Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
ar: معلومات عن السكن بالأحقية في السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on right-of-occupancy housingFinnish _ Swedish _ English
ar: التقدم بالطلب لمسكن الأحقية في السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Applying for a right-of-occupancy dwellingFinnish _ Swedish _ English
ar: مساكن الأحقية في المسكنالفنلندية
en: Right-of-occupancy dwellingsFinnish
ar: غالباً ما يكون المسكن الخاص أرخص من مسكن الأجرة على المدى البعيد.
en: Owner-occupied dwelling is often cheaper than rental dwelling in the long-term.
ar: يسكن معظم الفنلنديين في مساكن تملك خاصة.
en: Most Finns live in dwellings they own.
ar: كذلك توجد بدائل أخرى غير المسكن الخاص أو مسكن الأجرة.
en: There are other alternatives, in addition to owner-occupied dwelling and rental dwelling.
ar: اقرأ المزيد من صفحاتInfoFinland مسكن بالأحقية في السكن و المسكن بالملكية الجزئية.
en: Read more on the InfoFinland pages Right-of-occupancy home and Shared-ownership home.
ar: أسهم السكن والعقار
en: Housing share and real estate
ar: عندما تشتري مسكناً، فإنك تشتري إما أسهم سكن (asunto-osake) أو عقار (kiinteistö).
en: When you buy a dwelling, you either purchase a housing share (asunto-osake) or real estate (kiinteistö).
ar: مساكن المباني الطابقية والفيلات المصفوفة هي أسهم سكن وتقع في مبنى تملكه جمعية سكنية.
en: Housing shares are dwellings in either blocks of flats or terraced houses.
ar: ولكن عندما تشتري فيلا خاصة مستقلة فإنك تشتري عقاراً.
en: When you buy a detached house, you buy real estate.
ar: ويغطي العقار عموماً مبنى الفيلا وما يشمله من قطعة الأرض.
en: Real estate usually comprises a detached house and the related plot.
ar: أين يمكن أن أجد مسكن تمليك؟
en: Where to find owner-occupied housing?
ar: إذا كنت تبحث عن مسكن فمن المستحسن بك أن تحتاط إلى أن ذلك قد يستغرق عدة أشهر.
en: When looking for a dwelling, you should prepare for up to several months of searching.
ar: تباع المساكن من قبل الأشخاص الأهليين والمكاتب العقارية وشركات الإنشاء.
en: Dwellings are sold by private persons, real estate agencies and housing constructors.
ar: وتوجد إعلانات بيع المساكن مثلاً على صفحات الانترنت والجرائد.
en: Adverts for available dwellings can be found online and in newspapers, for example.
ar: وعندما تجد مسكناً ترغب بشرائه فيمكنك الاتفاق مع المالك على موعد لزيارة المسكن لمشاهدته والاطلاع عليه.
en: Once you find a dwelling that interests you, book a time with the seller to go and see it.
ar: وأحياناً تحتوي إعلانات بيع المساكن على أوقات المشاهدة، وفي ذلك الحال ليس من الضروري أن تتفق مع البائع على موعد الزيارة.
en: Sometimes the adverts indicate a time when you can go and see the dwelling. In such cases, you do not need to book a time in advance.
ar: طلب مساكن تمليكالفنلندية _ الإنجليزية
en: Search for owner-occupied housingFinnish _ English
ar: طلب مساكن تمليكالفنلندية
en: Search for owner-occupied housingFinnish
ar: معلومات عن شراء المسكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on buying a homeFinnish _ Swedish _ English
ar: استوضح حالة المسكن وغير ذلك من الأمور
en: Find out about the condition of the dwelling and other matters
ar: عندما تجد مسكناً يعجبك، فمن المستحسن بك أن تستوضح كافة الأشياء التي تتعلق به، على وجه الخصوص يجب التأكد من حالته.
en: Once you have found a dwelling that you like, gather all of the relevant information on it. In particular, you should find out about the condition of the dwelling.
ar: إذا كنت تنوي شراء أسهم سكن، فيجب عليك أيضا أن تستوضح عن الترميمات والإصلاحات التي تخطط الجمعية السكنية لإجرائها وما هي تكاليف ذلك.
en: If you are about to buy a housing share, find out if any renovations are planned in the housing company, and if yes, what the related costs will be.
ar: فعلى سبيل المثال قد تكلف أعمال تجديد التمديدات الصحية عدة آلاف من اليوروهات.
en: For example, a plumbing renovation can cost the owner-occupier tens of thousands of euros.
ar: يمكنك الحصول على معلومات عن الترميمات من مدير الجمعية السكنية.
en: You can obtain information on forthcoming renovations from the house manager.
ar: مسئولية البائع والمشتري في عقد بيع المسكن
en: Responsibilities of seller and buyer in dwelling sales
ar: يكون بائع المسكن مسئولاً عن عيوب المسكن لبعض من الزمن حتى بعد البيع.
en: The seller of a dwelling is held responsible for any defects in the dwelling for some time after the sale.
ar: وعموماً تمتد مسئولية بائع أسهم السكن لسنتين أما مسئولية بائع العقار فتمتد لخمس سنوات.
en: The seller’s responsibility for defects usually lasts for two years in the case of housing shares.
ar: وبموجب القانون يجب على بائع المسكن أن يعلن قبل البيع عن العيوب التي يعرفها.
en: By law, the seller of a dwelling must notify the buyer of any known defects in the dwelling before the sale.
ar: فإذا تبين فيما بعد أن البائع كان يعرف عيوب المسكن ولكنه لم يعلن عنها للمشتري فقد يتعرض لدفع تعويضات للمشتري عن تلك العيوب.
en: If it is clear that the seller has known about a defect in the dwelling, but has failed to inform the buyer of it, the seller may be obliged to pay compensation to the buyer.
ar: لذلك يستحسن بك أن تستوضح عيوب المسكن قبل شرائه، لأنك لن تستطيع المطالبة بالتعويض عن العيب إذا:
en: Before you buy a dwelling, inspect it for any defects. You cannot demand compensation for a defect afterwards if
ar: كان من الممكن ملاحظة العيب عند الاطلاع على المسكن، أو
en: you should have noticed the defect when inspecting the dwelling; or
ar: كنت تعرف ذلك العيب قبل شراء المسكن.
en: you were aware of the defect before buying the dwelling.
ar: وقد يكون بالمسكن عيوب مخفية، وهي عيوب لا يعرفها أحد.
en: The dwelling may also have hidden defects.
ar: غالباً ما تكون هذه العيوب على شكل مشاكل الرطوبة مثلاً.
en: Hidden defects often include water damage, for example.
ar: فإذا كان بالمسكن عيب خطير كان من الممكن أن يؤثر على عقد البيع لو كان معروفاً، فسيضطر البائع لتعويض المشتري عن ذلك العيب.
en: If the dwelling has a serious defect which, if known, would have affected the sale of the dwelling, the seller is obliged to pay compensation to the buyer.
ar: توجد في مواقع الانترنت للبنوك صفحات لحساب القروض السكنية يمكنك بواسطتها تقدير إمكانيتك على تسديد القرض.
en: These allow you to make advance assessments of whether or not you would be able to repay the mortgage.
ar: وإذا كنت غير متأكد من أن البنك سيعطيك قرضاً، فيستحسن بك أن تراجع البنك شخصياً وتتفاوض معه عن أمور القرض قبل شراء المسكن.
en: If you are unsure about whether a bank will grant you a mortgage, it is advisable to visit a bank and negotiate the loan well before buying a dwelling.
ar: يُسدد القرض بالأقساط الشهرية.
en: Mortgages are repaid, i.e., instalments are paid off, once a month.
ar: وعلاوة على ذلك يجب تسديد فائدة (korko) على القرض.
en: In addition, you must pay the bank interest (korko) on the loan.
ar: يمكنك أن تطلب عروضاً لقرض المسكن من عدة بنوك وأن تقارنها حيث أن لمختلف القروض شروط مختلفة.
en: You can ask for offers from several banks and compare them. Different mortgages have different conditions.
ar: وعندما تفكر باختيار القرض فعليك أن تأخذ بالاعتبار:
en: When you consider different mortgage alternatives, take account of the following:
ar: كمية فائدة القرض
en: What is the interest rate on the mortgage?
ar: كمية القسط الشهري الذي تسدده
en: What is the amount that you must pay back every month?
ar: عدد سنوات تسديد القرض
en: How many years will it take to pay off your mortgage?
ar: وانتبه إلى أنه إذا ارتفعت الفوائد فسترتفع التكاليف الإجمالية للقرض.
en: Bear in mind that if interest rates rise, the cost of your mortgage will also increase.
ar: وحينئذ يرتفع القسط الشهري أو تطول مدة التسديد.
en: In that event, the monthly payment to the bank will increase or the loan period will extend.
ar: بإمكانك خصم جزء من فوائد قرض السكن من الضرائب.
en: You can have some of the mortgage interest deducted against tax.
ar: معلومات عن قرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on mortgageFinnish _ Swedish _ English
ar: رهن وكفالة قرض السكن
en: Mortgage collaterals and securities
ar: عموماً يحتاج الحصول على قرض السكن إلى رهن (vakuus)، ويشكل المسكن الذي تشتريه بحد ذاته جزءاً من الرهن ويعادل عادة حوالي 70 بالمائة من قيمة المسكن.
en: A mortgage usually requires collateral (vakuus). The dwelling that you will buy usually covers about 70 per cent of the mortgage.
ar: وبالإضافة إلى ذلك فإنك تحتاج إلى رهن لباقي مبلغ القرض، وعندئذ يمكنك أن تأخذ بأحد الخيارين التاليين:
en: In addition to that, you need collateral for the remaining amount of the mortgage. You can arrange collateral by, for example,
ar: أن تأخذ من البنك ما يسمى كفالة الدولة (valtiontakaus)، وتغطي هذه الكفالة ما لا يزيد عن 20 بالمائة من قيمة القرض وبمبلغ 50000 يورو على أقصى حد.
en: Taking out a state guarantee (valtiontakaus) through your bank. The state guarantee covers up to 20 per cent of the mortgage and not more than 50,000 euros in total.
ar: أن تسأل أحد أقربائك أو أصدقائك أن يكفل قرضك.
en: Asking one of your relatives or friends to secure the loan.
ar: وفي ذلك الحال يضطر الكفيل لتسديد القرض بدلاً عنك إذا فشلت في تسديده.
en: If you are unable to repay the mortgage to the bank, the guarantor will have to pay the amount of mortgage he/she has secured.
ar: لا تحتاج إلى كفيل إذا كنت قد ادخرت مسبقاً جزءاً من ثمن المسكن أو إذا كان عندك ممتلكات أخرى يعتبرها البنك صالحة كرهن مقابل قرض السكن.
en: However, you will not need guarantors for your loan if you have saved up part of the price of the dwelling in advance, or if you have property that can be accepted as collateral for the mortgage.
ar: معلومات عن ضمان الدولة لقرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on state guarantees for mortgagesFinnish _ Swedish _ English
ar: دعم لشراء المسكن
en: Support for buying a dwelling
ar: تمنح الحكومة ما يسمى دعم الفائدة (korkotuki) لقروض السكن.
en: The state grants interest subsidy (korkotuki) on mortgages.
ar: يتم منح دعم فائدة قروض السكن للشباب الذين يشترون أول مسكن خاص، كذلك يتم منح هذا الدعم للأشخاص الذين يشترون أو يبنون فيلا مستقلة خاصة.
en: Interest subsidy is granted to young people buying their first dwelling. It is also granted to those buying or building a detached house.
ar: اقرأ المزيد من صفحات وزارة البيئة.
en: Read more on the Ministry of the Environment's website.
ar: معلومات عن دعم الزيادة الربويةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on interest subsidyFinnish _ Swedish _ English
ar: يجب عليك أن تدفع أيضاً ما يسمى ضريبة تحويل الأموال (varainsiirtovero).
en: When buying a dwelling, you also need to pay transfer tax (varainsiirtovero).
ar: تكون ضريبة تحويل الأموال 2 بالمائة من الثمن الصافي للمسكن إذا اشتريت أسهم سكن، أما إذا اشتريت عقاراً فتكون هذه الضريبة 4 بالمائة من الثمن الصافي للعقار.
en: If you buy a housing share, the transfer tax is 2 per cent of the debt-free price of the dwelling. If you buy real estate, the transfer tax is 4 per cent of the debt-free price of the dwelling.
ar: وعلى كل حال لا يجب عليك دفع ضريبة تحويل الأموال إذا وافيت كل الشروط التالية:
en: However, you will not need to pay transfer tax if all of the following conditions are met:
ar: إذا كان عمرك 18 – 39 سنة
en: you are 18–39 years old
ar: إذا لم تكن تملك مسكناً قبل ذلك في فنلندا أو في أي دولة أخرى
en: you have not previously owned a dwelling in Finland or another country
ar: إذا كنت تملك ما لا يقل عن 50 بالمائة من المسكن
en: you own at least 50 per cent of the dwelling
ar: إذا كنت تسكن بالمسكن بشكل دائم.
en: you use the dwelling as your own permanent home.
ar: معافاة نقل أموال مشتري مسكنه الأولالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: First-time homebuyers’ exemption from transfer taxFinnish _ Swedish _ English
ar: إذا كنت متأكداً من أنك تريد وتستطيع شراء المسكن، فيمكنك عمل عرض لشرائه.
en: When you are sure that you want and can buy a dwelling, you can make a bid for it.
ar: يكون العرض ملزماً.
en: A bid is binding.
ar: وهو ما يعني أنك لا تستطيع إلغاءه، وإلا فستضطر لدفع الغرامة أو الدفعة المقدمة للعرض التي تكون عموماً بقيمة عدة وحدات مئوية من ثمن المسكن.
en: This means that you cannot cancel your bid. If you cancel a bid, you may need to pay a fine or the down payment to the seller.
ar: معلومات عن أسعار المساكن المباعة الفنلندية _ السويدية
en: Information on prices of dwellings soldFinnish _ Swedish
ar: إذا وافق بائع المسكن على عرض الشراء فيتم تحرير عقد الشراء في البنك.
en: If the seller of the dwelling accepts the bid, the agreement is signed in the buyer’s bank.
ar: ويحضر اجتماع هذا العقد عموماً مشتري المسكن وبائعه وممثل المكتب العقاري إذا كان له دور في الصفقة.
en: Those present usually include the buyer, the seller and the real estate agent if one was used.
ar: عقد الشراء هو عقد يسجل فيه مثلاً ثمن المسكن وحجمه وحالته وتاريخ حصول المشتري على ملكيته وحق الانتقال إليه.
en: A sales contract is an agreement specifying, for example, the size, price and condition of the dwelling as well as the day on which the buyer gains possession of the dwelling.
ar: وعموماً يقوم البنك أو ممثل المكتب العقاري بتحرير هذا العقد، ويحق لمشتري المسكن أن يقرأ عقد الشراء قبل يوم إبرامه.
en: The buyer has the right to familiarise him/herself with the contents of the sales contract before the signing date.
ar: يديّن البنك قرض السكن للمشتري ويحول المبلغ لحساب البائع.
en: The bank grants a mortgage to the buyer and the mortgage amount is transferred to the seller's bank account.
ar: الدفعة المقدّمة (käsiraha) هي المبلغ الذي يتم دفعه مقدماً عن المسكن.
en: A down payment (käsiraha) is an advance payment on the dwelling.
ar: يمكن للمشتري أن يسدد الدفعة المقدمة للبائع عند إعداد العقد، وتكون هذه الدفعة عادة حوالي 3 بالمائة من قيمة العقد.
en: The buyer can pay a down payment to the seller at the sale preparation stage. A down payment is usually around three per cent of the price of the dwelling.
ar: فإذا لم يكن بإمكانك تسديد الدفعة المقدمة من مدخراتك، فيمكنك اقتراض هذا المبلغ من البنك كجزء من قرض السكن.
en: If your own savings are insufficient for making the down payment, you can borrow it from the bank as part of your mortgage.
ar: تكاليف مسكن التمليك
en: Costs of owner-occupied dwelling
ar: تؤثر العوامل التالية على تكاليف السكن:
en: Your cost of living depends on the following:
ar: حالة المسكن موقع المسكن
en: the condition of your dwelling
ar: إذا كنت تملك أسهم سكن، فإنك تدفع عموماً:
en: If you own a housing share, you usually pay
ar: أقساط قرض السكن والفائدة
en: repayments and interest on your mortgage
ar: رسوم الصيانة (hoitovastike)
en: maintenance fee (hoitovastike)
ar: رسوم التمويل (rahoitusvastike) إذا كان لجمعية السكنية مدينة
en: charge for financial costs (rahoitusvastike) if the housing company holds debt
ar: أعمال الإصلاح المحتملة
en: possible repairs.
ar: إذا كنت تملك عقاراً، فإنك تدفع عموماً:
en: If you own real estate, you usually pay
ar: الضريبة العقارية (kiinteistövero)
en: real estate tax (kiinteistövero)
ar: يتوجب فرز فضلات المنزل في فنلندا إلى حاويات مختلفة للقمامة.
en: In Finland, domestic waster has to be sorted into different waste bins.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland: إدارة النفايات وإعادة التدوير.
en: Read more on the InfoFinland page Waste management and recycling.
ar: ويمكنك الحصول على المعلومات المعنية بالإقامة المنزلية على الإنترنت.
en: You can find information on home accommodation online.
ar: يمكن أن يكون عقد الإيجار
en: There are two kinds of tenancy agreements:
ar: ساري المفعول حتى إشعار آخر، أو
en: tenancy agreements that are valid until further notice
ar: يستمر عقد الإيجار الساري المفعول حتى إشعار آخر (Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) حتى يلغيه المستأجر أو المؤجِّر.
en: A tenancy agreement that is valid until further notice (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) will only end once either the tenant or the landlord terminates it.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً المدة التي تنوي قضاءها في فنلندا، فإن هذا النوع من العقود هو البديل المناسب لك.
en: If you do not know in advance how long you will stay in the dwelling, this kind of agreement is a good alternative.
ar: يعني عقد الإيجار لأجل محدد (Määräaikainen vuokrasopimus) أن المؤجِّر والمستأجر يتفقان منذ البداية وفوراً على تاريخ انتهاء العقد.
en: A fixed-term tenancy agreement (määräaikainen vuokrasopimus) means that the tenant and the landlord agree upon conclusion of the tenancy agreement when the agreement will end.
ar: ينتهي عقد الإيجار لأجل محدد آلياً وبدون إشعار إلغاء في ذلك اليوم المسجل في العقد.
en: A fixed-term tenancy agreement will automatically end on the date specified in the agreement without separate notice.
ar: فإذا أردت أن تستمر بالسكنى في المسكن فيجب عليك أن تعمل عقد إيجار جديد.
en: If you wish to continue staying in the dwelling after this, you need to make a new tenancy agreement.
ar: لا يجوز إلغاء عقد الإيجار لأجل محدد طوال مدة سريان مفعوله، وينطبق هذا سواءً على المستأجر وعلى المؤجِّر.
en: A fixed-term tenancy agreement cannot be terminated during its validity period. This applies to both the tenant and the landlord.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً أنك تحتاج لمسكن لمدة محددة فقط فإن هذا النوع من عقود الإيجار هو البديل المناسب لك.
en: If you know in advance that you will only need the dwelling for a specific period of time, a fixed-term tenancy agreement is a good alternative.
ar: تدفع الأجرة عموماً مرة بالشهر، على أن تدفع في يوم أجل الاستحقاق على أقصى حد.
en: Rents are usually paid once a month. The rent must be paid by the latest on the due date.
ar: يظهر أجل الاستحقاق في عقد الإيجار.
en: The due date is specified in the tenancy agreement.
ar: ادفع الأجرة بالتحويل البنكي إلى حساب المؤجِّر، وليس ببطاقة الائتمان.
en: Pay the rent as a bank transfer to the landlord’s bank account.
ar: يجب عليك في أغلب الأحيان أن تدفع رهن إيجار عندما تعمل عقد إيجار في فنلندا، وهو ما يعني أن تدفع للمؤجِّر بشكل مسبق مبلغاً مالياً يقابل أجرة عدة أشهر.
en: In Finland, almost all tenancy agreements require that you pay a rent security deposit.
ar: ويكون مبلغ الرهن عموماً مساوياً لأجرة شهرين، ويمكن أن يساوي أجرة ثلاثة أشهر على أقصى حد.
en: This means that you pay the landlord in advance a sum of money that equals a few months rent.
ar: ادفع رهن الإيجار للمؤجِّر ضمن مهلة أقصاها ذلك اليوم المتفق عليه في عقد الإيجار.
en: Pay the rent security deposit to the landlord by the date agreed in the tenancy agreement.
ar: وعموماً تحصل على مفتاح المسكن عندما تكون قد سددت رهن الإيجار.
en: Usually, you get keys to the dwelling once you have paid the rent security deposit.
ar: عند انتهاء عقد الإيجار يتم عمل تفتيش ختامي للمسكن وتسترد رهن الإيجار إذا:
en: Once the tenancy agreement ends, a final inspection is made in the dwelling.
ar: كنت قد اعتنيت بالمسكن بشكل جيد
en: you have kept the dwelling in good condition and
ar: كنت قد دفعت كافة المستحقات المتفق عليها مع المؤجِّر.
en: you have made all the payments agreed with the landlord.
ar: أما إذا كنت قد سببت ضرراً للمسكن أو لم تدفع الأجرة بشكل كاف، فلن تستطيع استرداد الرهن كلياً.
en: If, however, you have broken something in the dwelling or failed to pay enough rent, the landlord will not return the whole rent security deposit.
ar: لا يمكن استعمال رهن الإيجار كأجرة لآخر أشهر من السكنى.
en: The rent security deposit cannot be used to pay the last months rents.
ar: بالإضافة إلى الأجرة، يجب أن تحتاط لدفع تكاليف أخرى.
en: In addition to rent, you should reserve money for other expenses, too.
ar: تشمل التكاليف الإضافية للمسكن رسم المياه.
en: The tenant is usually required to pay a water rate.
ar: ادفع رسم المياه للحساب البنكي للمؤجِّر أو للجمعية السكنية سوية مع دفع الأجرة.
en: Pay the water rate in connection with the rent, either to the landlord or the housing company.
ar: يعتمد مبلغ رسم المياه على عدد الأشخاص الساكنة بالمسكن.
en: The water rate is often determined according to the number of residents in the dwelling.
ar: وإذا كان بالمسكن عداد مياه، فيعتمد رسم المياه على كمية المياه المستهلكة.
en: If the dwelling has a water meter, the amount of water rate depends on how much water you use.
ar: غالباً ما يتوجب عليك أن تعمل عقد كهرباء بنفسك.
en: You will usually need to sign an electricity contract with an electricity provider yourself.
ar: يمكنك ذلك بواسطة الاتصال بشركة الكهرباء هاتفياً وإعلامها عن اسمك وعنوانك الجديد.
en: You can obtain an electricity contract by calling an electricity company and supplying them with your name and new address.
ar: يمكن مقارنة أسعار مختلف شركات الكهرباء إذا أردت أن تجد العقد الأرخص.
en: You can compare the prices offered by different electricity companies if you wish to find the cheapest one.
ar: إذا كان بالمسكن تدفئة مركزية فيكون رسم التدفئة مشمولاً في الأجرة.
en: If the dwelling has central heating, it is usually included in the rent.
ar: أما إذا كان بالمسكن تدفئة مستقلة بالزيت أو الكهرباء فيجب أن يدفع الرسم بشكل مستقل.
en: If the dwelling has oil or electric heating, it sometimes needs to be paid separately.
ar: الصونا وغرفة الغسيل وموقف السيارات
en: Sauna, laundry room and parking space
ar: إذا أردت استعمال صونا الجمعية السكنية أو غرفة الغسيل أو موقف السيارات، فيجب عليك عموماً أن تدفع رسوم تلك الخدمات، ويتم ذلك عموماً بالدفع مباشرة للجمعية السكنية.
en: If you wish to use the housing company's sauna, laundry room or parking space, this is usually subject to a fee. These fees are usually paid directly to the housing company.
ar: رسوم الفيلات
en: Payments in a detached house
ar: إذا كنت تسكن في فيلا بالإيجار، فيجب عليك غالباً أن تدفع تكاليف التدفئة وخدمات القمامة.
en: If you are a tenant in a detached house, you often have to pay for the heating and waste management, too.
ar: إلغاء عقد الإيجار
en: Termination of tenancy agreement
ar: تعني مهلة الإلغاء تلك المدة التي يظل فيها العقد ساري المفعول عند إلغائه.
en: The notice period refers to the period of time in which the agreement remains in force after a notice of termination has been given.
ar: تخص مهلة الإلغاء العقود السارية المفعول حتى إشعار آخر.
en: The notice period applies to a tenancy agreement that is valid until further notice.
ar: تكون مهلة إلغاء عقد الإيجار من طرف المستأجر شهراً تقويمياً واحداً.
en: For a tenant, the notice period is always one calendar month.
ar: خذ بعين الاعتبار كيفية حساب فترة فسخ العقد.
en: Remember to consider how the notice period is calculated.
ar: فترة فسخ عقد الإيجار تبدأ من نهاية ذلك الشهر الذي يُلغى فيه العقد.
en: Usually, the notice period does not begin until the end of the month during which the notice has been given.
ar: فإذا أردت أن تنتقل من المسكن مثلاً في 1/12 فيستحسن بك أن تلغي العقد في 31/10 على أقصى حد، وإلا فسيتوجب عليك دفع أجرة شهر ديسمبر/كانون الأول.
en: For example, if you want to move out on 1 December, it is advisable to give notice on 31 October at the latest. Otherwise, you will also need to pay rent for December.
ar: حرر إعلان إلغاء عقد الإيجار كتابياً دائماً، إذ يجب عليك أن تكون على استعداد للبرهان بأنك قد بلغت المؤجِّر عن الإلغاء.
en: Always make the notice of termination in writing. You must be able to prove that you have given the notice to the landlord.
ar: أما مهلة إلغاء عقد الإيجار من طرف المؤجِّر فتعتمد على المدة التي كان العقد ساري المفعول فيها.
en: For a landlord, the length of the notice period depends on how long the tenancy agreement has been in force.
ar: فإذا كان العقد ساري المفعول لسنة مثلاً فتكون مهلة الإلغاء ثلاثة أشهر.
en: If the tenancy agreement has been in effect for less than a year, the notice period is three months.
ar: أما إذا كان عقد الإيجار ساري المفعول لأكثر من سنة فتكون مهلة الإلغاء ستة أشهر.
en: If the tenancy agreement has been in effect for more than a year, the notice period is six months.
ar: لا يمكن إلغاء عقد الإيجار لأجل محدد طوال مدة سريان مفعوله.
en: A fixed-term tenancy agreement cannot be terminated during its validity period.
ar: يعني الإيجار من الباطن أن يقوم المستأجر الأصلي بتأجير جزء من المسكن لشخص ثان.
en: Sub-leasing means that a tenant rents out part of the dwelling to another person.
ar: يجوز للمستأجر الأصلي أن يفعل ذلك إذا كان ذلك التأجير لا يسبب ضرراً للمؤجِّر الأصلي للمسكن.
en: The tenant has the right to do so if this does not cause significant harm to the dwelling’s actual landlord.
ar: وقبل أن تنتقل كمستأجر من الباطن يجب عليك التأكد من أنه يحق للمستأجر الأصلي أن يأخذك كمستأجر من الباطن.
en: When planning sub-tenancy, make sure that the primary tenant has the right to take sub-tenants.
ar: كذلك تعتبر مستأجراً من الباطن إذا كنت تسكن في جزء من المسكن وكان مالك المسكن يسكن في نفس المسكن.
en: You are also considered a sub-tenant in case you have only rented part of a dwelling and the owner him/herself lives in the same dwelling.
ar: تكون مهلة إلغاء عقد إيجار المستأجر من الباطن أقصر من مهلة المستأجر الأصلي.
en: A sub-tenant's notice period is shorter than that of the primary tenant.
ar: تعني إعادة التأجير أن يقوم المستأجر بتأجير كل المسكن لشخص ثان.
en: Secondary leasing means that a tenant leases an entire dwelling to another person.
ar: وفي تلك الحال يجب على المستأجر أن يحصل على إذن من المؤجِّر.
en: This always requires permission from the landlord.
ar: ويتم إلغاء عقد إعادة التأجير بنفس طريقة إلغاء عقد إيجار المستأجر.
en: A secondary tenant has the same termination procedure as the primary tenant.
ar: نماذج عقود الإيجارالفنلندية
en: Rental agreement modelsFinnish
ar: دليل التصرف الحسن عند الإستئجار(pdf, 546 kB)الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Fair Rental Practices guide(pdf, 546 kB)Finnish _ Swedish _ English
ar: يختلف وضع السكن في فنلندا من بلدية لأخرى، فعلى سبيل المثال يوجد في عديد من البلديات الصغيرة مساكن شاغرة، أما في منطقة العاصمة فمن الصعب العثور على مسكن.
en: The housing situation varies greatly depending on the location. For example, there are vacant flats in many of the smaller municipalities around Finland.
ar: يمكنك أن تشتري المسكن بعد انقضاء مدة السكن بالأجرة حيث يصبح المسكن مسكن تمليكاً عادي في جمعية سكنية مساهمة.
en: Once the tenancy period comes to an end, you can buy the dwelling for yourself.
ar: تكون بعض المساكن بالملكية الجزئية مدعومة من الدولة.
en: After this, you will have a normal owner-occupied dwelling in a housing company.
ar: وفي تلك الحال يحدد القانون مدة السكن بالأجرة وكيفية التخلي عن المسكن.
en: Some shared-ownership dwellings are built based on a state subsidy.
ar: يوجد أيضاً مساكن بالملكية الجزئية الممولة من القطاع الخاص (vapaarahoitteinen osaomistusasunto) والتي لا تدعم الدولة بناءها.
en: Finland also has privately financed shared-ownership dwellings (vapaarahoitteinen osaomistusasunto). The construction of these dwellings is not subsidised by the state.
ar: إذا اشتريت مسكناً من هذا النوع فإن القانون لا يحدد مدة السكن بالأجرة أو غير ذلك من الشروط.
en: If you buy a privately financed shared-ownership dwelling, the tenancy period or other contractual terms are not regulated by law.
ar: يسكن كثير من الناس في فنلندا في مساكن بالأجرة.
en: In Finland, many people live in rental housing.
ar: تتمتع مساكن الإيجار بصفة ايجابية مميزة وهي أن تبديلها أسهل حيث لا تضطر لبيع أو شراء مسكن جديد.
en: The upside of renting is that switching flats is easy, as you do not have to sell your old home and buy a new one.
ar: هذا من ناحية، ولكن من ناحية أخرى يحق للمؤجِّر أي صاحب المسكن أن ينهي عقد الإيجار إذا كان عنده سبب مقبول، وعندئذ يتوجب عليك أن تغادر حتى إذا لم تكن ترغب بذلك.
en: On the other hand, your landlord may decide to terminate your lease if he or she has an acceptable reason for doing so. In such an eventuality, you will be forced to move out of your flat even if you would not wish to.
ar: على صفحات InfoFinland عقد الإيجار توجد معلومات مهمة عن فسخ عقد الإيجار للمسكن وعن دفع الأجرة وعن ضمان الأجرة وعن التكاليف الأخرى لمسكن الإيجار.
en: There is important information on the InfoFinland page Tenancy agreement about giving notice, paying rent, the deposit and other costs in a rental dwelling.
ar: يصعب العثور على مسكن إيجار مناسب في المدن الأكبر، وعدا عن ذلك تكون أجرة المساكن أغلى.
en: It is often difficult to find a suitable flat for rent in the largest cities, where the rents are also higher.
ar: احجز وقتاً كافياً للبحث عن مسكن ولا تنسى أن هناك مناطق مفضلة ومطلوبة أكثر من غيرها للسكن وتؤجَّر المساكنُ فيها بسرعة، لذلك فعندما تجد مسكناً مناسباً، ينبغي عليك أن تقرر بسرعة إن كنت ترغب باستئجاره أم لا.
en: Some areas are extremely popular and any vacant flats are rented very quickly. When you have found a suitable place, you should quickly decide whether to rent it or not.
ar: عندما يقوم المؤجِّرُ باختيار المستأجِرَ فإنه لا يحق له بموجب القانون أن يميز ضد أي إنسان بسبب الأصل العرقي أو الديانة أو الجنسية.
en: According to Finnish law, a landlord choosing a tenant must not discriminate against anyone on the basis of factors such as ethnic origin, religion or nationality.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland التهميش (التمييز) والعنصرية.
en: Read more on the InfoFinland page Discrimination and racism.
ar: كيف أحصل على مسكن إيجار
en: How can I get a rental flat?
ar: يمكنك البحث عن مسكن الإيجار بواسطة الإعلانات من الانترنت مثلاً.
en: You can look for advertisements online.
ar: اكتب في محرك البحث كلمة "vuokra-asunto".
en: Use ”vuokra-asunto” as the search term.
ar: كذلك يمكنك البحث عن معلومات عن مساكن الأجرة من الجرائد المحلية.
en: Flats are also often advertised in local newspapers.
ar: مساكن الأجرة الخاصة
en: Private rental housing
ar: يمكنك الحصول على مسكن إيجار من القطاع الخاص بشكل أسرع مما هو عليه في القطاع العام أي البلديات، علماً أن أجرة هذه المساكن الخاصة أغلى من غيرها على وجه العموم.
en: You can usually find a privately rented flat quicker than a municipal one, but the rent will generally be higher.
ar: لا يتوجب عليك إستخدام السمسار للبحث عن مسكن.
en: You do not need to use an agent to look for a flat.
ar: بإمكانك البحث بنفسك عن المعلومات عن المساكن الشاغرة.
en: You can look for information on vacant flats yourself.
ar: حينئذ لا تكون بحاجة إلى أن تدفع عمولة السمسار (välityspalkkio).
en: In that case you do not need to pay a commission (välityspalkkio).
ar: يمكنك أن تبحث عن مسكن أجرة من القطاع الخاص بواسطة الانترنت أو الجرائد المحلية.
en: You can look for private rental flats online and in local newspapers.
ar: كما يمكنك أن تنشر طلبك بواسطة إعلان خاص.
en: You can also publish your own wanted ad.
ar: إذا كنت تريد مسكناً من القطاع الخاص، فيمكنك الاتصال مباشرة بالمؤجِّر والاستفسار منه عن موعد لمعاينة المسكن.
en: If you wish to rent a private flat, contact the landlord to agree on a date to inspect the flat. Showings are usually arranged for all interested parties simultaneously.
ar: وعموماً ينظم المؤجِّرون موعد معاينة عامة في نفس الوقت لكل المتقدمين بطلب، وعندها يمنك تعبئة الاستمارة إذا قررت استئجار المسكن المعروض.
en: At the showing, you will be given an application form. Complete the form if you are interested in renting the flat.
ar: إذا أردت أن يبحث لك سمسار المساكن عن مسكن مناسب للإيجار، فيتوجب عليك حينئذ أن تعقد من السمسار عقد الشروع في تأدية العمل (toimeksiantosopimus) كتابياً.
en: If you wish to have an agent look for a suitable rental flat, you must make an assignment agreement (toimeksiantosopimus) in writing with the agent.
ar: حينئذ تكون ملزم بأن تدفع بنفسك للسمسار عمولة السمسار.
en: In this case you will have to pay a commission to the agent.
ar: قم بالإتفاق بشأن العمولة كتابياً ومسبقاً.
en: Agree on the commission in writing in advance.
ar: العمولة من الممكن أن تكون قد أجرة شهر واحد.
en: The commission could be, for example, a month’s rent.
ar: قم بمقارنة أسعار مختلف مكاتب السمسرة للعقارات مسبقاً.
en: Compare the commissions of various agencies in advance.
ar: عمل عقد إيجار واستئجار مع المؤجِّر عندما تستأجر مسكناً من القطاع الخاص . اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland عقد الإيجار.
en: If you rent a private flat, sign a lease with the landlord. More information is available on the InfoFinland page Rental agreements.
ar: أسعار مساكن الإيجار الحرة التمويلالإنجليزية
en: Prices of privately-financed rental housingEnglish
ar: مساكن الإيجار البلدية
en: Municipal rental housing
ar: يملك عديد من البلديات مساكن إيجار وتكون عموماً أرخص من غيرها.
en: Many municipalities own rental flats, and these are often more affordable than privately rented ones.
ar: يمكنك أن تطلب الاكتتاب كساكن في مسكن الإيجار المدعوم من قبل الحكومة إذا كان عندك أحد ما يلي:
en: You can apply for state-subsidised rental housing if you have one of the following:
ar: حق الإقامة المسجل
en: a registered right of residence;
ar: ترخيص الإقامة الساري المفعول لما لا يقل عن سنة، أو
en: a residence permit which is valid for at least 12 months; or
ar: ترخيص إقامة الطالب
en: a student’s residence permit.
ar: فإذا أردت طلب مسكن إيجار من البلدية فيجب عليك أن تملأ استمارة الطلب الخاصة بذلك في مكتب السكن (asuntotoimisto)، علماً أنه غالباً ما يمكنك إملاء وإرسال استمارة طلب المسكن بواسطة الانترنت أيضاً من صفحة البلدية المعنية.
en: If you would like to apply for a municipal rental flat, complete the application form at your municipality's housing agency. Many municipalities also offer online forms on their websites.
ar: تكون مساكن الإيجار مطلوبة جداً في بعض البلديات بحيث قد تضطر للانتظار طويلاً جداً للحصول على مسكن.
en: In some municipalities, rental flats are so sought-after that you will be forced to wait a very long time for a home.
ar: فعلى سبيل المثال يوجد في منطقة العاصمة (هلسنكي وإسبو وفنتا) أدوار انتظار طويلة.
en: For example, in the Helsinki Metropolitan Area (Helsinki, Espoo and Vantaa), housing queues are long.
ar: وبالمقارنة مع ذلك يوجد مساكن شاغرة لدى عديد من البلديات الأصغر في مختلف أنحاء فنلندا.
en: Meanwhile, many smaller municipalities in various parts of Finland have vacant apartments.
ar: تأخذ البلدية بعين الاعتبار عند اختيارها الساكنين ما يلي:
en: The following factors are taken into account when choosing tenants:
ar: يوجد في فنلندا كثير من جمعيات المنفعة العامة التي تملك مساكن إيجار بسعر معقول.
en: Many non-profit organisations offer affordable rental housing in Finland.
ar: أسعار مساكن الإيجار المدعومة من الدولةالإنجليزية
en: Prices of state-subsidised rental housingEnglish
ar: إذا كنت طالباً فيمكنك طلب مسكن إيجار من المساكن المخصصة للطلاب. وعموماً تكون أجرة مساكن الطلاب أرخص من غيرها.
en: Students can apply for student housing, which is normally cheaper than other alternatives.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland سكن الطالب.
en: Read more on the InfoFinland page Student housing.
ar: طلب المسكن والملاحق
en: The housing application and its appendices
ar: عندما تتقدم بطلب المسكن فقد تحتاج إلى مستندات أخرى كملاحق للطلب، ويعتمد ذلك على المكان الذي تطلب منه المسكن.
en: When you file a housing application, you may be required to enclose other documents with it, depending on the party offering the flat.
ar: فيما يلي أمثلة عن الملاحق:
en: The following appendices may be required:
ar: نسخة مصورة عن قرار الضريبة الذي يبين الأموال والأملاك
en: a copy of your taxation decision, indicating your assets
ar: نسخة مصورة عن تصريح الإقامة أو جواز السفر إذا لم تكن مواطناً من دول الاتحاد الأوروبي
en: a copy of your residence permit or passport if you are not a citizen of the EU
ar: ملاحظة: غالباً من تقوم الجهات المختصة بالتدقيق بمعلومات الائتمان.
en: Applicants are also frequently subjected to a credit check.
ar: تأجير المسكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Renting housingFinnish _ Swedish _ English
ar: معلومات للمستأجرينالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information for a tenantFinnish _ Swedish _ English
ar: معلومات عن السكن بالإيجارالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Information on rental accommodationFinnish _ Swedish _ English
ar: دليل الإيجار(pdf, 1,11 MB)الفنلندية _ السويدية _ الروسية _ الفرنسية _ الصومالية _ العربية
en: Rental guide(pdf, 1,11 MB)Finnish _ Swedish _ Russian _ French _ Somali _ Arabic
ar: التجهيزات الموجودة في مساكن الإيجار
en: Furnishings in rental dwellings
ar: وتتضمن تجهيزات مساكن الإيجار في العادة خزائن المطبخ وثلاجة وموقد.
en: The equipment of a rental dwelling almost always includes kitchen cupboards, a refrigerator and a stove.
ar: كما تتبع دواليب الملابس وخزانات صالة المدخل تجهيزات المسكن دائماً.
en: Furthermore, wardrobes and hall cabinets usually belong to the equipment of a dwelling.
ar: ويكون الدش وصنابير المياه والمرحاض على الدوام جزءًا من التجهيزات.
en: A shower, faucets and a toilet are always part of the furnishings.
ar: لا تجهيزات مسكن الإيجار المفروشات على وجه العموم، ولكن تؤجر بعض المساكن في فنلندا مع مفروشات أيضاً، علماً أن ما هو مشمول بالمسكن المفروش هو شي يختلف من حالة لأخرى.
en: In Finland, the equipment of a rental dwelling does not normally include furnishings. However, some dwellings are also rented with furnishings.
ar: لذلك يجب التأكد من المؤجر عما تشمله تجهيزات المسكن.
en: The equipment included in a furnished dwelling varies.
ar: هل تريد أن تلتمس استشارة عن استئجار المساكن؟
en: Do you need advice on renting a flat?
ar: يعرض اتحاد المستهلكين الفنلندي (Suomen Kuluttajaliitto) خدمة استشارات وتوجيهات للمستأجرين وللمؤجِّرين.
en: The Consumers' Union of Finland offers advice and guidance for both tenants and landlords.
ar: مكتب خدمة الاستعلامات لدى اتحاد المستهلكين الفنلندي:
en: Consumers' Union of Finland counselling service:
ar: هاتف: 40 8022 010
en: tel. 010 8022 40
ar: الثلاثاء – الجمعة الساعة 10 – 12 والثلاثاء الساعة 17 - 19
en: Tue–Fri, 10 am to noon and Tue, 5 to 7 pm
ar: يمكنك أن تتصل بهذه الخدمة حسب تعريفة المكالمة الهاتفية المحلية من كافة أنحاء فنلندا.
en: The service is available everywhere in Finland for a local call charge.
ar: يمكنك طلب الاستشارة أيضاً بواسطة الانترنت. وستحصل على الجواب بالبريد الالكتروني بعد تعبئة الاستمارة وإرسالها للمكتب.
en: The Consumers' Union also has an online form for submitting your questions, which will be answered by email.
ar: كذلك تعرض بعض الجمعيات الشعبية خدمات استشارات السكن للمهاجرين، نذكر منها على سبيل المثال اتحاد مرتا ليتو (Marttaliitto) وجمعية مساعدة اللاجئين بكولايس أبو (Pakolaisapu).
en: Housing advice for immigrants is also provided by the Martha Organization and the Finnish Refugee Council.
ar: إستشارات السكنالفنلندية
en: Advice on matters concerning accommodationFinnish
ar: المكاتب الإقليمية لمساعدة اللاجئينالفنلندية
en: Refugee Council's regional officesFinnish
ar: معلومات الإتصال لإتحاد مارتّاالفنلندية _ الإنجليزية
en: Contact information for the Martha OrganizationFinnish _ English
ar: وبعد ذلك تدفع كل شهر مبلغاً معيناً أي ما يسمى رسم الانتفاع (käyttövastike) الذي يعتمد على مساحة المسكن والبلدية التي يقع فيها.
en: After that, you will pay a certain amount each month as a charge for use (käyttövastike).
ar: لا يجوز أن يكون رسم الانتفاع أكبر من أجرة المساكن المشابهة من حيث المساحة في نفس المنطقة.
en: The charge for use varies according to the dwelling and its location.
ar: قائمة تحديد نقل المسكن
en: Checklist for moving house
ar: عندما تنتقل في فنلندا من مسكن إلى آخر:
en: When you are moving house in Finland:
ar: تذكر أن تقوم بإرسال إشعار إنتقال (muuttoilmoitus).
en: Remember to submit a notification of move (muuttoilmoitus).
ar: ويمكنك إرساله قبل شهر من الانتقال, لكنه يتوجب عليك إرساله بعد أسبوع على الأقل من الانتقال.
en: You can submit it one month before you move at the earliest, but you must submit it one week after your move at the latest.
ar: يجب عليك دومًا إرسال إشعار انتقال إلى مكتب التسجيل المحلي (maistraatti).
en: You must always make a notification of move to your local register office (maistraatti).
ar: يمكنك إرسال الإشعار عن طريق:
en: You can submit the notification
ar: عن طريق الشبكة العنكبوتية
en: online
ar: الهاتف باللغة الفنلندية 0295 535 535 أو باللغة السويدية على الرقم 0295 535 536 ، أو
en: by telephone in Finnish at 0295 535 535 or in Swedish at 0295 535 536 or
ar: النموذج المتوافر في مكاتب البريد أو مكتب التسجيل المحلي.
en: by a form available at post offices and local register offices.
ar: إذا كنت تسكن في عمارة من عدة شقق أو في منزل مسطّب، فتذكر دومًا أن تخطر إدارة المنزل (isännöitsijä) بشأن انتقالك.
en: If you live in a block of flats or in a terraced house, always remember to also notify the house manager (isännöitsijä) about your move.
ar: أخطر جميع من يرسلون البريد إليك بعنوانك الجديد.
en: Notify your new address to everyone who sends you mail.
ar: وسوف تتلقى بعض المنظمات والشركات عنوانك الجديد مباشرةً من سجل السكان.
en: Some organisations and companies will receive your new address directly from the population register.
ar: وعلى الرغم من ذلك تظل مسؤولاً، من جانبك، عن تلقي الفواتير على العنوان الصحيح ودفعها في الوقت المحدد.
en: However, you are also responsible, for your own part, for receiving bills in the correct address and paying them in time.
ar: إذا كنت تقطن مسكنًا مستأجرًا فتذكرأن ترسل إخطارًا بذلك مسبقًا.
en: If you live in a rental dwelling, remember to give notice well in advance.
ar: ومن المفضل أن ترسل الإخطار خطيًا.
en: It is advisable to give the notice in writing.
ar: وعليك التحقق من مدة الإخطار المعني بمسكنك . والذي يكون في الغالب شهرًا تقويمياً.
en: Check the term of notice for your dwelling. It is usually a calendar month.
ar: إذا كان لديك أطفال عليك الاهتمام بهيئة الرعاية اليومية والترتيبات المدرسية الجديدة الخاصة بهم ويجب إبلاغ هيئة الرعاية اليومية والمدرسة عن الوقت الذي سوف يتوقف فيه أطفالك عن الحضور وأثناء القيام بذلك يوصى بتسجيل الأطفال بهيئة الرعاية اليومية والمدرسة. الجديدتين.
en: If you have children, take care of their new day care and school arrangements. You need to notify the day care and school about the time your children will stop attending.
ar: تذكر أن تحافظ على الحصول على المساعدة الممكنة في عملية الانتقال مسبقًا وتكون شركات الانتقال مشغولة جداً في فترات من بينها العطلات الأسبوعية ونهاية الشهر.
en: While doing so, it is also advisable to enrol the children to their new day care and school. Remember to reserve possible moving help well in advance.
ar: قم بالإتفاق مع الشركة المقدمة للخدمة على نقل وصلة الإنترنت الخاصة بك من أجل منع وقوع حوادث انقطاع في الخدمة.
en: Turn of the month and weekends, among others, are always busy times for moving firms.
ar: قم بإنهاء عقد الكهرباء القديم الخاص بك قبل الانتقال وقم بإبرام عقد جديد وينصح مقارنة أسعار مختلف شركات الكهرباء من أجل العثور على الشركة الأرخص.
en: Make arrangements with your service provider well in advance for moving your Internet connection in order to prevent interruptions in the service.
ar: ويمكنك الحصول على عقد كهرباء بالاتصال على إحدى شركات الكهرباء وإبلاغها بإسمك وعنوانك الجديد.
en: Terminate your old electricity contract before you move and make a new one.
ar: إذا قمت بالانتقال إلى بيت منفصل، تذكر أن تقوم أيضًا بإبرام العقود الأخرى مثل عقد توصيل المياه وعقد إدارة النفايات وفي حالة تدفئة البيت بالزيت فتذكر أن تتحقق من كمية الزيت.
en: It is advisable to compare the prices offered by different electricity companies in order to find the cheapest one.
ar: كما أن عليك التحقق مما إذا كانت تأميناتك الحالية، مثل التأمين على البيت، تدر تغطيةً كافيةً للمسكن الجديد.
en: You can obtain an electricity contract by calling an electricity company and supplying them with your name and new address.
ar: وإذا قمت بالانتقال على سبيل المثال من عمارة مكونة من عدة شقق إلى بيت منفصل، فمن المحتمل أن تكون بحاجة إلى أنواعٍ مختلفة من التأمينات.
en: If you move into a detached house, remember to also make other contracts, such as a water connection contract and a waste management contract.
ar: قم بتنظيف منزلك القديم قبل الانتقال وتأكد أيضًا من تفريغ المخزن العلوي وغرفة الطابق السفلي والجراج.
en: If you move from a block of flats into a detached house, for example, you are likely to need different kind of insurance.
ar: إذا كنت تقطن مسكنًا مستأجرًا سلم كافة مفاتيح المسكن السابق إلى مالك المنزل أو مديره.
en: If you live in a rental dwelling, hand over all the keys to your previous dwelling to the owner or house manager.
ar: مفردات السكنالفنلندية
en: Housing vocabularyFinnish
ar: بلاغ عن الإنتقالالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Notification of moveFinnish _ Swedish _ English
ar: قارن أسعار الكهرباءالفنلندية
en: Compare electricity pricesFinnish
ar: خدمات النقلالفنلندية _ الإنجليزية
en: Moving servicesFinnish _ English
ar: خدمات النقلالفنلندية _ الإنجليزية _ الروسية
en: Moving servicesFinnish _ English _ Russian
ar: خدمات النقلالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
en: Moving servicesFinnish _ Swedish _ English
ar: عندما تنتقل إلى فنلندا
en: When you move to Finland
ar: إذا كنت تخطط للانتقال إلى فنلندا، فانك ستجد معلومات من صفحة InfoFinland الانتقال إلى فنلندا.
en: If you are planning to move to Finland, you can find information on the InfoFinland page Moving to Finland.
ar: وإذا كنت تريد معلومات عن الأشياء العملية التي تتعلق بالانتقال إلى فنلندا فاقرأ المزيد من صفحة قائمة التذكير للمنتقل إلى فنلندا.
en: If you want information on practical issues related to moving to Finland, read more on page Checklist for a person who is moving to Finland.
ar: وإذا كنت قد انتقلت لتوك إلى فنلندا، فيجب عليك أن تسجل نفسك كساكن.
en: If you have just moved to Finland, you must register as a resident.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland التسجيل كساكن.
en: Read more on the InfoFinland page Registering as a resident.
ar: الانتقال إلى خارج فنلندا
en: Moving away from Finland
ar: هل تعتزم الانتقال من فنلندا إلى دولة أخرى معينة؟
en: Are you moving to another country from Finland?
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : الانتقال إلى خارج فنلندا.
en: Read more on the InfoFinland page Moving away from Finland.
ar: شكراً. (Kiitos.)
en: Thank you. (Kiitos.)
ar: إلى اللقاء (إلى أن نترآىَ). (Näkemiin.)
en: Goodbye. (Näkemiin.)
ar: ما هو رقم هاتفك / عنوان بريدك الإلكتروني؟
en: What’s your phone number/e-mail address?
ar: أين يقع المحل التجاري / الصيدلية / المدرسة / حضانة الأطفال / محطة الحافلات / محطة المترو؟
en: Where is the shop/pharmacy/school/day-care centre/bus station/metro station?
ar: معلومات أساسية
en: Basic information (Perustietoa)
ar: صنع القرار والتأثير
en: Decision-making and public engagement (Päätöksenteko ja vaikuttaminen)
ar: تقع مدينة أولو على شاطئ الخليج الشمالي على بعد حوالي 600 كيلومتر شمال هلسنكي.
en: The City of Oulu is located by the Gulf of Bothnia around 600 kilometres north of Helsinki.
ar: أولو هي مركز شمال فنلندا.
en: Oulu is the centre of Northern Finland.
ar: اتحدت كل من بلديات هاوكيبوداس (Haukipudas) وكييمينكي (Kiiminki) وأولو (Oulu) وأوولونسالو (Oulunsalo) وأولي يي (Yli-Ii)بتاريخ 1/1/2013، وتعتبر أولو الآن خامس أكبر مدينة في فنلندا بعدد سكان 200526 نسمة (31/12/2016).
en: The municipalities of Haukipudas, Kiiminki, Oulunsalo and Yli-Ii merged into Oulu on 1 January 2013, and currently, Oulu is the fifth largest city in Finland. Oulu's total population is 200,526 (31 December 2016).
ar: تُعرف أولو بقدراتها على التعاون وبمهارة أهلها وبنشاطها من أجل التطور وبجودة خدماتها وببنيتها الاقتصادية المتنوعة.
en: Oulu is known for its cooperative, competent people, active development, high-class services, and versatile business structure.
ar: أولو لديها سمعة طيبة في فنلندا والعالم على أنها مدينة التكنولوجيا العالية.
en: Oulu has an established a reputation in Finland and abroad as a city of advanced technology.
ar: تتمتع أولو بتقليد طويل على أنها منطقة دولية.
en: Oulu has long traditions as an international area.
ar: فلقد كان للمدينة على مدار مئات السنين اتصالات دولية في العديد من المجالات بما فيها حركة المرور البحري والتجارة.
en: For centuries, the city has had international connections through the sea and trading, among other things.
ar: ويزداد عدد الأجانب في أولو باطراد.
en: The number of foreigners is increasing steadily in Oulu.
ar: كان في أولو عام 2017 ما يقارب 5790 مواطنًا أجنبيًا من 123 دولة مختلفة.
en: In 2017, there were around 5,790 foreigners in Oulu from 123 countries.
ar: تتمتع أولو بشبكة مواصلات جيدة وسريعة في كل اتجاه وبمختلف وسائط النقل.
en: Oulu can be reached quickly from every direction and with several means of transportation.
ar: يوجد في أولو مطار دولي.
en: There is an international airport in Oulu.
ar: جميع الشوارع الرئيسية للمنطقة تؤدي إلى أولو، كذلك تعد محطة السكك الحديدية من المحطات الأكثر حيويةً في فنلندا.
en: All highways in the region lead to Oulu, and the city's railway station is also one of the busiest in Finland.
ar: الغرف المعيشية للسكان
en: linkkiCity of Oulu:
ar: يتولى متعهدو القطاع الثالث، أي جمعيات السكان بشكل رئيسي، ما يُسمى بغرف المعيشية للسكان.
en: The City of Oulu provides the facilities for the resident centre activities.
ar: يوجد في أولو في الوقت الحاضر 11 غرفة معيشية للسكان.
en: There are currently 11 resident centres in Oulu in various parts of the city.
ar: هذه الغرف مفتوحة للجميع على شكل "غرفة معيشة مشتركة" وكلها ترحب بك بغض النظر عن مكان سكنك.
en: You are welcome to visit a resident centre, regardless of where you live.
ar: تعمل هذه الغرف في مختلف الأماكن كالفيلات والمدارس والمباني متعددة الأغراض وتختلف فعالياتها من منطقة لأخرى حيث توفر بعض الغرف خدمات خياطة وتوجيه في استعمال الكومبيوتر مثلاً.
en: Resident centres operate in various kinds of facilities, such as in detached houses, or in connection with a school or a multipurpose hall. The operation and services of resident centres vary depending on the area.
ar: أما الغرف التي تعمل في المدراس والمباني متعدد الأغراض فتوفر فرصاً لممارسة الهوايات كصالة الرياضة والتمارين الرياضية وكرة الطائرة.
en: Resident centres that operate in connection with a school or a multipurpose hall offer an opportunity for sport, such as gym, exercise and volleyball.
ar: يجدر بك أن تتعرف مسبقاً على الخدمات التي تعرضها هذه الغرف.
en: It is recommended to browse through the offering in advance.
ar: القاسم المشترك لهذه الغرف هو عمل القهوة وإمكانية استعمال الكومبيوتر المجهز باشتراك الإنترنت مجاناً كذلك يمكن في عديد من هذه الغرف التمتع بالوجبات المحضرة في الغرفة بسعر معقول والتي تقدم في أيام العمل.
en: All centres have a cafe and the opportunity to use a computer with a free-of-charge Internet connection. Most resident centres also offer the opportunity to enjoy an affordable lunch prepared at the centre that is served on weekdays.