## JAMBURA ECONOMIC EDUCATION JOURNAL
Volume 4 No 1 January 2022 E-ISSN: 2656-4378 P-ISSN: 2655-5689 Journal Homepage: https://ejurnal.ung.ac.id/index.php/jej/index ,

## ANALISIS KELAYAKAN USAHA FRESCURA DITINJAU DARI EMPAT PILAR KELAYAKAN USAHA
Lucky Meisya Wandreina 1) , Yemima Thorchi 2) , Kuntum Kinanthi Putri 3) , Grace Triana Kristianty 4) , Andiani Salsa Sabrina 5) , Ermita Yusida 6)
Universitas Negeri Malang, Indonesia 1,2,3,4,5,6
Email : ermita.yusida.fe@um.ac.id 6

## ABSTRAK
Frescura  merupakan  usaha  berbasis  kesehatan  dan  kecantikan  dengan  shower  filter.  Frescura shower  filter  dilengkapi  dengan  komponen  filtrasi  air,  bola  ionic  negative,  ceramics  ball,  dan water  beads  essence  dengan  yang  dapat  meningkatkan  kualitas  air,  mencegah penuaan,mengobati kulit iritasi serta memiliki daya anti bakteri. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis  kelayakan  usaha  menggunakan  teknik  pengumpulan  data  sekunder  ditinjau  dari aspek pasar dan pemasaran, teknis dan produksi, manajemen usaha, keuangan, serta intangible asset . Analisis pasar dan pemasaran menunjukan bahwa Frescura memiliki prospek pasar yang menjanjikan. Analisis teknis dan produksi menunjukkan bahwa bahan dan alat yang digunakan sudah  terjamin  kebersihannya.  Analisis  manajemen  usaha  menunjukan  bahwa  setiap  pekerja sudah  menjalankan  jobdesk  sesuai  keahliannya.  Analisis  keuangan  menunjukkan Payback Period usaha sebesar 4 bulan, NPV sebesar 256.436.202, IRR sebesar 310,75%, serta benefits cost  ratio  sebesar  2.  Analisis  berdasarkan  intangible  assets  menunjukkan  bahwa  Frescura shower filter relevan dengan keadaan yang sedang terjadi dan layak untuk dilanjutkan.
Kata Kunci: industri kecantikan, kelayakan usaha, shower filter, staphylococcus aureus .

## ABTRACT
Frescura  is  a  health  and  beauty  based  business  with  shower  filters.  Frescura  shower  filter  is equipped with water filtration components, negative ionic balls, ceramics balls, and water beads essence  which  can  improve  water  quality,  prevent  aging,  treat  irritated  skin  and  have  anti- bacterial properties. Writing this article aims to analyze the feasibility of using secondary data collection  techniques  in  terms  of  market  and  marketing,  technical  and  production,  business management, finance, and intangible assets aspects. Market and marketing analysis shows that Frescura  has  promising  market  prospects.  Technical  and  production  analysis  shows  that  the materials and tools used are guaranteed to be clean. Business management analysis shows that every worker has run the jobdesk according to his expertise. The financial analysis shows that the business payback period is 4 months, the NPV is 256,436,202, the IRR is 310.75%, and the benefits cost ratio is 2. The analysis based on intangible assets shows that the Frescura shower filter is relevant to the current situation and deserves to be continued.
Keywords :  beauty  industry,  feasible  studies,  shower  filter,  staphylococcus  aureus .
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86

## PENDAHULUAN
Fungsi  shower  saat  ini  mulai  bergeser  menjadi  kebutuhan  masyarakat  pada umumnya.  Hal  tersebut  dibuktikan  dengan  penjualan  shower  yang  terus  mengalami peningkatan  selama  5  tahunterakhir  (Jae-huyn  et  al.,  2020).  Seiring  dengan  kualitas sumber air bersih dan sistem sanitasi yang semakin buruk fungsi shower yang beredar di masyarakat  sudah tidak  relevan  (Magdalena, 2019;  Noeraga  et  al.,  2020). Oleh karena itu, masyarakat membutuhkan shower yang tidak hanya sebagai fasilitas kamar mandi, tetapi  juga  memiliki  khasiat  untuk  meningkatkan  kualitas  air  yang  dihasilkan  dan meningkatkan  kesehatan  kulit  (Humairoh  &  Asmarani,  2019).  Shower  di  luar  negeri seperti  Korea  Selatan,  telah  di  modifikasi  dengan  penambahan  filter  dan  wewangian yang menambah fungsi shower juga sebagai sistem filtrasi air. Penambahan komponen yang  ada  pada  shower  tersebut  berpotensi  besar  untuk  di  adopsi  dan  dikembangkan dalam mengatasi masalah kualitas air yang buruk di Indonesia.
Ketersediaan  air  bersih  di  kota-kota  besar  masih  menjadi  salah  satu permasalahan    yang  dikeluhkan  oleh  masyarakat  yang  terbukti  dengan  adanya 137.400.000 penduduk di perkotaan, hanya 33% yang terlayani sanitasi (Suryani, 2020). Tercemarnya  sumber  air  yang  digunakan  oleh  masyarakat  sehari-hari    menyebabkan munculnya  bakteri Staphylococcus  Aureus yang  berdampak  negatif  bagi    kesehatan kulit, seperti lesi superficial pada kulit dan juga dapat menyebabkan infeksi  kulit yang berbahaya (furunkulosis) (Afrila et al., 2020; Asiyah & Wulandari, 2019; Hidayah et al., 2018).  Oleh  karena  itu,  dibutuhkan  teknologi  shower  yang  tidak  hanya  dapat meningkatkan  kualitas  air  tetapi  juga  menutrisi  kulit  dengan  mencegah  dan  merawat kulit iritasi. Frescura menawarkan produk berupa shower filter bersasis kesehatan dan kecantikan  yang  terdiri  dari  beberapa  elemen  penting  dalam  mencegah  penuaan, menutrisi  kulit,  mencegah  dan  mengobati  kulit  iritasi  serta  memiliki  daya  anti  bakteri (Fujiastuti  &  Sugihartini,  2015;  Gusviputri  et  al.,  2017;  Ningsih,  2021).  Hal  ini menunjukkan  bahwa  usaha Frescura shower  filter  dapat  memenuhi  peluang  pasar  dan mengatasi permasalahan sumber air yang buruk di Indonesia.
Keberlanjutan usaha Frescura , dapat diketahui melalui analisis kelayakan usaha. Analisis  kelayakan  usaha  merupakan  faktor  penentu  terbesar  dalam  proses keberlanjutan usaha. Komponen dalam analisis kelayakan usaha meliputi aspek kualitas produk, strategi pemasaran, analisis keuangan, dan menejemen usaha dimana komponen tersebut berperan penting dalam keberlanjutan sebuah usaha (Afiyah, 2015).
Analisis  kelayakan  usaha  yang  sudah  pernah  dilakukan  pada  industri  skin  care membahas mengenai analisis keberlanjutan usaha skincare dengan merek EBC (Kirana et al., 2019). Namun, dalam analisis kelayakan usaha yang di rumuskan masih terdapat kekurangan  dalam  analisis  keberlanjutan  usaha  seperti  target  pasar  yang  kurang  jelas, dan  belum  adanya  strategi  marketing  untuk  menjangkau  pasar.  Selain  itu,  aspek manajemen  usaha  yang  menjadi  komponen  utama  dalam  menunjang  keberlanjutan usaha  tersebut  belum  teridentifikasi  secara  jelas  di  dalam  artikel.  Industri  skincare memiliki  peluang  pasar  yang  cukup  besar  di  Indonesia  oleh  karena    itu,  analisis
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
kelayakan usaha industri skincare perlu diperdalam.  Hal ini didukung dengan tingginya kesadaran kaum wanita akan pentingnya perawatan kulit, baik untuk bersaing di dunia kerja maupun untuk kepuasan pribadi (Kirana et al., 2019).
Selain  itu  pada  analisis  usaha  kelayakan  usaha  industri  skincare  merek  EBC hanya  mempertimbangkan  aspek  tangible.  Dampaknya,  produk  tersebut  tidak  relevan denga  kebutuhan  masyarakat.  Padahal,  untuk  memunculkan value  proporsition sebuah usaha  perlu  adanya  aspek    intangible  didalamnya  (Dewi  &  Yadnya,  2013).  Untuk menyempurnakan  analisis  kelayakan  usaha  industri  skincare  sebelumnya,  artikel  ini bertujuan  untuk  menganalisis  kelayakan  usaha  industri  skincare  yang  berfokus  pada empat  aspek  penting  dalam  penentuan  kelayakan  usaha  yaitu,  1)  relevansi  produk,  2) strategi  pemasaran,  3)  aspek  finansial,  dan  4)  manajemen  usaha  (Winantara  et  al., 2014).  Selain  itu,  analisis  kelayakan  usaha  yang  dirumuskan  juga  dilihat  berdasarkan aspek intangible  assest .  Aspek  ini  memiliki  peran  yang  besar  dalam  keberlanjutan sebuah usaha. (Made et al., 2009). Artikel ini bermanfaat untuk memberikan sumbangan teoritis dan empiris dalam bentuk analisis kelayakan usaha pada bidang kecantikan yang ditinjau dari empat aspek kelayakan usaha.

## METODE PENELITIAN
Metode penulisan artikel ini terdiri dari tahap pra produksi, produksi, dan pasca produksi. Untuk memperjelas dan memperluas manfaat dari artikel ini, penulisan artikel berfokus  pada  beberapa  empat  aspek  yang  didapatkan  daristudi  literatur,  pengamatan, analisis  target  pasar,  perencanaan  pengembangan  dan  keberlanjutan  usaha  sebagai berikut;
Tabel 1 . Fokus Penulisan Artikel
No  Fokus Penulisan Uraian 1. Analisis Aspek  Pasar dan Pemasaran a. Penentuan target pasar b. Kompetitor
c. Strategi pemasaran
d. Bauran pemasaran 2. Analisis Aspek Teknis dan Produksi a. Waktu dan lokasi b. Bahan baku yang digunakan c. Proses produksi
d. Pengemasan 3. Analisis Aspek Manajemen Usaha a. Struktur Organisasi b. Job Description
4. Analisis Aspek Keuangan 1) Payback Period
2) B enefit Cost Rasio,
3) Net Present Value (NPV)
NPV = ∑ At (1+𝑘) ᵗ 𝑛 𝑡=0 PP  = Investasi kas bersih aliran kas masuk bersih × 1 tahun
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
4) Internal Rate of Return (IRR)

## 5) Forecasting
Sumber: (Afiyah, 2015; Dewi & Yadnya, 2013)

## Pra Produksi
Dalam metode pra produksi dilakukan dengan cara; 1) analisis target pasar yang dilakukan  dengan  mengidentifikasi  TAM  ( Total  Addressable  Market ),  SAM ( Serviceable  Available  Market ),  SOM  ( Serviceable  Obtainable  Market ),  2)  perumusan manajemen  usaha  untuk  menjamin  kualitas  pengelola  usaha,  3)  survei  jasa  packaging,
4) survei jasa formulator, dan 5) mendesain kebutuhan usaha.

## Proses Produksi Produk
Dalam  memproduksi  produk  shower  filter  yang  dilakukan  dengan  cara;  1) pembelian kerangka shower dan filter, 2) pembelian kemasan refill, 3) pembelian bahan baku essense, 4) konsultasi formula essense bersama jasa formulator, 5) proses produksi essense, 6) pengujian kelayakan produk oleh jasa formulator, 7) perakitan produk, dan 8) kualiti kontrol.
Bahan  baku  yang  digunakan  meliputi  ekstrak Aloe  Vera ,  ekstrak Centella Asiatica , Labtobacillus Ferment Lysate , gliserin, phenoxy ethanol, parfum, water beads membrane ,  PP  filter  sedimen,  dan  rangka  shower.  Peralatan  produksi  berupa beakerglass 100 mL, tabung reaksi, gelas ukur 25 mL, batang pengaduk, neraca digital, pipet  tetes,  dan  kaca  arloji.  Semua  pelaratan  dalam  proses  produksi  dalam  keadaan bersih dan layak diguankan.
Proses produksi dilakukan dilakukan di Laboratorium Kimia Universitas Negeri Malang dengan langkah kerja sebagai berikut:
Gambar 1 . Alur Proses Produksi
Sumber: ilustrasi peneliti, 2021
Paket Frescura shower filter dikemas dalam box berbahan dasar kardus dengan ukuran  20  cm  ×20  cm,  sedangkan  water  beads  essence  dikemas  dalam  botol  kaca berukuran 100 mL.
A₀ = ∑ At (1+𝑟) ᵗ 𝑛 𝑡=0
Bahan baku Penimbangan Pencampuran Pengadukan Perendaman Pengemasan
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86

## Pasca Produksi
Dalam metode pasca produksi dilakukan dengan cara; 1) pengenalan produk ke Dinas  Kesehatan,  2)  pembuatan  akun  market  place,  3)  pembuatan  website  dan  media sosial  usaha,  4)  pembuatan  iklan  produk,  5)  melakukan  konsinyanyi  ke  outline kecantikan, 6) publikasi media masa untuk lebih mengenalkan produk ke publik.
Model  usaha  usaha  Frescura  meliputi  B2B  ( Business  to  Business )    dan  B2C ( Business  to  Consumers )  yang  dioptimalkan  dengan  strategi  pemasaran  berupa marketing  and  sales  strategy .  Pengembangan  dan  keberlanjutan  usaha  akan  dilakukan dengan cara diversifikasi produk dan perluasan pasar.

## Pengambilan Data dan Analisis Data
Sumber  data  yang  digunakan  dalam  penulisan  artikel  ini  merupakan  data sekunder yang diperoleh dari studi literatur dan hasil pengujian dari artikel sebelumnya serta  jasa  formulator  yang  berperan  sebagai  konsultan  usaha.  Data  yang  didapatkan kemudian di analisis dengan analisis konten secara mendalam.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Analisis kelayakan terhadap aspek pasar dan pemasaran
1. Penentuan Target Pasar
Penentuan target pasar usaha Frescura dianalisis dengan mengidentifikasi TAM
( Total  Addressable  Market ),  SAM  ( Serviceable  Available  Market ),  dan  SOM ( Serviceable  Obtainable  Market ). Total  Addressable  Market usaha  Frescura  adalah masyarakat  berpengahasilan  menengah  ke  atas  di  Indonesia. Serviceable  Available Market adalah masyarakat berpenghasilan menengah ke atas di Jawa Timur dengan total mencapai  35.538,94  ribu  jiwa.  Sedangkan Serviceable  Obtainable  Market merupakan masyarakat  menengah  keatas  dan  yang  memiliki  minat  terhadap  skin  care  di  Jawa Timur sekitar 4.264,67 jiwa. Frescura shower filter memiliki peluang yang besar dalam memasuki  pasar  skincare  dan  produk  kesehatan  di  Indonesia.  Penentuan  target  pasar dianalisis menggunakan analisis STP ( segmenting, targeting, positioning ). Analisis STP terbukti dapat menghasilkan target pasar yang jelas dalam sebuah usaha  (Mujahidin & Khoirianingrum, 2019):
1.1.Segmenting
Segmentasi  produk  Frescura  shower  filter  dibagi  menjadi  empat  aspek  yang terdiri dari demografi, geografi, psikografi, dan tingkah laku.
Tabel 2 . Segmentasi Pasar Frescura Dasar Segmentasi Kriteria Kelompok atau Segmen Demografi 1. Usia 2. Tingkatan Pendapatan 1. Remaja, dewasa, manula 2. Menengah, atas Geografi 1. Wilayah 1. Seluruh kabupaten dan kota di Jawa Timur
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
Psikografi 1. Gaya Hidup 2. Kepribadian 1. Modern 2. achievers, emulators, doomsdayers Tingkah Laku 1. Status Pengguna 2. Loyalitas 1. Pemakai potensial, Pemakai pertama kali 2. Loyalitas inti kuat , Loyalitas inti lembut
Sumber: olahan penulis, 2021

## 1.2.Targeting
Targeting produk Frescura shower Filter adalah masyarakat berusia 21-50 tahun, yang sudah bekerja dan  berpenghasilan menengah ke atas.  Golongan masyarakat  yang kami  jangkau  juga  termasuk  pengguna  aktif  skincare  dan  bodycare,  serta  sadar  akan pentingnya kesehatan kulit.

## 1.3.Positioning
Positioning produk Frescura Shower Filter adalah sebagai shower filter essence untuk  kesehatan  kulit  pertama  buatan  indonesia.  Usaha  Frescura  shower  filter menetapkan  ceruk  pasar  awal  usaha  di  Kota  Surabaya  dan  Kabupaten  Sidoarjo.  Hal tersebut didukung dengan fakta bahwa air di kota Surabaya telah tercemar oleh polutan organic,  tidak  hanya  itu  senyawa  Fenol  sering  muncul  dengan  konsentrasi  berkisar antara  0  dan  0,039  mg/l,  yang  menunjukkan  bahwa  sungai  di  Surabaya  telah  tercemar oleh  buangan  industri  (Aisyah,  2020).  Oleh  karena  itu,  Frescura  hadir  sebagai  solusi bagi  masyarakat  untuk  merawat dan mencegah  infeksi  kulit  oleh bakteri patogen yang terdapat pada air yang tercemar.
2. Kompetitior
Setelah  dilakukan  analisis  kompetitor,  diperoleh  informasi  bahwa  Frescura shower  filter  merupakan  produk  shower  filter  pertama  buatan  Indonesia.  Dua kompetitor usaha Frescura yang ada di pasar shower filter Indonesia yaitu “Shift I” dan “Livion+” merupakan produk import dari Korea Selatan.
Tabel 3 . Analisis Kompetitor
Aspek Keunggulan Shift I Livion+ Frescura Berbasis ramah lingkungan × × ✓ Paket shower filter ✓ × ✓ Paket refill essence ✓ ✓ ✓ Buatan Indonesia × × ✓ Essence anti-bakterial × × ✓ Harga Rp1.500.000,00  Rp200.000,00  Rp490.000,00
Sumber: olahan penulis, 2021
Frescura  shower  filter  memiliki  banyak  keunggulan  yang  tidak  dimiliki  oleh produk  kompetitor.  Frescura  memaksimalkan  teknologi  filtrasi  berupa  PP  Sediment filter 0,5 mikron yang mampu meningkatkan kualitas air dan essence dengan kandungan
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
Lactobacillus  Ferment  Lysate,  Aloe  Vera ,  dan Centella  Asiatica .    Kandungan  ini memiliki  sifat  anti  bakteri,  anti  penuaan  serta  mampu  mencegah  dan  menyembuhkan iritasi pada kulit (Fujiastuti & Sugihartini, 2015; Gusviputri et al., 2017; Ningsih, 2021). Essence  dan  PP  Sedimen  filter  pada  frescura,  mampu  digunakan  selama  2-3  bulan. Ketika  essence  sudah  tidak  berbau  wangi  dan  PP  sedimen  filter  sudah  berwarna kecoklatan, kedua komponen tersebut harus segera diganti dengan yang baru. Frescura menghadirkan paket bundle dengan shower filter yang dapat dipakai berulang dan refill essence yang  memudahkan  konsumen  ketika  harus  mengganti  essence  dan  filternya. Frescura shower filter merupakan produk shower filter pertama buatan Indonesia, oleh karena  itu  frescura  memiliki  harga  yang  lebih  terjangkau  yaitu  sebesar  Rp490.000,00 untuk harga paket bundle dan Rp250.000,00 untuk refill essence . Dalam analasis pasar menunjukkan  bahwa  rentang  harga  tersebut  sesuai  dengan  daya  beli  konsumen  pada industri skincare (Dwitari & Kusdibyo, 2019).

## 3. Strategi Pemasaran
Model usaha Frescura meliputi B2B ( Business to Business )  dan B2C ( Business to  Consumers )  yang  dioptimalkan  dengan  strategi  pemasaran  berupa marketing  and sales strategy . Model usaha ini sangat cocok digunakan dalam industri skincare karena dapat  meningkatkan  pendapatan  yang  diperoleh  perusahaan,  menekan  potongan  dan pengeluaran  biaya,  dan  meningkatkan  kepuasan  pelanggan  (Fauzi,  2017;  Koblentz  & Wei, 2011).
Tabel 4. Strategi Pemasaran
Business to Business Business to Consumers Marketing and sales strategy Promosi Konsinyasi ke outlet kecantikan yaitu Adeq Yoe Salon N’ Makeup
di Kota Malang dan Olivia Beauty di Kota Surabaya.
Pemasaran melalui e – commerce (Lazada dan Tokopedia) Pemberian subsidi ongkir, giveaway, dan harga paket bundle Perluasan pemasaran juga dilakukan dengan promosi melalui akun media sosial seperti Instagram, Youtube, Tik Tok, dan website.
Sumber: olahan penulis, 2021
Metode  pemasaran  ini  dapat  menjangkau  target  pasar  yang  lebih  luas  tanpa mengeluarkan biaya promosi yang tinggi (Jauhari, 2010). marketing and sales strategy menjadi  cara  efektif  untuk  meningkatkan  penjualan  produk  skincare,  terlebih  untuk produk yang spesifik seperti shower(Strahle et al., 2013)
4. Bauran Pemasaran
Usaha  Frescura  menerapkan  analisis  marketing  mix  4P  guna  memaksimalkan pemasaran.  Marketing  mix  4P  dipilih  karena  marketing  ini  lebih  efektif  dengan  jenis usaha Frescura yaitu usaha dalam bidang perdagangan (Wahyuni, 2019)
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
Tabel 5. marketing mix 4P Produk (Product) Harga (Price) Distribusi (Place) Promosi (Promotion) Frescura menawarkan dua produk, yaitu paket Frescura shower filter
dengan rangka shower, waterbeads essences, buku panduan dan free merchandise  berupa handuk dan Frescura refill essences berupa waterbeads essences dan PP sediment filter.
Frescura shower filter dapat dijangkau dengan harga Rp 490.000,00
sedangkan, untuk Frescura refill essences dapat dijangkau dengan harga Rp 250.000,00 Produk Frescura didistribusikan melalui dua model usaha yaitu B2B dan
B2C. Model usaha B2B dengan konsinyasi ke outlet kecantikan dan B2C menggunakan media sosial marketing dan e – commerce. Frescura menggunakan beberapa media sosial sebagai media
promosi, seperti :
Instagram,
tiktok, youtube, dan website resmi.
Sumber: olahan penulis, 2021
Analisis  pasar  dan  pemasaran  menunjukan  bahwa  usaha  Frescura  memiliki propek  yang  baik  di  masa  mendatang.  Hal  tersebut  dibuktikan  dengan  peningkatan penjualan produk shower dan refill essence setiap bulannya.
Grafik 1. Peningkatan penjualan
Sumber : olahan penulis, 2021
Usaha Frescura  Shower  Filter telah  dijalankan    selama  lima  bulan  dan  telah merealisasikan  penjualan.  Dalam  jangka  waktu  tersebut, Frescura  Shower  Filter telah memasarkan 53 produk yang terdiri dari 37 paket shower dan 16 refill essence di  8 kota besar diantaranya adalah Kota Surabaya dan Kabupaten Sidoarjo yang merupakan ceruk pasar awal usaha Frescura Shower Filter .
Analisis Kelayakan terhadap Aspek Teknis dan Produksi
1. Proses Produksi Produk
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
Produksi Frescura shower filterterdiri dari dua tahap, yaitu tahap pra produksi dan tahap produksi. Tahap pra produksi dilaksanakan  dengan survei packaging, survei jasa formulator  yaitu  kepada  Jasa  Formulator  Academy  dan  pembuatan design rangka shower  sedangkan  tahap  produksi  meliputi  pembelian  rangka  shower  ha  dan  filter  di UD.  Budi  Setya  yang  menjadi  mitra  usa,  pembelian  kemasan  refill,  pembelian  bahan baku yang kemudian dilakukan pembuatan water beads essence.
Gambar 2. Alur Pengolahan bahan

## Sumber : ilustrasi peneliti, 2021

## 2. Standarisasi Produk oleh Jasa Formulator
Produk  Frescura  yang  diproduksi  selanjutnya  diberikan  kepada  jasa  formulator untuk  memenuhi  standarisasi  produk  industri  skincare  di  Indonesia.  Standarisasi  ini meliputi  uji  toksisitas  yang  menunjukan  produk  aman  dan  tidak  menyebabkan  iritasi pada  kulit,  uji  pH  air  setelah  memasuki  shower  filter  sebasar  6,9.  Nilai  pH  ini  sesuai dengan kebutuhan pH air yang aman untuk kulit (Nováčková et al., 2021). Uji aktivitas antibakteri  yang  menunjukan  keefektifitasan  essence  mengendalikan  bakteri Staphyloccocus aures sebesar 88%.
3. Pengemasan produk
Pengemasan  dilakukan  melalui  survei  jasa  pembuatan packaging produk  ke beberapa  tempat  di  Kota  Malang  dan  pembuatan  design packaging yang  akan digunakan.  Paket Frescura shower  filter  dikemas  dalam box berbahan  dasar  kardus dengan  ukuran  30  cm  ×30  cm,  sedangkan water  beadsessence dikemas  dalam  botol kaca berukuran 100 mL.
2 gram water beads Aquades hingga 100 mL dan parfum secukupnya - 10 gram glycerin dan 1 gram phenoxy - ethanol - - 2 gram ekstrak Aloe Vera - 1 gram ekstrak Centella Asiatica - 2 gram Lactobacillus Ferment Lysate - Bahan baku Penimbangan Pencampuran Pengadukan Perendaman Pengemasan
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…

## Gambar 3. Kemasan Produk

## Sumber: dokumentasi pribadi, 2021
Usaha  frescura  memilih packaging berbahan  dasar  kardus  karena  dinilai  lebih ramah lingkungan (Monica & Widaningsih, 2019). Selain itu, water beads essence juga dikemas dalam botol kaca berukuran 100 mL yang dapat dipakai berulang setelah water beads digunakan.

## Analisis Usaha Terhadap Aspek Manajemen Usaha
Upaya untuk menciptakan produk berkualitas dengan prospek usaha yang layak di  masa  mendatang  membutuhkan  adanya  proses  manajemen  usaha,  maka  dari  itu pembentukan struktur organisasi berdasarkan bidang keahlian sangat diperlukan.

## Gambar 4. Struktur Perusahaan
Sumber: ilustrasi penulis, 2021
Pembuatan  produk  dilakukan  oleh  mahasiswa  Fakultas  Matematika  dan  Ilmu Pengetahuan Alam, analsis keuangan dan strategi pemasaran oleh mahasiswa  Fakultas Ekonomi serta mahasiswa Fakultas Sastra yang bertanggung jawab di bidang design.

## Analisis Usaha Terhadap Aspek Keuangan
Tabel 6. Analisis Keuangan
No. Alat Analisis Hasil Analisis Keterangan 1. Payback Period (PP) 4 bulan Layak 2. Net Present Value (NPV) 256.436.202 Layak 3. Internal Rate of Return (IRR) 310,75% Layak 4. Benefits Cost Ratio (B/C) 2 Layak
Sumber: olahan penulis, 2021
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
Hasil perhitungan analisis kelayakan usaha meliputi Payback Period, NPV, IRR, dan  benefits  cost  ratio  menunjukkan  bahwa  usaha  Frescura    layak  untuk  dijalankan karena memenuhi kriteria kelayakan keuangan. Payback Period usaha Frescura adalah 4 bulan.  Hasil  nilai  NPV  sebesar  256.436.202  dimana  lebih  besar  dari  nol.  Nilai  IRR menunjuukan  310,75%  ,  serta  hasil  perhitungan  benefits  cost  ratio  sebesar  2  ,  maka usaha Frescura layak untuk dilanjutkan.

## Tabel 7. Proyeksi Penjualan lima tahun
Tahun ke - Penjualan Laba Kotor/ Gross Margin 1 Rp    66.000.000 Rp 38.280.000 2 Rp    99.000.000 Rp 57.420.000 3 Rp 148.500.000 Rp 86.130.000 4 Rp  222.750.000 Rp 129.195.000 5 Rp 334.125.000 Rp 193.792.500
Sumber: olahan penulis, 2021

## Rencana Keberlanjutan Usaha
1. Pengembangan Produk
Frescura  Shower  Filter akan  dikembangkan  kedalam  tiga  varian  produk shower  dengan  kandungan  dan  manfaat  yang  berbeda,  adapun  beberapa  varian produk  meliputi:  1)  Varian Hydrating ,  2)  Varian Brightening ,  dan  3)  Varian Sooting  and  Anti  Bacteria l.  Pengembangan  produk  juga  akan  dilakukan  dengan pembuatan alat filtrasi berupa filter pada kran air.
2. Perluasan Pemasaran
Perluasan  pasar  akan  dilakukan  melalui  kerjasama  dengan e-commerce luar negeri, salah satunya adalah Style Korean Global.

## Analisis kelayakan usaha berdasarkan intangible assets
Intangible asset usaha Frescura ditinjau dari relevansi produk terhadap keadaan sekitar.  Semenjak  munculnya  wabah  COVID-19,  Kementerian  Kesehatan  Republik Indonesia mengeluarkan peraturan yang menganjurkan masyarakat untuk segera mandi setelah  beraktifitas  di  luar  rumah  (Kemenkes  RI,  2020).  Untuk  meningkatkan  kualitas mandi,  penggunaan  shower  dinilai  lebih  higienis  dan  efisien  dibanding  air  yang ditampung dalam bak mandi (Zara & Yasir, 2019). Namun, hal tersebut menjadi kurang optimal ketika sumber air yang digunakan telah terkontaminasi  bakteri  staphylococcus aureus  yang  dapat  menimbulkan  infeksi  pada  kulit  seperti  jerawat,  ruam  merah,  dan abses(Afrila  et  al.,  2020;  Asiyah  &  Wulandari,  2019;  Hidayah  et  al.,  2018).  Fakta  ini juga  didukung  oleh  data  dari  RS  Indonesia  yang  membuktikan  bahwa  setiap  tahun tercatat  setidaknya  120  juta  kasus  mengenai  penyakit  kulit  ringan  (Nugerahdita, 2009).Oleh karena itu, Frescura shower filter hadir sebagai inovasi shower filter dengan kandungan Lactobacillus Ferment Lysate, Aloe Vera, dan Centella asiatica yang dapat
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
meningkatkan  kesehatan  dan  kebersihan  kulit  di  era  pandemik  COVID-19  serta  dapat mengatasi permasalah kulit akibat sanitasi yang buruk.

## KESIMPULAN
Berdasarkan  analisis  kelayakan  usaha  yang  telah  dilakukan,  dapat  disimpulkan bahwa usaha Frescura memiliki peluang usaha yang cukup besar dengan banyaknya target pasar yang potensial dan dibuktikan dengan pertumbuhan penjual setiap bulannya. Proses produksi yang dilakukan sudah terjaim kebersihan dan kualitasnya sesuai dengan standart industri  kecantikan  di  Indonesia  serta  manajamen  usaha  di  lakukan  oleh  personil  yang berkompeten di bidangnya. Dalam analisis keuangan Frescura menunjukkan bahwa usaha ini  layak  untuk  dilanjutnya  dengan  diperoleh  nilai  benefit  cost  ratio  lebih  dari  satu,  nilai NPV  lebih  besar  dari  nol,  dan  IRR  lebih  besar  dari  tingkat  suku  bunga  Bank  Indonesia. Usaha Frescura juga memberikan manfaat secara intangible yang sesuai dengan kebutuhan masyarakat saat ini.
Keterbatasan  dari  penulisan  artikel  ini  adalah  kerangka  shower  yang  digunakan didapatkan  dari  kerjasama  pihak  ketiga,  sehingga  tidak  dapat  didesain  secara  fleksible untuk lebih ramah lingkungan. Untuk itu saran yang dapat diberikan untuk industri dengan produk  sejenis  adalah  dengan  memproduksi  kerangka  shower  sendiri  untuk  menambah kebermanfaatan  secara  ramah  lingkungan,  serta  untuk  penulis  selanjutnya  diharapkan dapat  membuat  kualifikasi  tenaga  kerja  tambahan  dalam  menunjang  pertumbuhan  bisnis mengingat tren penjualan usaha Frescura selalu mengalami peningkatan.

## DAFTAR PUSTAKA
Afiyah,  A.  (2015).  Analisis  Studi  Kelayakan  Usaha  Pendirian  Home  Industry  (Studi Kasus  pada  Home  Industry  Cokelat  âCozyâ  Kademangan  Blitar). Jurnal Administrasi Bisnis S1 Universitas Brawijaya , 23 (1), 85949. Afrila, D., Rahmiati, Khatimah, H., Muthmainah, N., & Yuliana, I. (2020). Identifikasi staphylococcus  aureus  pada  Air  Galon  Bermerek  dan  Isi  Ulang  di  Banjarmasin . 161–168.
Aisyah,  S.  (2020).  Strategi  Public  Relation  Perusahaan  Daerah  Air  Minum  (  Pdam  ) Surabaya  Dalam  Mengatasi  Keluhan  Konsumen  Melalui  Program “ Temu Pelanggan ” Untuk  Membangun  Relasi  Dengan  Konsumen  Siti  Aisyah. Commercium , 03 , 51–61.
Asiyah,  I.  J.,  &  Wulandari,  D.  (2019).  Aktivitas  Antibakteri  Ekstrak  Daun  Suruhan (Peperomia  pellucida  L.  Kunth)  Terhadap  Bakteri  Staphylococcus  aureus. Jurnal Farmasi Indonesia , 16 (2), 98–105. https://doi.org/10.31001/jfi.v16i2.494 Dewi,  N.  L.  P.  M.  K.,  &  Yadnya,  I.  P.  (2013). Studi  Kelayakan  Investasi  Dari  Aspek Finansial Untuk Pendirian Naya Salon Denpasar . 32–50.
Dwitari,  D.  M.,  &  Kusdibyo,  L.  (2019).  Mengukur  Sikap  dan  Minat  Beli  Konsumen Terhadap  Produk  Skin  Care  dengan  Menggunakan  Brand  Image  Merek  Lokal. Industrial Research Workshop and National Seminar , 10 (1), 686–696. Fauzi,  I.  (2017). Pengaruh  Kebijakan  Harga,  Penjualan  Tunai,  Konsinyasi  Dan Kualitas Produk Terhadap Pengembangan Usaha Industri Roti . 1–153.
Fujiastuti, T., & Sugihartini, N. (2015). Sifat Fisik Dan Daya Iritasi Gel Ekstrak Etanol
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
Herba  Pegagan  (Centella  asiatica  L.)  Dengan  Variasi  Jenis  Gelling  Agent. Pharmacy , 12 (01), 87–90.
Gusviputri, A., S., N. M. P., Aylianawati, ., & Indraswati, N. (2017). Pembuatan Sabun dengan Lidah Buaya (Aloe Vera) sebagai Antiseptik Alami. Widya Teknik , 12 (1), 11–21. http://journal.wima.ac.id/index.php/teknik/article/view/1439
Hidayah,  N.,  Hisan,  A.  K.,  Solikin,  A.,  Irawati,  &  Mustikaningtyas,  D.  (2018).  Uji Efektivitas  Ekstrak  Sargassum  muticum  Sebagai  Alternatif  Obat  Bisul  Akibat Aktivitas  Staphylococcus  aureus. Journal  of  Creativity  Students , 1 (2),  1–9. http://docshare01.docshare.tips/files/30994/309947046.pdf
Humairoh,  D.,  &  Asmarani,  E.  (2019).  Hubungan  Frekuensi  Menguras  Terhadap Pertumbuhan Jamur Pada Air Bak Toilet Tempat Wisata Di Wilayah Kota Kediri. The  Journal  of  Muhammadiyah  Medical  Laboratory  Technologist , 2 (2),  1. https://doi.org/10.30651/jmlt.v2i2.2449
Jae-huyn, K., Ji-hoe, P., Soo-min, P., In-soo, L., Woon-joong, K., & Jong-jin, J. (2020). Manufacturing  and  Antibacterial  Evaluation  of  Antibacterial  Ball  for  Shower Using 3D Printin. Journal of Korean Grier Society , 2 No. 2 (Korean Grier Society), 3–9.
Jauhari,  J.  (2010).  Upaya  Pengembangan  Usaha  Kecil  Dan  Menengah  (Ukm)  Dengan Memanfaatkan  E-Commerce. Jurnal  Sistem  Informasi , 2 (1),  159–168. https://doi.org/https://doi.org/10.36706/jsi.v2i1.718
Kemenkes  RI.  (2020).  KMK  Nomor  Hk.01.07/Menkes/328/2020  Tentang  Panduan Pencegahan Dan Pengendalian Corona Virus Disease 2019 (Covid-19) Di Tempat Kerja. Menteri Kesehatan Republik Indonesia , 2019 , 1–39.
Kirana,  A.,  Chumaidiyah,  Ie.,  &  Kamil,  A.  A.  (2019).  Analisis  Kelayakan  Bisnis Startup  Produk  Skincare  EBC  Pada  CV.  Athia  Mulya  Abadi. E-Preceeding  of Engineering , 6 (2), 5893–5899.
Koblentz,  M.,  &  Wei,  J.  (2011).  Business-to-business  solutions  for  the  cosmetic industry. Lecture Notes in Computer Science (Including Subseries Lecture Notes in Artificial Intelligence and Lecture Notes in Bioinformatics) , 6778 LNCS , 197–202. https://doi.org/10.1007/978-3-642-21796-8_21
Made,  N.  I.,  Erawati,  A.  D.  I.,  &  Akuntansi,  J.  (2009).  Intangible  Assets,  Nilai Perusahaan, Dan Kinerja Keuangan. Jurnal Ilmiah Akuntansi Dan Bisnis , 4 (1).
Magdalena,  M.  (2019).  Penentuan  Status  Mutu  dan  Beban  Pencemaran  Air  Kali Dendeng Kota Kupang. Saintek Lahan Kering , 2 (2622), 13–16.
Monica, T., & Widaningsih, S. (2019). Pengaruh Customer Experience terhadap Minat Beli Ulang (Studi pada Pelanggan One Eighty Coffee Bandung). E-Proceedings of Applied Science , 6 (1), 30.
Mujahidin,  A.,  &  Khoirianingrum,  I.  (2019).  Analisis  Segmentasi,  Targeting, Positioning  (STP)  pada  Zakiyya  House  Bojonegoro. Prosiding  Seminar  Nasional Unimus , 2 , 19.
Ningsih, A. M. M. (2021). Pemanfaatan Lidah Buaya (Aloe vera) Sebagai Bahan Baku Perawatan Kecantikan Kulit. JTR-Jurnal Tata Rias , 11 (1), 91–100.
Noeraga,  M.  A.  A.,  Yudana,  G.,  &  Rahayu,  P.  (2020).  Pengaruh  Pertumbuhan Penduduk dan Penggunaan Lahan terhadap Kualitas Air. Desa-Kota , 2 (1), 70–85. https://doi.org/10.20961/desa-kota.v2i1.17058.70-85
Nováčková,  A.,  Sagrafena,  I.,  Pullmannová,  P.,  Paraskevopoulos,  G.,  Dwivedi,  A., Mazumder, A., Růžičková, K., Slepička, P., Zbytovská, J., & Vávrová, K. (2021).
Lucky Meisya Wandreina, Yemima Thorchi, Kuntum Kinanthi Putr), Grace Triana Kristianty, Andiani Salsa Sabrina, Ermita Yusida
Analisis Kelayakan Usaha Frescura Ditinjau Dari Empat Pilar…
hlm.  73 - 86
Acidic  pH  Is  Required  for  the  Multilamellar  Assembly  of  Skin  Barrier  Lipids  In Vitro. Journal of Investigative Dermatology , 141 (8), 1915-1921.e4. https://doi.org/10.1016/j.jid.2021.02.014
Nugerahdita, N. (2009). Prevalensi Penyakit Kulit dan Pengobatannya pada Beberapa RW di Kelurahan Petamburan Jakarta Pusat . Universitas Indonesia. Strahle,  W.,  Spiro,  R.,  &  Acito,  F.  (2013).  Marketing  and  Sales:  Strategic  Alignment and  Functional  Implementation. Journal  of  Personal  Selling  and  Sales Management , 16 (1), 1–20.
Suryani,  A.  S.  (2020).  Pembangunan  Air  Bersih  dan  Sanitasi  saat  Pandemi  Covid-19.
Aspirasi: Jurnal Masalah-Masalah Sosial , 11 (2), 199–214.
https://doi.org/10.46807/aspirasi.v11i2.1757
Wahyuni,  N.  P.  S.  (2019).  Analisis  Produk  Layanan  Rawat  Inap  di  RSUD  Wangaya Denpasar  Berdasarkan  STP  (  Segmenting  ,  Targeting  ,  Positioning  )  dan  4  P. Jurnal ARSI , 6 (1), 21–24.
Winantara, I. M. Y., Bakar, A. B. U., & Puspitaningsih, R. (2014). Analisis Kelayakan Usaha Kopi Luwak Di Bali. Jurnal Online Institut Teknologi Nasional , 2 (3), 118– 129.
Zara,  N.,  &  Yasir,  M.  (2019).  Pengaruh  Lingkungan  Fisik  Rumah  Dan  Personal Hygiene  Terhadap  Kejadian  Tinea  Pada  Masyarakat  Nelayan  Kuala  Kerto  Barat Kecamatan  Tanah  Pasir. AVERROUS:  Jurnal  Kedokteran  Dan  Kesehatan Malikussaleh , 5 (1), 76. https://doi.org/10.29103/averrous.v5i1.1630