Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
en: In the case of real estate, the seller’s responsibility lasts for five years.
sv: För den som säljer en fastighet varar ansvaret fem år.
en: By law, the seller of a dwelling must notify the buyer of any known defects in the dwelling before the sale.
sv: Enligt lagen måste den som säljer bostaden berätta om de fel som han/hon känner till innan försäljningen av bostaden.
en: If it is clear that the seller has known about a defect in the dwelling, but has failed to inform the buyer of it, the seller may be obliged to pay compensation to the buyer.
sv: Om det står klart att försäljaren har känt till fel i bostaden utan att berätta om detta för köparen, kan säljaren tvingas ersätta köparen för felet.
en: Before you buy a dwelling, inspect it for any defects.
sv: Granska om det finns fel i bostaden innan du köper en bostad.
en: You cannot demand compensation for a defect afterwards if
sv: Du kan inte efteråt kräva ersättning för fel, om
en: you should have noticed the defect when inspecting the dwelling; or
sv: felet kan upptäckas vid granskning av bostaden; eller
en: you were aware of the defect before buying the dwelling.
sv: du har känt till det innan köpet.
en: The dwelling may also have hidden defects.
sv: Det kan också finnas dolda fel i bostaden.
en: This refers to damage of which no one is aware.
sv: De är fel som ingen känner till.
en: Hidden defects often include water damage, for example.
sv: Dolda fel är ofta till exempel fuktproblem.
en: If the dwelling has a serious defect which, if known, would have affected the sale of the dwelling, the seller is obliged to pay compensation to the buyer.
sv: Säljaren måste betala ut en ersättning till köparen ifall det i bostaden finns ett allvarligt fel, som skulle ha påverkat bostadsköpet ifall man känt till det.
en: Most people finance their dwelling purchases with a mortgage (asuntolaina).
sv: Vanligen betalar man bostaden med ett bostadslån (asuntolaina).
en: Anyone can apply for a mortgage from a bank.
sv: Vem som helst kan ansöka om ett bostadslån hos banken.
en: In order to be granted a mortgage, your income needs to be at a level that allows you to repay the loan without problems.
sv: För att du ska kunna få ett bostadslån måste du ha tillräckliga inkomster för att betala tillbaka lånet utan problem.
en: Many banks have mortgage calculators on their website.
sv: På bankernas webbsidor finns det låneräknare.
en: These allow you to make advance assessments of whether or not you would be able to repay the mortgage.
sv: Med hjälp av dem kan du på förhand uppskatta om du kan betala tillbaka lånet.
en: If you are unsure about whether a bank will grant you a mortgage, it is advisable to visit a bank and negotiate the loan well before buying a dwelling.
sv: Om du inte är säker på huruvida banken ger dig ett lån lönar det sig att gå till banken och förhandla om lånet i god tid innan du köper bostaden.
en: Mortgages are repaid, i.e., instalments are paid off, once a month.
sv: Lånet återbetalas det vill säga amorteras en gång i månaden.
en: In addition, you must pay the bank interest (korko) on the loan.
sv: Dessutom måste man betala ränta (korko) för lånet till banken.
en: You can ask for offers from several banks and compare them.
sv: Du kan be om låneerbjudanden från flera banker och jämföra dem.
en: Different mortgages have different conditions.
sv: Olika lån har olika villkor.
en: When you consider different mortgage alternatives, take account of the following:
sv: Då du funderar på vilket lån du ska välja bör du beakta
en: What is the interest rate on the mortgage?
sv: hur stor ränta lånet har
en: What is the amount that you must pay back every month?
sv: hur stor summa du betalar tillbaka per månad
en: How many years will it take to pay off your mortgage?
sv: hur många år du återbetalar lånet
en: Bear in mind that if interest rates rise, the cost of your mortgage will also increase.
sv: Märk väl att om räntorna stiger så stiger även lånekostnaderna.
en: In that event, the monthly payment to the bank will increase or the loan period will extend.
sv: Då stiger den månatliga avgiften eller också förlängs lånetiden.
en: You can have some of the mortgage interest deducted against tax.
sv: Du kan dra av en del av räntan på bostadslånet i beskattningen.
en: Information on mortgageFinnish _ Swedish _ English
sv: Information om bostadslånfinska _ svenska _ engelska
en: Mortgage collaterals and securities
sv: Säkerhet och borgen för bostadslån
en: A mortgage usually requires collateral (vakuus).
sv: För ett bostadslån behövs det vanligen en säkerhet (vakuus).
en: The dwelling that you will buy usually covers about 70 per cent of the mortgage.
sv: Bostaden som du köper täcker en del av säkerheten, vanligen ca 70 procent.
en: In addition to that, you need collateral for the remaining amount of the mortgage.
sv: Utöver detta behöver du en säkerhet för resten av lånesumman.
en: You can arrange collateral by, for example,
sv: Du kan ordna säkerheten till exempel så att
en: The state guarantee covers up to 20 per cent of the mortgage and not more than 50,000 euros in total.
sv: Statsborgen kan utgöra högst 20 procent av lånet och högst 50 000 euro.
en: Asking one of your relatives or friends to secure the loan.
sv: du ber en släktning eller vän gå i borgen för ditt lån.
en: If you are unable to repay the mortgage to the bank, the guarantor will have to pay the amount of mortgage he/she has secured.
sv: Om du inte själv kan betala tillbaka lånet, blir borgensmannen tvungen att betala den summan som han eller hon gått i borgen för.
en: However, you will not need guarantors for your loan if you have saved up part of the price of the dwelling in advance, or if you have property that can be accepted as collateral for the mortgage.
sv: Du behöver ändå inte borgensmän för ditt lån om du har sparat ihop en del av bostadens pris på förhand, eller om du har annan egendom som duger som säkerhet för lånet.
en: Information on state guarantees for mortgagesFinnish _ Swedish _ English
sv: Information om statsborgen för bostadslånfinska _ svenska _ engelska
en: The state grants interest subsidy (korkotuki) on mortgages.
sv: Staten beviljar räntestöd (korkotuki) för bostadslån.
en: Interest subsidy is granted to young people buying their first dwelling.
sv: Räntestöd beviljas för unga som skaffar sin första ägarbostad.
en: It is also granted to those buying or building a detached house.
sv: Det beviljas även för dem som köper eller bygger ett egnahemshus.
en: Read more on the Ministry of the Environment's website.
sv: Läs mera på miljöministeriets sidor.
en: Information on interest subsidyFinnish _ Swedish _ English
sv: Information om räntestödetfinska _ svenska _ engelska
en: When buying a dwelling, you also need to pay transfer tax (varainsiirtovero).
sv: När du köper en bostad måste du också betala överlåtelseskatt (varainsiirtovero).
en: If you buy a housing share, the transfer tax is 2 per cent of the debt-free price of the dwelling.
sv: Om du köper en bostadsaktie är överlåtelseskatten 2 procent av bostadens skuldfria pris.
en: If you buy real estate, the transfer tax is 4 per cent of the debt-free price of the dwelling.
sv: Om du köper en fastighet är skatten 4 procent av bostadens skuldfria pris.
en: However, you will not need to pay transfer tax if all of the following conditions are met:
sv: Du behöver ändå inte betala överlåtelseskatt om alla följande villkor uppfylls:
en: you are 18–39 years old
sv: du är 18–39 år gammal
en: you have not previously owned a dwelling in Finland or another country
sv: du har inte tidigare ägt en bostad i Finland eller något annat land
en: you own at least 50 per cent of the dwelling
sv: du äger minst 50 % av bostaden
en: you use the dwelling as your own permanent home.
sv: du är själv fast bosatt i bostaden
en: First-time homebuyers’ exemption from transfer taxFinnish _ Swedish _ English
sv: Befrielse från överlåtelseskatt på första bostadfinska _ svenska _ engelska
en: When you are sure that you want and can buy a dwelling, you can make a bid for it.
sv: När du är säker på att du vill och kan köpa en bostad kan du göra ett köpeanbud på bostaden.
en: It is advisable to make the bid in writing.
sv: Det lönar sig att göra ett skriftligt anbud.
en: The bidding price can be, for example, 5–10 per cent less than the seller is asking for the dwelling.
sv: Anbudet kan vara t.ex. 5-10 procent lägre än priset som säljaren har bett om för bostaden.
en: However, the seller may not always be willing to lower the price that he/she has asked for.
sv: Säljaren kanske ändå inte vill sälja bostaden billigare.
en: This means that you cannot cancel your bid.
sv: Det betyder att du inte kan ta tillbaka anbudet.
en: If you cancel a bid, you may need to pay a fine or the down payment to the seller.
sv: Om du tar tillbaka köpeanbudet kan du bli tvungen att betala säljaren böter eller en handpenning.
en: The amount usually equals a few per cent of the price of the dwelling.
sv: Denna summa är vanligen några procent av bostadens pris.
en: Information on prices of dwellings soldFinnish _ Swedish
sv: Information om priser på sålda bostäderfinska _ svenska
en: If the seller of the dwelling accepts the bid, the agreement is signed in the buyer’s bank.
sv: Om säljaren av bostaden godtar köpeanbudet görs bostadsköpet upp i köparens bank.
en: Those present usually include the buyer, the seller and the real estate agent if one was used.
sv: Vanligen närvarar köparen och säljaren av bostaden samt bostadsförmedlaren, om en förmedlare har använts.
en: A sales contract is an agreement specifying, for example, the size, price and condition of the dwelling as well as the day on which the buyer gains possession of the dwelling.
sv: Köpebrevet är ett kontrakt där t.ex. bostadens pris, bostadens storlek, bostadens skick och datumet då köparen får tillgång till bostaden finns inskrivet.
en: The sales contract is usually prepared by the bank or the real estate agent.
sv: Vanligen görs köpebrevet upp av banken eller bostadsförmedlaren.
en: The buyer has the right to familiarise him/herself with the contents of the sales contract before the signing date.
sv: Köparen har rätt att läsa köpebrevet före dagen då köpet genomförs.
en: The bank grants a mortgage to the buyer and the mortgage amount is transferred to the seller's bank account.
sv: Banken lånar bolånepengarna åt köparen, och summan flyttas över på säljarens konto.
en: A down payment (käsiraha) is an advance payment on the dwelling.
sv: Handpenningen (käsiraha) är en avgift, som betalas för bostaden på förhand.
en: The buyer can pay a down payment to the seller at the sale preparation stage.
sv: Köparen kan betala handpenningen åt säljaren i det skedet då köpet förbereds.
en: A down payment is usually around three per cent of the price of the dwelling.
sv: Handpenningen är vanligen ca tre procent av bostadens pris.
en: If your own savings are insufficient for making the down payment, you can borrow it from the bank as part of your mortgage.
sv: Om du inte kan betala handpenningen av dina egna besparingar kan du låna summan av banken som en del av bostadslånet.
en: Costs of owner-occupied dwelling
sv: Kostnader för ägarbostad
en: Your cost of living depends on the following:
sv: På boendekostnaderna inverkar
en: If you own a housing share, you usually pay
sv: Om du äger en bostadsaktie betalar du vanligen
en: repayments and interest on your mortgage
sv: ränta och amorteringar på bostadslånet
en: charge for financial costs (rahoitusvastike) if the housing company holds debt
sv: finansieringsvederlag (rahoitusvastike), om bostadsaktiebolaget har skulder
en: If you own real estate, you usually pay
sv: Om du äger en fastighet betalar du vanligen
en: real estate tax (kiinteistövero)
sv: fastighetsskatt (kiinteistövero)
en: In Finland, domestic waster has to be sorted into different waste bins.
sv: I Finland ska hushållsavfall sorteras i olika sopkärl.
en: There are two kinds of tenancy agreements:
sv: Ett hyresavtal kan vara
en: tenancy agreements that are valid until further notice
sv: ett hyresavtal som gäller tillsvidare eller
en: fixed-term tenancy agreements.
sv: ett tidsbestämt hyresavtal.
en: A tenancy agreement that is valid until further notice (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) will only end once either the tenant or the landlord terminates it.
sv: Ett hyresavtal som gäller tillsvidare (Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) fortsätter fram till dess att hyresgästen eller hyresvärden säger upp avtalet.
en: If you do not know in advance how long you will stay in the dwelling, this kind of agreement is a good alternative.
sv: Om du på förhand inte vet hur länge du kommer att bo i bostaden, är ett sådant avtal ett bra alternativ.
en: A fixed-term tenancy agreement (määräaikainen vuokrasopimus) means that the tenant and the landlord agree upon conclusion of the tenancy agreement when the agreement will end.
sv: Ett tidsbestämt avtal (Määräaikainen vuokrasopimus) innebär att hyresvärden och hyresgästen från början kommer överens om när avtalet upphör.
en: A fixed-term tenancy agreement will automatically end on the date specified in the agreement without separate notice.
sv: Ett tidsbestämt hyresavtal upphör automatiskt utan uppsägning på den dag som antecknats i avtalet.
en: If you wish to continue staying in the dwelling after this, you need to make a new tenancy agreement.
sv: Om du fortfarande vill bo i bostaden efter detta behöver du ett nytt hyresavtal.
en: A fixed-term tenancy agreement cannot be terminated during its validity period.
sv: Det är inte möjligt att säga upp ett tidsbestämt avtal under dess giltighetstid.
en: This applies to both the tenant and the landlord.
sv: Detta gäller för såväl hyresgästen som för hyresvärden.
en: If you know in advance that you will only need the dwelling for a specific period of time, a fixed-term tenancy agreement is a good alternative.
sv: Om du på förhand vet att du behöver bostaden enbart för en viss tid, är ett tidsbestämt hyresavtal ett bra alternativ.
en: Rents are usually paid once a month.
sv: Hyra betalas vanligen en gång per månad.
en: The rent must be paid by the latest on the due date.
sv: Hyran ska betalas senast på förfallodatumet.
en: The due date is specified in the tenancy agreement.
sv: Förfallodagen har antecknats i hyresavtalet.
en: Pay the rent as a bank transfer to the landlord’s bank account.
sv: Betala hyran som en girering till hyresvärdens konto.
en: You cannot pay rent with a credit card.
sv: Du kan inte betala hyran med ett kreditkort.
en: In Finland, almost all tenancy agreements require that you pay a rent security deposit.
sv: När du ingår ett hyresavtal i Finland, ska du nästan alltid betala en hyresgaranti.
en: This means that you pay the landlord in advance a sum of money that equals a few months rent.
sv: Detta innebär att du på förhand betalar ett penningbelopp som motsvarar några månaders hyra till hyresvärden.
en: The rent security deposit usually equals two months' rent.
sv: Vanligen motsvarar garantin beloppet på två månaders hyra.
en: The deposit can be worth three months' rent at the most.
sv: Den kan högst uppgå till beloppet på tre månaders hyra.
en: Pay the rent security deposit to the landlord by the date agreed in the tenancy agreement.
sv: Betala hyresgarantin senast på det datum som överenskommits i hyresavtalet.
en: Usually, you get keys to the dwelling once you have paid the rent security deposit.
sv: I allmänhet får du nycklarna till bostaden när du betalat hyresgarantin.
en: Once the tenancy agreement ends, a final inspection is made in the dwelling.
sv: När hyresavtalet upphör utförs en slutsyn i bostaden.
en: The landlord will return the whole rent security deposit to you if
sv: Hyresgarantin betalas tillbaka till dig i sin helhet om du
en: you have kept the dwelling in good condition and
sv: skött bostaden omsorgsfullt och
en: you have made all the payments agreed with the landlord.
sv: betalat alla avgifter som överenskommits med hyresvärden.
en: If, however, you have broken something in the dwelling or failed to pay enough rent, the landlord will not return the whole rent security deposit.
sv: Om du söndrat bostaden eller inte betalat hela hyran, får du inte tillbaka hyresgarantin i sin helhet.
en: The rent security deposit cannot be used to pay the last months rents.
sv: Hyresgarantin kan inte användas för att betala hyran för de sista månaderna.
en: In addition to rent, you should reserve money for other expenses, too.
sv: Reservera pengar för andra avgifter än hyran.
en: The tenant is usually required to pay a water rate.
sv: Ofta ska du betala en vattenavgift för bostaden.
en: Pay the water rate in connection with the rent, either to the landlord or the housing company.
sv: Betala vattenavgiften till hyresvärdens eller husbolagets konto på samma gång som du betalar hyra.
en: The water rate is often determined according to the number of residents in the dwelling.
sv: Beloppet på vattenavgiften beror ofta på det antal personer som bor i bostaden.
en: If the dwelling has a water meter, the amount of water rate depends on how much water you use.
sv: Om det finns en vattenmätare i bostaden, fastställs vattenavgiften enligt vattenkonsumtionen.
en: You will usually need to sign an electricity contract with an electricity provider yourself.
sv: Ofta ska du själv ingå ett elavtal.
en: You can obtain an electricity contract by calling an electricity company and supplying them with your name and new address.
sv: Du ingår ett elavtal genom att ringa ett elbolag och uppge ditt namn och din nya adress.
en: You can compare the prices offered by different electricity companies if you wish to find the cheapest one.
sv: Om du vill hitta det förmånligaste priset, kan du jämföra olika elbolags priser.
en: If the dwelling has central heating, it is usually included in the rent.
sv: Om bostaden har centralvärme, ingår uppvärmningen i allmänhet i hyran.
en: If the dwelling has oil or electric heating, it sometimes needs to be paid separately.
sv: Om bostaden har oljevärme eller elvärme, ska avgiften ibland betalas separat.
en: Sauna, laundry room and parking space
sv: Bastu, tvättstuga och bilplats
en: If you wish to use the housing company's sauna, laundry room or parking space, this is usually subject to a fee.
sv: Det kostar i allmänhet att använda husbolagets bastu, tvättstuga och bilplatser.
en: These fees are usually paid directly to the housing company.
sv: I allmänhet ska dessa avgifter betalas direkt till husbolaget.
en: Payments in a detached house
sv: Avgifter i egnahemshus
en: If you are a tenant in a detached house, you often have to pay for the heating and waste management, too.
sv: Om du bor på hyra i ett egnahemshus, ska du ofta betala för uppvärmningen och avfallshanteringen.
en: Termination of tenancy agreement
sv: Uppsägning av hyresavtal
en: The notice period refers to the period of time in which the agreement remains in force after a notice of termination has been given.
sv: Med uppsägningstid avses den tid som avtalet är i kraft efter att det sagts upp.
en: The notice period applies to a tenancy agreement that is valid until further notice.
sv: Uppsägningstiden gäller hyresavtal som gäller tillsvidare.
en: For a tenant, the notice period is always one calendar month.
sv: Uppsägningstiden för hyresgäster är en kalendermånad.
en: Remember to consider how the notice period is calculated.
sv: Du bör beakta hur uppsägningstiden räknas.
en: Usually, the notice period does not begin until the end of the month during which the notice has been given.
sv: Uppsägningstiden börjar i allmänhet först från slutet av den månad då avtalet sägs upp.
en: For example, if you want to move out on 1 December, it is advisable to give notice on 31 October at the latest.
sv: Om du vill flytta ut från bostaden t.ex. 1.12, lönar det sig att säga upp bostaden senast 31.10.
en: Otherwise, you will also need to pay rent for December.
sv: Annars måste du betala hyra också för december månad.
en: Always make the notice of termination in writing.
sv: Ge alltid ett skriftligt uppsägningsmeddelande.
en: You must be able to prove that you have given the notice to the landlord.
sv: Du måste kunna bevisa att du gett hyresvärden ett meddelande.
en: For a landlord, the length of the notice period depends on how long the tenancy agreement has been in force.
sv: Hyresvärdens uppsägningstid beror på hur länge hyresavtalet varit i kraft.
en: If the tenancy agreement has been in effect for less than a year, the notice period is three months.
sv: Om avtalet varit i kraft i kortare tid än ett år, är uppsägningstiden tre månader.
en: If the tenancy agreement has been in effect for more than a year, the notice period is six months.
sv: Om avtalet varit i kraft i över ett år, är uppsägningstiden sex månader.
en: A fixed-term tenancy agreement cannot be terminated during its validity period.
sv: Ett tidsbestämt hyresavtal kan inte sägas upp mitt i avtalsperioden.
en: Sub-leasing means that a tenant rents out part of the dwelling to another person.
sv: Med underuthyrning avses att hyresgästen hyr ut en del av bostaden till en annan person.
en: The tenant has the right to do so if this does not cause significant harm to the dwelling’s actual landlord.
sv: Hyresgästen har rätt att göra detta, om bostadens egentliga hyresvärd godkänner detta.
en: When planning sub-tenancy, make sure that the primary tenant has the right to take sub-tenants.
sv: Innan du flyttar in som underhyresgäst ska du säkerställa att hyresgästen har rätt att ta en underhyresgäst.
en: You are also considered a sub-tenant in case you have only rented part of a dwelling and the owner him/herself lives in the same dwelling.
sv: Du är underhyresgäst också när du hyrt endast en del av en bostad och bostadsägaren själv bor i samma bostad.
en: A sub-tenant's notice period is shorter than that of the primary tenant.
sv: Uppsägningstiden för en underhyresgäst är kortare än för en hyresgäst.
en: Secondary leasing means that a tenant leases an entire dwelling to another person.
sv: Med uthyrning i andra hand avses att hyresgästen hyr ut hela bostaden till en annan person.
en: This always requires permission from the landlord.
sv: Ett tillstånd av hyresvärden behövs alltid för detta.
en: A secondary tenant has the same termination procedure as the primary tenant.
sv: Uppsägningsvillkoren är de samma som för hyresgäster.
en: Rental agreement modelsFinnish
sv: Mallar för hyresavtalfinska
en: Fair Rental Practices guide(pdf, 546 kB)Finnish _ Swedish _ English
sv: Guiden God hyressed(pdf, 546 kB)finska _ svenska _ engelska
en: In Finland, many people live in rental housing.
sv: I Finland bor många människor i hyresbostäder.
en: The upside of renting is that switching flats is easy, as you do not have to sell your old home and buy a new one.
sv: Det som är bra med en hyresbostad är att det är lätt att byta bostad, eftersom du inte behöver sälja och köpa bostaden.
en: On the other hand, your landlord may decide to terminate your lease if he or she has an acceptable reason for doing so.
sv: Men å andra sidan kan hyresvärden bestämma sig för att säga upp hyresavtalet, om han eller hon har en godtagbar anledning.
en: In such an eventuality, you will be forced to move out of your flat even if you would not wish to.
sv: Då måste du flytta från hyresbostaden, även om du inte vill det.
en: There is important information on the InfoFinland page Tenancy agreement about giving notice, paying rent, the deposit and other costs in a rental dwelling.
sv: På InfoFinlands sida Hyresavtal finns viktig information om uppsägning av hyresbostad, betalning av hyran, hyresdeposition och andra utgifter i en hyresbostad.
en: It is often difficult to find a suitable flat for rent in the largest cities, where the rents are also higher.
sv: I större städer är det ofta svårare att hitta en lämplig hyresbostad. Även hyran är högre.
en: Reserve enough time for finding a flat.
sv: Reservera tillräckligt med tid för att hitta en bostad.
en: Some areas are extremely popular and any vacant flats are rented very quickly.
sv: En del områden är väldigt populära. I sådana områden hyrs bostäderna ut mycket snabbt.
en: When you have found a suitable place, you should quickly decide whether to rent it or not.
sv: När du har hittat en lämplig bostad bör du snabbt bestämma dig om du vill ha den.
en: According to Finnish law, a landlord choosing a tenant must not discriminate against anyone on the basis of factors such as ethnic origin, religion or nationality.
sv: Då hyrsvärden väljer hyresgäst får han eller hon enligt lagen inte diskriminera någon exempelvis på grund av etniskt ursprung, religion eller nationalitet.
en: Read more on the InfoFinland page Discrimination and racism.
sv: Läs mer på InfoFinlands sida Diskriminering och rasism.
en: How can I get a rental flat?
sv: Hur skaffar jag en hyresbostad?
en: You can look for advertisements online.
sv: När du letar efter en hyresbostad kan du leta efter annonser till exempel på internet.
en: Use ”vuokra-asunto” as the search term.
sv: Skriv in sökordet ”hyresbostad”.
en: Flats are also often advertised in local newspapers.
sv: Du kan även titta i lokaltidningarna.
en: You can usually find a privately rented flat quicker than a municipal one, but the rent will generally be higher.
sv: Man får oftast en privat hyresbostad snabbare än en kommunal hyresbostad. Hyran för en privat bostad är ofta högre.
en: You do not need to use an agent to look for a flat.
sv: Du behöver inte anlita en bostadsmäklare för att söka bostad.
en: You can look for information on vacant flats yourself.
sv: Du kan själv söka information om lediga bostäder.
en: In that case you do not need to pay a commission (välityspalkkio).
sv: Då behöver du inte heller betala mäklararvode (välityspalkkio).
en: You can look for private rental flats online and in local newspapers.
sv: Du kan söka privata hyresbostäder på internet och i lokaltidningar.
en: You can also publish your own wanted ad.
sv: Du kan även publicera en egen annons.
en: If you wish to rent a private flat, contact the landlord to agree on a date to inspect the flat.
sv: Om du vill hyra en privat hyresbostad ska du kontakta den som hyr ut bostaden.
en: Showings are usually arranged for all interested parties simultaneously.
sv: Kom överens om när du kan gå och titta på bostaden. En bostadsvisning ordnas oftast för alla intresserade på samma gång.
en: At the showing, you will be given an application form.
sv: Samtidigt får du en ansökningsblankett.
en: Complete the form if you are interested in renting the flat.
sv: Fyll i den om du vill flytta in i bostaden.
en: If you wish to have an agent look for a suitable rental flat, you must make an assignment agreement (toimeksiantosopimus) in writing with the agent.
sv: Om du vill att en mäklare söker en lämplig hyresbostad åt dig, ska du ingå ett skriftligt uppdragsavtal (toimeksiantosopimus) med mäklaren.
en: In this case you will have to pay a commission to the agent.
sv: Du måste då betala mäklararvode till mäklaren.
en: Agree on the commission in writing in advance.
sv: Avtala om arvodet skriftligen på förhand.
en: The commission could be, for example, a month’s rent.
sv: Arvodet kan till exempel vara lika stort som en månads hyra.
en: Compare the commissions of various agencies in advance.
sv: Jämför olika mäklarbyråers priser på förhand.
en: If you rent a private flat, sign a lease with the landlord.
sv: När du hyr en privat bostad ska du göra ett hyresavtal med hyresvärden.
en: More information is available on the InfoFinland page Rental agreements.
sv: Läs mera på InfoFinlands sida Hyresavtal.
en: Prices of privately-financed rental housingEnglish
sv: Priser på icke subventionerade hyresbostäderengelska
en: Many municipalities own rental flats, and these are often more affordable than privately rented ones.
sv: Även kommunerna äger hyresbostäder. De är ofta förmånligare än andra hyresbostäder.
en: You can apply for state-subsidised rental housing if you have one of the following:
sv: Du kan söka boende i en hyresbostad som staten stödjer, om du har något av följande:
en: a registered right of residence;
sv: registrerat uppehållstillstånd;
en: a residence permit which is valid for at least 12 months; or
sv: uppehållstillstånd som är giltigt i minst ett år; eller
en: a student’s residence permit.
sv: uppehållstillstånd för studerande.
en: If you would like to apply for a municipal rental flat, complete the application form at your municipality's housing agency.
sv: Om du vill ansöka om en kommunal hyresbostad fyller du i ansökningsblanketten på bostadskontoret i din kommun.
en: Many municipalities also offer online forms on their websites.
sv: Ofta kan du även fylla i och skicka blanketten på kommunens webbsida.
en: In some municipalities, rental flats are so sought-after that you will be forced to wait a very long time for a home.
sv: I en del kommuner är hyresbostäderna så populära att man kan vara tvungen att stå i kö mycket länge.
en: For example, in the Helsinki Metropolitan Area (Helsinki, Espoo and Vantaa), housing queues are long. Meanwhile, many smaller municipalities in various parts of Finland have vacant apartments.
sv: Köerna till bostäderna kan vara långa till exempel i huvudstadsregionen (Helsingfors, Esbo och Vanda), men det finns lediga bostäder på mindre orter runt om i Finland.
en: The following factors are taken into account when choosing tenants:
sv: När hyresgästerna väljs beaktas
en: Many non-profit organisations offer affordable rental housing in Finland.
sv: I Finland finns även många allmännyttiga samfund som har förmånliga hyresbostäder.
en: Prices of state-subsidised rental housingEnglish
sv: Priser på hyresbostäder med statliga stödengelska
en: Students can apply for student housing, which is normally cheaper than other alternatives.
sv: Om du är studerande kan du söka en hyresbostad som är avsedd särskild för studerande. Studentbostäderna har oftast en lägre hyra än andra bostäder.
en: Read more on the InfoFinland page Student housing.
sv: Läs mer på InfoFinlands sida Boende för studerande.
en: The housing application and its appendices
sv: Bostadsansökan och bilagor
en: When you file a housing application, you may be required to enclose other documents with it, depending on the party offering the flat.
sv: När du lämnar in en bostadsansökan kan du behöva också andra dokument som bilagor till ansökan.
en: The following appendices may be required:
sv: Dessa beror på varifrån du söker bostaden.
en: a copy of your taxation decision, indicating your assets
sv: kopia på beskattningsbeslutet där din egendom framgår
en: a copy of your residence permit or passport if you are not a citizen of the EU
sv: kopia på uppehållstillstånd eller pass om du inte är EU-medborgare.
en: Applicants are also frequently subjected to a credit check.
sv: Ofta granskas även den bostadssökandes kredituppgifter.
en: Renting housingFinnish _ Swedish _ English
sv: Att hyra en bostadfinska _ svenska _ engelska
en: Information for a tenantFinnish _ Swedish _ English
sv: Information för hyresgästenfinska _ svenska _ engelska
en: Information on rental accommodationFinnish _ Swedish _ English
sv: Information om hyresboendefinska _ svenska _ engelska
en: linkkiThe Consumers' Union of Finland:
sv: linkkiKonsumentförbundet ry:
en: Rental guide(pdf, 1,11 MB)Finnish _ Swedish _ Russian _ French _ Somali _ Arabic
sv: Hyreshandboken(pdf, 1,11 MB)finska _ svenska _ ryska _ franska _ somaliska _ arabiska
en: Furnishings in rental dwellings
sv: Hyresbostadens utrustning
en: The equipment of a rental dwelling almost always includes kitchen cupboards, a refrigerator and a stove.
sv: I utrustningen i en hyresbostad ingår nästan alltid köksskåpen, kylskåpet och spisen.
en: Furthermore, wardrobes and hall cabinets usually belong to the equipment of a dwelling.
sv: Även klädskåp och skåp i hallen ingår vanligtvis.
en: A shower, faucets and a toilet are always part of the furnishings.
sv: Duschen, vattenkranarna och toalettstolen hör alltid till utrustningen.
en: In Finland, the equipment of a rental dwelling does not normally include furnishings.
sv: Hyresbostäder är vanligtvis inte möblerade.
en: However, some dwellings are also rented with furnishings.
sv: Det händer dock att lägenheter hyrs ut med möbler.
en: The equipment included in a furnished dwelling varies.
sv: Vilka möbler som ingår varierar.
en: Always check with the landlord what exactly the equipment includes.
sv: Kontrollera alltid med hyresvärden vilka möbler som ingår.
en: Do you need advice on renting a flat?
sv: Vill du söka råd om att hyra en bostad?
en: The Consumers' Union of Finland offers advice and guidance for both tenants and landlords.
sv: Finlands Konsumentförbund erbjuder råd och handledning både för hyresgäster och hyresvärder.
en: Consumers' Union of Finland counselling service:
sv: Finlands Konsumentförbunds rådgivningstjänst:
en: tel. 010 8022 40
sv: tfn 010 8022 40
en: Tue–Fri, 10 am to noon and Tue, 5 to 7 pm
sv: tis-fre kl. 10–12 och tis kl. 17–19
en: The service is available everywhere in Finland for a local call charge.
sv: Du kan ringa till tjänsten och endast betala lokalsamtalsavgift överallt i Finland.
en: The Consumers' Union also has an online form for submitting your questions, which will be answered by email.
sv: Du kan fråga råd på tjänsten även på nätet genom att fylla i en blankett. Du får svar per e-post.
en: Housing advice for immigrants is also provided by the Martha Organization and the Finnish Refugee Council.
sv: Även Marthaförbundet och Finlands flyktinghjälp erbjuder bostadsrådgivning åt invandrare.
en: linkkiConsumers' Association:
sv: linkkiKonsumentförbundet:
en: Advice on matters concerning accommodationFinnish
sv: Boenderådgivningfinska
en: linkkiRefugee Council:
sv: linkkiFlyktinghjälp:
en: Refugee Council's regional officesFinnish
sv: Flyktinghjälpens regionkontorfinska
en: linkkiThe Martha Organization:
sv: linkkiMarthaförbundet:
en: Contact information for the Martha OrganizationFinnish _ English
sv: Kontaktuppgifter till Marthaförbundetfinska _ engelska
en: When you are moving house in Finland:
sv: När du flyttar i Finland från en bostad till en annan:
en: Remember to submit a notification of move (muuttoilmoitus).
sv: Kom ihåg att göra flyttanmälan (muuttoilmoitus).
en: You can submit it one month before you move at the earliest, but you must submit it one week after your move at the latest.
sv: Du kan göra flyttanmälan högst en månad före flyttningsdagen, men den bör göras senast en vecka efter att du har flyttat.
en: You must always make a notification of move to your local register office (maistraatti).
sv: Flyttanmälan ska alltid göras till magistraten (maistraatti).
en: by telephone in Finnish at 0295 535 535 or in Swedish at 0295 535 536 or
sv: telefonledes på finska på numret 0295 535 535 eller på svenska på numret 0295 535 536 eller
en: by a form available at post offices and local register offices.
sv: på en blankett som du får på posten eller hos magistraten.
en: If you live in a block of flats or in a terraced house, always remember to also notify the house manager (isännöitsijä) about your move.
sv: Om du bor i höghus eller radhus ska du alltid också komma ihåg att meddela husets disponent (isännöitsijä) att du flyttar.
en: Notify your new address to everyone who sends you mail.
sv: Meddela din nya adress till alla instanser som skickar dig post.
en: Some organisations and companies will receive your new address directly from the population register.
sv: Vissa organisationer och företag får din nya adress direkt från befolkningsregistret.
en: However, you are also responsible, for your own part, for receiving bills in the correct address and paying them in time.
sv: Du har ändå själv ansvaret för att dina fakturor skickas till rätt adress och betalas i tid.
en: If you live in a rental dwelling, remember to give notice well in advance.
sv: Om du bor i en hyresbostad ska du komma ihåg att säga upp din gamla bostad i tid.
en: It is advisable to give the notice in writing.
sv: Det är bäst att göra uppsägningen skriftligt.
en: Check the term of notice for your dwelling.
sv: Kontrollera hur lång uppsägningstid du har för bostaden.
en: It is usually a calendar month.
sv: Vanligen är den en kalendermånad.
en: If you have children, take care of their new day care and school arrangements.
sv: Om du har barn ska du se till att skaffa dem nya dagvårds- och skolplatser.
en: You need to notify the day care and school about the time your children will stop attending.
sv: Du måste meddela daghemmet och skolan när barnen slutar där.
en: While doing so, it is also advisable to enrol the children to their new day care and school.
sv: Samtidigt är det bra att anmäla barnen till det nya daghemmet eller den nya skolan.
en: Remember to reserve possible moving help well in advance.
sv: Kom ihåg att skaffa eventuell flytthjälp i tid.
en: Turn of the month and weekends, among others, are always busy times for moving firms.
sv: Bland annat vid månadsskift och på veckoslut är flyttfirmorna alltid upptagna.
en: Make arrangements with your service provider well in advance for moving your Internet connection in order to prevent interruptions in the service.
sv: Avtala med din tjänsteleverantör om överföringen av din internetanslutning i god tid så att det inte blir ett avbrott i servicen.
en: Terminate your old electricity contract before you move and make a new one.
sv: Säg upp ditt gamla elavtal innan du flyttar och gör upp ett nytt.
en: It is advisable to compare the prices offered by different electricity companies in order to find the cheapest one.
sv: Det lönar sig att jämföra olika elbolags priser så att du hittar det förmånligaste.
en: You can obtain an electricity contract by calling an electricity company and supplying them with your name and new address.
sv: Du får ett elavtal genom att ringa upp elbolaget och meddela ditt namn och din nya adress.
en: If you move into a detached house, remember to also make other contracts, such as a water connection contract and a waste management contract.
sv: Om du flyttar till ett egnahemshus ska du också komma ihåg att teckna andra avtal, såsom avtal om vattenförsörjning och avfallshantering.
en: In case the house is heated with oil, remember to check the amount of oil.
sv: Om huset värms upp med olja ska du komma ihåg att kontrollera oljemängden.
en: Check if your current insurances, such as home insurance, also have sufficient coverage for the new dwelling.
sv: Kontrollera om dina nuvarande försäkringar, som hemförsäkringen, är tillräckliga även för den nya bostaden.
en: If you move from a block of flats into a detached house, for example, you are likely to need different kind of insurance.
sv: Om du till exempel flyttar från höghus till egnahemshus behöver du förmodligen en annorlunda försäkring.
en: Clean up your old dwelling before moving and make sure to also empty the attic, cellar and garage.
sv: Städa den gamla bostaden innan du flyttar och töm vinden, källarförrådet och garaget på saker.
en: If you live in a rental dwelling, hand over all the keys to your previous dwelling to the owner or house manager.
sv: Om du bor i en hyresbostad ska du ge ägaren eller disponenten alla nycklar till den gamla bostaden.
en: linkkiFinnish Youth Housing Association:
sv: linkkiFörbundet för ungdomsbostäder:
en: Notification of moveFinnish _ Swedish _ English
sv: Flyttanmälanfinska _ svenska _ engelska
en: linkkiEnergy Market Authority :
sv: linkkiEnergimarknadsverket:
en: Compare electricity pricesFinnish
sv: Jämför elpriserfinska
en: Moving servicesFinnish _ English
sv: Flyttjänsterfinska _ engelska
en: Moving servicesFinnish _ English _ Russian
sv: Flyttjänsterfinska _ engelska _ ryska
en: Moving servicesFinnish _ Swedish _ English
sv: Flyttjänsterfinska _ svenska _ engelska
en: If you want information on practical issues related to moving to Finland, read more on page Checklist for a person who is moving to Finland.
sv: Om du vill ha information om praktiska frågor i anslutning till att du flyttar till Finland, läs mer på sidan Komihåglista för dig som flyttar till Finland.
en: If you have just moved to Finland, you must register as a resident.
sv: Om du nyligen har flyttat till Finland, måste du registrera dig som invånare.
en: Read more on the InfoFinland page Registering as a resident.
sv: Lär mer på InfoFinlands sida Registrering som invånare.
en: Are you moving to another country from Finland?
sv: Planerar du att flytta från Finland till ett annat land?
en: Read more on the InfoFinland page Moving away from Finland.
sv: Läs mer på InfoFinlands sida Flytta från Finland.
en: ‘I’m sorry’ or ‘Excuse me’.
sv: Förlåt.
en: I don’t understand, could you please repeat what you said?
sv: Jag förstår inte, kan du upprepa?
en: I only speak a little Finnish.
sv: Jag talar bara lite finska.
en: Do you speak English/Swedish?
sv: Talar du engelska/svenska?
en: I’m a teacher/engineer/student.
sv: Jag är lärare / ingenjör / studerande.
en: What’s your phone number/e-mail address?
sv: Vad är ditt telefonnummer / din e-postadress?
en: Where is the shop/pharmacy/school/day-care centre/bus station/metro station?
sv: Var finns det en affär / ett apotek / en skola / ett daghem / en busstation / en metrostation?
en: Finland is a bilingual country
sv: Finland är ett tvåspråkigt land
en: Finland has two official languages, Finnish and Swedish.
sv: Finland har två officiella språk, finska och svenska.
en: Both these languages have a long history in Finland.
sv: Båda språken har långa traditioner i Finland.
en: Approximately 90 per cent of Finns speak Finnish as their first language and roughly 5 per cent speak Swedish.
sv: Ungefär 90 procent av finländarna har finska som modersmål och ungefär fem procent av finländarna har svenska som modersmål.
en: You can use either language when dealing with government officials, for example, at the Employment and Economic Development Office (työ- ja elinkeinotoimisto).
sv: När du uträttar ärenden med statliga myndigheter, till exempel vid arbets- och näringsbyrån (työ- ja elinkeinotoimisto), kan du använda endera språket.
en: Swedish is spoken the most on Finland’s western and southern coast.
sv: Svenska talas mest på Finlands väst- och sydkust.
en: In a few localities, Swedish is spoken more commonly than Finnish.
sv: På somliga orter är svenskan vanligare än finskan.
en: Find out which is the most common language in your locality.
sv: Kontrollera vilket som är det vanligaste språket på din ort.
en: Municipalities can be monolingual or bilingual.
sv: Kommunerna kan vara antingen enspråkiga eller tvåspråkiga.
en: If the municipality is bilingual, you can use either Finnish or Swedish when dealing with municipal employees, for example, at the Social Welfare Office (sosiaalitoimisto).
sv: I tvåspråkiga kommuner kan du använda antingen finska eller svenska när du uträttar ärenden med anställda inom kommunen, till exempel på socialbyrån (sosiaalitoimisto).
en: Some jobs require both Finnish and Swedish skills.
sv: På vissa arbetsplatser måste man kunna både finska och svenska.
en: In Finnish schools, both Finnish and Swedish are studied.
sv: I skolorna i Finland lär man sig både finska och svenska.
en: Pupils whose first language is Finnish study Swedish at school.
sv: Elever som har finska som modersmål lär sig svenska i skolan.
en: Pupils whose first language is Swedish study Finnish.
sv: Elever som har svenska som modersmål lär sig finska i skolan.
en: If an immigrant child goes to a school where the teaching language is Finnish, they will also study Swedish as a foreign language together with the Finnish children.
sv: Om ett invandrarbarn går i en skola där undervisningsspråket är finska studerar barnet också svenska som främmande språk tillsammans med de finskspråkiga eleverna.
en: What kind of a language is Finnish?
sv: Hurdant är det finska språket?
en: Finnish is a Finno-Ugric language.
sv: Finskan är ett finsk-ugriskt språk.
en: Its kindred languages include, for example, Estonian and Hungarian.
sv: Besläktade språk är till exempel estniska och ungerska.
en: Finnish has a high number of inflected forms, for example, the cases of nouns, adjectives, numerals and pronouns, as well as the persons and tenses of verbs.
sv: Finskan har många böjningsformer, till exempel kasusformer av nomen, personformer av verb och tempusformer.
en: There are fewer prepositions than in Indo-European languages, for example.
sv: Finskan har färre prepositioner än till exempel de indoeuropeiska språken.
en: Finnish also has some postpositions.
sv: Finskan har också en del postpositioner.
en: Word order is freer than in many other languages.
sv: Ordföljden är friare än i många andra språk.
en: Finnish also has many loanwords, for example, from Swedish, German, Russian and English.
sv: Finskan har även många lånord från till exempel svenska, tyska, ryska och engelska.
en: Finnish pronunciation is very regular.
sv: Finskans uttal är mycket regelbundet.
en: Words are always stressed on the first syllable.
sv: Betoningen ligger alltid på den första stavelsen.
en: In Finland, it is common to be on first-name terms with other people.
sv: I Finland är det vanligt att dua.
en: Sometimes it may be polite to address someone more formally.
sv: Ibland kan det vara artigt att nia.
en: For example, customers or elderly persons are often addressed with the Finnish plural form of you, ‘te’.
sv: Till exempel kunder och äldre människor nias ofta.
en: What kind of a language is Swedish?
sv: Hurdant är det svenska språket?
en: Swedish is an Indo-European language and belongs in the group of North Germanic languages.
sv: Svenskan är ett indoeuropeiskt språk som tillhör de nordeuropeiska germanska språken.
en: Its kindred languages include, for example, Norwegian, Danish and German.
sv: Besläktade språk är till exempel norska, danska och tyska.
en: Swedish also has a great number of loanwords, for example, from French.
sv: I svenskan finns också många lånord från till exempel franskan.
en: In Swedish, verbs inflect for different tenses.
sv: I svenskan böjs verben i olika tempus.
en: Nouns are divided into two genders.
sv: Substantiven kategoriseras i två genus.
en: Adjectives inflect by these genders.
sv: Adjektiven böjs efter dessa genus.
en: Swedish uses a large number of prepositions and its word order is very regular.
sv: I svenskan är det vanligt med prepositioner och ordföljden är mycket regelbunden.
en: The Swedish spoken in Finland is called Finland Swedish.
sv: Den svenska som talas i Finland kallas finlandssvenska.
en: It is pronounced somewhat differently from the Swedish spoken in Sweden.
sv: Den uttalas lite annorlunda än den svenska som talas i Sverige.
en: Swedish pronunciation in both countries is fairly regular.
sv: Svenskans uttal är relativt regelbundet.
en: In addition to Finnish and Swedish, Finland has also some other domestic languages.
sv: Förutom finska och svenska talas även andra inhemska språk i Finland.
en: Sami languages are the indigenous languages of Finland.
sv: De samiska språken tillhör urspråken i Finland.
en: Three Sami languages are spoken here.
sv: I Finlands talas tre olika varieteter av samiska.
en: They belong in the group of Finno-Ugric languages.
sv: De är finsk-ugriska språk.
en: The Romani language spoken in Finland is an Indo-European language.
sv: Finsk romani hör till de indoeuropeiska språken.
en: Finland also has its own sign language.
sv: I Finland finns också ett eget teckenspråk.
en: You can find out more about these languages on the website of the Research Institute for the Languages of Finland.
sv: Mer information om dessa språk får du på webbplatsen för Forskningscentralen för de inhemska språken.
en: Information about the Language ActFinnish _ Swedish _ English
sv: Information om språklagenfinska _ svenska _ engelska
en: linkkiLocalfinland.fi:
sv: linkkiKommuner.net:
en: Swedish speaking and bilingual municipalitiesFinnish _ Swedish
sv: Svenskspråkiga och tvåspråkiga kommunerfinska _ svenska
en: linkkiInstitute for the Languages of Finland:
sv: linkkiInstitutet för de inhemska språken:
en: Information about FinnishFinnish _ Swedish
sv: Information om finska språketfinska _ svenska
en: Information about SwedishFinnish _ Swedish
sv: Information om svenska språketfinska _ svenska
en: Information about Sami languagesFinnish _ Swedish
sv: Information om de samiska språkenfinska _ svenska
en: Information about the Romani language spoken in FinlandFinnish
sv: Information om finska romanifinska
en: Information about Finnish sign languageFinnish _ Swedish
sv: Information om det finska teckenspråketfinska _ svenska
en: Students can apply for student housing, which is normally cheaper than other alternatives.
sv: Om du är studerande kan du söka en hyresbostad som är avsedd särskild för studerande.
en: Bilingual municipalities in Finland
sv: Tvåspråkiga kommuner i Finland