## Peran Notaris Dalam Pembuatan Kontrak Bisnis, Pengabdian Masyarakat Pada Fakultas Hukum Universitas Jambi

## Yetniwati, Elita Rahmi, Hartati
Magister Kenotariatan, Universitas Jambi
Abstrak: Perkembangan dunia bisnis selalu meningkat untuk menunjang  pembangunan . Banyaknya transaksi- transaksi  yang  dilakukan  oleh  pelaku  usaha  membutuhkan  adanya  kepastian  hukum  dalam  kontrak  atau perjanjian  yang  dibuat  oleh  para  pihak  yang  terkait  dengan  bisnis. Oleh  karenanya,  untuk  melihat  fungsi  dari notaris dalam dunia bisnis, maka perlu dilakukan penyuluhan kepada mahasiswa Strata 1(sarjana) agar mereka mengetahui  muatan  materi  hukum  yang  dipelajari  di  Prodi  Kenotariatan  Program  Pascasarjana  Universitas Jambi. Adapun lokasi sosialisasi yang dipilih adalah Fakultas Hukum Lancang Kuning Pekanbaru, Provinsi Riau yang  mendidik  banyak  mahasiswa.  Alasan  pemilihan  lokasi  adalah  karena  belum  adanya  pendidikan kenotariatan di  Fakultas Hukum Lancang Kuning Pekanbaru. Sebagai provinsi yang terdekat dengan Universitas Jambi diharapkan mereka dapat melanjutkan pendidikan di Universitas Jambi.

## 1. PENDAHULUAN

## 1.1.Analisis Situasi
Perkembangan  dunia  bisnis  selalu  meningkat  untuk  menunjang  pembangunan  . Banyaknya  transaksi-transaksi  yang  dilakukan  oleh  pelaku  usaha  membutuhkan  adanya kepastian  hukum  dalam  kontrak  atau  perjanjian  yang  dibuat  oleh  para  pihak  yang  terkait dengan  bisnis.  Perjanjian-perjanjian  dapat  dibuat  oleh  para  pihak  dapat  saja  dalam  bentuk lisan  atau  tertulis,  akan  tetapi  dalam  bentuk  teertulis  lebih  memberikan  kepastian  hukum. Perjanjian secara tertulis  terdiri  dari  akta dibawah tangan , dan  akta otentik.  Akta dibawah tangan dilakukan oleh kedua belah pihak dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak sebagai tanda  bukti  adanya  kesepakatan.  Perjanjian  dalam  bentuk  akta  otentik  akan  memberikan kekuatan  pembuktian  yang  kuat  dibandingkan  akta  dibawah  tangan.  Akta  otentik  menurut Pasal 285RBg/165 HIR adalah surat yang dibuat menurut ketentuan undang-undang oleh atau dihadapan  pejabat  umum,  yang  berkuasa  untuk  membuat  surat  itu,  memberikan  bukti  yang cukup bagi kedua belah pihak dan ahli warisnya dan sekalian orang yang mendapat hak dari padanya,  tentang  segala  hal  yang  disebut  surat    itu,  dan  juga  tentang  yang  tercantum  dalam surat itu.
Pejabat  umum  dimaksud  oleh  pasal  tersebut  sesuai  dengan  ketentuan  berlaku  adalah notaris. Pengertian Notaris Menurut Pasal 1 angka (1) Undang-undang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Perubahan Atas Tahun 2004  Undang-undang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris  menetapkan:  notaris  adalah  pejabat  umum  yang  berwenang  untuk  membuat  akta otentik    dan    memiliki    kewenangan  lainnya  sebagaimana  dimaksud  dalam  Undang-Undang ini  atau  berdasarkan  undang-undang  lainnya.  Akta  yang  dibuat  oleh  notaris  bernama  akta notaris . Akta Notaris  yang selanjutnya disebut Akta  adalah akta  otentik  yang dibuat oleh atau di hadapan Notaris menurut bentuk dan tata cara yang ditetapkan dalam Undang-Undang ini. Tingginya tingkat kekuatan pembuktian dari akta notaris berakibat banyaknya perjanjian- perjanjian dalam lapangan bisnis dibuat dalam akta otentik.
Realita  masyarakat  menunjukan  banyaknya  notaris  sebagai  pejabat  umum  sangat dibutuhkan  oleh  masyarakat,  terutama  menyangkut    bidang  bisnis  membuat  profesi  ini  di gemari  oleh  sarjana  hukum  untuk  melanjutkan  pendidikan  ke  Program  Studi  Kenotariatan.
Jumlah  prodi  kenotariat  di  Indonesia  adalah  25  prodi  yang  dikelola  PTN dan  PTS 1 .  Adanya isu Menteri Hukum dan HAM akan menutup penerimaan mahasiswa baru mulai tahun ajaran 2018 2 , akan menimbul respon pro dan kontra.  Kelompok yang pro akan mengatakan, bahwa pendidikan MKn tidak selalu menjadi notaris, namun banyak profesi lain yang dapat ia raih. Meskipun  lulusan  Magister  Kenotariatan  tidak  selalu  menjadi  notaris,  ia    bisa  saja    menjadi dosen,  pejabat  publik,  bekerja  di  perusahaan  swasta,  sebagai  pejabat  pembuat  akta  tanah, konsultan kontrak, dan berbagai pekerjaan yang berurusan dengan kontrak.Dalam dunia bisnis notaris  di  pakai  sebagai  salah  satu  Profesi  Penunjang  Pasar  Modal,  sebagai  profesi  yang sangat  diidamkan  oleh  para  notaris,  maka  disini  notaris  berkopentesi  melalui  seleksi  yang ketat.
Banyaknya  fungsi dari notaris  dalam dunia bisnis, maka perlu dilakukan  penyuluhan kepada  mahasiswa  Strata  1(sarjana)  agar  mereka  mengetahui  muatan  materi  hukum  yang dipelajari  di  Prodi  Kenotariatan  Program  Pascasarjana  Universitas  Jambi.  Adapun  lokasi sosialisasi  yang  dipilih  adalah  Fakultas  Hukum  Lancang  Kuning  Pekanbaru,  Propinsi  Riau yang  mendidik  banyak  mahasiswa.  Alasan  pemilihan  lokasi  adalah  karena  belum  adanya pendidikan  kenotariatan  di    Fakultas  Hukum  Lancang  Kuning  Pekanbaru.  Sebagai  propinsi yang terdekat dengan Universitas Jambi diharapkan mereka dapat melanjutkan pendidikan di Universitas Jambi.

## 1.2.Perumusan Masalah
a. Bagaimanakah peran notaris dalam pembuatan kontrak bisnis?
b. Bagaimanakah repon mahasiswa terhadap profesi notaris dewasa ini ?

## 2. PEMBAHASAN
Hasil  dari  kegiatan  pengabdian  kepada  masyararakat  dalam  bentuk  sosialisasi  materi hukum  dibidang  PeranNotarisDalamPembuatanKontrakBisnis,  sehingga  kelompok  sasaran dapat  meningkat  pengetahuannya.  Disamping  itu    kelompok  sasaran  memberikan  respon tentang  materi  yang  disampaikan  dengan  metode  tanya  jawab.  Adapun  materi  yang disampaikan sebagai berikut:

## 2.1.Peran Notaris Dalam Pembuatan Kontrak Bisnis
Para  pembisnis  melakukan  kegiatan  usahanya  harus  melakukan  perjanjian-perjanjian atau  dikenal  dengan  istilah    kontrak  yang  melahirkan  perikatan  sebagai  akibat  hukumnya. Perbuatan  hukum  para  pembisnis  dimulai  dari  cara  mendirikan  badan  usaha,  kemudian melakaukan  transaksi-transaksinya  dalam  melakukan  kegiatan  usahanya.  Bentuk-bentuk badanusaha terdiri dari :
1) Badan usaha perseorangan
2) Badan usaha persekutuan, yang terdiri dari :
a. Perusahaan    persekutuan  bukan  badan  hukum,  seperti:  Persekutuan  Perdata,  Firma (Fa), Commanditer Venootshaap (CV).
b. Perusahaan    persekutuan  berbentuk  badan  hukum:  Perseroan  Terbatas,  Koperasi, Badan Usaha Milik Negara (BUMN), Badan Usaha Milik Daerah (BUMD).
1 https://lexindone.wordpress.com/2017/03/02/universitas-yang-menyelenggarakan-program-kenotariatan/ diakses 7 -2-2018.
2 http://www.hukumonline.com/berita/baca/lt5a6b21f72f5a8/kemenkumham-pastikan-mulai-2018-penerimaan- mkn-harus-dihentikan  2018 .  Diakses 7-2-2018.
Perusahaan  perseorangan  adalah  perusahaan  yang  modalnya  dimiliki  oleh perseorangan,  termasuk  harta  bersama  dalam  keluarga  ddalam  dijadikan  modal  perusahaan. Cara  pendirian  badan  usaha  perseorangan  tidak  memerlukan  perjanjian  dalam  mendirikan badan  usaha,  cukup  mengurus  Surat  Izin  Tempat  Usaha,  dan  Surat  Izin  Usaha Perdagangan.Perusahaan persekutuan merupakan itu perusahaan yang dimiliki oleh beberapa orang  yang  mempunyai  kepentingan  sama  dan  saling  bekerja  sama.  Bekerja  sama  dapat diartikan kerjasama dalam bidang modal atau kerja sama dalam mengelola perusahaan. Setiap pendirian perusahaan terlebih dahuludiawali oleh kesepakatan para pendiri. Kesepakatan para pendiri  harus  dibuat  dengan  akta  otentik.  Akta  Otentik  merupakan  akta  tertulis  yang  dibuat oleh atau dihadapan notaris.
Berdasarkan  Pasal  1  angka  1  UU  No.  30  Tahun  2004  menetapkan  :  Notaris  adalah pejabat  umum  yang  berwenang  untuk  membuat  akta  otentik  dan  kewenangan  lainnya sebagaimana  dimaksud  dalam  Undang-Undang  ini.  Akta  otentik  adalah  akta  tertulis  yang dibuat oleh pejabat umum, yang mempunyai kekuatan pembuktian sangat kuat. Akta Notaris menurut Pasal 1 angka 7 UU No. 30 Tahun 2004 adalah akta otentik yang dibuat oleh atau di hadapan  Notaris  menurut  bentuk  dan  tata  cara  yang  ditetapkan  dalam  Undang-Undang  ini. Oleh  sebab  itu  akta  otentik  banyak  dipakai  dalam  transaksi  bisnis,  seperti:  pembuatan  akta hak tanggungan, akta perjanjian kredit, akta fidusia, akta jual beli, pendirian perusahaan CV, PT, Koperasi, kegiatan penunjang di pasarmodal,  dan  sebagainya kegiatan bisnis.
Notaris  merupakan  salah  satu  profesi  yang  eksistensinya  dalam  bidang  pasar  modal ditegaskan  dalam  Pasal  64  Ayat  (1)  huruf  (d)  UUPM  sebagai  salah  satu  Profesi  Penunjang Pasar  Modal.  Peran  penting  Notaris  dalam  kegiatan  pasarmodal  ditunjukkan  dengan pengaturannya  dalam  UUPM  dimana  Notaris  harus  memenuhi  kriteria  tertentu  yang  telah diseleksi oleh Menteri Keuangan..
Di  dunia  perbankan,    perjanjian  kredit  sebagai  perjanjian  pokok  juga  dibuat  dalam bentuk  akta  otentik,  disamping  perjanjian  pengikatan  jaminan.  Membuat  Akta  Notariil hendaknya  Notaris  dapat  memberikan  saran-saran  jika  terjadi  perbedaan  pendapat  diantara para  pihak  dengan  memberikan  masukan  kepada  mereka  tentang  bagaimana  seharusnya permasalahan  itu  ditempatkan.  Akta  Notariil  yang  dibuat  dihadapan  Notaris  sebagai  pejabat umum memiliki pembuktian formal maupun pembuktian material dapat menunjang terhadap tegaknya prinsip  kehati-hatian dalam proses pemberian kredit oleh bank.  Peran Notaris juga harus ditunjang oleh bank karena sejumlah resiko hukum atas harta kekayaan yang diagunkan oleh  debitur  sebagai  agunan  kredit,  jika  kredit  yang  diberikan  menjadi  macet  penjualan agunan tidak menimbulkan masalah bagi bank dikemudian hari, hal ini bisa terjadi jika bank kurang cermat dalam mendeteksi status agunan debitur 3 .
Profesi  Notaris  sangat  penting  dalam  pembuatan  akta  perjanjian  kredit  dalam  dunia perbankan,  Notaris  sebagai  Pejabat  Publik,  dituntut  profesionalitasnya  yang  salah  satunya adalah  menjembatani  kepentingan  debitur  dan  kreditur  dalam  pembuatan  akta  perjanjian kredit, namun kenyataannya sikap profesionalitas tersebut berhadapan dengan tuntutan dunia perbankan, yaitu adanya efisiensi dalam prosedur perbankan dan keamanan dalam pemberian
3 http://blog.pasca.gunadarma.ac.id/2012/06/01/peranan-notaris-dalam-perjanjian-kredit-guna-memenuhi-prinsip- kehati-hatian-perbankan/ diakses 8-2-2018
kredit, sehingga dalam praktek lembaga perbankan cenderung menggunakan perjanjian baku dalam perjanjian kreditnya 4 .
Dalam  perkembangan  dunia  bisnis,  barang  yang  berada  dalam  gudang  dapat  juga dijadikan jaminan hutang. Dokumen kepemilikan barang yang berada dalam gudang disebut dengan resi. Menurut Pasal 8 ayat (1) Undang-undang Nomor 9 Tahun 2006 tentang Sistem Resi  Gudang  menetapkan:”  Pengalihan  Resi  Gudang  Atas  Nama  dilakukan  dengan  akta otentik”. Akta otentik dimaksud adalah akta Notaris.
Kemudian  ada  pada  Pasal  8  ayat  (2)  Undang-undang  Nomor  9  Tahun  2006 menetapkan:  Pihak  yang  mengalihkan  Resi  Gudang  memberikan  jaminan  kepada  penerima pengalihan  bahwa:  a.  Resi  Gudang  tersebut  asli;  b.  penerima  pengalihan  dianggap  tidak mempunyai pengetahuan atas setiap fakta yang dapat mengganggu keabsahan Resi Gudang; c. pihak  yang  mengalihkan  mempunyai  hak  untuk  mengalihkan  Resi  Gudang;d.  penerima pengalihan  selanjutnya  dibebaskan  dari  segala  tanggung  jawab  atas  kesalahan  pengalihan Pemegang  Resi  Gudang  terdahulu;  dan  e.  proses  pengalihan  telah  terjadi  secara  sah  sesuai dengan undang-undang.
Koperasi sebagai salah satu usaha rakyat yang sangat eksis dewasa ini, dan salah satu badan  usaha  yang  masih  tangguh  meskipun  telah  terjadi  krisis  moneter  di  Indonesia  pada tahun  1998.  Perkopersian  diatur  pada  Undang-undang  No.25  Tahun  1992  tentang Perkoperasian,  pada Pasal 9 menetapkan: Koperasi memperoleh status badan hukum setelah akta  pendiriannya  disahkan  oleh  Pemerintah.  Pemerintah  dimaksud  adalah  Kementerian Perkoperasian.  Kesepakatan  yang  dibuat  oleh  para  pendiri    harus  dibuat  dalam  bentuk  akta otentik.  Kesepakatan para pendiri  tersebut  dalam bentuk  akta otentik  harus didaftarkan pada kator yang terkait dengan perkoperasian yang sekarang disebut Kementerian Perkoperasian.
Perseroan Terbatas  (PT) yang sekarang diatur pada Undang-undang Nomor 40 Tahun 2007  tentang  Perseroan  Terbatas  memberikan  pengertian  Perseroan  Terbatas,  yang selanjutnya  disebut  Perseroan,  adalah  badan  hukum  yang  merupakan  persekutuan  modal, didirikan  berdasarkan  perjanjian,  melakukan  kegiatan  usaha  dengan  modal  dasar  yang seluruhnya terbagi dalam saham dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Undang- Undang  ini  serta  peraturan  pelaksanaannya.  PT  adalah  perusahaan  yang  berbentuk  badan hukum, maka proses pendiriannya harus sesuai dengan peraturan yang berlaku. Kesepakatan para  pendiri  haaru  di  buat  dalam  bentuk  akta  otentik,  kemudian  didaftarkan  pada Kementerian Hukum dan HAM.

## 2.2.Tingkat  pemahaman    mahasiswa  Fakultas  Hukum  Universitas  Lancang  Kuning tentang peran notaris
Lembaga Penelitian dan Pengabdian Kepada Masyarakat Universitas Jambi, merupakan salah  satu  lembaga  yang  mengelola  penelitian  dan  pengabdian  kepada  masyarakat  yang dilakukan oleh para dosen dalam rangka melaksanakan  tri darma perguruan tinggi. Salah satu tridarma  perguruan  tinggi  adalah  melakukan  pengabdian  masyarakat  selain  mengajar  dan meneliti.
4 http://notarisrinto.id/2016/11/26/fungsi-dan-manfaat-profesi-notaris-untuk-pembuatan-akta-notariil-dalam- suatu-perjanjian-kredit-perbankan/ diakses 7-2-2018
Universitas Jambi telah  menetapkan visi yaitu “  menjadi  universitas berstandar global yang berjiwa kewirausahaan pada tahun 2025”. Salah satu dari visi Universitas Jambi yaitu “ menjadi universitas berstandar global yang berjiwa kewirausahaan pada tahun 2025”. Relevan kiranya  dilakukan  penyuluhan  atau  sosialisasi  kepada  Fakultas  lain  diluar  Propinsi  Jambi untuk dilakukan penyuluhan tentang peran notaris dalam dunia bisnis. Dari hasil pengabdian dalam  bentuk  sosialisasi  ini  diharapkan  bertambah  minat  mahasiswa  untuk  mlanjutkan pendidikan di Prodi  Magister Kenotariatan Pasca Sarjana Universitas Jambi.
Dilihat  dari  beberapa  pertanyaan  yang  duajuak  peserta  terlihat  antusias  dan  minta kelompok sasaran untuk mengetahui peran notaris dalam pembutan akta dibidang bisnis. Dari 54  kuisiner  yang  beredar  dan  dikumpul  menunjukan  bahwa  70%  responden  berminat  untuk melanjutkan  pendidikan  ke  Prodi  Magister  Kenotariatan,  Cuma  ada  20%  presen  responden merasa terkendala oleh biaya pendidikan.  Dari jawaban responden menjawab bahwa profesi notaris  dalam  transaksi  bisnis  merupakan  profesi  masa  depan  yang  menjanjikan,  karena mereka  milihat  gaya  kehidupan  para  notaris  yang  dilihatnya    dapat  memberikan kesejahteraan.  Disamping  itu,  profesi  Notaris  merupakan  salah  satu  profesi  yang  dapat menciptakan lapangan kerja .

## 3. KESIMPULAN DAN SARAN
3.1. Peran  notaris  dalam  pembuatan  kontrak  bisnis  sangat  dibutuhkan  sekali  terutama dalam pembuatan kontrak bisnis. Akta yang dibuat oleh notaris berbentuk akta otentik, maka  kekuatan  pembuktinya  sempurna.  Maka  para  pembisnis  untuk  mewujudkan kepastian hukum lebih aman membuat akta notaris.
3.2.Respon  mahasiswa  terhadap  profesi  notaris  dewasa  ini,  mendapat  tanggapan  positif, karena  profesi  Notaris  merupakan  profesi  bergensi,  karena  ia  adalah  pejabat  umum. Profesi Notaris lebih mudah mendapatkan pekerjaan.

## DAFTAR PUSTAKA

## Undang-undangNomor 30 tahun 2004 tentangJabatanNotaris
Undang-undangNomor  2  tahun  2014  tentangPerubahanatasUndang-undangNomor  30  tahun 2004 tentangJabatanNotaris
Undang-undangNomor 4 Tahun 1996 tentangHakTanggungan
Undang-undangNomor 42 Tahun 1999 tentangJaminanFidusia
Undang-undangNomor 21 Tahun 1992 tentangPelayaran
Undang-undangNomor 9 Tahun 2006 tentangSistemResiGudang
Undang-undangNomor 9 Tahun 2011 tentangPerubahanUndang-undangNomor 9 Tahun 2006 tentangSistemResiGudang
KitabUndang-undangHukumPerdata
Undang-undangNomor 8 Tahun 1995tentang Pasar Modal

## Undang-undangNomor  25Tahun 1992tentang Perkoperasian
Undang-undangNomor 16 Tahun 2001tentang Yayasan
Undang-undangNomor  28  Tahun  2004  tentangPerubahanAtasUndang-undangNomor  16 Tahun 2001tentang Yayasan
Undang-undangNomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas.
https://lexindone.wordpress.com/2017/03/02/universitas-yang-menyelenggarakan-program- kenotariatan/  diakses 7 -2-2018.
http://www.hukumonline.com/berita/baca/lt5a6b21f72f5a8/kemenkumham-pastikan-mulai- 2018-penerimaan-mkn-harus-dihentikan  2018.  Diakses 7-2-2018.
http://blog.pasca.gunadarma.ac.id/2012/06/01/peranan-notaris-dalam-perjanjian-kredit-guna- memenuhi-prinsip-kehati-hatian-perbankan/      diakses 8-2-2018
http://notarisrinto.id/2016/11/26/fungsi-dan-manfaat-profesi-notaris-untuk-pembuatan-akta- notariil-dalam-suatu-perjanjian-kredit-perbankan/   diakses 7-2-2018