## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803

## Pendampingan Masyarakat pada Penyusunan Masterplan Ruang Publik di Perumahan Tulus Harapan Blok C Kota Semarang
Astari Wulandari * , Ahmad Maulana
Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas 17 Agustus 1945, Semarang, Indonesia Email: 1* astari@untagsmg.ac.id, 2 ahmad_maulana@gmail.com
Abstrak − Seiring dengan pertambahan jumlah penduduk dan peningkatan kebutuhan akan fasilitas – fasilitas, lahan – lahan kosong  pada  kawasan  perumahan  mulai  dilirik  untuk  dikembangkan  untuk  balai  pertemuan,  ruang  parkir  komunal,  area komersial,  taman  bermain,  maupun  taman  produktif  yang  dikelola  warga.    Terkait  dengan  kebutuhan  tersebut,  untuk mendukung aktivitas masyarakat diperlukan adanya satu masterplan ruang terbuka publik sebagai pedoman pemanfaatan ruang pada kawasan Perumahan Tulus Harapan.  Apabila keberadaan fasilitas – fasilitas tersebut tidak tertata dengan baik, kawasan  perumahan  ini  akan  mengalami  penurunan  kualitas  dan  aktivitas  masyarakat  tidak  akan  terwadahi dengan  baik. Melihat  permasalahan  tersebut,  diperlukan  adanya satu  pedoman  dalam  pengembangan  ruang  terbuka  publik  di  kawasan Perumahan  Tulus  Harapan  berupa  masterplan.    Dengan  demikian  masterplan  ruang  terbuka  publik  memiliki  peran  yang signifikan sebagai alat pengendali pemanfaatan ruang dan pengelompokan fasilitas – fasilitas pada kawasan Perumahan Tulus Harapan  Blok  C.  Kegiatan  pengabdian  masyarakat  ini  dilakukan  sebagai  upaya  pendampingan  akademisi  kepada  warga perumahan dalam melakukan perencanaan ruang publik. Kegiatan ini menghasilkan rencana pengembangan ruang publik yang disusun oleh masyarakat secara sederhana melalui  proses pendampingan. Hal tersebut membuktikan adanya peningkatan kemampuan warga dalam melakukan identifikasi permasalahan serta merumuskan kebutuhan pengembangan ruang publik secara sistematis dan terstruktur.
Kata Kunci: Masterplan, Ruang Publik, Perumahan
Abstract − Along with the increase in population and the increasing need for facilities, vacant land in residential areas began to be looked at to be developed for meeting halls, communal parking spaces, commercial areas, playgrounds, and productive parks managed by residents. Related to these needs, to support community activities, it is necessary to have a master plan for public open space as a guideline for the use of space in the Tulus Harapan Blok C residence. If the existence of these facilities is not  well  organized,  this  residential  area  will  experience  a  decrease  in  quality  and  community  activities  will  not  be  well accommodated. Seeing this problem, it is necessary to have a guideline in the development of public open space in the Tulus Harapan Residence area in the form of a master plan. Thus, the master plan of public open space has a significant role as a tool for  controlling  space  utilization  and  grouping  facilities  in  the  Tulus  Harapan  Housing  Block  C  Residence.  This  community service activity is carried out as an effort to assist academics to housing residents in planning public spaces. The aim of this community service is to create a masterplan of public space development is prepared by the community simply through a mentoring  process.  This  proves  an increase in  the ability  of  citizens  to  identify  problems  and formulate  the  needs  for  the development of public spaces systematically and structurally.
Keywords : Masterplan, Public Space, Housing

## 1. PENDAHULUAN
Perumahan merupakan salah satu sector vital pada kawasan perkotaan mengingat fungsinya sebagai lingkungan tempat  tinggal  dan  ruang  interaksi  antar  penghuninya  (Doxiadis,  2021;  Rapoport,  2016).  Perumahan  Tulus Harapan Blok C yang termasuk pada wilayah RT 09 RW IX merupakan salah satu perumahan yang dikembangkan oleh PT Tulus Harapan pada akhir tahun 80-an, sehingga kawasan ini dikenal sebagai Perumahan Tulus Harapan. Seiring dengan pertambahan jumlah penduduk dan peningkatan kebutuhan akan fasilitas – fasilitas, lahan – lahan kosong  pada  kawasan  perumahan  mulai  dilirik  untuk  dikembangkan  untuk  balai  pertemuan,  ruang  parkir komunal,  area  komersial,  taman  bermain,  maupun  taman  produktif  yang  dikelola  warga.  Terkait  dengan kebutuhan tersebut, untuk mendukung aktivitas masyarakat diperlukan adanya satu masterplan ruang terbuka publik  sebagai  pedoman  pemanfaatan  ruang  pada  kawasan  Perumahan  Tulus  Harapan.  Sebagai  salah  satu perumahan yang berdiri lebih dari tiga puluh tahun yang lalu, Perumahan Tulus Harapan mengalami peningkatan jumlah penduduk sebesar 40% dalam kurun waktu 5 tahun terakhir. Dengan demikian, diperlukan pengelolaan lingkungan perumahan yang baik untuk menciptakan lingkungan yang sehat, fungsional, dan berkualitas secara visual. Keberadaan ruang terbuka publik dan ruang terbuka hijau menjadi salah satu elemen penting dalam satu kota dimana nilai sosial kemasyarakatan melekat erat didalamnya (Mehta & Palazzo, 2020).
Kawasan Perumahan Tulus Harapaan saat ini berkembang menjadi salah satu perumahan padat penduduk, tidak  terdapat  jarak  antar  bangunan, serta  koefisien  lantai  bangunan  mencapai  100%  di  seluruh  kawasannya. Permasalahan lainnya, hampir sebagian besar rumah tidak memiliki garasi mobil dan ruang terbuka. Keberadaan ruang terbuka pada kawasan Perumahan Tulus Harapan Blok C berupa lapangan bulu tangkis yang mengalami kerusakan, lapangan voley yang sudah tidak dimanfaatkan, taman yang kurang terawat, serta warung – warung yang  berderet  di  sepanjang  jalan  utama  yang  apabila  terkesan  kumuh.  Apabila  keberadaan  fasilitas – fasilitas tersebut  tidak  tertata  dengan  baik,  kawasan  perumahan  ini  akan  mengalami  penurunan  kualitas  dan  aktivitas masyarakat tidak akan terwadahi dengan baik.

## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803
Melihat  permasalahan  tersebut,  diperlukan  adanya  satu  pedoman  dalam  pengembangan  ruang  terbuka publik di kawasan Perumahan Tulus Harapan berupa masterplan. Berdasarkan undang – undang penataan ruang No.26  tahun  2007  tentang  penataan  ruang,  penataan  lingkungan  merupakan  proses  pengelompokan, pemanfaatan,  dan  pengendalian  lingkungan  hidup  sesuai  dengan  potensi  dan  fungsinya.  Dengan  demikian masterplan ruang terbuka publik memiliki peran yang signifikan sebagai alat pengendali pemanfaatan ruang dan pengelompokan  fasilitas – fasilitas  pada  kawasan  Perumahan  Tulus  Harapan.  Selain  ini  melalui  perencanaan partisipatif, warga Perumahan Tulus Harapan berperan sebagai pelaku utama kegiatan yang berproses pada tahap awal  hingga  akhir  kegiatan.  Dengan  demikian  Tim  Pengabdian  Masyarakat  berperan  sebagai  fasilitator  yang mengawal  proses  perencanaan  agar  sesuai  dengan  peraturan  dan  kaidah  perancangan.  Kegiatan  ini  bertujuan untuk  menyusun  masterplan  ruang  publik  di  Kawasan  Perumahan  Tulus  Harapan  Blok  C  secara  partisipatif sebagai suatu bentuk kegiatan pengabdian masyarakat. untuk mencapai tujuan tersebut, berikut ini merupakan sasaran  kegiatan  yang  dilakukan  meliputi;  melaksanaan  koordinasi  secara  aktif  dengan  mitra,  melakukan observasi  lapangan  untuk  memahami  potensi  dan  permasalahan,  merumuskan  kebutuhan  masyarakat  terkait pemanfaatan  ruang  terbuka  publik,  melakukan  pemetaan  dan  perencanaan  ruang  terbuka  publik  kawasan perumahan, melakukan sosialisasi hasil penyusunan masterplan ruang terbuka publik.
Kegiatan  pengabdian  masyarakat  yang  dilaksanakan  tidak  memberikan  dampak  langsung  terhadap peningkatan pendapatan warga Perumahan Tulus Harapan Blok C. Meskipun demikian dampak tidak langsung akan dapat dirasakan melalui peningkatan kegiatan perdagangan pada kawasan perumahan.  Masterplan ruang publik kawasan perumahan tidak hanya terbatas ruang – ruang penunjang untuk kegiatan sosial kemasyarakatan, akan tetapi juga ditujukan pada ruang yang diperuntukkan untuk kegiatan perdagangan. Sedangkan dampak sosial yang akan dirasakan adalah peningkatan partisipasi masyarakat dalam perencanaan lingkungan perumahan serta peningkatan pengetahuan masyarakat terkait pemanfaatan ruang publik pada lingkungan perumahan. Selain itu interaksi sosial masyarakat akan lebih meningkat apabila ruang – ruang publik terdesain, terencana dan terkelola dengan  baik.  Kontribusi  mitra  terhadap  pelaksanaan:  bentuk  kontribusi  mitra  terhadap  pelaksanaan  kegiatan pengabdian masyarakat berupa peran serta aktif dalam kegitan perencanaan baik pada tahap persiapan kegiatan yaitu survey / observasi lokasi perencanaan serta penggalian permasalahan ruang publik kawasan perumahan. Selain  itu  kontribusi mitra  pada  pelaksanaan  kegiatan  berupa  sumbangsih  ide  dalam  perumusan  perencanaan ruang publik sesuai dengan kebutuhan masyarakat dalam memanfaatkan ruang.

## 2. METODE PELAKSANAAN
Penyusunan masterplan ruang publik Perumahan Tulus Harapan Blok C dilakukan melalui tiga tahap yaitu, pra pelaksanaan,  pelaksanaan,  dan  evaluasi.  Kegiatan  pengabdian  masyarakat  yang  akan  dilakukan  akan memanfaatkan metode diskusi kelompok terarah ( focus group discussion ) sebagai satu sarana untuk merumuskan kebutuhan  dasar  masyarakat,  diskusi  perencanaan,  pelaksanaan  kegiatan  serta  evaluasi  kegiatan.  Kelompok diskusi  terarah  berupa Focus Group  Discussion (FGD)  dilakukan  antara  anggota  tim  dengan  pengurus  RT  serta perwakilan masyarakat. tokoh masyarakat setempat. FGD diartikan sebagai teknik pengumpulan data kualitatif yang melalui proses diskusi langsung pada sekelompok orang tentang satu topik maupun fokus permasalahan yang dipandu oleh seorang fasilitator (Indrizal, 2014). Selain memanfaatkan metode diskusi kelompok terarah, kegiatan pengabdian masyarakat ini menggunakan metode observasi sebagai satu teknik penggalian data primer di lapangan yang diartikan sebagai kegiatan pencatatan dan perekaman suatu gejala dengan bantuan instrumen dengan tujuan tertentu. Selain itu observasi juga diartikan sebagai kumpulan kesan tentang kondisi sekitar yang mengandalkan kemampuan daya tangkap panca indera manusia (Hasanah, 2017).

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN
Hasil dan pembahasan pada artikel ini meliputi pembahasan tahapan kegiatan yang menjelaskan rinci proses yang berlangsung,  hasil  identifikasi  permasalahan  ruang  publik  yang  telah  dilakukan  masyarakat,  serta  hasil penyusunan masterplan ruang publik kaawasan Perumahan Tulus harapan blok C.

## 3.1 Tahapan Kegiatan
Penyusunan masterplan ruang publik Perumahan Tulus Harapan Blok C dilakukan melalui tiga  tahap yaitu, pra pelaksanaan, pelaksanaan, dan evaluasi seperti yang terlihat pada gambar 1 pada halaman selanjutnya.

## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803

## Gambar 1. Tahapan Pelaksanaan Kegiatan

## Sumber: Analisa Penyusun, 2022
Tahap pra pelaksanaan diawali dengan pembentukan tim inti perencanaan yang terdiri dari Tim Inti pengurus RT yang  beranggotakan  Ketua  RT  dan  beberapa  orang  perwakilan  pengurus  RT.  Persiapan  teknis  yang  dilakukan dalam penyusunan masterplan ruang publik meliputi persiapan alat dan bahan selama diskusi, penentuan waktu dan jadwal pelaksanaan kegiatan, serta pembagian tugas tim pengabdian masyarakat. Tahapan selanjutnya adalah kegiatan inti yaitu pelaksanaan yang terdiri dari yaitu kajian data, survey lapangan, dan kompilasi data. kajian data dilakukan melalui diskusi kelompok terarah yang dipandu oleh tim pengabdian masyarakat. Diskusi kelompok terarah merupakan satu metode pengumpulan data melalui diskusi dan atau wawancara dalam kelompok dalam rangka  peningkatan  pemberdayaan  masyarakat  (Indrizal,  2014).  Sebelum  dilakukan  kajian  data,  masyarakat dibekali pemahaman dasar prinsip – prinsip perencanaan ruang terbuka publik oleh tim pengabdian masyarakat, penjelasan  detail  kegiatan,  serta  diskusi  rencana – rencana  pembangunan  RT  yang  sedang  berlangsung.  Hasil diskusi tersebut digunakan sebagai acuan dalam survey lokasi ruang publik Perumahan Tulus Harapan Blok C.

## Gambar 2. Survey Lapangan dan Pengukuran Site

## Sumber: Dokumentasi, 2022
Selama survey lapangan berlangsung masyarakat akan lebih mengenali permasalahan yang terjadi disekitar lingkungan  permukiman  mereka.  Selain  itu  bagi  tim  pengabdian  masyarakat,  kegiatan  survey  lapangan merupakan satu kesempatan untuk menggali fenomena terkait kualitas ruang publik kawasan Perumahan Tulus Harapan  dan  partisipasi  masyarakatnya.  Kegiatan  survey  lapangan  selain  bertujuan  mendokumentasikan permasalahan  ruang  publik,  kegiatan  ini  secara  tidak  langsung  memberikan  pengetahuan  kepada  masyarakat terkait metode identifikasi permasalahan ruang publik. Beberapa permasalahan ruang publik yang diamati selama survey lingkungan adalah ketidakteraturan warung – warung pada jalan utama lingkungan permumahan, area belakang  warung – warung  yang  kondisi  kebersihannya  sangat  kurang,  kerusakan  lapangan  bulutangkis, kerusakan wahana bermain, keberadaan rumput liar yang dominan, serta kerusakan jalan pada area ruang publik, dan  kurangnya  kualitas  estetika.  Berbagai  permasalahan  tersebut  berdampak  pada  berkurangnya  minat masyarakat dalam memanfaatkan ruang publik sebagai ruang untuk berinteraksi antar warga.
Tahap selanjutnya adalah kompilasi data yang merupakan proses penyusunan data dalam suatu urutan dan tersusun dalam sebuah database (Martono, 2010). Data – data tersebut dikategorikan sesuai jenis dan temanya serta di gambar ulang dengan memanfaatkan software AutoCad dan Corel Draw dan menghasilkan gambar situasi / denah secara terukur untuk ruang publik di kawasan Perumahan Tulus Harapan Blok C. Tahapan terakhir adalah evaluasi yang diperlukan untuk menilai pelaksanaaan kegiatan yang dilakukan. Evaluasi merupakan suatu proses yang mengacu pada pencaian tujuan maupun penilaian terhadap capaian yang telah di tetapkan (Muryadi, 2017).
Tahap  akhir  kegiatan  ini  adalah  evaluasi. Kegiatan  ini  dilakukan  melalui  diskusi  antara  tim  pengabdian masyarakat dan pengurus RT yang dilaksanakan pada forum rapat bulanan rutin. Pada kegiatan tersebut adapun beberapa agenda kegiatan yang dilakukan meliputi pemaparan hasil perencanaan, diskusi hasil perencanaan, serta penyepakatan  konsep  perencanaan.  Kegiatan  diskusi  berjalan  dengan  baik  dan  warga  berdiskusi  aktif
PRA PELAKSANAAN PELAKSANAAN
EVALUASI

## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803
menyampaikan pendapatnya. Berdasarkan hasil pelaksanaan kegiatan perencanaan ruang publik pada kawasan Perumahan Tulus Harapan Blok C menjadi satu wacana dan masukan bagi pengurus RT di tahun mendatang dalam mengelola  ruang  publik.  Meskipun  demikian  melalui  kegiatan  tersebut  diketahui  bahwa  tidak  semua  warga sepakat terhadap rencana. Mengingat penyusunan masterplan ruang publik ini merupakan ide dan gagasan dari pengurus inti yang merespon potensi dan permasalahan lingkungan. Untuk itu diperlukan forum – forum diskusi kelompok  terarah  diwaktu  mendatang  sebagai  upaya  untuk  menampung  seluruh  ide  /  gagasan  dari  warga perumahan.

## Gambar 3. Diskusi Tim Pengabdian Masyarakat dengan Warga

## Sumber: Dokumentasi, 2022

## 3.2 Permasalahan Ruang Publik Kawasan Perumahan Tulus Harapan Blok C
a. Identifikasi Lokasi Studi
Secara  administrative  Perumahan  Tulus  Harapan  berada  dalam  wilayah  Kelurahan  Sendangmulyo  Kecamatan Tembalang  Kota  Semarang.  Berdasarkan  hasil  observasi  lokasi  perencanaan,  pada  ruang  terbuka  publik  pada Perumahan Tulus Harapan Blok C berada pada dua site yang berbeda dengan lokasi yang berdekatan.

## 1. Ruang terbuka lokasi A
Merupakan  ruang  terbuka  publik  aktif,  yang  dimanfaatkan  warga  sebagai  ruang  pertemuan  untuk  skala  RT, kegiatan  olahraga,  maupun  dimanfaatkan  sebagai  ruang  bermain  anak – anak.  Seringkali  ruang  tersebut dimanfaatkan sebagai area parkir bagi beberapa warga yang tidak memiliki garasi mobil di rumah tinggal nya. Beberapa bangunan pada ruang terbuka lokasi A yaitu Gudang penyimpanan perlengkapan dan tower air artetis. Gambar 4 pada halaman selanjutnya merupakan hasil pemetaan permasalahan yang dilakukan masyarakat.

## 2. Ruang terbuka lokasi B
Berbeda  dengan  ruang  terbuka  pada  lokasi  A,  di  lokasi  B  ruang  publik memiliki  ukuran  yang  lebih  besar  dan terletak pada jalur utama yaitu Jalan Klipang Raya yang cukup padat. Ruang terbuka tersebut memiliki fungsi yang bervariasi, perdagangan  dan  jasa,  fungsi  sosial,  ruang  terbuka  produktif,  dan play  ground .  Untuk  fungsi  ruang terbuka hijau produktif, di Kelola oleh warga yang ditanami dengan pohon buah dan tanaman obat keluarga dan berada di area selah timur. Beberapa jenis pohon buah meliputi manga, jambu air dan jambu biji. Pada area sebelah barat  didominasi  oleh  fungsi  perdagangan  yang  berupa  warung – warung  semi  permanen  yang  dikelola  oleh pengurus RT, serta Gedung serbaguna RT yang sedang dibangun diarea sebelah selatan.
Meskipun  beberapa  sarana  telah  tersedia  dengan  cukup  lengkap  pada  ruang  publik  tersebut,  namun sebagian besar menunjukkan kondisi yang kurang tertata dan terawat. Area taman tanaman obat keluarga yang cukup sering dimanfaatkan oleh warga perumahan kondisinya cukup rimbun dengan rumput liar disekitarnya. Deretan  warung – warung  yang menghadap  ke  jalan  utama  memanfaatkan  area  belakangnya  yang  berbatasan dengan ruang publik s ebagai ‘area belakang’ yang dimanfaatkan sebagai tempat mencuci piring, tempat buangan air kotor maupun tempat untuk meletakkan barang-barang. Keberadaan area playground masih dimanfaatkan sebagai area bermain oleh anak – anak, meskipun jarang. Hal tersebut disebabkan oleh rumput liar yang cukup tinggi, timbunan sampah daun di beberapa lokasi.
Ruang publik tersebut juga dilengkapi dengan jalur pejalan kaki yang cukup lebar meskipun dibeberapa area tertutup oleh lumut yang cukup tebal sehingga para pejalan kaki harus berhati – hati ketika melangkah agar tidak terpeleset. Area lain yang memerlukan perhatian lebih adalah akses utama menuju ruang publik tersebut belum  terdesain  dengan  baik dan  hanya  berupa  jalan  tanah  yang  seringkali  dimanfaatkan  warga  sebagai  area

## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803
buangan  material  bangunan  atau  yang  biasa  disebut  ‘brangkal’.  Area  tersebut  setiap  hari  dimanfaatkan  oleh beberapa pemilik warung untuk sebagai akses utama dan area bongkar muat. Hal ini cukup menyulitkan pengguna jalan, mengingat pecahan material tersebut cukup besar dan kurang aksesibel. Sedangkan pembangunan Gedung Pertemuan RT pada ruang publik tersebut menyebabkan  berkurangnya ruang hijau pada kawasan perumahan meskipun sarana tersebut diperlukan keberadaannya oleh warga.

## Gambar 4. Hasil Identifikasi Permasalahan Ruang Pulik

## Sumber: Analisa, 2022

## 3.3 Rencana Pengembangan Ruang Publik
Perencanaan ruang publik pada kawasan Perumahan Tulus Harapan Blok C memerlukan Analisa zoning area berdasarkan jenis  aktivitas  pengguna  ruangnya.  Diharapkan  rencana  yang  disusun  sesuai  dengan  konteks  dan  kondisi  aktual  di lapangan.  Rumusan zonasi ruang publik pada Perumahan Tulus Harapan Blok C diklasifikasikan berdasarkan sifatnya (ruang terbuka pasif / aktif) serta berdasarkan fungsi  ruangnya (fungsi sosial / perdagangan dan jasa / fungsi lainnya). Gambar pada halaman selanjutnya merupakan peta zonasi ruang terbuka publik pada lokasi pengabdian. Ruang publik lokasi  A,  terutama  area  di  sekitar  tower  air  menjadi  ruang  publik  aktif  saat  ini  karena  adanya  kegiatan  pembangunan tower air. Ruang terbuka sekitar tower air pun menjadi tempat istirahat para pekerja serta area transit material. Selain itu area  tersebut  berperan  sebagai  ruang  diskusi  bagi  para  pekerja  dengan  pengelola  RT  sebagai  pengawas  pekerjaan pembangungan jaringan pipa air bersih  di lingkungan Perumahan Tulus Harapan Blok  C. Diperkirakan setelah proses pembangunan selesai dan dilakukan perbaikan, area tersebut akan berfungsi sebagai area bermain bagi anak, meskipun tidak terdapat fasilitas bermain.
Kondisi eksisting menunjukkan ruang publik di lokasiA khususnya pada area lapangan bulu tangkas merupakan ruang terbuka pasif yang saat ini hanya dimanfaatkan sebagai area parkir mobil warga. Dahulu area tersebut merupakan ruang terbuka aktif tempat berlangsungnya kegiatan perayaan tertentu (keagamaan/ nasional), area bermain anak, serta area berolahraga. Konsep pengembangan pada area tersebut adalah perbaikan lapangan bulu tangkis serta pengembalian fungsinya sebagai ruang terbuka aktif. Area tersebut juga dapat dimanfaatkan sebagai ruang terbuka publik untuk fungsi sosial sebagai alternatif pengganti balai pertemuan warga. Berdasarkan hasil diskusi dengan pengelola RT terkait dengan rencana pengembangan ruang terbuka, Ruang Publik A akan direncanakan ruang parkir komunal bagi warga perumahan yang  tidak  memiliki  garasi  rumah  dengan  dikenakan  iuran  bulanan  sebagai  pemasukan  kas  RT.  Wacana  ruang  parkir
1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 AREA MAIN ENTERANCE Pintu masuk utama ruang publik terdapat tempat duduk dengan material cor beton yang dikellingi oleh tanaman buah dalam pot milik salah satu warga
GUDANG PENYIMPANAN Satu satunya bangunan pada area tersebut yang didesain dengan sederhana dengan area teras yang dimanfaatkan warga
LAPANGAN BULU TANGKIS Lapangan ini setiap hari dimanfaatkan satu / dua warga yang tidak memiliki garasi untuk memarkirkan mobilnya. Area ini menjadi lapangan serbaguna
TOWER AIR ARTETIS Bangunan yang terdiri dari 3 lantai, bagian teratas dimanfaatkan untuk menampung air sedangkan lantai 1 dimanfaatkan sebagai ruang pompa dan gudang pipa air dan peralatan
AREA BERMAIN Terdapat sitting group serta ayun – ayun sebagai wahana bermain anak dengan memanfaatkan material paving sebagai penutup lantai
TAMAN TOGA Sisa lahan disekitar tower air yang berbatasan dengan dinding rumah warga dimanfaatkan sebagai taman tanaman obat keluarga dengan dimensi 1 x 4 meter AREA TANPA PERKERASAN Area tersebut merupakan akses utama bagi pemilik warung dan pengguna ruang yang ditimbuni ‘brangkal’
(material dari bangunan yang dihancurkan)
TAMAN TANAMAN OBAT KELUARGA
Jenis tanaman cukup bervariatif, akan tetapi area tersebut kurang tertata dan cukup rimbun sehingga mengurangi kualitas estetika
AREA BUANGAN AIR KOTOR Beberapa warung – warung memanfaat- kan area belakang yang berbatasan dengan ruang terbuka sebagai area buangan air kotor yang menimbulkan kesan kumuh pada lingkungan. JALUR PEJALAN KAKI Ruang publik dilengkapi jalur pejalan kaki yang cukup lebar dengan perkerasan paving AREA PLAYGROUND Terdapat fasilitas bermain seperti ayunan dan jungkat jungkit dengan kondisi kurang baik serta adanya rumput liar yang cukup tinggi disekitarnya PEMBANGUNAN GEDUNG Yang dimulai pada perte- ngahan 2022 berdasarkan inisiasi warga 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 A B AREA TANPA PERKERASAN Area tersebut merupakan akses utama bagi pemilik warung dan pengguna ruang yang ditimbuni ‘brangkal’ (material dari bangunan yang dihancurkan) TAMAN TANAMAN OBAT KELUARGA Jenis tanaman cukup bervariatif, akan tetapi area tersebut kurang tertata dan cukup rimbun sehingga mengurangi kualitas estetika AREA BUANGAN AIR KOTOR Beberapa warung – warung memanfaat- kan area belakang yang berbatasan dengan ruang terbuka sebagai area buangan air kotor yang menimbulkan kesan kumuh pada lingkungan. JALUR PEJALAN KAKI Ruang publik dilengkapi jalur pejalan kaki yang cukup lebar dengan perkerasan paving AREA PLAYGROUND Terdapat fasilitas bermain seperti ayunan dan jungkat jungkit dengan kondisi kurang baik serta adanya rumput liar yang cukup tinggi disekitarnya PEMBANGUNAN GEDUNG Yang dimulai pada perte- ngahan 2022 berdasarkan inisiasi warga 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6

## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803
komunal tersebut direncanakan pada lapangan bulu tangkis yang ditunjukkan oleh area berwarna kuning. Rencana ruang parkir tersebut  remupakan respon pengelola RT terhadap keberadaan mobil  –  mobil  yang terparkir di  sepanjang jalan lingkungan permumahan. Meskipun  demikian berdasarkan hasil diskusi  terakhir rencana  tersebut  mendapatkan respon negative dari salah satu warga..
Sedangkan pada ruang publik lokasi B, area berwarna kuning merupakan area ruang terbuka dengan kegiatan yang pasif.  Area  tersebut  didominasi  oleh  rumput  liar  dan  tumpukan  pecahan  material  (brangkal)  yang  mengakibatkan penurunan kualitas estetika kawasan yang menurunkan minat masyarakat untuk beraktifitas pada ruang tersebut. Selain itu keberadaan taman toga (tanaman obat keluarga) pada area tersebut, cukup potensial keberadaan sebagai ruang terbuka hijau  produktif.  Saat  ini  taman  tersebut  dikelola  oleh  satu  atau  dua  orang  warga  dan  belum  ada  pengelolaan  yang terorganisir oleh Pengurus RT. Sedangkan area yang berwarna hijau menunjukkan ruang publik aktif, terutama pada area deretan warung – warung yang beroperasi pagi hingga malam hari dan tidak pernah sepi pengunjung. Meskipun pada area belakang sarana perdagangan tersebut  cenderung  kotor dan tidak terawat  dengan baik. Melihat  kondisi  tersebut  ruang terbuka sangat berpeluang untuk dikembangkan melaui proses perencanaan, penataan, dan pemeliharan secara berkala.

## Gambar 5. Zoning Ruang Publik

## Sumber: Analisa, 2022
Konsep rencana pengembangan ruang publik pada Perumahan Tulus Harapan Blok C adalah dengan “ livable open space ” dengan strategi mengembangkan ruang – ruang potensial sebagai taman aktif serta membatasi alih fungsi lahan (area terbuka menjadi area terbangun) agar menjaga keseimbangan dan keberlanjutan lingkungan. Kemudian dilakukan penataan  dan  perawatan  ruang  terbuka  publik  yang  ada  sehingga  kebersihan  dan  kenyamanan  pengguna  ruang  tetap terjaga serta menjadikan kawasan ruang terbuka pada Perumahan Tulus Harapan Blok C sebagai ruang terbuka aktif yang dimanfaatkan  oleh  warga  lengkap  dengan  fasilitas  penunjangnya.  Secara  teoritis  konsep livable pada  ruang  terbuka meliputi beberapa indikator yang dipergunakan sebagai dasar dalam penyusunan masterplan ruang publik yang terlihat pada  gambar  6  pada  halaman  selanjutnya.  Adapun  indicator  yang  dimaksud  meliputi  beberapa  hal  sebagai  berikut (Crabill, 2005; Dupuis & Thorns, 1998; Zakariya et al, 2014) :
a. Kenyamanan; ditunjukkan dengan penyediaan fasilitas ruang publik sehingga memungkinkan pengunjung berlama – lama untuk tinggal dengan tujuan rekreasi dan relaksasi. Perlu diperhatikan elemen – elemen perlindungan dari cuaca buruj seperti hujan, angin atau sinar matahari yang menyilaukan.
b. Akses; ditunjukkan dengan kemudahan akses fisik dan visual menuju ruang publik tanpa adanya hambatan.
c. Fungsi; ditunjukkan ada fungsi yang beragam pada ruang public sehingga memungkinkan adanya variasi aktivitas
d. Pemeliharaan; berkaitan dengan keamanan bebas dari kejahatan dan vandalism
e. Sosialibilitas; ditunjukkan dengan adanya daya tarik ruang publik bagi individu/kelompok menuju ruang publik dan memungkinkan mereka mengikuti aktivitas sosial dan rekreasi.

## Journal of Social Responsibility Projects by Higher Education Forum
Vol 3, No 2, November 2022, Page 128-134 ISSN 2723-1674 (Media Online) DOI 10.47065/jrespro.v3i2.2803
Gambar 6. Hasil Rencana Pengembangan dan Pemeliharaan Ruang Publik di Perumahan Tulus Harapan Blok C

## Sumber: Analisa, 2022

## 4. KESIMPULAN
Perumahan Tulus Harapan Blok C memiliki ruang publik yang cukup luas untuk menampung kegiatan warga yang lengkap  dengan  sarana  olah  raga,  taman  produktif,  area  bermain,  jalur  pejalan  kaki,  balai  pertemuan  dan sebagainya. Meskipun demikian perencanaan dan pengelolaan saat ini masih berlum terencana dan terintegrasi dengan baik. Forum warga yang membahas tentang perencanaan dan pengelolaan kawasan perumahan pun masih terbatas pada forum arisan Bapak – Bapak, sedangkan para Wanita tidak dilibatkan secara langsung. Kegiatan pengabdian  masyarakat  yang  dilakukan  oleh  Tim  Pengabdian  Masyarakat  Program  Studi  Arsitektur  UNTAG Semarang,  hanya  terbatas  pada  kegiatan  perencanaan  sesuai  dengan  ajuan  pengurus  RT  setempat  melalui identitifikasi  lokasi,  observasi  serta  diskusi  penggalian  permasalahan.  Sedangkan  pada  kegiatan  ini  belum melibatkan kegiatan evaluasi perencanaan dan pembangunan serta sosialisasi hasil perencanaan kepada pihak Kelurahan Sendangmulyo sebagai satu program yang disepakati bersama.

## REFERENCES
Crabill, D. Project for Public Spaces. Agora , 9 , 43.Dupuis, A., & Thorns, D. C. (1998). Home, home ownership and the search for ontological security. The sociological review , 46 (1), 24-47.
Doxiadis, E. (2021). Neophotistoi and Apostates: Greece and Conversion in the Nineteenth Century. Historein , 20 (1). Hasanah,  H.  (2017).  TEKNIK-TEKNIK  OBSERVASI  (Sebuah  Alternatif  Metode  Pengumpulan  Data  Kualitatif  Ilmu-ilmu Sosial). At-Taqaddum, 8 (1), 21-46. doi: https://doi.org/10.21580/at.v8i1.1163.
Indrizal, E. (2014). Diskusi kelompok terarah. Jurnal Antropologi: Isu-Isu Sosial Budaya , 16 (1), 75-82.
Martono, N., Utami,  S. P. T., Yuwono, E., & Rahardjo, M. (2010). Metode Penelitian Kualitatif: Analisis Isi dan Analisis Data Sekunder . RajaGrafindo Persada. Mehta, V., & Palazzo, D. (Eds.). (2020). Companion to Public Space . Routledge. Rapoport, A. (2016). Human aspects of urban form: towards a man — environment approach to urban form and design . Elsevier. Wulandari,  A.  (2020).  Kajian  Taman  Indonesia  Kaya  Sebagai  Ruang  Terbuka  Publik  Di  Semarang  Berdasarkan  Kebutuhan Pengguna. SPACE , 7 (2).
Zakariya, K., Harun, N. Z., & Mansor, M. (2014). Spatial characteristics of urban square and sociability: A review of the City Square, Melbourne. Procedia-Social and Behavioral Sciences , 153 , 678-688.