Jurnal Hutan Tropika (ISSN: 1693-7643) Vol. XI No.2, Desember 2016. Hal. 1-8
ANALISIS FINANSIAL HUTAN RAKYAT DI KECAMATAN JABIREN RAYA  KABUPATEN PULANG PISAU KALIMANTAN TENGAH
Fierta  Tirtajaya,  I Nyoman Surasana, Nursiah
Jurusan Kehutanan, Faperta, Universitas Palangka Raya, Palangka Raya 73111 Kalimantan Tengah-INDONESIA. Cp. Email: mnursiah@ymail.com

## ABSTRACK
One of some methods to conserve the peat forest species is increasing  the local peoples income.  In order that  the  research  regarding  financial  and  economic  analyzis  of  forest  community  at  the  peat  forest  is significant needed.  The aim of this research was to know the benefit of forest community project that be developed at the Jabiren Raya, Pulang Pisau District, Central Kalimantan Province.  The research was done using interview agree with list of questioner and literature study.  Research result showed that cultivation of Dyre  lowii and Hevea  brasiliensis are  profitable  with  NPV  and BCR  namely  IDR  67.5  mill  and  1.36, 31.4  mill  and  1.19,  and  5.5  mill  and    1.04  per  ha  at  the  bank  rate  of  13%,  15%,  and  17%  respectively. Profitable of IRR namely 18% bigger than social bank rate.
Keynotes : Dyre lowii , Financial, forest community, Hevea brasiliensis

## PENDAHULUAN

## Latar Belakang
Hutan Tanaman Rakyat (HTR)
merupakan satu model pengelolaan sumber  daya  alam  berdasarkan  pemikiran dan  inisiatif  masyarakat.  Pada  umumnya HTR  di  Indonesia  dikembangkan  pada lahan  milik  masyarakat  yang  diakui  pada tingkat lokal (tanah adat) maupun di tanah milik  pribadi  yang  diakui  secara  formal oleh pemerintah, HTR di masa mendatang diharapkan menjadi pemasok utama industri perkayuan nasional.
Program  HTR  pertama  dicanangkan pada  awal  tahun  2007  berdasarkan Peraturan Pemerintah  (PP)   No.  6  tahun 2007  Jo  Peraturan  Pemerintah  (PP)  No. 3    tahun   2008  tentang   Tata    Hutan    dan
Penyusunan    Rencana    Pengelolaan Hutan,    serta    Pemanfaatan  Hutan  dan Peraturan    Menteri    Kehutanan    Republik Indonesia    Nomor:  P.31/MenhutII/2013 Tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Kehutanan  Nomor  P.55/MenhutII/2011 Tentang  Tata  Cara  Permohonan    Izin Usaha  Pemanfaatan  Hasil  Hutan  Kayu Pada    Hutan    Tanaman    Rakyat    dalam Hutan  Tanaman.
Kebijakan    HTR    ini    sekaligus merupakan  implementasi  dari  Kebijakan Prioritas    Departemen    Kehutanan    2004- 2009    terutama    Revitalisasi    Sektor Kehutanan  dan  Pemberdayaan  Ekonomi, sehingga    sektor    kehutanan    dapat memberikan kontribusi
pada pertumbuhan ekonomi nasional, perbaikan lingkungan,  mensejahterakan  masyarakat dan memperluas lapangan kerja.
Mengacu  pada  Peraturan  Pemerintah yang  telah  ditetapkan  membuat  pihak pengelola  lebih  mudah  mengembangkan pengusahaan    Hutan    Tanaman    Rakyat (HTR)  diberbagai  daerah  di  Indonesia. Salah  satu  Hutan  Tanaman  rakyat  (HTR) yang  ada  di  Kalimantan  Tengah  adalah di  Kecamatan  Jabiren  Raya,  Kabupaten
Pulang Pisau, Provinsi
Kalimantan Tengah.  Sejak  tahun  2003  (sebelum peraturan  pemerintah  ditetapkan  tahun 2007)  HTR  tersebut  telah    dikembangkan pada  lahan  pribadi    milik    masyarakat mulai  dari  persiapan  lahan,  penanaman, perawatan, pemanenan dan terus diusahakan  hingga  sekarang.  Luas  areal yang  di  kelola  yaitu  ±    9    Ha    dengan status    kawasan    yaitu    hak    pribadi    atau individu.  Hutan  Tanaman Rakyat  (HTR) di    Kecamatan    Jabiren    Raya    termasuk dalam    Hutan    Tanaman  Rakyat Campuran    karena    ditanami    komoditi tanaman    kehutanan    (Jelutung,  Sengon) dan    beberapa    komoditi    tanaman perkebunan (Karet,
Rambutan, Cempedak,  Duku,  Durian,  dan  Petai). Lembaga  Penelitian  IPB  (1983),  Hutan rakyat  campuran    (polyculture)    yaitu hutan  rakyat  yang  terdiri  dari  berbagai jenis  pohon pohonan yang ditanam secara campuran.  Pembangunan  hutan  tanaman rakyat campuran berkaitan dengan investasi  atas  sumberdaya  dan    memiliki jangka  waktu  usaha    yang  panjang sehingga perlu dilakukan  penilaian  pada pembanguan    hutan    tanaman    jenis tersebut    layak    atau  tidak  untuk diusahakan secara ekonomi.
Berdasarkan    uraian    diatas,    maka penelitian    ini    dilakukan    untuk menganalisis  kelayakan  finansial  pada hutan  tanaman  rakyat  yaitu  jenis  Jelutung Rawa  ( Dyera  lowii Hook.f)  dan  Karet ( Hevea brasiliensis
Muell. Arg) penghasil  kayu    pertukangan    dan    getah.
Objek    berupa    hutan    tanaman    rakyat campuran    di  kecamatan    Jabiren    Raya perlu    diteliti,    karena    hingga    sekarang belum  memiliki struktur pembiayaan baik secara jelas.

## Tujuan Penelitian
Penelitian    ini    bertujuan    untuk mengetahui    keuntungan    finansial pembangunan  hutan  tanaman  rakyat  di Kecamatan    Jabiren    Raya    Kabupaten Pulang Pisau Kalimantan Tengah.

## Manfaat Penelitian
Manfaat    dari    penelitian    ini diharapkan    menjadi    salah    satu    sumber informasi  gambaran  tentang  keuntungan dan    kelayakan
usaha    dalam pembangunan    HR    dan    sebagai    bahan masukan    untuk    membantu    para    pihak (stakeholder) baik pengusaha, pemerintah  dalam  mengambil  keputusan sebagai dasar pertimbangan untuk menetapkan  strategi  yang  tepat  dalam merancang  atau  membangun    hutan rakyat    campuran    dan    meningkatkan pengetahuan,    wawasan  dari    para pembaca    tentang    kelayakan    finansial pada  hutan  rakyat  jenis  Jelutung Rawa dan Karet.

## METODOLOGI
Penelitian dilakukan di Hutan Rakyat Kecamatan Jabiren Raya, Kabupaten Pulang  Pisau,  Provinsi    Kalimantan Tengah,    Km.    60    jalan  Trans Kalimantan.
Peralatan  yang  digunakan  dalam penelitian ini adalah daftar kuesioner, alat perekam,  alat  tulis,  kamera,  dan    laptop. Objek dalam penelitian  ini  adalah hutan
Jurnal Hutan Tropika (ISSN: 1693-7643) Vol. XI No.2, Desember 2016. Hal. 1-8
rakyat    (HR)    jenis    Jelutung    Rawa ( Dyera  lowii Hook.f)  dan  Karet  ( Hevea brasiliensis Muell.  Arg)  dan  pengelola hutan rakyat.

## Teknik pengumpulan data
a.  Penelitian    di    lapangan    yaitu mengadakan    penelitian    langsung    di lapangan dengan mempergunakan teknik-teknik  berikut  :  Observasi    dan Wawancara b.  Penelitian kepustakaan yaitu mengumpulkan dan mempelajari
buku-buku yang dipergunakan sebagai bahan pendukung penulisan penelitian. Data yang dikumpulkan dibagi kedalam  dua  bagian  yaitu  data  primer dan  data  sekunder.  Data  primer melalui  wawancara  dengan    pihak pengelola  HR  yang  terlibat  dalam kegiatan pengelolaan HR yang meliputi:
c.  Data finansial diperoleh dari wawancara  langsung  dengan  pihak pengelola HR dipandu  dengan  daftar kuisioner    yang    telah    dibuat mengenai    data    yang  berhubungan dengan biaya kegiatan tersebut.
b.  Jumlah dan luas lahan HR. Pengumpulan    data    sekunder    terdiri dari    studi    literatur    informasi    dari penelusuran  data  ke  instansi  terkait, perpustakaan dan internet untuk mendukung analisis yang dilakukan. Analisis  tingkat  kelayakan pembangu nan    hutan    Rakyat    Jelutung    ( Dyera lowii Hook.f)    dan  Karet  ( Hevea brasiliensis Muell.  Arg)  mengguna kan harga jual hasil getah berdasarkan biaya  produksi  dan  harga  jual  aktual. Menentukan apakah kegiatan
pembangunan    HR    layak    atau    tidak untuk    di    usahakan,    digunakan metode-metode    sebagai    berikut
untuk    menganalisis    data    yang    ada (Choliq,    dkk  1993)  :    Net  Present Value (NPV),  Net Benefit Cost Ratio (Net B/C) dan Internal  Rate of Return (IRR).

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Gambaran Usaha Hutan Rakyat Pada Lokasi Penelitian
Hutan rakyat yang berada di Kecamatan  Jabiren  Raya  telah  lama  di bangun  dan  diusahakan.  Dikelola  pada lahan  pribadi  yaitu  milik  keluarga  Bapak Gefrin  Marbun.  Awal  pembangunanan mulai  dari  penyiapan  lahan  yaitu  dari tahun 2004 hingga sekarang telah berhasil dipanen  getahnya.  Hasil  dari  usaha pemanenan  getah  ini  dijual  ke  para pembeli  yang  datang  langsung  ke  lokasi hutan  rakyat,  sehingga  penjualan  hasil produksi  dilakukan  dengan  cara  menjual langsung  ke  pembeli  tanpa  melalui perantara.
Harga jual getah jelutung dan karet di daerah  sekitar  lokasi  penelitian  yaitu  di Kecamatan Jabiren Raya berubah-berubah setiap tahunnya. Harga jual getah jelutung berkisar  antara  Rp.  5.000-  11.000/Kg, dengan  hasil  panen  yang  didapat  dalam satu  hari  40-50  Kg.  Getah  karet  harga jualnya  berkisar  antara  Rp.  4.000-6.000/ Kg,  dengan  hasil  panen  yang  didapat dalam  satu  hari  50-60  Kg.  Hal  ini tergantung  pada  banyaknya  pohon  yang mampu di sadap baik itu jelutung maupun karet,  cuaca  serta  harga  pasar.  Pada  saat musim  penghujan  penyadapan  getah  akan terganggu, sedangkan pada musim kemarau penyadapan getah dapat dilakukan dengan baik.

## Tahapan-Tahapan Kegiatan Hutan Rakyat

## 1. Persiapan lahan
Persiapan  lahan  dimulai  dengan penebasan  semak  belukar, pembersihan pada areal yang masih berhutan dilakukan dengan menebang tumbuh-tumbuhan pengganggu  dan  pohon-pohon  besar  yang terlalu  rapat.  Areal  penanaman  yang terlalu  rapat  dengan  pohon  besar  ataupun kecil  dapat  menyebabkan  terbatasnya pemasukan  cahaya  matahari. Penyiapan lahan  dilakukan  agar  lahan  gambut  siap untuk ditanami. Lahan selanjutnya dibersihkan secara kimiawi dengan menggunakan  herbisida  khusus  bagi tumbuhan bawah di lahan gambut. Kegiatan  berikutnya  dalam  persiapan lahan yaitu pembuatan parit dan pembuatan guludan khusus untuk tanaman jelutung.  Parit  dibuat  di  sekeliling  petak tanaman  yang  berfungsi  dalam  sistem pengaturan  tata  air  dalam  petak  tanaman tersebut. Parit dibuat dengan ukuran lebar 40  cm  dengan  kedalaman  50  cm. Gundukan gambut dibuat dengan mengumpulkan  massa  tanah  sebagai tempat berjangkarnya  perakaran  tanaman dan  meninggikan  bagian  tanah,  agar  bibit tidak  terendam  air.  Tinggi  gundukan minimal  50%  dari  tinggi  genangan  air pada  puncak  musim  hujan.  Metode gundukan  dilakukan  untuk  membantu pertumbuhan  akar  tanaman.  Pada  tingkat genangan  tinggi  dan  lama  (lebih  dari  1 minggu),  bibit  jenis  alami  yang  baru ditanam pun tidak tahan terhadap genangan,  karena  akarnya  belum  tumbuh dengan sempurna.

## 2. Penyedian bibit
Umumnya  bibit  yang  akan  ditanam pada  lokasi  penelitian  ini  dibeli  dari penduduk yang memiliki persemaian bibit jenis  jelutung  dan  karet  disekitar  Desa Jabiren  dan  ada  pula  dibeli  dari  Desa Tumbang  Nusa.  Bibit  yang  akan  ditanam yaitu  dengan  tinggi  minimal  30  cm, dengan  perakaran  yang  kuat,  dan  jumlah daun  berkisar  antara  4-6  helai.  Bibit dengan tunas muda akan mudah stress jika dipindah  ke  lapangan  sehingga  mudah mati.

## 3. Penanaman
Setelah  areal  penanaman  siap  untuk ditanam, maka kegiatan selanjutnya adalah  penanaman  bibit  jelutung  dan karet.  Cara  penanaman  pada  daerah penelitian, tahap pertama dengan membuat lubang tanam dengan ukuran 20 cm × 20 cm untuk jenis jelutung dan karet dengan  kedalaman  minimal  30  cm  atau tergantung panjang akar tanaman.
Penanaman bibit dalam lobang tanam dilakukan  dengan  cara  bibit  yang  ada dalam polybag langsung  ditanam,  dimana bagian  bawah polybag -nya  dirobek.  Hal ini dilakukan untuk menghindari pecahnya media  tanah  dalam polybag karena kondisi  lahan  suatu  waktu  tergenang  air. Setelah  akar  tanaman  masuk  kedalam lobang  tanam  selanjutnya  ditutup  dengan hati-hati  agar  struktur  perakarannya  tidak rusak. Pengaturan jarak tanam untuk jenis jelutung  yaitu  4  m  ×  6  m/Ha  sedangkan untuk karet yaitu 3 m × 6 m/Ha.

## 4. Pemeliharaan
Pemeliharaan tanaman meliputi penyiangan, penyulaman, pemupukan dan
Jurnal Hutan Tropika (ISSN: 1693-7643) Vol. XI No.2, Desember 2016. Hal. 1-8
pengendalian
gulma.
Penyiangan bertujuan untuk membersihan belukar dan tumbuh-tumbuhan  pengganggu  lainnya. Penyiangan  pada  tanaman  hutan  rakyat dilakukan  sebelum  panen  hasil  dan  pada saat  setelah  panen.  Penyiangan  dilakukan dengan  cara  pembersihan  rumput-rumput, tumbahan  bawah  biasanya  dilakukan 6 bulan sekali.
Penyulaman dilakukan apabila tanaman  tumbuh  tidak  normal,  tidak tumbuh,  atau  mati  setelah  ditanam.  Bibit jelutung  dan  karet  yang  tidak  tumbuh dengan  normal,  atau  mati  harus  segera diganti  dengan  bibit  yang  baru  agar jumlah bibit yang ditanam tidak berkurang dan dapat tumbuh secara seragam. Pemupukan  pada  lokasi  penelitian untuk  bibit  jelutung  maupun  bibit  karet hanya  dilakukan  pada  tahun  pertama  dan tahun kedua. Pengendalian gulma dilakukan  dengan  menggunakan  cara kimiawi.  Khusus  pengendalian  hama penyakit selama ini tidak pernah dilakukan  karena  serangan  hama  dan penyakit belum pernah terjadi.

## 5. Pemanenan
Getah  jelutung  mulai  dipanen  pada umur  10  tahun  pada  saat  diameter  batang telah  mencapai  18  -  20  cm.  Ukuran diameter  tersebut  merupakan  ukuran diameter  terkecil  pohon  jelutung  yang dapat disadap pada tegakan jelutung alam. Sementara  untuk  kayu  jelutung  dipanen pada saat tanaman berumur 30 tahun, rata- rata  diameter  minimal  mencapai  35  cm, dengan tinggi bebas cabang 12 cm. Getah karet  dipanen  saat  tanaman  berumur  7 tahun hingga tahun ke - 25.

## Pengusahaan Hutan Rakyat di
Kecamatan Jabiren Raya

## 1. Biaya kegiatan hutan rakyat
Biaya-biaya  pengelolaan  kegiatan pembangunan hutan rakyat dapat dirinci dan asumsikan berdasarkan kerja borongan  dan  HOK  (hari  orang  kerja) yang  dibutuhkan.  Upah  pekerja  di Kecamatan  Jabiren  Raya  tergantung pekerjaan  ataupun  kesepatakan  antara pihak  pemilik  dan  pekerja.  Rincian perhitungan  biaya  kegiatan  ini  diuraikan sebagai berikut:

## 1. Biaya Tetap
a. Pajak bumi dan bangunan (PBB)
Biaya  pajak  bumi  dan  bangunan untuk  setiap  tahun  diambil  rata-rata  per tahun  dalam  pengusahaan  hutan  rakyat sebesar Rp. 84.000-/Tahun. b. Sarana dan Prasarana
Rumah  penjaga,  rumah  inap,  sumur bor ini diperhitungkan masa pakainya dan biaya  awal  pemasangan,  biaya  awal pembuatan rumah penjaga, rumah inap.

## 1. Biaya Variabel
a. Persiapan lahan
Sistem  pengupahan  dalam  kegiatan persiapan  lahan  ada  yang  menggunakan borongan  maupun  HOK  (hari  orang kerja).  Tebas  semak  belukar  diberi  upah borongan  sebesar  Rp.  750.000/Ha.  Dalam 1  Ha  biaya  tebas  semak  belukar  sebesar Rp.  750.000  maka  biaya  yang  diperlukan 8  Ha  ×  Rp.  750.000  =  Rp.  6.000.000. Biaya  penyemprotan  yaitu  sebesar  Rp. 500.000/Ha, biaya yang diperlukan 8 Ha ×
Rp.  500.000  =  Rp.  4.000.000.  Pembuatan parit pembatas tanaman sistem pengupahannya  yaitu  per  meter.  Panjang keseluruhan  parit  yang  dibuat  yaitu  2.500 m.  Upah  dalam  1  meter  yaitu  Rp.  3.000, biaya  yang  diperlukan  dalam  pembuatan parit pembatas yaitu 2.500 m × Rp. 3.000 =  Rp.  7.500.000.  Pembuatan  guludan khusus  tanaman  jelutung  dengan  tenaga kerja berjumlah 1 orang, bila 1 HOK (hari orang kerja) sama degan Rp. 45.000 maka biaya  yang  diperlukan  10  HOK  × Rp.  45.000  =  Rp.  450.000.  Biaya keseluruhan  dalam  persiapan  lahan  yaitu sebesar Rp. 17.950.000.

## b. Pembelian bibit
Pembelian bibit jenis jelutung diawal tahun pengusahaan sebanyak 3.000 batang dengan  biaya  sebesar  Rp.  3.000/batang (3.000  btg  ×  Rp.  3.000  =  Rp.9.000.000), sedangkan  jenis  bibit  karet  sebanyak 1.333  batang  dengan  biaya  sebesar  Rp. 2.000/batang (1.333 btg × Rp 2.000 = Rp. 2.666.000). Harga pengadaan bibit keseluruhan  yaitu sebesar Rp.9.000.000  + Rp.2.666.000 = Rp. 11.666.000,-
c. Penanaman
Kegiatan penanaman bibit jenis jelutung  dan  karet  meliputi  pembuatan lubang  tanam  dan  penanaman  bibit memerlukan  128  HOK  (hari  orang  kerja) dengan biaya sebesar Rp. 12.800.000.
d. Pemeliharaan
Kegiatan pemupukan meliputi pemupukan,  tebas  rumput,  penyemprotan dan  penyiangan.  Pemupukan  dilakukan hanya  pada  tahun  pertama  dan  kedua, untuk  tahun  selanjutnya  tidak  dilakukakn pemupukan  dikarenakan  kondisi  tanaman
tumbuh  dengan  subur  dan  tidak  terlihat mengalami kekurangan unsur hara. Pupuk yang  digunakan  yaitu  pupuk  Urea,  KCL, TSP.  Biaya  pembelian  masing-masing pupuk yaitu sebesar Urea Rp. 1.250.000/ton,  KCL  Rp.  2.000.000/ton dan TSP          Rp. 1.750.000/ton. Khusus Tebas rumput dan penyemprotan dilakukan  berselisih  satu  tahun  dengan biaya  berubah-ubah  setiap  tahunnya. Penyiangan dilakukan rutin setiap tahunnya  dengan  biaya  yang  berubah- ubah  pula.  Sistem  pengupahan  dalam kegiatan pemeliharaan juga dengan sistem borongan.

## Pendapatan  Kegiatan  Pengelolaan  Hutan Rakyat

## Pemanenan
Pemanenan  pertama  kali  yaitu  pada jenis  tanaman  karet  dimulai  dari  tahun  ke 7,  dengan  prestasi  kerja  standar  berkisar antara  50-60  kg  per  hari,  kisaran penyadapan  200  kali  per  tahun.  Harga getah  dari  karet  setiap  tahun  tidak  tetap tetapi  naik-turun.  Jenis  tanaman  jelutung panen  dimulai  dari  tahun  ke  11,  dengan prestasi  kerja  standar  antara  40-50  kg  per hari,  penyadapan  dilakukan  96  kali  per tahun,  kisaran  harga  getah  jelutung  setiap tahun tidak tetap naik-turun.

## Analisis Finansial
1. Net Present Value (NPV)
Nilai NPV dari hasil perhitungan data dasar yaitu pada tingkat suku bunga 13  %  diperoleh NPV sebesar  Rp. 67.458.901,  suku  bunga  15  %  Rp. 31.363.445,  suku  bunga  17  %  Rp. 5.522.769  dan  suku  bunga  19  %  Rp.  – 9.051.188
Jurnal Hutan Tropika (ISSN: 1693-7643) Vol. XI No.2, Desember 2016. Hal. 1-8
Uraian  diatas  menunjukkan  bahwa pada  tingkat  suku  bunga  13  %,  15  %,dan 17  %  proyek  tersebut  masih  layak diusahakan,  sedangkan  jika  menggunakan suku  bunga  19  %  atau  lebih  maka  akan rugi sehingga proyek tidak layak diusahakan.  Hal  ini  sesuai  dengan pendapat (Cholid, dkk, 1993) menyatakan jika  diperoleh  NVP  >  0  berarti  proyek tersebut  menguntungkan,  sebaliknya  jika NVP  <  0  berarti  proyek  tersebut  tidak layak  di  usahakan.  Seringkali  usaha kehutanan  yang  berjangka  waktu  panjang kurang  menarik  bagi  investor  karena beban suku bunga serta faktor resiko yang tinggi.  Makin  rendah  tingkat  suku  bunga pinjaman  bank  maka  semakin  baik  nilai NPV proyek (Wahyudi, 2012).

## 2. Net Benefit Cost Ratio (Net B/C)
Nilai Net  B/C dari  hasil  perhitungan data dasar diperoleh pada tingkat suku bunga  13  %  diperoleh  ( Net  B/C )  sebesar 1,36  suku  bunga  15  %  1,19  suku  bunga 17 % 1,04 dan suku bunga 19 % - 0,93 Besarnya nilai Net B/C pada jangka waktu usaha  1-30  tahun  dengan  tingkat  suku bunga  13  %  adalah  1,36;  15%  adalah 1,19; 17 % adalah 1,04 dan 19 % adalah - 0,93.  Penggunaan  asumsi  dengan  suku bunga  13  %  dengan  nilai Net  (B/C) sebesar 1,36 maka sangat menguntungkan, jika  suku  bunga  dinaikan menggunakan 15  % nilai Net  (B/C) sebesar  1,19  dan suku  bunga  17  % nilai Net (B/C) sebesar 1,04  masih  memberikan  keuntungan, sebaliknya jika suku dinaikan menggunakan  19  %  diperoleh  nilai Net (B/C) sebesar  –  0,93  hasilnya  tidak menguntungkan. Nilai Net  B/C >  1  ini menunjukan bahwa usaha tersebut menguntungkan.  Cholid, dkk (1993) menyatakan jika  nilai Net  B/C >  1,  maka proyek tersebut layak atau
menguntungkan,  sebaliknya  bila Net  B/C <  1  maka  proyek  tersebut  tidak  layak untuk dilanjutkan.

## 3. Internal Rate of Return (IRR)
Nilai IRR yang  diperoleh  yaitu  18  % lebih  tinggi  dari  suku  bunga  yang digunakan, sehingga jika dengan menggunakan  suku  bunga  sebesar  18  % hasilnya  tetap  menguntungkan.  Cholid, dkk (1993)  mengemukakan  apabila IRR > Social discount  rate atau  tingkat  bunga pinjaman  bank,  maka  proyek  tersebut layak untuk  dilaksanakan,  sebaliknya  jika IRR <  tingkat  bunga  bank,  maka  proyek dinyatakan  ditolak  atau  tidak  dapat dilaksanakan.  Menurut  Umar  (2001) Internal Rate  of  Return ( IRR )  digunakan untuk  mencari  tingkat  bunga  yang menyamakan nilai  sekarang  dari  arus  kas yang  diharapkan  di  masa  datang,  atau penerimaan  kas,  dengan  mengeluarkan investasi awal.

## KESIMPULAN DAN SARAN

## Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisis kelayakan finansial dengan modal pinjaman suku bunga bank 13% dinyatakan  layak  atau  menguntungkan, terbukti  dengan  nilai NPV pada  tingkat suku bunga yang berlaku (13%) diperoleh positif  sebesar  Rp.  67.458.901, Net  B/C ratio positif pada tingkat suku bunga yang berlaku  (13%)  dengan  nilai  1,36  lebih besar dari 1 dan IRR yang diperoleh yaitu 18  %  lebih  tinggi  dari  suku  bunga  yang sosial.

## Saran
Dalam  upaya  pengembangan  usaha hutan  rakyat  jenis  jelutung  dengan  jenis karet  perlu  ada  kebijakan  harga  patokan yang  mengacu  pada  harga  domestik  dan ekspor untuk merangsang petani mengembangkan  usaha  hutan  tanaman dan meningkatkan daya saing produk hasil hutan. Pembangunan  hutan  tanaman  jenis jelutung
jenis karet memang
mendatangkan  keuntungan  yang  lebih banyak,  namun  sebaiknya  di  sela-sela tanaman jelutung dan karet dapat ditanami tanaman  perkebunan  atau  Palawija  agar pendapatan  tidak  hanya  diperoleh  dari hasil panen getah jelutung dan karet.

## DAFTAR PUSTAKA
Choliq,  A.  Rivai  Wirassmita,  Sumarna Hasan.  1993.  Evaluasi  Proyek  Suatu Pengantar.  Penerbit  Pionir  Jaya, Bandung. Departemen  Kehutanan.  1997.  Keputusan Menteri  Kehutanan  No  49/Kpts- II/1997  Tentang  Pendanaan  Dan Usaha  Hutan  Rakyat.  Departemen
Kehutanan, Jakarta. Hardjanto. 2000. Beberapa Ciri Pengusahaan  Hutan  Rakyat  di  Jawa. Dalam  Suharjito  (penyunting).  Hutan Rakyat  di  Jawa  Perannya  dalam Perekonomian Desa. Program Penelitian dan Pengembangan Kehutanan Masyarakat (P3KM), Bogor. Lembaga  Penelitian  IPB.  1983.  Sistem Pengelolaan  Hutan  Rakyat.  Lembaga
Penelitian IPB. Bogor.
Peraturan Menteri Kehutanan. 2008. Nomor:P.49/Menhut-II/2008. Tentang Hutan Desa.
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 1999 Tentang Kehutanan.
Umar, Husein. 2001. Study Kelayakan Bisnis Edisi 3 Revisi. Jakarta : Gramedia Pustaka Utama.