## PENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE ARCHITECTURE PADA BANGUNAN PASAR MODERN DI KAWASAN KAMPUNG NELAYAN KAMAL MUARA
Ulinata 1 , Cosgrove AB Jura 2 , Faran Sere Simanjutak 3
1 Universitas Kristen Indonesia, email: ulinata@uki.ac.id
2 Universitas Kristen Indonesia, email: cosgrovejura@gmail.com
3 Universitas Kristen Indonesia, email: simanjuntaksere88@gmail.com

## ABSTRAK
Kampung  Nelayan  Kamal  Muara  merupakan  sebuah  kawasan  permukiman  padat  penduduk yang berada di ujung Jakarta. Secara geografis, letaknya berada di pesisir dimana Kawasan ini memiliki  isu  Jakarta  tenggelam  di  tiap  tahunnya.  Hal  ini    menjadi  salah  satu  kekhawatiran warga  penduduk  yang  menjadi  ancaman  bagi  keberlangsungan  dan  keberlanjutan  hidup mereka dimana mayoritas  warga penduduk disana bekerja sebagai nelayan. Kawasan ini juga terlihat  kumuh  dan  tidak  tertata  namun  Kawasan  ini  pula  yang  menjadi  generator  utama ekonomi  dimana  terdapat  pasar  ikan  tradisional.  Untuk  itulah  diperlukan  Penerapan  Konsep Sustainable Architecture pada Bangunan Pasar Modern di Kawasan Kampung Nelayan Kamal Muara    agar  dapat  menjawab  kebutuhan  aktivitas  warga  penduduk  berupa  bangunan  pasar yang  dimodifikasi  lebih  modern,  tertata  serta  dapat  meningkatkan  kenyamanan  pengguna. Metode  yang digunakan adalah  metode  deskriptif  dengan  mengumpulkan data  melalui  survey, studi  pustaka  dari  artikel  jurnal,  kemudian  dianalisis  sehingga  menghasilkan  hasil perancangan yang diharapkan dapat menjadi rekomendasi dan menjawab permasalahan yang terjadi di Kawasan tersebut.

## Kata kunci: sustainable architecture, pasar modern, kampung nelayan
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Info Artikel:
Dikirim: 27 Agustus 2022; Revisi: 16 September 2022; Diterima: 21 September 2022; Diterbitkan: 30 September 2022
©2022  The  Author(s).  Published  by  Arsitekno,  Architecture  Program,  Universitas  Malikussaleh,  Aceh,
Indonesia under the Creative Commons Attribution 4.0 International License
(https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

## 1. PENDAHULUAN
Kota  Jakarta  merupakan  salah  satu  kota  yang  memiliki  kepadatan  penduduk  tertinggi  di dunia  dan  memiliki  daerah  perairan  dan  pesisir  yang  rentan  akan  terjadinya  banjir [1] .  Kota Jakarta  yang  berada  di  dataran  pesisir  yang  berelevasi  rendah  yang  memiliki  kepadatan penduduk serta memiliki aktivitas terhadap pembangunan bangunan-bangunan tinggi dan  berat secara dramatis mengakibatkan dataran pesisir mengalami tekanan yang berdaya dukung relatif rendah  terhadap  bangunan  sehingga  menimbulkan  aneka  dampak  negatif  dalam  bentuk amblesan tanah dan aneka dampak negatif runutannya, semisal genangan air dan banjir bahkan bisa menenggelamkan kota Jakarta [2] . Salah satu Kawasan Kota Jakarta yang berada di daerah pesisir  adalah  kawasan  kampung  Nelayan  Kamal  Muara  yang  lokasinya  di  posisi  pesisir  utara kota  Jakarta  dimana  selain  permasalahan  genangan  air,  banjir  dan  isu  tenggelam,  kawasan  ini merupakan kawasan kumuh dan kurang tertata [3] .
Di  kawasan  ini  juga  terdapat    sebuah  Permukiman  nelayan  yang  merupakan  sebuah  area hunian  yang  dilengkapi  sarana  dan  prasarana  dimana  Sebagian  besar  penduduknya  merupakan warga  penduduk  yang  bekerja  sebagai  nelayan  serta  mempunyai  keterikatan  erat  dan  akses antara warga penduduk permukiman nelayan dengan kawasan perairan sebagai tempat mencari
nafkah [4] .    Dikarenakan  Sebagian  besar  penduduknya  bekerja  sebagai  nelayan,  sehingga kawasan tersebut memiliki pasar dan dermaga ikan yang menjadi aktivitas ekonomi utama dan atraksi wisatawan warga dimana pasar tersebut memiliki peranan penting dalam menggerakkan ekonomi  warga  penduduk  selain  sebagai  muara  dari  produk-produk  warga  penduduk  dan  juga berfungsi  sebagai  tempat  untuk  bekerja  yang  sangat  berarti  bagi  penduduk  setempat  dan  pasar tradisional  adalah  sebuah  aset  budaya  dan  penggerak  ekonomi  nasional  yang  terbukti  mampu bertahan dari badai krisis ekonomi [5] .
Oleh  karena  itu,  diperlukan  Penerapan  Konsep sustainable  architecture pada  Bangunan Pasar  Modern  di  Kawasan  Kampung  Nelayan  Kamal  Muara  agar  dapat  memecahkan permasalahan  di  Kawasan  tersebut  sehingga  keberlangsungan  dan  keberlanjutan  hidup  seperti aktivitas  ekonomi penduduk  warga  di  Kawasan  tersebut  dapat  terealisir.  Konsep  sustainable architecture  lahir  dari  konsep  arsitektural  sebelumnya  yang  kurang  atau  belum  rensponsif terhadap persoalan lingkungan [6] .
Sustainable  architecture dapat  diartikan  sebagai  desain  arsitektur  yang  berwawasan lingkungan  dengan  cara  menimimalir  dampak  negatif  dari  lingkungan  dan  bangunan  dengan meningkatkan  efisiensi  dalam  penggunaan  material,  energi  serta  penataan  ruang [7] .  Pada dasarnya  konsep sustainable  architecture berusaha  mewujudkan  agar  sumber  daya  alam  dan potensi  lahan  tidak  digunakan  secara  sembarangan,  serta  penggunaan  potensi  lahan  untuk penghematan  energi [8] .  Tujuan  utama  dalam  konsep sustainable  architecture adalah  untuk meminimalkan  dampak  lingkungan  yang  diakibatkan  oleh  proses  konstruksinya  serta pemakaiannya  sampai  pada  akhir  pemakaian,  kemudian  dapat  memberikan  kontribusi  positif dan  sesuai  dengan  lingkungan  sosialnya,  dengan  cara  mengakomodir  kebutuhan  pengguna sekaligus meningkatkan kualitas lingkungan, fisik dan psikologis mereka [9] . Beberapa prinsip sustainable architecture adalah sebagai berikut [10] :
1. Ekologi perkotaan.
Sebuah konsep sustainable architecture mempunyai peran penting dalam mewujudkan iklim perkotaan yang baik dari segi lingkungan dan kehidupan disekitarnya.
2. Strategi energi.
Sebuah  konsep sustainable  architecture mengurangi  penggunaan  energi  fosil  dan  beralih dengan menggunakan energi terbarukan seperti cahaya matahari, angin, dan lain sebagainya.
3. Pengelolaan air.
Sebuah  konsep sustainable  architecture berupaya  untuk  mengoptimalisasi  penggunaan  air bersih serta mengurangi polusi atau dampak negatif lainnya dari air bekas pakai dari fasilitas bangunan terhadap lingkungan yang ada disekitarnya.
4. Pengelolaan  limbah  terbagi  atas  tiga  kategori  yaitu,  sampah  cair,  sampah  padat  dan  gas dimana dalam  konsep sustainable architecture ini, limbah dapat dimanfaatkan untuk didaur ulang atau setidaknya tidak memberikan dampak negatif bagi lingkungan sekitarnya.
5. Material yang digunakan.
Dalam  penggunaan  material  pada  bangunan  perlu  memperhatikan  unsur  keamanan  dan kenyamanan penghuni,  serta mengutamakan penggunaan produk lokal yang  memperhatikan efisiensi biaya pengiriman dan waktu pengiriman.
6. Komunitas lingkungan.
Komunitas  lingkungan  merupakan  aktivitas  penghuni  pada  bangunan  selain  menghuni bangunan,  seperti  menggalakkan  aktivitas  menanam,  pengelolaan  sampah  bekas  pakai menjadi sesuatu yang baru dan bermanfaat, dan lainnya sebagainya.
7. Strategi ekonomi.
Strategi  ekonomi  dapat  diwujudkan  dalam  keikutsertaan  dari  pihak-pihak  terkait  untuk memberdayakan  Usaha  Kecil  Menengah  (UKM)  maupun  usaha  berbasis  komunitas  di kawasan tersebut.
8. Pelestarian atau penciptaan budaya.
Budaya sangat erat kaitan nya dengan karakter dan identitas dari sebuah kawasan, contohnya yaitu budaya yang dapat dikembangkan dapat berupa adat istiadat, makanan tradisional, dan sebagainya.
Berdasarkan  teori-teori  diatas,  penelitian  ini  mencoba  untuk  menerapkan sustainable architecture dalam perancangan bangunan pasar modern di Kawasan Kampung Nelayan Kamal Muara  yang  dapat  meminimalisir  dampak  negatif  dari  lingkungan  dan  bangunan dengan meningkatkan  efisiensi  dalam  penggunaan  material,  energi  serta  penataan  ruang  sehingga menjadi  sebuah rekomendasi  serta  dapat  menjawab  permasalahan  yang  terjadi  di  Kawasan tersebut. Penerapan Konsep Sustainable Architecture pada Bangunan Pasar Modern di Kawasan Kampung Nelayan Kamal Muara bertujuan untuk menjawab kebutuhan akan aktivitas ekonomi bagi warga pnduduk Kamal Muara berupa pasar ikan tradisional yang telah dimodifikasi untuk kenyamanan pengguna.
Penelitian ini juga bertujuan untuk menyusun alternatif strategi desain agar  menjadi  dapat  menjadi  salah  satu  contoh  desain  bangunan  Pasar  Modern  di  Kawasan Kampung Nelayan Kamal Muara yang menerapkan konsep sustainable architecture .

## 2. METODE PENELITIAN
Lokasi  penelitian  berada  di  Jl.Kamal  Pantai  RT.8/RW.1,  Kec.Penjaringan,  Jakarta  Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta.
Gambar 1. Lokasi Penelitian
Metode  yang  digunakan  adalah  metode  deskriptif  dengan  mengumpulkan  data  melalui survey atau pengamatan langsung ke lokasi penelitian, studi pustaka terkait teori yang berkaitan dengan sustainable  architecture ,  prinsip  dan  peraturan  mengenai  desain  pasar  modern  di Kawasan yang berada di daerah perairan dan pesisir  yang diperoleh dari artikel jurnal nasional yang  diakses  melalui  internet,  kemudian  dianalisis  sehingga  menghasilkan  konsep  dan  hasil perancangan.

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN
Bangunan  pasar  modern  di  Kawasan  Kamal  Muara  ini  terdiri  atas  dua  lantai  dimana terdapat fasilitas bangunan berupa pasar kering, pasar basah, toilet, fasilitas ibadah, area parkir, area bongkar muat barang, area pengolahan sampah, ruang terbuka hijau (RTH), dermaga serta fasilitas tambahan berupa balai warga.
Gambar 2. Aksonometri Bangunan
Dari  sisi  ekologis  perkotaan,  bangunan  pasar  modern  di  Kawasan  Kamal  Muara  ini menggunakan  bukaan  berupa  kisi-kisi  sehingga  tidak  perlu  menggunakan  penghawaan  buatan yang dapat memberikan dampak penghematan energi dalam membuat strategi energi.
Gambar 3. Bukaan berupa Kisi-Kisi pada Fasade Bangunan
Menyediakan ruang terbuka hijau yang dapat dimanfaatkan sebagai aktivitas menanam pada lokasi penelitian tersebut sehingga tercipta sebuah komunitas lingkungan yang berkelanjutan.

## Gambar 4. Ruang Terbuka Hijau
Menyediakan  bangunan  pasar  yang  terdiri  dari  pasar  kering  dan  pasar  basah  yang  dapat digunakan  untuk  memberdayakan  aktivitas  UMKM  dan  melestarikan  budaya  setempat  dimana sebagian  besar  warga  penduduk  pada  Kawasan  ini  bekerja  sebagai  nelayan  dan  menggunakan Kawasan ini untuk berjualan ikan sehingga karakter dan identitas pada Kawasan ini tidak hilang dan lebih tertata dari kondisi sebelumnya.

## Gambar 5. Bangunan Pasar Modern
Bangunan  pasar  ini  dibuat  senyaman  mungkin  bagi  penjual  dan  pembeli.  Pada  bagian pedagang  diberikan  elevasi  setinggi  60  cm  sehingga  pedagang  tidak  perlu  berdiri  dan  dapat duduk tanpa menggunakan kursi tambahan saat menjual. Meja display dagangan dibuat setinggi 100 cm, sehingga nyaman bagi pembeli dan pedagang saat melakukan transaksi.

## Gambar 6. Posisi Meja Display
Material  yang  digunakan  adalah  material  lokal  seperti  kayu  yang  digunakan  pada  fasade bangunan pasar yang terlihat pada bagian kisi-kisi. Bangunan ini juga menyediakan pengelolaan air  dan  limbah  sehingga  kehadiran  bangunan  ini  tidak  memberikan  dampak  negative  bagi lingkungan sekitarnya.
Gambar 7. Tampak Bangunan
Untuk  pengelolaan  limbah  khususnya  limbah  cair  melalui  proses  pengelolaan  limbah  cair sehingga  tidak  menimbulkan  polusi  atau  pencemaran  lingkungan  yaitu  dengan  cara  diolah kembali menggunakan filter sehingga dapat digunakan kembali untuk menyiram tanaman.
Gambar 8. Proses Pengelolaan Limbah Cair
Proses filter air Air yang sudah di filter digunakan kembali untukmenyiram tanaman
Untuk  pengelolaan  limbah  padat  dilakukan  melalui  pemilahan  limbah  atau  sampah organik  atau  non  organik.  Kemudian  setelah  dipilah,  limbah  yang  masih  dapat  didaur ulang  akan  diproses  untuk  menjadi  produk  yang  bermanfaat  seperti  pupuk  dan  kreasi daur  ulang  lainnya,  selebihnya  dibuang  ke  TPA  dimana  jumlah  volume  limbah  padat yang dibuang ke TPA sudah berkurang sehingga polusi dan pencemaran lingkungan pun bisa teratasi.

## 4. KESIMPULAN DAN SARAN
Penerapan  Konsep sustainable  architecture pada  Bangunan  Pasar  Modern  di  Kawasan Kampung Nelayan Kamal Muara ini sudah menerapkan prinsip-prinsip sustainable architecture yang dapat dilihat dari penggunaan material, penghematan energi dengan menggunakan bukaan berupa kisi-kisi pada fasade bangunan, penyediaan ruang terbuka hijau, penyediaan pengelolaan sampah  dan  air,  menyiapkan  strategi  ekonomi,  ekologi  perkotaan  dan  pelestarian  budaya. Diharapkan  hasil  perancangan  ini  dapat  menjadi  rekomendasi  atau  usulan  pada  perencanaan bangunan  pasar  modern  di  Kawasan  Kampung  Nelayan  Kamal  Muara  yang  menerapkan sustainable  architecture yang  dapat  memecahkan  permasalahan  pada  Kawasan  tersebut  serta dapat menjadi contoh untuk perencanaan pasar modern lain di masa mendatang.

## 5. UCAPAN TERIMA KASIH
Terimakasih  Penulis  ucapkan  kepada  Tuhan  atas  berkatNya  sehingga  artikel  penelitian  ini dapat  diselesaikan  dengan  baik.  Penulis  juga  mengucapkan  terimakasih  kepada  Rektor, Pimpinan  Fakultas,  Program  Studi,  Rekan  Dosen  dan  Mahasiswa  yang  telah  mendukung kelancaran dalam penyelesaian penulisan artikel penelitian ini.

## 6. DAFTAR PUSTAKA
[1] H.  Yonanda  and  R.  Trisno,  “Kampung  Nelayan  Berkelanjutan  Di  Kamal  Muara,” J.  Sains, Teknol. Urban, Perancangan, Arsit. , vol. 1, no. 2, p. 1009, 2020, doi: 10.24912/stupa.v1i2.4467.
[2] J.  M.  Manik  and  M.  D.  Marasabessy,  “Tenggelamnya  Jakarta  Dalam  Hubungannya  Dengan Konstruksi Bangunan Beban Megacity,” MAKARA Sci. Ser. , vol. 14, no. 1, pp. 69–74, 2011, doi: 10.7454/mss.v14i1.465.
[3] I.  Dela  Larasita,  P.  Rahardjo,  and  B.  Deliyanto,  “Rencana  Penataan  Kampung  Nelayan  Kamal Muara  Sebagai  Kampung  Wisata  (Objek  Studi:  Kampung  Nelayan,  Kelurahan  Kamal  Muara, Jakarta Utara),” J. Sains, Teknol. Urban, Perancangan, Arsit. , vol. 2, no. 2, p. 2545, 2020, doi: 10.24912/stupa.v2i2.8873.
[4] D.  Ayudya,  S.  M.  Permana,  S.  G.  Lakafin,  and  G.  T.  Wuryaningsih,  “Pemanfaatan  Ruang  Di Bawah  Rumah  Panggung  Permukiman  Nelayan  Perkotaan  (Studi  Kasus:  Kampung  Nelayan Kamal Muara),” Vitruvian , vol. 9, no. 1, p. 27, 2019, doi: 10.22441/vitruvian.2019.v9i1.004.
[5] T.  Penyusun,  “Kajian  pengembangan  potensi  pasar  tradisional  di  kabupaten  purwakarta,” PT.Andra Cipta Consult , 2009.
[6] U. Indonesia, F. Teknik, and P. S. Arsitektur, “Universitas indonesia,” 2011.
[7] “DESAIN  ARSITEKTUR  BERKELANJUTAN  DI  INDONESIA :  MSc  .  Dosen  Jurusan Arsitektur Universitas Kristen Petra Abstrak”.
[8] S. Kurniasih, “EVALUASI TENTANG PENERAPAN PRINSIP ARSITEKTURBERKELANJUTAN (Sustainable Architecture)Studi Kasus : Gedung Engineering Center & Perpustakaan FTUI,” Arsitron , vol. 1, no. 1, pp. 11–26, 2010.
[9] P. Manurung, “Arsitektur Berkelanjutan, Belajar dari Kearifan Arsitektur Nusantara,” Simp. Nas. RAPI XIII , p. A-75-A-81, 2014, [Online]. Available: https://publikasiilmiah.ums.ac.id/bitstream/handle/11617/5398/9.Parmonangan Manurung.pdf?sequence=1
[10] P.  A.  Mu’min,  “Kajian  Arsitektur  Berkelanjutan  Pada  Bangunan  Pusat  Perbelanjaan :  Mal Cilandak  Town  Square,” J.  Arsit.  Zo. ,  vol.  3,  no.  2,  pp.  242–251,  2020,  doi: 10.17509/jaz.v3i2.25000.