Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
ar: فإذا كان بالمسكن عيب خطير كان من الممكن أن يؤثر على عقد البيع لو كان معروفاً، فسيضطر البائع لتعويض المشتري عن ذلك العيب.
es: Si la vivienda tiene un defecto grave que habría afectado a la compra si se hubiera conocido de antemano, el vendedor deberá pagarle al comprador una compensación.
ar: يسدد الناس ثمن المسكن بواسطة قرض السكن (asuntolaina)، ومن حيث المبدأ يمكن لأي إنسان أن يأخذ هذا القرض من البنك، ولكن لكي تتمكن من ذلك يجب يكون عندك دخل يمكنك من تسديد القرض بدون مصاعب.
es: Para que le concedan una hipoteca, deberá tener unos ingresos que le permitan devolver el dinero del préstamo sin problemas. En las páginas de Internet de los bancos hay calculadoras de préstamos.
ar: توجد في مواقع الانترنت للبنوك صفحات لحساب القروض السكنية يمكنك بواسطتها تقدير إمكانيتك على تسديد القرض.
es: Con ellas puede evaluar con antelación si va a poder devolver el préstamo.
ar: وإذا كنت غير متأكد من أن البنك سيعطيك قرضاً، فيستحسن بك أن تراجع البنك شخصياً وتتفاوض معه عن أمور القرض قبل شراء المسكن.
es: Si no está seguro de si el banco le concederá una hipoteca, es aconsejable que acuda al banco y negocie el préstamo con antelación, antes de comprar la vivienda.
ar: يُسدد القرض بالأقساط الشهرية.
es: El préstamo se devuelve, es decir, se va acortando mensualmente.
ar: وعلاوة على ذلك يجب تسديد فائدة (korko) على القرض.
es: Además de la cantidad del préstamo, deberá pagarle intereses (korot) al banco.
ar: يمكنك أن تطلب عروضاً لقرض المسكن من عدة بنوك وأن تقارنها حيث أن لمختلف القروض شروط مختلفة.
es: Puede solicitar ofertas de hipoteca en diferentes bancos y compararlas.
ar: وعندما تفكر باختيار القرض فعليك أن تأخذ بالاعتبار:
es: Cuando piense en qué tipo de hipoteca elegir, tenga en cuenta
ar: كمية فائدة القرض
es: la cantidad de intereses del préstamo
ar: كمية القسط الشهري الذي تسدده
es: la cantidad total de dinero que deberá pagar al mes
ar: عدد سنوات تسديد القرض
es: cuántos años le llevará devolver el préstamo
ar: وانتبه إلى أنه إذا ارتفعت الفوائد فسترتفع التكاليف الإجمالية للقرض.
es: Tenga en cuenta que, si suben los tipos de interés, también aumentarán los costos del préstamo.
ar: وحينئذ يرتفع القسط الشهري أو تطول مدة التسديد.
es: En ese caso, aumentará el pago mensual o se alargará el tiempo de la hipoteca.
ar: بإمكانك خصم جزء من فوائد قرض السكن من الضرائب.
es: En la declaración de la renta puede desgravarse de parte de los intereses de la hipoteca.
ar: معلومات عن قرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Información sobre hipotecasfinés _ sueco _ inglés
ar: رهن وكفالة قرض السكن
es: Garantía y aval de la hipoteca
ar: عموماً يحتاج الحصول على قرض السكن إلى رهن (vakuus)، ويشكل المسكن الذي تشتريه بحد ذاته جزءاً من الرهن ويعادل عادة حوالي 70 بالمائة من قيمة المسكن.
es: Para poder solicitar una hipoteca, por lo general es necesaria una garantía (vakuus). La vivienda que compra cubre una parte de la garantía, normalmente un 70 por ciento.
ar: وبالإضافة إلى ذلك فإنك تحتاج إلى رهن لباقي مبلغ القرض، وعندئذ يمكنك أن تأخذ بأحد الخيارين التاليين:
es: Además de eso, necesitará una garantía para cubrir el resto del préstamo. Puede organizar la garantía, por ejemplo
ar: أن تأخذ من البنك ما يسمى كفالة الدولة (valtiontakaus)، وتغطي هذه الكفالة ما لا يزيد عن 20 بالمائة من قيمة القرض وبمبلغ 50000 يورو على أقصى حد.
es: obteniendo una garantía del estado (valtiontakaus) a través del banco. La garantía del estado puede cubrir hasta un 20 por ciento del préstamo y hasta 50 000 euros.
ar: أن تسأل أحد أقربائك أو أصدقائك أن يكفل قرضك.
es: solicitando el aval de un familiar o amigo.
ar: وفي ذلك الحال يضطر الكفيل لتسديد القرض بدلاً عنك إذا فشلت في تسديده.
es: En caso de que usted no pueda devolver el préstamo, el avalista deberá pagar la cantidad por la que haya prestado garantía.
ar: لا تحتاج إلى كفيل إذا كنت قد ادخرت مسبقاً جزءاً من ثمن المسكن أو إذا كان عندك ممتلكات أخرى يعتبرها البنك صالحة كرهن مقابل قرض السكن.
es: Sin embargo, no necesitará un aval para su hipoteca si tiene ahorrada una parte del precio de la vivienda o si dispone de otra propiedad que sirva como garantía del préstamo.
ar: معلومات عن ضمان الدولة لقرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Información sobre la garantía del Estado en materia de hipotecasfinés _ sueco _ inglés
ar: دعم لشراء المسكن
es: Ayudas para la compra de la vivienda
ar: تمنح الحكومة ما يسمى دعم الفائدة (korkotuki) لقروض السكن.
es: El estado concede ayudas para el pago de intereses (korkotuki) de las hipotecas.
ar: يتم منح دعم فائدة قروض السكن للشباب الذين يشترون أول مسكن خاص، كذلك يتم منح هذا الدعم للأشخاص الذين يشترون أو يبنون فيلا مستقلة خاصة.
es: La ayuda para el pago de intereses se concede a jóvenes que adquieren su primera vivienda. También se les concede a aquellas personas que compren o construyan una vivienda unifamiliar.
ar: اقرأ المزيد من صفحات وزارة البيئة.
es: Obtendrá más información en la página del Ministerio de Medio Ambiente.
ar: معلومات عن دعم الزيادة الربويةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Información sobre las ayudas para el pago de interesesfinés _ sueco _ inglés
ar: ضريبة تحويل الأموال
es: Impuesto de transmisiones patrimoniales
ar: يجب عليك أن تدفع أيضاً ما يسمى ضريبة تحويل الأموال (varainsiirtovero).
es: Cuando compre una vivienda, también tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (varainsiirtovero).
ar: تكون ضريبة تحويل الأموال 2 بالمائة من الثمن الصافي للمسكن إذا اشتريت أسهم سكن، أما إذا اشتريت عقاراً فتكون هذه الضريبة 4 بالمائة من الثمن الصافي للعقار.
es: Si compra una vivienda en una comunidad de vecinos, el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 2 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
ar: وعلى كل حال لا يجب عليك دفع ضريبة تحويل الأموال إذا وافيت كل الشروط التالية:
es: Sin embargo, no tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales si se cumplen todas las condiciones siguientes:
ar: إذا كان عمرك 18 – 39 سنة
es: tiene entre 18–39 años
ar: إذا لم تكن تملك مسكناً قبل ذلك في فنلندا أو في أي دولة أخرى
es: no ha tenido una vivienda en propiedad anteriormente en Finlandia o en otro país
ar: إذا كنت تملك ما لا يقل عن 50 بالمائة من المسكن
es: es propietario de al menos el 50 % de la vivienda
ar: إذا كنت تسكن بالمسكن بشكل دائم.
es: vive en la vivienda de forma permanente
ar: معافاة نقل أموال مشتري مسكنه الأولالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Exención del impuesto de transmisiones patrimoniales para los compradores de primera viviendafinés _ sueco _ inglés
ar: إذا كنت متأكداً من أنك تريد وتستطيع شراء المسكن، فيمكنك عمل عرض لشرائه.
es: Si está seguro de que quiere y puede comprar una vivienda, puede hacer una oferta de compra por la misma.
ar: يكون العرض ملزماً.
es: La oferta de compra es vinculante.
ar: وهو ما يعني أنك لا تستطيع إلغاءه، وإلا فستضطر لدفع الغرامة أو الدفعة المقدمة للعرض التي تكون عموماً بقيمة عدة وحدات مئوية من ثمن المسكن.
es: Si retira una oferta de compra, puede que tenga que pagar al vendedor una compensación. Esta cantidad es, normalmente, un determinado porcentaje del precio de la vivienda.
ar: معلومات عن أسعار المساكن المباعة الفنلندية _ السويدية
es: Información sobre precios de viviendas en ventafinés _ sueco
ar: عقد شراء المسكن
es: Compraventa de la vivienda
ar: إذا وافق بائع المسكن على عرض الشراء فيتم تحرير عقد الشراء في البنك.
es: Si el vendedor de la vivienda acepta la oferta de compra, se realizará la compraventa de la vivienda en el banco del comprador.
ar: ويحضر اجتماع هذا العقد عموماً مشتري المسكن وبائعه وممثل المكتب العقاري إذا كان له دور في الصفقة.
es: Normalmente están presentes el comprador de la vivienda, el vendedor y un intermediario, en caso de que se utilicen sus servicios.
ar: عقد الشراء هو عقد يسجل فيه مثلاً ثمن المسكن وحجمه وحالته وتاريخ حصول المشتري على ملكيته وحق الانتقال إليه.
es: Por lo general, el banco o un intermediario se encargan de la compraventa de la vivienda.
ar: وعموماً يقوم البنك أو ممثل المكتب العقاري بتحرير هذا العقد، ويحق لمشتري المسكن أن يقرأ عقد الشراء قبل يوم إبرامه.
es: El comprador tiene derecho a leer el contrato de compraventa antes del día en que se efectúe la compra.
ar: يديّن البنك قرض السكن للمشتري ويحول المبلغ لحساب البائع.
es: El banco presta el dinero de la hipoteca al comprador, y la cantidad total se transfiere a la cuenta del vendedor.
ar: الدفعة المقدّمة (käsiraha) هي المبلغ الذي يتم دفعه مقدماً عن المسكن.
es: La entrada (käsiraha) es un pago que se realiza por la vivienda por anticipado.
ar: يمكن للمشتري أن يسدد الدفعة المقدمة للبائع عند إعداد العقد، وتكون هذه الدفعة عادة حوالي 3 بالمائة من قيمة العقد.
es: Por lo general, la entrada es aproximadamente un tres por ciento del precio de la vivienda.
ar: فإذا لم يكن بإمكانك تسديد الدفعة المقدمة من مدخراتك، فيمكنك اقتراض هذا المبلغ من البنك كجزء من قرض السكن.
es: Si no puede pagar la entrada con sus propios ahorros, puede obtenerla en préstamo del banco como parte de la hipoteca.
ar: تكاليف مسكن التمليك
es: Gastos de una vivienda en propiedad
ar: تؤثر العوامل التالية على تكاليف السكن:
es: Los siguientes factores afectan a los gastos de habitar una vivienda:
ar: مساحة المسكن
es: tamaño de la vivienda
ar: أسهم السكن إذا كنت تملك أسهم سكن، فإنك تدفع عموماً:
es: Si tiene en propiedad una vivienda en una propiedad de vecinos, por lo general tendrá que pagar
ar: أقساط قرض السكن والفائدة
es: amortización e intereses de la hipoteca
ar: رسوم الصيانة (hoitovastike)
es: los gastos de comunidad (hoitovastike)
ar: رسوم التمويل (rahoitusvastike) إذا كان لجمعية السكنية مدينة
es: una derrama (rahoitusvastike), en caso de que la comunidad de vecinos tenga deudas
ar: أعمال الإصلاح المحتملة
es: posibles reparaciones
ar: إذا كنت تملك عقاراً، فإنك تدفع عموماً:
es: Si tiene una propiedad inmobiliaria, por lo general tendrá que pagar
ar: الضريبة العقارية (kiinteistövero)
es: el impuesto sobre bienes inmobiliarios (kiinteistövero)
ar: يتوجب فرز فضلات المنزل في فنلندا إلى حاويات مختلفة للقمامة.
es: En Finlandia se deben separar los residuos domésticos en distintos tipos.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland: إدارة النفايات وإعادة التدوير.
es: Puede leer más información en la página Recogida y reciclaje de residuos del portal InfoFinland.
ar: وتكون المساكن المعدة للتأجير لفترة قصيرة عادةً مفروشة.
es: La cuantía del alquiler de estas viviendas varía en función de la situación de aquellas.
ar: وتتباين قيمة إيجار المساكن حسب موقع السكن بحيث تكون الأسعار أكثر إرتفاعاً في الأماكن الواقعة وسط المدن.
es: Los precios más altos se encuentran en el centro de las poblaciones.
ar: بإمكانك أيضاً الإقامة في منازل فنلنديين عاديين كضيف عندهم.
es: Encontrará las ofertas correspondientes en Internet.
ar: يمكن أن يكون عقد الإيجار
es: El contrato de alquiler puede ser
ar: ساري المفعول حتى إشعار آخر، أو لأجل محدد
es: o por un plazo de tiempo determinado.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً المدة التي تنوي قضاءها في فنلندا، فإن هذا النوع من العقود هو البديل المناسب لك.
es: Si no sabe de antemano cuánto tiempo va a vivir en una vivienda, este tipo de contrato es una buena opción.
ar: يعني عقد الإيجار لأجل محدد (Määräaikainen vuokrasopimus) أن المؤجِّر والمستأجر يتفقان منذ البداية وفوراً على تاريخ انتهاء العقد.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado (määräaikainen vuokrasopimus) significa que el arrendador y el arrendatario acuerdan desde el principio cuándo finaliza el contrato.
ar: ينتهي عقد الإيجار لأجل محدد آلياً وبدون إشعار إلغاء في ذلك اليوم المسجل في العقد.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado finaliza automáticamente, sin aviso de rescisión, el día que esté establecido en el contrato.
ar: فإذا أردت أن تستمر بالسكنى في المسكن فيجب عليك أن تعمل عقد إيجار جديد.
es: Si quiere seguir viviendo en esa vivienda después de ese día, necesita un nuevo contrato de alquiler.
ar: لا يجوز إلغاء عقد الإيجار لأجل محدد طوال مدة سريان مفعوله، وينطبق هذا سواءً على المستأجر وعلى المؤجِّر.
es: Un contrato por un tiempo determinado no se puede rescindir mientras el contrato esté en vigor.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً أنك تحتاج لمسكن لمدة محددة فقط فإن هذا النوع من عقود الإيجار هو البديل المناسب لك.
es: Si sabe de antemano que necesitará la vivienda únicamente durante un cierto periodo de tiempo, entonces el contrato de alquiler por un tiempo determinado es una buena opción.
ar: تدفع الأجرة عموماً مرة بالشهر، على أن تدفع في يوم أجل الاستحقاق على أقصى حد.
es: Deberá realizar el pago antes de la fecha de vencimiento, que está escrita en el contrato de alquiler.
ar: يظهر أجل الاستحقاق في عقد الإيجار.
es: No puede pagar con tarjeta de crédito.
ar: يجب عليك في أغلب الأحيان أن تدفع رهن إيجار عندما تعمل عقد إيجار في فنلندا، وهو ما يعني أن تدفع للمؤجِّر بشكل مسبق مبلغاً مالياً يقابل أجرة عدة أشهر.
es: Esto significa que pagará por adelantado al arrendador una cantidad de dinero correspondiente a varios meses de alquiler.
ar: ويكون مبلغ الرهن عموماً مساوياً لأجرة شهرين، ويمكن أن يساوي أجرة ثلاثة أشهر على أقصى حد.
es: Por lo general, la cantidad de la fianza corresponde a 2 meses de alquiler.
ar: ادفع رهن الإيجار للمؤجِّر ضمن مهلة أقصاها ذلك اليوم المتفق عليه في عقد الإيجار.
es: El alquiler se pagará al arrendador antes de la fecha establecida en el contrato.
ar: وعموماً تحصل على مفتاح المسكن عندما تكون قد سددت رهن الإيجار.
es: Por lo general, recibirá las llaves de la vivienda cuando haya pagado la fianza.
ar: عند انتهاء عقد الإيجار يتم عمل تفتيش ختامي للمسكن وتسترد رهن الإيجار إذا:
es: Cuando finalice el contrato de alquiler, se realizará la verificación del estado de la vivienda.
ar: كنت قد اعتنيت بالمسكن بشكل جيد
es: se ha hecho cargo de la vivienda cuidadosamente
ar: كنت قد دفعت كافة المستحقات المتفق عليها مع المؤجِّر.
es: ha realizado todos los pagos acordados con el arrendador.
ar: أما إذا كنت قد سببت ضرراً للمسكن أو لم تدفع الأجرة بشكل كاف، فلن تستطيع استرداد الرهن كلياً.
es: Si ha causado desperfectos en la vivienda o no ha pagado el alquiler requerido, no se le devolverá el total de la fianza.
ar: لا يمكن استعمال رهن الإيجار كأجرة لآخر أشهر من السكنى.
es: La fianza no podrá ser utilizada como pago para los últimos meses del contrato.
ar: بالإضافة إلى الأجرة، يجب أن تحتاط لدفع تكاليف أخرى.
es: Reserve también dinero para otros gastos además del alquiler.
ar: تشمل التكاليف الإضافية للمسكن رسم المياه.
es: En la vivienda suele haber una tarifa del agua.
ar: ادفع رسم المياه للحساب البنكي للمؤجِّر أو للجمعية السكنية سوية مع دفع الأجرة.
es: La factura del agua se pagará en la cuenta del arrendador o de la comunidad al mismo tiempo que el alquiler.
ar: يعتمد مبلغ رسم المياه على عدد الأشخاص الساكنة بالمسكن.
es: La factura del agua normalmente depende de cuánta gente viva en la vivienda.
ar: وإذا كان بالمسكن عداد مياه، فيعتمد رسم المياه على كمية المياه المستهلكة.
es: Si en la vivienda hay un contador de agua, la factura del agua dependerá de cuánta agua consuma.
ar: غالباً ما يتوجب عليك أن تعمل عقد كهرباء بنفسك.
es: Normalmente, deberá realizar usted mismo el contrato de suministro de electricidad.
ar: يمكنك ذلك بواسطة الاتصال بشركة الكهرباء هاتفياً وإعلامها عن اسمك وعنوانك الجديد.
es: Obtendrá el contrato de suministro de electricidad llamando a una compañía eléctrica e informándoles de su nombre y su nueva dirección.
ar: يمكن مقارنة أسعار مختلف شركات الكهرباء إذا أردت أن تجد العقد الأرخص.
es: Si quiere encontrar la mejor oferta, puede comparar los precios de diferentes compañías eléctricas.
ar: إذا كان بالمسكن تدفئة مركزية فيكون رسم التدفئة مشمولاً في الأجرة.
es: Si la vivienda dispone de calefacción central, normalmente estará incluida en el alquiler.
ar: أما إذا كان بالمسكن تدفئة مستقلة بالزيت أو الكهرباء فيجب أن يدفع الرسم بشكل مستقل.
es: Si en la vivienda hay calefacción de aceite o eléctrica, a veces se pagará por separado.
ar: الصونا وغرفة الغسيل وموقف السيارات
es: Sauna, lavandería y aparcamiento
ar: إذا أردت استعمال صونا الجمعية السكنية أو غرفة الغسيل أو موقف السيارات، فيجب عليك عموماً أن تدفع رسوم تلك الخدمات، ويتم ذلك عموماً بالدفع مباشرة للجمعية السكنية.
es: Si quiere utilizar la sauna, la lavandería o el aparcamiento de la comunidad, normalmente tendrá que pagar. Estos pagos se suelen pagar directamente a la comunidad.
ar: رسوم الفيلات
es: Gastos en una vivienda unifamiliar
ar: إذا كنت تسكن في فيلا بالإيجار، فيجب عليك غالباً أن تدفع تكاليف التدفئة وخدمات القمامة.
es: Si vive de alquiler en una vivienda unifamiliar, normalmente deberá pagar la calefacción y el servicio de recogida de basuras.
ar: إلغاء عقد الإيجار
es: Rescisión del contrato de alquiler
ar: تعني مهلة الإلغاء تلك المدة التي يظل فيها العقد ساري المفعول عند إلغائه.
es: El periodo de preaviso es el tiempo durante el cual el contrato sigue en vigor después del aviso de rescisión.
ar: تخص مهلة الإلغاء العقود السارية المفعول حتى إشعار آخر.
es: El periodo de preaviso se aplica a un contrato de alquiler que está en vigor de forma indefinida.
ar: تكون مهلة إلغاء عقد الإيجار من طرف المستأجر شهراً تقويمياً واحداً.
es: El tiempo de preaviso para el inquilino es de un mes natural.
ar: خذ بعين الاعتبار كيفية حساب فترة فسخ العقد.
es: Debe tener en cuenta de qué forma se calcula el tiempo de preaviso.
ar: فترة فسخ عقد الإيجار تبدأ من نهاية ذلك الشهر الذي يُلغى فيه العقد.
es: El tiempo de preaviso normalmente no comienza a contar hasta el final del mes en el que se rescinde el contrato.
ar: فإذا أردت أن تنتقل من المسكن مثلاً في 1/12 فيستحسن بك أن تلغي العقد في 31/10 على أقصى حد، وإلا فسيتوجب عليك دفع أجرة شهر ديسمبر/كانون الأول.
es: Por ejemplo, si quiere dejar la vivienda el 1 de diciembre, deberá comunicar la rescisión del contrato antes del 31 de octubre.
ar: أما مهلة إلغاء عقد الإيجار من طرف المؤجِّر فتعتمد على المدة التي كان العقد ساري المفعول فيها.
es: El tiempo de preaviso del arrendador depende del tiempo que lleve en vigor el contrato de alquiler.
ar: فإذا كان العقد ساري المفعول لسنة مثلاً فتكون مهلة الإلغاء ثلاثة أشهر.
es: Si el contrato lleva en vigor menos de un año, el tiempo de preaviso será de tres meses.
ar: أما إذا كان عقد الإيجار ساري المفعول لأكثر من سنة فتكون مهلة الإلغاء ستة أشهر.
es: Si el contrato lleva más de un año en vigor, el tiempo de preaviso es de seis meses.
ar: لا يمكن إلغاء عقد الإيجار لأجل محدد طوال مدة سريان مفعوله.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado no se puede rescindir durante el periodo de validez del mismo.
ar: يعني الإيجار من الباطن أن يقوم المستأجر الأصلي بتأجير جزء من المسكن لشخص ثان.
es: Subarrendamiento significa que el inquilino alquila parte de la vivienda a otra persona.
ar: يجوز للمستأجر الأصلي أن يفعل ذلك إذا كان ذلك التأجير لا يسبب ضرراً للمؤجِّر الأصلي للمسكن.
es: El inquilino podrá hacer esto si no supone ninguna molestia para el arrendador real de la vivienda.
ar: وقبل أن تنتقل كمستأجر من الباطن يجب عليك التأكد من أنه يحق للمستأجر الأصلي أن يأخذك كمستأجر من الباطن.
es: Antes de mudarse a una vivienda como subarrendatario, asegúrese de que el arrendatario de la vivienda tiene derecho a realizar un contrato de subarrendamiento.
ar: كذلك تعتبر مستأجراً من الباطن إذا كنت تسكن في جزء من المسكن وكان مالك المسكن يسكن في نفس المسكن.
es: Usted también será considerado subarrendatario si ha alquilado únicamente una parte de la vivienda y el propietario también vive en ella.
ar: تكون مهلة إلغاء عقد إيجار المستأجر من الباطن أقصر من مهلة المستأجر الأصلي.
es: El tiempo de preaviso para un subarrendatario es más corto que para un arrendatario.
ar: تعني إعادة التأجير أن يقوم المستأجر بتأجير كل المسكن لشخص ثان.
es: Realquiler significa que el inquilino de la vivienda alquila toda la vivienda a otra persona.
ar: وفي تلك الحال يجب على المستأجر أن يحصل على إذن من المؤجِّر.
es: Para esto siempre es necesario contar con el permiso del arrendador.
ar: ويتم إلغاء عقد إعادة التأجير بنفس طريقة إلغاء عقد إيجار المستأجر.
es: La rescisión del contrato se realiza de la misma forma que en el caso del inquilino.
ar: نماذج عقود الإيجارالفنلندية
es: Modelos para contratos de alquilerfinés
ar: دليل التصرف الحسن عند الإستئجار(pdf, 546 kB)الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Guía de usos apropiados para el alquiler(pdf, 546 kB)finés _ sueco _ inglés
ar: مركز كلكرز مفتوح من الساعة 22 حتى الساعة 6. لا يوجد في هذا المركز أماكن نوم وهو ليس خال من المسكرات والمخدرات.
es: Kalkkers está abierto entre las 22 y las 6 horas.
ar: وهناك لا يسألك أحد هل عندك ترخيص إقامة أم لا.
es: En el centro no hay lugares para dormir ni es un lugar libre de sustancias.
ar: يسكن كثير من الناس في فنلندا في مساكن بالأجرة.
es: En Finlandia, muchas personas viven en viviendas de alquiler.
ar: تتمتع مساكن الإيجار بصفة ايجابية مميزة وهي أن تبديلها أسهل حيث لا تضطر لبيع أو شراء مسكن جديد.
es: El beneficio de una vivienda de alquiler es que es más fácil cambiar de vivienda porque no tiene que vender o comprar la vivienda.
ar: هذا من ناحية، ولكن من ناحية أخرى يحق للمؤجِّر أي صاحب المسكن أن ينهي عقد الإيجار إذا كان عنده سبب مقبول، وعندئذ يتوجب عليك أن تغادر حتى إذا لم تكن ترغب بذلك.
es: Por otra parte, el arrendatario puede decidir terminar el contrato de alquiler si tiene un motivo aceptable para ello. Este ese caso, tiene que mudarse de la vivienda de alquiler aunque no quiera.
ar: على صفحات InfoFinland عقد الإيجار توجد معلومات مهمة عن فسخ عقد الإيجار للمسكن وعن دفع الأجرة وعن ضمان الأجرة وعن التكاليف الأخرى لمسكن الإيجار.
es: En el apartado Contrato de alquiler del portal InfoFinland encontrará información importante sobre la rescisión del contrato de alquiler, sobre el pago del alquiler, sobre las fianzas y sobre otros costes de las viviendas de alquiler.
ar: يصعب العثور على مسكن إيجار مناسب في المدن الأكبر، وعدا عن ذلك تكون أجرة المساكن أغلى.
es: En las ciudades más grandes, es muchas veces más difícil encontrar una vivienda de alquiler.
ar: عندما يقوم المؤجِّرُ باختيار المستأجِرَ فإنه لا يحق له بموجب القانون أن يميز ضد أي إنسان بسبب الأصل العرقي أو الديانة أو الجنسية.
es: Según la ley, el arrendatario no puede discriminar en función de origen étnico, religión o nacionalidad a la hora de escoger al arrendador.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland التهميش (التمييز) والعنصرية.
es: Encontrará más información en el apartado Discriminación y racismo del portal InfoFinland.
ar: كيف أحصل على مسكن إيجار
es: ¿Cómo se consigue una vivienda de alquiler?
ar: يمكنك البحث عن مسكن الإيجار بواسطة الإعلانات من الانترنت مثلاً.
es: Cuando busca una vivienda de alquiler puede buscar por ejemplo anuncios en Internet.
ar: اكتب في محرك البحث كلمة "vuokra-asunto".
es: Escriba “vuokra-asunto” como término de búsqueda.
ar: كذلك يمكنك البحث عن معلومات عن مساكن الأجرة من الجرائد المحلية.
es: También puede buscar información en periódicos locales.
ar: مساكن الأجرة الخاصة
es: Viviendas de alquiler particulares
ar: يمكنك الحصول على مسكن إيجار من القطاع الخاص بشكل أسرع مما هو عليه في القطاع العام أي البلديات، علماً أن أجرة هذه المساكن الخاصة أغلى من غيرها على وجه العموم.
es: Generalmente, puede conseguir una vivienda de alquiler particular más rápido que una vivienda de alquiler municipal. Generalmente, el alquiler de una vivienda de alquiler particular es más alto.
ar: لا يتوجب عليك إستخدام السمسار للبحث عن مسكن.
es: No necesita utilizar los servicios de un intermediario para buscar una vivienda.
ar: بإمكانك البحث بنفسك عن المعلومات عن المساكن الشاغرة.
es: Usted mismo puede buscar información sobre viviendas vacías.
ar: حينئذ لا تكون بحاجة إلى أن تدفع عمولة السمسار (välityspalkkio).
es: En ese caso, no necesitará pagar una comisión (välityspalkkio).
ar: يمكنك أن تبحث عن مسكن أجرة من القطاع الخاص بواسطة الانترنت أو الجرائد المحلية.
es: Puede buscar una vivienda de alquiler particular en Internet y en periódicos locales.
ar: كما يمكنك أن تنشر طلبك بواسطة إعلان خاص.
es: También puede publicar un anuncio de búsqueda.
ar: إذا كنت تريد مسكناً من القطاع الخاص، فيمكنك الاتصال مباشرة بالمؤجِّر والاستفسار منه عن موعد لمعاينة المسكن.
es: Si quiere alquilar una vivienda de alquiler particular, contacte al arrendador de la vivienda.
ar: وعموماً ينظم المؤجِّرون موعد معاينة عامة في نفس الوقت لكل المتقدمين بطلب، وعندها يمنك تعبئة الاستمارة إذا قررت استئجار المسكن المعروض.
es: Acuerde con él cuando puede visitar la vivienda. Generalmente, se organiza una visita a la vivienda para todas las personas interesadas a la vez.
ar: إذا أردت أن يبحث لك سمسار المساكن عن مسكن مناسب للإيجار، فيتوجب عليك حينئذ أن تعقد من السمسار عقد الشروع في تأدية العمل (toimeksiantosopimus) كتابياً.
es: Si quiere que un intermediario le busque una vivienda de alquiler adecuada, deberá realizar un contrato de mandato (toimeksiantosopimus).
ar: حينئذ تكون ملزم بأن تدفع بنفسك للسمسار عمولة السمسار.
es: En ese caso, tendrá que pagar una comisión al intermediario.
ar: قم بالإتفاق بشأن العمولة كتابياً ومسبقاً.
es: Establezca dicha comisión de antemano por escrito.
ar: العمولة من الممكن أن تكون قد أجرة شهر واحد.
es: La comisión puede ser, por ejemplo, la cantidad equivalente a un mes de alquiler.
ar: قم بمقارنة أسعار مختلف مكاتب السمسرة للعقارات مسبقاً.
es: Compare con antelación los precios de diferentes intermediarios.
ar: عمل عقد إيجار واستئجار مع المؤجِّر عندما تستأجر مسكناً من القطاع الخاص . اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland عقد الإيجار.
es: Cuando alquila una vivienda de alquiler haga un contrato de alquiler con el arrendador. Encontrará más información en el apartado Contrato de alquiler del portal InfoFinland.
ar: أسعار مساكن الإيجار الحرة التمويلالإنجليزية
es: Viviendas de alquiler de financiación privadainglés
ar: مساكن الإيجار البلدية
es: Viviendas de alquiler municipales de protección oficial
ar: يملك عديد من البلديات مساكن إيجار وتكون عموماً أرخص من غيرها.
es: Generalmente, estas viviendas son más económicas que otras viviendas de alquiler.
ar: يمكنك أن تطلب الاكتتاب كساكن في مسكن الإيجار المدعوم من قبل الحكومة إذا كان عندك أحد ما يلي:
es: Puede solicitar una vivienda de alquiler municipal de protección oficial si cumple alguno de los siguientes requisitos:
ar: الجنسية الفنلندية
es: Nacionalidad finlandesa;
ar: حق الإقامة المسجل
es: derecho registrado a permanecer en el país;
ar: بطاقة الإقامة
es: tarjeta de residencia;
ar: ترخيص الإقامة الساري المفعول لما لا يقل عن سنة، أو
es: permiso de residencia, en vigor durante al menos un año; o
ar: فإذا أردت طلب مسكن إيجار من البلدية فيجب عليك أن تملأ استمارة الطلب الخاصة بذلك في مكتب السكن (asuntotoimisto)، علماً أنه غالباً ما يمكنك إملاء وإرسال استمارة طلب المسكن بواسطة الانترنت أيضاً من صفحة البلدية المعنية.
es: Para solicitar una vivienda de alquiler municipal de protección oficial rellene la solicitud en la oficina de viviendas de su municipio (kunnan asumistoimisto). En muchos casos, puede rellenar y enviar el formulario en las páginas de Internet del municipio.
ar: تكون مساكن الإيجار مطلوبة جداً في بعض البلديات بحيث قد تضطر للانتظار طويلاً جداً للحصول على مسكن.
es: En algunos municipios, las viviendas de alquiler son tan solicitadas que puede tener que esperar la adquisición de la vivienda durante un tiempo muy largo.
ar: فعلى سبيل المثال يوجد في منطقة العاصمة (هلسنكي وإسبو وفنتا) أدوار انتظار طويلة.
es: Por ejemplo, en la Región de Helsinki (Helsinki, Espoo y Vantaa) las viviendas tienen largas listas de espera.
ar: وبالمقارنة مع ذلك يوجد مساكن شاغرة لدى عديد من البلديات الأصغر في مختلف أنحاء فنلندا.
es: Por el contrario, en muchas localidades más pequeñas en distintos lugares de Finlandia hay viviendas vacías.
ar: تأخذ البلدية بعين الاعتبار عند اختيارها الساكنين ما يلي:
es: En la selección de los habitantes, se tienen en cuenta
ar: الحاجة للمسكن
es: la necesidad de vivienda
ar: يوجد في فنلندا كثير من جمعيات المنفعة العامة التي تملك مساكن إيجار بسعر معقول.
es: En Finlandia, existen también varias comunidades de interés público que ofrecen viviendas de alquiler económicas.
ar: أسعار مساكن الإيجار المدعومة من الدولةالإنجليزية
es: Viviendas de alquiler financiadas por el estadoinglés
ar: مساكن الطلاب
es: Viviendas para estudiantes
ar: إذا كنت طالباً فيمكنك طلب مسكن إيجار من المساكن المخصصة للطلاب.
es: Si es estudiante puede solicitar viviendas de alquiler destinados especialmente a los estudiantes.
ar: وعموماً تكون أجرة مساكن الطلاب أرخص من غيرها.
es: Generalmente, el alquiler de las viviendas destinadas a los estudiantes es más barato que el de las otras viviendas.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland سكن الطالب.
es: Encontrará más información en el apartado Alojamientos para estudiantes del portal InfoFinland.
ar: طلب المسكن والملاحق
es: Solicitud de vivienda y sus anexos
ar: عندما تتقدم بطلب المسكن فقد تحتاج إلى مستندات أخرى كملاحق للطلب، ويعتمد ذلك على المكان الذي تطلب منه المسكن.
es: Cuando entrega su solicitud de vivienda, es posible que necesite también otros documentos para anexar a la solicitud.
ar: فيما يلي أمثلة عن الملاحق:
es: Esto depende de dónde busca la vivienda.
ar: شهادات آخر راتب
es: los últimos certificados de nómina
ar: نسخة مصورة عن قرار الضريبة الذي يبين الأموال والأملاك
es: una copia de la resolución tributaria que indica su bienes
ar: شهادة عن القروض
es: un certificado de préstamos
ar: نسخة مصورة عن تصريح الإقامة أو جواز السفر إذا لم تكن مواطناً من دول الاتحاد الأوروبي
es: una copia del permiso de residencia o del pasaporte si no es ciudadano de la UE
ar: ملاحظة: غالباً من تقوم الجهات المختصة بالتدقيق بمعلومات الائتمان.
es: Generalmente, también se revisan los datos de crédito de la persona que busca vivienda.
ar: تأجير المسكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Alquilar una viviendafinés _ sueco _ inglés
ar: معلومات للمستأجرينالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Información para inquilinosfinés _ sueco _ inglés
ar: معلومات عن السكن بالإيجارالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Información sobre el alquiler de viviendasfinés _ sueco _ inglés
ar: دليل الإيجار(pdf, 1,11 MB)الفنلندية _ السويدية _ الروسية _ الفرنسية _ الصومالية _ العربية
es: Guía del alquiler(pdf, 1,11 MB)finés _ sueco _ ruso _ francés _ somalí _ árabe
ar: التجهيزات الموجودة في مساكن الإيجار
es: Equipamiento de las viviendas de alquiler
ar: وتتضمن تجهيزات مساكن الإيجار في العادة خزائن المطبخ وثلاجة وموقد.
es: Por lo general, los muebles de cocina, el frigorífico y la cocina en sí se consideran parte integrante de la vivienda.
ar: كما تتبع دواليب الملابس وخزانات صالة المدخل تجهيزات المسكن دائماً.
es: Los armarios roperos y los del pasillo también suelen formar parte del equipamiento de la vivienda.
ar: ويكون الدش وصنابير المياه والمرحاض على الدوام جزءًا من التجهيزات.
es: La ducha, los grifos y el inodoro siempre están incluidos.
ar: لا تجهيزات مسكن الإيجار المفروشات على وجه العموم، ولكن تؤجر بعض المساكن في فنلندا مع مفروشات أيضاً، علماً أن ما هو مشمول بالمسكن المفروش هو شي يختلف من حالة لأخرى.
es: Por lo general, los muebles no forman parte del equipamiento de la vivienda. Sin embargo, también se pueden alquilar en Finlandia viviendas amuebladas.
ar: لذلك يجب التأكد من المؤجر عما تشمله تجهيزات المسكن.
es: Los muebles incluidos en una vivienda amueblada pueden variar.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : إدارة النفايات وإعادة التدوير.
es: Puede leer más información en la página Recogida y reciclaje de residuos del portal InfoFinland.
ar: خدمات الاستعلامات
es: Servicios de consulta
ar: هل تريد أن تلتمس استشارة عن استئجار المساكن؟
es: ¿Quiere pedir consejo sobre el alquiler de una vivienda?
ar: يعرض اتحاد المستهلكين الفنلندي (Suomen Kuluttajaliitto) خدمة استشارات وتوجيهات للمستأجرين وللمؤجِّرين.
es: La Asociación de Consumidores de Finlandia (Suomen Kuluttajaliitto) ofrece consejos y asesoramiento tanto a los arrendatarios como los arrendadores.
ar: هاتف: 40 8022 010
es: Tel. 010 8022 40
ar: الثلاثاء – الجمعة الساعة 10 – 12 والثلاثاء الساعة 17 - 19
es: Martes-viernes entre las 10-12 h y martes entre las 17-19 h
ar: يمكنك أن تتصل بهذه الخدمة حسب تعريفة المكالمة الهاتفية المحلية من كافة أنحاء فنلندا.
es: Puede realizar la llamada con el costo de una llamada local en toda Finlandia.
ar: يمكنك طلب الاستشارة أيضاً بواسطة الانترنت.
es: También puede usar este servicio y rellenar un formulario en Internet.
ar: وستحصل على الجواب بالبريد الالكتروني بعد تعبئة الاستمارة وإرسالها للمكتب.
es: Recibirá la respuesta por correo electrónico.
ar: كذلك تعرض بعض الجمعيات الشعبية خدمات استشارات السكن للمهاجرين، نذكر منها على سبيل المثال اتحاد مرتا ليتو (Marttaliitto) وجمعية مساعدة اللاجئين بكولايس أبو (Pakolaisapu).
es: También las Asociaciones Marttaliitto y Suomen Pakolaisapu ofrecen asesoramiento sobre viviendas a los inmigrantes.
ar: إستشارات السكنالفنلندية
es: Asesoramiento en materia de viviendafinés
ar: المكاتب الإقليمية لمساعدة اللاجئينالفنلندية
es: Oficinas zonales de asistencia a refugiadosfinés
ar: معلومات الإتصال لإتحاد مارتّاالفنلندية _ الإنجليزية
es: Información de contacto de Marttaliittofinés _ inglés
ar: إذا أردت الانتقال فلن تحتاج إلى بيع المسكن.
es: Si quiere mudarse, no necesita vender la vivienda.
ar: اختر بعد ذلك المبنى السكني الذي ترغب بالحصول على مسكن فيه.
es: Comuníqueselo al propietario del edificio.
ar: احضر إلى مكتب مالك المبنى وأعلمه عن المسكن الذي تبحث عنه.
es: Indíquele también qué tipo de vivienda está buscando.
ar: يحق لك أن تطلب مسكن أحقية السكن من عدة مباني سكنية من هذا النوع.
es: Puede solicitar el derecho de ocupación en varios edificios.
ar: انتبه حيث أنك قد تضطر للانتظار طويلاً حتى تحصل على المسكن.
es: Quizá tenga que esperar más tiempo por la vivienda.
ar: عندما تنتقل في فنلندا من مسكن إلى آخر:
es: Cuando se mude en Finlandia de una vivienda a otra:
ar: تذكر أن تقوم بإرسال إشعار إنتقال (muuttoilmoitus).
es: Acuérdese de hacer la declaración de cambio de domicilio (muuttoilmoitus).
ar: ويمكنك إرساله قبل شهر من الانتقال, لكنه يتوجب عليك إرساله بعد أسبوع على الأقل من الانتقال.
es: Podrá realizar su declaración de cambio de domicilio entre un mes antes y una semana después de que haga la mudanza.
ar: يجب عليك دومًا إرسال إشعار انتقال إلى مكتب التسجيل المحلي (maistraatti).
es: La declaración de cambio de domicilio se deberá hacer siempre ante la Agencia Administrativa Regional (maistraatti).
ar: يمكنك إرسال الإشعار عن طريق:
es: Puede realizarla
ar: عن طريق الشبكة العنكبوتية
es: por internet
ar: الهاتف باللغة الفنلندية 0295 535 535 أو باللغة السويدية على الرقم 0295 535 536 ، أو
es: por teléfono y en finés llamando al 0295 535 535 o, en sueco, llamando al número 0295 535 536;
ar: النموذج المتوافر في مكاتب البريد أو مكتب التسجيل المحلي.
es: o mediante el formulario que podrá obtener en Correos o en la Agencia Administrativa Regional.
ar: إذا كنت تسكن في عمارة من عدة شقق أو في منزل مسطّب، فتذكر دومًا أن تخطر إدارة المنزل (isännöitsijä) بشأن انتقالك.
es: En caso de que viva en un bloque de pisos o una casa adosada, acuérdese también siempre de informar de su mudanza al casero o encargado de la vivienda (isännöitsijä).
ar: أخطر جميع من يرسلون البريد إليك بعنوانك الجديد.
es: Informe de su nueva dirección a todos aquellos de quienes reciba correo.
ar: وسوف تتلقى بعض المنظمات والشركات عنوانك الجديد مباشرةً من سجل السكان.
es: Algunas organizaciones y empresas obtendrán su nueva dirección directamente del Registro de Habitantes.
ar: وعلى الرغم من ذلك تظل مسؤولاً، من جانبك، عن تلقي الفواتير على العنوان الصحيح ودفعها في الوقت المحدد.
es: En cualquier caso, será usted el responsable de que sus facturas lleguen al domicilio correcto y se paguen dentro de los plazos establecidos.
ar: إذا كنت تقطن مسكنًا مستأجرًا فتذكرأن ترسل إخطارًا بذلك مسبقًا.
es: Si vive en un piso de alquiler, deberá rescindir el contrato dentro del plazo establecido.
ar: ومن المفضل أن ترسل الإخطار خطيًا.
es: Conviene realizar la rescisión en forma escrita.
ar: وعليك التحقق من مدة الإخطار المعني بمسكنك . والذي يكون في الغالب شهرًا تقويمياً.
es: Compruebe el plazo de preaviso establecido para su vivienda: por lo general suele ser de un mes natural.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : عقد الإيجار.
es: Lea más información en la página Contrato de alquiler del portal InfoFinland.
ar: إذا كان لديك أطفال عليك الاهتمام بهيئة الرعاية اليومية والترتيبات المدرسية الجديدة الخاصة بهم ويجب إبلاغ هيئة الرعاية اليومية والمدرسة عن الوقت الذي سوف يتوقف فيه أطفالك عن الحضور وأثناء القيام بذلك يوصى بتسجيل الأطفال بهيئة الرعاية اليومية والمدرسة. الجديدتين.
es: En caso de que tenga hijos, deberá conseguir las correspondientes plazas escolares o de guardería para ellos. En lo que se refiere a las guarderías y a las escuelas, existe el deber de comunicar la baja de los niños.
ar: تذكر أن تحافظ على الحصول على المساعدة الممكنة في عملية الانتقال مسبقًا وتكون شركات الانتقال مشغولة جداً في فترات من بينها العطلات الأسبوعية ونهاية الشهر.
es: De la misma forma, deberá matricular a sus hijos en sus nuevas escuelas o guarderías. Recuerde conseguir a tiempo la ayuda que necesite para la mudanza.
ar: قم بالإتفاق مع الشركة المقدمة للخدمة على نقل وصلة الإنترنت الخاصة بك من أجل منع وقوع حوادث انقطاع في الخدمة.
es: Las fechas más solicitadas para las empresas de mudanzas suelen ser los fines de semana y los cambios de mes.
ar: قم بإنهاء عقد الكهرباء القديم الخاص بك قبل الانتقال وقم بإبرام عقد جديد وينصح مقارنة أسعار مختلف شركات الكهرباء من أجل العثور على الشركة الأرخص.
es: Acuerde con tiempo el traslado de su conexión de Internet con su empresa suministradora, de forma que no se vea expuesto a interrupciones en el servicio.
ar: ويمكنك الحصول على عقد كهرباء بالاتصال على إحدى شركات الكهرباء وإبلاغها بإسمك وعنوانك الجديد.
es: Rescinda su contrato de electricidad antes de la mudanza y establezca uno nuevo.
ar: إذا قمت بالانتقال إلى بيت منفصل، تذكر أن تقوم أيضًا بإبرام العقود الأخرى مثل عقد توصيل المياه وعقد إدارة النفايات وفي حالة تدفئة البيت بالزيت فتذكر أن تتحقق من كمية الزيت.
es: Para que le hagan un contrato de servicio de suministro de electricidad, deberá llamar a una empresa suministradora e indicar su nombre y su nueva dirección.
ar: كما أن عليك التحقق مما إذا كانت تأميناتك الحالية، مثل التأمين على البيت، تدر تغطيةً كافيةً للمسكن الجديد.
es: Si se muda a una casa en propiedad, también deberá formalizar otros contratos, como el de suministro de agua o el de gestión de residuos.
ar: وإذا قمت بالانتقال على سبيل المثال من عمارة مكونة من عدة شقق إلى بيت منفصل، فمن المحتمل أن تكون بحاجة إلى أنواعٍ مختلفة من التأمينات.
es: En caso de que la casa disponga de una calefacción de gasóleo, conviene que confirme la cantidad de combustible necesaria.
ar: قم بتنظيف منزلك القديم قبل الانتقال وتأكد أيضًا من تفريغ المخزن العلوي وغرفة الطابق السفلي والجراج.
es: Si por ejemplo se muda de un piso a una casa en propiedad, seguramente necesite un seguro diferente.
ar: إذا كنت تقطن مسكنًا مستأجرًا سلم كافة مفاتيح المسكن السابق إلى مالك المنزل أو مديره.
es: Limpie la vivienda antigua antes de abandonarla y vacíe la buhardilla, el trastero del sótano y la plaza de garaje.
ar: مفردات السكنالفنلندية
es: Glosario en materia de viviendafinés
ar: بلاغ عن الإنتقالالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Declaración de cambio de domicilio al extranjerofinés _ sueco _ inglés
ar: قارن أسعار الكهرباءالفنلندية
es: Compare tarifas eléctricasfinés
ar: خدمات النقلالفنلندية _ الإنجليزية
es: Servicios de mudanzasfinés _ inglés
ar: خدمات النقلالفنلندية _ الإنجليزية _ الروسية
es: Servicios de mudanzasfinés _ inglés _ ruso
ar: خدمات النقلالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Servicios de mudanzasfinés _ sueco _ inglés
ar: عندما تنتقل إلى فنلندا
es: Cuando se mude a Finlandia
ar: إذا كنت تخطط للانتقال إلى فنلندا، فانك ستجد معلومات من صفحة InfoFinland الانتقال إلى فنلندا.
es: Si tiene planeado mudarse a Finlandia, consulte la información del apartado Mudarse a Finlandia del portal InfoFinland.
ar: وإذا كنت تريد معلومات عن الأشياء العملية التي تتعلق بالانتقال إلى فنلندا فاقرأ المزيد من صفحة قائمة التذكير للمنتقل إلى فنلندا.
es: Si quiere información sobre cuestiones prácticas relacionadas con la mudanza a Finlandia, puede leer más información en el apartado Lista esencial para la mudanza a Finlandia.
ar: وإذا كنت قد انتقلت لتوك إلى فنلندا، فيجب عليك أن تسجل نفسك كساكن.
es: Si se acaba de mudar a Finlandia, necesitará registrarse como residente.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland التسجيل كساكن.
es: Encontrará más información en el apartado Registrarse como residente del portal InfoFinland.
ar: الانتقال إلى خارج فنلندا
es: Marcharse de Finlandia
ar: هل تعتزم الانتقال من فنلندا إلى دولة أخرى معينة؟
es: ¿Planea marcharse de Finlandia a algún otro país?
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : الانتقال إلى خارج فنلندا.
es: Lea más información en la página Marcharse de Finlandia del portal InfoFinland.
ar: أهلاً بمجيئكم!
es: ¡Bienvenido!
ar: كيف حالك؟
es: ¿Qué tal estás?
ar: ما هو رقم هاتفك / عنوان بريدك الإلكتروني؟
es: ¿Cuál es tu número de teléfono / tu dirección de correo electrónico?
ar: أين يقع المحل التجاري / الصيدلية / المدرسة / حضانة الأطفال / محطة الحافلات / محطة المترو؟
es: ¿Donde está la tienda / la farmacia / la escuela / el jardín de infancia / la estación de autobuses / la estación de metro?
ar: تدفع الأجرة عموماً مرة بالشهر، على أن تدفع في يوم أجل الاستحقاق على أقصى حد.
es: El alquiler se suele pagar mensualmente.
ar: يظهر أجل الاستحقاق في عقد الإيجار.
es: Deberá realizar el pago antes de la fecha de vencimiento, que está escrita en el contrato de alquiler.
ar: ادفع الأجرة بالتحويل البنكي إلى حساب المؤجِّر، وليس ببطاقة الائتمان.
es: El pago se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador.
ar: فنلندا هي دولة مزدوجة اللغة
es: Finlandia es un país bilingüe
ar: توجد في فنلندا لغتان رسميتان هما اللغة الفنلندية واللغة السويدية.
es: En Finlandia coexisten dos idiomas oficiales, el finés y el sueco.
ar: يوجد تقليد طويل لهاتين اللغتين في فنلندا.
es: Ambos idiomas tienen una tradición arraigada en el país.
ar: يتكلم اللغة الفنلندية كلغة أم تقريباً 90 في المائة ويتكلم اللغة السويدية كلغة أم تقريباً 5 في المائة من الفنلنديين.
es: Aproximadamente el 90 % de la población tiene el finés como lengua materna, mientras que para el 5 % lo es el sueco.
ar: بإمكانك أن تستخدم أيًا من هاتين اللغتين عند تعاملك مع سلطات الدولة على سبيل المثال مع مكتب العمل والموارد الحياتية (työ- ja elinkeinotoimisto).
es: Podrá utilizar cualquiera de los dos idiomas en su trato con la administración estatal, incluida la Oficina de Trabajo y Actividades Laborales (työ- ja elinkeinotoimisto).
ar: تتكلم اللغة السويدية بالصورة الأكثر في غرب فنلندا وعلى الساحل الجنوبي.
es: El sueco se habla sobre todo en la costa occidental y meridional de Finlandia.
ar: في بضع بلديات السكن يتحدث باللغة السويدية أكثر من اللغة الفنلندية.
es: Hay localidades en las que es más común hablar el sueco que el finés.
ar: تحقق من اللغة المتحدثة بصفة أكثر شيوعاً في بلدية سكنك.
es: Conviene que compruebe cuál es el idioma más frecuentemente hablado en su lugar de residencia.
ar: من الممكن أن تكون بلديات السكن أحادية اللغة أو مزدوجة اللغة.
es: Los municipios pueden ser monolingües o bilingües.
ar: إذا كانت البلدية مزدوجة اللغة, فبإمكانك أن تستعمل إما اللغة الفنلندية أو اللغة السويدية عند التعامل مع العاملين في بلدية السكن على سبيل المثال مكتب الخدمات الاجتماعية (sosiaalitoimisto).
es: Si su municipio es bilingüe, podrá emplear indistintamente el finés o el sueco en su trato con los empleados municipales, como los encargados de los servicios sociales (sosiaalitoimisto).
ar: في بعض أماكن العمل يتوجب معرفة اللغة الفنلندية واللغة السويدية.
es: En algunos lugares de trabajo es imprescindible saber hablar ambas lenguas.
ar: اللغة الفنلندية واللغة السويدية هي مواد إجبارية في المدارس الفنلندية.
es: En las escuelas finlandesas se enseña tanto finés como sueco.
ar: التلاميذ الذين لغتهم الأم هي اللغة الفنلندية يدرسون في المدرسة اللغة السويدية. التلاميذ الذين لغتهم الأم هي اللغة السويدية يدرسون الفنلندية.
es: Los alumnos cuya lengua materna sea el finés aprenden en la escuela el sueco, mientras que aquellos que sean suecoparlantes estudian el finés.
ar: إذا كان الطفل المهاجر يذهب إلى مدرسة تعلم باللغة الفنلندية, فهو يدرس أيضاً اللغة السويدية كلغة أجنبية جنباً إلى جنب مع الأطفال الناطقين باللغة الفنلندية.
es: Cuando un hijo de emigrantes queda matriculado en una escuela en la que las materias se imparten en finés, también estudiará sueco como lengua extranjera junto con los demás niños finoparlantes.
ar: كيف هي الفنلندية كلغة؟
es: ¿Qué clase de idioma es el finés?
ar: اللغة الفنلندية هي لغة فنلندية – أوغرية.
es: El finés pertenece al grupo de lenguas fino-úgricas.
ar: اللغات التي من نفس العائلة معها هي على سبيل المثال الإستونية والهنغارية.
es: Son idiomas emparentados con el finés, por ejemplo, el estonio o el húngaro.
ar: في اللغة الفنلندية الكثير جداً من أشكال التصريف, على سبيل المثال تصريف الأسماء وكذلك تصريف الأفعال مع الضمائر وتصريفها مع الزمن.
es: El finés se caracteriza por emplear muchas desinencias en las palabras, como por ejemplo las declinaciones de los nombres, así como las partículas personales o las formas temporales de los verbos.
ar: حروف الجر هي أقل من اللغات الهندية الأوروبية على سبيل المثال. توجد في اللغة الفنلندية أيضاً بعض اللفظات المُؤخَّرة.
es: También hay menos preposiciones que en las lenguas indoeuropeas, pero bastantes posposiciones.
ar: ترتيب الكلمات هو أكثر حرية من العديد من اللغات الأخرى.
es: El orden de las palabras dentro de la frase es más libre que en muchos otros idiomas.
ar: توجد في فنلندا أيضاً الكثير من الكلمات المستعارة على سبيل المثال من اللغة السويدية والألمانية والروسية والإنجليزية.
es: El idioma finés también tiene muchas palabras procedentes de otros idiomas, como, por ejemplo, del sueco, del alemán, del ruso o del inglés.
ar: لفظ اللغة الفنلندية هو إلى حد كبير طبقاً للقاعدة.
es: La pronunciación del finés es muy regular.
ar: التركيز في اللفظ هو دائماً على المقطع الأول.
es: En todas las palabras el acento recae invariablemente en la primera sílaba.
ar: في فنلندا عادةً ما تستخدم صيغة المفرد في المخاطبة. أحياناً تكون المخاطبة بصيغة الجمع حضرتكم على أنها نوع من الأدب.
es: En Finlandia, las personas se suelen tutear, aunque en algunas ocasiones puede resultar más cortés llamarse de usted.
ar: على سبيل المثال غالباً ما تستخدم صيغة الجمع حضرتكم في المخاطبة مع الزبائن والناس المتقدمين في السن.
es: Así, por ejemplo, normalmente se llama de usted a los clientes o a las personas mayores.
ar: كيف هي السويدية كلغة؟
es: ¿Qué clase de idioma es el sueco?
ar: اللغة السويدية هي لغة هندية أوروبية وتتبع اللغات الألمانية لدول الشمال.
es: El sueco es una lengua indoeuropea, perteneciente al grupo de los idiomas germánicos que se hablan en los países nórdicos.
ar: اللغات من نفس العائلة معها هي النرويجية والدانماركية والألمانية.
es: Algunos idiomas emparentados con el sueco son el noruego, el danés y el alemán.
ar: في اللغة السويدية توجد هناك الكثير من الكلمات المستعارة على سبيل المثال من الفرنسية.
es: El sueco también tiene muchas palabras adoptadas de otros idiomas, como por ejemplo del francés.
ar: في اللغة السويدية تتصرف الأفعال طبقاً لمختلف الأوضاع الزمنية.
es: En sueco, los verbos se conjugan de acuerdo con los diferentes tiempos.
ar: الصفات تتصرف طبقاً لجنسها. في اللغة السويدية تستخدم الكثير من حروف الجر, وترتيب الكلمات يكون طبقاً للقاعدة تماماً.
es: Asimismo, se utilizan mucho las preposiciones y el orden de las palabras dentro de la frase está muy reglado.
ar: اللغة السويدية المتحدث بها في فنلندا تسمى بسويدية فنلندا. يتم لفظها بطريقة مختلفة بعض الشيء عن السويدية المتحدث بها في السويد.
es: La variante del sueco que se habla en Finlandia se conoce como sueco finlandés y se pronuncia de manera algo diferente al sueco que se habla en Suecia.
ar: اللفظ السويدي هو مطابق للقاعدة تقريباً.
es: La pronunciación del sueco es bastante regular.
ar: لغات الأقليات الوطنية:
es: Los idiomas minoritarios
ar: بالإضافة إلى اللغة الفنلندية واللغة السويدية يتحدث في فنلندا لغات وطنية أخرى أيضاً.
es: Además del finés y del sueco, en Finlandia se hablan también otros idiomas minoritarios.
ar: اللغات الصامية هي لغات فنلندا الأصلية.
es: Las lenguas sami son las lenguas originarias de Finlandia, donde se hablan tres de ellas.
ar: يتحدث في فنلندا ثلاث لغات صامية. هي تتبع للغات الفنلندية – الأوغرية.
es: Forman parte de la familia de las lenguas fino-úgricas.
ar: لغة الغجر الفنلندية تتبع اللغات الهندية الأوروبية.
es: La lengua romaní de Finlandia pertenece al grupo de los idiomas indoeuropeos.
ar: توجد في فنلندا أيضاً لغة إشارة خاصة بها.
es: En Finlandia también existe una lengua de signos propia.
ar: معلومات عن هذه اللغات تحصل عليها من صفحات مركز الأبحاث للغات الوطنية.
es: Encontrará más información sobre estos idiomas en la página web del Centro de Estudios de Lenguas Domésticas.
ar: معلومات عن قانون اللغةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
es: Información sobre la Ley de Idiomasfinés _ sueco _ inglés
ar: الناطقون باللغة السويدية والبلديات مزدوجة الجنسيةالفنلندية _ السويدية
es: Municipios suecoparlantes y bilingüesfinés _ sueco
ar: معلومات عن اللغة الفنلنديةالفنلندية _ السويدية
es: Información sobre la lengua finesafinés _ sueco
ar: معلومات عن اللغة السويديةالفنلندية _ السويدية
es: Información sobre la lengua suecafinés _ sueco
ar: معلومات عن اللغة الصاميةالفنلندية _ السويدية
es: Información sobre las lenguas samifinés _ sueco
ar: معلومات عن لغة الغجر الفنلنديةالفنلندية
es: Información sobre la lengua romaní de Finlandiafinés
ar: معلومات عن لغة الإشارة الفنلنديةالفنلندية _ السويدية
es: Información sobre el idioma de signos finlandésfinés _ sueco
ar: إذا كنت تريد مسكناً من القطاع الخاص، فيمكنك الاتصال مباشرة بالمؤجِّر والاستفسار منه عن موعد لمعاينة المسكن.
es: Si quiere alquilar una vivienda de alquiler particular, contacte al arrendador de la vivienda. Acuerde con él cuando puede visitar la vivienda.