Abstrak—PLTS  sebagai  salah  satu  pembangkit  listrik terdistribusi adalah jenis pembangkit yang paling efisien untuk di  terapkan  pada  lahan  industri.  Banyak  industri  menengah hingga  besar  di  Indonesia  yang  tertarik  untuk  mulai menerapkan  PLTS  pada  lahan  usaha  mereka.  PT.  Indonesia Kendaraan Terminal menjadi salah satu pelaku industri besar yang  tertarik  untuk  menerapkan  PLTS  pada  jaringan  listrik mereka.  Namun  sebelum  menjalankan  menerapkan  hal tersebut  harus  dilakukan  analisa  terlebih  dahulu  terhadap kelayakan  investasinya.  Pada  tugas  akhir  ini  akan  dianaliasa alternatif-alternatif  investasi,  untuk  mendapatkan  alternatif investasi  seperti  apa  yang  paling  cocok  dan  paling menguntungkan dalam penerapan rencana ini. Oleh karena itu analisa  kelayakan  ekonomi  teknik  perlu  dilakukan.  Pada penelitian ini penulis merencakan penggunaan 195 buah panel surya  untuk  diterapkan,  dengan  energi  yang  dihasilkan  89.83 MWh per tahun dan penghematan sebesar Rp 110.051.317,00. Metode  ekonomi  Teknik  diterapkan  untuk  mendapatkan kelayakan  dari  investasi  ini.  Pada  analisa  ekonomi  yang dilakukan  didapatkan alternatif  investasi  terbaik dengan  nilai NPV  Rp  81.346.406,00,  nilai  IRR  sebesar  0,54%.  Sehingga proyek ini layak untuk dijalankan.
Kata Kunci—Ekonomi Teknik, Net Present Value (NPV), Panel Surya, PLTS, RETScreen.

## I. PENDAHULUAN
EBUTUHAN energi Indonesia sebagai negara berkembang terus meningkat seiring dengan meningkatnya  pertumbuhan  ekonomi,  infrastruktur  dan jumlah penduduk yang terus bertambah. Dari tahun 2000 dan 2014, tercatat Indonesia mengalami peningkatan permintaan energi  sebesar  65%,  bahkan  diprediksi  mengalami peningatan  sebesar  80%  pada  tahun  2030  [1].  Keterbatasan lahan, meningkatnya tingkat polusi udara akibat penggunaan bahan bakar fosil, dan partisipasi Indonesia dalam pergerakan transformasi  energi  menuju  energi  bersih,  menyebabkan pengunaan energi baru dan terbarukan sebagai pembangkitan tenaga  listrik  dalam  bentuk Distributed  Generator  (DG) menjadi  bagian  dari  prioritas  pemerintah  [2].  Tenaga matahari  sebagai  salah  satu  sumber  energi  baru  dan terbarukan  memiliki  potensi  yang  paling  besar  dan  paling diminati di Indonesia. Tenaga matahari ini di proses menjadi energi listrik oleh Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS). Meningkatnya  peminatan  pemakaian  panel  surya  juga didukung oleh pesatnya perkembangan teknologi dalam satu dekade ini [3]. Hal ini menyebabkan semakin baiknya tingkat efisiensi panel surya saat ini dan semakin menurunnya harga panel  surya  dari  tahun  ke  tahun  membuat  alternatif  sumber energi ini semakin popular saat ini. Banyak peneliti didunia
yang  menargetkan  untuk  menurunkan  harga  PV  lebih  dari tiga kali di masa mendatang [4]. Banyak industri menengah hingga  besar  di  Indonesia  yang  tertarik  untuk  mulai menerapkan  PLTS  pada  lahan  usaha  mereka,  meskipun energi yang dihasilkan PLTS belum dapat dijual pada PLN, tetapi PLTS dapat menghemat pemakaian listrik cukup besar.
PT.  Indonesia  Kendaraan  Terminal  menjadi  salah  satu pelaku industri besar yang tertarik untuk  menerapkan PLTS pada  jaringan  listrik  mereka.  Namun  sebelum  menjalankan menerapkan  hal  tersebut  harus  dilakukan  analisa  terlebih dahulu terhadap kelayakan investasinya. Alternatif-alternatif investasi  seperti  apa  yang  paling  cocok  dan  paling menguntungkan  dalam  penerapan  rencana  ini.  Oleh  karena itu analisa kelayakan investasi perlu dilakukan.

## II. METODE PENELITIAN

## A. Studi Literatur
Studi literatur dilakukan dengan tujuan untuk mecari dasar teori,  referensi  dan  informasi  yang  berkaitan  dengan penelitian  yang  dilaksanakan.  Sumber  literature  dari penelitian  dapat  berupa  jurnal,  buku,  makalah,  paper,  tugas akhir,  dan  thesis  yang  sudah  dilakukan  sebelumnya. Beberapa  hal  yang  harus  dicari  sebagai  dasar  untuk pengerjaan peletian yaitu mengenai solar panel, menghitung energi  keluaran  berdasarkan  tingkat irradiance, dan penghitungan kelayakan investasi.

## B. Pengumpulan Data Radiasi Matahari
Mencari data radiasi matahari harian. Data didapat dengan menggunakan software RETScreen, dengan cara memasukan koordinat lokasi penelitian, dan lokasi koordinat pengukuran.

## C. Perhitungan Jumlah Komponen yang Dibutuhkan
Penghitungan yang dilakukan untuk mendapatkan jumlah masing-masing  komponen  yang  dibutuhkan,  yaitu  jumlah PV, SCC, inverter, dan baterai.

## D. Menghitung Jumlah Investasi Awal
Jumlah  investasi  awal  dihitung  dengan  menjumlah  total semua  pengeluaran  awal  yang  di  dapatkan  dari  pembelian komponen, pengiriman, harga impor, dan pajak masuk.

## E. Menghitung Alternatif-Alternatif Investasi
Alternatif-alternatif investasi dihitung, untuk mendapatkan alternatif mana yang paling layak dilakukan. Alternatif yang diberikan  yaitu,  investasi  tanpa  pinjaman  bank,  investasi dengan  pinjaman  bank  50%,  dan  investasi  dengan  pinjman bank 70%.

## Studi Kelayakan Pemasangan PLTS 80 KW pada Sistem Kelistrikan PT. Indonesia Kendaraan Terminal
Pius Aditya Kurnia Ray, Rony Seto Wibowo, dan Feby Agung Pamuji Departemen Teknik Elektro, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
e-mail : ronyseto@ee.its.ac.id
K

## F. Melakukan Simulasi Dengan RETScreen
Simulasi kelayakan investasi dilakukan dengan menggunakan  software  RETScreen,  untuk  dibandingkan dengan perhitungan dengan menggunakan rumus manual.

## G. Analisa Hasil
Analisa  hasil  yang  didapat  dari  alternatif-alternatif investasi.  Melakukan  evaluasi  terhadap perhitungan  dengan simulasi pada RETScreen.

## H. Kesimpulan
Menarik  Kesimpulan  dari  alternatif-alternatif  investasi yang dianalisa untuk menentukan alternatif yang paling baik, serta pemberian saran.

## III. ANALISIS ENERGI DAN KOMPONEN

## A. Menentukan Tingkat Radiasi Matahari Harian
Lokasi untuk tingkat radiasi matahari harian yang diambil yaitu pada PT. Indonesia Kendaraan Terminal yang berlokasi pada  Jl.  Sindang  Laut  No.  100,  Cilincing,  Jakarta  Utara. Setelah mengetahui lokasi perlu dicari titik kordinatnya untuk dimasukkan kedalam RETScreen, didapatkan titik kordinatnya  pada  -6.1,106.9.  Data  radiasi  matahari  harian yang  didapat  dengan  simulasi  RETScreen,  setelah
memasukan  koordinat  lokasi  penelitian  dapat  dilihat  pada Gambar 1.

## B. Penentuan Modul Panel Surya
Dalam  penelitian  ini  dipilih  bahan  yang  akan  digunakan adalah mono-silicon , karena dari bahan lainnya mono-silicon memiliki tingkat efisiensi yang paling besar. Serta bahan ini adalah  jenis  bahan  yang  paling  umum  digunakan  untuk bidang usaha yang sedang peneliti jadikan bahan penelitian.
Kemudian  harus  ditentukan  berapa  kapasitas  dari  panel surya yang akan digunakan. Dalam penelitian ini diperlukan panel  surya  dengan  kapasitas  total  80  kW,  sehingga dibutuhkan panel surya dengan kapasitas besar. Panel surya dari Grape Solar dengan model GS-S-410-Platinum menjadi pilihan peneliti, karena selain bahannya sesuai dengan yang diinginkan, kapasitas dari modul surya ini cukup besar yaitu 410  watts/modul  dengan  efisiensi  16%.  Spesifikasi  panel surya  grape  solar  GD-D_410-Platinum  dapat  dilihat  pada Tabel 1.
Penghitungan jumlah modul panel surya yang dibutuhkan dapat menggunakan persamaan berikut,
Jumlah Panel Surya = 𝑷𝒘𝒂𝒕𝒕 𝒑𝒆𝒂𝒌 𝑷𝒎𝒂𝒙 (1)
= 𝟖𝟎𝟎𝟎𝟎
410
= 195,12 ≈ 195
Dibulatkan  kebawah  karena  P  panel  surya  tidak  boleh melebihi P inverter. Kemudian dihitung luas solar collector area yang  dapat  dihitung  dengan  menggunakan  data  pada datasheet .
Tabel 1. Spesifikasi panel surya Grape Solar GD-D-410-Platinum Maximum power (Pmax) 410 Watt Voltage maximum Power (Vmpp) 50,3 Volt Current at maximum Power Point (Impp) 8,15 Ampere Open Circuit Voltage (Voc) 61,1 Volt Short Circuit Current (Isc) 8,77 Ampere Modul Effisiensi 16 % Temperature Coeff of Voc -0,244 V/°C Temperature Coeff of Isc 0,0044 A/°C Temperature Coeff of Pmax -2,05 W/°C Tabel 2. Jumlah rugi-rugi Rugi-rugi % Hasil Pengukuran (%) Rugi polusi, kotoran dan debu 3,5 Rugi suhu modul solar 1,5 – 13,0 5,5 Rugi kabel DC 2,0 Rugi kabel AC 0,5
Jumlah Rugi
11,5
Gambar  1.  Data  radiasi matahari  harian  yang didapat  dengan  simulasi RETScreen, setelah memasukan koordinat lokasi penelitian.
Tabel 3. Energi yang dihasilkan Bulan J. Hari Radiasi Energy Delivered RETScreen kWh/m²/d kWh kWh Jan 31 3.67 7031.55 7519 Feb 28 4 6922.15 7277 Mar 31 3.97 7606.33 7800 Apr 30 4.22 7824.51 7699 Mei 31 3.81 7299.78 7005 Jun 30 3.61 6693.48 6342 Jul 31 4.03 7721.29 7286 Agu 31 4.33 8296.08 8033 Sep 30 4.31 7991.38 8025 Okt 31 4.17 7989.52 8270 Nov 30 3.78 7008.68 7428 Des 31 3.89 7453.06 7990 Total annual (kWh) 89837.81 90674 Total annual (MWh) 89.83781034 90.674 Tabel 4. Pengeluaran biaya tiap komponen Item Spec Jml Harga ($) Total ($) Lok. Modul Surya Grape Solar GS- S-410- Platinum 195 106.61 20,788.95 USA Inverter Kehua Tech SPI 20kW 4 6,504.3 5 26,017.40 China Solar Charge (SCC) Leonics MPPT 9 713.6 6,422.4 Thaila nd Battery LITHPOW ER Lifepo4 lithium ion 23 211.26 4,858.98 China
Solar collector area = 195 x 2.565  m 2
= 500    m 2

## C. Menghitung Energi Output dari Panel Surya
Perlu diketahui bahwa daya input dari panel surya tidak 100% masuk  kedalam  inverter,  karena  dipengaruhi  oleh  rugi- rugi/ losses dari  komponen  dan  sistem  [5].  Jumlah  rugi-rugi dapat dilihat pada Tabel 2.
Daya output PV/modul  = 410 – (410 x 115%) watt = 410 – 47,15  watt = 362,85 watt Daya  outpu  seluruh  PV  =  daya  output  (termasuk  rugi)  x jumlah   modul
(2)
= 362,85 watt x 195 = 70.755,75    watt/hari = 70,75575    kW/hari
Jika  ingin  menghitung  energi  yang  dihasilkan  rata-rata pertahun,  maka  dibutuhkan  data  rata-rata  lamanya  matahari bersinar setiap harinya, atau disebut Peak Sun Hour (PSH), jika diambil dari data BMKG nilainya adalah 4.4. Pout         = Pi x PSH  kwh                           (3)
= 70,75575 x 4,4 kwh
= 311,3    kwh
Energy Yield = Pout x 365 hari                    (4) = 311,3 kWh x 365 = 113.633,73    kWh/tahun = 113,63373    MWh/tahun Htilt           = PSH x 365 hari                    (5) = 4,4 h x 365 hari = 1606 h E. ideal        = P Module x jumlah modul x Htilt    (6) = 410 x 364 x 1606 = 128.399.700   Wh/tahun = 128.399,7   kWh/tahun
Performance Ratio = 𝑬 𝒚𝒊𝒆𝒍𝒅 𝑬 𝒊𝒅𝒆𝒂𝒍 (7)
= 𝟏𝟏𝟑.𝟔𝟑𝟑,𝟕𝟑
𝟏𝟐𝟖.𝟑𝟗𝟗,𝟕
= 0.9
= 90%
Maka performance ratio nya dinyatakan baik karena hasil masuk dalam nilai 70 – 90%. Setelah mendapatkan data-data diatas  maka  dapat  dihitung  energi  yang  dihasilkan  panel surya pertahunnya, dengan memasukan persamaan:
Energi  dihasilkan  =  Radiasi  matahari  miring  x  Total  hari dalam 1 bulan x solar collector area x performance  ratio x  PV  factor  x Inverter factor.                      (8)
Gambar  2.  Simulasi  aliran  kas  tahunan  pada  alternatif  investasi  tanpa pinjaman bank.
Gambar  3.  Simulasi  analisis  biaya  alternatif  investasi  tanpa  pinjaman bank.
Gambar 4. Simulasi aliran kas tahunan pada alternatif investasi dengan pinjaman bank 50%.
Gambar 5. Simulasi analisis biaya alternatif investasi dengan pinjaman bank 50%.
Jika dilihat hasil yang didapatkan dari hitung manual dan hasil  yang  didapat  dari  simulasi  dengan  menggunakan RETScreen  maka  hasil  yang  di  dapat  tidak  terlalu  berbeda. Energi yang dihasilkan dapat dilihat pada Tabel 3.

## D. Kebutuhan Baterai
Dalam penelitian ini baterai menyimpan 30% energy dari panel  surya.  Jumlah  baterai  yang  dibutuhkan  untuk mendukung  energi  dari  panel  surya  dapat  dihitung  dengan metode yang akan dijelaskan. Pertama ditentukan spesifikasi baterai yang diinginkan yaitu 200 Ah, 12 volt.
Battery Power = 30% x Pmax pv = 30% x 80000 = 24000
Ah dibutuhkan   = 𝑬𝒌 𝑽 𝒙 𝑷𝒂𝒘𝒆𝒓 𝑭𝒂𝒄𝒕𝒐𝒓 (9) = 𝟐𝟒𝟎𝟎𝟎 𝟏𝟐 𝒙 𝟎.𝟗
= 2.222,2222 Ah Sesuai  ketentuan  penggunaan deep  cycle  battery yang hanya di- discharge sebanyak 50% dari kapasitas total, maka Depth  of  Discharge (DOD)  diberlakukan  pada  baterai. Sehingga nilai kapasitas baterai yang didapat di kalikan 2. Ah dibutuhkan   = 2 x 2.222,2222 = 4.444,4444 Ah
Jumlah baterai   = 𝑨𝒉 𝒅𝒊𝒃𝒖𝒕𝒖𝒉𝒌𝒂𝒏 𝑨𝒉 𝒑𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒂𝒕𝒂𝒍𝒐𝒈 (10)
= 𝟒.𝟒𝟒𝟒,𝟒𝟒𝟒𝟒 𝟐𝟎𝟎
= 22,2222 ≈ 23

## E. Kebutuhan Inverter
Dalam  pemilihan  inverter  penting  diperhatikan  Pmax keluaran  dari  panel  surya,  karena  kapasitas  inverter  harus mampu  menampung  seluruh  energi  yang  dihasilkan  panel surya.  Sehingga  dinyatakan  kapasitas  inverter  harus  lebih besar  dari  kapasitas  panel  surya,  secara  sistematis  dapat ditulis sebagai berikut,
Pinv  >  Pmax pv (11)
Inverter yang akan dipakai adalah inverter KEHUA Tech dengan  model  SPI20K-B,  dengan  kapasitas  maksimum 20kW.
N inverter   = 𝑷𝒎𝒂𝒌𝒔 𝑃𝑚𝑎𝑘𝑠 𝑖𝑛𝑣 (12)
= 𝟕𝟎,𝟕𝟓𝟓𝟕𝟓 𝒌𝑾 20 𝑘𝑊
= 3,5377875 ≈ 4

## F. Solar Charge Controler
Solar  charge  controller  merupakan  tempat mengatur  arus searah yang diisi ke baterai dan diambil dari baterai ke beban. Solar charge controller mengatur overcharging dan kelebihan voltase dari solar panel. Karena keterbatasan spesifikasi solar
Gambar 6. Simulasi aliran kas tahunan pada alternatif investasi dengan pinjaman bank 70%.
Gambar 7. Simulasi aliran kas tahunan pada alternatif investasi dengan pinjaman bank 70%.
Gambar 8. Hasil analisa emisi pada RETScreen.
charge controller sehingga perlu dibatasi jumlah solar panel dalam 1 solar charge controller.
Jumlah PV/1 SCC           = Iscc / PV Isc         (13) = 200 / 8,77 = 22 Jumlah SCC yang diperlukan  = 195 / 22 = 8,86 ≈ 9

## IV. ANALISA KELAYAKAN EKONOMI
Analisa kelayakan ekonomi perlu dilakukan untuk melihat apakah investasi yang akan dilakukan layak untuk dilakukan atau  tidak.  Melalui  analisis  kelayakan  ekonomi  juga  akan dilihat  alternatif-alternatif  investasi  lainnya  untuk  mencari alternatif  mana  yang  paling  baik  untuk  dilakukan,  dan alternatif investasi mana yang paling menguntungkan. Dalam melakukan  analisa  kelayakan  ekonomi,  masa  proyek  yang diberlakukan adalah 25 tahun, karena hal ini mengacu pada asuransi  performa  dari  modul  panel  surya  PV  Grape  Solar yang ditanggung selama 25 tahun. Alternatif besar pinjaman yang  diberlakukan  mengacu  kepada  aturan  Bank  Indonesia yang  menyebutkan  pinjaman  untuk  sebuah  proyek  adalah maksimum  70%  dari cost  of  project yang  dibiayai.  Kurs rupiah  yang  dipakai  dalam  penilitian  ini  adalah  1$  =  Rp. 14,182.00.

## A. Biaya Pengadaan Komponen PLTS
Setelah  didapat  semua  jumlah  masing-masing  dari komponen PLTS, maka dapat dicari harga persatuannya lalu dilakukan perhitungan total pengeluaran. Pengeluaran biaya tiap  komponen  dapat  dilihat  pada  Tabel  4.  Karena  semua komponen berasal dari luar negri, maka harus dihitung juga biaya  pengiriman,  nilai  kurs  rupiah,  dan  juga  pajak  masuk barang  sebagai  tarif  impornya,  maka  didapatkan  total investasi  dari  pembelian  komponen  PLTS.  Total  investasi dari pembelian   = Rp 1.499.860.173,00

## B. Arus Kas Tahunan
Pada  Penelitian  ini  arus  kas  yang  masuk  dan  keluar merupakan  biaya  yang  didapatkan  dari  penghematan  listrik tahunan  akibat  pemasangan  PLTS,  biaya  operasi  dan perawatan (O&M) PLTS, dan biaya tagihan hutang jika ada. Biaya  penghematan  listrik  tahunan  dapat  diketahui  melalui besarnya  energi  yang  dihasilkan  PLTS  per  tahunnya  dan harga  listrik  per  kWh  yang  ditentukan  PLN.  PT.  Indonesia Kendaraan  Terminal  termasuk  kedalam  golongan  industri besar-menengah,  maka  tarif  listrik  yang  dikenakan  pada perusahaan sebesar Rp. 1.225,00/kWh.
Penghematan Listrik  = 89.837,81 kWh x Rp 1.225,00 = Rp 110.051.317,00 O&M               = Rp 58.536,00 /kWp = Rp 46.803.054,00 /tahun Biaya tagihan utang akan dikenakan pada arus kas tahunan jika  investasi  yang  dilakukan  tidak  sepenuhnya  dilakukan dari  modal  sendiri.  Penetuan  besarnya  tagihan  utang pertahunnya  dapat  diketahui  dengan  menggunakan  konsep faktor  pemulihan  modal deret  seragam  atau Uniform  Series Capital  Recovery  Factor (USCRF).  Konsep  ini  memiliki rumus bunga:
A     = P [ 𝒊(𝟏+𝒊)𝑵 (𝟏+𝒊)𝑵−𝟏 ] (14)
Dimana,
A =Angsuran pertahun/bulan yang harus dibayar P = Nilai sekarang atau present worth , dalam hal ini  besar investasi diawal.
I, = Besar suku bunga N = Lamanya umur investasi
Besarnya  nilai  angsuran  hutang  pertahunnya  (A)  akan bergantung pada besar investasi awal yang dikeluarkan, atau bergantung  pada  berapa  besar  dari  nilai  investasi  yang dibayar  dengan  menggunakan  pinjaman  bank.  Dengan menggunakan data dari Bank Indonesia diketahui besar suku bunga adalah 4.5%

## C. Alternatif Investasi Tanpa Pinjaman Bank
Jika investasi tidak menggunakan bank, maka semua nilai pengeluaran awal akan menjadi nilai present worth. P ( present worth )(C o )  = Rp 1.499.860.173,61
Suku bunga dianggap 0%, karena investasi dilakukan tanpa melakukan  pinjaman  bank,  sehingga  bunga  utang  tidak  di kenakan. Maka anggsuran utangnya juga tidak ada. C t = Penghematan listrik – O&M – tagihan utang C t = Rp 63.248.263,00
Untuk mencari apakah alternatif investasi ini layak untuk dilaksanakan  maka  dihitung Net  Present  Value nya  (NPV), dengan cara sebagai berikut:
NPV       = ∑ 𝐶 𝑡 (1+𝑖) 𝑡 − 𝐶 𝑜 𝑁 𝑡=1 (15)
Dimana,
NPV , Net Present Value C t , Arus kas per tahun dalam periode t C 0 , Nilai investasi awal pada tahun ke-0 r  , Suku bunga atau discount rate t  , Periode investasi
NPV       = ∑ 𝐶 𝑡 (1+𝑖) 𝑡 − 𝐶 𝑜 𝑁 𝑡=1
= Rp 1.581.206.580,00 - Rp 1.499.860.173,00 = Rp 81.346.406,00
Nilai  NPV  yang  positif  menandakan  investasi  yang direncanakan  sudah  bisa  menghasilkan  keuntungan.  Jadi alternatif  investasi  ini  layak  untuk  dilaksanakan.  Untuk memperkuat  hasil  tersebut  dapat  dilakukan  perhitungan Internal  Rate  of  Return  (IRR). IRR  adalah  suatu  kondisi dimana  tingkat  pendapatan  menyebabkan  nilai  NPW  ( Net Present Worth) sama dengan nol. Hal ini dapat dituliskan ke dalam persamaan:
NPW  = PW R - PW E = 0               (16) Atau,
∑ 𝑅 𝑡 (𝑃/𝐹, 𝑖%, 𝑡) 𝑁 𝑡=0 - ∑ 𝐸 𝑡 (𝑃/𝐹, 𝑖%, 𝑡)
𝑁 𝑡=0 = 0             (17)
Dimana,
PW R, nilai Present Worth dari semua pemasukan (aliran kas positif)
PW E, nilai Present Worth dari semua pengeluaran (aliran kas negatif)
R t , Penerimaan neto yang terjadi pada periode ke-t E t ,Pengeluaran neto yang terjadi pada periode ke-t, termasuk investasi awal. Maka,
0 = Rp1.581.206.580,00 (𝑃/𝐹, 𝑖%, 𝑡) - Rp1.499.860.173,00
(𝑃/𝐹, 𝑖%, 25) = Rp1.499.860.173,00 Rp1.581.206.580,00
= 0,9486
Mencari  nilai  i  dengan  cara  mencari  nilai  terdekat  pada table pamejemukan diskrit dengan P/F dan t diketahui, maka mencari pendekatan dari i 0% - 5% i (0%)    = 0 i (0,5%)  = 0,8828
0,5−𝑖
0,5−0 = 0,8828−0,9486 0,8828−0
i          = 0,5372%
Nilai i atau IRR yang positif menunjukan bahwa investasi yang  dilakukan  pada  masa  mendatang  akan  mendatangkan keuntungan  sehingga  investasi  ini  dianggap  layak  untuk dikerjakan. Dari hasil simulasi RETScreen dapat dilihat pada gambar  2  dan  Gambar  3.  NPV  dengan  simulasi  adalah  Rp 114.564.915,00,  dan rate  of  return (IRR)  bernilai  0,58% (positif).  Melalui  simulasi  juga  dapat  diketahui  bahwa investasi mengalami pengembalian modal pada awal tahun ke 23. Alternatif Investasi Dengan Pinjaman Bank 50%
Jika  investasi  direncanakan  dengan  menggunakan pinjaman  bank  untuk  sebagian  jumlah  modal  maka perhitungannya  akan  berbeda,  karena  dalam  aliran  arus kasnya  akan  terjadi  2  fase.  Fase  saat  masih  ditanggungkan tagihan utang dan fase dimana sudah tidak ada lagi tagihan utang, maka perhitungannya dapat menjadi:
Co1 (Pinjaman Bank) = 50% x Rp 1.499.860.173,00 = Rp 749.930.086,00
Co2 (Uang muka)    = 50% x Rp 1.499.860.173,00 = Rp 749.930.086,00 Besar tagihan utang yang harus dibayar pertahunnya.
A  = Co1 [ i(1+i) N
(1+i) N −1 ] (18)
A = Rp 749.930.086,00 [ 0.045(1+0.045) 15
(1+0.045) 15 −1 ]
= Rp 749.930.086,00 x (0.093113808) = Rp 69.828.846,00
Dengan adanya pinjaman dari bank, maka arus kas masuk pertahunnya  memilik  2  masa,  yaitu  aliran  kas  pada  masa pembayaran utang, dan aliran kas setelah masa pembayaran utang lunas.
C t1 (pada masa utang) =  Penghematan  listrik  –  O&M  – tagihan utang =  Rp  110.051.317,00 -  Rp 46.803.054,00  /tahun  –  Rp 69.828.846,00
= - Rp 6.580.583,00
C t2 (setelah masa utang)  =  Penghematan  listrik  –  O&M  – tagihan utang =  Rp  110.051.317,00 -  Rp 46.803.054,00 /tahun – 0
= Rp 63.248.263,00 NPV   = NPV 1 – NPV 2 – C 0 (19)
NPV   = (∑ 𝐶 𝑡1 (1+𝑖) 𝑡 𝑁 𝑡=1 ) + (∑ 𝐶 𝑡2 (1+𝑖) 𝑡 𝑁 𝑡=1 ) – C o2 (20)
NPV   = -Rp 70.672.472,00 + Rp 632.482.632,00 - Rp 749.930.086,00 = -Rp 188.119.926.00
Jika dilihat dari perhitungan NPV pertama memiliki t dari 1  hingga  15  karena  lamanya  pembayaran  hutang  adalah  15 tahun, dan besar  i  adalah  4,5%  karena utang dikenai  bunga utang. Pada NPV kedua memiliki t dari 1 hingga 10 karena masa  tanpa  tagihan  utang  selama  10  tahun,  dan  i  bernilai  0 karena tidak dikenai lagi bunga utang. Jika dilihat dari nilai NPV yang bernilai negatif, maka tidak terjadi pengembalian modal  selama  jangka  investasi,  dan  dinyatakan  alternatif investasi ini tidak dianjurkan untuk dijalankan.
Untuk  mencari  berapa  besar  IRR  pada  kondisi  dimana aliran  kas  tidak  seragam  selama  periode  investasi,  maka perhitungan IRR harus dihitung dari semua aliran kas masuk dan semua aliran kas keluar. Dari data aliran kas yang didapat di perhitangan sebelumnya.
NPW = A 1 (P/A, i%, 15) + A 2 (A/P, i%, 25) + A 3 (A/P, i%, 25) + F(P/F,   i%, 25) – C o2
Dimana,
A 1, Tagihan utang
A 2 , O&M A 3 , Penghematan Listrik F,   Nilai NPV 1 – NPV 2 dari persamaan 4.1
NPW   = 0
0
= -Rp 69.828.846,00 (P/A, i%, 15) -
Rp 46.803.054,00 (P/A, i%,   25) + Rp 110.051.317,00 (P/A, i%, 25) + Rp 561.810.159,00   (P/F, i%, 25) – Rp 749.930.086,00
Untuk  mencari  nilai  i  pada  kasus  ini  akan  banyak interpolasi  yang  harus dilakukan  untuk  mendapatkan  nilai i yang  mendekati,  karena  terdapat  dua  faktor,  yaitu  P/A  dan P/F.  Untuk  mempermudah  dapat  dilakukan  pendekatan dengan menganggap aliran kas terjadi tanpa bunga, sehingga dua  faktor  berbeda  tersebut  dapat  dikonversi  menjadi  satu. Seperti mengkonversi P/A dan P/F menjadi P/F saja [6-7]. Rp 749.930.086,00   =( (-Rp 69.828.846,00 x 15) +( - Rp 46.803.054,00
x 25) + (Rp 110.051.317,00 x 25) + Rp561.810.159,00) (P/F, i%, 25) Rp 749.930.086,00  = Rp 1.095.584.046,00 (P/F, i%, 25) (P/F, i%, 25) = Rp 749.930.086,00 Rp 1.095.584.046,00 (P/F, i%, 25) = 0,6845
Pencarian  nilai  i  dengan  cara  mencari  nilai  terdekat  pada tabel  pamejemukan  diskrit  dengan  P/F  =  0,6845dan  t  =  25. Didapatkan  hasil  yang  mendekati  yaitu  1,5%  dan  2%.  Lalu dilakukan interpolasi untuk mencari nilai pastinya.
(P/F, 1,5%, 25) = 0,6892 (P/F, i%, 25) = 0,6845 (P/F, 2%, 25) = 0,6095 2%−𝑖 2%−1,5% = 0,6095−0,6845 0,6095−0,6892 2% - i = 0,5% (0,1088) i = 2% - (0,0544)
= 1,9455 %
Perlu diingat bahwa nilai aliran kas keluar lebih besar dari aliran kas masuk jadi nilai IRR yang didapat adalah – 1,9455 %. Hal ini menunjukan bahwa investasi yang dilakukan tidak mendatangkan  untuk,  dan  tidak  layak  untuk  dijalankan. Simulasi aliran kas tahunan pada alternatif investasi dengan
pinjaman bank 50%. Dapat dilihat pada Gambar 4. Simulasi analisis biaya alternatif investasi dengan pinjaman bank 50%. Dapat dilihat pada Gambar 5. Dari simulasi didapatkan besar nilai Net Present Value (NPV) yaitu –Rp 182.442.330.00, dan rate  of  return (IRR)  yang  didapat  bernilai  negatif,  yaitu  - 1,3%, yang memperkuat argument diatas.
D. Alternatif Investasi Dengan Pinjaman Bank 70%
Umumnya  jika  investasi  direncanakan  dilakukan  dengan memanfaatkan  pinjaman  dari  bank,  besar  pinjaman  yang diambil sebesar 70% dari nilai total investasi.
Co1 (Pinjaman Bank) = 70% x Rp 1.499.860.173,00 = Rp 1.049.902.121,00
Co2 (Uang muka)    = 30% x Rp 1.499.860.173,00 = Rp 449.958.052,00 Besar tagihan utang yang harus dibayar pertahunnya.
A  = Co1 [ i(1+i) N
(1+i) N −1 ]
A = Rp 1.049.902.121,00 [ 0.045(1+0.045) 15
(1+0.045) 15 −1 ]
= Rp 1.049.902.121,00 x (0.093113808) = Rp 97.760.384,00 Aliran kas pada dua fase dapat dihitung. C t1 (pada masa utang)  = Penghematan listrik – O&M tagihan utang
= Rp 110.051.317,00 - Rp   46.803.054,00/tahun–Rp 97.760.384,00 = - Rp 34.512.121,00
C t2 (setelah masa utang)  = Penghematan listrik – O&M – tagihan utang
= Rp 110.051.317,00 - Rp 46.803.054,00 /tahun – 0 = Rp 63.248.263,00 NPV   = NPV 1 – NPV 2 – C 0
= -Rp 370.644.506,00 + Rp 500.465.681,00 - Rp
449.958.052,00 = -Rp 320.136.876,00
Nilai  NPV  yang  bernilai  negatif,  maka  tidak  terjadi pengembalian modal selama jangka investasi, dan dinyatakan alternatif investasi ini tidak dianjurkan untuk dijalankan. Jika dibandingkan  dengan  nilai  NPV  dengan  peminjaman  dari bank sebesar 50%, NPV pada pinjaman 70%  memiliki nilai yang  lebih  negatif.  Hal  ini  karena  semakin  besar  utangnya maka semakin besar juga angsuran pembayaran utang yang harus dibayarkan setiap tahunnya, dan pajak yang dikenakan pada pembahayaran utang juga bernilai lebih besar meskipun ratio  pajaknya  sama.  Simulasi  aliran  kas  tahunan  pada alternatif  investasi  dengan      pinjaman  bank  70%.  Dapat dilihat  pada  Gambar  6.  Simulasi  aliran  kas  tahunan  pada
alternatif investasi dengan   pinjaman bank 70% dapat dilihat pada  Gambar  7.  Dari  simulasi  didapatkan  besar  nilai Net Present Value (NPV) yaitu – Rp 301.245.313,00, dan rate of return (IRR) yang didapat bernilai negatif, yaitu -2,4% yang membuktikan  bahwa  alternatif  investasi  ini  tidak  layak dijalankan

## V. TINJAUAN LINGKUNGAN
Jika  dilihat  dari  simulasi  RETScreen  sebelum  dilakukan pemasangan panel surya gas rumah kaca yang dihasilkan dari pemakaian  listrik  sebesar  75,5  tCo 2 ,  dan  setelah  dilakukan pemasangan panel surya dengan keluaran daya 89,84 MWh gas  rumah  kaca  yang  dihasilkan  sebesar  7,1  tC o2 . Pengurangan yang terjadi sebesar 68,4 tC o , atau setara dengan 29.398,7  liter  bensin.  Hasil  analisa  emisi  pada  RETScreen dapat dilhat pada Gambar 8.

## VI. KESIMPULAN
Dengan jumlah komponen 195 pcs panel surya, 23 baterai, 4  inverter,  dan  9 Solar  Charge  Controler (SCC),  dapat dihitung 3 alternatif investasi. Dari semua alternatif investasi yang  diberikan,  alternatif  investasi  yang  paling  disarankan adalah alternatif investasi tanpa pinjaman bank, karena pada alternatif ini NPV bernilai positif sebesar Rp 81.346.406,00. Hal  ini  berarti  alternatif  investasi  ini  pada  akhir  periode investasinya  dapat  menghasilkan  keuntungan  sebesar  Rp 81.346.406,00.  Didukung  dengan  nilai  IRR  yang  positif 0.58%  menguatkan  bahwa  alternatif  investasi  ini  layak dijalankan.  Diketahui  proyek  akan  mengalami  balik  modal pada awal tahun ke 23.

## DAFTAR PUSTAKA
[1]  Zuhal, Dasar Teknik Tenaga Listrik dan Elektronika Daya . Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama, 1995.
[2]  B. S. Nasional, Persyaratan Umum Instalasi Listrik 2000 (PUIL 2000) . Jakarta: Badan Standardisasi Nasional, 2000.
[3]  A.  Sangwongwanich,  Y.  Yang,  D.  Sera,  F.  Blaabjerg,  and  D.  Zhou, “Impacts of PV Array Sizing on PV Inverter Lifetime and Reliability,” in IEEE  Transactions  on  Industry  Applications ,  2017,  pp.  1–9,  doi: 10.1109/TIA.2018.2825955.
[4]  N. A. K. Dekko, “Apikasi Solar Panel Roof Sebagai Alternatif Energi di Reefer Container Yard PT. Terminal Petikemas Surabaya,” Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya, 2020.
[5]  R.  Hariyati,  M.  N.  Qosim,  and  A.  W.  Hasanah,  “Konsep  fotovoltaik terintegrasi on-grid dengan gedung stt-pln,” Energi dan Kelistrikan J. Ilm. , vol. 11, no. 1, pp. 17–26, 2019.
[6]  I. N. Pujawan, Ekonomi Teknik . Yogyakarta: Lautan Pustaka, 2019.
[7]  A. Nurhayati and R. K. S. Dewi, Ekonomi Teknik . Yogyakarta: Penerbit And, 2017.