Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id

## ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PEMASANGAN GAS ALAM  DAN DAMPAKNYA TERHADAP PENGURANGAN KEMISKINAN
(Pemasangan Gas Alam di Kecamatan Sukakarya Kabupaten Musi Rawas)
Ely Mulyati * , Abi Hendratno ** * Jurusan Teknik  Universitas Musi Rawas, Jl. Pembangunan Komplek Perkantoran PEMKAB Musi Rawas, Sumatera Selatan Email: Ely.Mazpar@gmail.com
** Jurusan Teknik  Universitas Musi Rawas, Jl. Pembangunan Komplek Perkantoran PEMKAB Musi Rawas, Sumatera Selatan Email: abihendratno1993@gmail.com

## ABSTRAK
Masyarakat  Sukakarya  sebagian  besar  merupakan  petani  karet  dan  sebagian  juga  berpropesi  sebagai  petani sawit Kondisi harga karet dan sawit yang tidak stabil menyebabkan masyarakat Sukarya mengalami kesulitan ekonomi, sementara biaya hidup semakin bertambah dengan naiknya harga bahan pokok secara terus menerus. Salah satu kebutuhan pokok masyarakat adalah gas, namun harga gas selalu mengalami kenaikan terus menerus. Wacana pemerintah Kabupaten Musi Rawas dan PT.PERTAMINA untuk menjadikan Kecamatan Sukakarya sebagai  pilot  project  pemasangan  gas  alam  di    Kabupaten  Musi  Rawas  merupakan  angin  segar  yang menggembirakan bagi sebagian masyarakat Kecamatan Sukakarya, karena harga pemakaian gas alam jauh lebih murah  dibandingkan  dengan  pemakaian  gas  dengan  menggunakan  tabung.  Untuk  melakukan  investasi  yang cukup besar  maka PT. PERTAMINA (Persero) dilakukan study  kelayakan untuk pemsangan gas alam. Dari hasil study  kelayakan  yang di ambil dari aspek Finansial dan Ekonomi  maka Proyek Pemasangan Gas alam berdasarkan kriteria penilaian dengan variasi suku Bunga 5%, 12% dan 15 % diperoleh  NPV > 1; IRR  dengan i1%  = 2,9401, i1% = 5.7955 dan I 5% = 7.7217 diperoleh nilai NPV positif, BCR  1,04 > 1   , PP selama 8,67 tahun          yang  hasilnya  positif  dan  diatas  Nol  maka  proyek  pemasangan  gas  alam  Sukakarya  layak  untuk dilaksanakan.  Salah  satu  inidikator  penurunan  tingkat  kemiskinan  penduduk  adalah  berkurangnya  biaya pengeluaran,  berdasarkan  hasil  perhitungan  dengan  menggunakan  gas  alam  maka  biaya  pengeluaran masyarakat akan mengalami penghematan sebesar 34% - 61 % bila dibandingkan dengan menggunakan gas dalam tabung.
Kata kunci: Kelayakan Ekonomi dan Finansial, Penghematan, gas alam

## 1. PENDAHULUAN
Gas  merupakan  salah  satu  kebutuhan  pokok  yang  diperlukan  oleh  masyarakat  secara  terus menerus. Kenaikan harga gas yang terjadi sangat mempengaruhi kondisi perekonomian masyarakat di Kecamatan Sukakarya. Masyarakat Sukakarya sebagian besar merupakan petani karet dan sebagian juga berpropesi sebagai petani sawit. Kondisi harga karet dan sawit yang tidak stabil menyebabkan masyarakat  Sukarya  mengalami  kesulitan  ekonomi,  sementara  biaya  hidup  semakin  bertambah dengan naiknya harga bahan pokok secara terus menerus.
Wacana  pemerintah  Kabupaten  Musi  Rawas  dan  PT.  PERTAMINA  untuk  menjadikan Kecamatan  Sukakarya  sebagai  pilot  project  pemasangan  gas  alam  di  Kabupaten  Musi  Rawas merupakan  angin  segar  yang  menggembirakan  bagi  sebagian  masyarakat  Kecamatan  Sukakarya,
karena  harga  pemakaian  gas  alam  jauh  lebih  murah  dibandingkan  dengan  pemakaian  gas  dengan menggunakan tabung. Namun sebagian kecil masyarakat lainnya masih merasa takut dengan resiko yang akan ditimbulkan. Untuk wilayah Sumatera Selatan Pemasangan gas alam sudah dilakukan di kota  Palembang  dan  dari  sejumlah  pemasangan  rumah  tidak  ditemukan  kendala  dan  resiko  yang ditimbulkan,  hal  ini  dikarenakan  memang  untuk  sambungan  ke  rumah-rumah  sudah  dilakukan pengamanan.
Sebelum  suatu  proyek  Infrastruktur  dilaksanakan  maka  dilakukan  studi    kelayakan  proyek konstruksi apakah layak atau tidak dilaksanakan  ditinjau dari sisi Pemilik Proyek ( owner ) maupun dari sisi masyarakat yang akan menggunakan fasilitas infrastruktur yang akan dibangun, maka dalam penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah layak atau tidak proyek pemasangan gas alam di Kecamatan Sukaarya dilaksanakan dan seberapa besar  dampak penghematan  yang akan ditimbulkan pada  masyarakat  di  Kecamatan  Sukakarya  dengan  adanya  gas  alam  sehingga  dapat  mengurangi kemiskinan yang terjadi.

## 2. STUDI PUSTAKA

## 2.1. Studi Kelayakan
Studi  kelayakan  merupakan  salah  langkah  penting  yang  dilakukan  sebelum  menentukan keputusan bahwa suatu proyek layak atau tidak untuk dilaksanakan. Studi kelayakan merupakan salah langkah yang dapat mengurangi resiko – resiko   yang akan terjadi dari berbagai aspek. Studi kelayaan pada  hakekatnya  adalah  suatu  metode  penjajakan  dari  suatu  gagasan  usaha  tentang  kemungkinan layak  atau  tidaknya  gagasan  tersebut  dilaksanakan,  (Alex  dan  Umar,  2009).  Pengkajian  studi kelayakan bersifat menyeluruh, dan harus menyuguhkan hasil secara kuantitatif tentang manfaat yang akan diperoleh dibandingkan dengan sumber daya yang diperlukan.
Menurut Imam Soeharto, 1995 aspek-aspek penting yang dikaji dalam kegiatan studi kelayakan antara lain adalah aspek pasar, aspek teknik, aspek jadwal dan biaya, aspek Finansial dan ekonomi serta AMDAL.
Keputusan melakukan investasi dalam jumlah yang cukup besar memerlukan proses  analisa finansial  dan  ekonomi  yang  yang  menyeluruh,  hal  ini  dilakukan  agar  perusahaan  yang  sudah menginvestasikan  dana  dalam  jumlah  yang  cukup  besar  dapat  memperoleh  keuntungan  bertahun- tahun dalam jangka panjang. Adapun sistematika dalam aspek finansial antara lain:
a. Menentukan  parameter  dasar,  dilakukan  untuk  menentukan  biaya  investasi.  Parameter dasar  memberikan  ketentuan  antara  lain  mengenai  kapasitas  produksi,  teknologi  yang dipakai,  pilihan  peralatan  utama,  fasilitas  pendukung,  jumlah  produksi,  pangsa  pasar, proyeksi harga produk dan lain-lain
b. Membuat  prakiraan  biaya  investasi,  ada tiga  komponen  biaya  yaitu  biaya  pertama  atau biaya pembangunan, modal kerja ( working capital ) dan biaya operasi/produksi
c. Proyeksi  pendapatan  ( revenue ),  merupakan  perkiraan  dana  yang  masuk  sebagai  hasil penjualan produksi dari unit usaha yang dilakukan. Analisis titik impas (Break even point analysis) akan  menunjukkan  hubungan  antara  jumlah  produksi,  harga  satuan  dan profitabilitas suatu unit usaha.
d. Membuat model, yang dianalysis adalah alran kas ( cash-flow ) selama umur investasi.
e. Kriteria penilaian.
f. Melakukan penilaian dan melakukan perangkingan
g. Analisis resiko.
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id

## 2.2. Kiteria Penilaian Investasi
Terdapat  beberapa  kriteria  penilaian  yang  biasa  digunakan  dalam  penilaian  investasi  yaitu NPV,  IRR,  BCR,  Indexs  Profitabilitas  dan  lain-lain  dengan  mempertimbangkan  kuantitatif  waktu terhadap nilai uang seperti rendemen ( rate of return) .
1) Perhitungan Nilai Sekarang Neto (NPV) Kriteria Nilai Sekarang Neto (Net Present Value ) didasarkan pada mendiskonto seluruh aliran ke nilai sekarang.
𝑁𝑃𝑉 = ∑ (𝐶)𝑡 (1+𝑖) 𝑡 𝑛 𝑡=0 −   ∑ (𝐶𝑜)𝑡 (1+𝑖) 𝑡 𝑛 𝑡=0 ……………………………………….. (2.1) Dimana, NPV = Nilai Sekarang Neto (C) t = Aliran Kas Masuk tahun ke – t (Co) t = Aliran Kas Keluar tahun ke – t n = Umur Unit Usaha hasil Investasi i = Arus pengembalian (Rate of Return) t = Waktu Indikasi hasil dari perhitungan NPV antara lain: NPV = Positif,  usulan  proyek  dapat  diterima,  makin  tinggi  nilai  NPV maka makin baik NPV = Negatif, Usulan Proyek ditolak NPV = 0 berarti netral
2) Arus pengembalian Internal ( Internal Rate of Return)
Pengembalian internal  Merupakan arus pengembalian yang  menghasilkan NPV aliran Kas Masuk = NPV aliran kas Keluar
∑ (𝐶)𝑡 (1+𝑖) 𝑡 𝑛 𝑡=0 =    ∑ (𝐶𝑜)𝑡
(1+𝑖) 𝑡 𝑛 𝑡=0 ……………………………………………… (2.2) (C) t = Aliran Kas Masuk tahun ke – t (Co) t = Aliran Kas Keluar tahun ke – t n = Umur Unit Usaha hasil Investasi i = Arus pengembalian (Rate of Return) t = Waktu Indikasi hasil dari perhitungan IRR antara lain: IRR > Arus pengembalian ( i ) yang diinginkan, proyek diterima IRR < Arus pengembalian ( i ) yang diinginkan, proyek ditolak
3) Index Profitabilitas
Merupakan kemampuan mendatangkan laba persatuan nilai investasi.
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id 𝑰𝑛𝑑𝑒𝑥 𝑃𝑟𝑜𝑓𝑖𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑎𝑠 = 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑆𝑒𝑘𝑎𝑟𝑎𝑛𝑔 𝐴𝑙𝑖𝑟𝑎𝑛 𝐾𝑎𝑠 𝑀𝑎𝑠𝑢𝑘
𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑆𝑒𝑘𝑎𝑟𝑎𝑛𝑔 𝐴𝑙𝑖𝑟𝑎𝑛 𝐾𝑎𝑠 𝐾𝑒𝑙𝑢𝑎𝑟 IP = ∑ (𝐶)𝑡 (1+𝑖)𝑡 𝑛 𝑡=0 ∑ (𝐶𝑜)𝑡 (1+𝑖)𝑡 𝑛 𝑡=0 …… …………………………………………………………. (2.3) Indikasi hasil dari perhitungan IP antara lain: IP > 1, maka proyek diterima IP < 1, maka proyek ditolak
4) Benefit Cost Ratio (BCR)
Penggunaan BCR sering dipakai sebagai salah satu metode penilaian rencana investasi untuk proyek-proyek yang digunakan bagi kepentingan umum atau sektor publik.
𝐵𝐶𝑅 = 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑆𝑒𝑘𝑎𝑟𝑎𝑛𝑔 𝐵𝑒𝑛𝑒𝑓𝑖𝑡 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑆𝑒𝑘𝑎𝑟𝑎𝑛𝑔 𝐵𝑖𝑎𝑦𝑎 = (𝑃𝑉)𝐵 (𝑃𝑉)𝐶 ………………………………….. (2.4) Dimana, BCR = Perbandingan manfaat terhadap biaya (Benefit cost ratio ) (PV) B = Nilai Sekarang Benefit (PV) c = Nilai Sekarang Biaya Indikasi hasil dari perhitungan BCR antara lain: BCR > 1, maka proyek diterima BCR < 1, maka proyek ditolak BCR = 1 Netral
5) Periode Pengembalian
Periode pengembalian akan dicapai apabila aliran kas neto per tahun sama maka aliran kas komulatif akan merupakan garis lurus, titi potong garis aliran kas komulatif tersebut dengan garis waktu (Tahun) menunjukkan periode pengembalian.
𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑒  𝑃𝑒𝑛𝑔𝑒𝑚𝑏𝑎𝑙𝑖𝑎𝑛 = 𝐶𝑓 𝐴 ⁄ ……………………………………………... (2.5) Dimana: Cf = Biaya Pertama A = Aliran kas (neto) per tahun

## 3. Kemiskinan
Menurut  Sjarkowi  (2017)  kemiskinan  adalah  keterbatasan  ekonomi  yang  dialami  seseorang yang bersama keluarga tanggungannya tidak bisa memenuhi kebutuhan hidup azazi dan tidak mampu tampil manusiawi sehat dan afiat lahir-batin sehingga kurang tentram dalam lingkup rumah tangga serta  terkendala  untuk  berperanserta  memberi  sumbangsih  positif  di  tengah  kehidupan  sosial masyarakat.
Dari hasil survey berdasarkan wilayah masing-masing kecamatan di Kabupaten Musi Rawas Secara  kewilayahan  potret  kemiskinan  tergambarkan  dalam  beberapa  ukuran  faktual  yang  kadar
kekurangan  dan  penyebab  keterbatasan  hidup  warga  terhitung  dari  jawaban  yang  diberikan  oleh kepala  keluarga,  untuk  melihat  tingkat  kesenjangan  perekonomian  masyarakat  sebagai  cermin ketidakadilan  maka  digunakan  pengukuran  Indeks  Gini,  sebagaimana  tercantum  pada  gambar  2.1 dibawah ini
Sumber: Sjarkowi, 2017
Gambar 2.1. Indeks Gini Rasio
Pada gambar 2.1 dapat dilihat bahwa Indeks Gini Rasio di Kecamatan Suka Karya adalah 0,35 hal ini menandakan bahwa  ketimpangan pendapatan secara menyeluruh tidak terlalu besar (tingkat ketimpangan rendah).
1) Faktor – faktor penyebab Kemiskinan
Menurut  Mickael  Lipton  (1997)  dalam  Sjarkowi  (2017),  terdapat  9  faktor  utama penyebab kebandelan persoalan kemiskinan antara lain :
a) Dualisme Pembanguan memicu idiologi memihak kota (kota maju)
b) Disparitas pendapatan orang kota dibanding orang desa (Waktu edar uang)
c) Disparitas efisiensi menjurus kesenjangan (Indikator Igini)
d) Disparitas penguasaan kapital
e) Defisiensi penggunaan kapital
f) Degradasi mitos pembangunan kota melayani pedesaan
g) Dorongan menabung masih terkendala (Godaan konsumtif)
h) Devaluasi SDM pedesaan akibat urbanisasi (Anak sukses, Ortu ikut)
i) Dampak perilaku turun naik harga sulit diprediksi (mafia bisnis)

## 4. METODELOGI PENELITIAN
Metode  yang  digunakan  pada  penelitian  menggunakan  metode  Deskriptif  Kuantitatif, penentuan tingkat kemiskinan menggunakan metode wawancara secara langsung kepada masyarakat desa di Kecamatan Sukakarya kabupaten Musi Rawas Provinsi Sumatera Selatan.
0,41 0,32 0,23 0,35 0,28 0,38 0,32 0,43 0,35 0,46 0,3 0,49 0,67 0,34 0 0,2 0,4 0,6 0,8 Indek Gini
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id

## 5. ANALISIS DAN PEMBAHASAN

## a. Penentuan Biaya Investasi
Biaya investasi yang akan dikeluarkan (diinvestasikan) untuk proyek pembangunan jaringan pipa gas alam di kecamatan Suka Karya dapat dilihat pada tabel 4.1
Tabel 4.1. Biaya Investasi Pemasangan Gas Alam Sukakarya
No. Nama Desa Target pemasangan Nilai Investasi Jumlah Rumah 80% 1 Rantau Ali 435 348 1,950,592,000 2 Ciptodadi 1,231 984 5,513,088,000 3 Sugih Waras 706 565 3,164,224,000 4 Sukowarno 554 444 2,483,712,000 5 Bangun Rejo 934 747 4,183,424,000 6 Yudhakarya 326 261 1,461,376,000 7 Sukarena 405 324 1,815,744,000 8 Ciptodadi II 673 539 3,016,832,000 Total 23,588,992,000 Keuntungan Perusahaan 10% 3,538,348,800 Total Biaya Investasi 27,127,340,800
Pada tabel 4.1 dapat dilihat bahwa jumlah nilai investasi pemasangan gas alam di kecamatan Sukakarya senilai Rp. 27.127.340.800, yang meliputi biaya material, pemasangan pipa, administrasi dan lain-lain.
Tabel 4.2. Pemakaian Gas Tabung berdasarkan Tingkat Kesejahteraan Masrarakat
No. Nama Desa/ Kategori Jumlah Rumah Pemakaian Gas Tabung Jumlah Pemakaian Gas Tabung Miskin Sejahtera 1 Sejahtera 2 1 Rantau Ali 435 8,359,680 33,438,720 16,109,800 57,908,200 2 Ciptodadi 1231 47,255,040 63,006,720 45,532,200 155,793,960 3 Sugih Waras 706 27,121,920 36,162,560 26,133,100 89,417,580 4 Sukowarno 554 21,288,960 28,385,280 20,512,800 70,187,040 5 Bangun Rejo 934 35,857,920 47,810,560 34,550,600 118,219,080 6 Yudhakarya 326 12,526,080 16,701,440 12,069,400 41,296,920 7 Sukarena 405 15,563,520 20,751,360 14,996,100 51,310,980 8 Ciptodadi II 673 12,929,280 51,717,120 24,915,800 89,562,200
Dari  hasil  wawancara  dengan  masyarakat  di  Kecamatan  Sukakarya  didapat  pemakaian  gas dengan tabung 3 kg rata-rata jumlah pemakaian pada penduduk miskin dan sejahtera 1 berkisar antara 3-4 tabung per bualan, sementara pemakaian untuk penduduk sejahtera 1 keatas menggunakan tabung 12 kg sebanyak 1 tabung perbulan. Dari jumlah pemakaian gas maka dapat diprediksi jumlah dana yang dikeluarkan untuk pemakaian gas oleh penduduk Sukakarya dapat dilihat pada tanel 4.3 dibawah ini.
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id

## Tabel 4.3. Prediksi Pemakaian Gas Alam Sukakarya
No. Nama Desa/ Kategori Jumlah Rumah Prediksi Pemakaian Gas Alam Miskin Sejahtera 1 Sejahtera 2 1 Rantau Ali 435 1,219 3,657 1,219 2 Ciptodadi 1,231 6,891 6,891 3,446 3 Sugih Waras 706 3,955 3,955 1,978 4 Sukowarno 554 3,105 3,105 1,552 5 Bangun Rejo 934 5,229 5,229 2,615 6 Yudhakarya 326 1,827 1,827 913 7 Sukarena 405 2,270 2,270 1,135 8 Ciptodadi II 673 1,886 5,657 1,886
Dengan  menggunakan Peraturan Nomor 4 tahun 2015 tentang harga jual gas bumi  melalui pipa untuk konsumen rumah tangga dan pelanggan kecil, Peraturan Nomor 3 Tahun 2015 Tentang Harga Jual Gas Bumi melalui pipa untuk  konsumen rumah tangga dan pelanggan kecil di kota Jambi dan Peraturan Nomor 4 tahun 2015 tentang harga jual gas bumi melalui pipa untuk konsumen rumah tangga dan pelanggan kecil di kota Prabumulih, maka untuk kabupaten Musi Rawas dan sekitarnya maka untuk  harga gas alam dibedakan menjadi :
Tabel 4.4. Harga pemakaian gas berdasarkan Kategori
Kategori Keterrangan Harga Pemakaian Gas RT - 1 Rumah Susun, Rumah Sejahtera, Rumah Sangat Sederhana dan Sejenisnya Rp 4.500/m 3 RT - 2 Rumah Menengah, Mewah, Apartemen, dan Sejenisnya Rp 6.750/ m 3 PK - 1 rumah sakit pemerintah, puskesmas, panti asuhan, tempat ibadah keagamaan, kantor pemerintahlembaga sosial dan sejesnisnya Rp 4.500/ m 3 PK - 2 hotel, perusahaan swasta, rukan/ruko/pertokoan, mall, swalayan dan sejenis usaha swasta lainya. Rp 6.750/ m 3 RT - 1 Rumah Susun, Rumah Sejahtera, Rumah Sangat Sederhana dan Sejenisnya Rp 4.500/ m 3

## Tabel 4.5. Prediksi Pembayaran Gas Alam Sukakarya
No. Nama Desa/ Kategori Jumlah Rumah Abodemen Pembayaran (RT -1) Prediksi Pembayaran Jumlah (Bulan) Jumlah (Tahun) Miskin Sejahtera 1 Sejahtera 2 1 Rantau Ali 435 4,500 5,486,040 16,458,120 5,486,040 27,430,200 329,162,400 2 Ciptodadi 1,231 4,500 31,011,120 31,011,120 15,505,560 77,527,800 930,333,600 3 Sugih Waras 706 4,500 17,798,760 17,798,760 8,899,380 44,496,900 533,962,800 4 Sukowarno 554 4,500 13,970,880 13,970,880 6,985,440 34,927,200 419,126,400 5 Bangun Rejo 934 4,500 23,531,760 23,531,760 11,765,880 58,829,400 705,952,800 6 Yudhakarya 326 4,500 8,220,240 8,220,240 4,110,120 20,550,600 246,607,200 7 Sukarena 405 4,500 10,213,560 10,213,560 5,106,780 25,533,900 306,406,800 8 Ciptodadi II 673 4,500 8,484,840 25,454,520 8,484,840 42,424,200 509,090,400 Total Pembayaran 331,720,200 3,980,642,400
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id

## b. Kriteria penilaian Investasi
Setelah  didapat  nilai  investasi  yang  dikeluarkan  dan  prediksi  yang  akan  didapat  oleh perusahaan maka dapat dilakukan penilaian kriteria investasi dengan menggunakan kriteria sebagai berikut:
1) Perhitungan Nilai Sekarang Neto (NPV)
Sebelum melakukan perhitungan NPV ada perhitungan pemasukan dan beberapa biaya yang harus dikeluarkan, sebagaimana tercantum dalam tabel 4.6 dibawah ini:
Tabel 4.6 Prediksi Aliran Kas Operasi Pemasangan Gas alam Sukakarya
Aliran Kas Operasi Tahun ke-1 Tahun ke-4 Tahun ke-7 Jumlah Pada Tahun Ke-10 e Pendapatan 3,980,642,400     4,179,674,520       4,299,093,792           41,677,325,928 f Pengeluaran Untuk Operasi 199,032,120        334,373,962          398,064,240             3,192,475,205 g Overhead 79,612,848         83,593,490          171,963,752             1,177,474,022 h Depresiasi 39,806,424         41,796,745           85,981,876                588,737,011 i Pemasukan Sebelum Pajak (e - f - g - h) 3,662,191,008     3,719,910,323       3,643,083,924           36,718,639,690 j Pajak Pendapatan 597,096,360        557,986,548          546,462,589             5,651,099,080 k Pemasukan Setelah Pajak (I - j) 3,065,094,648     3,161,923,774       3,096,621,336           31,067,540,610 l Depresiasi 30,650,946         31,619,238           30,966,213                310,675,406 m  Total Aliran Kas Operasi = (k + I) 3,095,745,594     3,193,543,012       3,127,587,549           31,378,216,016
Sementara berdasarkan tabel 4.1 biaya investasi awal yang harus dikeluarkan oleh perusahaan senilai  Rp.  27,127,340,800.  Pada  saat  pehitungan  NPV  dibuat  alternatif  suku  bunga  yang  dipakai yaitu  5%,  12%  dan  15%,  berdasarkan  hasil  perhitungan  dari  ketiga  alternatif  suku  bunga  maka diperoleh bahwa NPV > bernilai Positif maka proyek pemasangan gas alam Sukakarya Layak untuk dilaksankan, sebagaimana perhitungan di bawah ini:
Tabel 4.7 perhitungan NPV Berdasarkan Suku Bunga Anuitas
Suku Bunga (i) Jumlah Pemasukan NPV 5% 143,187,422,127 116,060,081,327 12% 113,920,258,054 86,792,917,254 15% 102,804,448,425 75,677,107,625

## 2) Arus pengembalian Internal ( Internal Rate of Return)
Pada  3  tahun  pertama  di  rencanaan  perusahaan  akan  memiliki  pemasukan  senilai  Rp. 9,287,236,783  dari  perhitungan  pemasukan  maka  berdasaran  tabel  appendik  III  diperoleh Faktor Annuitas untuk masa investasi 3 tahun pertama adalah i 1% = 2,9401.
Pada 3 tahun berikutnya yaitu tahun ke 4 - 6 perusahaan akan memiliki pemasukan senilai Rp. 9,580,629,036  dari  perhitungan  pemasukan  maka  berdasaran  tabel  appendik  III  diperoleh Faktor Annuitas untuk masa investasi pada tahun ke 4 - 6 adalah i 1% = 5.7955.
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id
Pada 3 tahun berikutnya yaitu tahun ke 7 - 10 perusahaan akan memiliki pemasukan senilai Rp. 12,510,350,197 dari perhitungan pemasukan maka berdasaran tabel appendik III diperoleh Faktor Annuitas untuk masa investasi pada tahun ke 7 - 10 adalah i 5% = 7.7217
3) Index Profitabilitas
Berdasarkan rumus 2.3, Maka Indek Profitabilitas diperoleh
𝑰𝑛𝑑𝑒𝑥 𝑃𝑟𝑜𝑓𝑖𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑎𝑠 = 31.378.216.016 27,127,340,800. =   1,16
Karena nilai IP > 1 Maka proyek layak untuk dilaksanakan
4) Benefit Cost Ratio (BCR)
Dari Hasil Perhitungan Diperoleh: Nilai Sekarang Pendapatan =    Rp.  31,378,216,016 Nilai Sekarang Biaya =    Rp. 3,192,475,205 Nilai Sekarang Pendapatan- Biaya =    Rp.  28,185,740,812 Nilai Investasi Awal =    Rp.  27,127,340,800 Maka BCR  = 28,185,740,812 27,127,340,800 . =   1,04
Berdasarkan  dari  hasil  perhitungan  diperoleh  niali  BCR  >  1  maka  proyek  layak  untuk dilaksanakan
5) Periode Pengembalian
Dari Hasil Perhitungan Diperoleh: Nilai Investasi Awal (Cf) =    Rp.  27,127,340,800 Aliran Kas Netto per tahun =    Rp.  3,127,587,549
𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑒  𝑃𝑒𝑛𝑔𝑒𝑚𝑏𝑎𝑙𝑖𝑎𝑛 = 𝐶𝑓 𝐴 ⁄
Maka 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑒  𝑃𝑒𝑛𝑔𝑒𝑚𝑏𝑎𝑙𝑖𝑎𝑛  = 27,127,340,800 3,127,587,54. =   8,67 𝑇𝑎ℎ𝑢𝑛

## c. Dampak Terhadap Perekonomian Masyarakat Sukakarya
Berdasarkan  hasil  survei  penggunaan  gas  tabung  gas  pada  penduduk  berkisar  antara  3  –  4 tabung @ 3 kg dengan harga berkisar Rp. 32.000 atau 1 tabung @12 kg dengan harga Rp. 185.000, sementara untuk konsumsi pemakaian gas alam untuk kategori RT – 1 berkisar antara 12 m 3 - 16 m 3 dengan harga Rp.4500/ m 3 , maka penghematan yang terjadi berkisar antara 34%   -   61 % . sebagaima tercantum pada tabel 4.8 dibawah ini.
Fakultas Teknik Universitas IBA
website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id
Tabel 4.8 Penghematan Penggunaan Gas Tabung Dan Gas Alam
Dari  penghematan  yang  dilakuan  maka  dari  sisi  pengeluaran  masyarakat  Sukakarya  dapat melakukan penghematan biaya kebutuhan gas, sehingga dengan adanya gas alam yang lebih murah maka  dana  yang  selama  ini  dialokasikan  untuk  pembelian  gas  dapat  dialokasikan  untuk membeli/membayar kebutuhan lain. Sementara itu untuk pedagang kecil harga gas yang murah juga dapat mengurangi biaya pemakaian gas tanpa harus mengurangi pemasukan/income.

## 6. KESIMPULAN DAN SARAN
a. Berdasarkan analisis data yang sudah dilakukan maka dapat disimpulkan :
1. Kriteria penilaian kelayakan proyek diperoleh:
a) Untuk Perolehan nilai NPV dengan variasi suku Bunga 5%, 12% dan 15 % diperoleh NPV lebih besar daripada 0 (bernilai positif), maka proyek layak dilaksanakan
b) Nilai   IRR diperoleh i1% = 2,9401, i1% = 5.7955 dan I 5% = 7.7217 diperoleh nilai NPV positif, maka proyek layak dilaksanakan
c) Nilai BCR yaitu 1,04 > 1, maka proyek layak dilaksanakan
d) Periode pengembalian (PP) = 8, 67 tahun masih berada dibawah umur rencana proyek maka proyek layak dilaksanakan.
2. Dengan  Adanya  Pemasangan  Gas  Alam  Di  Kecamatan  Sukakarya  Maka  Dari  Sisi Pengeluaran  Masyarakat  Dapat  Melakukan  Penghematan  Sebesar  34%      -      61  % Dibandingkan Dengan Pemakaian Gas Dengan Menggunakan Tabung.
b. Berdasarkan hasil wawancara dengan masyarakat dan pengolahan data yang dilakukan, adapun saran yang ada antara lain:
1. Timbulnya minat bank untuk memberikan dana pinjaman terhadap masyarakat khususnya petani  karet  dan  petani  sawit  di  kecamatan  Sukakarya,  sehingga  bisa  membantu masyarakat  untuk  mengembangkan  usahanya  dengan  demikian  maka  diharapkan kedepanya kemiskinan di Kecamatan Sukakarya dapat dikurangi.
2. Perlunya  sosialisasi  lebih  intens  kepada  masyarakat  dalam  hal  tinggkat  keamanan penggunaan  gas  alam,  karena  masih  ada  beberapa  penduduk  yang  masih  takut  akan penggunaan gas alam

## DAFTAR PUSTAKA
A.R  Jennings,1995, Accouting  and  Finance  for  Building  and  Surveying ,  Macmillan  Press  LTD Houndmills Basingstoke, Hampshire. ISBN: 0-333-60961-1
Kriteria Penduduk Penggunaan Tabung Penggunaan Gas Alam Penghematan Persentase Penghematan Miskin 96,000 63,000 33,000 34 Sejahtera 1 128,000 67,500 60,500 47 Sejahtera 2 185,000 72,000 113,000 61
Fakultas Teknik Universitas IBA website: www.teknika-ftiba.info email: ftuiba@iba.ac.id
Alex dan Umar Burhan, 2009, Wawasan Studi kelayaan dan Evaluasi Proyek, Bumi Aksara, Jakarta. ISBN :979 – 526 -961-5
Badan Pusat Statistik Kabupaten Musi Rawas, 2017, Kecamatan sukakarya dalam angka 2017, BPS Kabupaten Musi Rawas, Musi Rawas . Nomor Publikasi 16056.1718
Clive  Gray,  Payaman  dkk,  2002,  Pengantar  Evaluasi  Proyek,  Gramedia  Pustaka  Utama,  Jakarta. ISBN: 978-511-229-5
Imam Soeharto, 1995, Manajeman Proyek dari Konseptual sampai Operasional, Erlangga, Jakarta. ISBN:  979-411-578-9
Kuswandi, 2006, Analisis Keekonomian Proyek, Andi Offset, Yogyakarta. ISBN: b979-763-800-6
Robert Kodoatie, 2005, Analisis Ekonomi Teknik, Andi Offset, Yogyakarta. ISBN: 979-731-760-2
Sjarkowi, 2017, Studi Determinasi Kemisinan Di Kabupaten Musi Rawas  tahun 2017, BAPPEDA Kabupaten Musi Rawas, Muara Beliti.
Undang – Undang Nomor 22 Thun 2001 Tentang Minyak Dan Gas Bumi.
Peraturan Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional/ Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Nasional  Repupli  Indonsia  Nomor  4  Tahun  2015  Tentang  Tatacara  Pelaksanaan  Kerjasama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur
Peraturan  Badan  Pengatur  Hilir  Minyak  Dan  Gas  Bumi  (BPH  MIGAS)  Nomor  17  Tahun  2016 Tentang Harga Jual Gas Bumi Melalui Pipa Untuk Konsumen Rumah Tangga Dan Pelanggan Kecil Pada Jaringan Pipa Distribusi Kota Cilegon.
Peraturan Nomor 3 Tahun 2015 Tentang Harga Jual Gas Bumi melalui pipa untuk konsumen rumah tangga dan pelanggan kecil di kota Jambi
Peraturan  Nomor  4  tahun  2015  tentang  harga  jual  gas  bumi  melalui  pipa  untuk  konsumen  rumah tangga dan pelanggan kecil di kota Prabumulih