## TINJAUAN METODE PELAKSANAAN AKIBAT KERUSAKAN RANGKA FACADE CURTAIN WALL SISTEM UNITIZED
Oleh : R e v m e n
Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Jakarta Email : revmen.ch@gmail.com

## Trijeti
Dosen Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Jakarta Email :t3jeti@gmail.com
ABSTRAK  : Perkembangan  teknologi facade  curtain  wall dan  pengaplikasiannya  pada  suatu  bangunan tidak  terlepas  dari  disiplin  ilmu  arsitektur  dan  ilmu  teknik  sipil,  walaupun  secara  kecenderungan  lebih berpihak  pada  bidang  ilmu  arsitektur,  namun  dalam  prakteknya  tidak  dapat  berdiri  sendiri  tanpa keterlibatan bidang ilmu teknik sipil khususnya dalam metode pelaksanaan dan analisa struktur. Facade curtain wall merupakan salah satu komponen dari suatu gedung yang pertama menerima pengaruh dari luar gedung baik dari beban angin, hujan, suhu dan cahaya. Proses pengerjaan facade curtain wall mulai dari  proses  disain,  fabrikasi,  dan  proses  pemasangan  di  lapangan  haruslah  menjadi  perhatian  khusus untuk mencapai hasil yang diinginkan dari sistim facade curtain wall , jika tidak hal ini akan menyebabkan kerusakan pada sestim facade curtain wall yang mengakibatkan kebocoran air dan udara yang masuk ke area interior gedung dan kerusakan dari material komponen facade curtain wall juga dapat menyebabkan keruntuhan  yang  membahayakan  jiwa  di  area  bawah  gedung.  Salah  satu  faktor  dari  kerusakan facade curtain wall adalah faktor defleksi dari rangka curtain wall yang tidak memenuhi syarat yang di tentukan. Selain  kerusakan  dari  rangka facade  curtain  wall itu  sendiri,  hal  ini  berdampak  terhadap  kerusakan material lainya yang menempel langsung terhadap rangka facade curtain wall diantaranya material silicon sealant,  gasket  dan  kaca  yang  nantinya  akan  menyebabkan  potensi  penyebab  kebocoran  air  hujan  yang masuk ke dalam area gedung . Upaya untuk mengatasi hal ini, dengan tidak merubah luas penampang dari profil  rangka  aluminium facade  curtain  wall yaitu  dengan  memperpendek  bentangan  untuk  rangka vertical  ( mullion  male  dan  female )  dengan menambahkan  steel  bracing pada  area  backing  spandrel sehingga  defleksi  yang  disyaratkan  dapat  tercapai.  Pemeliharaan facade  curtain  wall baik  dalam  proses konstruksi  dan  setelah  proyek  diserah  terimakan  kepada  pemilik  gedung  ( owner )  sangatlah  penting. Pengetahuan akan sistem dari façade curtain terutama sekali bagi pihak maintanace pemilik gedung yang akan melakukan pengecekan secara berkala.
Kata Kunci :Facade curtain wall, Sistem unitized , Kekuatan rangka
ABSTRACT : The development of technology on a facede curtain wall and application in a building cannot be separated from a discipline of architecture and civil engineering, although the tendency in the science of    architecture,  but  in  practice  could  not  stand  alone  without  the  involvement  of  the  civil  engineering especially in the methods of implementation and analysis of the structure. Facade curtain wall  o ne of the component parts of a building first receiving the influence of outside the house both of the wind, the rain, the temperature  and  light.  The  process manufacturing  from  the  facede  curtain  wall  starting  a  design, fabrication,  and  process  of  the  installation  in  building  of  special  attention  must  be  to  achieve  desirable results from the facade curtain wall system, if not this will cause demage in the facade curtain wall system that resulted in a leak in water and air into the interior of building area and demage components material facade curtain wall also can cause the collapse that harm the soul in the area building. One factor of the facade  curtain  wall  is  the  deflection  from  frame  curtain  wall  not  eliginle  to  figure  out.  In  addition  to damages from frame facade curtain wall, this in an impact on order material damage that attaches directly to  order  frame  façade  curtain  wall  are  sealant  silicon  materials,  gasket,  and  glass  that  will  cause  the potential  of  leakage  of  rain  water  that  goes  into  the  building.  Efforts  to  overcome  this,  with  not  change broad cross section of the profile of the frame aluminium façade curtain wall is to order by shortening the expanse of vertical synchronization (nullion male and female) byadding steel bracing in the area required deflection  spandrel  backing  that  can  be  achieved.  Maintenance  facade  curtain  wall  in  the  process  of
construction  and  after  the  project  handover  to  owner  building  is  important.  The  knowledge  of  system façade curtain wall especially once for maintance of the building owner that will check at regular intervals.
Keywords : façade curtain wall, system unitized, strong frame

## PENDAHULUAN
Semakin  berkembang  bangunan  tinggi terutama  sekali  di  kota  Jakarta,  maka semakin diperlukan penguasaan terhadap teknologi facade curtain wall .
Perkembangan  teknologi facade  curtain wall dan  pengaplikasianya  pada  suatu banguan  tidak  terlepas  dari  disiplin  ilmu arsitektur dan ilmu teknik sipil, walaupun secara  kecenderungan  lebih  berpihak pada bidang ilmu arsitektur, namun dalam prakteknya  tidak  dapat  berdiri  sendiri tanpa keterlibatan bidang ilmu teknik sipil khususnya  dalam  metode  pelaksanaan dan analisa struktur. Berdasarkan jenisnya facade  curtain  wall dapat dikategorikan  menjadi stick  sytem dan unitized system .
Facade curtain wall merupakan salah satu komponen  dari  suatu  gedung  yang pertama  menerima  pengaruh  dari  luar gedung baik dari beban angin, hujan, suhu dan  cahaya.  Proses  pengerjaan facade curtain  wall mulai  dari  proses  disain, fabrikasi,  dan  proses  pemasangan  di lapangan  haruslah  menjadi  perhatian khusus  untuk  mencapai  hasil  yang diinginkan dari sistim facade curtain wall , jika  tidak  hal  ini  akan  menyebabkan kegagalan pada sestim facade curtain wall yang  mengakibatkan  kebocoran  air  dan udara  yang  masuk  ke  area  interior gedung.Kebocoran  air  juga  menyebabkan bangunan  menjadi  tidak  layak  untuk digunakan  dan  dinyatakan  tidak  dapat diakses,dan  apabila  dibiarkan  untuk waktu  yang  lama,  dapat  menyebabkan kerusakan  struktural  juga,  akibatnya menimbulkan  kerugian  biaya  yang  sangat besar dalam mengatasi kebocoran.
Kegagalan  pada  facade  cutain  wall diantaranya    adalah  faktor  kebocoran  air, udara  dan  kegagalan  dari  komponen material facade  curtain  wall tersebut, untuk mengantisipasi masalah maka perlu diketahui  :Faktor  apa  saja  yang  dapat mempengaruhi terjadinya kegagalan facade  curtain  wall yang  menyebabkan kebocoran  air  yang  masuk  ke  dalam  area gedung  dan  lagkah  apa  yang  diambil untuk mengatasi hal tersebut ; Faktor apa saja  yang  menyebabkan  komponen  - komponen  dari  material  unit facade curtain  wall lepas  dari  dudukan  semula dan  langkah  apa  yang  diambil  untuk mengatasi  hal  tersebut  ;  Langkah  – langkan  apa  yang  harus  di  ketahui  dalam pemeliharaan facade  curtain  wall untuk jangka panjang.

## BATASAN MASALAH
Metode  pelaksanaan  dan  analisa  akibat kerusakan  rangka    pada  pekerjaan facade curtain wallunitized systems .Analisis dilakukan  padaproyek  gedung  beringkat hanya pada lantai typical yaitu lantai 2 nd floor  –  26  th  floor diantaranya  :Proses extrusi  aluminium  tidak  dibahas  ;  Proses pembuatan  kaca  tidak  dibahas  ;  Aspek manajemen biaya tidak dibahas ;
Pengaruh  beban  gempa  terhadap  curtain wall  tidak  dibahas  ;  Kinerja  termal  pada facade  curtain  wall tidak  dibahas; Pengujian  unit facade  curtain  wall tida dibahas;  Keselamatan  kerja  dalam  proses fabrikasi  dan  pelaksanaan  di  lapangan tidak dibahas; Manajemen waktu pelaksanaan  hanya  membahas  faktor penyebab  keterlambatan  pekerjaan  ; Pembahasan  komponen  material facade
curtain  wall meliputi  Rangka  aluminium, Kaca  ,  Silicon  selanat,  Seting  block  dan gasket  ,  Anchor,  bracket  dan  fastener  ;
Pembahasan
metode
fabrikasi
dilaksanakan  di  pabrik  hanya  meliputi Perakitan (assembling) unit facade curtain wall ,  Proses  pemasangan  kaca,  Proses pemasangan  silicon  selanat,  Packing  unit curtain  wall  ;  Pembahasan  metode pemasangan  di  lapangan  hanya  meliputi Pengukuran  /  marking,  Pemasangan embeded anchor ( Halfen system embeded ), Transport  unitized  ke  terminal  ke  tiap  5 lantai  ,  Pemasangan  bracket  fastener  , Pemasangan  dan  penyetelan  unit facade curtain wall , Pemeriksaan (Quality Control) ; Analisa struktur material curtain wall  meliputi  Perhitungan  beban  angin  , Perhitungan  kekuatan  rangka  vertical (mullion  male)  , Perhitungan  kekuatan rangka  vertical (mullion  female)  ,
Perhirungan  kekuatan  rangaka  horizontal (transome) , Analisis perhitungan kekuatan rangka facade  curtain  wall menggunakan metode perhitungan manual,Analisis
perhitungan  kekuatan  rangka facade curtain wall
untuk mengatasi permasalahan  yang  timbul  menggunakan software SAP 2000.V12

## LANDASAN TEORI
Kata  “facad”  atau  “ façade” berasal  dari bahasa  latin  yaitu “facies” yang  berari wajah  utama  atau  tampak  dari  bangunan yang  dapat  dilihat  dari  jalan  atau  area public  lainya.  Elemen  -  elemen  façade dapat  bermacam  -  macam  bagian  mulai dari permukaan dinding, struktur, pengaturan  bukaan  dan  ornamentasi. Dapat  diartikan  juga  kulit  luar  bangunan (building covered), pembungkus bangunan,  bentuk  dinding  tirai (curtain wall) atau  dinding  jendela (window  wall). Pada umumnya facade curtain wall terdiri dari  frame  aluminium  dengan  bahan pengisi  kaca,  aluminium  composite  panel atau material lain seperti beton pra cetak, batu alam dan plat metal lain.
Gambar 1. Facade curtain wall unitiez sestim gedung bertingkat tinggi Sumber . www.google.com facade curtain wall
Ketentuan  -  ketentuan  dominan  metode pelaksanaan  dan  analisa  struktur  rangka facade curtain wall yang dapat
menyebabkan  kegagalan  antara  lain Integritas  struktural  ,Beban  mati  ,  Beban angin
Komponen  dari  material facade  curtain wall yang  menerima  beban  mati  dan beban  angin  :  Rangka  vertical (mullion male dan female), menerima beban angin ; Rangka
horizontal ( transome ), memerima  beban  mati  akibat  berat  kaca
BNI 46 Tower - Indonesia Shanghai World Financial Center-Cina
Bakri Tower - Indonesia
dan beban angin ; Kaca, meneriama beban angin  ;  Anchor  (embeded,  fastener  dan bracket)  meneriama  beban  akibat  gaya yang bekerja pada mullion dan transome Steel  bracing ,  menerima  beban  agin  dan gaya yang bekerja pada aluminium mullion dan transome Kegagalan Facade  curtain  wall :  Tingkat kebocoran  urada  dan  air,  Material  kaca pecah , Komponen material facade curtain wall lepas dari dudukan semula
Komponen  material facade  curtain  wall  : Rangka Aluminium Tabel 1.Bidang penggunaan atau
pemakaian  panduan  aluminium    untuk extrusi, Sumber. SII 0695-82 Hal 5
Komponen utama dari facade curtain wall yang  menggunakan  bahan  aluminium adalah  :Rangka  vertical facade  curtain wall  (mullion  male  dan  female), Rangka Horizontal facade curtain wall(transome). Area penerima beban
angin pada rangka vertical dan horizontal
facade curtain wall (gambar 2).
Gambar  2.  Area  penerima  beban  angin  pada  modul facade  curtain  wall . Sumber.    Lembaga Pendidikan dan Pengujian Façade Fakultas Teknik Universitas Indonesia
Lendutan  rangka  mullion    akibat  beban angina ( wind pressured )
Untuk facade  curtain  wall dengan kaca  rangkap  tertutup,  lenturan tersebut tidak boleh melebihi ℓ/175 panjang  bebas  frame  tersebut.
Besarnya  defleksi  (δ)  yang  terjadi adalah :
Tegangan  pada  rangka  vertical  dan horizontal facade curtain wall Tegangan  bending  yang  diijinkan (Allowable bending stress (  ) )= 1600 kg/cm2,  untuk beberapa material yang
1.Mullion 2.Transome 1.Mullion 2.Transome
biasa dipergunakanAluminium Ekstrusi ( E = 7 x 10 5 kgf/cm 2 ) [1]
Perhitungan  kekuatan transome akibat beban kaca :
Dalam sistem curtain wall  perhitungan kekuatan transome lebih dititik beratkan  pada  perhitungan  beban vertikal  (beban  akibat  material  kaca) dibandingkan dengan beban horizontal (beban  angin  ).  Defleksi  (  )  dan tegangan  (  )  yang  terjadi  pada transome tidak  boleh  lebih  besar  dari pada  defleksi  dan  tegangan  yang diijinkan. Kondisi tersebut dapat ditulis sebagai berikut :  <  a l ;  <f b
Kaca
Kegagalan komponen kaca pada
perencaan dan pemasangan dilapangan dapat  terjadi,  menyebabkan  tidak hanya bahaya langsung dan serius bagi orang-orang,  tetapi  juga  bangunan menjadi  tidak  layak  untuk  digunakan dan dinyatakan tidak dapat diakses.Tingkat  bahaya  yang  diwakili oleh  pecahnya  kaca    tergantung  pada jenis  kaca  itu  sendiri  .  Jenis  kaca  yang sering  digunakan  pada facade  curtain wall diantaranya :Kaca polos atau clear glass ( Single Gals ) ; Kaca bewarna atau Tinted  Glass    (  Single  Gals  )  ; Kaca revlektif    atau revlektif  glass  (  Single Gals  ); Kaca  Tempered  atau tempered galss  (  Single  Gals  ) ;  Kaca  Laminated  ; Kaca double ( insulating glass )
Silicon Sealant dan Gasket Sebagai bahan penutup antara kaca dan aluminium  profil  pada  aluminium curtain wall maupun aluminium composite panel dianjurkan
menggunakan  bahan  silicon  sealant, biasanya  disebut  juga weather  sealant adapun  sealant  khusus  untuk stucture
glass bahan sama dengan silicon sealat dengan  karekter  kekuatan  pada  daya rekat  yang  tinggi  disebut structure sealant atau structur glased. Sedangkan penutup pada sambungan beton dengan aluminium biasanya digunakan jenis  sealant polysulphide  sealant dimana  daya  muainya  duakali  lipat. Sedangkan sealant yang dipakai penutup  sambungan  aluminium  antara horizontal  dan  vertical  pada  bagian belakan  adalah  jenis polysulphide sealant yang  mempunyai  karakter sangat  melekat  tetapi  tidak  mengering yang  penggunaanya  untuk  mencegah kebocoran air pada sambungan tersebut.  Berikut  dalah  pengaplikasian silicon  sealant  menurut  jenis  dan kareakternya.
Seting block Modifikasi  pemasangan facade  curtain wall di  lapangan  tentunya  akan menyebabkan  kegagalan  pada  sistim curtain  wall  dan  juga  berpengaruh kepada kinerja material yang berhubungan
langsung dengan material tersebut. Salah satunya adalah pemasangan seting block yang berfungsi sebagai dudukan kaca terhadap  rangka  aluminium  transome., seringkali ditemukan pemasangan yang tidak  memenuhi  persyaratan  yang telah di tentukan.
Sistem Anchor:Anchor curtain wall terdiri dari    embeded  dan  bracket  fastener. Material  ini  merupakan  material  yang sangat penting dalam komponen facade cutrain  wall  yaitu  sebagai  bahan pengikat unit - unit curtain wall dengan struktur utama bangunan.
Type aluminium facade curtain wall
- Stick  system  : Karakteristik  dari sistim ini adalah relatif murah dari segi    biaya  akan  tetapi  memiliki kelemahan dalam pencapaian hasil yang  maximal  yaitu  dari  segi
EI
384 . . 5 4 max      Z max M  
penyesuaian dengan kondisi lapangan  (  struktur  bangunan  ) dan  akurasi  dimensi  yang  kurang
sempurna,  di  sisi  lain  sistim  ini juga  membutuhkan  banyak  tenaga dalam pemasangan di lapangan.
Gambar 3. Sistem stick mulion facade curtain wall . Sumber: Facade Principales of contruction
Unitized sestim : Untuk teknologi modern curtain wall  unitized system ini diciptakan untuk  digunakan  pada  curtain  wall gedung  bertingkat  tinggi  .  Sistem  ini seluruhnya terdiri dari unit  bingkai besar pra-dirakit di pabrik. Dimana tiang curtain wallyang  merupakan  anggota  vertikal (mullion) dan bagian horizontal
(transomen) berikut  kaca  atau  aluminium composite panel dan pemasangan material  pendukung  (gasket,  silicon sealant,  bacing  spandrel)  di  lakukan  di pabrik.  Semua  produksi  seluruh  unit curtain  wall  di  kendalikan  di  pabrik dimana  semua  proses  produksi  dapat  di periksa dengan hati - hati, dan pemakaian tenaga cenderung lebih sedikit di bandingkan  dengan  sistim  stick  mullion  .
[12]
Gambar  4. Facade  curtain  wall unitized  sistim. Sumber  :  Facade  Principales  of contruction
Gambar 5 :Denah lantai typical gedung lantai 2nd floor – 26 th floor
2

## DATA &ANALISA :
Kekuatan  material  rangka (  frame  ) aluminium facade curtain wall Berikut  data  proyek  aluminium facade curtain wall pada gedung pada Tower 2.
- Denah  lantai  typical  gedung  lantai 2nd floor  –  26  th  floor dengan  ketinngian antar lanta 4, 2 meter
- Tinggi  bangunan  100  meter  dari lantai ground  floor  –  top  roof area yang  dianalisa  hanya  pada  lantai typical 2nd floor – 26 th floor ).
- Sistem  façade  yang  digunakan adalah sitem unitized
- Tinggi  dari  lefel  finish lantai  ( FFL  ) terhadap plafon 2,8 meter
- Jarak  antar  modul  vertical  adalah 1,6 meter dan terdapat empat modul horizontal dengan jarak antar modul horizontal.
Analisis beban angin
- Lokasi bangunan = Jakarta  (kategori  4,  sesuai  SII 0649- 82) - Tinggi bangunan =  100 meter - Kecepatan angina = 30
m/dt (SII 6049-82, hal 29-30)
- Koefesien beban angin ( c )   =  1,13 (SII 6019-82, hal 30)
Dari  hasil  analisis  untuk  beban  angin positif Wind  Pressured ( + ) 60,19 kg/m2 dan beban angina negative Wind Pressured
( - ) 90,29 kg/m2 sedangkan beban angin yang  di  syaratkan  oleh  pihak  perencana 120  kg/m2  dan  dalam  perhitungan analisis  kekuatan  rangka facade  curtain wall menggunakan  beban  angin Wind Pressured 120 kg/m2.
Spesifikasi  material  rangka  alumunium facade  curtain  wall yang  digunakan  pada lantai typical 2nd floor – 26 th floor.
Analisis perhitungan kekuatan rangka vertical( mullion male) akibat beban angin.
Yield Stress for 6063-T6 (σ allow ) = 1600 Kg/cm 2 ( LP2FUI )
Weight of glass, 14 mm (w) = 35 Kg/m 2 Aluminium Deflection = 1 / 175 L or max 2.0 cm ( ASTM E 330-02 ) Glass Deflection = 1/90 L ( ASTM E 330 )
Shear Factor Female = Ix Female / (Ix Female + Ix Male)
= 119 / (119 + 134)
= 0,471
Shear Factor Male = Ix Male / (Ix Female + Ix Male)
= 134 / (134 + 119) = 0,529
Modulus Elasticity (E aluminium ) = 700000 kg/cm 2
Gambar6 : Bidang area pada facade curtain wall( mullion male) yang menerima beban angin
Analisis perhitungan kekuatan rangka horizontal ( transome ) akibat beban angin dan beban mati.
Gambar7 : Bidang area pada facade curtain wall( transome ) yang menerima beban angin
4200
Daerah yang di ditinjau Bending Momen & Joint Reaction Calculation Wind Load (WL) = WP x Sf x m =  x  x 160
= 0,90 kg/cm Joint Reaction
Joint at top bracket = WL x h / 2
(Ja) = 1 x 420 / 2 = 189,9 kg  →
Momen max (Mmax) = WL x h2 / 8 Mullion = 1 x 420 ^2 / 2 = 79742,7 kg.cm
Stress yield = Mmax / Zx
= 79.743 / 16 = 5003,94 kg/cm 2 < 1.600kg/cm² NOT OK!! Max defl yield = Hb / 175 = 420 / 175
= 1,68 cm or max 2cm
Max Deflection = 5 x Wl x h 4 / 384 x E x Ix = 5 x 1^4 / 384 x 700000 x 134 = 3,91 cm Strength Calculation of Male Mullion Without Bracing Dimention Properties Negative Press (WP) = 120 kg/m 2 →  kg/cm² Modul (m) = 160 cm Shear Factor (Sf) = 0,471 H mullion (h) = 420 cm
Dimention of Mullion = Male Mullion
Yield Stress = 1600 kg/cm 2
Inertia x axis (Ix) = 133,91 cm 4 Modulus Sect (Zx) = 15,94 cm 3 Strength Calculation of Male Mullion Without Bracing Dimention Properties Negative Press (WP) = 120 kg/m 2 →  kg/cm² Modul (m) = 160 cm Shear Factor (Sf) = 0,471 H mullion (h) = 420 cm Dimention of Mullion = Male Mullion Yield Stress = 1600 kg/cm 2
Inertia x axis (Ix) = 133,91 cm 4 Modulus Sect (Zx) = 15,94 cm 3
Stress yield ( σ ) Deflection ( δ ) Stress yield ( σ ) Deflection ( δ )
kg/cm² L/ 175 cm kg/cm² cm 1600,00 1,68 5003,94 3,91 Not ok 1600,00 1,68 5553,50 4,39 Not ok 1600,00 0,74 445,12 0,09 Ok 1600,00 0,74 428,43 0,19
Ok Mullion Male ( Wind Load ) Mullion Female ( Wind Load ) Transome ( Wind Load ) Syarat Hasil Analisis Kesimpulan Gambar Material Transome( Dead Load )
Calculation
Joint Reaction effect  = 1/2 x WL x m Wind Load = 1/2 x 2 x 160 = 124,8 kg
Mmax effect WL = WL x m 2 x / 8 = 2 x 160^2 x / 8
= 4992 kg.cm
Yield Stress = Mmax WL / Zy
effect WL = 4.992 / 9 = 445,12 kg/cm 2 < 1.600kg/cm² OK!! Max defl yield = Hb / 175 effect WL = 130 / 175
= 0,74 cm
max Deflection = Wl x hb 4 x 185 x E x Iy
effect WL 2 x 130^4 / 185 x 700000 x 39 = 0,09 cm < 1cm OK!!

## Akibat beban angin
Akibat beban mati ( berat material kaca )
Hasil analisis rangka vertical ( mulion male & female ) dan rangka horizontal ( transome ) dapat disimpulkan :
Tabel 2:Hasil analisis perhitungan kekuatan rangka facade curtain wall
Load Calculation
Wind Load (WL) = WP x Tt
=  x 130 =
1,56 kg/cm
Dead Load (DL) = 25 x Tg / 10000 x Tt = 25 x 1 / 10000 x 130 = 0,455 kg/cm
Joint Reaction effect  = 1/2 x DL x m x e Dead Load = 1/2 x  x 160 x 3
= 120,12 kg
Mmax effect DL = DL x e x m 2 x / 8 =  x 3 x 160^2 x / 8 = 4804,8 kg.cm
Stress yield = Mmax effect DL / Zx effect DL = 4.805 / 11 = 428,43 kg/cm 2 < 1.600kg/cm²
OK!!
max Deflection = DL x e x hb 4 x 185 x E x Ix
effect DL  x 3 x 160^4 / 185 x 700000 x 39 = 0,19 cm < 0.2 cm
OK!!
Dimention Properties Wind Pressure (Wp) = 120 kg/m 2 →  kg/cm² Modul (m) = 160 cm Trans to Trans (Tt) = 130 cm Thick of glass (Tg) = 1,4 cm (8 + 6) Double Glass Exentricity (e) = 3,3 cm Dimention of Trans = Transome 70 x 81 Yield Stress = 1600 kg/cm 2 Inertia x axis (Ix) = 39,25 cm 4 Inertia y axis (Iy) = 39,43 cm 4
Modulus Sect (Zx) = 11,22 cm 3
Modulus Sect (Zy) =
8,76 cm 3
Hasil  analisis    menunjukan  bahwa  untuk rangka  vertical (  mullion  male  &  female  ) tidak  memenuhi  syarat  yang  di  tentukan. Upaya  untuk  mengatasinya  dengan  tidak merubah profil aluminium rangka vertical (  mullion  male  &  female  ) dengan memperpendek bentangan.
Pelaksanaan facade  curtain  wall di lapangan Dalam proses instalasi di lapangan banyak hal  -  hal  yang  mempengaruhi  kegagalan facade curtain wall baik yang berhubungan  dengan  lingkup  pekerjaan lain  yang  terkait  terutama  sekali  struktur utama  gedung  diantaranya  :Toleransi dengan struktur utama gedung (Pemasangan embeded anchor yang tidak tepat  ;  Pemasangan  unit  curtain  wall  yg kurang  sempurna;  Penyetelan  unit facade curtain wall ; Penasangan silicon sealant); Sistim  modifikasi facade  curtain  wall akibat penyesuain dengan kondisi struktur utama gedung
Upaya  Mengatasi  Kegagalan Facade
curtain wall
- Mengatasi kegagalan kekutan
rangka  vertical  :Rangka  vertical ( mullion  male  &  female )  tidak memenuhi  syarat  yang  ditentukan untuk tegangan dan lendutan
maximal  yang  di  syaratkan  .  Salah satu  upaya  untuk  mengatasi  hal  ini dengan tidak merubah profil alumunium adalah dengan memperpendek  bentangan  rangka vertical (mullion  male  &  female) dengan menambahkan steel bracing dengan  material  besi  L 50.50.5  mm    pada  area  bacing spandrel. - Perhitungan kekuatan rangka
vertical (mullionmale) akibat beban angin  dengan  menambahkan steel bracing, analisis menggunakan sortware  SAP  2000.V12  :  Diperoleh tegangan maximal = 202,91 kg/cm2 dan  defleksi  maximal  =  0,909  cm ( Mullion male )
- Perhitungan
kekuatan rangka vertical (mullionfemale) akibat beban  angin  dengan  menambahkan bracing analisis menggunakan sortware  SAP  2000  :  Diperoleh tegangan maximal  = 179,05 kg/cm2 dan  defleksi  maximal  =  0.900  cm ( Mullion Female )
Hasil analisis rangka vertical (mulion male
&  female) memperpendek  bentangan dengan menambahkan steel bracing dapat disimpulkan :
Tabel  3  :Hasil  analisis  kekuatan  rangka vertical ( mullion  male  &  female ) memperpendek bentangan dengan menambahkan steel bracing .
Mengatasi  kegagalan  pelaksanaan facade curtain  wall dalam  proses  pemasangan  di lapangan
1. Kegagalan  pemasangan  embeded anchor ( gambar 4.9 ) pada lantai 22
th floor – 25 th floor ,  maka embeded anchor terdebut tidak dapat
Stress yield ( σ )
Deflection ( δ ) Stress yield ( σ ) Deflection ( δ ) kg/cm² L/ 175 cm kg/cm² cm 1600,00 1,33 202,91 0,91 Ok 1600,00 1,33 179,05 0,90 Ok
1600,00
0,74 445,12 0,09 Ok 1600,00 0,74 428,43 0,19
Ok Material Gambar Syarat Hasil Analisis Kesimpulan Mullion Female ( Wind Load ) Mullion Male ( Wind Load ) Transome ( Wind Load )
Transome( Dead Load )
digunakan  ,  sebaiknya  mengganti dengan sistem chemical anchor yang telah di perhitungkan sebelumnya.
Gambar8 : Sistem chemical anchor
2. Pihak  kontraktor facade  curtain wall harus mengikuti proses pengecoran berlangsung dan mengontrol  pemasangan  embedded anchor secara berkelanjutan. 3. Pemasangan unit curtain wall sambungan  nat  antar  unit  curtain wall  pada  lantai 16  –  19  th  floor tidak sesuai dengan shop drawing = 10 mm, dalam hal ini salah satu dari unit  curtain  wall  tersebut  harus diganti untuk mendapatkan nat yang diharapkan  dan  tidak  dibenarkan menambah  material  pemutup  celah kekurangan  nat  tersebut  karena akan  menyebabkan  kebocoran  air dan  udara.  Untuk  pemasangan sealant pada sambungan unit curtain wall harus sempurna danmengikuti prosedur dari
produsen  material  silicon  sealant yang digunakan.
4. Penyetelan  unit facade  curtain  wall terapat Locing  pin yang  tidak  di pasang  lantai  typical 25  th  floor , dalam  hal  ini  perlunya pemeriksaan dari pihak quality control dari pihak kontraktor  maupun  dari  pihak managemen konstruksi ( MK )
5. Pemasangan  silicon  sealant  yang tidak  sempurna  pada  lantai typical
17  th  floor  –  20  th  floor ,  perlunya pemeriksaan  dari  pihak quality control dari pihak kontraktor maupun  dari  pihak  managemen konstruksi  (  MK  )  dan  pemahaman akan  sistem  pemasangan  silicon sealant oleh pekerja pemasangan. 6. Sistim modifikasi pemasangan bracket  fastener  yang  tidak  sesuai dengan standar pemasangan,  upaya untuk mengatasinya dengan mengisi celah  antara  level  lantai  dengan elevasi  bracket  fastener  dengan material  yang  disyaratkan  seperti semen  grouting  yang  telah  di rekomendasikan
Gambar9 : Pemasangan semen grouting
Mengatasi Kegagalan Pemeliharan
Facade curtain wal
Pemeliharaan facade  curtain  wall baik dalam  proses  konstruksi  dan  setelah masa  operasional  gedung  sangatlah penting, untuk memastikan sistem dari facade  curtain  wall dapat  berfungsi secara maximal. Pada area pemasangan unit  curtain  wall  selanjutnya  (  gambar 4.14  )  lantai 20  th  floor harus dibersihkan terlebih dahulu dari kotoran  seperti  sampah  plastik  dan adukan  beton  yang  menempel,  jika tidak maka hal ini akan merusak sistem drain facade curtain wall yang menyebabkan  kebocoran  air  dari  area luar  gedung.  Untuk  jangka  panjang
Semen Grouting
pemeliharaan facade  curtain  wall sebaiknya
dilakukan
pengecekan secara teratur oleh pemilik gedung. Hal yang  sering  di  temukan  dalam  proses pemeliharaaan diantaranya :
- Tanda air dan karat yang menempel  pada  rangka facade
curtain wall bagian dalam gedung.
- Kelembaban  yang  muncul  di  area bagian  belakang facade  curtain wall .
- Perubahan  bentuk,  warna  dan terhadi  retak  pada  silicon  sealant dan  terjadi  keretakan  hal  ini  di pengaruhi  oleh  merk  dan  type silicon sealant yang digunakan dan metode  pelaksanaan  yang  kurang sempurna.
Gambar 10 :Kondisi silicon sealant yang sudah rusak akibat factor cuaca
- Metode perbaikan silicon sealant dengan melepas material silicon sealant yang rusak dan mengganti dengan material silicon sealant yang baru.
- Gasket  yang  longar  bahkan  pelas dari dudukan rangka facade curtain  wall untuk  Untuk  material
gasket yang longgar atau lepas dari dudukan semula sebaiknya
mengganti  dengan  material  gasket yang baru.
Gambar 11 :Gasket kaca lepas dari dudukan rengka facade curtain wall

## KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  pengumpulan  data  dan analisis  kegagalan facade  curtain  wall pada  gedung  bertingkat  tinggi  yang didapat  disimpulkan  hal  –  hal  sebagai berikut :
 Berdasarkan analisa, bahwa salah satu faktor  dari  kegagalan facade  curtain wall adalah faktor defleksi dari rangka curtain  wall  yang  tidak  memenuhi syarat  yang  di  tentukan.  Selain kegagalan  dari  rangka facade  curtain wall itu  sendiri,  hal  ini  berdampak terhadap  kegagalan  material  lainya yang  menempel  langsung  terhadap rangka facade curtain wall diantaranya material  silicon  sealant,  gasket  dan kaca yang nantinya akan menyebabkan potensi penyebab kebocoran  air  hujan  yang  masuk  ke dalam  area  gedung  .  Upaya  untuk mengatasi  hal  ini,  dengan  tidak merubah  luas  penampang  dari  profil rangka  aluminium facade  curtain  wall yaitu dengan memperpendek bentangan  untuk  rangka  vertical  ( mullion  male  dan  female )  dengan menambahkan  steel  bracing pada  area backing  spandrel  sehingga  defleksi yang disyaratkan dapat tercapai.
 Proses  pemasangan facade  curtain wall di  lapangan  yang  tidak  sesuai dengan syarat yang ditentukan diantaranya,  kegagalan  pemasangan embeded  anchor,  pemasangan  dan
Kondisi silicon sealant yang sudah rusak Kondisi gasket yang lepas dari rangka façade curtain wall
penyetelan unit curtain wal yang tidak sesuai  dengan  syarat  yang  telah ditetapkan, pemasangan silicon sealan yang  tidak  sempurna  dan  modifikasi sistem  pemasangan facade  curtain wall .  Jika  hal  ini  diabaikan  dan  tidak diatasi,  merupakan faktor utama yang mempengaruhi tidak berjalanya
sistem  dari facade  curtain  wall terhadap kebocoran air dan kegagalan konstruksi facade  curtain  wall .  Dalam hal  ini  perlunya  pemeriksaan  dan pengecekan secara berkala dan
continue .
 Kegagalan pemasangan embeded pada lantai 22  th  floor  –  25  th  floor ,    maka embeded  anchor  terdebut  tidak  dapat digunakan  ,  sebaiknya  mengganti dengan  sistem chemical  anchor yang telah di perhitungkan sebelumnya.
 Pemasangan unit curtain wall sambungan nat antar unit curtain wall pada  lantai 16  –  19  th  floor tidak sesuai dengan shop drawing = 10 mm, dalam  hal  ini  salah  satu  dari  unit curtain  wall  tersebut  harus  diganti untuk mendapatkan nat yang diharapkan  dan  tidak  dibenarkan menambah  material  pemutup  celah kekurangan  nat  tersebut  karena  akan menyebabkan  kebocoran  air  dan udara.  Untuk  pemasangan  sealant pada  sambungan  unit  curtain  wall harus sempurna danmengikuti
prosedur  dari  produsen  material silicon sealant yang digunakan.
 Sistim modifikasi pemasangan bracket fastener  yang  tidak  sesuai  dengan standar  pemasangan,  upaya  untuk mengatasinya  dengan  mengisi  celah antara  level  lantai  dengan  elevasi bracket fastener dengan material yang disyaratkan  seperti  semen  grouting yang telah di rekomendasikan
 Pemeliharaan facade curtain wall baik dalam  proses  konstruksi  dan  setelah proyek  diserah  terimakan  kepada pemilik  gedung  ( owner )  sangatlah penting,  untuk  memastikan  sistem dari facade  curtain  wall dapat berfungsi secara makimal. Pengetahuan  akan  sistem  dari facade curtain wall sangatlah penting terutama sekali bagi pihak maintanace pemilik  gedung  yang  akan  melakukan pengecekan secara berkala

## DAFTAR PUSTAKA
1. Building Exterior Sulution , AMY M. PEEVEY, RRO, PE, CDT
2. Common Instalation Problem for aluminium framed curtain wall systims
AMY M. PEEVEY, RRO, PE,
CDTBUILDING EXTERIOR SOLUTIONS, LLC
3. Disertation Curtain Wall Wong_Wan_Sie_2007
4. Facade Principales of contruction byUlrich Knaack, Tillmann Klein, Marcel Bilow, Thomas Auer
5. Glass and Aluminium Curtain wall
Systems by Rick Quirouette, B. Arch.
6. LeassonLearned From Curtain wall Failure investigation ‘’ Water Leakage In Glazes Curtain Wall Systems: Cause Efect & Cure ” by William De Smith
7. Journal Preventing and Treating Failure in Glazed Curtain Wall Systems Russell M. Sanders, AIA and Craig A. Hargrove, AIA LEED AP
8. LeassonLearned From Curtain wall Failure investigation ‘’ Water Leakage In Glazes Curtain Wall Systems: Cause Efect & Cure ” by William De Smith
9. Lembaga Pendidikan dan Pengujian Façade Fakultas Teknik Universitas Indonesia ( LP2FUI )
10. Russell M. Sanders, AIA dan Craig A. Hargrove, AIA, LEED AP
11. Review of curtain wall, fungsing on
design problem and solution ,
Karolkazmierczak 12. Standar Industri Indonesia  ( SII )
13. The Role of the Building Façade - Curtain Walls Dudley McFarquhar,
Ph.D, P.E.