## ANALISIS TINGKAT PENGEMBALIAN INVESTASI DALAM PERUSAHAAN KARET KABUPATEN MALUKU TENGAH
Agustina M.Dolwoy 1) , Sally P. Sandanafu 2) , Albertus Lalaun 3) Jurusan Akuntansi Politeknik Negeri Ambon

## ABSTRAK
Tujuan  dalam  penulisan  ini  adalah  untuk  mengetahui  berapa  besarnya  tingkat  pengembalian  investasi yang dihasilkan oleh PTP.Perkebunan Karet Kabupaten Maluku Tengah. Teknik Analisa Yang digunakan dalam penulisan ini  analisis rasio profittabilitas dengan menggunakan ROI ( Return On Invesment). Berdasarkan  hasil  perhitungan dengan  menggunakan  rumus Return  On  Invesment (  ROI  )  Hasil pengembelian  investasi  yang  dihasilkan  oleh  perusahanan  tahun  2008  sebesar  14,47%,  di  tahun  2009  naik menjadi  19,34  %,  di  tahun  2010  naik  menjadi  25,14  %  di  tahun  2011  naik  menjadi  36,65  %  dan  kembali meningkat  menjadi  40,32  %  di  tahun  2012.  Hal  ini  terjadi  karena  kemampuan  perusahanan  untuk  mengatur dengan baik dan benar produktivitas dari seluruh dana perusahanan, baik modal pinjaman maupun modal sendiri.
Kata Kunci : Investasi, Return On Investmen

## PENDAHULUAN
Pada  saat  ini  persaingan  di  dalam  dunia usaha  sangat  ketat.perusahaan  menjadi  tuntutan utama  bagi    setiap  perusahaan  yang  ingin  bertahan dan  memenagkan  persaingan.salah  satu  perubahan yang dapat dilakukan perusahaan untuk bertahandan memenagkan persaingan ialah investasi.
Setiap  investasi  terhadap  bisnis  tersebut tentunya  harus  selaras  dengan  kebutuhan  dan strategis  bisnis  yang  ada.oleh  sebab  itu,perusahaan harus mampu merumuskan manfaat sistem informasi dan teknologi informasi tersebut,baik yang langsung terlihat (tangible) maupun  manfaat  tidak  langsung terlihat (intagble) . Perusahaan  pada  umumnya  menggunakan metode  Retur  on  investmen  (ROI)  untuk  menilai tingkat  pengembalian  suatu  investasi.namum  untuk mengukur  tingkat  pengembalian  informasi  dan teknologi  tidak  cukup  dari  segi  keuangan  seperti yang  dilakukan  dalam  perhitungan  menggunakan metode  ROI  tersebut.oleh  sebab  itu  di  butuhkan metode information economics yang  merupakan perkembangan dari metode ROI untuk  menganalisis manfaat yang langsung terlihat (tangible benefit) dan nilai  dari  suatu  investasi  sistim  informasi  dan teknologi informasi pada perusahaan.maka perusahaan akan dapat mengetahui nilai,manfaat dan resiko yang dimiliki dalam investasi.
PTP.Perkebunan  Karet  adalah  salah  satu perusahaan  swasta  yang  berkedudukan  di  Elpaputih dan  salah  satu  bidang  usaha  industry  nasional  yang mengolah  dan  memproduksi  karet  mentah  menjadi karet  remah (crumb  rubber) .  Berdasarkan  uraian latar  belakang  tersebut  diatas  maka  penulis  tertarik untuk  mengambil  judul    “Analisis  Tingkat Pengembalian  Investasi  Dalam  PTP.Perkebunan Karet  Kabupaten Maluku Tengah”.

## Rumusan Masalah
Berdasarkan  uraian  Latar  Belakang  yang telah di kemukakan sebelumnya,maka yang menjadi
permasalahan  dalam  penulisan  ini  adalah  :    Berapa besar  tingkat  pembalian  investasi  dalam  perusahaan karet kabupaten Maluku tengah.

## Ruang Lingkup
Dengan  memperhatikan  rumusan  masalah sebelumnya  dan  sesuai  data  yang  di  peroleh,serta untuk  mengatasi  agar  pembahasan  dalam  penulisan ini  tidak  terlalu  luas,maka  pembahasan  dalam penulisan  ini  di  batasi  pada  pembahasan  mengenai analisis  tingkat  pengembalian  investasi  dalam perusahaan karet kabupaten maluku tengah.

## TINJAUAN PUSTAKA Pengertian Investasi
Investasi  adalah  penanaman    modal  (baik modal  tetap  maupun  modal  tidak  tetap)  yang digunakan dalam proses produksi untuk memperoleh keuntungan  suatu  perusahaan.untuk  meningkatkan produktifitas  sangat  tergantung  pada  modal  atau dana  yang  adalah  salah  satu  faktor  penting  dalam membiayai operasional perusahaan.
Investasi  adalah  modal  perusahaan  dalam bentuk  asset  seperti plant  and  equipment dan  asset tersebut  dapatmenghasilakan  pendapatan  dan  arus kas (cas flow ).pengeluaran modal yang diinvestasikan dalam suatu proyek  oleh  perusahaan akan  menentukan  arah  strategi  dari  perusahaan sehingga  dapat  menghasilkan  suatu  retur  yang maksimal  bagi  perusahaan.manejumen  perusahaan bertugas  untuk  memaksimalkan  nilai  perusahaan maka  pemegang  saham  juga  akan  menerima  hasil dari investasinya tersebut.
Investasi  merupakan  komitmen  atas  dana atau  sumber  daya  lainnya  yang  ada  pada  saat ini,dengan tujuan akan mendatangkan keuntungan di masa datang.Dalam analisis ekonomi istilah investasi  khususnya  dapat  dihubungkan  dengan investasi  fisik  dimana  menciptakan  asset  baru  yang akan  meningkatkan  kapasitas  produksi  suatu Negara,sementara  investasi  keuangan  hanya  hanya
memindahkan  kepemilikan  yang  ada  dari  seseorang atau  lembaga  kepada  yang  lain.  Secara  keseluruhan investasi  mempunyai  pengertian  yang  sangat  luas bila  dikaitkan  dengan  penggunaan  dana  untuk penembahan  kapasitas  produksi  seperti  pengadaan aktiva tetap dalam menganalisis tingkat pengemnalian investasi.
Menurut  Tandelilil  (2010:  2)  Investasi dapat  diartikan    sebagai  peneneman  modal  uang  di suatu  perusahaan  atau  proyek  untuk  tujuan memperoleh  keuntungan  dan  membeli  suatu  asset yang  diharapkan  di  masa  yang  akan  datang  dapat dijual  kembali  dengan  nilai  yang  lebih  tinggi. Menurut  Tim  Hale  (  2009  :  5  )  Investasi  adalah komitmen  atas  sejumlah  dana  atau  sumber  daya lainnya  yang  di  lakukan  pada  saat  ini,dengan memperoleh  sejumlah  keuntungan  di  masa  yang akan datang.

## Pengertian Aktiva Tetap
Aktiva  tetap  adalah  asset  yang  diperoleh untuk  digunakan  dalam  kegiatan  perusahaan  untuk jangka  waktu  yang  lebih  dari  satu  tahun,tidak dimaksudkan  untuk  dijual  kembali  dalam  kegiatan normal  perusahaan,dan  merupakan  pengeluaran yang nilainya besar atau materia.
Menurut  Kasmir  (  2012  :  39  )  Aktiva  tetap    adalah harta  atau  kekayaan  perusahaan  yang  digunakan dalam jangka panjang lebih dari satu tahun Menurut  Hery  dan  Widyawati  dalam  buku Akuntansi  Keuangan  Menengah  2  (2022  :2)  Aktiva tetap  adalah  asset  berwujud  yang  dimiliki  untuk disediakan  dalam  produksi  atau  penyediaan  barang atau  jasa  untuk  direntalkan  kepada  pihak  lain,atau untuk tujuan yang dipikirkan  untuk dugunakan lebih dari satu periode.
PAI  (Prinsip  Akuntansi  Indonesia)  aktiva tetap  adalah  aktiva  berwujud  yang  diperoleh  dalam bentuk  siap  pakai  atau  dengan  dibangun  terlebih dahulu,yang digunakan dalam operasi perusahaan,tidak  dimaksukan  untuk  di  jual  dalam jangka  kegiatan  normal  perusahaan  dan  mempunyai masa manfaat lebih dari 1 (satu) tahun. GAAP  ( General  Accepted  Accounting  Principle)
Aktiva  tetap  adalah  aktiva  yang  di  pakai  terus- menerus  dan  digunakan  dan  digunakan  dalam kegiatan produksi,penjualan barang, penjualan aktiva lain atau  pembelian aktiva lainnya yang bukan untuk di jual.
Dari uraian di atas,maka disimpulkan bahwa Aktiva tetap  adalah  aktiva  berwujud  yang  diperoleh  dalam bentuk  siap  pakai  atau  tidak  di  maksudkan  untuk dijual  dalam  rangka  kegiatan  normal  perusahaan yang  bersifat  relatif  permanen  serta  dipakai  terus- menerus dalam jangka lebih dari satu tahun.

## Pengertian Laporan Laba-Rugi
Menurut  Munawir  (2010  :  9)  dalam bukunya  Analisis  Laporan  Keuangan  menyatakan bahwa laporan keuangan adalah bersifat historis dan menyeluruh  sebagai  suatu  laporan  kemajuan (progress  report) .  selain  itu,dikatakan  bahwa
loporan  keuangan  terdiri  dari  data-data  yang merupakan  hasil  dari  suatu  kombinasi  antara  fakta- fakta yang telah dicatat dan kebiaasaan-kebiasaan di dalam  akuntansi (accounting  convention  and postulate) serta pendapat pribadi (personal judgement) .
Zaki  Bridwan  (2010  :  4)  menyatakan bahwa laporan keuangan adalah merupakan ringkasan  dari  suatu  proses  pencatatan,  merupakan suatu  ringkasan,dan  transaksi-transaksi  keuangan yang  terjadi  selama  satu  tahun  buku  yang bersangkutan.kemudian,pengertian  di  dalam  standar Akuntansi  Keuangan,laporan  keuangan  adalah merupakan  bagiab  dari  proses  pelaporan  keuangan dan  laporan  keuanga  lengkap  biasanya  meliputih neraca,laporan  laba  rugi,laporan  perubahan  posisi keuangan  (yang  dapat  disajikan  dalam  berbagi cara,seperti sebagai laporan arus kas),catatan,laporan keuangan lain,dan materi penjelasan  yang  dibagian  integral  dari  laporan keuangan.
Menurut  PSAK  2002  No  1,Laporan  laba- rugi  perusahaan  disajikan  sedemikian  rupa  yang menunjukan berbagi unsur kinerja keuangan yang di perlukan bagi penyajian secara wajar. Simangunsong  (2011:15)  laporan  laba-rugi  adalah laporan  secara  sistematis  tentang  penghasilan- penghasilan
(Revenue) ,biaya-biaya (expenses)
beserta  laba  bersih  suatu  perusahaan  dalam  periode tertentu.
Arus Kas (Cash flow) Cash  flow merupakan  salah  satu  aspek  yang berperan  dalam  menentukan  layak  tidaknya  suati investasi,karena  cash  flow  adalah  aliran  kas  selama jangka  waktu  investasi.aliran  kas  tersebut  dapat berupa kas masuk dank as keluar yang terjadi dalam pembiayaan investasi.
Menurut  Radiks  Purba,Cash  Flow  adalah jumlah penguluaran (pembayaran) tiap-tiap periode,antara lain pembelian
barang- barang,peralatan dan lain-lain disamping penerimaan (1997:38) Cash Flow  menjadi sangat penting dalam analisis investasi.halini di sebabkan karena :
a. Laba  dalam  pengertian  akuntansitidak  sama dengan kas masuk.
b. Para  investor  dan  menejemen  lebih  tartarik untuk  melihat  besarnya  aliran  kas  bersih  yang benar-benar akan diterima.
Alasan  lain  bahwa  aliran  kas  bersi  ini menunjukan kemampuan perusahaan untuk membayar
kembali investasi yang di keluarkan,membayar  deviden  kepada  pemegam saham dan investasi di masa yang akan datang.
Ikatan  akuntansi  Indonesia  dalam  standar akuntansi  keuangan  1994  menetapkan  laporan  arus kas  sebagai  salah  satu  laporan  keuangan  utama,di samping  neraca dan laporan laba-rugi  yang  harus di susun  oleh  perusahaan.Tujuanutama  dari  laporan arus kas adalah memberikan informasi yang relevan mengenai  penerimaan  kas  dan  pengeluaran  kas  dari suatu  perusahaan  selama  satu  periode.salah  satu pelaporan  arus  kas (Reporting  of  Cash  flow) yaitu
arus kas dari aktivitas investasi (Investing Activities), aktifitas  investasi  investasi  merupakan arus  kas  dari  transaksi  mempengaruhi  investasi dalam aktiva tidak lancer atau jangka panjang.,seperti memberikan dan menerima pinjaman,memperoleh  dan  menjual  investasi  dalam obligasidan  ekuitas  serta  aktiva  tetap.Arus  kas masuk  dari  aktivitas  investasi  biasanya  barasal  dari penjualan  aktiva  tetap,investasi  jangka  panjang  dan aktiva  tidak  berwujud.arus  kas  keluar  dari  aktivitas investasi  berasai  dari  pembanyaran  atas  perolehan aktiva  tetap  investasi  jangka  panjang  dan  aktiva tidak berwujud. Apabila arus  kas  masuk lebih basar arus kas keluar.makaarus kas bersinya adalah positif dan dilaporkan dalam loporan arus  kas sebagai arus kas bersi yang tersedia dari aktivitas.sebaliknya ,jika arus  kas  masuknya  lebih  kecil  dari  pada  arus  kas keluar,maka dilaporkan sebagai arus kas bersih yang di gunakan untuk aktivitas investasi.
Novy  Budi  Adeliawwan  :  2010  Tujuan informasi  arus  kas  adalah  memberi  informasi historis  mengenai  perubahan  kas  dan  setara  dari suatu  perusahaan  melalui  laporan  arus  kas  yang mengklasifikasikan  arus  kas  berdasarkan  aktivitas operasi,investasi,dan pendanaan selama suatu periode akuntansi.
Hal yang sama diungkapkan oleh jogiyanto (2007  :394),bahwa  sebelum  di  ambil  keputusan investasi  ,syarat  terpenting  adalah  mengkaji  aspek finansial  dan  ekonomi,pendekatan  yang  dilakukan adalah  dengan  menganalisis  perkiraan  aliran  kas keluar  dan  masuk  selama  umur  proyek  atau investasi.
Terdapat 2 (dua) komponen utama cash flow :
1. Investasi  awal  yang  mencakup  pengeluaran- pengeluaran  sejak  ide,studi  kelayakan,hingga investasi tersebut siap beroperasi secara penuh.
2. Aliran  kas  operasional  yang  meliputi  aliran  kas masuk  dan  kas  keluar  operasi  setiap  tahun selama usia investasi.
Untuk dapat mengetahui jumlah kas masuk dan kas  keluar  maka  perlu  dibuat  suatu  perincian  dari pengeluaran dan penerimaan kas tersebut.pengeluaran  dan  penerimaan  kas  tersebut dapat  ditampilkan  dalam  laporan  arus  kas  yang dibuat dengan tujuan berikut :
1) Untuk memperkirakan arus kas masa yang akan datang.kas  yang  digunakan  untuk  membiayai operasional  perusahaan  dari  tahun  ke  tahun tidak sama melainkan berubah-ubah,oleh karena itu  penerimaan  dan  pengeluaran  kas  di  masa yang akan datang.
2) Untuk  mengevaluasi  pengembalian  keputusan manajemen.dalam  hal  ini  manejemen  harus mengambil keputusan yang  tepat  dalam menentukan kebijaksanaan-kebijaksanaan  pendanaan  yang membutuhkan  pengeluaran  kas  dan  penerimaan kas,karena  apabila  salah  dalam  mengambil keputusan  akan  berakibat  fatal  bagi  oerusahaan tersebut.
3) Aktifitas  pendanaan  arus  kas  yang  timbul  dari aktivitas  pendanaan  perlu  dilakukan  sebab berguna untuk memprediksi klaim terhadap arus kas masa depan oleh pemasok modal perusahaan.

## METODE PENELITIAN
Pengembalian  keputusan  tentang  investasi  apakah dapat  diterima  atau  tidak  harus  berdasarkan  pada seberapa  besar  keuntungan  yang  akan  diperoleh beserta biaya-biaya yang akan dikeluarkan.dalam hal ini keuntungan harus lebih besar dari biaya.
Setelah  mengambil  keputusan  keputasan  untuk melakukan
investasi,maka
investasi ini
menggunakan metode, yaitu  : Rumus :
Pengembalian  investasi  atau  lebih  dikenal dengan nama return on investment (ROI) merupakan rasio  yang  menunjukan  hasil  (return)  atas  jumlah aktiva yang di gunakan dalam perusahaan  .ROI  juga  merupakan  suati  ukuran tentang  efektivitas  menejemen  dalam  menejemen dalam mengelola investasi.
Menurut  Munawir  (2010:89)  ROI  (Return On  Investment)  adalah  salah  satu  bentuk  dari  rasio profitabilitas  yang  dimaksudkan  dapat  mengukur kemampuan  perusahaan  dengan  keseluruhan  dana yang  ditanamkan  dalam  aktiva  yang  digunakan untuk  operasinya  perusahaan  untuk  menghasilkan keuntungan.
Menurut  Abdullah  Faisal  (2011:69)  Roi sering  disebut  return  on  total  asset  dipergunakan untuk  mengukur  kemampuan  perusahaan  dalam menghasilkan  keuntungan  dengan  menggunakan keseluruhan aktiva yang di milikinya.

## METODOLOGI PENELITIN Identifikasi dan Pengukuran Variabel
Identifikasi  dan  pengukuran  variable  yang  di gunakan adalah :
1. Variable Bebas : Profitabilitas.
2. Variable Terikat : Laba

## Jenis Data
Untuk  membahas  masalah  yang  diteliti  dalam penelitian  ini,maka  dibutuhkan  data  sebagai  bahan pertimbangan.Adapun jenis data dalam penelitian ini antara lain :
a) Data kualitatif Data  kualitatif  adalah  data  yang  dinyatakan dalam  bentuk  keterangan  atau  informasi.Data kualitatif  dalam  penelitian  ini  berupa  berbagai informasi yang didapatkan dari objek penelitian melalui  wawancara  dengan  pihak-pihak  terkait dengan masalah yang diteliti.
b) Data Kuantitatif Data  kuantitatifadalah  data  yang  dinyatakan dalam bentuk angka atau bilangan.Data
kuantitatif  dalam  penelitian  ini  berupa  laporan keuangan  perusahaan,serta  dokumen  lainnya yang dibutuhkan.
Sumber Data Data-data dalam penelitian ini bersumber dari :
a. Data primer Data  primer  merupakan  data  yang  diperoleh dengan  survey,atau  data  dapat  dikumpulkan melalui wawancara pribadi.
b. Data sekunder Data  berbentuk  informasi  diperoleh  di  objek penelitian seperti data keuangan perusahaan,dan informasi lain
termasuk kebijakan perusahaan,sejarah  singkat  perusahaan  yang diperoleh dari file perusahaan.

## Teknik Pengambilan Data
Ada  beberapa  teknik  pengumpulan  data  yang dipakai  oleh  penulis  dalam  mengumpulkan  data penelitian antaralain :
a) Wawancara (interview) yaitu,penulis melakukan Tanya  jawab  secara  langsung  dengan  pihak- pihak dalam perusahaan yang berkaitan langsung dengan masalah yang diteliti.
b) Pengamatan (field research) yaitu,penulis menandatangani  secara  langsung  objek  yang dijadikan sebagai tempat penelitian.
c) Study  kepustakaan (library  research) yaitu, penulis  mempelajari  berbagai  sumber  seperti buku maupun referensi lainnya yang berhubungan dengan masalah yang diteliti.
Teknik Analisis Data
Dalam  penulisan  ini,penulis  menggunakan analisis  rasio  profittabilitas,  dengan  menggunakan teknik analisis sebagai berikut :

## PEMBAHASAN
Analisis  Perkembangan  Tingkat  Pengembalian Investasi (Return On Investment) ) Pada  bab  ini  akan  dibahas  dan  diuraikan mengenai  analisa  terhadap  tingkat  pengambalian investasi  pada  PTP.Perkebunan  karet    berdasarkan data  yang  sudah  diolah.  Perkembangan  keuangan perusahaan  yang  diolah  terhitung  dari  tahun  2008 sampai  dengan  2012,  dimana  data  diolah  dengan menggunakan  metode  ROI    yang  digunakan  untuk mengetahui  tingkat  kesehatan  perusahaan  atau seberapa besar variable analisis tingkat pengembalian  investasi  atas  margin  laba  dan perputaran aset perusahaan PTP.Perkebunan karet. Data  yang  digunakan  dalam  penelitian  ini  berasal dari  laporan  keuangan  PTP.Perkebunan  Karet periode 2008-2012 yang terdiri dari :
1. Neraca Laporan  yang  menggambarkan  posisi  aset, kewajiban  dan  modal  yang  dimiliki  oleh perusahaan.
2. Laporan Laba rugi Laporan yang menggambarkan pendapatan yang diperoleh perusahaan dan biaya yang dikeluarkan untuk menjalankan operasi perusahaan dalam satu periode tertentu. Tabel 4.1
Tingkat Pengembalian Terhadap investasi (ROI) PTP.Perkebunan Karet Periode 2008-2012

## Sumber : data diolah
Tabel  diatas  menunjukkan  perkembangan tingkat
pengembalian investasi pada PTP.Perkebunan  karet  setiap  tahunnya  mulai  dari 2008  sampai  dengan  2012.Pada  tahun  2008  tingkat pengembalian  investasi  sebesar  0.92  %  dan  pada tahun 2009 sebesar 0.23 %. Dapat dilihat pada tahun 2009 memang mengalami penurunan dalam pendapatan laba dan pengembalian atas investasinya hal  ini  diakibatkan  karena  menurunnya  jumlah penjualan yang dilakukan oleh PTP.Perkbunan karet namun  di  tahun  2010  sampai  tahun  2012  tingkat pengembalian  investasi  mengalami  kenaikan.  Pada tahun 2010 tingkat pengembaliannya sebesar 1.69 % kemudian  meningkat  ditahun  2011  menjadi  3.25  % dan kembali  naik ditahun 2012 sebesar 4.08 %. Hal
ini  merupakan  indikasi  yang  baik  bagi  perusahaan, dimana  tingginya  laba  yang  diterima  disebabkan meningkatnyapenjualan  dari  tahun  ketahun  dan perusahaan  dapat  menambah  aktiva  yang  berguna untuk  meningkatkan  hasil  produksinya  sehingga dengan  meningkatnya  hasil  produksi  membuat semakin  besarnya  penjualan  dan  meningkat  pula laba  bersih  yang  akan  diterima  oleh  PTP. Perkebunan Karet.
Analisis  Komponen  Yang  Membentuk  Besar Margin Laba Bersih (Net Profit Margin) Dalam  pembahasan  ini  berguna  untuk melihat  komponen-komponen  yang  membentuk besarnya  margin  laba  bersih  yang  akan  mengukur
TAHUN ROI MARGINLABA BERSIH (%) PERPUTARAN  ASET (X) 2OO8 0,92 % 14,84 % 0,062 2009 0,23 % 14,57 % 0,016 2O10 1,69 % 30,70 % 0,055 2011 3,25 % 39,19 % 0,083 2012 4,08 % 51.01 % 0,080
tingkat  efektifitas  dan  produktivitas  perusahaan dalam  menghasilkan  labanya  Komponen  yang membentuk besarnya  margin  laba bersih pada suatu periode  adalah  laba  (rugi)  bersih  usaha  yang dihasilkan dari
penjualanpada
periode
tersebut.Berikut  adalah  perkembangan  margin  laba bersih PTP.Perkebunan karet dari tahun 2008 sampai dengan 2012.
Tabel 4.2
Margin Laba Bersih (net profit margin)PTP.Perkebunana karet Periode 2008-2012

## Sumber : Data diolah
Pada tahun 2008 margin laba sebesar 14.84 %  yang  didapat  dari  laba  rugi  bersih  sebesar  Rp. 27.614.969.525 dibagi dengan penjualan sebesar Rp. 186.038.934.594  kemudian  dikalikan  100%.  Pada tahun  2009  pendapatan  laba  pada  PTP.Perkebunan karet menurun menjadi 7.475.303.362 hal ini diikuti dengan menurunnya penjualan ditahun 2009 sebesar Rp.51.275.363.638.  Di  tahun  2010  sampai  dengan 2012 terjadi kenaikan atas margin laba yaitu sebesar 30.70%  meningkat  menjadi  39.19%  ditahun  2011 dan meningkat lagi menjadi 51,01% ditahun 2012.

## Analisis  Laba  (Rugi)  PTP.Perkebunan  Karet 2008-2012
Dari  lampiran  tabel  laba  rugi  dapat  dilihat laba kotor, laba usaha dan beban usaha PTP.Perkebunan  karet  dari  tahun  2008  sampai dengan  2012.Untuk  tahun  2008  laba  kotor  sebesar Rp. 46.252.585.106 kemudian mengalami penurunan di tahun 2009 sebesar Rp. 14.304.481.945.  laba  kotor  PTP.Perkebunan  karet mengalami  kenaikan  yang sangat baik ditahun 2010 yaitu  sebesar  Rp.  87.382.789.192  dan  terus meningkat  ditahun  berikutnya  yaitu  sebesar  Rp. 209.081.123.505 ditahun 2011 dan sebesar Rp.413.754.906.890 ditahun 2012.
Pada  tahun  2008  beban  usaha  yang dikeluarkan  PTP.Perkebunan  karet  adalah  sebesar Rp.  10.740.477.588  sedangkan  pada  tahun  2009 terjadi  penurunan  terhadap  beban  usaha  yaitu sebesar  10.047.469.067  hal  ini  disebabkan  oleh menurunnya  nilai  penjualan  yang  dilakukan  oleh PTP.perkebunan karet sehingga beban yang dikeluarkan  pun  lebih  kecil  yang  secara  otomatis berkurangnya  laba  yang  terima  oleh  perusahaan. Pada tahun 2010 beban usaha yang dikeluarkan oleh perusahaan  dalam  pembiayaan  kegiatannya  adalah sebesar  Rp.  18.285.714.856  dengan  nilai  penjualan sebesar Rp. 205.096.741.193 ini berarti beban usaha yang  di  keluarkan  sebesar  8,92  %    dari  total penjualan  yang  dihasilkan.  Pada  tahun  2011  beban usaha  PTP.Perkebunan  karet  adalah  sebesar  Rp. 26.017.025.960  atau  sebesar  6,42  %  dari  total penjualan  yang  dilakukan  perusahaan  pada  tahun 2011 yaitu sebesar Rp. 405.053.836.789. pada tahun 2012  beban  usaha  yangdi  keluarkan  perusahaan adalah sebesar Rp. 42.296.214.636 atau sebesar 6,27 %  dari  total  penjualan  yang  dilakukan  pada  tahun 2012 sebesar Rp.674.670.746.961. Untuk penjelasan lebih jelas  mengenai beban  usaha dan  hubungannya terhadap penjualan dapat dilihat pada tabel dibawah ini :
Tabel 4.3 Beban UsahaPTP.Perkebunan KaretPeriode 2008-2012 Beban Usaha Tahun Penjualan B.Penjualan % B.Adm.Umum % 2008 186.038.934.594 4.697.176,938 2,52 % 6.043.300.605 3,25 2009 51.275.363.638 2.505.654.012 4,89 % 7.541.815.055 14,71 2010 205.096.74.193 7.715.359.936 3,76 % 10.570.354.893 5,75 2011 405.053.836,789 9.547.799,686 2,36 % 16.469.226.274 4,07 2012 674.670.746.961 14.395.063.870 2,13 % 27.901.150.766 4,14
Dari  tabel  diatas  terlihat  bahwa  penjualan yang  meningkat  juga  akan  meningkatkan  beban usaha  yang  harus  dibiayai  oleh  perusahaan.  Pada tahun  2008  dari  penjualan  pada  tahun  tersebut perusahaan  mengeluarkan  beban  usaha  sebesar  Rp. 10.740.477.588  atau  sebesar  5,77  %.Yang  terdiri atas beban penjualan sebesar Rp. 4.697.176.983 atau sebesar  2,52  %  dari  penjualan  dan  beban administrasi  umum  sebesar  Rp.6.043.300.605  atau sebesar  3,25  %.  Beban  penjualan  yang  dikeluarkan
perusahaan  pada  tahun  2008  meliputi  :beban promosi  dan  iklan  sebesar  Rp.3.665.276.380,  beban komisi  penjualan  sebesar  Rp.  762.181.459,  beban keperluan  kantor  sebesar  Rp.  142.592.192,beban telepon  dan  listrik  sebesar  Rp.  101.643.536,  beban kendaraan  sebesar  Rp.Beban  administrasi  yang dikeluarkan  perusahaan  pada  tahun  2008  meliputi  : beban  gaji  sebesar  Rp.  4.120.483.669,  iuran  dan pajak  daerah  sebesar  Rp.210.970.942,  keperluan proyek  sebesar  Rp.  103.867.630,  penyusutan  aktiva
Tahun Laba (Rugi) Bersi (Rp) Penjualan (Rp) Margin Laba 2008 27.614.969.525 186.038.934 14,84 % 2009 7.475.303.362 51.275.363.638 14,57 % 2010 62.973.849.884 205.096.741,193 30,70 % 2011 158.753.050.377 405.053.836.789 39,70 % 2012 344.128.946.147 674.670.746.961 51,01 %
tetap  sebesar  Rp.  397.041.855,  Beban  Telepon,  fax dan  listrik  sebesar  Rp.138.724.967  ,  beban transportasi  sebesar  Rp.  103.130.723,  penyisihan imbalan karyawan pasca kerja karyawan sebesar Rp. 144.819.870, beban asuransi sebesar Rp.37.803.627, beban  pemeliharaan  aktiva  dan  proyek  sebesar  Rp. 78.336.096, beban keamanan dan kebersihan sebesar Rp.53.861.750,  beban  konsultan  sebesar  Rp. 292.413.631  dan  beban  lain-lain  sebesar  Rp. 361.845.845.  3.065.000,  dan  beban  lainnya  sebesar Rp. 22.418.416.
Dari  penjelasan  diatas  diketahui  bahwa penjualan  yang  dihasilkan  oleh  PTP.Perkebunan karet  selama  tahun  2008  sudah  cukup  baik  karena hasil  dari  penjualan  tersebut  sudah  mampu membiayai  seluruh  beban  yang  dikeluarkan  dalam kegiatan  usahanya  dan  menghasilkan  laba  untuk perusahaan.Pada  tahun  2009  dari  penjualan  pada tahun  tersebut  perusahaan  mengeluarkan  beban usaha sebesar Rp. 10.047.469.067 atau sebesar 19,60 %.Yang  terdiri  atas  beban  penjualan    sebesar  Rp. 2.505.654.012  atau  sebesar  4,89  %  dari  penjualan dan beban administrasi
umum
sebesar Rp.7.541.815.055 atau sebesar 14,71 %.
Beban penjualan yang dikeluarkan perusahaan  pada  tahun  2009  meliputi  :  beban promosi  dan  iklan  sebesar  Rp.1.442.337.536,  beban komisi  penjualan  sebesar  Rp.  809.154.204,  beban
keperluan  kantor  sebesar  Rp.  104.337.051,  beban telepon  dan  listrik  sebesar  Rp.  93.421.813,  beban kendaraan sebesar Rp. 4.988.700, dan beban lainnya sebesar  Rp.  51.414.708.  Beban  administrasi  yang dikeluarkan  perusahaan  pada  tahun  2009  meliputi  : beban  gaji  sebesar  Rp.  5.421.886.849,  iuran  dan pajak  daerah  sebesar  Rp.109.186.410,  keperluan proyek  sebesar  Rp.  97.850.725,  penyusutan  aktiva tetap  sebesar  Rp.  475.184.869,  Beban  Telepon,  fax dan listrik sebesar Rp.171.140.645, beban transportasi  sebesar  Rp.  105.665.711,  penyisihan imbalan karyawan pasca kerja karyawan sebesar Rp. 354.726.000, beban asuransi sebesar Rp. 19.141.066,  beban  pemeliharaan  aktiva  dan  proyek sebesar  Rp.41.985.694  ,  beban  keamanan  dan kebersihan sebesar Rp. 69.400.000, beban konsultan sebesar Rp. 233.200.000 dan beban lain-lain sebesar Rp.442.897.086.

## Biaya Gaji Karyawan
Biaya  gaji  karyawan  adalah  biaya  yang dikeluarkan  perusahaan  setiap  bulan  membiayai karyawan  berdasarkan  pekerjaan  dan  upah  yang diterimanya.jadi  rata-rata  gaju  per  bulan  adalah  Rp 3.960-atau  Rp  47.520.000  per  bulan  Diasumsikan kenaikan  biaya  untuk  tahun-tahun  selanjutnya sebesar 2,5 % yang dapat delihat pada tabel berikut :
Tabel 4.4 PTP.Perkebunan karet Proyeksi Biaya Gaji KaryawanTahun 2008-2012 Tahun Jumlah Keterangan 2008 Rp 47,520,000 2009 Rp 48,708,000 Kenaikan Biaya Sebesar 2.5 % 2010 Rp 49,925,700 2011 Rp 51,173,800 2012 Rp 52,453,100
Sumber : PTP.Perkebunan Karet Hasil Perhitungan

## Biaya Gaji Pimpinan
Biaya gaji pimpinan merupakan biaya yang dikeluarkan  perusahaan  sebesar  Rp  1.500,000  per bulan  atau  Rp  18.000,0000    per  tahun.diasumsikan
kenaikan  biaya  sebesar  2,,5  %untuk  tahun-tahun selanjutnya yang dapat dilihat pada tabel dibawah ini
: Tabel 4.5 Proyeksi Biaya Gaji Pimpinantahun 2008-2012 Tahun Jumlah Keterangan 2008 Rp 18.000,000 2009 Rp 18.450,000 Kenaikan Biaya Sebesar 2.5 % 2010 Rp 18.911,000 2011 Rp 19,384,000 2012 Rp 19,869,000
Sumber : PTP.Prkebunan karet,Hasil perhitungan

## Analisis fianansial Investasi
Sebelum  melakukan  analisis  finansial investasi yang laimnya melalui metode ROI ,terlebih dahulu  digambarkan  proyeksi  Rugi/laba  dan  Cash Flow dari proyek agar muda terlihat benefit dan cost
dai proyek yang memerlukan penghasilan. Dari data- data proyeksi penjualan,biaya operasional perusahaan,pajak usaha  maka dapat disusun  laporan laba/rugi  PTP.Perkebunan  karet  tahun  2008-2012 yang dapat dilihat dalam tabel 4.6 berikut ini :
Uraian T A H U N 2008 2009 2010 2011 2012 Pendapatan Pembuata    karet mentah menjadikaret remah Rp380.160.000 Rp389.634.000 Rp399.168.000 Rp408.672.000 Rp418.176.000 Total Pendapatan Rp380.160.000 Rp389.634.000 Rp399.168.000 Rp408.672.000 Rp418.176.000 Biaya Operasi Biaya pisau sadap Rp 1.200.000 Rp 1.230.000 Rp 1.261.000 Rp.1.293.000 Rp 1.325.000 Biaya  administarsi dan umum Biaya telepon Rp 1.200.000 Rp 1.230.000 Rp 1.261.000 Rp 1.293.000 Rp 1.325.000 Biaya gaji karyawan Rp47.250.000 Rp48.708,000 Rp49.257.000 Rp51.173.000 Rp52.423.000 Biaya gaji pimpinan Rp18.000.000 Rp18.450.000 Rp18.911.000 Rp19.384.000 Rp19.899.000 Biaya bahan penolong a. Biaya ember Rp132.000.000 Rp135.000.000 Rp138.400.000 Rp141.900.000 Rp145.500.000 b. Biaya bak Rp 7.920.000 Rp  8.188.000 Rp 8.321.000 Rp 8.529.000 Rp 8.742.000 Total By Adm umum Rp587.730.000 Rp601.210.000 Rp 620.579.000 Rp632.244.000 Rp647.390.000 Tabel 4.7 Data Total Asset,Penjualan Eguity,laba bersih Perusahaan karet kabupaten Maluku tengah Ket Tahun 2008 Tahun 2009 Tahun 2010 Tahun 2011 Tahun 2012 Asset 1.570,995,217.00 1.544,904.00 1.743,887,315.00  1.856,888,318.00  1.960,988,517.00 Pendapatan Usaha 636,182,562.00 678,375,294,00 862,208,815.00 965,234,817.00 972,202,818.00 Equity (Modal) 1.249,767,028.00 1.189,547,785.00  1.423,584,995.00  1.652,597,998.00  1.653,697,998.00 Laba kotor 229,451,521,00 300,068,871.00 441,106,388.00 379,960,000.00 488,535,000.00 Pajak 2,165,550.00 1,158,741.00 2,678,784.00 2,680,785.00 750,183,000.00 Laba Setelah Pajak 227,285,971,00 298,755,697,00 438,427,604.00 680,560,754.00 790,675,764.00

## Sumber : perusahan karet
Analisa  Rasio  Pengembalian  Laba  Operasi  Atas Investasi/ ROI (Return On Investment) Pengembalian  laba  operasi  atas  investasi atau  ROI  (Return  On  Investment)  merupakan  rasio yang digunakan oleh perusahaan untuk melihat sejau mana  investasi  yang  telah  di  tanamkan  maupun memberikan pengembalian keuntungan sesuai dengan yang diharapkan. Rasio ini menunjukan hasil ( return )  atas  jumlah  aktiva  yang  di  gunakan  dalam perusahaan.  ROI  juga  merupakan  suatu  ukuran tentang  efektivitas  manejemen  dalam  mengelola investasinya.Perhitungan  pengembalian  laba  operasi atas  investasi  atau  ROI  (Return  On  Investmen) perusahaan  karet  kabupaten  Maluku  tengah  periode tahun 2008-2012 adalah sebagai berikut :
=
=
=
=

## =
Dari  hasil  perhitungan  ROI  di  atas menunjukan  bahwa  Perusahaan  karet  pada  tahun 2008  menghasilkan  laba  dari  total  aktiva  sebesar 14,7  % dan  di  tahun  2009  sebesar 19,34  % atau baik  sebesar 4,88  % kemudian  tahun  2010 perusahaan  kembali  menghasilkan  laba  sebesar 13,59 % . Perhitungan ROI juga menunjukan tingkat pengembalian  investasi  perusahaan  karet  dari  tahun ke  tahun  terus  mengalami  peningkatan.hal  ini terbukti dari hasil pengambilan investasi tahun 2008 yang  tadinya  sebesar 14,47  % naik  di  tahun  2009 menjadi 19,34 % dan terus meningkat di tahun 2010 menjadi 25.14  % ,di  tahun  2011  menjadi 36,65% dan pada tahun 2015 menjadi 40,32 % dengan rata- rata  tingkat  kenaikannya  tiap  tahunnya  mencapai 4,55 %
Dari  hasil  analisa  di  atas  menunjukan  kemampuan perusahaan  untuk  memperoleh  ROI  semakin meningkat  dari  tahun  ke  tahun.semakin  tinggi  rasio ini  semakin  baik  bagi  perusahaaan,karena  hal  ini menunjukan kinerja dan efektivitas perusahaan yang semakin  baik  peningkatan  hasil  pengembalian investasi perusahaan karet kabupaten Maluku tengah di  sebabkan  karena,kemampuan  perusahaan  untuk mengukur  dengan  baik  dan  benar  produktivitas  dari seluruh  dana  perusahaan  baik  modal  pinjaman maupun modal sendiri.

## PENUTUP Kesimpulan
Berdasarkan pembahasan yang telah diuraikan diatas maka  penulis  dapat  menemui  kesimpulan  sebagai berikut :
1. Return  On  Invesment (  ROI  )  Hasil pengembelian  investasi  yang  dihasilkan  oleh perusahanan  tahun  2008  sebesar  14,47%,  di tahun  2009  naik  menjadi  19,34  %,  di  tahun 2010 naik  menjadi 25,14 % di tahun 2011 naik
menjadi  36,65  %  dan  kembali  meningkat menjadi  40,32  %  di  tahun  2012.  Hal  ini  terjadi karena kemampuan perusahanan untuk mengatur  dengan  baik  dan  benar  produktivitas dari  seluruh  dana  perusahanan,  baik  modal pinjaman maupun modal sendiri.
2. Dengan  melihat  perkembangan  masing  – masing  jenis  rasio  probilitas  diatas,maka  dapat di simpulkan bahwa
kinerja
manajemen.PTP.Perkebunan karet semakin membaik  hal  tersebut  terlihat  dari  perhitungan rasio  ROI  ( Returm  On  Invesment )  yang semakin  meningkat  dari  tahun  ke  tahun.  Selain itu  investasi  yang  dilakukan  oleh  perusahaan telah di manfaatkan dan di kelolah secara efektif oleh  manajemen.  Hal  ini  terbukti  dengan meningkatkan hasil pengembalian investasi dari tahun 2008 –  2012  yang  menujukan produktivitas  dari  seluruh  dana  perusahaan. Namun  perusahaan  juga  harus  waspada  karena meskipun  mengalami  peningkatkan  akan  tetapi peningkatkan  tersebut  tidak  sebanding  dengan peningkatan  yang  terjadi  di  tahun  2012.  Di tahun 2011, mengalami peningkatan akan tetapi peningkatan  tersebut  tidak  sebanding  dengan peningkatan di tahun 2012.

## Saran
Berdasarkan pembahasan yang di lakukan pada bab - bab  sebelumnya,  maka  saran  yang  dapat  diusulkan oleh penulis adalah 1. Perusahaan
harus tetap berusaha
mempertahankan  proritabilitas  atau  laba  yangdi hasilkan  oleh  perusahaan  dan  berusaha  lebih lagi  untuk  meningkatkan  agar  keuangan terjamin,  dan  semakin  berkembang  sehingga dapat  meningkat  kinerja  dalam  melayani masyarakat .
2. Untuk meningkatkan dan mempertahankan laba perusahaan,  manajemen  perusahaan  harus  terus berusaha  mempertahankan  dan  meningkatkan kinerjanya  agar  apa  yang  menjadi  tujuan perusahaan bisa tercapai.

## DAFTAR PUSTAKA
S, Munawir, 2004. Analisis Laporan Keuangan. Cetakan Kelima, Liberty, Yogyakarta Prinsip Akuntansi Indonesia (PAI) No.24 tahun 2009.Cetak I. Yogyakarta : Penerbit Pustaka Yustita Riyanto Bambang, 2010, “Dasar-dasar Pembelanjaan Perusahaan”, BPFE, Yogyakarta