喺1999年，廣州市政府話過，對珠江新城前期規劃同埋建設管理情況進行全面檢討，其中有睇埋規劃對地塊嘅指導作用同埋會遇到嘅問題而幫咗珠江新城規劃調整嘅契機成熟。而呢次規劃調整呢，就係令珠江新城喺一定程度範圍入面成為周圍地區嘅商業同埋城市公共嘅生活中心 。喺呢四年入面，廣州市政府分別委託同濟大學同埋廣州市城市規劃勘測設計研究院等呢啲專業機構對珠江新城嘅規劃進行改善咗，決定降低珠江新城的開放強度同埋容積率，增加政府推動嘅大型項目以促進初步嘅發展。 呢次劃分重加咗兩個發展模式嘅地方就係：