## FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI TERJADINYA ALIH FUNGSI LAHAN PERTANIAN DI KABUPATEN MINAHASA TENGGARA
Christianto Pondaag Caroline B. D. Pakasi Ribka M. Kumaat

## ABSTRACT
The  research  was  purposed  to  analysis  factors  that  affecting  to  land  conversion  from agriculture to non agriculture at Southeast Minahasa Regency. Variables are in analysis is total population , PDRB capita and total industries. This research was done by used secondary data obtained  from  Central  Statistics  Agency  of  Southeast  Minahasa  Regency.  Secondary  data collected  are  Total  population,  PDRB  per  capita  and  total  industries  in  Southeast  Minahasa Regency  by  times  series  data.  Data  analysis  is  done  using  multiple  linear  analysis.  The  result research  showed  that  only  Population  which  affecting  significantly  to  the  decrease  the  land  of agriculture area in  Southeast  Minahasa Regency. Increasing total population  make a demand for the land of residence area continues to increase. That impact on the land of agriculture area was tends to decrease. *jnkd*
Keywords: conversion of agricultural land, Southeast Minahasa Regency.

## ABSTRAK
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  menganalisis  faktor-faktor  yamg  mempengaruhi Terjadinya  alih  fungsi  lahan  pertanian  ke  non  pertanian  di  Kabupaten  Minahasa  Tenggara. Variabel  yang  di  analisis  adalah  jumlah  Penduduk,  PDRB  per  kapita  dan  Jumlah  Industri. Penelitian ini dilaksanakan dengan menggunakan data sekunder yang di peroleh dari Kantor BPS (Badan  Pusat  Statistik)  Minahasa  Tenggara.  Data  sekunder  yang  di  kumpulkan  yaitu  Jumlah Penduduk, PDRB per Kapita dan Jumlah Industri di Kabupaten Minahasa Tenggara dengan data Time  Series.  Analisis  data  dilakukan  menggunakan  Analisis  Linear  Berganda.  Hasil  penelitian menunjukan  hanya  jumlah  Penduduk  yang  berpengaruh  secara  signifikan  terhadap  penurunan luas lahan pertanian di Kabupaten Minahasa Tenggara. Jumlah Penduduk yang terus meningkat membuat  permintaan  akan  pemukiman  semakin  bertambah.  Akibatnya  luas  lahan  pertanian cenderung semakin menurun. *jnkd*
Kata kunci: alih fungsi lahan pertanian, Kabupaten Minahasa Tenggara.

## PENDAHULUAN

## Latar Belakang
Lahan  merupakan  sumber  daya  alam strategis  bagi  pembangunan.  Hampir  semua sektor  pembangunan  fisik  memerlukan  lahan. Seperti, sektor pertanian, kehutanan,
perumahan, industri, pertambangan dan transportasi.  Di  bidang  pertanian,  lahan merupakan  sumber  daya  yang  sangat  penting baik  bagi  petani  maupun  bagi  pembangunan pertanian.  Hal  ini  didasarkan  pada  kenyataan bahwa  di  Indonesia  kegiatan  pertanian  masih bertumpu pada lahan pertanian (Catur, 2010).
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Terjadinya Alih Fungsi Lahan………(Christianto Pondaag, Caroline  Pakasi, Ribka Kumaat)
Perkembangan  kegiatan  masyarakat  yang membutuhkan lahan sebagai wadahnya meningkat dengan sangat cepat sejalan dengan perkembangan jumlah penduduk dan pertumbuhan ekonomi. Akibatnya terjadi persaingan  pemanfaatan  lahan,  terutama  pada kawasan-kawasan yang telah berkembang dimana sediaan  lahan  relatif  sangat  terbatas.  Pada penggunaan  lahan  pertanian  meskipun  lebih lestari kemampuannya dalam menjamin kehidupan petani, tetapi hanya dapat memberikan sedikit keuntungan materi atau finansial dibandingkan  sektor  industri,  permukiman  dan jasa  lainnya,  sehingga  adanya  alih  fungsi  lahan pertanian  ke  penggunaan  lainnya  tidak  dapat dicegah.
Akhir-akhir ini, sejalan dengan meningkatnya  taraf  hidup  dan  terbukanya kesempatan  untuk  menciptakan  peluang  kerja yang  ditandai  oleh  banyaknya  investor  ataupun masyarakat  dan  pemerintah  dalam  melakukan pembangunan,  semakin  meningkatkan  kebutuhan akan  lahan.    Peningkatan  kebutuhan  lahan didorong  oleh  peningkatan  jumlah  penduduk, sementara  ketersediaan  dan  luas  lahan  bersifat tetap. Hal ini mengakibatkan terjadinya perubahan penggunaan  lahan  dari  aktivitas  yang  kurang menguntungkan  pada  aktivitas  yang  lebih menguntungkan.  Aktivitas  pemanfaatan  lahan yang  selalu  terancam  terutama  adalah  aktivitas pertanian  yang  dinilai  kurang  menguntungkan dibanding aktivitas ekonomi lainnya.
Kabupaten Minahasa Tenggara merupakan pemekaran dari Kabupaten Minahasa  Selatan  pada  tahun  2007.  Di Kabupaten  Minahasa  Tenggara  sendiri  sektor pertanian  dapat  dikatakan  menjadi  salah  satu penggerak  utama  dari  roda  perekonomian.  Hal ini  dapat  kita  pahami  karena  wilayah  ini mempunyai  lahan  pertanian  yang  luas  serta memiliki  tingkat  kesuburan  yang  tinggi.  Salah satu  bentuk  dari  pentingnya  sektor  pertanian  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara  selain  pada produktivitasnya adalah pada penyerapan tenaga  kerja.  Namun  dengan  pertumbuhan ekonomi  yang  semakin  meningkat  yang  terjadi di  Kabupaten  Minahasa  Tenggara  ini  menuntut adanya  pembangunan  berbagai  infrastruktur sehingga  permintaan  lahan  pertanian  yang  ada menjadi  cukup  besar.  Akibatnya  banyak  lahan pertanian  yang  beralih  fungsi  untuk  memenuhi kebutuhan tersebut.
Tabel  1.  Luas  Lahan  Pertanian  Kabupaten  Minahasa
Tenggara (Ha) Tahun 2008 - 2015 Tahun Luas Lahan Pertanian (Ha) Presentase Penurunan Luas Lahan Pertanian (%) 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 27.100 27.034 26.730 25.100 24.500 24.100 22.891 21.800 0 -0,24 -1,12 -6,10 -2,39 -1,63 -5,02 -4,77
Sumber  :  BPS,  SULUT  Dalam  Angka  dari  Tahun  2008  - 2015
Alih fungsi lahan pertanian di Kabupaten Minahasa Tenggara beberapa tahun belakangan ini  mengkhawatirkan.  Dimana  jika  alih  fungsi lahan  produktif  terus  dilakukan,  tentu  bisa mengancam  ketahanan  pangan  masyarakat  di wilayah  ini.    Alih  fungsi  lahan  hijau  produktif khususnya  untuk  kebun  sawah  paling  banyak terjadi di wilayah Tombatu Raya. Secara umum lahan persawahan ini di alih fungsikan menjadi lahan  pemukiman  oleh  warga.  beberapa  tahun terakhir  persawahan  di  wilayah  Minahasa Tenggara  berkurang  mencapai  ratusan  hektar. Hal ini sendiri dikarenakan adanya kecenderungan penjualan sawah untuk pembangunan  rumah.  Apabila  ini  terus  terjadi, maka  akan  mengancaman  ketahanan  pangan masyakat  di  seluruh  pelosok  Kabupaten Minahasa Tenggara.
Dengan  peningkatan  jumlah  penduduk dari  tahun  ke  tahun  yang  terjadi  di  Kabupaten Minahasa  Tenggara  menuntut  jumlah  produksi pangan yang semakin banyak. Sementara di sisi lain  pertumbuhan  ekonomi  menuntut  adanya permintaan  jumlah  lahan  untuk  pembangunan infrastruktur. Padahal peningkatan produktifitas sangat  dipengaruhi  oleh  besarnya  lahan  yang digunakan.  Disini  faktor  lahan  pertanian mempunyai  pengaruh  yang  sangat  penting, sehingga  jika  keberadaanya  menurun  maka akan  mengganggu  jumlah  produksi  pangan yang  ada.  Seperti  yang  dikatakan  oleh  Sahid Susanto (2008), bahwa lahan  mempunyai peran utama  dalam  menjaga  stabilitas  suplai  pangan khususnya beras, meningkatkan fungsi ekologis,  menciptakan  aktivitas  sosial  dan ekonomi masyarakat pedesaan, wahana pembentuk  peradaban  masyarakat  berbasis agraris.
Menurut  Irawan  (2008),  konversi  lahan merupakan ancaman yang serius bagi keberlanjutan  fungsi  lahan  untuk  pertanian  dan juga  berdampak  terhadap  ketahanan  pangan nasional  karena  dampak  perubahannya  bersifat permanen.  Lahan  pertanian  yang  telah  dikonversi ke  penggunaan  lain  di  luar  sektor  pertanian  akan sangat  kecil  peluangnya  untuk  berubah  kembali menjadi  lahan  pertanian.    Apabila  masalah  ini tidak  ditangani  dan  diperhatikan  secara  khusus, maka  akan  menambah  tingginya  angka  konversi lahan dan menyempitnya lahan subur pertanian di Kabupaten  minahasa  tenggara  yang  berdampak langsung  terhadap  ketahanan  pangan.    Menurut Martanto Rachmat (2012), apabila terjadi konversi  lahan  di  suatu  lokasi,  maka  luas  lahan yang  dikonversi  di  daerah  tersebut  akan  semakin besar.

## Rumusan Masalah
Pembangunan  fisik  yang  terus  –  menerus dilakukan  membuat  terjadinya  perubahan  fungsi lahan.  Banyak  faktor-faktor  yang  mempengaruhi terjadinya  alih  fungsi  lahan  pertanian  ke  non pertanian.
Kabupaten  Minahasa  Tenggara  merupakan pemekaran  dari  kabupaten  minahasa  selatan  pada tahun 2007, Maka pembangunan berbagai fasilitas fasilitas  pendukung  dan  infrastruktur  publik sangat  diperlukan  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara.
Setiap
pembangunan terlebih pembangunan fisik memerlukan lahan. pembangunan  pemukiman  serta  perumahan  juga semakin meningkat seiring pertumbuhan ekonomi dan  pertumbuhan  penduduk  yang  semakin  tinggi, sehingga  banyak  lahan  pertanian  yang  beralih fungsi.  Oleh  sebab  itu  penelitian  perlu  dilakukan untuk mengetahui dan menganalisis apa saja yang menjadi  faktor  faktor  yang  mempengaruhi terjadinya  alih  fungsi  lahan  di  Kabupaten Minahasa Tenggara.

## Tujuan Penelitian
Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini  adalah  untuk  mengetahui  dan  menganalisis faktor-faktor  yang  mempengaruhi  terjadinya  alih fungsi  lahan  pertanian  ke  non  pertanian  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara.  Dilihat  dari  segi peningkatan  jumlah  penduduk,  jumlah  industri serta  peningkatan  pertumbuhan  ekonomi,  apakah berpengaruh  terhadap  penurunan  luas  lahan pertanian di Kabupaten Minahasa Tenggara.

## Manfaat Penelitian
1. Manfaat penelitian ini adalah sebagai tambahan  ilmu  bagi  peneliti  mengenai  faktor faktor yang mempengaruhi alih fungsi lahan.
2. Sebagai  suatu  bahan  referensi  bagi  penelitian penelitian yanga akan datang

## METODE PENELITIAN

## Waktu dan Tempat Penelitian
Penelitian  ini  dilaksanakan  di  kabupaten Minahasa  Tenggara,  dimana  telah  terjadi  alih fungsi  lahan  pertanian  dengan  melihat  penurunan luas lahan pertanian dari tahun 2010 Penelitian ini telah  dilakukan  selama  4  bulan,  dari  tanggal  8 Januari 2016 sampai dengan 1 April 2016

## Metode Pengumpulan Data
Data  pada  penelitian  ini  adalah  data sekunder.  Data  sekunder  adalah  data  yang diperoleh  instansi  terkait  seperti  BPS  (Badan Pusat  Statistik).  Data  sekunder  misalnya  berisi mengenai  jumlah  penduduk,  PDRB,  serta  jumlah industri di Kabupaten Minahasa Tenggara dengan data time series

## Konsep Pengukuran Variabel
Variabel-variabel  yang  akan  diukur  dalam penelitian ini adalah :
1. Luas lahan pertanian (Ha)
Pada  penelitian  ini  penulis  hanya berfokus  pada  luas  lahan  irigasi  dan  luas lahan  perkebunan  karena  untuk  alih  fungsi lahan pertanian ke non pertanian di Kabupatn Minahasa Tenggara kedua lahan pertanian ini yang  paling  besar  tingkat  penurunan  luas lahannya.    jadi  jumlah  dari  kedua  luas  lahan pertanian ini yang dijadiakan variabel tetap.
2. Jumlah Penduduk (jiwa)
Jumlah penduduk merupakan banyaknya penduduk  yang  tinggal  dan  menetap  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara  selama  8 tahun  terakhir.  Jumlah  ini  terdiri  dari penduduk  laki-laki  dan  perempuan  yang sudah tercatat oleh pemerintah setempat.
3. PDRB per kapita (Rp/tahun)
Dari  PDRB  kita  dapat  mengetahui apakah sektor-sektor yang didalamnya berpengaruh  terhadap  luas  lahan  pertanian atau tidak. Jumlah PDRB merupakan banyaknya  pendapatan  Kabupaten  Minahasa
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Terjadinya Alih Fungsi Lahan………(Christianto Pondaag, Caroline  Pakasi, Ribka Kumaat)
Tenggara  yang  terdiri  dari  berbagai  sektor yang  ada.  Untuk  PDRB  per  kapita  yaitu jumlah PDRB dibagi dengan jumlah penduduk yaitu gambaran rata-rata pendapatan yang diterima oleh setiap penduduk.  Selain  itu  kita  juga  melihat pertumbuhan  perekonomian  pada  daerah tersebut.
4. Jumlah Industri (unit)
Adanya  peningkatan  jumlah  industri mendorong terjadinya peningkatan
permintaan  lahan.  Semakin  tinggi  jumlah industri  maka  semakin  tinggi  penurunan  luas lahan  pertanian  akibat  terjadinya  alih  fungsi lahan ke non pertanian.

## Metode Analisis Data

## Analisis Regresi Linear Berganda
Metode  analsis  yang  digunakan  oleh peneliti  untuk  mencari  pengaruh  antara  variabel bebas dengan variabel tak bebas. Dalam penelitian ini  untuk  menganalisis  atau  melihat  pengaruh antara  jumlah  penduduk,  PDRB  per  kapita,  serta jumlah  industri  terhadap  luas  lahan  pertanian  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara.  Metode  yang digunakan  adalah  metode  analisis  regresi  linear berganda:
3 3 2 2 1 1 X X X a
Y       
Dimana Y  = luas lahan pertanian (Ha)
X 1 = Jumlah penduduk (jiwa) X 2 = PDRB per kapita (Rp) X 3 = jumlah industri (unit) A = Konstanta, yaitu nilai Y jika X 1 dan X 2 = 0 Β 1, β 2, β 3 = Koefisien regresi, yaitu nilai peningkatan atau penurunan variabel Y yang didasarkan pada variabel X 1 dan X 2
Uji Koefisien Determinasi (R 2 ) Koefisien  determinasi  (R 2 ),  digunakan untuk  mengukur  seberapa  besar  variabel-variabel bebas dapat menjelaskan variabel terikat. Koefisien  ini  menunjukan  seberapa  besar  variasi total  pada  variabel  terikat  yang  dapat  dijelaskan oleh  variabel  bebasnya  dalam  model  regresi tersebut.  Nilai  dari  koefisien  determinasi  ialah antara  0  hingga  1.  Nilai  R 2 yang  mendekati  1 menunjukan bahwa variabel dalam model tersebut dapat mewakili permasalahan yang diteliti, karena dapat  menjelaskan  variasi  yang  terjadi  pada variabel dependennya. Nilai R 2 sama dengan atau
mendekati  0  (nol)  menunjukan  variabel  dalam model  yang  dibentuk  tidak  dapat  menjelaskan variasi  dalam  variabel  terikat.  Nilai  koefisien determinasi  akan  cenderung  semakin  besar  bila jumlah  variabel  bebas  dan  jumlah  data  yang diobservasi semakin banyak.

## Uji F-Statistik
Uji  F  bertujuan untuk  mengetahui ada atau tidaknya  pengaruh  simultan  (bersama  –  sama) yang  di  berikan  variabel  bebas  (X)  terhadap variabel terikat (Y). Dengan kriteria pengujian : 1. Jika  nilai  sig  <  0,05,  atau  F  hitung  >  F  tabel maka  terdapat  pengaruh  variabel  X  secara simultan terhadap variabel Y.
2. Jika  nilai  sig  >  0,05,  atau  F  hitung  <    F  tabel maka  tidak  terdapat  pengaruh  variabel  X terhadap Variabel Y.

## Uji t-statistik
Uji T  bertujuan untuk mengetahui ada atau tidaknya pengaruh parsial (sendiri) yang diberikan variabel  bebas  (X)  terhadap  variabel  terikat  (Y). Dengan kriteria pengujian :
1. Jika  nilai  sig  <  0,05,  atau  T  hitung  >  T  tabel maka  terdapat  pengaruh  variabel  X  terhadap variabel Y.
2. Jika  nilai  sig  >  0,05,  atau  T  hitung  <  T  tabel maka  tidak  terdapat  pengaruh  variabel  X terhadap Variabel Y.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Deskripsi Daerah Penelitian
Minahasa  Tenggara  adalah  salah  satu kabupaten di Provinsi Sulawesi Utara, Kabupaten  Minahasa  Tenggara  memiliki  Luas 730,62  Km 2 .  Letak  Kabupaten  Minahasa Tenggara  terletak  antara  124°32’56’’BT  - 124°57’3’’BT  dan  0°50’28’’LU  -  1°7’17’’LU. Ibukota  Kabupaten  Minahasa  Tenggara  adalah Ratahan. Adapun batas-batas wilayah Kabupaten  Minahasa  Tenggara  adalah  sebagai berikut :
a. Sebelah Utara berbatasan dengan Kecamatan Amurang Timur dan Kecamatan  Amurang  Kabupaten  Minahasa Selatan. b. Sebelah Timur berbatasan dengan Kecamatan Langowan Kabupaten Minahasa dan Laut Maluku.
c. Sebelah  Selatan  berbatasan  dengan  Laut Maluku dan Kecamatan Kotabunan Kabupaten Bolaang Mongondow. d. Sebelah Barat berbatasan dengan Kecamatan  Ranoyapo  dan  Kecamatan Kumelembuai Kabupaten Minahasa
Selatan.
Kabupaten MinahasaTenggara terdiri atas
12  kecamatan,  antara  lain  :  Kecamatan Ratatotok,  Kecamatan  Pusomaen,  Kecamatan Belang, Kecamatan Ratahan, Kecamatan Pasan,
Kecamatan Ratahan Timur, Kecamatan Tombatu, Kecamatan Tombatu Timur, Kecamatan Tombatu Utara, kecamatan
Touluaan, Kecamatan Touluaan Selatan.

## Luas Lahan Pertanian Menurut Penggunaannya
di Kabupaten Minahasa Tenggara Dengan meningkatnya kualitas hidup saat ini  secara  otomatis  kebutuhan  hidup  juga meningkat  sehingga  pembangunan  pemukiman dan  pembangunan  sarana  –  sarana  lainnya bertambah  sementara  ketersediaan  lahan  yang tetap  membuat  peralihan  lahan  dari  fungsi sebelumnya  tidak  dapat  dihindari.  Berdasarkan hal  tersebut  berikut  tabel  dibawah  ini  yang menunjukan  penurunan  luas  lahan  pertanian  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara  terlihat  pada  6 tahun terakhir.
Berdasarkan  Tabel  2  dapat  di  lihat  bahwa tingkat  penurunan  luas  lahan  pertanian  yang terjadi  di  Kabupaten  Minahasa  Tenggara  dari tahun 2008 sampai 2015 sangat besar. pada tahun 2008  sampai  tahun  2010  terjadi  penurunan  luas lahan  pertanian  yang  sebelumnya  27.100  Ha menjadi  26.730  Ha  telah  terjadi  penurunan sebesar  1,36%.  Pada  periode  ini  penurunan  luas lahan  terjadi  bukan  tanpa  alasan,  penurunan terjadi  karena  seiring  Kabupaten  Minahasa Tenggara  yang  di  periode  ini  masih  merupakan kabupaten  yang  baru  yang  mengharuskan  di banggunnya berbagai infrastruktur publik baik itu
kantor  kantor  pemerintahan  maupun  jalan  dan berbagai  infrastruktur  publik  lainnya.  Penurunan terbesar  terjadi  pada  periode  tahun  2012  sampai 2015 berkurang sebesar 11,02 %, yang pada tahun 2012  luas  lahan  irigasi  dan  perkebunan  memiliki luas  24.500  Ha  menjadi  21.800  Ha  pada  tahun 2015  penurunan  ini  terjadi  karena  adanya peningkatan    jumlah  penduduk  yang  ada  di Kabupaten Minahasa Tenggara sehingga mengakibatkan  meningkatnya  konversi  lahan pertanian terutama lahan perkebunan.
Hampir  semua  kecamatan  di  Kabupaten Minahasa  Tenggara  melakukan  konversi  lahan pertanian hal ini di lakukan  untuk perluasan lahan pemukiman,  jalan  dan  berbagai  infrastruktur publik.  Untuk    lahan  persawahan  konversi terbesar terjadi di kecamatan tombatu raya, belang dan touluaan, lahan – lahan persawahan ini di alih fungsikan  menjadi  lahan  pemukiman  dan  tempat usaha seperti rumah makan.

## Jumlah Penduduk Kabupaten Minahasa Tenggara
Kabupaten  Minahasa  Tenggara  menjadi salah  satu  kabupaten  yang  jumlah  penduduknya beberapa  tahun  terakhir  menigkat  di  Sulawesi Utara.  Semakin  bertambahnya  jumlah  penduduk cukup menjadi perhatian karena akan menyebabkan    terjadinya  penurunan  luas  lahan hal  ini  terjadi  karena  timbulnya  alih  fungsi  lahan pertanian  ke  non  pertanian  karena  dengan meningkatnya  jumlah  penduduk  maka  kebutuhan untuk  lahan  sebagai  tempat  manusia  beraktifitas meningkat.  Tabel  di  bawah  ini  menunjukan jumlah  penduduk  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara dari tahun 2008-2015.
Tabel  3.    Jumlah  Penduduk  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara dari Tahun  2008-2015 Tahun Jumalah Penduduk Mianahasa Tenggara Presentase Peningkatan Jumlah Penduduk (%) 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 95.145 95.200 97.100 100.221 101.761 102.226 103.818 104.536 0 0,05 1,99 3,21 1,53 0,45 1,55 0,69
Sumber: BPS, Minahasa Tenggara Dalam Angka dari Tahun 2008 - 2015
Tabel  3  menunjukkan  bahwa  secara  umum jumlah  penduduk  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara setiap tahunnya menggalami peningkatan, kelahiran yang cukup tinggi
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Terjadinya Alih Fungsi Lahan………(Christianto Pondaag, Caroline  Pakasi, Ribka Kumaat)
merupakan faktor penyebab bertambahnya jumlah penduduk setiap tahunnya. Dengan bertambahnya jumlah  penduduk  akan  menyebabkan  aktifitas penduduk juga meningkat sehingga membutuhkan lahan  untuk  pemukiman  baru  sementara  lahan yang  ada  di  Kabupaten  Minahasa  Tenggara terbatas sehingga menggorbankan lahan pertanian untuk di alih fungsikan menjadi lahan pemukiman dan lain-lain.

## PDRB Menurut Lapangan Usaha Berdasarkan Lapangan Usaha Atas Dasar Harga Konstan Kabupaten Minahasa Tenggara
Dengan  melihat  Tabel  4  kita  akan  melihat apakah sektor-sektor yang di dalamnya mempengaruhi  terhadap  terjadinya  penurunan luas  lahan  pertanian  di  kabupaten  minhasa tenggara.  Dari  PDRB  juga  kita  dapat  melihat pertumbuhan ekonomi derah tersebut.
Di  Indonesia    sektor  pertanian  mempunyai peran  yang  sangat  penting  dalam  pertumbuhan perekonomian,  begitu  juga  yang  terjadi  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara.  Dari  tabel  yang ada  dapat  di  lihat  bahwa  PDRB  di  Kabupaten Minahasa  Tenggara  setiap  tahunnya  mengalami peningkatan.  Posisi  sektor  pertanian  berada  di posisi pertama sebelum sektor industri penggolahan  Hal  ini  menunjukan  bahwa  sektor pertanian  masih  menjadi  salah  satu  penggerak utama dari perekonomian di Kabupaten Minahasa Tenggara.  Peningkatan  PDRB  pada  sektor pertanian  tersebut  dapat  dimenggerti  karena  luas lahan pertanian di Kabupaten Minahasa Tenggara cukup  luas.  Akan  tetapi  seiring  majunya perkembangan  zaman  banyak  lahan  pertanian yang  beralih  fungsi  menjadi  lahan  non  pertanian. Peralihan lahan tersebut banyak di gunakan untuk pembanggunan  pemukiman  baru,  rumah  makan maupun  pembanggunan  berbagai  infrastruktur yang ada.

## Jumlah Industri di Kabupaten Minahasa Tenggara
Jumlah  industri  merupakan  banyaknya pertumbuhan  industri  yang  tercatat  di  dinas perindustrian,  perdagangan  dan  koprasi  di Kabupaten Minahasa Tenggara yang di publikasikan  oleh  BPS.  Industtri  tersebut  terdiri dari  dari  industri  rumah  tangga  (Jumlah  tenaga kerja  <5  orang),  industri  kecil  (jumlah  tenaga kerja  antara  20  sampai  90  orang),  serta  industri besar  (jumlah tenaga kerja >100 orang). Tabel 5 menunjukan  jumlah  usaha  kecil,  menengah  dan usaha  besar  yang  ada  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara.
Tabel  5  menujukan  bahwa  telah  terjadi peningkatan jumlah usaha kecil, usaha menengah, maupun  Usaha  besar  di  Kabupaten  Minahasa Tenggra  pada  Tahun  2008  hingga  tahun  2010, yang  tahun  2008  indutri  berjumlah  229  unit meningkat  menjadi  467  unit  di  tahun  2010. Namun  Pada  tahun  2011  jumlah  industri  di Kabupaten Minahasa Tenggara mengalami penurunan  sebesar  0,03%  yang  pada  tahun  2010 berjumlah  567  unit  turun  menjadi  454  unit  di tahun 2011. Pada tahun berikutnya jumlah industri terus  mengalami  peningkatan  hingga  tahun  2013. Penurunan  jumlah  industri  kembali  terjadi  pada tahun 2014 penurunan kali ini sebesar 0,06% yang pada  tahun  2013  jumlah  industri  sebanyak  1.212 unit turun menjadi 1.136 unit di tahun 2014. Pada tahun  2015  jumlah  industri  kembali  mengalami peningkatan  menjadi  1.229  unit.  Dari  penjelasan pada  tabel  5  menyatakan  adanya  peningkatan terhadap  jumlah  industri  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara. Untuk itu dalam penelitian ini, akan di lihat  penggaruh  antara  jumlah  industri  dengan luas  lahan  pertanian  yang  ada  di  Kabupaten Minahasa Tenggara.

## Hasil Analisis Model Regresi
Berdasarkan Hasil olahan data menggunakan  SPSS  20,  dengan  nilai  yang dimasukan  dalam  model  tersebut,  sehingga persamaan  yang  di  peroleh  adalah  sebagai berikut:
Berdasarkan  analisis  data  di  atas  dalam penelitian mengenai faktor-faktor yang mempengaruhi  alih  fungsi  lahan  pertanian  di Kabupaten  Minahasa  Tenggara  ada  beberapa variabel  independen  yang  digunakan  untuk mendukung  penelitian ini.  Variabel  independen tersebut  antara  lain  jumlah  penduduk,  PDRB per  kapita,  serta  jumlah  industri.  Adapun analisis tiap variabelnya adalah sebagai berikut. a. Variabel Jumlah Penduduk Jumlah penduduk yang ada di Kabupaten Minahasa Tenggara setiap tahun selalu mengalami pertambahan besarnya nilai koefisien  parameter  jumlah  penduduk  sebesar  - 0,577  ini berarti bahwa setiap ada peningkatan jumlah  penduduk  satu  jiwa  maka  akan  terjadi penurunan  luas  lahan  pertanian  sebesar  0,577 Ha  koefisien  regresi  tersebut  bernilai  negatif, sehingga  dapat  dikatakan  bahwa  arah  pengaruh variabel  jumlah  penduduk  terhadap  luas  lahan adalah negatif.
b. Variabel PDRB per kapita Besarnya  koefisien  PDRB  per  kapita 0,001  yang  berarti  jika  PDRB  per  kapita bertambah  satu  juta  rupiah  maka  akan  terjadi penambahan luas lahan pertanian sebesar 0,001 Ha.  Koefisien  regresi  tersebut  bernilai  positif sehingga  dapat  dikatakan  bahwa  pengaruh variabel  PDRB  per  kapita  terhadap  luas  lahan pertanian  adalah  positif.  Besarnya  PDRB merupakan  pendapatan  daerah  dari  berbagai sektor  yang  ada.  Pada  kabupaten  minahasa tenggara  pendapatan  rata  rata  penduduk  yang meningkat  mungkin  bukan  berasal  dari  sektor pertanian.
c. Variabel Jumlah Industri
Banyaknya industri di Kabupaten Minahasa Tenggara semakin meningkat baik itu industri  besar,  sedang,  menengah,  maupun industri  rumah  tangga.  Besarnya  koefisien Jumlah  industri  sebesar  -0,696  yang  berarti
setiap ada peningkatan jumlah industri satu unit maka  akan  terjadi  penurunan  luas  lahan pertanian sebesar 0,696 dapat di katakan bahwa pengaruh Variabel jumlah industri terhadap luas lahan  yang  ada  berpengaruh  negatif.  Namun, dalam  penelitian  ini  jumlah  industri  terbukti tidak  signifikan  maka  jumlah  industri  tidak berpengaruh  terhadap  penurunan  luas  lahan pertanian yang ada.
Pada  Kabupaten  Minahasa  Tenggara  ini, peningkatan  yang  terjadi  bukan  pada  industri besar  melainkan  hanya  pada  industri  rumah tangga,  industri  kecil  dan  menengah  yang memang tidak memerlukan lahan yang luas.
Analisis  Koefisien  Kolerasi  R  dan  Koefisien Determinasi (R 2 )
Berdasarkan  hasil  perhitungan  dengan menggunakan bantuan program SPSS 20 seperti yang  ada  pada  lampiran  1  dapat  di  lihat  bahwa nilai  R  yang  di  hasilkan  adalah  sebesar  0,981 atau  98,1%.  artinya  hubungan  antara  jumlah penduduk,  PDRB  per  kapita,  dan  jumlah industri dengan luas lahan pertanian mempunyai  hubungan  erat.  Nilai  R  square adalah  0,962  atau  96,2%.  artinya  pengaruh variabel    Jumlah  penduduk  (x 1 ),  PDRB  (x 2 ), jumlah  industri  (x 3 )  pada  penurunan  luas  lahan adalah sebesar 96,2% dan sisanya sebesar 3,8% di pengaruhi variabel lain.

## Uji F
Berdasarkan  Hasil  analisis  regresi  pada lampiran  diketahui  nilai  signifikansi  untuk pengaruh  variabel  X1,  X2,  dan  X3  secara bersama  sama  terhadap  variabel  Y  adalah sebesar  0,003  <  0,05  dan  nilai  F  hitung  33,580 > 5,41, sehingga dapat di simpulkan bahwa X1, X2  dan  X3  secara  bersama  sama  berpengaruh secara  nyata  terhadap  penurunan  luas  lahan pertanian di Kabupaten Minahasa Tenggara.

## Uji T
Uji  T  bertujuan  untuk  mengetahui  ada atau  tidaknya  pengaruh  yang  diberikan  setiap variabel  bebas  terhadap  variabel  terikat  dalam model regresi yang sudah di hasilkan. Dari hasil uji T pada lampiran di ketahui bahwa :
1. Diketahui  nilai  sig  untuk  pengaruh  X1 terhadap  Y  adalah  sebesar  0,048  <  0,05  dan
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Terjadinya Alih Fungsi Lahan………(Christianto Pondaag, Caroline  Pakasi, Ribka Kumaat)
nilai  T  hitung  2,812  >  T  tabel  2,776, sehingga  dapat  disimpulkan  bahwa  X1  di terima  yang  berarti  jumlah  penduduk berpengaruh  nyata  terhadap  penurunan  luas lahan  pertanian  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara.
2. Diketahui  nilai  sig  untuk  pengaruh  X2 terhadap  Y  adalah  sebesar  0,557  >  0,05  dan nilai  T  hitung  0,641  <  T  tabel  2,776, sehingga  dapat  disimpulkan  bahwa  X2 ditolak  yang  berarti    PDRB  per  kapita  tidak berpengaruh  nyata  terhadap  penurunan  luas lahan  pertanian  di  Kabupaten  Minahasa Tenggara.
3. Diketahui  nilai  sig  untuk  pengaruh  X3 terhadap  Y  adalah  sebesar  0,590  >  0,05  dan nilai  T  hitung  -0,585  <  T  tabel  2,776, sehingga  dapat  disimpulkan  bahwa  X3 ditolak  yang  berarti  tidak  terdapat  pengaruh X3 terhadap Y, ini dikarenakan industri yang termasuk  di  dalamnya  sudah  termasuk industri  rumahan  yang  mungkin  tidak membutuhkan  lahan  yang  luas  untuk usahanya.
Dari  hasil  penelitian  yang  di  analisis  di atas,  variabel  jumlah  penduduk  berpengaruh secara  nyata  terhadap  penurunan  luas  lahan pertanian  di  Kabupaten  Minahasa  Tenggara, pesatnya  peningkatan  jumlah  penduduk  telah meningkatkan  permintaan  akan  lahan    untuk  di jadikan  lahan  pemukiman  dan  perumahan. Peningkatan  taraf  hidup  masyarakat  juga  turut berperan  menciptakan  tambahan  peningkatan akan  lahan  akibat  peningkatan  intensitas kegiatan masyarakat seperti pusat perbelanjaan, jalan, tempat rekreasi dan sarana umum lainnya.

## KESIMPULAN DAN SARAN

## Kesimpulan
1. Jumlah  penduduk,  PDRB  per  kapita,  dan jumlah  industri  hanya  jumlah  penduduk yang memberikan pengaruh secara siknifikan terhadap
penurunan  luas
lahan  pertanian  yang  ada  di  Kabupaten Minahasa  Tenggara.  Dimana  semakin besar  jumlah  penduduk  yang  ada  maka luas  lahan  pertanian  cenderung  semakin menurun.
2. Meningkatnya pendapatan masyarakat cenderung  mendorong  perluasan  lahan untuk  pusat  perbelanjaan,  pemukiman, tempat usaha seperti rumah makan dan  infrastruktur  lainnya.  Perluasan  lahan tersebut patut di duga di alih  fungsikan dari lahan pertanian.

## Saran
1. Pemerintah  perlu  untuk  membatasi  atau lebih  memperketat  aturan  dan  ijin  untuk alih  fungsi  lahan  dari  lahan  pertanian  ke non pertanian.
2. Perlu adanya monitoring berkelanjutan dari pemerintah Kabupaten Minahasa Tenggara yang  benar  benar  efektif  dan  koordinasi antar dinas  terkait  dalam  permasalahan alih  fungsi  lahan  pertanian  hendaknya lebih ditingkatkan lagi.

## DAFTAR PUSTAKA
Adiandri,  R.  S.,  Nugraha,  S.,  &  Rachmat,  R.
2017.  Karakteristik  Mutu  Fisikokimia Jamur  Merang  (Volvarella  Volvacea) Selama  Penyimpanan  Dalam  Berbagai Jenis  Larutan  Dan  Kemasan.  Jurnal Penelitian  Pascapanen  Pertanian,  9(2), 77-87.
Irawan,  B.  2008.  Konversi  Lahan  Sawah: Potensi Dampak, Pola Pemanfaatannya,
dan Faktor Determinan, Forum Penelitian  Agro  Ekonomi  Volume  23, Nomor  1,  Juni  2005.  Pusat  Analisis Sosial Ekonomi dan Kebijakan
Pertanian. Bogor.
Maharrani,  R.  H.,  Syukur,  A.,  &  Tyas  Catur,
P.  2010.  Penerapan  Metode  Analytical Hierarchi  Process  Dalam  Penerimaan Karyawan Pada PT. Pasir Besi
Indonesia.  Jurnal  Teknologi  Informasi, 6(1), 102-114.
Susanto,  S.  2008.  Strategi  Pengendalian  Alih Fungsi  Lahan  Beririgasi:  Studi  Kasus Kabupaten Banyumas.