Nurcahyo, A., Sukmana, E., Hakim, B. R., Pusparinda, R. S. and Chandra, A. (2021) “Rancangan Kawasan Agrowisata di Desa Bukit Raya Kecamatan Tenggarong Seberang Kabupaten Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur”, Sebatik, 25(2).
Submitted: 2021/10/24 Accepted: 2021/11/25 Published: 21/12/01
DOI:10.46984/sebatik.v25i2.1528

## RANCANGAN KAWASAN AGROWISATA DI DESA BUKIT RAYA KECAMATAN TENGGARONG SEBERANG KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA, KALIMANTAN TIMUR
Anton Nurcahyo 1) , Eman Sukmana 2) , Bhanu Rizfa Hakim 3) , Rizky Sulvika Pusparinda 4) , dan Adi Chandra 5)
1,2 Usaha Perjalanan Wisata, Politeknik Negeri Samarinda
3 Arsitektur, Politeknik Negeri Samarinda
4 Teknik Mesin, Politeknik Negeri Samarinda
5 Kepegawaian, Politeknik Negeri Samarinda
1,2,3,4,5 Jl. Dr. Ciptomangunkusumo, Kampus Gunung Lipan, Samarinda, 75131 E-mail : antonnurcahyo@polnes.ac.id 1) , emansukmana@polnes.ac.id 2) , bhanuarsitek@gmail.com 3) , rinda.rizky@polnes.ac.id 4) , adichandrapolnes@gmail.com 5)

## ABSTRAK
Pemerintah Kabupaten Kutai Kartanegara (Kukar) telah menetapkan bahwa sektor komersial umum khususnya pariwisata merupakan  sektor  penting  dalam  meningkatkan  pendapatan  daerah,  dengan  indikator  jumlah  kunjungan  dan  pergerakan wisatawan, serta rata-rata tingkat hunian akomodasi yang berada di Kukar selama kegiatan wisata. Sesuai dengan program nasional yang menjelaskan bahwa sektor pariwisata berperan penting dalam regulasi keuangan selama kurang lebih 5 tahun (sebelum  penyebaran  Covid-19)  mengingat  peningkatan  jumlah  wisatawan  mancanegara  setiap  tahun.  Bukit  Raya merupakan  salah  satu  desa  di  Kecamatan  Tenggarong  Seberang  Kabupaten  Kutai  Kartanegara  yang  memiliki  potensi komersial  di  bidang  pertanian.  Kemudian,  setelah  dilakukan  penelitian  awal  oleh  penulis,  hasilnya  luar  biasa  dengan potensi lahan pertanian yang luas dengan tingkat kebersihan yang tinggi dan organisir dengan baik, Bukit Raya memiliki peluang untuk dikembangkan menjadi kawasan agrowisata terbesar di Provinsi Kalimantan Timur dengan produk unggulan Mina-Padi  (kombinasi  ikan  dan  padi).  Penelitian  ini  bertujuan  untuk  menata  dan  mendesain  kawasan  agrowisata  dengan teknik  pemetaan  dan  pembuatan  desain  kawasan  ( site  plan )  sebagai  metode  penelitian  deskriptif  kualitatif.  Hasil  analisis yaitu  memberikan  gambaran  perencanaan  kawasan  agrowisata  pedesaan  Bukit  Raya  secara  keseluruhan  berupa  penanda peta  sebagai  implementasi  zonasi  daya  tarik  wisata  serta  rancangan  kawasan  agrowisata  ( site  plan )  yang  berbasis  pada pertanian.  Perancangan  kawasan  pertanian  dilakukan  dengan  menggunakan  pendekatan  perencanaan,  zonasi  dan  desain arsitektur  menggunakan  penanda  peta  ( marker  map )  dan  perangkat  lunak  lansekap.  Hasil  perencanaan  Desa  Bukit  Raya kemudian  dibandingkan  dengan  konsep  kategori  agrowisata  dan  dianalisis  sesuai  dengan  potensi  kendala  yang  mungkin dihadapi masyarakat.
Kata Kunci: Desain Kawasan, Agrowisata, Desa Wisata, Bukit Raya, Zonasi

## 1. PENDAHULUAN
Di  Indonesia,  sektor  pariwisata  telah  memainkan peran  penting  dalam  perekonomian  negara  selama kurang  lebih  lima  tahun  terakhir  (Damanik dkk. ,  2015) (sebelum penyebaran Covid-19) dilihat dari pertumbuhan jumlah  wisatawan asing  setiap tahun.  Dengan demikian, UNWTO ( United Nation of World Tourism Organization )  dan  UU  No.  25  Tahun  2000  tentang Program Perencanaan Nasional menekankan kepariwisataan  sebagai  sektor  unggulan  yang  menjadi kunci pembangunan daerah dan peningkatan kesejahteraan  masyarakat,  yang  memiliki  fungsi  dan peran  (UNWTO  -  United  Nations  World  Tourism Organization,  2015),  yaitu: Pro-job;  Pro-growth;  Pro- poor; dan Pro-environment .
Keempat  hal  tersebut  menginisiasikan  munculnya pendekatan  pariwisata  berbasis  masyarakat  sebagai alternatif pembangunan berkelanjutan dengan melibatkan masyarakat  sebagai  subjek  aktif  dalam  setiap  kegiatan pengembangan pariwisata di wilayah tersebut
(Marinovski, 2018). Konsep Desa Agrowisata merupakan  representasi  dari  pengembangan  pariwisata berbasis masyarakat yang diharapkan dapat mempercepat pertumbuhan ekonomi, sosial, budaya dan lingkungan di desa tersebut. Desa wisata dapat diartikan sebagai bentuk integratif dari beberapa unsur pariwisata meliputi atraksi, aksesibilitas,  dan  amanitas  yang  dihadirkan  dalam  satu wilayah  geografis  melalui  suatu  struktur  masyarakat yang terintegrasi secara utuh dengan keunikan kehidupan, adat dan tradisi (Goodwin and Santilli, 2017). Sejalan  dengan  pemikiran  di  atas,  Pemerintah Kabupaten Kutai Kartanegara menerjemahkan pariwisata sebagai  salah  satu  sektor  andalan  Kukar  dalam meningkatkan  Pendapatan  Asli  Daerah  (PAD),  dengan indikator jumlah kunjungan dan pergerakan wisatawan di destinasi  wisata  Kukar  dan  rata-rata  menginap  di Akomodasi  Kukar  selama  kegiatan  wisata  (Badan  Pusat Statistik Kabupaten Kutai Kartanegara, 2020).
Penelitian  ini  berfokus  pada  analisis  potensi  wisata berbasis  pertanian  padi  (mina  padi)  yang  dilakukan
dengan  pendekatan  wisata  berbasis  masyarakat  melalui survei  lapangan  secara  langsung.  Metode  ini  dilakukan dengan cara hidup bersama sebagai sebuah komunitas di Desa  Bukit  Raya,  sehingga  peneliti  terlibat  langsung dengan berbagai aktivitas masyarakat sehari-hari.
Pembangunan  dan  pengembangan  desa  wisata  yang ideal  harus  memperhatikan  konsep  keberlanjutan  yang mengacu  pada basic  thinking yang  berbasis  atraksi pertanian dan kearifan masyarakat setempat.
Sehingga,  pada  penelitian  ini  penulis  merujuk  pada dasar-dasar  teori  yang  relevan  dengan  sub  topik  yang dibahas.  Hal  ini  tentunya  secara common  sense menarik beberapa orang dalam kelompok petani yang ada di Desa Bukit  Raya  untuk  mengembangkan  desanya  menjadi desa  wisata  melalui  pertanian.  Berdasarkan  hasil identifikasi,  Desa  Bukit  Raya  memiliki  potensi  wisata yang  dapat  dikembangkan  menjadi  objek  wisata, rinciannya  yang  akan  disajikan  pada  Bab  Hasil Penelitian.  Namun  permasalahannya,  masyarakat  dan Pemerintah  Desa  Bukit  Raya  belum  memiliki  gambaran yang  jelas  tentang  desain  pengembangan  sektor pariwisata  tersebut.  Sehingga  membutuhkan  bantuan pihak  ketiga  untuk  membantu  merancang  bersama Perancangan  Kawasan  Agrowisata  Bukit  Raya  dan turunannya.

## 2. RUANG LINGKUP
Lingkup  penelitian  ini  dibatasi  hanya  pada  wilayah Desa Bukit Raya Kecamatan Tenggarong Seberang, serta hanya  membahas  tentang  perancangan  desain  kawasan agrowisata. Dalam penelitian ini permasalahan
mencakup:
1. Cakupan permasalahan berkaitan dengan perancangan  desain  kawasan  agrowisata  di  Desa Bukit  Raya  sebagai  pedoman  bagi  desa  untuk menentukan prioritas pembangunan desa.
2. Batasan-batasan  dalam  penelitian  ini  terletak  pada perancangan desain kawasan menggunakan alat bantu penelitian  UTM  Geo  Map  untuk Marking  Map dan desain 2D kawasan agrowisata.
3. Rencana  hasil  yang  didapatkan  berupa  pemetaan zonasi  daya  tarik  wisata  dan  desain  kawasan  ( site plan ) Desa Bukit Raya yang berbasis pada pertanian, peternakan, dan kearifan lokal masyarakat.

## 3. BAHAN DAN METODE
Bahan  dan  metode  dalam  penelitian  ini  digunakan untuk  mendeskripsikan bahan dan alat-alat analisis  yang relevan  dengan  topik  penelitian  ini.  Sehingga,  dapat memperoleh  hasil  yang  maksimal  sebagai  hasil  kajian terhadap proses perancangan  desain kawasan agrowisata di Desa Bukit Raya.

## 3.1. Agrowisata
Agrowisata  adalah  model  bisnis  yang  semakin populer  karena  petani  Indonesia  menyadari  kebutuhan untuk  mendiversifikasi  operasi  mereka  dan  menambah pendapatan  pertanian  mereka.  Selain  itu,  ada  keinginan
publik yang berkembang untuk terlibat dalam pengalaman  pedesaan  dan  kegiatan  rekreasi  di  luar ruangan. Dengan menggabungkan pertanian dan pariwisata, agrowisata menawarkan pengalaman pedesaan  kepada  penduduk  perkotaan  dan  diversifikasi ekonomi  kepada  petani.  Perencanaan  untuk  agrowisata membutuhkan pemikiran ke depan, proses berbasis lokal. Perencana harus mengakui pertanian sebagai penggunaan lahan  dan  bisnis.  Secara  umum  dipahami  sebagai  model bisnis yang menghubungkan produksi/pengolahan pertanian  dengan  pariwisata  untuk  menarik  pengunjung ke  pertanian,  hutan,  atau  bisnis  pertanian  lainnya  untuk tujuan  menghibur  dan/atau  mendidik  pengunjung  dan menghasilkan  pendapatan  untuk  pertanian,  hutan,  atau pemilik usaha (Putra, Arkan and Atmaja, 2020).

## 3.2. Pariwisata
Hermantoro  (2017)  menjelaskan  bahwa  pariwisata merupakan  domain  pembangunan  dan  bukan  sektor pembangunan,  karena  domain  berisi  ruang  berbagai kegiatan  penunjang  sektoral.  Pariwisata  dibangun  atas sinergi antar sektor dan outputnya sehingga menghasilkan  output  kolektif  (Hermantoro,  2017). Dengan  demikian,  pariwisata  diibaratkan  seperti  sebuah orkestra  yang  dipimpin  oleh  seorang  konduktor  dengan beberapa  musisi  dengan  menggunakan  skor  sebagai tanda  arah.  Hermantoro  (2017)  menggambarkan  bahwa untuk  menghasilkan  musik  “Wonderful  Indonesia”, konduktor  (Kemenpar)  harus  mampu  mengarahkan  dan menggerakkan lembaran musiknya (master plan pariwisata) yang mudah dipahami oleh musisi (sektor/pelaku  pariwisata)  sesuai  dengan  keahlian  dan tugasnya masing-masing (Wulandari, 2017).

## 3.3. Potensi dan Daya Tarik Wisata
Manusia  dapat  digolongkan  ke  dalam  kelompok homo  turistikus,  karena  sifatnya  yang  suka  bepergian untuk  mencari  pengetahuan  baru  dan  hal-hal  yang menarik  dan  menantang.  Potensi  pariwisata  ( tourism resources ) biasa disebut sebagai sumber daya pariwisata yang  merupakan  benih-benih  unggulan  pariwisata  yang belum  dikelola  dengan  baik,  sehingga  belum  dapat dikunjungi  wisatawan  dalam  jumlah  yang  signifikan. Potensi  tersebut  akan  menjadi  daya  tarik  wisata  apabila dikelola  dengan  baik  dan  dapat  dikunjungi  wisatawan dalam jumlah yang signifikan. Sedangkan tempat wisata secara singkat dijelaskan dalam UU No. 10 Tahun 2009, bahwa  daya  tarik  wisata  berbasis  alam,  budaya (berwujud  dan  tidak  berwujud),  dan  buatan  yang merupakan  komponen  destinasi  yang  dapat  dibedakan dari  komponen  destinasi  pariwisata  lainnya  seperti fasilitas umum dan fasilitas pariwisata, aksesibilitas, dan komunitas  (Kementerian  Hukum  dan  Hak  Asasi Manusia, 2009).
© 2021, The Author(s). This is an open access article, free of all copyright, that anyone can freely read, download, copy, distribute, print, search, or link to the full texts  or  use  them  for  any  other  lawful  purpose.  This  article  is  made  available  under  a  Creative  Commons  Attribution  4.0  International  License,  which  permits unrestricted  use,  distribution,  and  reproduction  in  any  medium,  provided  the  original  work  is  properly  cited.  SEBATIK  is  a  journal  of  the  STMIK  Widya  Cipta Dharma

## 3.4. Desa Wisata
Desa  wisata  tersebut  merupakan  perwujudan  dari konsep Community-Based  Tourism (Wisata  Berbasis Masyarakat).  Dalam  konsep  ini,  masyarakat  lokal memiliki  peran  penting  dalam  kegiatan  pariwisata  agar masyarakat  lokal  dapat  menikmati  manfaat  pariwisata, tidak  hanya  menjadi  objek  wisata  atau  penonton.  Desa wisata  merupakan  bentuk  paduan  antara  atraksi, akomodasi  dan  fasilitas  pendukung  yang  dihadirkan dalam  suatu  struktur  kehidupan  masyarakat  yang menyatu  dengan  tata  cara  dan  tradisi  yang  berlaku.  Hal ini  merupakan  salah  satu  solusi  yang  dilakukan  untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat pedesaan melalui pengembangan desa wisata. Desa wisata sebagai produk wisata yang melibatkan anggota masyarakat desa dengan segala perangkat yang dimiliki. Desa wisata tidak hanya  mempengaruhi  perekonomian,  tetapi  juga  dapat melestarikan  lingkungan  alam  dan  sosial  budaya masyarakat,  terutama  yang  berkaitan  dengan  nilai-nilai kebersamaan, kekeluargaan, dan gotong royong. Dengan demikian, kelestarian alam dan sosial budaya masyarakat akan menjadi daya tarik bagi wisatawan yang melakukan perjalanan (Sukmana, Brahmantyo and Mumin, 2018).

## 3.5. Pariwisata Berbasis Masyarakat
Secara  umum, Community-Based  Tourism disebut sebagai  pengembangan  pariwisata  yang  berbasis  pada masyarakat atau dapat juga dikatakan sebagai perencanaan  pembangunan  desa  secara  partisipatif (Bihamding,  2017).  Pariwisata  berbasis  masyarakat merupakan  konsep  pengembangan  destinasi  wisata melalui  pemberdayaan  masyarakat  lokal.  Dimana masyarakat  ikut  serta  dalam  merencanakan,  mengelola, dan menyampaikan pendapat. Jenis wisata ini merupakan alternatif dari wisata mainstream yang sudah ada saat ini. CBT harus memperhatikan aspek kelestarian lingkungan, sosial, dan budaya karena dalam penerapannya berfungsi sebagai  alat  untuk  pengembangan  masyarakat  dan pelestarian lingkungan atau dengan kata lain CBT adalah alat  untuk  pengembangan  pariwisata  yang  berkelanjutan (Srithong, Suthitakon and Karnjanakit, 2019).
Masyarakat  yang  terlibat  dalam  kegiatan  pariwisata dengan  pendekatan  CBT  memiliki  kontrol  yang  besar dalam  keterlibatannya  untuk  mengembangkan  dan mengelola kegiatan pariwisata yang mampu memberikan manfaat  ekonomi  tidak  hanya  bagi  masyarakat  yang terlibat langsung, tetapi juga bermanfaat bagi masyarakat yang  tidak  terlibat  langsung  karena  menimbulkan multiplier effect (Andin, 2013).

## 3.6. Subjek dan Objek Penelitian
Subjek  dalam  penelitian  ini  meliputi  orang-orang yang  terlibat  langsung  dan  pihak  swasta  yang berkepentingan  dengan  pengembangan  desa  wisata sebagai informan, antara lain: Kepala Desa, Tokoh Adat, Tokoh  Masyarakat,  Tokoh  Pemuda,  Masyarakat  Bukit Raya,  Pemerintah  Kabupaten  Kukar,  Pariwisata  Kukar
Kantor,  Pihak  Swasta  (PT.  BBE),  dan  peneliti sebelumnya yang dapat dihubungi.
Objek  yang  diteliti  dalam  penelitian  ini  adalah struktur  kehidupan  masyarakat  Desa  Bukit  Raya  secara keseluruhan  yang  diidentifikasi  berdasarkan  konsep pembagian  daya  tarik  wisata  yaitu  alam,  budaya,  dan buatan  untuk  kemudian  di  konversikan  berdasarkan kriteria  mengembangkan  desa  wisata  dengan  formula 4A+1C  yaitu  atraksi,  amanitas,  aksesibilitas, ancillary , dan keterlibatan masyarakat.

## 3.7. Tahapan Penelitian
Tahapan penelitian yang akan dilakukan mengadopsi 9  langkah  strategis  yang  telah  dirumuskan  Kementerian Pariwisata, seperti pada Gambar 1.
Gambar 1. Diagram Alir Tahapan Penelitian Sumber: (Sukmana, Brahmantyo and Hira, 2020)

## 3.8. Alat Bantu Penelitian
Alat  bantu  penelitian  yang  digunakan  terdiri  dari  2 (dua) aplikasi yang berbasis mobile yaitu UTM Geo Map App, dan aplikasi yang berbasis pada software komputer yaitu Real  time  Landscaping  Architecture. Kedua  alat bantu  ini  sangat  penting  posisinya  sebagai  pemrosesan dan keluaran data yang objektif dan efisien dalam proses perancangan  desain  kawasan  agrowisata  di  Desa  Bukit Raya.

## 3.8.1. UTM Geo Map App
UTM  Geo  Map  merupakan  aplikasi  android  yang dapat membantu pekerjaan menentukan Koordinat, Peta, SIG,  dan  Analisis  Spasial.  Sehingga  aplikasi  ini  dapat menjadi data awal untuk menentukan letak koordinat dan menandai  objek  wisata  di  Desa  Bukit  Raya  dengan bantuan  data  satelit.  Sehingga  proses  ini  dapat mempermudah dalam pembuatan Peta Interaktif Destinasi  Agrowisata  Bukit  Raya  yang  dilengkapi dengan  informasi  yang  dibutuhkan  pengunjung.  Berikut adalah Gambar 2 tampilan halaman utama aplikasi UTM Geo Map.
Gambar 2. Main Page UTM Geo Map
3.8.2. Real time Landscaping Software
Software berbasis  komputer  yang  digunakan  untuk mendesain  rumah,  dek,  pagar,  taman,  dan  lain-lain dengan fitur dan alat tambahan yang lengkap. Perangkat lunak  ini  juga  dapat  merancang  sistem  irigasi,  detail penamaan,  dan  gambar  CAD  dengan  ukuran  dan  skala yang akurat.

## 4. PEMBAHASAN
Potensi  Desa  Bukit  Raya  terletak  pada  kekayaan sektor  pertanian  padi  dan  campur  sari,  mina  padi (gabungan antara perikanan dan ladang padi), peternakan (ikan  lele,  kambing,  dan  sapi),  industri  kreatif  (doran cangkul  dan  batu  bata),  serta  kearifan  lokal  masyarakat yang  menarik  seperti  kegiatan  memancing  ikan, nganco ikan dan udang di parit-parit sawah yang luas. Selain itu Desa  Bukit  Raya  juga  memiliki  potensi  alam  berupa  2 (dua) buah Embung penampungan air bersih di lahan eks tambang  batu  bara.  Meskipun  bekas  tambang  batu  bara, namun  airnya  tidak  berbahaya  dan  bisa  dikonsumsi masyarakat.  Hal  ini  sudah  dilakukan  penelitian  oleh  tim kesehatan  untuk  mengukur  kadar  air  di  kedua  Embung Desa Bukit Raya. Potensi-potensi tersebut secara teoretis dapat diidentifikasi sebagai daya tarik wisata yang cukup lengkap untuk perintisan Desa Wisata Bukit Raya.

## 4.1. Deskripsi Lokasi Penelitian
Desa  Bukit  Raya  merupakan  desa  dengan  luas terkecil  10,10  km2  atau  hanya  2,28%  dari  luas  wilayah Kecamatan Tenggarong Seberang (Badan Pusat Statistik Kabupaten Kutai Kartanegara, 2020).

## 4.2. Proses Perencanaan
Masyarakat yang
berkepentingan untuk
mendiversifikasi  barang  dagangan  dan  ekonomi  asli mereka, mengakui perlunya mendukung operasi pertanian dan mengatur agrowisata. Agrowisata ini harus menjadi  bagian  dari  metode  perencanaan  komprehensif masyarakat antara pemangku kepentingan dan masyarakat  di  Bukit  Raya,  yang  mungkin  menawarkan landasan  bagi  upaya  agriwisata,  dengan  tujuan  terkait untuk masa depan (Jafaruddin, Noor and Karyani, 2020). Jika  sebuah  komunitas  sudah  memiliki  rencana komprehensif  yang  diadopsi,  mungkin  di  amendemen untuk  memasukkan  agritourism.  Karena  karakteristik,
sikap,  dan  nilai  yang  berbeda  di  antara  komunitas, rencana  komprehensif  yang  berhasil  untuk  satu komunitas pada dasarnya tidak akan berhasil untuk yang lain.  Rencana  komprehensif  yang  jujur  mencerminkan budaya  lokal  di  bidang  pertanian  dan  membantu mencapai  identitas  komunitas  tunggal  sebagai  petani sambil  memastikan  bahwa  keinginan  dan  keinginan semua  penduduk  dianggap  sebagai  program  prioritas (Indrawati, 2019).
Petani,  perencana,  warga  yang  tertarik,  dan  petugas pemilihan  harus  bekerja  sama  untuk  membuat  visi  bagi masyarakat  dan  mengembangkan  rencana  dan  alat implementasi.  selama  proses  desain,  perlu  dipastikan bahwa tepi dan beban moneter dan restriktif dialokasikan secara adil. setiap masyarakat dapat mencapai keseimbangannya  sendiri  sesuai  dengan  karakteristik, sikap,  dan  nilai-nilainya.  Dengan  visi  bersama  tentang perlindungan  lahan  pertanian  dan  mempromosikan agrowisata,  petani,  perencana,  warga,  dan  petugas  asli dapat menjadi mitra yang kuat dalam perencanaan.
Kemitraan  publik-swasta  bahkan  dapat  menawarkan dukungan  untuk  proses  desain.  Undang-undang  federal, negara bagian, dan lokal serta pilihan yang berbeda dapat secara  langsung  berdampak  pada  penggunaan  pertanian lokal. Misalnya, desa Bukit Raya memberikan perlindungan  operasi  pertanian  yang  datang  setelah peraturan  daerah.  Selain  itu,  program  bantuan  yang diberikan  oleh  Pemerintah  Daerah  di  bidang  pertanian seperti  bantuan  pengadaan  semenisasi  pematang  sawah, jalan,  air,  saluran  pembuangan,  dan  berbagai  jenis pembangunan  dapat  memiliki  dampak  penting  pada pertanian  di  Desa  Bukit  Raya.  Sehingga  diharapkan menjadi  bekal  kolaborasi  antara  kebijakan  daerah (Provinsi  dan  Kabupaten)  dengan  kebijakan  lokal  (di tingkat  desa).  Setiap  komunitas  dan  kelompok  pertanian di Desa Bukit Raya dapat memantau keseimbangan yang sesuai  antara  kebijakan  daerah  dan  insentif  yang diberikan.  Keseimbangan  harus  didukung  oleh  anggaran untuk  pengadaan  berbagai  alat  yang  dibutuhkan  untuk memenuhi  permintaan  pasar  ( demand ).  Sehingga terwujud efektivitas biaya dari berbagai pendekatan yang dianalisis  untuk  kepentingan  di  masa  depan  agar mengetahui  langkah-langkah  efektif  dalam  perancangan kawasan agrowisata di komunitas tertentu.

## 4.3. Zonasi Kawasan Agrowisata
Dalam mempromosikan agrowisata, masyarakat Desa Bukit Raya tidak boleh kehilangan keseimbangan antara kepedulian  yang  sah  terhadap  kesehatan  masyarakat, keselamatan dan kesejahteraan otoritas lokal; pelestarian karakter  pedesaan  kabupaten;  dan  memberikan  peluang bagi  tumbuhnya  pariwisata  berkelanjutan  di  pedesaan (Lee and Nam, 2007). Tata cara perencanaan adalah alat utama  untuk  menerapkan  rencana  menyeluruh  dan  alat penting  dalam  menjaga  keseimbangan  ini.  Perencanaan dapat  membantu  mencapai  tujuan  masyarakat  dengan mengatur penggunaan  lahan,  intensitas penggunaan, dan standar  pembangunan  (misalnya,  parkir,  keamanan,  dan
© 2021, The Author(s). This is an open access article, free of all copyright, that anyone can freely read, download, copy, distribute, print, search, or link to the full texts  or  use  them  for  any  other  lawful  purpose.  This  article  is  made  available  under  a  Creative  Commons  Attribution  4.0  International  License,  which  permits unrestricted  use,  distribution,  and  reproduction  in  any  medium,  provided  the  original  work  is  properly  cited.  SEBATIK  is  a  journal  of  the  STMIK  Widya  Cipta Dharma
rambu).  Aturan  rumah  tangga  atau  kontrol  lokal merupakan  tulang  punggung  perencanaan  penggunaan lahan di Bukit Raya. Secara khusus ditolak atau dipesan oleh  Komunitas  Bukit  Raya.  Penggunaan  berdampak tinggi  harus  memerlukan  tinjauan  publik  dari  kegiatan agrowisata  yang  diusulkan.  Misalnya,  Kabupaten Hancock mengeluarkan peraturan zonasi yang membedakan antara jenis agribisnis berdasarkan intensitas penggunaannya.

## 4.4. Pendekatan dan Metode Desain
Untuk  menghasilkan  hasil  yang  konkrit  dan  pasti dalam  proses  perancangan  arsitektur  pusat  agrowisata merah  muda  di  Bukit  Raya,  digunakan  kombinasi metode  perancangan  dengan  memopulerkan  konsep berdasarkan  ide.  Desain  dapat  digunakan  dan  dilakukan di semua tahap selanjutnya. Gagasan menanam padi dan perkebunan  lainnya  (buah-buahan  dan  sayuran)  sebagai daya tarik wisata dan pertukaran lintas budaya adalah hal baru di Kalimantan Timur, dengan beberapa pengecualian. Perkebunan pertanian asing di provinsi ini terutama  menanam  sayuran  dan  buah-buahan,  dan budidaya  bunga  kurang  lebih  diabaikan.  Untuk  alasan ini,  pendekatan  desain  berbasis  konsep  memberikan peluang  untuk  mengubah  ide  menjadi  desain  yang eksotis,  sementara  pendekatan  berbasis  pola  dapat digunakan  sebagai  alat  perencanaan  biaya.  Metode  ini menggunakan  ciri-ciri  utama  padi  dan  perkebunan lainnya,  seperti:  bentuk,  warna,  dan  kontur  (Paneva, 2018).
Fungsi  “ Marker  Map ”  pada  menu  utama  peta  UTM dapat  digunakan  untuk  menandai  objek-objek  potensial dalam  pengembangan  agrowisata  di  desa  Bukit  Raya. Pada  tanggal  2  Februari  2021,  tim  melakukan  survei
awal  untuk  penelitian  lapangan,  dan  hasilnya  berupa penanda  objek  di  desa  Bukit  Raya  seperti  pada  Gambar 3.

## Gambar 3. Hasil Pemetaan Potensi Wisata Desa Bukit Raya
Metode  berbasis  sampel  digunakan  sebagai  alat penyelesaian dan mengidentifikasi kemungkinan karakteristik  yang  digunakan  langsung  dari  pengalaman desain  sebelumnya,  seperti  standar  ruangan  dan  fitur gaya desain yang dapat diprogram.
Setelah  melakukan  survey  lapangan  peneliti  telah membuat  desain  awal  ( site  plan )  untuk  Kawasan Agrowisata  Bukit  Raya  seperti  pada  gambar  4,  namun masih dapat dikembangkan menjadi desain 3D yang akan dibahas pada penelitian selanjutnya.
Gambar 4. Rancangan Desain Kawasan Agrowisata Desa Bukit Raya

## 4.5. Desain Ideal Agrowisata
Jenis  penggunaan  lahan  ini  dirancang  untuk memfasilitasi  penggunaan  properti  secara  berkelanjutan untuk  tujuan  pertanian  dan  di  area  terbuka.  Jika pembangunan non-pertanian diinginkan, maka dampaknya  terhadap  daerah  yang  masih  alami  dan kegiatan  pertanian  di  sekitarnya  harus  diminimalkan (Mandiangan,  2013).  Desain  ini  dirasa  cocok  untuk semua  pengembangan  agrowisata  khususnya  di  daerah pedesaan, dengan catatan sebagai berikut:
1. Meminimalkan  penebangan,  penimbunan  kembali dan perataan jalan.
2. Tumbuh  langsung  pada  fitur  geologi  seperti singkapan berbatu atau lereng.
3. Manfaatkan kegagalan yang signifikan dan penggunaan  serta  struktur  non-pertanian  yang terkonsentrasi.
4. Diperlukan lahan  yang luas dengan  minimal  hektare, dengan persentase kecil dari lokasi yang kemungkinan  akan  disisihkan  untuk  tujuan  non- pertanian.
5. Penggunaan non-pertanian harus ditempatkan berjauhan sehingga konsentrasinya
tidak mempengaruhi karakter pertanian daerah tersebut.
6. Desain  arsitektur  dan  perencanaan  lokasi  berkualitas tinggi menggunakan tema desain yang menggabungkan  struktur  yang  konsisten  dengan karakteristik  ruang  pedesaan  terbuka  di  daerah tersebut.

## 4.6. Kategori Agrowisata
Penggunaan  yang  sesuai  dengan  tujuan  utama pertanian  dan  penggunaan  pertanian  lainnya  termasuk pemeliharaan  ternak,  berkuda,  lumbung  dan  perumahan. Gabungan  penggunaan  kembali  area  perumahan  dan pengembangan  pedesaan  serta  pertanian  di  area  yang luas. Lokasi dan karakteristik yang diinginkan pengembangan  bisnis,  pariwisata  dan  pertanian  harus meminimalkan  dampaknya  terhadap  kawasan  alam, ruang  terbuka  dan  kegiatan  pertanian  di  Bukit  Raya. Penggunaan  tidak boleh dikonsentrasikan secara paralel, tetapi  harus  dikonsentrasikan  di  satu  wilayah  kabupaten untuk menciptakan hubungan simbiosis antara penggunaan  ini  dan  dengan  konsentrasi  yang  cukup untuk  terus  menciptakan  dan  mempromosikan  kegiatan (Tokan, 2014).

## 4.7. Potensi Hambatan
Meskipun  sangat  mungkin  bahwa  pengembangan agrowisata  dapat  berhasil  integrasi  ke  dalam  komunitas lokal  di  Desa  Bukit  Raya  tanpa  adanya  gangguan  besar, namun  ada  beberapa  tantangan yang  potensial. Perencanaan  agrowisata  memerlukan  perhatian  terhadap potensi  dampak  terhadap  lingkungan  dan  persaingan kepentingan  masyarakat  petani.  Masyarakat  seringkali khawatir  terhadap  kemungkinan  kebisingan,  lalu  lintas dan  pelanggaran  lainnya,  karena  dampak  tersebut  dapat
mengubah sifat umum masyarakat (Hossein, Alipour and Dalir, 2014).
Ada  juga  sejumlah  alat  yang  dapat  digunakan  untuk mengurangi potensi hambatan. Tingkat kebisingan dapat mengurangi  kualitas  hidup  pemilik  tanah.  Secara  umum tingkat  kebisingan  di  daerah  pedesaan  dan  pertanian lebih  rendah  daripada  di  daerah  perkotaan,  lingkungan yang  tenang  ini  merupakan  ciri  khas  daerah  pedesaan, namun kegiatan pertanian juga bisa sangat bising. Mobil, peralatan,  truk,  dan  hewan  mengeluarkan  suara  yang berbeda.  Ketika  mempertimbangkan  apakah  akan menyetujui  pengembangan  agrowisata,  perencana  lokal harus  menentukan  apakah  kebisingan  dari  agrowisata serupa  atau  berbeda  dari  kebisingan  yang  biasa ditemukan di daerah pedesaan dan pertanian Bukit Raya. Jika  kebisingan  berbeda  seperti  daerah  sekitarnya, perencana  lokal  harus  mempertimbangkan  apakah kegiatan  tersebut  akan  dilakukan  setiap  hari  atau  hanya musiman.  Bagi  perusahaan  lain,  peningkatan  lalu  lintas juga bisa menjadi masalah bagi pemilik tanah.
Pemerintah  daerah  dapat  menggunakan  rencana pengelolaan  lalu  lintas  untuk  menentukan  perkiraan volume  kendaraan  dan  penggunaan  jalan  umum  yang diharapkan  untuk  mengidentifikasi  potensi  dampak  lalu lintas.  Untuk  meminimalkan  bahaya  lalu  lintas  jalan tambahan, kegiatan agrowisata di Desa Bukit Raya harus menyediakan  parkir  di  luar  badan  jalan  yang  memadai. Penyeberangan  pejalan  kaki  menjadi  perhatian  bagi penyedia  layanan  agrowisata  dan  pemilik  tanah  di sekitarnya. Operator harus secara teratur memeriksa area di mana akses dilarang.
Selain  itu,  para  petani  di  Bukit  Raya  memiliki beberapa  kepentingan  dalam  pendapatan  mereka  yang mungkin  saling  bertentangan.  Kekhawatiran  para  petani yang juga bekerja sebagai pemilik tanah, pemilik bisnis, pembayar pajak, dan anggota masyarakat dapat berbeda- beda menurut subjeknya. Misalnya, seorang petani  yang secara  aktif  mengalihkan  kegiatannya  kepada  generasi muda  dapat  mendukung  kebijakan  yang  membatasi pengembangan di luar pertanian. Di sisi lain, petani yang berencana  untuk  meninggalkan  industri  dalam  waktu dekat  cenderung  menekankan  kepentingan  mereka sebagai  pemilik  tanah  untuk  memaksimalkan  nilai properti  mereka.  Berbagai  jenis  peternakan  juga  dapat memiliki  prioritas  yang  berbeda.  Masyarakat  harus memperhitungkan  keragaman  lokal  dalam  pertanian untuk memastikan bahwa semua manfaat diperhitungkan secara  matang  dengan  kelompok  sadar  wisata  dan masyarakat yang memiliki lahan pertanian.

## 5. KESIMPULAN
Desa  Bukit  Raya  berpotensi  untuk  dikembangkan menjadi  kawasan  agrowisata  di  Kutai  Kartanegara. Produk  unggulan  yang  ditawarkan  adalah  industri pertanian masyarakat dan kehidupan masyarakat sebagai kearifan  lokal  yang  menarik.  Langkah  awal  yang  dapat dilakukan  oleh  masyarakat  dan  aktor  desa  adalah merancang  kawasan  stasiun  yang  lengkap  dan  diterima
© 2021, The Author(s). This is an open access article, free of all copyright, that anyone can freely read, download, copy, distribute, print, search, or link to the full texts  or  use  them  for  any  other  lawful  purpose.  This  article  is  made  available  under  a  Creative  Commons  Attribution  4.0  International  License,  which  permits unrestricted  use,  distribution,  and  reproduction  in  any  medium,  provided  the  original  work  is  properly  cited.  SEBATIK  is  a  journal  of  the  STMIK  Widya  Cipta Dharma
oleh  seluruh  masyarakat.  Artikel  ini  menjadi  pedoman bagi pengembangan desa wisata Bukit Raya.
Perancangan  kawasan  pertanian  dilakukan  dengan menggunakan  pendekatan  perencanaan,  zonasi  dan desain  arsitektur  menggunakan  penanda  peta  dan perangkat lunak lansekap. Hasil perencanaan desa Bukit Raya  dibandingkan  dengan  konsep  kategori  agrowisata dan  dianalisis  sesuai  dengan  potensi  kendala  yang mungkin dihadapi masyarakat.

## 6. SARAN
Saran untuk penelitian lanjutan dengan topik riset dan pengembangan  lebih  menekankan  pada  perumusan kebijakan  partisipatif  dalam  implementasi  rancangan- rancangan  yang  sudah  disepakati  bersama  dengan tambahan  metode  dan  pendekatan  dalam  perumusan kebijakan.  Seperti  analisis  terhadap  dampak  lingkungan secara  mendalam  jika  dilakukan  pembangunan  kawasan agrowisata  yang  sedikit  atau  banyaknya  telah  berubah bentuk  dan  pola  kawasan  pertanian  secara  alami. Sehingga  hasil  kajian  yang  diperoleh  tidak  hanya konsentrasi terhadap peluang-peluang pendapatan masyarakat  tetapi  juga  peluang-peluang  terhadap pelestarian  lingkungan  serta  kawasan  pertanian  yang subur.  Masyarakat  Desa  Bukit  Raya  juga  memberikan feedback yang  positif  terhadap  hasil  penelitian  ini, karena masterplan pembangunan  Bukit  Raya  menjadi Desa Wisata akan diusulkan ke Kementerian Desa pusat oleh Kepala Desa Bukit Raya.

## 7. DAFTAR PUSTAKA
Andin,  N.  2013.  Agrowisata  Di  Desa  Wisata  Studi Kasus :  Desa  Wisata  Kembangarum  ,  Ka  ...‟, Jurnal Perencanaan Wilayah dan Kota , 24(3), pp.
173–188. Available at:
https://d1wqtxts1xzle7.cloudfront.net/44121571/J urnal-2-Nurulitha-with-cover-page-
v2.pdf?Expires=1632370287&Signature=FaS~E DqSRNf1sI0nAJyb3DCMEIq6l6AQ3Xvs1SfzW ZCnQ4VPmGF~HrtalkiTtg~~ZoODxMREDbjne p1nTWE8Ju2IWqgE8ulFQ5oaanBJ8E~q7ypiAV o6ol8L00N6mn7S1gRp-UHWh.
Badan  Pusat  Statistik  Kabupaten  Kutai  Kartanegara.
2020. Kecamatan  Tenggarong  Seberang  dalam Angka  2020 .  Kutai  Kartanegara:  CV.  Mahendra Mulya.
Bihamding,  H.  2017. Perencanaan  Pembangunan Partisipatif Desa . Sleman: Deepublish. Damanik,  J. dkk. 2015. Membangun  Pariwisata  dari
Bawah: Catatan Penelitian terhadap Desa Wisata Penerima PNPM Mandiri Pariwisata . Yogyakarta: Gadjah Mada University Press.
Goodwin,  H.  and  Santilli,  R.  2017.  „Community  Based Tourism: a Success?‟, in. None: ICRT Occassioal Paper 1, pp. 1–7.
Hermantoro,  H.  2017. Memahami  Konsep  Dasar Pariwisata . Depok: Aditri.
Hossein,  G.  O.,  Alipour,  H.  and  Dalir,  S.  2014.  „An
Entrepreneurial  Tourism  Project  through  Agro- Tourism  Farm  in  Iran‟, Journal  of  Sustainable Development Studies , 6(1), pp. 48–63.
Indrawati,  V.  2019.  „Kawasan  Agrowisata  Organik  di Pontianak‟, Jurnal Online Mahasiswa S1 Arsitektur  UNTAN ,  7,  pp.  1–15.  Available  at: https://jurnal.untan.ac.id/index.php/jmarsitek/artic le/view/31501.
Jafaruddin,  N.,  Noor,  T.  I.  and  Karyani,  T.  2020.
„Variables Influencing the Potency of Community
Based Coffee Agro-Tourism in Mount Galunggung,  Tasikmalaya,  Indonesia‟, Pelita Perkebunan (a Coffee and … , 36(3), pp. 264–276. doi:
10.22302/iccri.jur.pelitaperkebunan.v36i3.454.
Kementerian  Hukum  dan  Hak  Asasi  Manusia.  2009.
Undang-undang  Republik  Indonesia  Nomor  10 Tahun  2009  tentang  Kepariwisataan .  Indonesia: Sekretariat  Negara:  Kepala  Biro  Peraturan Perundang-undangan.
Lee,  S.-W.  and  Nam,  S.-Y.  2007.  „Agro-Tourism  as  a Rural Development Strategy in Korea‟, Journal of Rural Development , 30(1), pp. 67–83.
Mandiangan,  M.  M.  2013.  „Kawasan  Agrowisata  Di Rurukan  -  Arsitektur  Organik‟, Jurnal  Arsitektur DASENG , 2(1), pp. 9–18. Marinovski, C. 2018. Community Development Approach  to  Community  Based  Tourism:  The Case  of  Beni  Na’im  in  Palestine .  Helsinki: University of Helsinki.
Paneva,  K.  K.  2018. Tourism  Development  in  The Province  of  East  Java  Through  Agrotourism . Surabaya: Department of  Architecture, Intitute  of Technology Sepuluh November.
Putra,  G.  B.,  Arkan,  F.  and  Atmaja,  E.  J.  J.  2020. „Building Banyuasin Village, Bangka Regency as green  and  agro-tourism  village  that  sustainable using  information  technology‟, IOP  Conference Series: Earth and Environmental Science , 599(1). doi: 10.1088/1755-1315/599/1/012081.
Srithong,  S.,  Suthitakon,  N.  and  Karnjanakit,  S.  2019. „Participatory  Community-based  Agrotourism:  A Case Study of Bangplakod Community, Nakhonnayok Province, Thailand‟, SSRN
Electronic  Journal ,  8(1),  pp.  212–220.  doi: 10.2139/ssrn.3398859.
Sukmana,  E.,  Brahmantyo,  H.  and  Hira,  T.  2020. „Analisis Potensi Wisata Berbasis Budaya dengan Pendekatan Community Based Tourism (CBT) di Desa  Budaya  Lung  Anai,  Kutai  Kartanegara‟, EDUTOURISM  Journal  Of  Tourism  Research , 1(2), pp. 1–11. doi: 10.53050/ejtr.v1i2.122.
Sukmana,  E.,  Brahmantyo,  H.  and  Mumin,  A.  T.  2018. „The  Influence  of  Community  Participation,  The Role  of  Village  Government,  Number  of  Tourist Visits,  and  Village  Income  on  Community Welfare  in  Cibuntu  and  Citundun  Tourism Villages‟, TRJ Tourism Research Journal , 2(2), p.
61. doi: 10.30647/trj.v2i2.37.
Tokan, M. R. L. 2014. „Kawasan Villa Dengan Penataan Landsekap  Agrowisata  di  Kota  Singkawang‟,
Kawasan  Villa  Dengan  Penataan  Landsekap Agrowisata ,  2,  pp.  91–102.  Available  at: http://jurnal.untan.ac.id/index.php/jmarsitek/articl e/view/6383/6579.
UNWTO - United Nations World Tourism Organization. 2015. Making  Tourism  More  Sustainable:  A Guide for Policy Makers . Madrid: UNWTO.
Wulandari.  2017. Jatung  Utang  sebagai  Pengiring  Tari Hudog  pada  Masyarakat  Suku  Dayak  Kenyah  di Desa  Sungai  Payang  Kec.  Loa  Kulu  Kab.  Kutai Kartanegara . Yogyakarta: Institut Seni Indonesia.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Tim Peneliti mengucapkan yang sebesar-besarnya atas pendanaan hibah penelitian dasar yang diberikan oleh Politeknik Negeri Samarinda melalui Pusat Penelitian dan Pengabdian Masyarakat (P3M).