Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
ar: أبلغ شركة الإسكان أو القائمين على إدارة السكن، ومن الناحية العملية أبلغ في العادة أولاً شركة صيانة المساكن إذا كان هناك عطب في المسكن يتوجب على شركة الإسكان إصلاحه.
en: report to the building management company or building manager, in practice usually first to the building maintenance company, if there is such a defect in your dwelling that must be repaired by the building management company.
ar: في شركة الإسكان لديك الحق
en: In the building management company, you have the right to
ar: في حيازة المسكن الذي تملك أسهمه.
en: manage the dwelling the shares of which you own.
ar: بإمكانك القيام بتغييرات داخل مسكنك.
en: You can make changes inside your dwelling.
ar: خذ بعين الاعتبار أنه لا يتوجب أن تتسبب الترميمات بالضرر لشركة الإسكان أو للمساهمين الآخرين.
en: Take into consideration that the renovation must not cause harm to the building management company or the other shareholders.
ar: تأجير مسكنك أو جزءًا منه إلى شخص آخر.
en: rent out your dwelling or a part thereof to another person.
ar: المشاركة في اجتماعات الشركة والتأثير أثناءها في أمور شركة الإسكان.
en: attend shareholders’ meetings and through them influence the matters of the building management company.
ar: بإمكانك التصويت في الاجتماعات بشأن الأمور والطلب بأن يتم تداول أمر ما في الاجتماع.
en: You can vote at the meetings and demand that an issue be dealt with at the meeting.
ar: تحرص شركة الإسكان على أن تركيبات المبنى والعوازل ومنظومة التدفئة ووصلات الكهرباء ووصلات المياه والبالوعات وكذلك مناطق الأفنية تبقى في حالة جيدة.
en: The building management company ensures that the structures, insulations, heating system, electrical wiring, water pipes and drains as well as yard areas of the building stay in good condition.
ar: في اجتماعات الشركة يتم إصدار القرار بشأن هذه التصليحات.
en: Such repairs are decided at the shareholders’ meetings.
ar: في بعض شركات الإسكان تم إصدار القرار بتقسيم المسؤوليات بشكل آخر.
en: In some building management companies, it has been decided to divide the responsibility in some other manner.
ar: حينئذ يدوّن في النظام العام للشركة، من المسؤول وعن أي شيء.
en: In such cases, the company’s articles include the division of responsibilities.
ar: بدل السكن (asumistuki) الذي تمنحه مؤسسة التأمين الاجتماعي مخصص لتغطية المصروفات الناجمة عن السكن.
en: The housing allowance (asumistuki) granted by Kela (the Social Insurance Institution of Finland), is meant for housing-related costs.
ar: بدل السكن من كيلا يغطي جزء فقط من تكاليف السكن.
en: Kela’s housing allowance covers the housing costs only partly.
ar: ويحق لك الحصول على بدل السكن إذا كان دخلك قليل وتسكن بصفة دائمة في فنلندا.
en: You are eligible to receive housing allowance if you have low income and you live in Finland permanently.
ar: ويعني السكن الدائم في فنلندا أن لديك بيت دائم في فنلندا وأنك تسكن بصفة أساسية في فنلندا.
en: Living in Finland permanently means that you have an actual home in Finland and that you mainly live in Finland.
ar: كي يكون بإمكانك الحصول على بدل السكن، يتوجب عليك أيضاً أن تكون تابعاً لنطاق الضمان الإجتماعي الفنلندي.
en: In order to receive housing allowance, you must be covered by Finnish social security.
ar: معلومات إضافية تجدها على صفحات InfoFinland الضمان الإجتماعي الفنلندي.
en: More information is available on InfoFinland webpage Finnish social security.
ar: تتضمن الفوائد المتعلقة بالسكن من كيلا:
en: Kela’s housing-related benefits include:
ar: بدل سكن للمتقاعدين
en: housing allowance for pensioners
ar: المساعدة السكنية للمجندين وللقائمين بالخدمة المدنية.
en: housing assistance for conscripts and civil service men
ar: إذا لم يكن دخلك يكفي مصاريف معيشتك، على الرغم من الحصول على بدل السكن، فمن الممكن طلب دعم الدخل المعيشي من الكيلا.
en: If your income is not enough for you to live on even though you receive a housing allowance, you can apply to Kela for income support.
ar: إقرأ المزيد على صفحات InfoFinland المشاكل الإقتصادية.
en: Read more about income support on InfoFinland webpage Financial problems.
ar: دعوم السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Financial aid for housingFinnish _ Swedish _ English
ar: بدل سكن عام من كيلا
en: Kela’s general housing allowance
ar: يتوافر هذا التعويض سواء لشخص مفرد أو لأسرة (ruokakunta).
en: The allowance is available either for an individual person or a household (ruokakunta).
ar: الأشخاص الذين يسكنون معاً بصفة دائمة في نفس المسكن يتبعون عادةً إلى نفس الأسرة.
en: People permanently living in the same dwelling belong to the same household.
ar: وعادةً ما يشير لفظ الأسرة المنزلية إلى الزوجين أو إلى فردين غير متزوجين يعيشان معًا أو إلى الأسرة.
en: Normally, a household refers to a married couple, an unmarried couple living together or a family.
ar: ومن الممكن أن يكون شخص واحدً أسرة.
en: A single person may also constitute a household.
ar: ويتم تقديم تعويض السكن للأسرة معاً بناءً على طلب واحد.
en: Housing allowance is granted to a household jointly, based on a single application.
ar: خذ بعين الاعتبار أنه إذا كنت تسكن في نفس المسكن على سبيل المثال مع صديقك، ولديكما عقد إيجار مشترك، حينئذ فإنه يُعتبر بأنكما تنتميان إلى نفس الأسرة.
en: Take into consideration that if you live in the same dwelling, for example with your friend, and you have a joint tenancy agreement, you will be considered as belonging to the same household.
ar: من الناحية الأخرى إذا كان أحدكما هو المستأجر الرئيسي والآخر هو المستأجر الباطني، ولستما أقرباء، فإنه يعتبر أنكما تنتميان إلى أسر مختلفة.
en: Instead, if one of you is the main tenant and the other one is a subtenant, and you are not immediate family, you will be considered as belonging to different households.
ar: يتوافر بدل السكن العام لكلٍ من:
en: General housing allowance is available to
ar: الأسر التي لديها أطفال
en: families with children
ar: الأزواج والساكنين بشراكة مسجلة
en: married couples and those in registered partnership
ar: أزواج المساكنة أي الزواج العرفي
en: unmarried couples living together
ar: الأفراد الذين يسكنون بمفردهم
en: those living alone or
ar: الأفراد الذين يسكنون في جماعات
en: those living in a community
ar: ما هي أنواع مصاريف السكن المقبولة؟
en: What kinds of housing costs are accepted?
ar: يمكن منح بدل السكن عن المسكن الدائم في فنلندا.
en: Housing allowance can be granted for a permanent dwelling in Finland.
ar: يحدد القانون ما هي المصاريف التي يمكن الموافقة عليها عند حساب البدل.
en: The law stipulates which housing costs can be accepted when calculating housing allowance.
ar: يمكن أن يكون السكن:
en: The dwelling can be
ar: السكن بالأحقية في المسكن
en: a right-of-occupancy dwelling
ar: السكن بالملكية الجزئية
en: a part-ownership dwelling
ar: يتم منح الدعم على الإيجار وتكاليف الرعاية بالمسكن وتكاليف الحفاظ على المسكن.
en: Benefit is granted for the rent, charge for use and the dwelling upkeep costs.
ar: وتتضمن تكاليف الحفاظ على المسكن، على سبيل المثال، تكاليف التدفئة ومصاريف المياه.
en: Such upkeep costs contain, for example, heating costs and water rates.
ar: يؤخذ بعين الإعتبار أيضاً جزء من الزيادات على قرض المسكن.
en: Also a part of mortgage interest is considered when calculating the housing allowance.
ar: يتم منح بدل السكن على تكاليف السكن المعقولة.
en: Housing allowance is granted for reasonable housing costs.
ar: وفي المدن الكبرى، يتم قبول تكاليف السكن الأعلى حتى في البلديات الصغرى.
en: In big towns, higher housing costs are accepted than in smaller ones.
ar: كيلا لا تدفع جميع تكاليف السكن
en: Kela will not pay for all housing costs
ar: يجب عليك أن تدفع جزءاً من مصروفات السكن بنفسك، لذلك يتم تحديد جزء التحمل الأساسي الذي يعتمد على ما يلي:
en: You need to pay part of your housing costs yourself. A so-called basic deductible (perusomavastuu) is determined for this purpose.
ar: عدد الكبار والأطفال التابعين للأسرة
en: the number of adults and children belonging to the household
ar: الدخل الإجمالي للأسرة (الدخل قبل دفع الضريبة)
en: the combined gross income in the household (income before taxes)
ar: إذا كان الدخل منخفضاً جداً، فلا يكون هناك جزء تحمل أساسي.
en: With very low incomes, no basic deductible needs to be paid.
ar: عند حساب كمية بدل السكن يتم حماية دخلك الكسبي بمبلغ 300 يورو بالشهر.
en: When the amount of your housing allowance is calculated, EUR 300 of your earned income per month is excluded from the calculation.
ar: لا يؤثر هذا المبلغ على كمية البدل.
en: This amount does not affect the amount of your housing allowance.
ar: يسمى هذا المبلغ خصمية الدخل الكسبي (ansiotulovähennys) . يتم تنقيص خصمية الدخل الكسبي بشكل مستقل لكل فرد من أفراد المنزل.
en: This amount is called the earned-income deduction (ansiotulovähennys). The earned-income deduction is made separately for each member of the household.
ar: ولا يتم منح بدل السكن إلا على تكاليف السكن المعقولة.
en: Housing allowance is only granted for reasonable housing costs.
ar: وعند تقدير تكاليف السكن المعقولة، يؤخذ بعين الإعتبار:
en: When assessing reasonable housing costs, the following is taken into consideration:
ar: البلدية التي يقع فيها المسكن
en: the municipality in which the dwelling is located
ar: عدد أفرا الأسرة الكبار والأطفال
en: the number of adults and children belonging to the household
ar: إذا كان المسكن أغلى مما هو مسموح به طبقاً لقانون معونة دعم السكن العامة، فيزداد جزء مصاريف السكن الذي يجب على الساكن تسديده بنفسه.
en: If your home is more expensive than the limit specified in the Housing Allowance Act, you will have to pay a greater share of your housing costs.
ar: يتم حساب بدل السكن النهائي كما يلي: يخصم من مصروفات السكن جزء التحمل أولاً ويكون مبلغ بدل السكن 80% من المبلغ الذي يبقى.
en: The final housing allowance is calculated as follows: The basic deductible is first deducted from your housing costs.
ar: إخطار كيلا بالتغيرات
en: Notify Kela of changes
ar: إذا طرأت أي تغييرات على دخلك أو حالة أسرتك أو على أي ظروف أخرى، عليك إخطار كيلا عن هذه التغييرات دون تأخير.
en: If there are changes to your income, living arrangement, family situation or other circumstances, notify Kela about these changes without delay.
ar: ويوفر قرار كيلا معلومات مفصلة حول نوع التغييرات التي يتوجب الإبلاغ عنها.
en: Kela’s decision provides detailed information on which changes to notify.
ar: دعم السكن العامالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: General housing allowanceFinnish _ Swedish _ English
ar: ما هي الأسرةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: What is a householdFinnish _ Swedish _ English
ar: تقديم طلب للحصول على بدل السكن
en: Applying for housing allowance
ar: يمكنك التقدم بطلب للحصول على بدل السكن العام من كيلا باستخدام استمارة طلب كيلا من بدل السكن (AT1).
en: You can apply for general housing allowance with the Kela form Application for Housing Allowance (AT1).
ar: بإمكانك التقدم بالطلب لدعم السكن عن طريق الشبكة العنكبوتية أيضاً.
en: You can also apply for general housing allowance online.
ar: كما يتوجب عليك أن ترفق:ما يلي:
en: You also need to enclose
ar: نسخة من عقد الإيجار الخاص بك ومستند يبين قيمة الإيجار (بالنسبة للسكن بالإيجار).
en: a copy of your tenancy agreement and a document showing the amount of your rent (for rental dwellings)
ar: المستندات التي تبين رسوم الصيانة وقرض الإسكان (بالنسبة لسكن الملكية).
en: documentation on maintenance charges and mortgage (for owner-occupied dwellings)
ar: شهادة عن الراتب، أي شهادة حسابية من صاحب العمل بخصوص الراتب
en: paycheck, i.e., a payslip from your employer
ar: إذا كنت تسكن في جماعة، يلزم الحصول على توكيل من باقي الساكنين لطلب بدل السكن بالنيابة عنهم.
en: if you live in a community, authorisation (proxy) from other residents for applying for housing allowance on everyone's behalf.
ar: أرسل الطلب إلى مكتب كيلا أو قم بتعبئة الطلب بنفسك عن طريق الشبكة العنكبوتية.
en: Send the application to Kela’s office or fill in the application online.
ar: وتخدم كيلا عملائها في المكاتب المحلية وعبر الهاتف والبريد وكذلك عبر خدمات الإنترنت.
en: Kela serves its customers in local offices, by telephone, by mail and through online services.
ar: وعندما تقوم بتسيير الأمور الخاصة بك في مكتب كيلا، تحتاج إلى تقديم بطاقة إثبات الشخصية على سبيل المثال جواز السفر.
en: When running your personal errands in Kela’s office, you need to present a proof of identity, for example your passport.
ar: التقدم بالطلب لدعم السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Applying for housing allowanceFinnish _ Swedish _ English
ar: يتوافر في فنلندا السكن المدعوم (tukiasuminen) وسكن الخدمات (palveluasuminen) لهؤلاء الذين يحتاجون إلى الدعم في المعيشة بصورة مستقلة.
en: In Finland, supported housing (tukiasuminen) and service housing (palveluasuminen) are available to those in need of support in living independently.
ar: ويتوافر سكن الخدمات والسكن المدعوم للأفراد التاليين:
en: Supported and service housing are available to
ar: ذوي الاحتياجات الخاصة
en: the disabled
ar: ذوي الإعاقات الذهنية
en: the mentally disabled
ar: المتماثلين للشفاء من المشاكل الذهنية ومشاكل إساءة استخدام المخدرات
en: those recovering from mental and drug abuse problems.
ar: وتوفر البلديات والمنظمات ومنظمي المشاريع الخاصة سكن الخدمات والسكن المدعوم.
en: Supported and service housing are offered by municipalities, organisations and private entrepreneurs.
ar: لتقديم طلب للحصول على سكن خدمات أو سكن مدعوم، اتصل على دائرة الخدمات الإجتماعية المحلية التي تتبعها (sosiaalivirasto).
en: To apply for supported and service housing, contact your local social services (sosiaalivirasto).
ar: يتأقلم الشخص الذي يقطن السكن المدعوم مع أعماله اليومة بصفة مستقلة تقريباً.
en: A person living in supported housing copes with everyday tasks almost independently.
ar: وتعتمد كمية الدعم على حاجة الساكن.
en: The amount of support depends on the needs of the resident.
ar: وقد تختلف من زيارات بيتية يومية إلى أسبوعية.
en: It may vary from everyday to weekly visits.
ar: ومن الممكن أن يشير السكن المدعوم إلى أي مسكن يملكه المقيم أو مسكن بالإيجار أو نوعٍ آخر من أنواع السكن.
en: Supported housing may refer to a dwelling owned by the resident, a rental dwelling or some other housing type.
ar: وتعتمد فترة الإقامة في السكن المدعوم على احتياجات الساكن وحالته الحياتية.
en: The duration of supported housing depends on the resident’s own needs and situation in life.
ar: ويكمن الهدف المرجو منها تنظيم حياتهم خلال فترة إقامتهم في السكن المدعوم بصورة كافية حتي يتسنى لهم الانتقال إلى سكن مستقل.
en: The purpose is for the residents to organise their lives during supported housing well enough to be able to transfer to independent living.
ar: سكن الخدمات هو نوع من أنواع السكن مخصص للاشخاص الذين هم بحاجة إلى مساعدة وليس إلى رعاية مؤسسية.
en: Service housing is a housing type meant for people who need constant help but not institutional care.
ar: ويشمل سكن الخدمات السكن وكذلك الخدمات المتعلقة به.
en: Service housing contains both the dwelling and housing-related services.
ar: ويتحمل الساكن نفسه/نفسها تكاليف السكن.
en: The resident accounts for the costs of housing him/herself.
ar: ويمكن تنظيم سكن الخدمات في مساكن عادية أو في منازل خدمات أو في مجموعات مساكن خدمات أو أشكال أخرى.
en: Service housing can be organised in regular dwellings, service homes, service blocks or other housing forms.
ar: وسوف يعيش لساكن في مسكنه/مسكنها ويحصل على الخدمات حتى يتسنى له العيش هناك.
en: A resident will live in his/her own dwelling and receive services for being able to live there.
ar: وقد تتضمن مثل هذه الخدمات، على سبيل المثال، المساعادت الأهلية وخدمة الوجبات والخدمات المتعلقة بالصحة الشخصية وخدمات الأمن المختلفة وخدمات الرعاية الصحية.
en: Such services may include, for example, domestic aid, meal service, services related to personal hygiene, various security services and health care services.
ar: تكاليف سكن الخدمات
en: Costs of service housing
ar: تقوم تكاليف سكن الخدمات على الجهة التي تقدم الخدمة.
en: The costs of service housing depend on who provides the service.
ar: ويُقدم سكن الخدمات من قبل البلديات والشركات الخاصة.
en: Service housing is offered both by municipalities and private companies.
ar: ويوجد به تباين ملحوظ في الأسعار والخدمات.
en: There is great variation in the prices and services.
ar: عندما تقدم طلبًا للحصول على سكن خدمات، اكتشف التكلفة التي تتطلبها بصورة دقيقة، ونوصيك بأن تقوم بمقارنة منازل الخدمات.
en: When applying for service housing, find out what exactly it costs.
ar: المملوكة من قبل البلدية والتي تقع تحت ملكيةٍ خاصة.
en: It is advisable to compare service homes owned by the municipality and those in private ownership.
ar: ويدفع الساكن نفسه/نفسها نظير السكن والخدمات إذا توافرت لديه القدرة على ذلك.
en: The resident pays for the accommodation and services him/herself if able to do so.
ar: وعلى الرغم من ذلك يجب على البلدية أن تضمن إمكانية تحمل الساكن للعيش في أحد منازل الخدمات أم لا في حالة كانت الخدمة لازمةً له. وللحصول على المزيد عن أنواع سكن الخدمات، اتصل بدائرة الخدمات الإجتماعية المحلية التي تتبعها.
en: However, the municipality must ensure that the resident can afford living in a service home in cases where this service is needed. In order to find out more about the different housing types, contact your local social services.
ar: يحق للمسنين الذين يحتاجون إلى دعم ومساعدة يومية خارجية الحصول على سكن الخدمات.
en: Senior citizens in need of daily outside help and support are eligible for service housing.
ar: ويمكن للمقيم نفسه/نفسها أن يقرر/تقرر مدى المساعدة التي يتضمنها سكن الخدمات.
en: The resident can him/herself decide how much help the service housing contains.
ar: تم تنظيم سكن الخدمات لأولئك الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة والذين يحتاجون، بسبب إعاقته/إعاقتها أو مرضه/مرضها، إلى المساعدة في التأقلم مع المهام اليومية.
en: Service housing is organised for such a disabled person who, due to his/her disability or illness, needs help in coping with everyday tasks.
ar: على صفحات InfoFinland خدمات المعاقين توجد معلومات إضافية عن الخدمات للأشخاص ذوي الإحتياجات الخاصة.
en: InfoFinland webpage Services for disabled persons contains more information on services available to disabled people.
ar: الأشخاص المتماثلين للشفاء من المشاكل الذهنية ومشاكل إساءة استعمال المخدرات
en: People recovering from drug abuse or mental problems
ar: تيخول الأشخاص المتماثلين للشفاء من المشاكل الذهنية ومشاكل إساءة استعمال المخدرات حق التقدم بطلب للحصول على السكن المدعوم.
en: People recovering from drug abuse or mental problems are eligible to apply for supported housing.
ar: ويوفر السكن المدعوم المساعدة على تعلم كيفية العيش بصفة مستقلة والحصول على دعم للتعافي من تلك المشاكل.
en: Supported housing provides help for learning to live independently and support for recovering from the problems.
ar: على صفحات InfoFinland مشاكل المسكرات والمخدرات توجد معلومات عن الاماكن التي يمكن الحصول منها على المساعدة، في حالة أن يكون لديك أو لشخص مقرب منك مشاكل بخصوص المسكرات أو المخدرات.
en: InfoFinland webpage Intoxicant abuse contains more information on where you can get help if you, your friend or your family member is having problems with intoxicants.
ar: معلومات عن السكن المدعوم والسكن الخدماتيالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on supported and service housingFinnish _ Swedish _ English
ar: خدمات السكنالفنلندية _ السويدية
en: Residential servicesFinnish _ Swedish
ar: الطفل في فنلندا لديه الحق في التربية المبكرة قبل سن المدرسة.
en: Early childhood education is organised in day care centres and family day care.
ar: إذا لم يكن عندك مسكن دائم ولم تكن رسمياً مستأجراً أو مستأجراً من الباطن فإنك تعتبر مشرداً.
en: If you do not have permanent housing, and you are not officially a tenant or a subtenant, you are considered homeless.
ar: تعرض البلديات في فنلندا خدمات للمشردين وهي موجهة للذين لهم محلة سكن في فنلندا.
en: In Finland, municipalities offer services for the homeless.
ar: فإذا أصبحت بدون مسكن، فاتصل بمكتب الشؤون الاجتماعية أو بمركز الشؤون الاجتماعية في بلديتك حيث تحصل من هناك على المساعدة عندما تبحث عن مسكن أو مكان إيواء مؤقت.
en: If you become homeless, contact the social services office or social clinic of your municipality of residence.
ar: يمكن أن يوجد مكان الإيواء المؤقت في نزل أو في مهجع أو في مسكن مخصص للمشردين.
en: They will help you when you are looking for a flat or temporary housing.
ar: استفسر عن وضعك مع العامل الاجتماعي: ما هي الأجرة التي تستطيع أن تتحملها وهل يمكن أن تحصل على معونة لتسديد الأجرة.
en: Temporary housing could be in a dorm, a night shelter or a flat intended for the homeless. Go over your situation with a social worker:
ar: يمكنك أيضاً أن تطلب الاستشارة من خدمة استشارات المهاجرين في بلديتك.
en: You can also ask for advice from the guidance service for immigrants provided by your municipality of residence.
ar: يوجد في صفحة InfoFinland مساكن الإيجار معلومات عن طريقة العثور على مسكن بالإيجار.
en: You can find information on finding rental accommodation on the InfoFinland page Rental dwelling.
ar: يختلف وضع السكن في فنلندا من بلدية لأخرى، فعلى سبيل المثال يوجد في عديد من البلديات الصغيرة مساكن شاغرة، أما في منطقة العاصمة فمن الصعب العثور على مسكن.
en: For example, there are vacant flats in many of the smaller municipalities around Finland. It may be difficult to find a flat in the metropolitan area.
ar: يمكنك أن تطلب أيضاً الاستشارة والمساعدة من جمعية "بلا مسكن دائم" (Vailla vakinaista asuntoa ry) وهي منظمة تعرض خدمات الاستشارة والتوجيه في مسائل السكن وتسعى لتحسين وضع المشردين في المجتمع.
en: You can also ask for advice and assistance from the association called Vailla vakinaista asuntoa. It is an association that offers advice, support and guidance in housing-related matters and aims to improve the status of the homeless in society.
ar: تقدم مكاتب التوجيه الاستشارات والتوجيه للشباب المشردين.
en: Ohjaamo guidance centres offer advice and guidance for young homeless people.
ar: إذا لم تكن ساكناً في فنلندا بشكل دائم
en: If you do not live in Finland permanently
ar: إذا لم تكن تسكن في فنلندا بشكل دائم وأصبحت بدون مسكن، فاتصل بممثلية بلدك في فنلندا.
en: If you do not live in Finland permanently and you become homeless, please contact the embassy of your country in Finland.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland السفارات في فنلندا.
en: Read more on the InfoFinland page Embassies in Finland.
ar: يوجد لدى جمعية "بلا مسكن دائم" مركز كلكرز (kalkkers) الليلي الذي يقدم مأوى دافئ للمشردين من الخريف حتى الربيع.
en: Vailla vakinaista asuntoa maintains a night café called Kalkkers that offers a warm place to spend the night for the homeless from the autumn to the spring.
ar: مركز كلكرز مفتوح من الساعة 22 حتى الساعة 6. لا يوجد في هذا المركز أماكن نوم وهو ليس خال من المسكرات والمخدرات.
en: Kalkkers is open from 22.00 to 06.00. There are no places for sleeping at the centre, and it is not an alcohol and drug-free facility.
ar: وهناك لا يسألك أحد هل عندك ترخيص إقامة أم لا.
en: They will not ask you whether you have a residence permit or not.
ar: يقع المركز في هلسنكي، شارع فازانكتو 5 (Vaasankatu 5) ورقم هاتفه هو 1068 443 050.
en: The centre is located in Helsinki at Vaasankatu 5, and the telephone number is 050 443 1068.
ar: يوجد في صفحة InfoFinland في فنلندا بدون ترخيص إقامة مزيد من المعلومات لمن هم بدون أوراق رسمية.
en: InfoFinland page In Finland without a residence permit contains more information for those without official documents.
ar: المركز الليلي كلكرزالفنلندية
en: Kalkkers Night CaféFinnish
ar: معلومات عن عدم وجود وثائق رسميةالفنلندية _ الإنجليزية _ الفرنسية _ العربية
en: Information for undocumented migrantsFinnish _ English _ French _ Arabic
ar: إذا تضرر مسكنك
en: If your home is damaged
ar: إذا كان عندك تأمين منزل وتضرر مسكنك مثلاً بالحريق أو بالمياه، فاتصل فوراً بشركة التأمين، إذ يمكن للتأمين أن يعوض لك أجرة مسكن إيجار مؤقت.
en: If you have home insurance and your home is damaged as a result of a fire or water damage, for example, contact your insurance company immediately.
ar: اقرأ المزيد من المعلومات عن السكن القصير الأجل من صفحة InfoFinland السكن المؤقت.
en: You can find more information on short-term housing on the InfoFinland page Temporary housing.
ar: إذا كنت لا تتمكن من تسديد أجرة مسكنك
en: If you are unable to pay your rent
ar: إذا كنت تعاني من مصاعب مادية، فيجدر بك أن تدفع أولاً أجرة المسكن ومن ثم المصروفات الأخرى والديون.
en: If you have financial problems, you should always pay your rent first and then other payments and debts.
ar: فإذا كنت لا تتمكن من تسديد أجرة المسكن، فاتصل بالمؤجر وحاول أن تتفق معه على تمديد أجل الدفع.
en: If you are unable to pay the rent, contact the lessor and try to agree on an extended payment schedule.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland المشاكل الاقتصادية.
en: Read more on the InfoFinland page Financial problems.
ar: يوجد في صفحة InfoFinland بدل السكن معلومات عن معونة كيلا للسكن.
en: Information on the housing allowance granted by Kela is available on the InfoFinland page Housing allowance.
ar: معلومات عامة أخرى عن هذا الموضوع، تجدها على صفحة الانتقال الى فنلندا.
en: Other general information on the subject can be found on the page Moving to Finland
ar: عندما تنتقل للسكن بصفة دائمة في روفانييمي، فيتوجب عليك التسجيل كساكن في البلدية.
en: Local Register Office of Rovaniemi Kela/Rovaniemi office
ar: بإمكانك القيام بالتسجيل في مكتب تسجيل الأنفس.
en: Rovaniemi Tax Office
ar: بيانات الاتصال لمكاتب تسجيل الأنفس وإرشادات أدق تجدها على صفحات الإنترنت لمكتب تسجيل الأنفس.
en: If you are moving to Rovaniemi permanently, you must register as a resident of the municipality.
ar: مكتب تسجيل الأنفس لرفانييمي
en: Local Register Office of Rovaniemi
ar: تسجيل المواطن الأجنبي في فنلندا
en: Registration of foreigners in Finland
ar: صندوق بريد: 8183
en: PL 8183
ar: (مبنى المؤسسات الحكومية التابع للدولة)
en: (state office building)
ar: عندما تذهب إلى مكتب التسجيل، فخذ معك:
en: Open Mon–Fri 8 am–4:15 pm
ar: لاحظ بأن الوثائق الأجنبية يجب أن تكون مصدقة.
en: identification (e.g., your passport)
ar: دائرة شرطة لابلاند، مركز الشرطة الرئيسي لروفانييمي / الأمور المتعلقة بتراخيص الأجانب
en: certificate of registration of the right to reside if you are an EU citizen
ar: هاتف الأمور المتعلقة بتراخيص الأجانب: 0718766227
en: Please note that all foreign documents must be legalised.
ar: معلومات إضافية عن الأمور المتعلقة بالتراخيص الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Registration of foreign citizensFinnish _ Swedish _ English
ar: الكيلا / مكتب روفانييمي
en: Kela/Rovaniemi office
ar: هاتف: 0204354810 مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، الساعة: 9-16
en: tel. 020 435 4810 Open Mon–Fri 9 am–4 pm
ar: مكتب الضرائب لروفانييمي
en: Rovaniemi Tax Office
ar: البطاقة الضريبية والأمور الأخرى المتعلقة بالضرائب،
en: Tax card and other tax-related matters
ar: هاتف: 0163676000
en: tel. 016 367 6000
ar: معلومات إضافية عن الأمور المتعلقة بالضرائب: linkkiVerohallinto:
en: More information on matters related to taxation: linkkiVerohallinto:
ar: الضرائبالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: TaxFinnish _ Swedish _ English
ar: تجدون على هذه الصفحة معلومات عن الخدمات في روڤانييمي.
en: This page provides information on services in Rovaniemi.
ar: معلومات عامة أخرى حول هذا الموضوع تجدونها على الموقع الإلكتروني Infofinland الإنتقال إلى روڤانييمي
en: Other general information about this topic can be found on the InfoFinland page Moving to Finland
ar: · التسجيل كمقيم
en: Registering as a resident
ar: · الضمان الاجتماعي في فنلندا
en: Social security in Finland
ar: إذا كنتم ترغبون في الانتقال إلى فنلندا لابد من توفر إذن الإقامة أو تسجيل حق الإقامة لمواطني الإتحاد الأوروبي.
en: If you wish to move to Finland, you must have a residence permit or you must apply for residency as an EU citizen.
ar: يمكن تقديم طلب إذن الإقامة إلكترونياً أو عن طريق السفارة الفنلندية في الخارج أو في حالة وجودكم في فنلندا يمكنكم وضع الإستمارة في أيٍّ من مكاتب دائرة الهجرة.
en: You can apply for a residence permit electronically via the EnterFinland service, by visiting a Finnish Embassy in a country other than Finland, or by visiting one of the service points of the Finnish Immigration Service in Finland.
ar: يمكن كذلك لمواطني الإتحاد الأوروبي التسجيل في دائرة الهجرة.
en: EU citizen registration can also be done at an immigration service office.
ar: إذا كنتم لاجئين و تم منحكم إذن الإقامة لسبب آخر يمكنم كذلك طلب وثيقة سفر لاجئ أو جواز سفر أجنبي من دائرة الهجرة.
en: If you are a person with refugee status and you have been granted a residence permit on specific grounds, you will also be able to apply for a refugee travel document or an alien’s passport from an immigration service office.
ar: دائرة الهجرة (Migri)
en: Rovaniemi Service Point
ar: معلومات حول أذونات الإقامةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on residence permitsFinnish _ Swedish _ English
ar: وثائق السفرالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Travel documentsFinnish _ Swedish _ English
ar: الطلب الإلكترونيالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Electronic applicationFinnish _ Swedish _ English
ar: التسجيل كمقيم
en: Registering as a resident
ar: عند الانتقال إلى روڤانييمي يجب عليكم التسجيل كمقيم في البلدية.
en: If you are moving to Rovaniemi, you must register as a resident of the municipality.
ar: يمكن القيام بعملية التسجيل في إحدى نقاط مكتب تسجيل النفوس.
en: You can register at one of the local register office service points.
ar: التسجيل مهم لأنكم بدونه لن تتمكنوا من الإستفادة مثلاً من الضمان الاجتماعي في فنلندا.
en: If you do not complete this registration, you will not be eligible to apply for e.g. social security benefits in Finland.
ar: الهاتف 029 553 9208
en: Tel. +358 (0)29 553 9208
ar: عنوان البريد الالكتروني: info.rovaniemi(at)maistraatti.fi
en: Email address: info.rovaniemi(at)maistraatti.fi
ar: عند التوجه إلى مكتب تسجيل النفوس الرجاء اصطحاب:
en: Please bring along the following items when you go to the local register office
ar: · وثيقة الهوية (جواز السفر مثلاً)
en: Identification (e.g. your passport)
ar: · إذن الإقامة و بطاقة الإقامة (في حال كنتم بحاجة إلى إذن الإقامة في فنلندا)
en: Residence permit and residence card (if you need a residence permit for Finland)
ar: · تسجيل الحق في الإقامة (إذا كنتم من مواطني الإتحاد الأوروبي)
en: Certificate of registration of the right to reside, if you are an EU citizen
ar: · شهادات ميلاد الأطفال
en: Your children’s birth certificates
ar: تسجيل الأجنبي الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Registration of foreign citizensFinnish _ Swedish _ English
ar: إقرأ المزيد التسجيل كمقيم
en: Read more Registering as a resident
ar: الضمان الاجتماعي الفنلندي
en: Social security in Finland
ar: لديكم الحق في الحصول على امتيازات الضمان الاجتماعي التي تمنحها مؤسسة التأمينات الاجتماعية (Kela) على أساس السكن أو العمل.
en: The social security benefits that you need because of your personal circumstances should always be applied for separately from Kela.
ar: ينبغي دائماً مطالبة Kela بالامتيازات التي يتطلبها وضعكم المعيشي كل على حدى. و تنظر Kela بناءً على الطلب الذي قدمتموه في ما إذا كان لكم الحق في الاستفادة من امتياز الضمان الاجتماعي الذي تطلبونه.
en: Kela determines whether you have the right to apply for social security benefits based on your application.
ar: بيانات التواصل للخدمة الهاتفية الوطنية الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Nationwide telephone service contact information Finnish _ Swedish _ English
ar: اقرأ المزيد الضمان الاجتماعي الفنلندي
en: Read more Finnish social security
ar: نحن نجيب على الردود باللغات التالية: الفنلندية والسويدية والانجليزية.
en: We respond to feedback submitted in Finnish, Swedish or English.
ar: للأسف لا نستطيع الإجابة على الردود التي وردتنا بلغات أخرى.
en: Unfortunately we cannot reply to feedback written in other languages.
ar: نحن نجيب على الردود التي تتعلق بصفحات فقط.
en: We will only respond to feedback concerning the InfoFinland website.
ar: نرجو منكم الأخذ بعين الاعتبار أننا لا نعطي إرشادات فيما يتعلق بتسيير أمورنا الخاصة.
en: Please understand that we do not provide advice or counselling on the management of your affairs.
ar: يمكنكم أن تجدوا خدمة الاستعلامات من الصفحة اتصل واستفسر.
en: Counselling services are listed on the InfoFinland page Call and ask for advice.
ar: نعم: الأكياس، الشرائح البلاستيكية، اللفافات والتغليفات البلاستيكية الأخرى.
en: YES: bags, films, boxes, wrappings and other plastic packages
ar: لا: بلاستيك البولي فينيل كلوريد (PVC) (العلامة 03)، الألعاب البلاستيكية، المواعين البلاستيكية، الحوائج البلاستيكية.
en: NO: PVC plastic (symbol 03), plastic toys, plastic dishes and other plastic products
ar: يتم حساب بدل السكن النهائي كما يلي: يخصم من مصروفات السكن جزء التحمل أولاً ويكون مبلغ بدل السكن 80% من المبلغ الذي يبقى.
en: The basic deductible is first deducted from your housing costs. The housing allowance is 80 per cent of the remainder.
ar: إذا كنت طالباً، فإنه بإمكانك التقدم بالطلب لمساكن الإيجار المخصصة للطلاب.
en: If you are a student, you can apply for rental housing that is particularly intended for students.
ar: أجرة مساكن الطلاب عادةً ما تكون أرخص ثمناً من المساكن الأخرى.
en: The rent of student housing is usually cheaper than other rental housing.
ar: تقوم بإيجار مساكن الطلاب مؤسسات سكن الطلاب ولجان طلبة الجامعات واللجان الجزئية والمؤسسات الأخرى.
en: Student housing are leased by student housing foundations, student unions, student associations and some other foundations.
ar: بعض المؤسسات التعليمية لديها أيضاً مساكن جماعية خاصة بها.
en: Some institutes also have their own student halls.
ar: إسأل من مكان دراستك عن الأماكن التي بإمكانك التقدم لها بالطلب للحصول على مسكن الطالب.
en: Ask from your own institute where you can apply for student housing.
ar: بإمكانك التقدم بالطلب للحصول على مسكن الطالب بمجرد حصولك على مكان الدراسة.
en: You can apply for student housing as soon as you have received a study place.
ar: من الممكن أن يستغرق الحصول على مسكن في المدن الكبرى لعدة أسابيع أو أشهر.
en: In the larger cities it may take several weeks or months before you receive student housing.
ar: إذا حصلت على مسكن الطالب، فبإمكانك عادةً أن تسكن فيه طوال فترة الدراسة.
en: If you are granted student housing, you can usually live there throughout your studies.
ar: يتوجب عليك على كل حال أن تكون طالب بدراسة رئيسية وأن تتقدم في تحصيلك الدراسي.
en: You must, however, be a fulltime student and make progress in your studies.
ar: بإمكان المؤجر فسخ عقد الإيجار إذا لم تقم بمتابعة التحصيلات الدراسية الكافية.
en: Your lessor may terminate your tenancy agreement if you have not completed enough courses.
ar: إذا كنت تتبع نطاق الضمان الاجتماعي الفنلندي، فبإمكانك التقدم بطلب بدل السكن من الكيلا لتكاليف السكن.
en: If you are covered by Finnish social security, you can apply for a housing allowance from Kela to cover your housing costs.
ar: اقرأ المزيد عن بدل السكن من صفحات InfoFinland : بدل السكن.
en: Read more about the housing allowance on the InfoFinland page Housing allowance.
ar: إذا كان السبب الوحيد لوجودك في فنلندا هو الدراسة، وتسكن في فنلندا مؤقتاً، ولا تتبع نطاق الضمان الاجتماعي الفنلندي.
en: If your only reason for being in Finland is studying, you are residing in Finland temporarily and are not covered by Finnish social security.
ar: إذا لديك أسباب أخرى أيضاً للإقامة في فنلندا، على سبيل المثال مكان العمل، فمن الممكن أن تكون تابعاً للضمان الاجتماعي الفنلندي.
en: If you have other reasons for residing in Finland, such as a job, you may be covered by Finnish social security.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : الضمان الاجتماعي الفنلندي.
en: Read more on the InfoFinland page Finnish social security.
ar: معلومات عن الضمان الإجتماعي للطالبالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information about a student's social security benefitsFinnish _ Swedish _ English
ar: الأعمال الكهربية التي يجوز أن تقوم بها بنفسكالفنلندية
en: Electrical installations that I can do myselfFinnish
ar: الشقق المفروشة المعدة للإيجار والشقق الفندقية
en: Furnished rental dwellings and apartment hotels
ar: تقوم الوكالات العقارية وأفراد القطاع الخاص بتأجير المساكن لفترات قصيرة.
en: Real estate agencies and private persons also rent out dwellings for short periods of time.
ar: حيث يمكن أن تكون مدة السكن من يوم واحد إلى عدة أشهر.
en: The term of housing may be anything from a day to several months.
ar: وتكون المساكن المعدة للتأجير لفترة قصيرة عادةً مفروشة.
en: Short-term rental dwellings are usually furnished.
ar: وتتباين قيمة إيجار المساكن حسب موقع السكن بحيث تكون الأسعار أكثر إرتفاعاً في الأماكن الواقعة وسط المدن.
en: The amount of rent varies according to the location of the dwelling. Prices will be higher in the central areas of towns.
ar: كما تتوافر الشقق الفندقية المشابهة للبيوت حيث يوجد بها على سبيل المثال مطبخ خاص.
en: Homelike apartment hotels with their own kitchens, for example, are also available.
ar: ويبلغ متوسط سعرهذه المساكن 100 يورو عن اليوم.
en: The average price of such an apartment is usually 100 euros a day.
ar: وإذا سكنت في الشقة لفترة أطول، على سبيل المثال لعدة أسابيع، فمن الممكن أن يتم تخفيض السعر.
en: If you live in the apartment longer, for several weeks, for example, the price may be lower.
ar: مساكن مفروشةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية _ الروسية
en: Furnished dwellingsFinnish _ Swedish _ English _ Russian
ar: مساكن مفروشةالفنلندية _ الإنجليزية
en: Furnished dwellingsFinnish _ English
ar: الفنادق وبيوت الشباب
en: Hotels and hostels
ar: يعتبر العيش في أحد الفنادق في فنلندا أغلى بقليل منه في العديد من البلدان الأوروبية الأخرى.
en: Living in a hotel is somewhat more expensive in Finland than it is in most European countries.
ar: كما تتباين أسعار الفنادق بدرجة كبيرة بناءً على الموسم وموقع الفندق.
en: The prices of hotels also vary a lot depending on the season and the location of the hotel.
ar: وفي المتوسط، تبلغ تكلفة غرفة الفندق لشخص واحد أو لشخصين في اليوم الواحد60 – 100 يورو.
en: On average, a single or double hotel room costs 60–100 euros a day.
ar: وتعتبر الإقامة في بيوت الشباب بديل أرخص من الفندق، إلا أن مستوى الخدمات في بيوت الشباب يكون أقل ولا يمكنك دائماً الحصول على غرفة خاصة بك فيها.
en: Accommodation in a hostel is cheaper than in a hotel, but the service level is more modest and it is not always possible to get your own room.
ar: وتبلغ تكلفة الإقامة لليلة الواحدة 20 – 50 يورو.
en: The price for a night is approximately 20–50 euros.
ar: وهي التكلفة الأرخص للإقامة في الغرف المشتركة.
en: It is cheapest to stay in a shared room.
ar: الفنادق في فنلنداالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية _ الروسية _ الصينية
en: Hotels in FinlandFinnish _ Swedish _ English _ Russian _ Chinese
ar: بإمكانك أيضاً الإقامة في منازل فنلنديين عاديين كضيف عندهم.
en: You can also stay at regular Finns’ homes as their guest.
ar: ويمكنك الحصول على المعلومات المعنية بالإقامة المنزلية على الإنترنت.
en: The duration of accommodation is usually a few days or weeks.
ar: وتكون مدة الإقامة في الغالب عدة أيام أو أسابيع.
en: The owner of the dwelling determines the prices.
ar: ويقرر مالك السكن الأسعار وعادةً ما يكون السكن أرخص إلى حدٍ ما من الإقامة في الفندق.
en: However, accommodation is usually somewhat cheaper than in hotels.
ar: الإيواء البيتيالإنجليزية _ اليابانية
en: Home accommodationEnglish _ Japanese
ar: إذا قدمت إلى فنلندا من أجل الدراسة، يحق لك الحصول على سكن للطلاب, بحيث يمكنك الإقامة فيه طوال مدة دراستك في فنلندا.
en: If you come to Finland to study, you are eligible to receive a student dwelling where you can live for as long as your studies in Finland last.
ar: فإذا كنت طالبا، نوصيك بتقديم طلبٍ للحصول على سكن الطلاب حيث إنه عادةً ما يكون أرخص من مساكن الإيجار الأخرى.
en: If you are a student, it is advisable to apply for student housing, as they are usually cheaper than other rental housing.
ar: إقرأ المزيد على صفحة InfoFinland سكن الطالب.
en: Read more on InfoFinland webpage Student housing.
ar: تعرض البلديات في فنلندا خدمات للمشردين وهي موجهة للذين لهم محلة سكن في فنلندا.
en: These services are intended for those who have a municipality of residence in Finland.
ar: يمكنك أيضاً أن تطلب الاستشارة من خدمة استشارات المهاجرين في بلديتك.
en: how much rent you are able to pay, and whether you are eligible for any financial aid for your rent.
ar: يعتبر المسكن بالملكية الجزئية (osaomistusasunto) طريقة مناسبة لشراء مسكن إذا لم يكن بإمكانك شراء مسكن خاصاً مباشرة.
en: A shared-ownership dwelling (osaomistusasunto) is a good way of obtaining your own dwelling if you cannot afford to buy one right away.
ar: في هذه الطريقة تشتري فقط جزءاً من المسكن وتسكن به بالأجرة، ولكن يمكنك فيما بعد شراء الجزء الباقي من المسكن بحيث يصبح كله ملكاً لك.
en: You will only own part of the dwelling at first and pay rent. Afterwards, it is possible to buy the whole dwelling for yourself.
ar: عندما تنتقل إلى مسكن بالملكية الجزئية فإنك تدفع أولاً 10-20 % من سعر المسكن.
en: When you move into a shared-ownership dwelling, you first pay approximately 10–20 per cent of the price of the dwelling.
ar: ويمكنك أن تأخذ قرض من البنك لهذا الغرض.
en: You can apply for a bank loan to pay this fee.
ar: بعد ذلك تسكن في المسكن بالأجرة وتدفع الأجرة كل شهر.
en: After this, you will live in the dwelling as a tenant and pay rent every month.
ar: وعموماً تكون مدة الأجرة 5-12 شهراً.
en: The tenancy period normally lasts around 5–12 years.
ar: وبنفس الوقت يمكنك أن تشتري أجزاءً أخرى من المسكن إذا اتفقت على ذلك مع باني المسكن.
en: Meanwhile, you may be able to buy additional shares in the dwelling if you have agreed this with the constructor.
ar: يمكنك أن تشتري المسكن بعد انقضاء مدة السكن بالأجرة حيث يصبح المسكن مسكن تمليكاً عادي في جمعية سكنية مساهمة.
en: Once the tenancy period comes to an end, you can buy the dwelling for yourself. After this, you will have a normal owner-occupied dwelling in a housing company.
ar: تكون بعض المساكن بالملكية الجزئية مدعومة من الدولة.
en: Some shared-ownership dwellings are built based on a state subsidy.
ar: وفي تلك الحال يحدد القانون مدة السكن بالأجرة وكيفية التخلي عن المسكن.
en: In such a case, the law will determine, for example, the length of the tenancy period and the procedures for giving up the dwelling.
ar: يوجد أيضاً مساكن بالملكية الجزئية الممولة من القطاع الخاص (vapaarahoitteinen osaomistusasunto) والتي لا تدعم الدولة بناءها.
en: Finland also has privately financed shared-ownership dwellings (vapaarahoitteinen osaomistusasunto).
ar: إذا اشتريت مسكناً من هذا النوع فإن القانون لا يحدد مدة السكن بالأجرة أو غير ذلك من الشروط.
en: The construction of these dwellings is not subsidised by the state.
ar: كيف يمكن الحصول على مسكن بالملكية الجزئية؟
en: How can I get a shared-ownership dwelling?
ar: تعلن الجمعيات والشركات التي تبني المساكن بالملكية الجزئية عن المساكن الجديدة والشاغرة، ويمكنك أن تحصل على معلومات عن ذلك من مكتب السكن لدى البلدية، كذلك يمكنك طلب المسكن بالملكية الجزئية بواسطة استمارة ترسل إلى باني المسكن.
en: Communities and companies that order the construction of shared-ownership dwellings provide information on new and vacant dwellings. You can also obtain information on such dwellings from the municipal housing office.
ar: إذا كان المسكن مبنياً بدعم من الدولة، فيحق لك الحصول عليه إذا
en: If a shared-ownership dwelling is constructed with a state subsidy, you can acquire it if
ar: كان دخلك غير كبير
en: your income is not too high; and
ar: لك يكن عند أملاك كثيرة
en: you are not too wealthy.
ar: إذا طلبت مسكناً بالملكية الجزئية من القطاع الخاص فلن يؤخذ دخلك بعين الاعتبار.
en: If you apply for a privately financed shared-ownership dwelling, your income and wealth are not taken into account.
ar: معلومات عن مسكن الملكية الجزئيةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on shared-ownership dwellingFinnish _ Swedish _ English
ar: معلومات عن السكن بالملكية الجزئيةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on shared-ownership housingFinnish _ Swedish _ English
ar: يحق لك السكن في مسكن أحقية السكن عندما تدفع أولاً رسم أحقية السكن (asumisoikeusmaksu)، ويكون هذا الرسم عموماً حوالي 15 بالمائة من ثمن المسكن.
en: You have the right to live in a right-of-occupancy dwelling when you first pay a right-of-occupancy payment (asumisoikeusasunto) for it. The payment is approximately 15 per cent of the price of the dwelling.
ar: وإذا لم يكن عندك أموالاً لدفع هذا الرسم فيمكنك استدانته من البنك.
en: If you cannot afford the right-of-occupancy payment yourself, you can obtain a loan from a bank.
ar: يحق لك أن تحسم فائدة هذا القرض من الحسابات الضريبية.
en: You can deduct the loan interest from your taxation.
ar: وبعد ذلك تدفع كل شهر مبلغاً معيناً أي ما يسمى رسم الانتفاع (käyttövastike) الذي يعتمد على مساحة المسكن والبلدية التي يقع فيها.
en: After that, you will pay a certain amount each month as a charge for use (käyttövastike). The charge for use varies according to the dwelling and its location.
ar: لا يجوز أن يكون رسم الانتفاع أكبر من أجرة المساكن المشابهة من حيث المساحة في نفس المنطقة.
en: Under law, the charge for use may not exceed the level of rent paid for similar dwellings in the same area.
ar: وإذا كان دخلك قليل فيمكنك أن تطلب معونة دعم السكن لرسم الانتفاع.
en: If you have a low income, you can apply for housing allowance in order to pay the charge for use.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland بدل السكن.
en: Read more on the InfoFinland page Housing allowance.
ar: لا يمكن شراء مسكن أحقية السكن كمسكن تمليك خاص.
en: You cannot buy a right-of-occupancy dwelling for yourself.
ar: لماذا مسكن بأحقية السكن؟
en: Why choose a right-of-occupancy dwelling?
ar: لا يحتوى هذا النوع من السكن على مخاطر مادية ولذلك فهو طريقة أأمن للسكن من المسكن الخاص.
en: A right-of-occupancy dwelling does not involve financial risks.
ar: لن تحتاج إلى قرض كبير لشراء مسكن.
en: It is therefore a safer option than owner-occupied housing.
ar: إذا أردت الانتقال فلن تحتاج إلى بيع المسكن.
en: When you want to move out, you do not have to sell the dwelling.
ar: يحق لك أن تسكن في مسكن أحقية السكن طالما أردت، ولا يحق لمالك المسكن أن يفسخ العقد.
en: You can live in a right-of-occupancy dwelling for as long as you want.
ar: وهو ما يعني أن مسكن أحقية السكن هو أثبت وأكثر استقراراً من مسكن الأجرة.
en: The house owner cannot terminate the right-of-occupancy contract.
ar: يحق لك أيضاً أن تورث مسكن أحقية السكن.
en: You can also pass on your right of occupancy through inheritance.
ar: إذا كان عندك مسكن بأحقية السكن فيجب أن تسكن به أنت بشكل دائم.
en: If you have a right-of-occupancy dwelling, you must use it as your own permanent dwelling.
ar: يحق لك أن تؤجر المسكن لشخص آخر لمدة سنتين على أقصى حد، ولكنك تحتاج عندئذ إلى إذن من مالك الجمعية السكنية.
en: You can only rent it out to another person for two years at the most. However, you need the permission of the house owner to do so.
ar: من يحق له الحصول على مسكن بأحقية السكن؟
en: Who can get a right-of-occupancy dwelling?
ar: إذا لم يكن المسكن مبنياً بدعم من الحكومة فيحق لمالك المبنى السكني أن يختار الساكنين بنفسه.
en: If the right-of-occupancy dwelling has not been constructed with a state subsidy, the house owner can choose the residents him/herself.
ar: أما إذا كان المسكن مبنياً بدعم من الحكومة فيحق لك طلبه في الحالات التالية:
en: If the dwelling has been constructed with a state subsidy, you can apply to stay there if
ar: إذا كنت قد أتممت 18 سنة من العمر،
en: you are 18 years of age or older
ar: إذا لم يكن عندك مسكن خاص في نفس المنطقة، و
en: you do not own a dwelling in the same area
ar: إذا لم يكن عندك قدرة مادية لشراء مسكن تمليك خاص في نفس المنطقة.
en: you do not have the funds to buy a dwelling in the same area.
ar: وعلى كل حال لا تؤخذ ممتلكاتك بعين الاعتبار إذا كنت قد تجاوزت عمر 55 سنة أو إذا انتقلت من مسكن أحقية إلى مسكن أحقية آخر.
en: However, your wealth is not taken into account if you are over 55 years of age or you are moving from one right-of-occupancy dwelling into another.
ar: وقد تكون هناك شروط أخرى إضافة إلى ما تقدم.
en: Sometimes, there can also be other conditions.
ar: كيف يتم طلب مسكن أحقية السكن؟
en: How to apply for a right-of-occupancy dwelling?
ar: توجد مساكن أحقية السكن في البلديات الكبرى.
en: Right-of-occupancy dwellings are available in the biggest Finnish municipalities.
ar: إذا كنت ترغب بالحصول على مسكن من هذا النوع فاطلب أولا رقم الانتظار بالدور من مكتب السكن بالبلدية.
en: If you want a right-of-occupancy dwelling, you need to get a queue number from the housing office of the municipality.
ar: يمكنك طلب رقم الدور من عدة بلديات.
en: You can get queue numbers from several municipalities.
ar: لا يكلف رقم الدور أي شيء.
en: Getting a queue number will not cost you anything.
ar: كما أنك لست مضطراً لطلب المسكن حتى لو كان عندك دور.
en: You are not obliged to apply for a dwelling even if you have a queue number.
ar: اختر بعد ذلك المبنى السكني الذي ترغب بالحصول على مسكن فيه.
en: Next, you need to choose the house from which you want a right-of-occupancy dwelling.
ar: احضر إلى مكتب مالك المبنى وأعلمه عن المسكن الذي تبحث عنه.
en: Let him/her also know what kind of dwelling you are looking for.
ar: يحق لك أن تطلب مسكن أحقية السكن من عدة مباني سكنية من هذا النوع.
en: You can apply for right-of-occupancy dwellings from several house owners.
ar: انتبه حيث أنك قد تضطر للانتظار طويلاً حتى تحصل على المسكن.
en: You may have to wait a long time for the dwelling to become vacant.
ar: عقد أحقية السكن
en: Right-of-occupancy contract
ar: عندما تحصل على المسكن، تقوم بإبرام عقد كتابي لأحقية السكن (asumisoikeussopimus) مع مالك المبنى السكني.
en: When you get a dwelling, you must sign a written right-of-occupancy contract (asumisoikeussopimus) with the house owner.
ar: يبين هذا العقد كمية رسم حق السكن ورسم الانتفاع وغير ذلك من الشروط الأخرى.
en: The right-of-occupancy contract will state the amount of the right-of-occupancy payment, the charge for use and other possible terms.
ar: يحق لك أن تنتقل إلى مسكن أحقية السكن عندما تكون قد أبرمت عقد أحقية السكن وسددت رسم حق السكن.
en: You can move in once you have signed the right-of-occupancy contract and paid the right-of-occupancy payment.
ar: إذا أردت الانتقال من المسكن فيجب عليك أن تحرر إعلان تخلي (luopumisilmoitus) لمالك المبنى السكني.
en: If you want to give up your dwelling, you need to deliver a corresponding notification (luopumisilmoitus) to the house owner.
ar: وعندئذ سوف تسترد رسم أحقية السكن.
en: Once you have given up the dwelling, the right-of-occupancy payment will be refunded to you.