## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA

## ANALISIS DAYA DUKUNG LAHAN TERBANGUN DI AREA PERI-URBAN KABUPATEN DEMAK
Vera Cerelia Yolanda 1,*) , Nanda Puji Rizkiyah 2) , Siti Hasnaningtiyas 3) , Salma Fatimah Az-Zahra 4) , Abdul Jabbar 5) dan Trida Ridho Fariz 6)
1 Ilmu Lingkungan FMIPA Universitas Negeri Semarang,
veraceyo@students.unnes.ac.id
2 Ilmu Lingkungan FMIPA Universitas
Negeri Semarang, nandapuji10@students.unnes.ac.id 3 Ilmu Lingkungan FMIPA Universitas
Negeri Semarang,
hasnaningtiyass@students.unnes.ac.id 4 Ilmu Lingkungan FMIPA Universitas Negeri Semarang, salmafatimah19@students.unnes.ac.id 5 Ilmu Lingkungan FMIPA Universitas Negeri Semarang,
abduljabbar@mail.unnes.ac.id
6 Ilmu Lingkungan FMIPA Universitas
Negeri Semarang, trida.ridho.fariz@mail.unnes.ac.id

## ABSTRAK
Kecamatan  Mranggen  di  Kabupaten Demak  merupakan  salah  satu  area  peri- urban  yang  berbatasan  langsung  dengan Kota  Semarang.  Perkembangan  lahan terbangun  di  Kecamatan  Mranggen  dapat mengakibatkan  penurunan  daya  dukung lingkungan. Penelitian ini bertujuan mengkaji  daya  dukung  lahan  terbangun  di Kecamatan  Mranggen  yang  merupakan area peri-urban di Kabupaten Demak. Data yang digunakan dalam adalah peta penutup lahan  dari  KLHK  dan  citra  satelit WorldView-2  perekaman  tahun  2021  yang diakses  dari  World  Imagery  Wayback. Pengolahan dan analisis meliputi pemetaan penutup  lahan  dan  perhitungan  daya
dukung  lahan  terbangun.  Hasil  analisis menunjukkan  nilai  daya  dukung  lahan terbangun di Kecamatan Mranggen adalah 31.4%  pada  tahun  2015  dan  menurun menjadi  32.2%  pada  tahun  2021  yang artinya  daya  dukung  pada  batas  optimum, dimana lahan terbangun mengalami peningkatan  tertinggi  dari  tahun  2015  ke 2021  sebesar  59.85  Ha  atau  sekitar  2.6%. Hal  ini  dikarenakan  keterbatasan  lahan  di pusat Kota Semarang sehingga
pertumbuhan lahan terbangun sangat pesat di Kecamatan Mranggen sebagai area peri- urban.
Kata  Kunci  :  Daya  dukung,  Lahan terbangun,  Liputan  bangunan,  Area peri-urban

## ABSTRACT
Mranggen  Subdistrict  in  Demak Regency  is  one  of  the  peri-urban  areas which  is  directly  adjacent  to  Semarang City.  The  development  of  built-up  land  in Mranggen District can result in a decrease in the carrying capacity of the environment. This  study  aims  to  examine  the  carrying capacity  of  built-up  land  in  Mranggen District,  which  is  a  peri-urban  area  in Demak  Regency.  The  data  used  are  land cover maps from the Ministry of Environment and Forestry and World View- 2  satellite  imagery  acquired  in  2021, accessed from the World Imagery Wayback. Processing  and  analysis  includes  land cover  mapping  and  calculation  of  the carrying  capacity  of  the  built  up  land.  The results  of  the  analysis  show  that  the carrying  capacity  of  the  built  up  land  in Mranggen  District  is  31.4%  in  2015  and decreases  to  32.2%  in  2021,  which  means that the carrying capacity is at the optimum limit,  where  the  built-up  land  has  the highest  increase  from  2015  to  2021  of  59 .85 Ha or about 2.6%. This is due to limited land in the center of Semarang City so that

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
the growth of built up land is very rapid in Mranggen District as a peri-urban area.
Keyword  :  Carrying  capacity,  Built-up land, Building coverage, Peri-urban area

## 1. PENDAHULUAN
Perkembangan kota mencakup terjadinya perkembangan pada elemen kota secara  detail  termasuk  bentuk  kota  dan perkembangan  peraturan  kota  (Hidayati  et al., 2018). Perkembangan kota bisa
dikaitkan dengan perkembangan atau perubahan lahan terbangun, karena semakin meluas dan berkembangnya lahan terbangun.  Perkembangan  lahan  terbangun ini  diakibatkan  adanya  proses  ekspansi yakni perubahan tutupan lahan non terbangun menjadi lahan terbangun. Hal ini membuat  terjadinya  penurunan  kualitas lahan  yang  berfungsi  lindung,  penyedia pangan,  dan  ekologis  yang  menimbulkan berbagai permasalahan lingkungan terutama pada  area  peri-urban  (Mardiansjah  et  al., 2021;  Yunus,  2005;  Ziem  Bonye  et  al., 2021).
Kecamatan  Mranggen  di  Kabupaten Demak  merupakan  salah  satu  area  peri- urban  yang  berbatasan  langsung  dengan Kota  Semarang  (Ahmada  &  Basuki,  2020; Sejati et al., 2019). Dikarenakan terbatasnya lahan di Kota Semarang untuk perkembangan  lahan  terbangun,  maka Kecamatan Mranggen menjadi lokasi perkembangan  lahan  terbangun  bersama wilayah  diluar  Kota  Semarang  seperti
Kecamatan  Ungaran  Timur  di  Kabupaten Semarang (Arta & Pigawati, 2015; Dewi & Rudiarto, 2014). Ini menjadikan peningkatan lahan terbangun yang drastis di wilayah  tersebut,  terutama  Kecamatan Mranggen  yang  mencapai  8.2%  per  tahun (Sejati et al., 2018).
Berkurangnya  lahan  terbuka  pada suatu  wilayah  akan  memberikan  dampak negatif. Dampak tersebut
adalah
menurunnya kualitas daya dukung lingkungan  yang  mempengaruhi  rencana
pembangunan wilayah, sehingga diperlukan sebuah kajian daya dukung lahan terbangun (Wardhana,  2018).  Kajian  daya  dukung juga  penting  mengingat  merupakan  salah satu  muatan  dalam  Kajian  Lingkungan Hidup  Strategis  (KLHS)  (Muta’Ali  et  al., 2012).  Berdasarkan  hal  tersebut,  artikel  ini akan mengkaji daya dukung lahan terbangun  di  Kecamatan  Mranggen  yang merupakan  area  peri-urban  di  Kabupaten Demak

## 1.1 Rumusan Masalah
Adapun  rumusan  masalah  dalam penelitian  ini  adalah  “bagaimana  daya dukung  lahan  terbangun  di  Kecamatan Mranggen  yang  merupakan  area  peri  - urban di Kabupaten Demak?”.

## 1.2 Tujuan Penulisan
Tujuan penelitian ini adalah “Mengkaji daya dukung lahan terbangun di Kecamatan Mranggen yang merupakan area peri - urban di Kabupaten Demak”.

## 1.3 Urgensi Penelitian
Secara praktis nilai urgensi penelitian ini adalah memberikan alternatif perhitungan  daya  dukung  lahan  terbangun menggunakan  citra  satelit WorldView-2 yang  diakses  dari World  Imagery  Wayback dan  liputan  bangunan  atau Building Coverage , sehingga dapat menyiasati waktu pemrosesan.

## 2. METODE PENELITIAN
Area  studi  berlokasi  di  Kecamatan Mranggen,  Kabupaten  Demak  (Gambar  1). Adapun  data  yang  digunakan  adalah  peta penutup  lahan  dari  KLHK  dan  citra  satelit WorldView-2  perekaman  tahun  2021  yang diakses  dari World  Imagery  Wayback . Pengolahan  dan  analisis  data  terdiri  dari beberapa  tahapan  yaitu  pemetaan  penutup lahan  dan  perhitungan  daya  dukung  lahan terbangun.
Tahapan  pemetaan  penutup  lahan menggunakan  analisis  penginderaan  jauh

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
yaitu  interpretasi  visual.  Interpretasi  visual digunakan  karena  memiliki  akurasi  yang lebih baik dari interpretasi digital klasifikasi multispectral  dan  klasifikasi  berbasis  objek (GEOBIA),  walaupun  interpretasi  visual kurang  efisien  dari  segi  waktu  pemrosesan (Fariz  et  al.,  2020;  Fariz  &  Nurhidayati, 2020;  Puig  et  al.,  2002;  Zanella  et  al.,
2012). Untuk menyiasati
waktu pemrosesan, proses  interpretasi  visual yang dilakukan adalah re-interpretasi peta penutup lahan tahun 2015 yang dikeluarkan oleh  KLHK  (Kementerian  Lingkungan
Hidup & Kehutanan) berdasarkan kenampakan citra satelit tahun 2021.
Gambar 1. Area Studi Tahapan  analisis  daya  dukung  lahan terbangun mengacu pada Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor: 11/PERMEN/M/2008  (Ridha  et  al.,  2016;
Soerjani  et  al.,  1987).  Rumus  yang digunakan berkonsep
pada liputan bangunan  atau Building  Coverage yang berprinsip  pada  luasan  area  yang  tetap lestari  (Mock,  1973;  Muta’Ali  et  al.,  2012; Ridha  et  al.,  2016).  Rumus  daya  dukung
lahan  terbangun  (LB)  adalah  sebagai berikut
LB = (𝐿𝑊−𝑅𝑇)
𝐿𝑊 x 100%...................(1) Keterangan : LN : Liputan Bangunan (%) LW : Luas Wilayah (km2) RT
: Ruang Terbuka (km2)

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN
Kecamatan  Mranggen  merupakan salah  satu  kecamatan  dari  14  kecamatan yang  berada  di  Kabupaten  Demak,  lokasi Kecamatan Mranggen bersebelahan dengan Kota  Semarang  di  barat  dan  ditunjang faktor  jarak  yang  tidak  terlalu  jauh  dari pusat-pusat kegiatan Kota Semarang. Kecamatan  Mranggen  merupakan  wilayah paling  padat  penduduk  di  Kabupaten Demak  (Badan  Pusat  Statistik  Demak, 2022).  Berdasarkan  Rencana  Tata  Ruang Wilayah  Kabupaten  Demak,  Kecamatan
Mranggen  berfungsi  sebagai  kawasan  di Kabupaten  Demak  (Pemerintah  Kabupaten Demak, 2020).
Tabel 1. Hasil Perbandingan Luas Penutup Lahan Penutup Lahan Luas (Ha) 2015 2021 Lahan terbangun 2319.36 2379.21 Kebun campuran 1231.21 1203.78 Tegalan 249.92 255.53 Lahan Terbuka Lain 5.61 0.00 Sawah 3640.02 3607.61 Sungai 28.86 28.86

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
Gambar 2.
Peta Penutup Lahan Kecamatan Mranggen, Kabupaten Demak
Perubahan penutup lahan di Kecamatan  Mranggen  tersaji  pada  Gambar 2  dan  Tabel  1.  Berdasarkan  hasil  analisis, kelas  penutup  lahan  yang  mengalami peningkatan  tertinggi  dari  tahun  2015  ke 2021  adalah  lahan  terbangun  dengan kenaikan  sebesar  59.85  Ha  atau  sekitar 2.6%.  Keterbatasan  lahan  di  pusat  Kota Semarang  menyebabkan  berkembangnya lahan  terbangun  dengan  sangat  pesat  di Kecamatan  Mranggen  terutama  pada  ruas jalan  Semarang  Selatan  –  Purwodadi  (D.  I. K.  Dewi  &  Ratnasari,  2016;  Mujiandari, 2014).
Daya  dukung  lahan  terbangun  dapat diketahui  dengan  analisis  liputan  bangunan melalui  informasi  luasan  penutup  lahan. Liputan  Bangunan  (LB)  didapat  dari perbandingan antara ruang terbuka dan luas wilayah.  Ruang  terbuka  yang  dimaksud pada  artikel  ini  adalah  kelas  tutupan  lahan yang  dapat  dikonversi  sebagai  lahan
terbangun seperti kebun campuran, tegalan, sawah dan lahan terbuka lain.  Jika nilai LB adalah 0%, maka lahan belum dimanfaatkan untuk  bangunan,  sebaliknya  jika  nilai  LB sebesar  60%,  maka  pemanfaatan  lahan untuk  bangunan  sudah  mencapai  60%  dari total  luas  wilayah.  Dalam  banyak  kasus menunjukkan  bahwa  kualitas  lingkungan akan  terpelihara  dengan  baik  apabila manusia mengelola daya dukung pada batas minimum  dan  optimum,  yaitu  antara  30- 70%.  Angka  ini  diperoleh  berdasarkan konsep tata ruang arsitektur bangunan yang harus dipertimbangkan arsitektur alam yaitu 1 / 3 sampai 2 / 3 dari  seluruh  ruang  yang dikelola oleh manusia. Apabila pemanfaatan lebih dari 70% atau mendekati 100% maka akan berakibat pada penurunan kualitas  lingkungan.  Hal  ini  dibenarkan oleh Keputusan Menteri Negara Kependudukan/kepala BKKBN tentang Pedoman Umum Indikator Dinamis

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
Keseimbangan Penduduk dan Daya
Dukung  dan  Daya  Tampung  (Muta’Ali  et al., 2012).
Tabel 2. Perhitungan Daya Dukung Tahun 2015 2021 Daya dukung (%) 31.4 32.2
Hasil analisis menunjukkan nilai daya dukung  lahan  terbangun  di  Kecamatan Mranggen  adalah  31.4%  pada  tahun  2015 dan  menurun  menjadi  32.2%  pada  tahun 2021  (Tabel  2).  Hasil  ini  menunjukkan bahwa  wilayah  Kecamatan  Mranggen terkelola  daya  dukungnya  pada  batas optimum.  Untuk  kajian  daya  dukung  lahan terbangun  akan  lebih  representatif  jika menggunakan  luasan  lahan  yang  layak  dan jumlah penduduk. Luasan lahan yang layak dapat dibatasi dengan kawasan lindung dan kawasan  rawan  bencana  maupun  analisis kemampuan  lahan    (Muta’Ali  et  al.,  2012; Ridha  et  al.,  2016).  Hasil  kajian  di  artikel ini  masih  terdapat  banyak  kekurangan, sehingga perlu dikembangkan.
Pengembangan  dapat  dilakukan  dengan mempertimbangkan kawasan lindung berupa lahan pertanian pangan
berkelanjutan atau LP2B. Hal ini mengingat bahwa sawah yang akan ditetapkan sebagai kawasan LP2B terdapat disemua kecamatan di  Kabupaten  Demak  guna  mendukung program ketahanan pangan nasional (Pemerintah Kabupaten Demak, 2020).

## 4. KESIMPULAN
Kelas penutup lahan yang mengalami peningkatan  tertinggi  dari  tahun  2015  ke 2021  adalah  lahan  terbangun  dengan kenaikan  sebesar  59.85  Ha  atau  sekitar 2.6%.  Penyebabnya  adalah  keterbatasan lahan  di  pusat  Kota  Semarang  sehingga pertumbuhan  lahan  terbangun  sangat  pesat di  area  peri-urban  seperti  di  Kecamatan Mranggen.  Nilai  daya  dukung  lahan
terbangun  di  Kecamatan  Mranggen  adalah 31.4%  pada  tahun  2015  dan  menurun menjadi  32.2%  pada  tahun  2021.  Ini menunjukkan  bahwa  wilayah  Kecamatan Mranggen  terkelola  daya  dukungnya  pada batas  optimum.  Untuk  kajian  daya  dukung lahan  terbangun  akan  lebih  representatif jika  menggunakan  luasan  lahan  yang  layak dan  jumlah  penduduk.  Luasan  lahan  yang layak  dapat  dibatasi  dengan  kawasan lindung  dan  kawasan  rawan  bencana maupun analisis kemampuan lahan.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
Ahmada,  N.  H.,  &  Basuki,  Y.  (2020).
Pattern  of  Resident  Movement  and Mobility  from  The  Area  of  Origin  to The  City  (Case  Study  in  Mranggen District). Journal  of  Educational Social Studies , 9 (2), 44–52.
Arta,  F.,  &  Pigawati,  B.  (2015).  The patterns  and  characteristics  of  peri- urban  settlement  in  East  Ungaran District, Semarang Regency.
Geoplanning:  Journal  of  Geomatics and Planning , 2 (2), 103–115.
Badan  Pusat  Statistik  Demak.  (2022).
Demak dalam angka tahun 2022 .
Dewi,  D.  I.  K.,  &  Ratnasari,  R.  A.  (2016).
Land  use  change  in  sub  district Mranggen  because  of  residential development. Procedia-Social  and Behavioral Sciences , 227 , 210–215. Dewi,  N.  K.,  &  Rudiarto,  I.  (2014).
Pengaruh  konversi  lahan  terhadap kondisi  lingkungan  di  wilayah  peri- urban kota Semarang (studi kasus: area berkembang  kecamatan  Gunungpati). Jurnal  Pembangunan  Wilayah  Dan Kota , 10 (2), 115–126.
Fariz,  T.  R.,  &  Nurhidayati,  E.  (2020). Mapping  land  coverage  in  the  Kapuas Watershed  using  machine  learning  in Google  Earth  Engine. Journal  of Applied Geospatial Information , 4 (2).
Fariz, T. R., Nurhidayati, E., Damayanti, H. N.,  &  Safitri,  E.  (2020).  Komparasi Model  Cellular  Automata  Dalam

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
Memprediksi Perubahan Lahan Sawah Di  Kabupaten  Purworejo. Jukung (Jurnal Teknik Lingkungan) , 6 (2).
Hidayati, I. N., Suharyadi, R., & Danoedoro,  P.  (2018).  Kombinasi indeks  citra  untuk  analisis  lahan terbangun  dan  vegetasi  perkotaan. Majalah  Geografi  Indonesia , 32 (1),
24–32.
Mardiansjah, F. H., Sugiri, A., & Ma’rif, S.
(2021).  Peri-urbanization  of  small cities in Java and its impacts on paddy fields:  The  case  of  Tegal  Urban Region,  Indonesia. IOP  Conference Series:  Earth  and  Environmental Science , 724 (1), 012023.
Mock,  F.  J.  (1973). Land  capability appraisal, Indonesia. Water availability appraisal-Basic study 1 . Mujiandari,  R.  (2014).  Perkembangan urban  sprawl  Kota  Semarang  pada wilayah  Kabupaten  Demak  tahun 2001-2012. Jurnal Wilayah Dan Lingkungan , 2 (2), 129–142.
Muta’Ali,  L., Kinasih,  S. S. K., &  Sumini.
(2012). Daya  dukung  lingkungan untuk  perencanaan  pengembangan wilayah .  Badan  Penerbit  Fakultas
Geografi  (BPFG),  Universitas  Gadjah Mada.
Pemerintah  Kabupaten  Demak.  (2020).
Peraturan  Daerah  Kabupaten  Demak Nomor  1  Tahun  2020  Tentang Perubahan  Atas  Peraturan  Daerah Kabupaten  Demak  Nomor  6  Tahun 2011  Tentang  Rencana  Tata  Ruang Wilayah  Kabupaten  Demak  Tahun 2011-2031.
Puig,  C.  J.,  Hyman,  G.,  &  Bolaños,  S.
(2002).  Digital  classification  vs  visual interpretation:  a  case  study  in  humid tropical  forests  of  the  Peruvian Amazon. International  Center  for Tropical Agriculture , 1–5.
Ridha, R., Vipriyanti, N. U., & Wiswasta, I. A.  (2016).  Analisis  Daya  Dukung Lahan sebagai Pengembangan Fasilitas Perkotaan  Kecamatan  Mpunda  Kota
Bima Tahun 2015–2035. Jurnal Wilayah  Dan  Lingkungan , 4 (1),  65–
80.
Sejati,  A.  W.,  Buchori,  I.,  &  Rudiarto,  I. (2018).  The  impact  of  urbanization  to forest  degradation  in  Metropolitan Semarang:  A  preliminary  study. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science , 123 (1),
012011.
Sejati,  A.  W.,  Buchori,  I.,  &  Rudiarto,  I.
(2019).  The  spatio-temporal  trends  of urban  growth  and  surface  urban  heat islands  over  two  decades  in  the Semarang Metropolitan Region. Sustainable  Cities  and  Society , 46 , 101432.
Soerjani,  M.,  Ahmad,  R.,  &  Munir,  R. (1987). Lingkungan  sumberdaya  alam dan kependudukan dalam pembangunan .  Penerbit  Universitas Indonesia.
Wardhana,  L.  H.  ,  &  M.  S.  (2018).  Kajian Perkembangan Kota dan Daya Dukung Lahan  di  Kawasan  Wilayah  Kota Mojokerto. Swara Bhumi , 5 (6).
Yunus,  H.  S.  (2005). Manajemen  kota: perspektif spasial . Pustaka Pelajar. Zanella,  L.,  Sousa,  C.  H.  R.,  Souza,  C.  G., Carvalho, L. M. T., & Borém, R. A. T. (2012).  A  comparison  of  visual interpretation  and  object  based  image analysis for deriving landscape metrics. Proceedings  of  the  4th GEOBIA, Rio de Janeiro-Brazil , 509 .
Ziem Bonye, S., Yenglier Yiridomoh, G., &
Derbile, E. K. (2021). Urban expansion  and  agricultural  land  use change  in  Ghana:  Implications  for peri-urban  farmer  household  food security in Wa Municipality.
International Journal of Urban Sustainable  Development , 13 (2),  383– 399.

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
Copyright©  by  the  authors.  Licensee  Jurnal  Ilmiah MITSU,  Indonesia.  This  article  is  an  open  access article distributed under the  terms and conditions of the Creative Commons Attribution-NonCommercial- ShareAlike (CC BY-NC-SA 4.0) license (https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/)