Hodie, le principe effecto del acto esse in le titulos de proprietate de un area de terra, specialmente in le statos al nord del US, ubi le acto esseva prendite per rancheros. Le lege dava le derecto de usage al superficie del terra - ma le derectos al mination del terra esseva reservate. In statos como Wyoming e Montana, totevia esse commun comprar un titulo al superficie del terra, ma non le ressources subterranee.