## KAJIAN KOEFISIEN ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON K 350 DAN K 400 SESUAI KARAKTERISTIK DENGAN MENGGUNAKAN MATERIAL BATU, PASIR EX TAKARI DAN PORTLAND CEMENT (PC) EX KUPANG
Rachmad Djoko Siswoyo 1 , Stefen Ndun 2 , Ambrosius Raha Lelang Wayan 3

## Abstrak :
Sampai saat ini perhitungan harga satuan pekerjaan beton yang di pakai sebagai dasar acuan di kalangan jasa konstruksi masih memakai dasar perhitungan BOW dan SNI,  tanpa mengetahui komposisi campuran yang sebenarnya. Sedangkan dari pihak konsultan perencana pelaksanaan pengecoran beton harus sesuai hasil perhitungan struktur salah satunya penetapan karakterik  beton  (K)  sesuai  persyaratan  hasil  perhitungan  perencanaan.  Sedangkan  para pelaksana fisik pekerjaan (kontraktor)  harus mengadakan uji laboraorium untuk mengetahui komposisi campuran sesuai material yang akan dipakai dimana pekerjaan tersebut dilaksanakan dengan harus mencapai karakteristik beton yang diinginkan. Hal ini akan sangat berpengaruh terhadap masing-masing material yang tersedia, dengan demikian sangat mempengaruhi terhadap indeks koefisen analisa untuk menghitung harga satuan pekerjaan beton. Hasil analisis sesuai uji material di laboratorium sesuai Karakteristik Beton K 350 material Pasir Takari dan Portland Cement ( PC) Ex Kupang perbandingannya adalah  1.14 Portland Cement : 1,66 Pasir : 1,94 Batu Pecah dan untuk mutu beton sesuai Karakteristik Beton K 400 material Pasir Takari dan Portland Cement ( PC) Ex Kupang perbandingannya adalah  1,19 Portland Cement : 1,29 Pasir : 2,10 Batu Pecah. Sedangkan nilai indeks koefisien analisa pekerjaan harga satuan beton sesuai Karakteristik  Beton Mutu  K 400 dengan memakai  material Pasir  Takari  dan  Portland  Cement (PC) Ex Kupang adalah  Semen = 9,640 Zak, Pasir =1,585M 3 , Batu Pecah =1,624 M 3 ,Pekerja = 7,200 Orang /Hari, Tukang = 1,200 Orang/Hari, Mandor = 0,360 Orang/Hari, Kepala Tukang = 0,120 Orang /Hari. Adapun nilai indeks koefisien untuk pekerjaan Beton Mutu K 400 dengan memakai material Pasir Takari dan Portland Cement ( PC) Ex Kupang adalah Semen = 9,690 Zak, Pasir =1,352M 3 , Batu Pecah = 1,758 M 3 , Pekerja = 7,200 Orang/Hari, Tukang= 1,200 Orang/Hari, Mandor=0,360 Orang/Hari. Dengan demikian hasil penelitian ini sebagai acuan perhitungan satuan pekerjaan beton sesuai ketersediaan material yang tersedia di Kabupaten Kupang dan Kota Kupang Provinsi Nusa Tenggara Timur. Selain itu sebagai masukan kepada Pabrik Semen Kupang untuk menjaga mutu dan kualitas produk yang dihasilkan. Hal ini untuk mempertahankan mutu karena semen Kupang merupakan aset daerah salah satunya yang berada di Propinsi Nusa Tenggara Timur.
Kata Kunci : Komposisi campuran, material takari dan semen Kupang, Indeks Koefisien Analisa, Aset daerah Propinsi Nusa Tenggara Timur.
Siswoyo 1 , Ndun 2 , Wayan 3 , Adalah Dosen Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Kupang
 57

## PENDAHULUAN
Pesatnya  pembangunan  dan  persaingan bisnis konstruksi diharapkan kita tetap menjaga dan  menegakkan  moral  dan  etika  untuk menciptakan suatu karya yang indah dan tanpa ada kendala di dalam pelaksanaan pembangunan fisik  konstruksi.
Dalam  pembangunan  Nasional,  tanggung jawab sosial perusahaan konstruksi mempunyai peranan  yang penting dalam memajukan  kese- jahteraan  umum  untuk  mencapai  masyarakat yang  adil  dan  makmur.  Kenyataannya  sering terjadi  kesenjangan  sosial  yang  besar  dalam masyarakat  kita,  juga  melemahnya  tanggung jawab sosial yang terlihat pada ketidak pedulian pelaku  bisnis  konstruksi  dalam  lingkungan hidup. Situasi yang demikian ini kurang menun- jang perkembangan bisnis kontruksi yang sehat. Karena itu para pelaku bisnis konstruksi mem- punyai  tanggung  jawab  langsung  untuk  meng- atasi masalah ini, dan bahkan merupakan suatu keharusan yang tidak bisa di tawar-tawar yaitu tanggung jawab sosial.
Perusahaan  konstruksi  mempunyai  dua tanggung  jawab  yaitu  tanggung  jawab  primer dan sekunder dengan kata lain tanggung jawab terhadap  perusahaan    dan  tanggung  jawab dengan masyarakat ( Andy Kirana, 1995 : 79 ). Tanggung jawab tehadap hubungan primer, misalnya memenuhi kontrak secara memuaskan, menawarkan  jasa  atau  barang  kepada  klein, memenuhi janji, membayar hutang, memberikan pelayanan  yang  memuaskan  terhadap  klein, menawarkan barang atau jasa atau  masyarakat dengan  mutu  yang  baik,  memperhatikan  kese- jahteraan  karyawan  dan  keluarganya,  mening- katkan  pendidikan  dan  keterampilan  bagi karyawan.
Tanggung jawab terhadap hubungan sekun- der,  bertanggung jawab atas operasi dan dam- pak bisnis  kontruksi terhadap masyarakat pada umumnya, atas masalah-masalah sosial lapangan kerja, pendidikan, prasarana sosial, lingkungan hidup dan pajak.
Pengaruh  yang  sangat  dominan  keberha- silan perusahaan konstruksi adalah  perhitungan biaya awal operasional  pekerjaan pelaksanaan,
perhitungan ini sangat terkait pada perhitungan usulan biaya pada saat memasukkan penawaran pelelangan.  Dalam upaya memper-baiki Sistem dan  Prosedure  pengadaan  barang  dan  jasa, pemerintah telah  menerbitkan Keppres  Nomor 80  Tahun  2003    sebagai  pengganti  Kep-pres Nomor  18  Tahun  2000  yang  berdasarkan evaluasi  selama  3  tahun  ternyata  mempunyai berbagai kelemahan ( Proyek Dekonsentrasi dan Tugas Pembantuan, 2004 )
Walaupun  demikian,  disadari  bahwa  tidak ada  suatu  peraturan  pun  yang  benar-benar sempurna  dan  tidak  ada  kelemahannya.  Oleh karena itu mengantisipasi timbulnya persoalan, telah  dilakukan  berbagai  upaya  sosialisasi, pembuatan pedoman-pedoman, diseminasi dan pelatihan-pelatihan  untuk  mengembangkan analisa  susuai  penerapannya.
Ketatnya  persaingan  dalam  kontek  pele- langan pada umumnya pengusaha yang bergerak di bidang barang dan jasa (kontraktor)  memak- sakan rasa ke egoismenya  untuk selalu  dapat menang  dalam  proses  lelang  dengan  tanpa memperhitungkan  pada  saat  melaksanakan pekerjaan  dan  mempunyai  dampak  penekanan upah tenaga kerja serta bahan yang akan dipakai nantinya,  hal  ini  akan  berpengaruh  terhadap mutu dan kualitas pekerjaan.
Pada proses pelelangan yang paling utama menjadi  tradisi  adalah  dimana  pekerjaan  ter- sebut telah tersedianya uang muka senilai  20 – 30 % dari  Biaya Kontrak. Hal ini sudah diang- gap  keuntungan  oleh    para  pengusaha  penga- daan  barang  dan  jasa,  pada  hal  uang  tersebut diberikan untuk persiapan pengadaan material, tenaga  kerja  untuk  diperisapkan  mulainya pelaksanaan di lapangan. Tetapi sebaliknya uang muka  tersebut  untuk  kepentingan  lain  yang dipergunakan  untuk  membayar dan  memenuhi kebutuhan  tunggakan  pekerjaan  dari  tahun  – tahun sebelumnya.

## KAJIAN  PUSTAKA

## a. Material Penyusun Beton
Pada umumnya beton mengandung ronggo udara sekitar 1% -4%, pasta semen (semen dan
 58
JUTEKS Jurnal Teknik Sipil Volume 1 Nomor 2    Oktober 2016
air)  sekitar  25%  -  40%,  dan  agregat  (agregat halus dan agregat kasar) sekitar 60% - 75%. Pen- campuran  bahan-bahan  tersebut  menghasilkan suatu adukan yang mudah dicetak sesuai dengan bentuk yang diinginkan, karena adanya didrasi semen  oleh  air  maka  adukan  tersebut  akan mengeras  dan  mempunyai  kekuatan  untuk memikul beban.
Penggunaan  material  lain  yang  memiliki berat jenis ringan dalam campuran beton akan mengurangi  berat  beton  secara  keseluruhan. Adapun  material  penyusun  beton  ringan  yang digunakan pada penelitian ini yakni Semen PC, agregat  kasar  dan  agregat  halus,  air,  dengan perbandingan  variasi yang berbeda-beda  yakni 10%,  30%,  dan  50%  terhadap  volumen  beton keseluruhan.

## b.  Analisa Biaya Konstruksi
Wulfram  I  Ervianto,  2005  :  143 Analisa biaya konstruksi adalah satuan tahap yang selalu dilakukan  pada  saat seorang  estimator  menga- dakan  mengestimasi  biaya  konstruksi  yang selanjutnya akan dicantumkan dalam dokumen penawaran. Secara umum dalam dokumen pena- waran biaya konstruksi antara pihak konsultan, owner  dan  kontraktor  mempunyai  pendetailan yang  berbeda.  Tetapi  perincian  biaya  yang dicantumkan meliputi dari biaya-biaya sebagai berikut :
1).  Biaya  langsung  (material,  tukang  dan peralatan); 2). Biaya tak langsung; 3). Biaya tak terduga; 4). Biaya oeverhead , dan keuntungan.
Bagaimana  para  estimator  mengestimasi biaya suatu proyek konstruksi bangunan, untuk mereka yang tidak terbiasa melakukan erstimasi, proses yang harus dijalani terlihat rumit. Seperti memperkirakan  jumlah  pekerja,  jumlah  bahan yang di perlukan, jumlah waktu pelaksanaan dan sebagainya.
Selain  kesulitan  akibat    parameter-para- meter langsung yang berhubungan dengan biaya konstruksi, terdapat beberapa hal yang juga turut mempengaruhi keakuratan biaya estimasi yaitu waktu dan pengalaman dari estimator.
Mengapa  selalu  terjadi  perbedaan  perhi- tungan  antara  biaya  estimasi  dengan biaya  ac- tual. Adanya    perbedaan  yang  sering  terjadi antara  perbedaan  biaya  estimasi  dengan  biaya actual  disebabkan faktor-faktor dibawah ini : 1).  Perhitungan  jumlah  volume  pekerjaan; 2).  Harga  material;  3).  Upah  tenaga  kerja; 4). Perkiraan produktivitas pekerja; 5). Metode kerja; 6). Biaya Peralatan konstruksi; 7.) Biaya pekerjaan tak langsung; 8). Biaya untuk supplier material;  9).  Ketidakpahaman  kondisi  lokasi; 10).  Biaya  untuk  sub-kontraktor;  11).  Faktor- faktor yang bersifat local; 12). Biaya yang terkait dengan  waktu  pelaksanaan  konstruksi;  13). Biaya-biaya awal pelaksanaan; 14). Overhead; 15).  Pertimbangan  keuntungan;  16). Alokasi resiko  dan  biaya  tak  terduga;  17).  Kesalahan dalam  rumusan  estimasi;  18).  Informasi  dasar yang biasa digunakan untuk perumusan estimasi biaya;  19).  Biaya  pembebasan  lahan  yang kurang  jelas;  20).  Biaya  Pengurusan  ijin mendirikan  bangunan  (  IMB  );  21).Tekanan pasar; 22). Penekanan dari  konsultan pengawas untuk  diadakan  uji  karakteristik  beton  di laboratorium; 23). Ukuran kayu dipasaran yang tidak sesuai dengan ukuran yang diinginkan.
Alasan-alasan  tersebutlah    yang  menjadi tugas  estimator  untuk  meminimasi  perbedaan tersebut  dengan  cara  memahami  rencana proyek,  kondisi  setempat,  dan  beberapa  fator resiko lainnya.
c.  Metode Estimasi Biaya Konstruksi .
Dalam melakukan estimasi biaya kontruksi terdapat beberapa  metode yaitu :
1). Estimasi Harga Pasti ( Fixed – Price ); 2).
Estimasi  Harga  Perkiraan  ( Approximate
Estimate ).  59 Siswoyo 1 , Ndun 2 ,Wayan 3 , Kajian Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan Beton K 350 Dan K 400 Sesuai Karakteristik Dengan Menggunakan Material Batu, Pasir Ex Takari Dan Portland Cement (PC) Ex Kupang
Anonim, 2008,  Metode ini didasarkan fakta perincian biaya dari proyek sebelumnya, adapun yang termasuk dalam metode ini adalah sebagai berikut :
1). Harga per fungsi, metode ini didasarkan pada estimasi biaya setiap jenis penggunaan; 2).Harga luas,  metode  ini  menggunakan  harga  per  luas lantai;  3).  Harga  volume  kubik,  metode  ini mengacu  pada  konsep  modul  dan  kemudian dikalikan untuk seluruh proyek; 4). Partial take off , metode ini merupakan jumlah dari gabungan jenis-jenis  pekerjaan  yang  diperkirakan menggunakan  harga  satuan;  5).  Harga  Satuan panel,  metode  ini  dilakukan  dengan mengasumsikan  harga  satuan  per  luas  lantai, keliling, dinding, atap dan sebagainya; 6). Harga parameter,  metode  ini  menggunakan  harga satuan dari komponen bangunan yang berbeda seperti site  work, pondasi,  lantai,  dinding  dan sebagainya.
d. Permasalahan  dalam  Estimasi  Biaya Kontruksi.
Menurut  Ibrahim  Bachtiar,  2001  Seorang estimator  akan  berusaha  melakukan  estimasi biaya  dengan  hasil  perhitungannya  mendekati perhitungan operasional kebutuhan yang actual sesuai penggunaan biaya di lapangan. Untuk melakukan estimasi biaya suatu pekerjaan sering  dijumpai  beberapa  permasa-lahan  dan kendala yaitu :
1).  Memilih  Metode  Kerja;  2).  Kebutuhan Tenaga Kerja; 3). Upah Tenaga Kerja; 4). Biaya Meterial; 5). Biaya Overhead dan Keuntungan; 6). Pengaruh Lokasi Proyek; 7). Keterpencilan kawasan  ( remoteness );  8). Alat  Komunikasi;
9). Transportasi;  10).  Harga  Material  Berfluk- tuasi; 11). Sumber  Listrik dan Air; 12). Keter- batasan  lokasi    ( confined  site );  13).  Keter- sediaan tukang ( Labor Availability ); 14). Cuaca ( Weather )

## e.   Harga Satuan Pekerjaan
Sebelum menyusun dan menghitung Harga Satuan  Pekerjaan  seseorang  harus  mampu menguasai  cara  pemakaian  analisa  BOW ( Burgerlijke  Open  bare  Werken) ialah  suatu ketentuan dan ketetapan umum yang ditetapkan Dir.  BOW  tanggal  28  Februari  1921  Nomor 5372  A  pada  zaman  Pemerintah  Belanda (Ibrahim Bachtiar, Rencana dan Estimate Real of Cost , 2009 : 133)
Dibawah ini daftar analisa satuan pekerjaan beton bertulang Rencana dan Estimate  Real of Cost , Bachtiar Ibrahim dan J. A. Muko – Muko, 1995  yang  biasa  diterapkan  di  kalangan  jasa konstruksi untuk menghitung rencana anggaran dan biaya dalam proses penawaran pelelangan.
Tabel  2.:1M 3 Pekerjaan  Beton  Bertulang Campuran  1 Portland Cemen (PC) :  2 Pasir : 3 Kerikil terdiri dari komponen  sebagai berikut  :
Koefisien Anl. A PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 1.000 M3 PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 8.500 Zak Portland Cement ( PC ) 0.540 M3 Pasir Beton 0.820 M3 Batu Pecah 3/5 6.000 Org Pekerja 1.000 Org Tukang 0.300 Org Mandor 0.100 Org Kepala Tukang Koefisien Anl. B PEMBESIHAN 1.000 M3 PEMBESIHAN DIPAKAI BESI 110 KG/M3 110.000 Kg Besi beton 2.000 Kg Kawat Ikat 6.750 Org Pekerja 6.750 Org Tukang 2.250 Org Kepala Tukang Koefisien Anl. C BAHAN CETAKAN BETON 1.000 M3 BAHAN CETAK BETON 0.400 M3 Papan begisting 4.000 Kg Paku 6.000 Org Pekerja 5.000 Org Tukang 0.500 Org Kepala Tukang 0.100 Org Mandor PEKERJAAN BETON BERTULANG DENGAN BESI 110  KG/M3   (  A + B  + C ) 1 M3 Tabel  1.  : 1M 3 Pekerjaan  Beton  Bertulang Campuran 1 Portland
Sumber:  Rencana  dan Estimate    Real  of  Cost , Bachtiar Ibrahim, 2001
 60 JUTEKS Jurnal Teknik Sipil Volume 1 Nomor 2    Oktober 2016

## f.  Indeks Biaya Pekerjaan
Indeks  biaya  adalah  koefisien  pengali yang  digunakan  dalam  analisa  perhitungan estimasi  dengan  metode  harga  satuan.  Harga satuan  pekerjaan  sesuai  dengan  definisinya adalah harga yang harus dibayar untuk menye- lesaikan suatu pekerjaan  konstruksi. Persiapan yang  harus  dilakukan  adalah  mempersiapkan gambar  teknis  secara  detail  dari  konstruksi bangunan  yang  akan  dibangun  dan  dapat dipahami bagi semua pihak. Persyaratan teknis juga diperlukan untuk mengetahui secara detail mutu  bahan  dan  metoda  kerja  yang  akan direncanakan.  Selanjutnya  dengan  memahami sedikit  kondisi  rencana  proyek,  diperlukan daftar  yang  akan  digunakan  sebagai  dasar perhitungan.
Setiap  jenis  pekerjaan  mempunyai  harga satuan pekerjaan yang merupakan penjumlahan
Tabel 2. : 1M 3 Pekerjaan  Beton  Bertulang Campuran  1 Portland Cemen (PC): 2 Pasir : 3 Kerikil terdiri dari kom- ponen  sebagai berikut : Koefisien Anl. A PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 1.000 M3 PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 8.600 Zak Portland Cement ( PC ) 0.540 M3 Pasir Beton 0.820 M3 Batu Pecah 3/5 6.000 Org Pekerja 1.000 Org Tukang 0.300 Org Mandor 0.100 Org Kepala Tukang Koefisien Anl. B PEMBESIHAN 1.000 M3 PEMBESIHAN DIPAKAI BESI 110 KG/M3 110.000 Kg Besi beton 2.000 Kg Kawat Ikat 6.750 Org Pekerja
6.750 Org Tukang
2.250 Org Kepala Tukang Koefisien Anl. C BAHAN CETAKAN BETON 1.000 M3 BAHAN CETAK BETON 0.400 M3 Papan begisting 4.000 Kg Paku 2.000 Org Pekerja
5.000 Org Tukang 0.500 Org Kepala Tukang 0.100 Org Mandor 4.000 Org Tukang Bongkar Begisting 1.000 M3 PEKERJAAN BETON BERTULANG
DENGAN BESI 110  KG/M3   (  A + B  + C )
Sumber : BOW ,  J. A  Muko – Muko, 1995
dari  harga  satuan  masing-masing  variable pembentuknya dengan masing – masing indeks biaya.  Variabel  pembentuknya  terdiri  dari material ( M ), tukang ( L )  dan peralatan ( E ). Untuk  menganalisis  indeks  biaya  berdasarkan data sekunder hasil survey lapangan sangat sulit dilakukan.
Analisis  biaya  proyek  kadangkala  sulit untuk  memilah-milah  biaya  pekerjaan  murni, karena dalam analisis biaya sudah dimasukkan biaya markup , overhead, pajak,  keuntungan maupun biaya lainnya.

## g. Estimasi Biaya Penawaran
Format penawaran biaya yang disusun oleh konsultan, owner dan kontraktor tentunya akan sangat  berbeda.  Sementara  itu  bentuk  format penawaran  antar  kontraktor  satu  dengan  yang lainnya  juga  berbeda  tergantung  pada  pola pelaksnaan pekerjaan, apakah seluruh pekerjaan akan  dikerjakan  sendiri  seperti  halnya kontraktor  kecil  atau  beberapa jenis pekerjaan akan disubkan pada kontraktor lainya.
Dalam  peruntukan  untuk  menghitung  esti- masi biaya ada sedikit perbedaan dalam format analisisnya,  yaitu  untuk  kontraktor  sebelum menganalisis  biaya  perlu  menganalisis  teknis pelaksanaan  karena  kontraktor  baru  mampu memperkirakan lamanya pelaksanaan, sehingga setiap peralatan dan tenaga tukang perlu diana- lisis  produktivitas  kerjanya.  Langkah-  langkah yang  umum  digunakan  oleh  kontraktor  dalam melakukan  analisis  teknis   pelaksnaan   adalah sebagai berikut :
1). Menentukan metode pelaksanaan; 2). Mem- perkirakan waktu pelaksanaan: 3). Menghitung keperluan tenaga kerja, bahan dan peralatan; 4). Menetapkan apakah peralatan yang diperlukan perlu dibeli atau disewa; 5). Pada kedua format perincian biaya antara konsultan dan kontraktor tersebut diatas jelas terlihat bahwa :

## h.  Aplikasi Penggunaan SNI dan BOW
Berdasarkan  hasil  penelitian  dan  peng- amatan  visual  dilapangan  dari  empat  instansi

61 Siswoyo 1 , Ndun 2 ,Wayan 3 , Kajian Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan Beton K 350 Dan K 400 Sesuai Karakteristik Dengan Menggunakan Material Batu, Pasir Ex Takari Dan Portland Cement (PC) Ex Kupang
Badan Usaha Milik  Negara dapat  disimpulkan bahwa  panduan  yang  digunakan  untuk  meng- hitung  Rencana  Anggara  dan  Biaya  masih menggunakan  petunjuk  BOW  meskipun    para estimator  menganggap  bahwa  indeks  atau koefisien  pengali  tidak  relevan  lagi  dengan kebutuhan  analisis  pekerjaan.
Metode yang digunakan untuk mengantisi- pasi hal ini adalah dengan melakukan modifikasi nilai indeks, tidak dijelaskan secara rinci bagai- mana cara memodifikasi angka tersebut. Umum- nya  ketentuan  indeks  yang  digunakan  diambil berdasarkan pengamalan  kerja.
Standar  Nasional  Indonesia  (SNI)    analisa biaya kontruksi  yang diresmikan  tahun 2002, umumnya  belum  digunakan  sebagai  acuan karena  dianggap  belum  dikenal  secara  umum dan belum mampu mengakomodasi semua jenis pekerjaan.
Berdasarkan  pengalaman  dari  masing- masing  responden,  menjelaskan  bahwa  diviasi yang terjadi antara biaya real dengan biaya hasil estimasi mempunyai perbedaan biaya bahan 10 - 15 %,  upah kerja  5 – 10 % dan biaya peralatan 1 – 15 %. Nilai-nilai    deviasi  tersebut    dipengaruhi oleh beberapa hal yaitu :
1).  Illegal  Fee;  2).  Kondisi  cuaca  yang  tak terduga;  3).  Ketidak  lengkapan  referensi  data yang  digunakan  untuk  acuan  analisis; 4). Kemampuan tenaga tukang setempat.
a. Kondisi peralatan yang tidak sesuai dengan rencana.
b. Metode pelaksanaan yang berubah.
c. Kenaikan  harga  bahan  di  tengah-tengah pelaksanaan  kontruksi.
Untuk mengantisipasi perbedaan biaya yang akan  terjadi  tersebut  telah  dilakukan  beberapa cara antara lain :
 Biaya  penawaran  diperbesar  melalui    upaya negosiasi.
 Melakukan  survey  harga  di  lapangan  sedini mungkin sebelum estimasi biaya dilakukan.
 Mencari  atau  mengubah  metode  kerja  di lapangan.
Para  responden  umumnya  setuju  apabila menerapkan indeks biaya tidak hanya satu nilai tunggal  tetapi  menggunakan  nilai  range, tergantung  nilai  minimum  dan  maksimum, sehingga  pengguna  lebih  leluasa  menentukan nilai  indeks  oleh  pengguna  dapat  menentukan tingkat  keprofesionalan pelaku  konstruksi.

## METODOLOGI  PENELITIAN

## a. Bentuk Penelitian
Bentuk penelitian dan kajian ini merupakan studi kasus dengan mengambil lokasi pada Kota Kupang  Provinsi Nusa Tenggara Timur.  Studi kasus merupakan suatu bentuk penelitian yang bertujuan  memberikan  gambaran  secara  men- datail mengenai ciri khas suatu obyek penelitian ( Anonim,  2007).  Keunggulan  dari  penelitian berbentuk studi kasus adalah memberikan hasil atau  hipotesa-hipotesa  untuk  penelitian  lebih lanjut,  untuk  mendapatkan  hasil  analisis  yang diinginkan  sesuai  dengan  maksud  dan  tujuan- nya, maka perlu dilakukan beberapa pendekatan yang didasarkan pada informasi-informasi yang telah  dilakukan  pada  penelitian  sebelumnya. Oleh karena itu penelitian ini disebut juga pene- litian  terbatas.

## b.  Populasi dan Sampel Penelitian
Populasi  adalah  keseluruhan  dari  unit analisa  yang  akan  diduga  cirinya,  hal  tersebut dikemukakan oleh Singarimbun dalam bukunya yang  berjudul “  Metode  Penelitian  Survai” tahun  2006.  Sedangkan  Sudjana  (2004) mengatakan  bahwa  populasi  adalah  totalitas semua  nilai  yang  mungkin,  hasil  menghitung ataupun  pengukuran,  kuantitatif  maupun kualitatif  mengenai  karakteristik  tertentu  dari semua anggota kumpulan yang lengkap dan jelas yang  ingin  dipelajari  sifat-sifatnya. Adapun sebagian  yang  diambil  dari  populasi  disebut sampael,  atau  dapat  dikatakan  bahwa  sampel adalah  bagian  terkecil  dari  populasi.  Jika n adalah banyaknya elemen sampel dan N adalah banyaknya elemen populasi, maka n < N ( n lebih kecil  atau  sama  dengan  N).  Untuk  dapat mewakili populasi maka sampel harus mewakili
 62 JUTEKS Jurnal Teknik Sipil Volume 1 Nomor 2    Oktober 2016
ciri-ciri,  sifat  dan  karakteristik  yang  sama dengan  populasi.
Berdasarkan  pengertian  diatas,  maka  yang akan dijadikan populasi sekaligus sampel dalam studi ini adalah pelaksanaan pembangunan fisik konstruski pada pekerjaan bangunan sederhana di  Kota  Kupang.    Pengambilan  sampelnya dilakukan  dengan  tidak  acak  ( non  random sampling), hal ini dimaksudkan untuk memilih sampel  dengan  kriteria  tertentu  yang  telah ditetapkan sesuai dengan tujuan penelitian.

## c. Lokasi  Penelitian
Lokasi penelitian ini di Laboratorium Peng- ujian Bahan Politeknik Negeri Kupang.

## d.  Langkah-langkah Penelitian
Adapun  urutan  proses  perencanaan  pene- litian ini  disajikan pada diagram alir di bawah ini :
pasir,  batu  pecah  yang  dicampur  menjadi  satu dengan suatu pasta yang terbuat dari semen dan air  sehingga  membentuk  suatu  massa  mirip batuan.
Hasil  Pengujian  laboratorium  didapatkan komposisi campuran untuk Karakteristik Beton adalah sebagai berikut :

## b. Karakteristik Mutu Beton K
350 Dari  hasil  laboratorium  untuk  menguji Karakteristik  Beton  dengan  mutu  K 350 dengan ukuran material sebagai berikut :
Gambar 1. Diagram Alir Penelitian

## HASIL DAN PEMBAHASAN
a. Hasil Pengujian di Laboratorium
Sampel  penelitian  ini  merupakan  suatu komposisi  campuran  beton  yang  terdiri  dari
Tabel 3. Komposisi  Campuran  Material  Uji Coba di Laboratorium K 350 Sumber  : Hasil Uji Laboratorium, 2016 K350 AIR SEMEN PASIR BATU PECAH (LTR) (KG) (KG) (KG) 1 M3 190.00 480.00 700.00 730.00 2 M3 380.00 960.00 1,400.00 1,860.00 3 M3 570.00 1,440.00 2,100.00 2,790.00
Dengan adanya hasil benda uji sesuai Mutu Beton yang  kita harapkan dengan Mutu  Beton K 350 didapatkan  hasil  perbandingan  sebagai berikut : Satuan Semen Pasir Kerikil Jumlah (M3) (Kg ) (Kg ) (Kg ) Semen Pasir Kerikil Jumlah
1 480 700 930 2,110 22.75 33.18 44.08 100.00
2
960 1,400 1,860 4,220 22.75 33.18 44.08 100.00
3 1,440 2,100 2,790 6,330 22.75 33.18 44.08 100.00 Perbandingan Tabel  4. Hasil Perbandingan Benda Uji untuk Mutu Beton K 350
Sumber  : Hasil Penelitian, 2016
c. Karakteristik Mutu Beton K 400 Dari  hasil  laboratorium  untuk  menguji Karakteristik  Beton  dengan  mutu  K 400 dengan ukuran material sebagai berikut :
 63 Siswoyo 1 , Ndun 2 ,Wayan 3 , Kajian Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan Beton K 350 Dan K 400 Sesuai Karakteristik Dengan Menggunakan Material Batu, Pasir Ex Takari Dan Portland Cement (PC) Ex Kupang
Dengan adanya hasil benda uji sesuai Mutu Beton yang  kita harapkan dengan Mutu  Beton K 350 didapatkan  hasil  perbandingan  sebagai berikut : K400 AIR
SEMEN PASIR BATU PECAH (LTR) (KG) (KG) (KG) 1 M3 190.00 520.00 680.00 1,010.00 2 M3 380.00 1,040.00 1,360.00 2,020.00 3 M3 570.00 1,560.00 2,040.00 3,030.00 Sumber : Hasil Uji Laboratorium, 2016
Tabel 5. Komposisi  Campuran  Material  Uji Coba di Laboratorium K 400
Tabel 6: Hasil Perbandingan Benda Uji untuk Mutu Beton K 400
Satuan Semen Pasir Kerikil Jumlah (M3)  (Kg )  (Kg )  (Kg ) Semen Pasir Kerikil Jumlah 1 480 520 1,010 2,010 23.88 25.87 50.25 100.00
2 960 1,040 2,020 4,020 23.88 25.87 50.25 100.00 3 1,440 1,560 3,030 6,030 23.88 25.87 50.25 100.00
Perbandingan
Sumber : Hasil Penelitian, 2016

## d. Penerapan  Pemakaian  Daftar Analisa Satuan Pekerjaan Beton
Didalam pemakian analisa satuan pekerjaan beton  bertulang    dari  kedua  nara  sumber  ini analisis perhitungan untuk pemakaian campuran material adalah sebagai berikut :
Koefisien Anl. A PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 1.000 M3 PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 8.500 Zak Portland Cement ( PC ) 0.540 M3 Pasir Beton 0.820 M3 Batu Pecah 3/5 6.000 Org Pekerja 1.000 Org Tukang 0.300 Org Mandor 0.100 Org Kepala Tukang
Sumber  :    Rencana  dan Estimate    Real  of  Cost , Bachtiar Ibrahim, 1996
Tabel 7. Komposisi  untuk  Pekerjaan  Beton dalam 1 M 3
Tabel  8. Komposisi  untuk  Pekerjaan  Beton dalam 1 M 3 Koefisien Anl. A PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 1.000 M3 PEKERJAAN BETON  CAMP. 1:2:3 8.600 Zak Portland Cement ( PC ) 0.540 M3 Pasir Beton 0.820 M3 Batu Pecah 3/5 6.000 Org Pekerja 1.000 Org Tukang 0.300 Org Mandor 0.100 Org Kepala Tukang Sumber : BOW ,  J. A  Muko – Muko, 1995

## e.  Hasil Pengujian Penelitian
Sesuai  pembahasan dan kajian yang di kaji dalam pembahasan ini adalah  koefisien analisa harga  satuan  pekerjaan  beton  sesuai  karak- teristik  beton  K 350 dan  K 400 dengan  menggu- nakan material pasir Takari, batu pecah ex takari dan  semen  ex  Kupang  dengan  menggunakan fariabel  terikat  dari  nara  sumber  Rencana  dan Estimate  Real of Cost , Bachtiar Ibrahim, 1996 dan BOW ,  J. A  Muko – Muko, 1995. Dengan demikian  sesuai  hasil  pengujian  laboratorium diatas,  untuk  pekerjaan  beton  K 350 dan  K 400 mendapatkan  koefisien  perbandingan  analisa sebagai  berikut:
 64 JUTEKS Jurnal Teknik Sipil Volume 1 Nomor 2    Oktober 2016

## f.  Hasil Luaran Penelitian
Dari hasil penelitian ini mendapatkan luaran hasil  penelitian  koefisien  analisa  harga  satuan pekerjaan beton sesuai karakteristik beton K 350 dan  K 400 dengan  menggunakan  material  pasir Takari,  batu  pecah  ex  Takari  dan  semen  ex Kupang  dengan  menggunakan  fariabel  terikat
CAMPURAN BETON
No SESUAI NARA SUMBER SEMEN PASIR BATU PECAH JUMLAH JUMLAH (Zak) (M3) (M3) (Kg) SEMEN PASIR BATU PECAH 1 BACHTIAR IBRAHIM 8.500 0.540 0.820 340.00 540.00 820.00 1,700.00 0.20 0.32 0.48 1.00 1.00 1.59 2.41 2 BOW J.A MUKO-MUKO 8.600 0.540 0.820 344.00 540.00 820.00 1,704.00 0.20 0.32 0.48 1.00
1.01 1.58 2.38 KOEFISEN ANALISA PERBANDINGAN KOMPOSISI CAMPURAN Dikonversi ke satuan kg Dikonversi ke satuan kg Tabel  9. Perbandingan Konversi Komposisi Campuran dari 2 Nara Sumber Sumber : Hasil Perhitungan, 2016
Tabel 10. Hasil Komposisi Campuran dari 2 Hasil Pengujian di Laboratorium dengan Mutu Beto K 350 dan Mutu Beton K 400
CAMPURAN BETON No SESUAI HASIL PENELTIAN SEMEN PASIR BATU PECAH JUMLAH JUMLAH (Zak) (M3) (M3) (Kg) SEMEN PASIR BATU PECAH 1 HASIL PENELITIAN K350 12.000 0.700 0.930 480.00 700.00 930.00 2,110.00 0.23 0.33 0.44 1.00 1.14 1.66 1.94 2 HASIL PENELITIAN K400 12.000 0.520 1.010 480.00 520.00 1,010.00 2,010.00 0.24 0.26 0.50 1.00
1.19 1.29 2.10 KOEFISEN ANALISA KOMPOSISI CAMPURAN PERBANDINGAN Dikonversi ke satuan kg Dikonversi ke satuan kg
Sumber : Hasil Penelitian, 2016
dari  nara  sumber Rencana  dan Estimate    Real of Cost , Bachtiar Ibrahim, 1996 dan BOW ,  J. A Muko – Muko, 1995. Dengan demikian sesuai hasil  pengujian  laboratorium  diatas,  untuk pekerjaan  beton  K 350 dan  K 400 mendapatkan suatu  kajian  koefisien  perbandingan  analisa sebagai  berikut:
 65 Siswoyo 1 , Ndun 2 ,Wayan 3 , Kajian Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan Beton K 350 Dan K 400 Sesuai Karakteristik Dengan Menggunakan Material Batu, Pasir Ex Takari Dan Portland Cement (PC) Ex Kupang
Tabel 11 : Hasil Indeks Koefisien Analisa Pekerjaan Beton K 350 dan K 400 Sumber : Hasil Penelitian, 2016 CAMPURAN BETON No SESUAI NARA SUMBER DAN SEMEN PASIR BATU PECAH PEKERJA TUKANG MANDOR KA TUKANG HASIL PENELTIAN SEMEN PASIR BATU PECAH ZAK
M3 M3 HARI HARI HARI HARI
I BACHTIAR IBRAHIM 1.00 1.59 2.41 8.500 0.540 0.820
6.00 1.00 0.30 0.10 1 HASIL PENELITIAN K350 1.14 1.66 1.94 9.640 1.585 1.624 7.200 1.200 0.360 0.120 2 HASIL PENELITIAN K400 1.19 1.29 2.10 9.690 1.352 1.758 7.200 1.200 0.360 0.120 II BOW J.A MUKO-MUKO 1.01 1.58 2.38 8.600 0.540 0.820 6.00 1.00 0.30 0.10 1 HASIL PENELITIAN K350 1.14 1.66 1.94 9.729 1.588 1.634 7.205 1.201 0.360 0.120 2 HASIL PENELITIAN K400 1.19 1.29 2.10 9.779 1.354 1.769 7.205 1.201 0.360 0.120 PERBANDINGAN KOEFISIEN ANALISA KOMPOSISI CAMPURAN a.Nilai  indeks  koefisien  untuk  pekerjaan
Beton Mutu K 350 dengan memakai material Pasir Takari dan Portland Cement ( PC) Ex
Kupang adalah : Semen = 9,640Zak Pasir = 1,585M 3 Batu  Pecah = 1,624M 3 Pekerja = 7,200Orang/Hari Tukang = 1,200Orang/Hari Mandor = 0,360Orang/Hari Kepala  Tukang = 0,120Orang/Hari
b.Nilai  indeks  koefisien  untuk  pekerjaan Beton Mutu K 400 dengan memakai material Pasir Takari dan Portland Cement ( PC) Ex
Kupang adalah : Semen = 9,690Zak Pasir = 1,352M 3 Batu  Pecah = 1,758M 3 Pekerja = 7,200Orang/Hari Tukang = 1,200Orang/Hari Mandor = 0,360Orang/Hari Kepala  Tukang = 0,120Orang/Hari  66
JUTEKS Jurnal Teknik Sipil
Volume 1 Nomor 2    Oktober 2016

## KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  análisis  sesuai  pemba- hasan  dalam  penelitian  ini,  dapat  diambil kesimpulan sebagai berikut :
1.Komposisi  campuran  beton  sesuai  karak- teristik beton :
a.Untuk  mutu  beton  sesuai  Karakteristik Beton  K 350 material  Pasir  Takari  dan Portland  Cement  (  PC)  Ex  Kupang perbandingannya  adalah    1.14  Portland Cement : 1,66 Pasir : 1,94 Batu Pecah b.Untuk  mutu  beton  sesuai  Karakteristik Beton  K 400 material  Pasir  Takari  dan Portland  Cement  (  PC)  Ex  Kupang perbandingannya  adalah    1,19  Portland Cement : 1,29 Pasir : 2,10 Batu Pecah
2.Untuk  menentukan  nilai  indeks  koefisien analisa  pekerjaan  harga  satuan  beton  sesuai Karakteristik  Beton  (K 350 dan  K 400 )  dengan menggunakan  material  Pasir  Takari  dan Protland Cemen (PC) Ex Kupang I berikut :

## DAFTAR PUSTAKA
Anonim, Analisa  Upah  Dan  Bahan    ( Analisa BOW), Penerbit Bumi Aksara, Jakarta 2008
Bachtiar  Ibrahim,  Rencana  dan  Estimate  Real of Cost, Bumi Aksara, Jakarta, 2001;
Irika  Widasanti,  MT,  Manajemen  Konstruksi,, PT. Remaja Rosdakarya, Bandung, 2013.
Kardiyono  Tjokrodimulyo,  2007. Teknologi Beton,  Penerbit  Teknik  Sipil  Universitas Gajah Mada, Yogjakarta .
Murdock,  L.J,  and  Broock,  1999,  Concrete Materials  and  Practisce,  4 th Edition,  diter- jemahkan  ke  Bahasa  Indonesia  oleh  Ste- phanus  Hendarko,  Penerbit  Erlangga, Jakarta.
Paul  Nugraha  dan Antoni,  2007  “  Teknologi Beton Dari Material< Pembuatan, Ke Beton Kinerja Tinggi”, penerbit Andi, Surabaya.
Peraturan Beton Bertulang (PBI),  Departemen Pekerjaan Umum, Jakarta.
Mulyono Tri,  2005, Teknologi Beton, penerbit Andi, Yogjakarta.
Standar  Nasional  Indonesia  (SNI-03-2847  - 2002), 2002, Bandung.
Wahana  Komputer,  Panduan  Aplikatif Pengelolaan  Proyek  Dengan  Microsoft Project,  2007,  Penerbit  Andi  Offset  , Semarang, 2008.
 67 Siswoyo 1 , Ndun 2 ,Wayan 3 , Kajian Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan Beton K 350 Dan K 400 Sesuai Karakteristik Dengan Menggunakan Material Batu, Pasir Ex Takari Dan Portland Cement (PC) Ex Kupang