## PENGARUH KEBERADAAN PKL TERHADAP KUALITAS VISUAL BANGUNAN DISEPANJANG KORIDOR JALAN LADA KOTA TUA JAKARTA
Tri Wahyu Indah K.M.W 1 ,Danto Sukmajati 2

## Universitas Mercu Buana
Email: twindah58@gmail.com ;

## ABSTRAK
Setiap kota memiliki kawasan cagar budaya yang merupakan cikal bakal dari pertumbuhan suatu kota untuk dilestarikan. Koridor Jalan Lada merupakan koridor yang berada dikawasan bersejarah Kota  Tua  Jakarta,  dimana  bangunan  yang  berjajar  disepanjang  koridor  Jalan  Lada  mayoritas adalah bangunan bersejarah. Hal inilah yang menjadikan kawasan Kota Tua Jakarta menjadi salah satu daerah tujuan wisata warga Jakarta maupun dari luar Jakarta, baik dalam negeri maupun luar negeri.  Sebagaimana  UU  no.  11  tahun  2010  menyebutkan  bahwa  salah  satu  peninggalan bersejarah  yang  perlu  dilindungi  adalah  keberadaan  bangunan-bangunan  yang  pada  saat  ini dikenal  sebagai  cagar  budaya  atau  bangunan  bersejarah.  Namun  pada  malam  hari  banyak aktivitas-aktivitas  bermunculan  (activity  support)  terutama  pedagang  kaki  lima  dimuka  bangunan sepanjang  koridor  jalan  Lada  yang  menjadikan  sepanjang  koridor  ini  terlihat  sebagai  kawasan komersial terutama dimalam hari. Hal ini dihawatiran akan mempengaruhi kualitas visual bangunan yang terbentuk pada sepanjang koridor Jalan Lada Kota Tua Jakarta pada malam hari. Penelitian dilakukan  dengan  tujuan  untuk  mengetahui  sejauh  mana  kegiatan  komersial  mempengaruhi kualitas  visual  bangunan  disepanjang  koridor  Jalan  Lada  pada  malam  hari.  Metode  yang digunakan  untuk  penelitian  adalah  deskriptif  kuantitatif,  dimana  untuk  metode  pengumpulan  data berdasarkan  penilaian  responden  dilakukan  dengan  pembagian  kuesioner  kepada  pengunjung museum  Fatahillah  Jakarta  yang  melewati  koridor  Jalan  Lada  Kota  Tua  Jakarta.  Sedangkan metode  analisa  data  yang  digunakan  berupa  analisa  korelasi  bevariatte  pearson  (korelasi sederhana),  yang  nantinya  dijelaskan  secara  deskriptif.  Hasil  dari  penelitian  menunjukan  bahwa ternyata  keberadaan  activity  support  yang  berupa  kegiatan  komersial  (Pedagang  Kaki  Lima) mempengaruhi  kualitas  visual  bangunan  disepanjang  koridor  Jalan  Lada,  Kota  Tua  Jakarta  pada malam hari dengan sedang.
Kata Kunci :   Activity support, kegiatan komersial,  p edagang kaki lima, kualitas visual

## ABSTRACT
Every  city  has  a  cultural  heritage  place  which  is  the  forerunner  of  the  growth  of  a  city.    Lada  St corridor is located in historical area old city,Jakarta. The most buildings are lined up along the Lada St corridor are historical building. It makes the Old city area became one of the tourist destinations even  domestic  tourist  or  foreigner.  Based  on  the  Law  no.  11  year  2010  one  of  the  historical inheritage needs to be protected is the existence of buildings which today is known as the cultural heritage or historical buildings.
Yet, at night many activities have sprung up (activity support), especially street vendors in front of the building along the Lada St corridor which makes Lada St seen as a commercial area.
It  may  effect  the  visual  quality  formed  of  the  buildings  along  Lada  St  at  night.  The  research  was conducted in order to determine the extent of commercial activities affecting the visual quality of the buildings  along  the  Lada  St  corridor  at  night.  The  method  used  for  this  research  is  quantitative descriptive, which for the data collection method is based on the respondents' assessment carried out by the distribution of questionnaires to the visitors Fatahillah museum Jakarta,  who passed the corridor  of Lada  St  through  the  corridors  of the  old  city. While  the  data  analysis  methods  used  in the  form  bevariatte  pearson  correlation  analysis  (simple  correlation),  which  will  be  explained
descriptively. The results from this reseach showed that in fact the existence of activity support in the  form  of  commercial  activity  (street  vendors)  give  affect  for  visual  buildings  quality  along  the road corridor Lada St, Old city Jakarta at night overall.
Keyword : Activity support, commercial activities, street vendors, visual quality

## 1. PENDAHULUAN
Setiap  kota  memiliki  kawasan  cagar budaya  yang  merupakan  cikal  bakal  dari pertumbuhan  suatu  kota  untuk  dilestarikan. Sebagaimana Marjianto dan Ardiwijaya (2013)  yang  menyatakan  bahwa  kehadiran bangunan-bangunan  yang  memiliki  nilai historis  dari  suatu  tempat,  menggambarkan perubahan  tatacara  kehidupan  dan  budaya masyarakat  secara  kronologis.  Oleh  karena itu  bangunan  bersejarah  pada  suatu  kota merupakan aset negara baik secara ekonomi, sosial dan budaya.
Koridor Jalan Lada merupakan koridor yang berada dikawasan bersejarah Kota Tua Jakarta,  pada  malam  hari  banyak  aktivitas- aktivitas bermunculan (activity support) terutama pedagang kaki lima dimuka bangunan sepanjang koridor jalan Lada yang menjadikan  sepanjang  koridor  ini  layaknya koridor komersial terutama dimalam hari.
Perkembangan  zaman  dan  tingginya tingkat  kegiatan  komersial  serta  proses modernisasi memiliki dampak pada kawasan bersejarah  termasuk  Jalan  Lada  Kota  Tua Jakarta.  Keberadaan  pedagang  kaki  lima disepanjang koridor Jalan Lada yang mempengaruhi  fisik  dan  kualitas  visual bangunan.  Dimana  apabila  hal  ini  terus berlanjut  maka  dihawatirkan  akan  timbul masalah-masalah lain yang menjurus terhadap kemerosotan kualitas visual bangunan-bangunan  bersejarah  disepanjang koridor  Jalan  Lada,  yang  pada  akhirnya menghilangkan  nilai  budaya  dan  sejarah yang telah melekat pada bangunan- bangunan  di  sepanjang  koridor.  Sehingga citra  yang  terbentuk  bukanlah  citra  kawasan bersejarah  melainkan  citra  sebagai  kawasan komersial malam hari. Selain itu dihawatirkan juga  hal  ini  dapat  terjadi  pada  setiap kawasan bersejarah lainnya.
Sebagaimana Danisworo
dalam Carolina  (2007)  yang  menyatakan  bahwa Keberadaan activity  support tidak  lepas  dari tumbuhnya  fungsi –  fungsi  kegiatan  publik yang mendominasi penggunaan ruang publik kota  sehingga  semakin  dekat  dengan  pusat kota  semakin  tinggi  intensitas  dan  beragam kegiatannya.  Keberadaan  elemen activity support diharapkan  dapat  mengintegrasikan dan  menjadi  penghubung  antar  kegiatan yang  terjadi.  Kenyataan  yang  menunjukkan
ruang publik banyak dipadati dan dimanfaatkan  oleh  masyarakat menunjukkan tanda sebuah kota yang sehat dan hidup. Shirvani dalam Kartika (2008)
menyatakan bahwa activity support termasuk didalamnya semua fungsi dan kegiatan  yang memperkuat  ruang-ruang  publik  kota,  antara aktivitas  dan  ruang  fisik  selalu  saling melengkapi. Dimana pernyataan ini diperkuat oleh  Danisworo  dalam  Carolina  (2007)  yang menyatakan  bahwa  fungsi  utama activity support adalah  menghubungkan  dua  atau lebih  pusat –pusat  kegiatan  umum  dan menggerakkan  fungsi  kegiatan  utama  kota menjadi  lebih  hidup,  menerus  dan  ramai. Yang bertujuan untuk menciptakan kehidupan  kota  yang  sempurna/  lebih  baik yang  dengan  mudah  mengakomodasikan kebutuhan  atau  barang  keperluan  sehari – hari kepada masyarakat kota, yang memberikan  peluang  bagi  tumbuh  kembang budaya  urban  melalui  lingkungan  binaan yang baik dan bersifat mendidik.
Dalam keputusan Memperindag No.23/MPP/kep/1/1998  yang  berisi  tentang lembaga-lembaga usaha perdagangan,
menyatakan bahwa yang dimaksud
pedagang kaki lima  adalah perorangan yang melakukan  penjualan  barang-barang  dengan menggunakan bagian jalan/trotoar dan tempat-tempat  untuk  kepentingan  umum serta tempat lain yang bukan miliknya.
Wijaya  (2007)  membagi  PKL  atas  2 kategori  yaitu  PKL  tertata  yang  melakukan usaha  dengan  izin  pemerintah  dan  PKL binaan,  yaitu  PKL  yang  melakukan  usaha pada tempat yang dilarang dan tidak memiliki izin dari pemerintah.
Smardon  dalam  Hasanah  dkk  (2014) menyatakan  bahwa  kualitas  visual  menjadi atribut khusus pada suatu sistem visual yang ditentukan oleh nilai-nilai kultural dan properti fisik  yang  hakiki.  Berbeda  halnya  dengan karakter  visual  yang  membahas  tentang keunikan atau chiri khas suatu objek, kualitas visual  membahas  tentang  penilaian  dari seorang  pengamat  terhadap  sebuah  objek. Bagaimana perasaan pengamat saat melihat objek  (bangunan)  merupakan  poin  utama yang  dicari  dari  penelitian  mengenai  kualitas visual bangunan.
Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  untuk
mencari tahu sejauh mana kegiatan komersial  mempengaruhi  kualitas  visual bangunan  dimalam  hari.  Untuk  mengukur kegiatan  komersial  yaitu activity  support dan pedagang  kaki  lima  digunakan  teori  Ching (2000)  yaitu  melalui  faktor  bentuk/wujud, dimensi,  warna,  tekstur/susunan,  dan  posisi yang  dapat  ditinjau  dan  diukur  pengaruhnya terhadap  aspek  sistem  dan  kualitas  visual: optic, place, content (Cullen, 1961), keterpaduan, proporsi, keseimbangan, irama, dan warna (Moughtin, 1999).

## 2. METODOLOGI
Metode yang digunakan dalam penelitian  ini  adalah  pendekatan  kuantitatif yang  kemudian  dijabarkan  secara  deskriptif dalam  pengolahannya.  Pengumpulan  data dilakukan melalui penilaian persepsi populasi pengunjung  Museum Taman  Fatahillah  yang melalui  koridor  Jalan  Lada  Kota  Tua  Jakarta dengan  melakukan  penyebaran  kuesioner yang terbagi atas 3 kategori (Data Responden,  kondisi  pedagang  kaki  lima  dan kualitas  visual  bangunan)  dan  2  pertanyaan dan 14 pernyataan.

## Obyek Penelitian
Sebagai  ibukota  negara  Indonesia, DKI Jakarta mengalami
berbagai perkembangan pesat. Muncul berbagai bangunan-bangunan baru seperti mall, hotel, pasar  seperti  halnya  kota-kota  besar  lain  di Indonesia.  Perkembangan  pembangunan fasilitas-fasilitas  umum  tersebut  diikuti  juga oleh  perkembangan activity  support dan kegiatan  komersial dimuka  bangunan  tua sepanjang koridor.
Jalan  Lada  adalah  koridor  jalan  yang berada  dikawasan  bersejaran  Kota  Tua Jakarta  yaitu  sebelah  timur  taman  Fatahillah dan  berseberangan  dengan  bangunan  BNI 46. Koridor jalan ini menjadi saksi perkembangan  zaman  dan  modernisasi  DKI Jakarta.  Dimana  bangunan  disepanjang koridor  adalah  bangunan  bersejarah,  namun pada  malam  hari  muka  bangunan  tertutup oleh  gerai-gerai  pedagang  kaki  lima  yang berjajar disepanjang koridor.
Gambar 1. Peta Jakarta Sumber : Google Maps, 2016
Gambar 2. Abc
Sumber : Dokumen Pribadi, 2016
Gambar 3. Kondisi Koridor Jalan Lada Sumber : Dokumen Pribadi, 2016

## Gambar 4. Kondisi Koridor Jalan Lada
Sumber : Dokumen Pribadi, 2016

## Variabel Penelitian
Penelitian  ini terbagi  atas  dua  variabel yaitu variabl terikat dan variabel bebas.
Tabel 1 Variabel Penelitian Variabel Bebas Variabel Terikat Bentuk optic dimensi place warna content terkstur keseimbangan posisi keterpaduan proporsi keseimbangan irama
warna
(sumber: Ching (2000),Cullen (1961), Moughtin (1999), Kartika (2008), Hasanah, dkk (2011), Puspitasari (2007),
Nurmasari (2008) )

## Pengumpulan Data
Pengumpulan  data  dilakukan  dengam pembagian  kuesioner  yang  dilakukan  pada malam  hari  yaitu  pukul  19.00 –  21.00  WIB pada  hari  kerja  (senin- jum’at)  dan weekend (Sabtu-minggu).  Hal  ini  dilakukan  mengingat penelitian dilakukan untuk mencari pengaruh kegiatan  komersial  terhadap  kualitas  visual bangunan pada malam hari.
Populasi pada penelitian adalah pengunjung  museum  Fatahillah  Jakarta, yang  diambil  dari  jumlah  pengunjung  pada bulan Juni 2016 sebagai acuan. Berdasarkan pada  jemlh  pengunjung  Museum  Fatahillah pada  bulan  Juni  2016  didapat  data  sebagai berikut :
Berdasarkan data diatas, maka diketahui  jumlah  populasi  adalah  22.092 orang. Sedangkan untuk menentukan jumlah responden  ditentukan  dengan  rumus  Slovin
pada  persamaan  (1)  dengan  toleransi kesalahan adalah 10%.
Berdasarkan pada rumus Slovin diperoleh minimal responden dari jumlah 22.092 responden adalah sebanyak 98 responden. Pengolahan Data Metode analisa data dilakukan dengan kuesioner (angket ) digunakan skala Linkert:
 Sangat Setuju (SS) dengan nilai 5  Setuju (S) dengan nilai 4  Netral (N) dengan nilai 3  Tidak Setuju (TS) dengan nilai 2  Sangat Tidak Setuju (STS) nilai 1
Menurut Gozali (2011), analisis regresi linear  sederhana  atau  analisis  regresi tunggal  merupakan  teknik  analisis  yang mencari  hubungan  fungsional  antara  satu variabel terikat dengan satu variabel bebas.
Selanjutnya,  pengolahan  data  dibantu dengan  menggunakan  aplikasi  Microsoft Office  Excel  2013  dan  SPSS  for  Windows versi 17.0 untuk mencari nilai rata-rata ( main score ) dan standar deviasi, serta mengetahui pengaruh  antara  usia  dan  tinggi  badan terhadap persepsi pengguna dengan membandingkan  rata-rata  nya  ( compare means ). Sedangkan untuk mencari hubungan pengaruh antara kegiatan komersial  dengan  kualitas  visual  bangunan dilakukan dengan korelasi
Bevariate
Pearson .
3. HASIL DAN PEMBAHASAN
3.1 Persepsi responden

## Profil Responden
Responden  yang  dimaksud  dalam penelitian  ini  adalah  pengunjung  taman Fatahillah  yang  melalui  koridor  jalan  Lada Kota  Tua  Jakarta  berjumlah  98  responden yang  terbagi  atas  dua  kelompok  jenis kelamin (laki-laki dan perempuan) serta tujuh kelompok usia, sebagai berikut:
Dari  100  responden  diketahui  bahwa responden  terdiri  atas  dua  kelompok,  yaitu kelompok  jenis  kelamin  laki-laki  55,00  % dengan jumlah 55 responden dan perempuan  45,00%  dengan  jumlah  45 responden.
Sedangkan responden pada kelompok usia  terbagi  atas  tujuh  kelompok  dengan kelompok  umur  21-25  tahun  sebanyak  36 responden (36,00%), kelompok kedua adalah  kelompok  responden  dengan  umur 26-30  tahun  yaitu  berjumlah  27  resonden (27,00%)  dan  kelompok  terbanyak  ketiga adalah  responden  dengan  kelompok  umur 15-20  tahun  dengan  jumlah  responden adalah  21  orang  (21,00%).  Selanjutnya
kelompok  umur  31-35  tahun  berjumlah  6 responden  dengan  persentasi  sebanyak 6,00%,  sedangkan  untuk  kelompok  umur kelima  yaitu  responden  dengan  umur  46-50 tahun  sebanyak  4  orang  (4,08%).  Dan terakhir  adalah  kelompok  keenam  dan ketujuh  yaitu  kelompok  umur  36-40  tahun dan kelompok umur 41-45 tahun yang sama- sama  memiliki  responden  sebanyak  3  orang (3,06%).

## 3.2 Kondisi Pedagang Kaki Lima
Suasana malam hari umumnya mempunyai  pengaruh  terhadap  keberadaan pedagang  kaki  lima  disepanjang  koridor Jalan  Lada  Kota  Tua  Jakarta  adalah  baik (mean  sama  >  3,00).  Adapun  faktor-faktor pengaruh yang dimaksud adalah:
Tabel 3 K ondisi P edagang K aki L ima Faktor Mean Std. Deviation Bentuk 4,00 1,15 Warna 3,91 1,07 Ukuran 4,07 1,04 Posisi 3,90 1,17 Tekstur 4,00 1,02
Sumber: Dokumen Pribadi, 2016
Dari  hasil  penilaian  responden  diatas didapat  hasil  yang  menyatakan  bahwa pengaruh terbaik adalah ukuran ( mean score 4,07),  dan  ukuran  ( mean  score 3,74). Sedangkan  pengaruh  terburuk  adalah  posisi ( mean  score 3,90)  dan  warna  ( mean  score 3,91). Sedangkan untuk faktor tekstur berada ditingkat  tiga  atau  ditengah-tengah  faktor ( mean  score 4,00).  Meskipun  tekstur  dan warna  terletak  pada  posisi  dengan  tingkat pengaruh  dengan  nilai  rendah,  namun  faktor ini  masih  memiliki  pengaruh  baik  karena mean sama > 3,00.
3.3 Kualitas Visual Bangunan
Selain  kegiatan  komersial  (pedagang kaki  lima)  suasana  malam  hari  juga mempengaruhi  kualitas  visual  bangunan disepanjang  koridor  Jalan  Lada  Kota  Tua Jakarta  adalah  baik  (mean  sama  >  3,00). Adapun faktor-faktor pengaruh yang dimaksud adalah:
Tabel 2

## Kualitas Visual Bangunan
Faktor Mean Std. Deviation Optic 3,65 1,24
Keseimbangan 3,72 1,14 Keterpaduan 3,80 1,15 Warna 3,80 1,22 Content 3,74 1,02 Proporsi 3,73 1,11 Irama 3,59 1,11 Place 3,60 1,21 Proporsi 4,12 1,14
Sumber: Dokumen Pribadi, 2016
Dari  hasil  penelitian  diatas  diketahui bahwa  faktor  terbaik  yang  mempengaruhi kualitas  visual  bangunan  adalah  faktor proporsi ( mean score 4,12), faktor keterpaduan ( mean  score  3,80 )  dan  warna ( mean  score  3,80 ).  Sedangkan  untuk  faktor dengan  tingkat  terendah  adalah  faktor  irama ( mean score 3,59).
3.4 Pengaruh  Jenis  Kelamin  Terhadap
Pedagang Kaki Lima
Setelah dilakukan penelitian dan pengumpulan  data  melalui  pembagian  data, didapat  hasil  yang  menyatakan  bahwa memiliki  pengaruh  yang  baik  (mean  sama  > 3,00).  Namun  tetap  saja  ada  pengaruh terbaik  yaitu  pengaruh  faktor  ukuran  ( mean score 4,07) yang dinyatakan oleh responden berjenis  kelamin  sebanyak  55  responden ( mean score 4,05) dan responden perempuan 45 responden  ( mean score4,09 ).
Setelahnya  menurut  responden  laki-laki sebanyak  55  responden  (4,02)  adalah  faktor tekstur, sedangkan menurut responden perempuan  yaitu  sebanyak  45  responden (4,04)  menyatakan  bahwa  faktor  kedua adalah faktor bentuk.
Sedangkan pada tingkat dengan pengaruh  terendah  juga  memiliki  perbedaan persepsi  antara  responden  dengan  jenis kelamin laki-laki dan perempuan. Responden laki-laki berjumlah 55 responden menyatakan faktor  terakhir  adalah  faktor  warna  gerai ( mean score 3,84 ), sedangkan 45 responden perempuan  (3,91)  menyatakan  bahwa  faktor berpengaruh terakhir adalah faktor posisi.

## 3.5 Pengaruh  Usia  Terhadap  Kualitas Visual Bangunan
Selain  jenis  kelamin,  kelompok  usia responden  juga  mempengaruhi  persepsi resonden  terhadap  kondisi  pedagang  kaki lima yang terletak dimuka bangunan sepanjang  koridor  Jalan  Lada,  Kota  Tua Jakarta pada malam hari.
Hal ini dibuktikan dengan hasil penelitian
yang menytakan bahwa berdasarkan  pada  kelompok  usia,  faktor yang  memiliki  pegaruh  terbaik  adalah  faktor ukuran (4,07) yang dinyatakan oleh kelompok  usia  21-25  tahun  (4,06).  Hal  ini disetujui  juga  oleh  kelompok  usia  26-30 tahun (4,26). Namun pada kelompok usia 15- 20  tahun  (4,19)  dan  36-40  tahun  (4,00) menempatkan  faktor  bentuk  sebagai  faktor berpengaruh  pertama.  Kelompok  usia  41-45 tahun (5,00) memilih faktor posisi. Sedangkan  bagi  kelompok  usia  31-35  tahun (4,50)  dan  46-50  tahun  (4,50)  adalah  faktor tekstur.
Namun  untuk  faktor  berpengaruh  baik pada  urutan  terakhir  memiliki  perbedaan pendapat  pula  dari  responden  berdasarkan kelompok usia. Seperti halnya kelompok usia 15-20  tahun  (3,71)  dan  31-35  tahun  (3,33 menyatakan  bahwa  fakor  dengan  pengaruh buruk  adalah  faktor  posisi  gerai.  Selain  itu terdapat  juga  dua  kelompok  lain  yang menyatakan  bahwa  faktor  terakhir  adalah faktor warna. Kelompok usia  tersebut adalah kelompok  usia  21-25  tahun  (3,72)  dan kelompok usia 41-45 tahun (4,00).

## 3.6 Pengaruh  Jenis  Kelamin  Dan  Usia Terhadap Kualitas Visual Bangunan
Pada perbandingan mean score antara jenis kelamin dengan kondisi pedagang  kaki  lima  menyatakan  hasil dengan  pengaruh  terbaik  adalah  faktor proporsi  (4,12),  faktor  keterpaduan (3,80) yang  terdiri  atas  55  responden  laki-laki  dan 45  responden  perempuan.  Selain  itu  juga terdapat  faktor  terendah  adalah  faktor  irama (3,59).
Sama  halnya  pada  perbandingan mean score antara jenis kelamin dan kondisi pedagang kaki lima sebelumnya, perbandingan mean  score antara  usia  dan kondisi pedagang kaki lima, hasilnya menyatakan bahwa 2 dari 9 faktor dinyatakan  memiliki  pengaruh  terbaik,  faktor tersebut adalah faktor proporsi dan keseimbangan . Dan  faktor  dengan  tingakt pengaruh
rendah
adalah faktor
keseimbangan. Namun meskipun pada tingkat  dengan  pengaruh  rendah,  namun seluruh  faktor  memiliki  pengaruh  yang  baik, hal ini dikarenakan mean sama > 3,00.
3.7 Pengaruh Kegiatan Komersial (PKL)
Terhadapa Kualitas Visual Bangunan Analisa  korelasi  digunakan  untuk menjelaskan  kekuatan  dan  arah  hubungan
antara dua variabel. Korelasi bersifat undirectional yang  artinya  tidak  ada  yang ditempatkan  sebagai predictor dan  respon. Pada  penelitian  ini  digunakan  dibahas analisia  korelasi  sederhana  dengan  metode Pearson atau sering disebut Product Moment Pearson. Nilai  korelasi  (r)  berkisar  antara  1 sampai -1, nilai semakin mendekati 1 atau -1 berarti hubungan antara dua variabel semakin  kuat,  sebaliknya  nilai  mendekati  0 berarti hubungan antara dua variabel semakin lemah.
Untuk mencari pengaruh antar variable digunakan metode bivariate pearson. Analisa ini  digunakan  untuk  mengetahui  keeratan hubungan  antar  variable  PKL  dan  kualitas visual bangunan pada malam hari. Dari hasil uji analisis korelasi bivariate person didapatkan  koefisien  korelasi  antar  variable yang kemudian diinpretasikan sesuai dengan besaran koefisien.
Menurut  Sugiyono  (2007)  pedoman untuk  memberikan  interpretasi  koefisien korelasi sebagai berikut:
0,20-0,399 = rendah 0,40-0,599 = sedang 0,60-0,799 = kuat
Berdasarkan  analisa  korelasi  bivariate dengan  person  maka  didapat  hasil  sebagai berikut:

## Tabel 4
Pengaruh Kegiatan Komersial Terhadap Kualitas Visual Bangunan Variabel Koefisien Korelasi Hubungan Bentuk & Optic 0,542 Sedang Warna & Optic 0,423 Sedang Ukuran & Keseimbangan 0,436 Sedang Ukuran & Proporsi 0,463 Sedang Posisi & Optic 0,352 Sedang Posisi & Proporsi 0,442 Sedang Tekstur & Optic 0,473 Sedang Tekstur & Proporsi 0,454 Sedang Bentuk & Keseimbangan 0,338 Sedang Sumber: Dokumen Pribadi, 2016 Dari  hasil  analisa  korelasi  yang didapat diatas, didapat data yang menyatakan bahwa hubungan dengan tingkat keeratan sedang terjadi
dikeseluruhan  variabel,  namun  yang  nilai korelasi  tertinggi  adalah  korelasi  antara bentuk  dan optic (0,542)  dengan  signifikan dan arah positif.
Yang  dimaksud  signifikan  adalah ketika  perolehan  korelasi  0,00  <  0,05 sedangakan  arah  positif  mengacu  pada semakin  tinggi  nilai  variabel  bebas  maka semakin meningkat pula nilai variabel terikat.

## 4. KESIMPULAN DAN SARAN 4.1.  Kesimpulan
Hasil penilaian responden menyatakan bahwa seluruh faktor memiliki pengaruh yang baik  terhadap  kondisi  pedagang  kaki  lima maupun  kualitas  visual  bangunan.  Pada kondisi  pedagang  kaki  lima  faktor  dengan pengaruh  terbaik  adalah  faktor  ukuran  dan bentuk,  dan  faktor  dengan  pengaruh  buruk adalah  faktor  warna.  Sedangakan  pada kualitas bangunan adalah faktor proporsi dan optic dengan  faktor  buruk  adalah  faktor keseimbangan.
Berdasarka  hasil  pengumpulan  data yang  telah  dilakukan  maka  diperoleh  hasil yang  menyatakan  bahwa  kegiatan  komersial ternyata mempengaruhi kualitas visual bangunan  koridor  jalan  Lada  pada  malam hari  dengan  sedang  dan  dengan  signifikan secara  positif,  dimana  apabila  nilai  kondisi PKL  baik  maka  akan  menaikan  nilai  kualitas visual  bangunan  juga.  Dengan  kata  lain apabila  kondisi  PKL  disepanjang  koridor jalan  Lada  menarik  maka  akan  membuat kualitas  visual  bangungan  juga  menarik, namun  apabila  kondisi  PKL  rendah  tidak akan berdampak banyak pada kualitas visual bangunan.

## 4.2.  Saran/Rekomendasi
Menilik  dari  hasil  penelitian  yang didapatkan, maka saran/rekomendasi terbagi atas  dua  yaitu  untuk  bangunan  dan  untuk pedagang kaki lima.
Agar  bangunan  terlihat  lebih  menarik dan  memperlihatkan  identitasnya  sebagai bagunan  bersejaraha,  maka  perlu  dilakukan revitalisasi sebagai upaya untuk menghidupkan  kembali  kualtas  visual  pada bangunan  bersejarah.    Revitalisasi  tersebut dapat  dilakukan  dengan  berbagai  cara  dan kegiatan.  Seperti  pengecatan  (memberi warna) hal ini dimaksudkan guna memperbaiki kualitas visual bangunan. Selain  itu  juga  dapat  dilakukan  renovasi namun  tidak  mengubah  wujud  asli  dari bangunan.
Mengingat  bahwa  pengaruh  kegiatan komersial  terhadap  kualitas  visual  bangunan
dimalam  hari  adalah  sedang,  maka  dapat dilakukan  dengan  penataan  dan  penertiban PKL. Hal ini diharapkan mampu meningkatkan  nilai  kualitas  visual  bangunan. Hal  ini  didukung  dengan  hasil  analisa  yang menyatakan bahwa apabila nilai kondisi PKL naik  maka  akan  menaikan  nilai  kualitas visual  bnagunan  juga.  Penataan  PKL  yang tertib  dan  baik  akan  menumbuhkan  irama yang baik pula sehingga bangunan bersejarah  dikoridor  jalan  Lada  akan  terlihat lebih menarik.
Selain itu dapat pula dilakukan dengan alokasi PKL dari koridor jalan Lada, sehingga bnagunan akan terlihat lebih utuh, kokoh dan memiliki identitas sebagai bangunan bersejarah tanpa adanya PKL yang menutupi muka dan badan bangunan.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
Carolina,  Anastasia  ST.  2007. Pengaruh Keberagaman  Activity  Support  Terhadap Terbentuknya  Image  Koridor  (Pratesis) Studi Kasus Kpridor Jalan Prof. Sudharto. UNDIP. Semarang
Ching, Francis, DK. 2000. Arsitektur, Bentuk, Ruang,  dan  Tatanan,  edisi  kedua. Ed. Hilarius W. Hardani. Jakarta: Erlangga.
Cullen, Gordon. 1996. The Concise Townscape. Oxford: Butterworth- Heinemann.
Ghozali,  I.  2011. Aplikasi  Analisi  Multivariate Dengan Program  SPSS. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Hasanah,  Iswatun,  Setioko  Bambang,  Dkk.
2011. Pengaruh Activity Support Terhadap Kualitas Visual Koridor Jalan K. H. Agus Salim Semarang.
Kartika,  Femy  Felisa  K.D.  2008.  Pengaruh Activity  Suport Terhadap  Penurunan Kualitas  Visual  Pada  Kawasan  Kampus UNDIP  Semarang  Studi  Kasus  Koridor Jalan Hayam Wuruk Semarang. Tesis.
Laporan  Kegiatan  Bulanan  Fasilitas  DMO Kotatua. 2016.
Moughtin,  Cliff.  (1999). Urban  Design:
Ornament and Decoration, Second Edition. Oxford. Architectural Press.
Murti,  Cipto  dan  Wijaya,  Holi.  2012.
Pengaruh  Kegiatan  Komersial  Terhadap Fungsi  Bangunan  Bersejarah  Di  Koridor Jalan Malioboro Yogyakarta. Jurnal Teknik  PWK  Volume  2  Nomor  1  2013. Universitas Dipoegoro.
Penyusunan Pola/Strategi Peningkatan Fungsi UDGL Kotatua. 2003.
Shirvani,  Hamid.  1985. The  Urban  Design Process .  New  York:  Van  Nostrand Reinhold Company. Smardon, et al. 1986. Foundations for Visual
Project  Analysis. Canada:  John  Willey and Sons, Inc. Sugiyono. 2009. Metode Penelitian Kuantitatif,  Kualitatif  dan  R&D. Bandung  : Alfabeta. Wijayaningsih, Retno. 2007. Tesis: Keterkaitan Pedagang Kaki Lima Terhadap Kualitas dan Citra Ruang Publik di  Koridor  Kartini  Semarang  Pada  Masa Pra Pembongkaran. UNDIP.Semarang.