Abstrak —Permukiman  informal  berkaitan  erat  dengan permasalahan  penurunan  kualitas  lingkungan,  baik  fisik maupun  sosial.  Permasalahan  yang  timbul  antara  lain  RTH yang  semakin  berkurang,  kaburnya  batas  moral  baik  dan buruk,  dan  menurunnya  tingkat  kesehatan  masyarakat.  Oleh karena itu, dibutuhkan penyelesaian yang tepat dan menempatkan  pemukim  informal  sebagai  bagian  dalam perkotaan.  Konsep  redevelopment  yang  mengacu  kepada kampung  merupakan  sebuah  konsep  yang  tepat  sehingga penghuni  permukiman  tidak  harus  pindah  dari  tempat  mereka berasal.  Konsep  redevelopment  tersebut  diwujudkan  dalam obyek  rancangan  berupa  Kampung  City  Block.  Metode  yang digunakan adalah cybernatics. Metode ini mengaitkan berbagai fenomena  yang  mempengaruhi  hubungan  antara  manusia  dan lingkungannya, termasuk lingkungan fisik dan sosial.
Kata  Kunci —  kampung city  block, Kampung  Pakis  Gunung, permukiman liar, redevelopment .

## I. PENDAHULUAN
ERMASALAHAN  permukiman  menjadi  salah  satu permasalahan  terbesar  yang  dihadapi  kota-kota  besar. Keterbatasan lahan, pengelolaan kota yang kurang tepat, dan ketidakmampuan  penduduk  untuk  membangun  permukiman yang  layak,  mengakibatkan  tumbuhnya  kantong-kantong kemiskinan. Fungsi  kota  yang  nyaman  menjadi  hilang, karena sebagian warganya  tidak memiliki rumah sendiri, ada yang  berusaha  menyewa,  atau  mendirikan  rumah-rumah tidak  sah  di  berbagai  tempat  yang  kategorikan  sebagai pemukiman  liar seperti di bantaran sungai, tepian rel kereta api, bahkan tempat pemakaman (gambar 1) [1].  Oleh karena itu,  dibutuhkan  penyelesaian  yang  tepat  dan  menempatkan pemukim liar sebagai bagian dalam perkotaan . Konsep redevelopment permukiman mengandung pengertian  penataan  kembali  suatu  kawasan  permukiman dengan  memperbaiki  fungsi  lama  yang  telah  ada  dan menambahkan    fungsi  baru.  Redevelopment  bertujuan  untuk peningkatan  kualitas  lingkungan  maupun  penghuni  kawasan tersebut  sehingga  penghuni  permukiman  tidak  harus  pindah dari tempat mereka berasal [2].
Redevelopment  permukiman  tersebut  diwujudkan  dalam bentuk  obyek  rancangan  berupa  kampung city  block yaitu hunian  vertikal  yang  tetap  mempertahankan  karakter  khas kampung,  baik  secara  fisik  maupun  non  fisik.  Karakter  fisik
dapat  dilihat  dari  hunian  yang  heterogen  dan  adanya  gang- gang  baik  sebagai  ruang  bersama  maupun  untuk  sirkulasi. Sedangkan karakter non fisik berupa interaksi dan hubungan sosial  antarwarga  yang  sangat  kuat  dan  karakter  masing- masing  warga  yang  sederhana.  Dengan  mempertahankan karakter-karakter  tersebut  diharapkan  mampu  menempatkan kembali  penghuni  asli  tanpa  merubah  perilaku  sosial  dan gaya  hidup  yang  lama.  Adapun  yang  menjadi  obyek  studi pada  rancangan  ini  adalah  Kampung  Pakis  Gunung  dengan pocket  space (gambar  2)  dan gang-gang  khas  kampung (gambar 3 ).

## II. EKSPLORASI DESAIN DAN PROSES RANCANG
A. Pendekatan dan Metode Desain
Pendekatan yang digunakan adalah cybernatics. Pendekatan  ini  Sistem  pendekatan  desain cybernetics menekankan perlunya mempertimbangkan kualitas lingkungan  yang  dihayati  oleh  pengguna  dan  pengaruhnya bagi  pengguna  lingkungan  tersebut.  Pendekatan  ini  secara holistik  mengaitkan  berbagai  fenomena  yang  mempengaruhi hubungan  antara  manusia  dan  lingkungannya,  termasuk lingkungan fisik dan sosial [3].
Dalam  sistem  pendekatan  sibernetik  dibuat  evaluasi perbandingan  antara  apa  yang  dihayati  atau  dialami pengguna dengan apa yang menjadi  kriteria yang diinginkan atau yang menjadi sasaran klien ataupun yang disusun secara eksplisit  oleh  arsitek.  Proses  umpan  balik  cybernetics    ini bertujuan  memberi  koreksi  sebagai  hasil  evaluasi  bagi perencanaan [3].

## B. Konsep Desain
Strategi urban renewal dapat dilakukan dalam tiga bentuk. Pertama,  dengan  peningkatan  efisiensi,  keefektifan,  dan produktivitas  fungsi  yang  ada  pada  saat  itu.  Kedua,  dengan menghidupkan kembali fungsi lama yang telah pudar. Ketiga, dengan memberikan fungsi baru yang menurut pertimbangan akan  lebih  efektif,  efisien,  dan  produktif  ditempatkan  di bagian kota tersebut [4].

## Redevelopment Permukiman Informal untuk Peningkatan Kualitas Lingkungan Sosial
Angelina Nina Arini Putri;Wahyu Setyawan, ST.MT
Arsitektur, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
Jl. Arief Rahman Hakim, Surabaya 60111, Indonesia e-mail : angelina12@mhs.arch.its.ac.id; wahyu_s@arch.its.ac.id
P
Strategi  tersebut  kemudian  diaplikasikan  dalam  obyek perancangan terdiri dari 3 poin, yaitu:
1. Peningkatan efisiensi, keefektifan, dan produktivitas fungsi yang  telah  ada,  yaitu  hunian  warga,  panti  asuhan,  dan pocket space.
Gambar  1.  Pemukim  Liar  di  Area  Pemakaman  (Sumber: Dok.Pribadi)
Gambar 2. Pocket Space (Sumber: Dok.Pribadi)
Gambar 3. Gang-gang Khas Kampung (Sumber: Dok.Pribadi)
Gambar 4. Proses feedback rancangan pada Pendekatan Cybernetics (Sumber: Arsitektur Manusia dan Perilaku, 2004)
2. Menghidupkan kembali fungsi lama yang telah pudar, yaitu ruang  terbuka  hijau  yang  sekarang  telah didominasi untuk permukiman.
3. Memberikan fungsi baru yang menurut pertimbangan akan lebih  efektif,  efisien,  dan  produktif,  yaitu  penambahan fungsi  baru  berupa  area  bermain, kebun sayur dan TOGA, dan lapangan olahraga.
Gambar 5. Aplikasi Metode Desain pada Rancangan (Sumber: Dok. Pribadi)
Gambar 6. Innovative Kampung City Block (Sumber: Prayitno, 2013)
Gambar 7. Gang Kampung dan Pocket Space (Sumber: Prayitno, 2013)
Gambar 8. Letak Pocket Space (Sumber: Dok. Pribadi)
Gambar 9. Konfigurasi Hunian (Sumber: Dok. Pribadi)
Gambar 10. Orientasi Bangunan (Sumber: Dok. Pribadi)
Gambar 11. Selasar untuk Kongkow dan Bermain (Dok. Pribadi)
Gambar  12.    Pocket  space  untuk  aktivitas  komunal  harian  atau mingguan (Dok. Pribadi)
Gambar 13. Area Komersial (Dok. Pribadi)
Konsep kampung city block Kampung city  block merupakan  inovasi  dari  rumah  susun bertingkat rendah yang dinilai lebih humanis (gambar 6) [2].
Gang  kampung  memberikan  para  penghuni  kesempatan untuk saling bertemu. Oleh karena itu ruang-ruang ini sangat krusial  mendukung  aktivitas  sosial  para  penghuni  yang tinggal di dalam lingkungan kampung (gambar 7) [2].
Sedangkan pocket  space digunakan  tidak  hanya  sebagai ruang  untuk  beraktivitas  sosial  (tempat  berkumpul  bersama atau  olahraga  bersama)  tetapi  juga  digunakan  sebagai  ruang aktivitas  informal  yang  menyertakan  aktivitas  penyediaan jasa  dan  retail,  semisal  kedai  makanan,  kios  kecil  yang menyediakan  kebutuhan  sehari-hari,  dan  kadang-kadang pasar  kecil  saat  pagi  hari.  [2].  Berikut  ini  adalah  poin-poin yang diimplementasikan pada kampung city block : 1. Mengadaptasi  konfigurasi  hunian  lengkap  dengan    gang- gang  dan pocket    space khas  kampung. Pocket  space dibagi  menjadi  tiga  sesuai  aktivitas  komunal  yang  terjadi, yaitu  aktivitas  komunal  harian,  mingguan,  dan  bulanan (gambar 8).
2. Dalam 1 bangunan terdapat berbagai jenis tipe hunian agar terjadi interaksi sosial yang harmonis (gambar 9).
3. Orientasi  bangunan  menghadap  ke  inner  courtyard  agar ketika  keluar  dari  dalam  rumah,  warga  langsung  bisa merasakan ruang bersama (gambar 10).

## III. HASIL RANCANGAN
Desain pocket  space berdasarkan  aktivitas  komunal  yang terdiri  dari  3  kategori,  yaitu  aktivitas  komunal  harian (gambar  11),  aktivitas  komunal  mingguan  (gambar  12),  dan aktivitas komunal bulanan (gambar 13).

## IV. KESIMPULAN
Penurunan kualitas lingkungan yang  terjadi  pada permukiman informal membutuhkan penyelesaian yang tepat. Konsep  redevelopment  permukiman  yang  mengadaptasi hunian  vernakular  khas  Indonesia,  atau  yang  biasa  disebut kampung,  mampu  menjawab  permasalahan  tersebut.  Prinsip dasar dari proyek ini adalah menempatkan kembali penghuni asli tanpa merubah gaya hidup mereka yang lama.
Konsep  redevelopment  tersebut  diwujudkan  dalam  obyek rancangan  berupa  kampung  city  block    yaitu  hunian vertikal yang  tetap  mempertahankan  karakter  khas  kampung,  baik secara fisik maupun non fisik. Poin-poin yang diimplementasikan  pada  kampung  city  block  untuk meningkatkan kualitas lingkungan sosial antara lain:
1.  Mengadaptasi  konfigurasi  hunian  lengkap  dengan gang-gang  dan    pocket    space    khas  kampung.  Pocket  space dibagi  menjadi  tiga  sesuai  aktivitas  komunal  yang  terjadi, yaitu aktivitas komunal harian, mingguan, dan bulanan.
2.  Dalam  1  bangunan  terdapat  berbagai  jenis  tipe  hunian agar terjadi interaksi sosial yang harmonis.
3.  Orientasi  bangunan  menghadap ke inner courtyard agar ketika  keluar  dari  dalam  rumah,  warga  langsung  bisa merasakan ruang bersama.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  A  N  mengucapkan  terima  kasih  kepada  semua pihak  yang tidak dapat disebutkan satu-persatu, atas bantuan dan dukungannya dalam menyelesaikan tugas akhir ini.

## DAFTAR PUSTAKA
[1] Basundoro, Purnawan, Problem Permukiman Pasca Revolusi Kemerdekaan: Studi Tentang Pemukiman Liar di Surabaya Tahun 1945- 1960 ( 2004)
[2] W. Prasasti Barada, Dhani Mutiari (2013), Analisis Space Syntax Rumah Susun  Berbasis  Gang  Kampung,  Simposium  Nasional  RAPI  XII  UMS, Surakarta
[3] Laurens, Joyce Marcella. “Arsitektur dan Perilaku     Manusia”. (2004)
[4] Buissink. “Aspects of urban renewal : report of an enquiry by questionnaire concerning  the  relation  between  urban  renewal  and  economic development”.(1985)