## R EVITALISASI P ASAR T ERAPUNG L OK B INTAN DI B ANJARMASIN DENGAN P ENDEKATAN A RSITEKTUR K ONTEKSTUAL
Al Faatihah, Wiwik Setyaningsih, Tri Yuni Iswati
Program Studi Arsitektur
Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Email : alfaatihah867@yahoo.com
Abstract:  Banjarmasin,  Kalimantan  Selatan  designated  as  Heritage  City  in  Indonesia  by  the United  Nations  Educational  ,  Scientific  ,  and  Cultural  Organization  (  UNESCO  )  ,  due  to  the history of Banjarmasin showed that it has famous rivers cultural values as citizens orientation activities. The one example of that cultural values is the floating market . Now , there has been a change  in  the  socio-  economic  conditions  of  the  community  resulting  in  a  reduced  number  of transactions  ,  the  total  area  and  number  of  vendors  ,  one  of  which  occurred  at  the  Floating Market Lok Baintan . This is what triggered the need for revitalization that is able to function as an effort to preserve the floating market in Banjarmasin cultural waters . The desain problem of that  revitalization’s  process  is  how  to  plan  and  design  the  supporting  facilities  that  could integrated  for  keeping  the  cultural  values  and  that  can  be  a  Banjarmasin  city’s  history laboratory. Beacuse of that , the strategy of “infill design” revitalization is very acceptable at the Floating Market Lok Bainta.Though contextual architecture’s concept, such as in designing elemnt and ornament that implent Banjarmasin’s identity that can be a facade and identity of region so that the this planning and designing process can be a one harmonious unit.
Keywords: Contextual Architecture, Floating Market, Maritim Cultural, Revitalization

## 1. PENDAHULUAN
Konsep  Pusaka  Dunia  atau World Heritage diperkenalkan  oleh  salah  satu  badan dunia PBB, yaitu United nations Educational,
Scientific and Cultural
Organization
(UNESCO).  Latar  belakang  dari  konsep  ini adalah  keprihatinan  akan  pusaka  budaya  dan alam yang semakin terancam kerusakan.
Pelestarian  dan  pengelolaan  kawasan- kawasan  pusaka  bergantung  dengan  potensi pusaka  yang  terdapat  didalamnya.Penataan ruang  harus  mampu  melindungi  kekayaan sejarah  tersebut,  yang  merupakan  aset  tak tergantikan dan tak ternilai sehingga diperlukan  suatu  kegiatan  yang  tidak  hanya berorientasi pada penyelesaian keindahan fisik saja, tetapi disertai dengan pengenalan budaya. Pemilihan strategi ini didasarkan pada kondisi kawasan  dimana  terdapat  area  kumuh (slum area) atau  tempat  bersejarah  yang  memiliki aspek keunikan berupa pusaka, sehingga perlu dilakukan penataan.
Indonesia  merupakan  salah  satu  negara berkomitmen  yang  memiliki  potensi  warisan budaya  yang  kaya  dan  beragam.  Pada  tahun 2011,  Kementrian  Pekerjaan  Umum,  Ditjen
Penataan  Ruang  bekerjasama  dengan  Badan Pelestarian  Pusaka  Indonesia  (BPII)  telah memetakan 9 kota pusaka sebagai laboratorium  untuk  mengenal  karakter  kota atau  kawasan  pusaka  di  Indonesia.  Salah  satu kota tersebut adalah Banjarmasin, Kalimantan Selatan  dengan  tipologi  kota  tepian  air (waterfront city) .
Kondisi  geografis  Banjarmasin  yang berada  pada  daerah  rawa  dengan  ketinggian 0.16 meter dibawah permukaan laut menjadikan  kota  ini  dialiri  ratusan  sungai besar maupun kecil. Sejarah kota memperlihatkan  sungai  merupakan  pusat pertumbuhan, jalur pergerakan dan transportasi  utama.  Kegiatan  dan  kehidupan berorientasi  ke  sungai,  sehingga  sungai mempunyai  peranan  dan  arti  yang  sangat penting bagi masyarakat Banjar.
Pasar  terapung  merupakan  peninggalan sejarah  dan  budaya  yang  terbentuk  dari kegiatan  perdagangan  di  atas  air  sejak  zaman Kerajaan  Banjar  400  tahun  lalu. S alah  satu pasar  terapung  yang  masih  bertahan  hingga saat  ini  adalah  Pasar  Terapung  Lok  Baintan, yang  terletak  di  tepian  Sungai  Martapura,
tepatnya  di  desa  Lok  Baintan,  Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan.  Desa  Lok  Baintan  merupakan  tipe permukiman  tradisional  yang  berada  di sepanjang aliran sungai ( waterfront settlement) dan    menjadi  cikal  bakal  pasar terapung di Lok Baintan.
Akan  tetapi,  proses  akulturasi  budaya akibat  berkembangnya  zaman,  menjadikan keberadaan pasar terapung ini mulai mengalami  penurunan,  baik  dari  sisi  luas kawasan,  jumlah  penjual  maupun  jumlah transaksi  jual  beli.  Masuknya  norma-norma baru  sekaligusmelemahkan  nilai-nilai  sosial dan  budaya  yang  terdapat  pada  Pasar Terapung  Lok  Baintan,  sehingga  dibutuhkan kegiatan  pelestarian  yang  berbasis  pada budaya masyarakat lokal.
Strategi  revitalisasiyang  dilakukan  yaitu melalui  prinsip infill  design Arsitektur
Kontekstual , untuk
menciptakan keharmonisan  dengan  lingkungan  sekitar obyek  pengembangan.  Salah  satu  upaya  yang diperlukanyaitu  pengadaan  elemen-elemen yang  dapat  menyatukan facade yang  beragam dari  zaman  yang  berbeda,  yang  lama  dan tambahan  baru  menjadi  satu  kesatuan  yang harmonis.

## 2. METODE
2.1 Macam dan Teknik Pengumpulan Data
1. Data  Topografi,  data  didapat  melalui  data instansionalpemerintah  kota  serta  situs  dan artiket terkait.
2. Data  Peta  Kependudukan,  data  didapat melalui data instansional pemerintah kotamelalui  situs  banjarkab.bps.go.id  dan artikel terkait.
3. Kondisi  Pasar  Terapung  Lok  Baintan,  data didapat  melalui  observasi  dan  dokumentasi Pasar Terapung Lok Baintan serta wawancara dengan sumber yang terpercaya.
4. Preseden Pasar Terapung, data didapat dari situs dan artikel terkait.
5. Standar  Pasar  Tradisional,  didapat  melalui data instansionalpemerintah kota serta situs dan artiket terkait.
6. Sistem  Struktur,  data  didapat  dari  mata kuliah tentang struktur serta beberapa buku referensi.

## 2.2 Metode Analisis Data
Analisis  perencanaan  ( building  concept ) mengidentifikasi masalah yang ada berdasarkan konsep  desain  pasar  terapung  yang  telah  ada sebagai  preseden  dengan  aspek  struktur
terapung  sebagai  dengan  tetap  memperhatikan unsur kestabilitasan bangunan di atas air.
Analisis  perancangan  ( building  criteria ) dilakukan  dengan  mengolah  datayang  telah terkumpul  dan  dikelompokkan  berdasarkan pemrograman  fungsional,  performasi,  dan arsitektural.
1. Pemrograman  fungsional  bertujuan  untuk mengidentifikasi penggunaan pasar terapung,  diantaranya  pelaku  kegiatan,  jenis kegiatan,  pola  kegiatan,  sifat  kegiatan,  sifat organisasi.
2. Pemrograman  performasi  menerjemahkan secara  sistematik  kebutuhan  para  pengguna pasar  terapung  berserta fasilitasnya  kedalam persyaratan  pemilihan  tapak,  persyaratan kebutuhan  ruang,  persyaratan  besaran  ruang dan  program  ruang,  serta  penggunaan selubung  bangunan  untuk  mendapatkan bangunan yang direncanakan.
3. Analisis arsitektural merupakan tahap penggabungan  dari  hasil  identifikasi  kedua analisa sebelumnya (fungsional dan performasi). Dalam proses ini akan menganalisa masalah massa, ruang, tampilan,  pengolahan  tapak,  utilititas,  dan struktur  bangunan  yang  menyatukan  akan tuntutan kebutuhan pengguna dengan persyaratan yang ada.

## 3. ANALISIS
3.1 Analisis Peruangan
Kebutuhan  ruang  untuk  mewadahi  semua kegiatan dari masing-masing kelompok kegiatan  dapat  dianalisa  melalui  pelaku  dan kegiatan  yang  berlangsung  di  Pasar  Terapung Lok Baintan.
1. Tujuan: Memperoleh jenis kebutuhan ruang
2. Dasar Pertimbangan: Pengelompokkan kegiatan dan pelaku kegiatan
3. Analisis: Konsep  kegiatan  dan  kebutuhan  ruang merupakan  hasil  analisis  terhadap  kegiatan pengguna di Pasar Terapung Lok Baintan.
a. Pengunjung  pasar  terapung  (pembeli dan wisatawan)
b. Pedagang pasar terapung
c. Pengelola pasar terapung
d. Karyawan servis pasar terapung
e. Pengelola resort
f. Karyawan servis resort
g. Pengelola wisata
h. Karyawan servis wisata
Berdasarkan  kebutuhan  ruang  diperoleh besaran  ruang  dengan  mempertimbangkan
jumlah  pengguna  dan  kegiatan  pada  Pasar Terapung Lok Baintan.
Tabel 1 . Besaran Ruang
Kelompok Kegiatan Besaran Ruang (m2) 1. Penerimaan 8127 m2 2. Penunjang 490  m2 3. Wisata Inti 10837 m2 4. Pengelola 898 m2 TOTAL 20352,5 m2 3.2 Analisis Lokasi
1. Tujuan:  Menentukan  tapak  yang  akan direncanakan  sebagai  lokasi  revitalisasi pasar terapung.
2. Dasar Pertimbangan:
a. Berada  di  zona  pengembangan  Pasar Terapung  Lok  Baintan  sebagai  obyek yang direvitalisasi.
b. Memiliki  luas  yang  cukup  untuk memenuhi kebutuhan ruang revitalisasi Pasar Terapung Lok Baintan  dan  menyediakan publicspace terutama  ruang  terbuka  hijau  sebagai area konservasi sungai.
c. Tersedianya  lahan  hijau  cukup  luas disekitar  yang  memungkinkan  untuk pengembangan  dan  perluasan  pasar  di masa mendatang.
d. Memenuhi  standart  keamanan  untuk kegiatan  di  perairan  (berdasarkan  data pasang-surut  air  sungai,  tikungan  alur sungai, kecepatan angin dan kedalaman sungai).
Dari  analisis  tersebut,  ditentukan  lokasi Pasar  Terapung  Lok  Baintan  yang  memiliki standart  keamanan  untuk  kegiatan  di  darat maupun di atas perairan sebagai berikut.
Gambar 1. Tapak Terpilih sebagai Kawasan Pengembangan Pasar Terapung
Berdasarkan  hasil survey di  lapangan diperoleh  keterangan  mengenai view ke  luar tapak berupa foto existing sekitar tapak sebagai berikut.
Gambar 2. Existing Pasar Terapung
Lok Baintan Batas-batas tapak adalah sebagai berikut: a. Utara :  Pemukiman  penduduk  dan lahan pertanian b. Timur :  Pemukiman  penduduk  dan lahan pertanian c. Selatan : Lahan pertanian d. Barat :  Pemukiman  penduduk  dan
lahan pertanian
Secara  makro,  area  yang  digunakan sebagai  pengembangan  fasilitas  yang  terdapat di  Pasar  Terapung  Lok  Baintan  adalah kawasan  permukiman  kumuh  penduduk  Lok Baintan  yang  akan  direlokasi  sesuai  detail rencana  pengembangan  Kabupaten  Banjar Tahun 2013.
Gambar 3. Pembebasan Lahan Sebagai Tapak Terpilih 3.3 Analisis Pencapaian
1. Tujuan:  Mendapatkan Main  Entrance
(ME)  dan Side  Entrance (SE)  pada  tapak yang  sesuai  dengan  kondisi  lingkungan sekitarnya. 2. Dasar Pertimbangan: Main Entrance (ME) mudah dijangkau dan menghadap  langsung  ke  arah  jalan  utama untuk  kemudahan  sirkulasi  kendaraan.
Sedangkan Side  Entrance (SE)  tidak mengganggu keberadaan ME, dan mempermudah  proses loading  dock bagi pedagang pasar terapung.
3. Proses Analisis:
Gambar 4. Pencapaian Menuju Tapak dari Beberapa Titik
Main Entrance (ME) diprioritaskan terletak dari arah Sungai Lulut yang merupakan  simpul  pertemuan  tiga  sungai. Untuk  itu,  posisi  dari  arah  ini  tidak  hanya dapat  dijangkau  jalur  darat  saja,  tetapi  dapat melalui waterways di  dermaga  Sungai  Lulut . Sedangkan Side  Entrance (SE)  terletak  dari arah Sungai Pinang.
Gambar 5. Main Entrance (ME)dan Side Entrance (SE) pada Tapak

## 3.4  Analisis Sirkulasi dalam Tapak
1. Tujuan  :  Menentukan  pola  sirkulasi  yang berpengaruh terhadap
penempatan
program ruang.
2. Dasar Pertimbangan :
a. Kemudahan berkegiatan dan pencapaian antar ruang
b. Mempertimbangkan kondisi tapak yang  merupakan  kawasan  tepian  air Sungai  Martapura  sehingga  terdapat konservasi  daerah  aliran  sungai  yang berpengaruh terhadap peletakkan
ruang
Gambar 6. Konsep Sirkulasi
Gambar 7. Pola Sirkulasi di Dalam Tapak
3.5 Analisis Orientasi
1. Tujuan:  Mendapatkan  konsep  tata  massa bangunan  serta view dari  dan  ke  tapak yang sesuai dengan kondisi existing tapak.
2. Dasar Pertimbangan:
Konsep orientasi bangunan di dalam tapak yang memperhatikan persyaratan bangunan di kawasan tepian air.
3. Proses Analisis: Salah satu karakteristik bangunan di tepian air  adalah  memiliki  pola  susunan  massa dan  ruang  yang  mengacu  dan  berorientasi kearah  perairan.  Tapak  pasar  terapung  ini terdapat di tepi Sungai Martapura , sehingga  salah  satu  syarat  khususnya adalah bangunan harus berorientasi ke arah sungai.
Gambar 8. Tata Massa dan View From Site
Sedangkan  untuk view  to  site ,    Jembatan Lok Baintan dijadikan pusat orientasi, dikarenakan skala jembatan yang cukup tinggi dibandingkan  dengan  bangunan  lain  di sekitranya.
Gambar 9. View to Site
3.6 Analisis Pemintakatan
1. Tujuan:Menentukan zoning berdasarkan sifat kegiatan
2. Dasar pertimbangan:
Analisis  pengolahan  tapak  dan  analisis struktur.
3. Proses analisis:
Persyaratan  ruang  berdasarkan  kelompok kegiatan dan analisis pengolahan tapak.
Penetapan zoning diperlukan untuk memisahkan  fungsi-fungsi  kegiatan  yang berbeda  sesuai  dengan  kondisi  lahan  dan tingkat  kepentingan  tertentu. Zoning horisontal mendasari  penempatan  ruang  berdasarkan aksesibilitas, hirarki dan prioritas kenampakan.
Gambar 10. Zoning Pasar Terapung Lok Baintan
Gambar 11. Zoning Pasar Terapung Lok Baintan
3.7 Analisis Bentuk dan Tampilan Bangunan 3.7.1 Arsitektur Tradisional Banjar sebagai  Konsep  Bentuk  Dasar  Arsitektur Kontekstual
1. Bentuk  massa  merupakan  aplikasi  bentuk dasar  bangunan  berupa  persegi  yang dimodifikasi sedangkan bentuk atap menggunakan atap pelana dengan kemiringan  45 o .  Pemilihan  bentukan  ini didasari  oleh  bentukan  massa  rumah- rumah  penduduk  setempat  dan  arsitektur khas  Banjar  yaitu  Atap  bubungan  tinggi sebagai  identitas  bangunan  di  kawasan pengembangan.
Gambar 12. Bentuk Dasar Massa Bangunan
2. Bentuk  massa  segitiga  diaplikasikan  pada pengolahan facade dan  juga  bangunan  di atas  perairan  karena  bentuk  dasar  segitiga merupakan bentuk dasar yang paling stabil dalam  menerima  gaya  horisontal,  dalam hal ini adalah arus air dan angin.
Gambar 13. Aplikasi Bentuk Dasar Segitiga
pada Los
3. Bentuk  dasar  massa  bangunan  kios/los sebagai  fungsi  utama  merupakan  analogi perahu yang merupakan komponen penting dalam kegiatan di pasar terapung.
Gambar 14. Gubahan Massa Los Pasar Terapung 3.7.2 Konsep  Ekspresi  dan  Tampilan Bangunan
1. Konteks  bangunan  diaplikasikan  melalui facade dan  desain  bangunan  yang  dapat mencerminkan karakter lokal.
2. Pemanfaatan  material  yang  memiliki tampilan yang konteks terhadap lingkungan sekitar.
3. Bermassa majemuk  yang saling terhubung satu sama lain antar bangunan.
Gambar 15. Massa Bangunan Pendukung
4. Bentuk simetris persegi dan segitiga untuk memberikan  kesan  stabil  yang  sesuai dengan tapak.
5. Ornamen-ornamen  ukiran  sebagai  unsur konteks diaplikasikan pada titik-titik tertentu untuk menguatkan citra bangunan.
Gambar 16. Ornamen pada Atap Bangunan

## 3.8 Analisis Struktur
1. Tujuan: mendapatkan sistem struktur yang sesuai dengan pembebanan.
2. Dasar Pertimbangan: Beban yang harus didukung,kondisi tanah, bentuk  dan  dimensi  vertikal  bangunan, karakter  bangunan,  pengaruh  terhadap lingkungan sekitar.
3. Proses Analisis:
a. Sub Structure Sub Struktur Lods pada pasar terapung menggunakan  sistem  struktur  rakit dengan sistem penambatan piles untuk menstabilkan bangunan.
Gambar 17. Struktur Photon (drum)
Gambar 18. Sistem Penambatan Piles
Gambar 19. Detail Struktur Terapung
Sedangkan  untuk sub  structure bangunan di darat menggunakan konsep rumah panggung dengan pondasi  tiang  pancang.  Pondasi  tiang pancang dipilih dengan
mempertimbangkan kondisi tapak dengan  tanah  dasar  tidak  mempunyai kapasitas  daya  pikul  yang  memadai.
Pondasi  tiang  pancang  dipergunakan pada tanah-tanah lembek, tanah berawa,  dengan  kondisi  daya  dukung tanah  (sigma  tanah)  kecil,  kondisi  air tanah  tinggi  dan  tanah  keras  pada posisi sangat dalam.
Gambar 20. Struktur Pondasi Tiang
Pancang pada Dermaga

## b. Supper Structure
Struktur  yang  dapat  digunakan  adalah struktur frame dinding dengan dinding partisi  dan  bidang  transparan  berupa kaca untuk ruang publik.

## c. Upper Structure
Struktur  atap  yang  digunakan  adalah sistem  konstruksi  baja  ringan  dengan material  penutup  berupa  sirap  atau alang-alang menyesuaikan dengan existing bangunan sekitar Lok Baintan.
Gambar 21. Atap Daun Sirap
Gambar 22. Atap Daun Nipah
3.9 Analisis Utilitas
3.9.1 Sistem Pengolahan Limbah Pada umumnya
pembangunan di lingkungan  perairan  sungai,  dipengaruhi  oleh sampah  dan  pencemaran  limbah  cair  maupun sistem MCK yang belum terpadu yang berasal dari  kawasan  pemukiman  penduduk  di  sekitar kawasan  pengembangan.  Selain  itu  kegiatan yang  akan  di  kembangkan  dalam  Pasar Terapung,  yang  berupa  kegiatan  jual-beli  di atas  air  ini  juga  berpotensi  menimbulkan pencemaran  di  lingkungan  Sungai  Martapura. Oleh karena itu manajemen pengolahan limbah pada  Pasar  Terapung  Lok  Baintan  perlu diperhatikan  dengan  serius.  Limbah  yang  di hasilkan  oleh  kegiatan  di  Pasar  Terapung  Lok Baintan  ini  terbagi  menjadi  2  jenis  yaitu limbah cair dan limbah padat.
Gambar 23. Pembagian Jenis Limbah
3.9.1.1 Limbah Padat
Gambar 24. Sistem Pengolahan Limbah Padat

## 3.9.1.2 Limbah Cair
Pencemaran  air  berasal  dari  sampah rumah  tangga  di  sepanjang  aliran  Sungai Martapura.  Selain  itu  pencemaran  air  sungai juga  dapat  disebabkan  oleh  kebocoran  tangki minyak  perahu  kelotok  dan  juga  limbah  cair dari kegiatan di pasar terapung.
Floating  Intake merupakan  bangunan/alat untuk mengambil air dari sumber air baku yang diletakkan di atas pelampung yang terapung dan bergerak mengikuti fluktuasi muka air.
Gambar 25. Sistem Floating Intake
Gambar 26. Denah Peletakkan Floating Intake pada Tapak
3.9.2 Sistem  Drainase  dan  Pengendali
Banjir 3.9.2.1 Sistem Drainase
Gambar 27. Pemanfaatan Sempadan Sungai sebagai Daerah Retensi

## 3.9.2.2 Sistem Pengendali Banjir
Gambar 28. Pembangunan Tanggul pada

## Tapak
4. KESIMPULAN (KONSEP DESAIN)
Konsep perancangan Pasar Terapung Lok Baintan dengan Pendekatan Arsitektur
Kontekstual  berfungsi  sebagai  museum  hidup untuk melestarikan kembali kebudayaan masyarakat air di Kalimantan Selatan. Konsep yang  diterapkan  pada  perancangan  ini  adalah Arsitektur  Kontekstual  untuk  menciptakan kesan visual yang harmonis dengan existing nya.
Gambar 29. Rencana Tapak Pasar Terapung Lok Baintan

## 4.1 Eksterior Bangunan
Gambar 30. Perspektif Main Entrance
Gambar 31. Perspektif Pasar Terapung

## 4.2 Interior Bangunan
Gambar 32. Interior Pasar Kuliner
Gambar 33. Interior Pasar Buah dan Sayur
Anonim. 2011. Kota Pusaka Langkah
Indonesia  Menuju  Mata  Dunia .  Direktorat Jenderal Penataan Ruang Brolin, Brent C. 1980. Architecture in Context: Fitting  New  Buildings  with  Olds .  Van Nostrand Reinhold Company: Inggris. Prayitno,  Budi. Archpelascape Arsitektur Bentang Kepulauan Komponen Struktur Terapung, (Online), (http://www.b-foam.com/article-2012- teknik-penambatan-rumah-terapung.php diakses pada 28 Juli 2013) Struktur Terapung (Online), (http://ismail- jeunib.blogspot.com/2009/11/keramba- jaring-apung-kja.html diakses pada 2 Januari 2014)