Архив документле шагъатлыкъ этгеннге кёре Уллу театрны биринчи болджаллы мекямын 1775 джыл Антонио Ринальдини проекти бла салыб башлагъандыла. Алай а Ринальди басхычладан джыгъылгъанындан сора ол кеси къурулушха къараялмагъанды, Экинчи Екатерина немец театр декоратор эмда архитектор Людвиг Филипп Тишбейннге театрны джангы проектин салыргъа борч салады, бу проект бла кечирек архитекторла Ф. В. фон Баур бла М. А. Деденев мекямны къурулушун бардырадыла Театрны ачылыуу 1783 джыл болады. Алай а бир-бир къайнакълагъа кёре театр бир джылгъа кеч ачылгъанды. Бу уллу мекямны фасыды аз джасалгъанды. Георги Уллу театрны мекямын былай суратлайды: «Тышындан бу мазаллы къарамлы мекямды. Баш киришни башында каррара мермерден олтуруб тургъан Минерваны скульптурасы барды, къалкъанда : „Vigilando quiesco“ (рахатланыб да сакълайма)». Мекямда 6 кириш, 16 чыгъыш болгъанды%; Минерваны сюнгюсю шыбладан джакълагъанды."" Театргъа 2 минг чакълы бир адам сыйыннганды, 3 къатлы болгъанды. Декорацияларын уллу устала П.Гонзаго бла Скотти этгендиле.