## KESENJANGAN KONSEP DAN PENERAPAN GAYA MODERN MINIMALIS PADA BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Erlina Laksmiani Wahjutami*
Jurusan Teknik Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Merdeka Malang *erlina @unmer.ac.id

## ABSTRAK
Gaya Arsitektur Modern Minimalis sedang menjadi trend dalam  mengisi kekayaan khasanah arsitektur di Indonesia. Banyak pengembang yang menawarkan gaya ini pada rumah-rumah tinggal yang mereka bangun. Dalam penawarannya mereka menyebutkan gaya Modern MINIMALIS ini sebagai bagian dari  pemasaran mereka. Tetapi apabila dikaji lebih dalam, unsur-unsur dan  prinsip-prinsip perancangan yang mereka pakai sebagai konsep Modern MINIMALIS tersebut kurang atau bahkan tidak mencerminkan gaya tersebut apabila ditelusur dari unsur-unsur dan prinsip-prinsip perancangan yang diambil dari arsitek-arsitek Modernist pencetusnya. Arsitek-arsitek Modernist yang mewakili pemikiran gaya ini diantaranya adalah: Mies van der Rohe, Frank Lloyd Wright, Le Corbusier, Gerrit Rietveld,, dan masih banyak lagi lainnya. Mereka secara umum mencanangkan Arsitektur Modern sebagai dasar berpikir merancangnya walaupun mereka mempunyai kekhasan konsep masing-masing yang  berbeda. Gaya arsitektural Minimalis yang ditawarkan pengembang - terutama pada pemecahan fasadenya bisa jadi merupakan persepsi dari masing-masing arsiteknya atau hanya merupakan salah satu strategi pemasarannya saja. Denah tidak menjadi bagian dari bahan pertimbangan konsep MINIMALIS tersebut, Hal ini  terlihat dari penyelesaian denah  yang standar, tidak  diselesaikan  dengan  pemikiran  khusus.  Pada  akhirnya,  pemilihan  istilah  Modern  MINIMALIS  untuk  gaya  perancangan  bangunan yang banyak ditawarkan pengembang tersebut lebih pada penyelesaian fasadenya yang minimal, tidak mendalam sampai pada tataran filosofi seperti yang yang telah digariskan oleh para arsitek pencetusnya.
Kata Kunci – Modern Minimalis, konsep, rumah tinggal
___________________________________

## PENDAHULUAN
Akhir-akhir  ini  banyak  pengembang  menawarkan rumah tinggal dengan gaya yang mereka sebut sebagai Modern Minimalis. Sebuah gaya yang pernah menjadi trend  pada  masa  berkembangnya  Arsitektur  Modern pada masa jayanya International Style . Permasalahannya adalah  apa  yang  disebut  dengan  gaya  Modern Minimalis tersebut kurang sesuai dengan konsep yang telah  dicetuskan  oleh  pemrakarsanya,  yaitu  para tokoh-tokoh  arsitek  Aliran  Modern.  Telah  terjadi semacam  kesenjangan  antara  konsep  aslinya  dengan
terapan gaya arsitektural yang diinginkan pengembang.  Pada  penelitian  ini,  terlebih  dahulu dibuat  pemerian  secara  fisik  terhadap  fasade bangunan  rumah  tinggal  dengan  unsur-unsur  dan prinsip-prinsip  perancangan  yang  dicanangkan  oleh para arsitek Modernist.

## TINJAUAN PUSTAKA

## Arsitektur Modern
Gaya arsitektur sebelum munculnya arsitektur modern diwaranai  dengan  pernak-pernik  ornamen  yang meramaikan  fasade  bangunannya.  Dengan  adanya
revolusi  industri  yang  memicu  lahirnya  arsitektur Modern,  merubah  sama  sekali  gaya  perwajahan  yang telah ada sebelumnya ini.
Tujuan  gerakan  Arsitektur  Modern  adalah  untuk menciptakan
sebuah
”gaya murni” yang mengekspresikan  zamannya.  Faktor  kedua  yang mempengaruhi  munculnya  gagasan  Arsitektur Modern  adalah  Revolusi  Industri.  Revolusi  Industri telah  menyediakan  metode  konstruksi  baru  yang memungkinkan  solusi  baru,  menciptakan  dukungan dan  masalah-masalah  baru,  dan  mendorong terciptanya bentuk-bentuk baru.
Adolf Loos pada tahun 1907 menyatakan, ”Kita telah memiliki  gaya  abad  ini  sebagai  evolusi  budaya,  yaitu membuang  ornamen  dari  obyek-obyek  utilitarian. Ornamen  hanyalah  pemborosan  tenaga  kerja  dan kesehatan.”
Menurut  Larson  (1993),  penolakan  ornamen  didasari oleh:  a)  rasionalisasi  sebagai  prinsip  industri  dan efisiensi  ekonomi  dan  b)  penolakan  ornamen  serta pemurnian bentuk berkonotasi moral sebagai gerakan seni  dan  ideologi.  Di  pihak  lain,  pemurnian  bentuk selaras  dengan  temuan  material  industri  yang potensial,  khususnya  material  kaca.  Bentuk  dan material membuka jalan bagi penemuan konsep ruang binaan  baru  ( new  built  space ).  Mekanisasi  dan rasionalisasi  industri  telah  mendorong  arsitek menggunakan  komponen  produksi  massal  dan standardisasi.
Masa Arsitektur Modern Fungsionalisme (1900-1940) sangat  dipengaruhi  oleh  aliran kubisme ,  sebuah  aliran dalam seni lukis. Kubisme adalah aliran seni rupa yang paling  revolusioner  yang  mula-mula  berkembang  di Paris antara 1907-1920-an. Pandangan terhadap alam dan  seninya  sangat  berbeda  dengan  zaman  klasik. Dalam  seni  lukis,  kubisme  tidak  hanya  membuat
bentuk dan warna tetapi memasukkan dimensi waktu di  dalamnya.  Sudut  pandang  lukisan  tidak    dari  satu sisi,  namun  dari  berbagai  sudut  pandang,  bahkan terhadap  sisi  yang  semestinya  tidak  terlihat.  Prinsip kubisme  menonjolkan  aspek  ruang  dan  waktu. Kesatuan  ruang  dan  waktu  menjadi  pola  pikir  dan konsep  seni  dalam  gerakan  kubisme  ini.  Konsep keindahan mendasarkan pada kesederhanaan, keselarasan  dan  keseimbangan  seperti  pada  lukisan Piet Mondrian yang hanya  terdiri dari garis-garis dan blok-blok  warna,  menjadi  inspirasi  kesederhanaaan dan  komposisi  bidang  pada  bangunan.  Dalam  suatu bentuk  perspektif,  unsur  ruang  yang  terdiri  dari  tiga dimensi, oleh para pelukis Cubism ditambah satu unsur lagi dimensi keempat, yaitu waktu.
Pengaruh  aliran Cubism dalam  arsitektur  tidak  secara langsung  dan  bersamaan,  dalam  lukisan  mulai berlangsung  antara  tahun  1910  hingga  1914, Cubism dalam  arsitektur  barulah  muncul  sejak  tahun  1917 hingga  1920.  Pada  kenyataannya,  arsitektur Cubism diciptakan mula pertama oleh para arsitek antara lain: Gerrit  Rietveld  (1888-1964)  dari  Belanda  untuk rumah tinggal Schroder (1924) di Utrecht. Bangunan pertama beraliran Cubism di Jerman adalah kompleks gedung  Bauhaus  di  Dessau  (1925-1926),  rancangan Walter Gropius (1883-1969). Antara tahun 1927-1929 arsitek  Amerika  Richard  Neutra  (1892-1970) merancang Lovell House (1927-1929) di Los Angeles dan  di  Perancis  pada  tahun  1928  Le  Corbusier merancang Villa Savoye dekat Paris dengan gaya dan bentuk Cubism .  Tokoh  aliran Cubism lainnya  yaitu Ludwig  Mies  van  der  Rohe  (1886-1969)  dari  Jerman dengan Paviliun Jerman dalam Pameran Internasional di  Barcelona  Spanyol    (1929),  Hugo  Alvar  Henrik Aalto  (1898-1976)  dari  Finlandia  dengan  karyanya antara  lain  Tuberculosis  Sanatorium  di  Paimio Finlandia (1929-1933).
Dalam  bentuk  apa  karya-karya  tersebut  mendapat pengaruh dari seni lukis Cubism ? Terdapat tiga elemen utama  dalam  arsitektur  yaitu  material  atau  bahan, ruang  dan  pencahayaan.  Dalam  arsitektur  klasik- tradisional  Eropa,  material  adalah  aspek  utama  yang memberikan  kekuatan  dalam  konstruksi.  Ruang  pada arsitektur masa itu selalu terletak dalam dinding tebal, di  mana  hanya  sedikit  cahaya  masuk.  Sejak Cubism para  ahli  sejarah  kesenian  mencatat  bahwa  arsitektur bukan  lagi  seperti  selubung,  tetapi  ruang  menjadi aspek  paling  dominan  dan  merupakan  unsur  utama, aspek  kedua  pencahayaan,  sedangkan  material  hanya menempati posisi ketiga.
Ruang  terbuka  dalam  arsitektur Cubism merupakan realisasi  dari  konsep  menyatunya  ruang  dalam  dan ruang  luar.  Bukaan  dalam  lantai,  dinding  dan  atap menjadi  bagian  yang  penting  dalam  arsitektur,  selain menghubungkan  ruang-ruang  atas-bawah  dan  ruang- ruang  bersebelahan,  juga  sebagai  unsur  yang memasukkan  cahaya.  Ruang-ruang  dalam  bangunan menyatu  secara  berkesinambungan  melaui  kolom- kolom,  bukaan  pada  dinding  dan  bukaan  pada  lantai atau mezzanine dan  atap  datar  yang  digunakan  untuk ruang  terbuka  di  atas.  Setelah  dimensi  ruang terbentuk,  akhirnya  dimensi  waktu  tercipta  sekaligus oleh  gerakan  cahaya  dan  pergerakan  manusia  dalam bangunan.
Arsitek besar gerakan Arsitektur Modern yang sangat dipengaruhi  oleh  pemikiran  kubisme  adalah  Le Corbusier yang berpendapat bahwa peran  seni dalam arsitektur  berpengaruh  besar  pada  perkembangan Arsitektur  Modern.  Le  Corbusier  pulalah  yang memperkuat dan mendorong gagasan purisme di dalam arsitektur.  Menurutnya,  bentuk  yang  paling  indah terletak pada bentuk-bentuk geometri.
Gagasan  ke  arah  purisme  di  dalam  arsitektur dipengaruhi pula oleh pemikiran-pemikiran kelompok
seni  lukis  abstrak.  Di  Belanda  kelompok  ini membentuk  aliran  arsitektur De  Stijl. Dalam pandangan  seni  abstrak  De  Stijl,  semua  pengertian tentang  obyek  dihilangkan  secara  total,  yang  tersisa adalah  ekspresi  visual  yang  dibatasi  oleh  garis-garis lurus  dan  sudut-sudut  persilangan  garis  vertikal  dan horisontal.  Warna  yang  digunakan  hanya  tiga  warna dasar:  merah,  kuning  dan  biru,  ditambah  dengan warna hitam dan abu-abu.
Gagasan  purisme  di  dalam  Arsitektur  Modern menemukan  bentuknya  yang  paling  radikal  di  tangan Mies  van  der  Rohe.  Karya-karya  Mies  menekankan pada fungsi,  kesederhanaan, dan abstraksi seperti pemikiran  kelompok  De  Stijl.  Konsep  purisme  Mies diterapkan  di  dalam  arsiitektur  dengan  hanya menggunakan  elemen  garis-garis  lurus  menggunakan bahan-bahan baja dan dinding penutup kaca. Konsep baru  dari  Mies  adalah  dinding  partisi  yang  bersifat fleksibel  yang  dapat  diatur  sesuai  kebutuhan.
Arsitektur karya-karya Mies
menunjukkan penyelesaian  arsitektur  yang  sangat  minimalis.  Ia kemudian menelorkan doktrin ”less is more”.
Konsep  ruang  dan  denah  didasarkan  pada  hal-hal berikut.  Pertama,  kerangka  struktur  baja  atau  besi menggantikan fungsi dinding penahan. Dinding dapat direduksi  menjadi  membran  saja.  Kedua,  denah interior bebas dari rangka kolom pendukung, sehingga menjadi  geometri  bebas.  Ketiga,  bukaan  pada  fasad berbentuk  garis  yang  mencapai  tepi  atau  mengitari fasad, dan bisa berbentuk kaca vertikal.
Kebutuhan, bahan, moral, dan paham baru tercermin dalam  arsitektur  dan  seni.  Implikasi  dari  penerapan pemikiran  modernisme  adalah  munculnya  bangunan- bangunan  tinggi  yang  didesain  dengan  menggunakan prinsip  ”arsitektur  sebagai  volume  mengutamakan keteraturan, dan tanpa ornamen”. Wujud bangunannya  adalah  atap  datar,  kotak,  berwajah
bersih,  jendela  memanjang,  dan  penggunaan komponen  produksi  industri.  Gejala  ini  melampaui batas-batas  negara,  sehingga  dianggap  bersifat Internasional.
Pendapat  Mangunwijaya  (1995)  tentang  Arsitektur Modern Minimalis adalah bahwa estetika perencanaan dirajai oleh, misalnya, drama pergulatan antara unsur- unsur  vertikal  dan  horisontal,  antara  ruang  hampa dengan gatra masif, drama tegangan antara daya berat beban daya pemikul, tegangan antara kebekuan statika dengan gelora dinamika, tegangan antara unsur-unsur simetri  dengan  asimetri,  tegangan  antara  rupa  yang geometris  abstrak  dan  rupa  yang  organis  bulat melengkung  dengan  rupa-rupa  yang  lurus  abstrak. Tegangan  antara  daya-daya  irama  yang  bergerak dengan  lawannya,  daya-daya  penghambat  dan sebagainya.  Tegangan  atau  pergulatan  di  sini  jangan disama  artikan  dengan  ”permusuhan”,  tetapi hendaknya dirasakan dalam suasana makna hubungan dua pola yang dwi-namun-tunggal pula, yang dialektis dan yang saling membatasi  namun  saling melengkapi pula; demi suatu keseimbangan yang tahan uji. Dasar estetika  tersebut  pada  dasarnya  berakar  pada pengertian  dan sikap manusia  Barat  terhadap  materi, melainkan  terhadap fenomen (gejala) realita  yang  kita hadapi dalam suasana pergulatan.
Estetika  tdiaklah  ditinggalkan  begitu  saja,  akan  tetapi ciri  estetis  mereka  kebanyakan  adalah  estetika  yang memberikan  kebahagiaan  rasio.  Garis-garis  lurus, bidang-bidang geometrik mengekspresikan penikmatan  keindahan  yang  terjalin  dalam  bentuk- bentuk
matematika. Kemurnian, kebeningan, kepolosan, seperti yang dikagumi oleh manusia Barat dalam teladan mereka, Arsitektur Jepang menjadi ideal umum  dalam  kurun  waktu  tahun  60  dan  70-an.
Kelompok E9 Architecture Writer (2007) menyarikan gaya minimalis bangunan sebagai berikut: prinsip pada
gaya  minimalis  adalah  penghematan  dari  segi  ruang, yaitu  penataan  dan  pembentukan  ruang  berdasarkan studi kebutuhan ruang atas fungsi. Penghematan dari segi  cahaya,  yaitu  dengan  cara  memaksimalkan pencahayaan  alami  dengan  membuat  bukaan-bukaan cahaya  yang  luas  dengan  menggunakan  dinding berbahan  kaca.  Penghematan  dari  segi  massa,  yaitu dengan cara meminimalkan massa bangunan.
Secara gubahan bentuk, intinya adalah
memaksimalkan  karakter  asli  bangunan  dengan mengeksplorasi  struktur  dan  bahan  yang  digunakan sebagai  daya  tarik  bangunan.  Bentuk  bangunan cenderung simple dengan permainan bentuk geometri yang  sederhana,  tidak  rumit  dan  tegas.  Garis-garis pembentuk bangunan biasanya merupakan perpaduan garis horisontal dan vertikal, dan jarang menggunakan garis lengkung. Misteri bidang dan garis yang terdapat pada bangunan dijadikan sebagai daya tarik visual. Bangunan terdiri dari komposisi bentuk-bentuk dasar Platonic  solid yang  sederhana  dengan  permainan  garis dan bidang, dengan atap yang datar (konsekuensi dari bentuk geometri dasar).
Tokoh-tokoh  Arsitektur  Modern  beserta  karya- karya arsitekturnya.
Gambar 1. Kaufmann House, Pennsylvania karya Frank. L Wright
Kaufmann  House,  Pennsylvania  pada  gambar  1. merupakan  penerapan  konsep  menyatu  dengan  alam yang  sangat  efektif.  Ruang  keluarga  dibuat  menjorok dan  melayang  di  atas  air  terjun  dari  aliran  sungai  di bukit  kecil  bernama  Bear  Run.  Keadaan  demikian membuat  bangunan  ini  dinamakan The  Falling  Water , di  mana  suara  gemericik  air  tidak  pernah  behenti menjadi bagian dari pemasukan unsur alam ke dalam ruang-ruang  sebagai  ”musik  alami”.  Rumah  terdiri dari tiga lantai, masing-masing dinding balustrade dan lantainya  membentuk  blok  dan  bidang-bidang horisontal dari beton bertulang melayang satu di atas yang  lainnya,  dan  salah  satu  sisinya  masuk  ke  dalam tebing  karang.  Unsur  vertikal  dibentuk  oleh  dinding- dinding  dilapis  oleh  pecahan  batu  karang,  menyatu dengan  lingkungan  yang  juga  terdiri  dari  tebing karang,  menjadi  tumpuan  dari  bidang-bidang  datar melayang tersebut di atas.
Pada  prinsipnya  konsep  organisme  Wright  adalah bahwa  bangunan  adalah  mesin  untuk  kegiatan tertentu. Hal yang berbeda secara prinsip antara karya Wright  dengan  arsitektur  modern  Eropa  pada umumnya,  terlihat  dalam  merancang  dinding  ia cenderung  membuat  bidang  permukaannya  tidak halus  bersih  ataupun  diberi  warna  dasar  (merah, kuning, biru) seperti gaya De Stijl, tetapi mempunyai tekstur dan warna asli dari materialnya.
Berbeda  lagi  dengan  arsitek  yang  satu  ini,  Le Corbusier pada tahun1926, mempublikasikan konsep- konsep  dalam  perancangan  arsitektural  dari  karya- karyanya    yang  telah  dibuatnya  berjudul  Lima  Butir dari  Suatu  Arsitektur  Baru  ( Les  points  d’une  architecture nouvelle ).  Kelima  butir  tersebut  adalah:  (1)  Kolom- kolom  mengangkat  bangunan  lepas  dari  tanah.  (2) Perencanaan bebas, memisahkan beban yang disangga kolom dari dinding-dinding pemisah ruang, (3) Wajah atau tampak juga bebas dari bidang-bidang dan kolom vertikal,  (4)  Jendela  dan  pintu  sorong  ( sliding  window )
panjang  horisontal  ( fentere  en  longeure ),  (5)  Atap  datar digunakan  untuk  taman  atau  teras,  seperti  halaman yang menutup rumah.
Gambar 2. Villa Savoye karya Le Corbusier
Arsitektur  Villa  Savoye  pada  gambar  2.  merupakan penerapan  semua  konsep  arsitektural  Le  Corbusier termasuk Cubism,  Purism ,  bentuk,  pencahayaan  dan terutama  konsep Les  points  d’une  architecture  nouvelle . Villa Savoye berdenah segi empat, dua lantai berkesan seperti  kotak  putih  melebar  horisontal  disangga  oleh kolom-kolom,  di  tengah  halaman  luas.  Dinding- dinding  lantai  dasar,  pintu  dan  jendela  berada  di belakang  kolom-kolom  berwarna  gelap,  kontras dengan  bidang  putih  di  atasnya,  di  bagian  belakang dindingnya  melengkung  karena  denahnya  yang setengah lingkaran. Adanya jarak antara kolom-kolom dan  dinding  yang  gelap  tersebut,  membuat  bagian  di atas  kolom  terkesan  ringan  seolah-olah  hanya disangga  oleh  kolom-kolom  silindris  relatif  sangat kecil. Ramp dan tangga menyatukan ruang bawah dan di  atasnya  yang  satu  melayang  ringan,  lainnya melingkar  spiral  mengekspresikan  seni  plastis  dan teknologi beton bertulang.
Ciri karya arsitektur Mies van der Rohe adalah garis- garis lurus, vertikal, tegak lurus satu dengan yang lain,
sangat  menekankan  pada  fungsi,  sederhana  dan abstrak  seperti  halnya  arsitek  dalam  kelompok  De Stijl.  Rancangan  pencakar  langitnya  berbentuk  garis- garis  vertikal  ke  atas  sangat  tinggi.  Terlihat  di  sini penerapan  konsep  ”penyelesaian  yang  minimal”  dari bangunan  rangka  baja  tinggi,  membentuk  pencakar langit, kaya akan pantulan dan permukaan transparan dari kaca memberikan kesan seperti monumen kristal, selain  juga  mengekspresikan  perkantoran  modern. Konsep  kesederhanaan  dan  ungkapan  kemurniannya ( purism )  dalam  arti  tidak  ada  unsur  yang  tidak berfungsi dalam bangunan.
Gambar 3. Paviliun, Jerman, karya Mies van der Rohe
Kesederhanaan,  kemurnian  dan  kesatuan  ruang  luar- dalam  yang  menjadi  cirinya  terlihat  pada  karyanya Paviliun  Jerman  dalam  Pameran  Internasional  di Barcelona, Spanyol. Semua dinding, jendela dan pintu utuh  dari  atas  sampai  bawah  membentuk  bidang- bidang  vertikal.  Atap  datar  dari  beton  bertulang berwarna  kontras  dengan  dinding  dalam  komposisi keseluruhan  menjadi  unsur  horisontal,  seolah melayang  ringan  di  atas  dinding  kaca  dan  marmer. Selain itu kolam di dalam dengan karakter dan warna air,  juga  menjadi  elemen  bidang  horisontal  dalam komposisi ini.
Gambar  4  adalah  rumah  di  Utrecht,  negeri  Belanda, 1924. Arsitek: G.Th. Rietveld yang memiliki omposisi selaras  antara  garis,  bidang  dan  prisma,  keterbukaan dan  ketertutupan,  horisontal  dan  vertikal,  dinding tembus cahaya
Gambar 4. Rumah Harmoni Geometrik karya G. Th. Rietveld.
Kasus  Penerapan  Konsep  Hunian  Modern Minimalis di Kota Malang
Di bawah ini adalah sampel penelitian yang  mewakili pengembang-pengembang  yang  ada  di  kota  Malang yang mengadopsi konsep hunian Modern MINIMALIS  sebagai  dasar  peran-cangannya.  Yang diamati terutama adalah pada fasadenya/ perwajahannya  sebagai  kajian  yang  pertama  kali diapresiasi  di  arsitektur.  Denah  rata-rata  merupakan standar  pengembang  umum  sehingga  tidak  masuk dalam kajian yang lebih dalam.
De Bougenville Park (gambar 5.) mengangkat hunian berkonsep  Modern  Minimalis.  Town  House  Taman Sigura-gura Indah(gambar 6.) mengemukakan konsep perumahan  Modern  Minimalis  dengan  menyatukan alam dan menjadikan hunian untuk keluarga hamonis dengan  lingkungan  bersih  dan  aman.  Ijen  Nirwana. Design  (gambar  7.)  mengemukakan  konsep  modern &  exclusive.  Nirwana  Sulfat  Residence  (gambar  8.) menyatakan  hunian  dengan  konsep  minimalis  style
dimana  kemewahan  gaya  hidup  modern  dan keindahan  alam  berpadu  sempurna.  Delta  Dieng Regency  (gambar  9.)  mengangkat  konsep  minimalis. Singhasari  Residence  (gambar  10.)  mengangkat konsep hunian dengan sentuhan etnik yang dipadukan dengan unsur modern-minimalis.
Gambar 5. De Bougenville Park
Hunian berkonsep Modern Minimalis
Gambar 6. Town House Taman Sigura-gura Indah.
Gambar 7. Ijen Nirwana. Design modern & exclusive Gambar 8. Nirwana Sulfat Residence. Gambar9. Delta Dieng Regency.
Gambar 10. Singhasari Residence.

## HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
Unsur-unsur  dan  prinsip-prinsip  peran-cangan  yang telah  diuraikan  tersebut    menjadi  tolok  ukur  untuk melihat  bangunan  rumah  tinggal  di  atas.  Dari  tujuh kasus  bangunan  yang  memakai  konsep  hunian Modern  Minimalis  tersebut,  hampir  semua  tidak menampilkan  permainan  geometris  maupun  unsur- unsur garis, bidang dan ruang yang cukup berarti.
Pengembang De  Bougenville  Park mencoba  ”bermain” dengan  mengekspos  sebuah  bidang  yang  cukup dominan  dengan  menampilkan  salah  satu  warna Mondrian, yaitu kuning yang dipadu dengan abu-abu untuk memperlihatkan konsep Modern MINIMALIS
mereka.  Hal  yang  hampir  sama  dilakukan  oleh pengembang Delta Dieng Regency .
Sedangkan pengembang Town House Taman Sigura-gura Indah berusaha menampilkan bentuk-bentuk geometris  pada  jendela  dan bouvenlicht nya  yang memanjang  tanpa  adanya  permainan  warna-warna dasar  pada  dindingnya.  Hampir  sama  halnya  dengan pengembang Nirwana  Sulfat  Residence ,  bahkan  bentuk geometris yang diperlihatkan lebih sederhana lagi.
Pengembang Singhasari  Residence bahkan  berani mengatakan  bahwa  gaya  arsitektur  mereka  adalah sentuhan  etnik  yang  dipadukan  dengan  unsur modern-minimalis,  sebuah  gaya  eklektis  yang  bahkan hampir  tidak  terlihat  sama  sekali  perpaduan  antara etnik dan modern minimalisnya.
Yang mencoba lebih konsisten dengan konsep hunian yang  mereka  usung  adalah  pada  pengembang Ijen Nirwana di  mana  banyak  unsur-unsur  Modern MINIMALIS yang coba mereka tampilkan antara lain: adanya  permainan  garis,  bidang  dan  ruang  walaupun tidak  diselesaikan  dengan  tampilan  warna-warna dasar. Terlihat permainan garis horisontal-vetikal dan bidang yang berpengaruh pada pencahayaan sehingga terkesan  ada    usaha  permainan  keterbukaan  dan ketertutupan.
Rata-rata  denah  yang  ditawarkan  hampir  sama,  yaitu standar yang biasa dipakai pengembang, sehingga bisa dipastikan hampir tidak ada perjalanan waktu di dalam ruang  yang  menjadi  ciri  denah  pada  arsitektur Modern.
Sebagai  bahan  perenungan,  ada  kasus  yang  cukup menarik  di  mana  pada  kenyataannya  konsep  murni dari  bentuk  Arsitektur  Modern  Minimalis  ini  kurang sesuai  untuk  diterapkan  di  daerah  Tropis.  Sebuah rumah tinggal yang mencoba menampilkan seutuhnya
gaya  arsitektur  Modern  MINIMALIS  dengan konsekuensi  atap  datar,  pada  akhirnya  mengubah atapnya menjadi miring walaupun dengan wajah yang minimalis  untuk  menyesuaikan  dengan  iklim  demi kenyamanan pemakai bangunan.
Demikian  halnya  dengan  arsitektur  Modern MINIMALIS yang ditawarkan oleh para pengembang, apakah  konsep  hunian  mereka  sudah  merupakan adopsi  konsep  yang  sudah  berupaya  bersahabat dengan iklim?

## KESIMPULAN
- Melihat  arsitektur  sebenarnya  tidak  bisa  hanya dari  bentuk  perwajahan  semata  tetapi  sampai dengan  konsep  ruang  yang  ada  di  dalamnya.
Tetapi  inilah  yang  menjadi  batasan  pada penelitian ini. - Penerapan gaya arsitektur pada bangunan hunian kurang begitu menampilkan komposisi garis dan bidang, ruang, namun telah berupaya memasukkan  unsur  cahaya  sebanyak-banyaknya untuk penerangan alami
- Warna tampilan gaya Mondrian yang melengkapi gaya  Arsitektur  Minimalis  kurang  tegas diterapkan.  Biasanya  yang  ada  hanyalah  satu warna  dasar  dengan  latar  belakang  warna  abu- abu.
- Aliran  Kubisme,  sebuah  aliran  seni  lukis  yang juga mempengaruhi gaya arsitektur pada masa itu, dimana  selain  unsur  tiga  dimensional  juga memasukkan  dimensi  waktu,  tidak  menjadi pertimbangan  dalam  perancangan. Sequence tidak menjadi hal yang penting. - Kecuali  pada  pengembang  ”Ijen  Nirwana”, pengembang  lain  merancang  fasade  bangunan yang  terjadi  lebih  karena  tuntutan  fungsi  rumah tinggal  sederhana  yang  dikembangkan  atas  dasar kebutuhan  ruang  yang  paling  mendasar  dari konsumen,  dengan  kata  lain  lebih  untuk
kepentingan ekonomis
dan kemudahan pemasaran dari pihak pengembang.

## REFERENSI
E9 Architecture Writer (2007) Membangun Rumah tanpa Arsitek:  17  Desain  Rumah  Tinggal  Modern. Yogyakarta. Penerbit ANDI. Ikhwanuddin  (2005) Menggali  Pemikiran  Posmodernisme dalam  Arsitektur .  Yogyakarta.  Gajah  Mada University Press. Mangunwijaya  J.B.  (1995) Wastu  Citra .  Jakarta. Gramedia Pustaka Utama. Sumalyo,  Y.  (1997) Arsitektur  Modern .  Yogyakarta.
Gajah Mada University Press Weston  Richard,  (2006) Denah,  Potongan  dan  Tampak Bangunan  Penting  Abad  Kedua  Puluh .  Jakarta. Rajagrafindo Persada.