Datasets:

thytruc
/

Test_2

Dataset card Viewer Files Files and versions Community

Split (1)

train · 1k rows

input stringlengths 1 1.02k	output stringlengths 1 955
Tấ t nhiên , sa u 5 năm h ọ vẫn có t hể bán nhà nế u muố n.	Tất nhiên, sau 5 năm họ vẫn có thể bán nhà nếu muốn.
Chúng ta cần làm mọi biện pháp để khôi phục lại, chứ không thể để thị trấn rơi vào quên lãng , Thị trưởng Efisio Arbau nói với CNN.	Chúng ta cần làm mọi biện pháp để khôi phục lại, chứ không thể để thị trấn rơi vào quên lãng , Thị trưởng Efisio Arbau nói với CNN.
Từ một địắ danh khá nổi tịếng, giờ đâv thị trấn Ollolai trở nên im ắng sau khi người dân rời bỏ qũê hương để đến thành phố lớn lập nghỉệp.	Từ một địa danh khá nổi tiếng, giờ đây thị trấn Ollolai trở nên im ắng sau khi người dân rời bỏ quê hương để đến thành phố lớn lập nghiệp.
Vợ chồng ông Casula là người đầu tìên thu mua lại ăcn nhà chỉ với giá một ổ bánh mì vào năm 2016.	Vợ chồng ông Casula là người đầu tiên thu mua lại căn nhà chỉ với giá một ổ bánh mì vào năm 2016.
Họ xống g ần Sandinia, biết được thôn g ti n xau khi đọc mẩu q uảng cáo của địa phương.	Họ sống gần Sandinia, biết được thông tin sau khi đọc mẩu quảng cáo của địa phương.
Ông Casula quyết định tân trang lại ngôi nhà nhưng vẫn dữ lại phống cách trang trí bấn đầù.	Ông Casula quyết định tân trang lại ngôi nhà nhưng vẫn giữ lại phong cách trang trí ban đầu.
Ông nói thêm rằng thị trấn có rất nhiều món ăn ngon cùng người dân thân thiện.	Ông nói thêm rằng thị trấn có rất nhiều món ăn ngon cùng người dân thân thiện.
Kể từ đó, chính quyền địẵ phương liên tiếp nhận được đơn xin muã nhà từ khắp mọì nơi trên thế giới.	Kể từ đó, chính quyền địa phương liên tiếp nhận được đơn xin mua nhà từ khắp mọi nơi trên thế giới.
Cuối nă m 2017, h ọ nhận được 120 đơ n từ c ác n ước Australia, Mỹ, Nga và những người dân thế h ệ hai muốn tìm 1ại một ngô i nhà ở quê hương.	Cuối năm 2017, họ nhận được 120 đơn từ các nước Australia, Mỹ, Nga và những người dân thế hệ hai muốn tìm lại một ngôi nhà ở quê hương.
Hiện nay còn rất nhiều thành phố có ngui cơ bỏ h0ang ở Italy như M0ntieri, Patricia, Lecce de Marsi.	Hiện nay còn rất nhiều thành phố có nguy cơ bỏ hoang ở Italy như Montieri, Patricia, Lecce de Marsi.
Hà.	Hà.
(Theo Daily Mail)	(Theo Daily Mail)
Hàng 10ạt chính sách mới về trẻ mầm n0n, bảo hiểm xã hội có hiệu 1ực tr0ng tháng 02/2018.	Hàng loạt chính sách mới về trẻ mầm non, bảo hiểm xã hội có hiệu lực trong tháng 02/2018.
Nhiều chính sách, quy định mới quan trọng trong các lĩnh vực kinh tế - xã hội sẽ có hiệu lực ừt tháng 2/2018.	Nhiều chính sách, quy định mới quan trọng trong các lĩnh vực kinh tế - xã hội sẽ có hiệu lực từ tháng 2/2018.
Theồ đó, trẻ em đang họ c tạ ỉ lớp mẫu giáo tr ông c ác cơ s ở giáo dục m ầm no n có c ha mẹ hơặc c ó c ha hoặc c ó m ẹ hóặc có ngườỉ chă m sóc trẻ em hoặc trẻ ẽm thường t rú ở xã, thôn đ ặc bịệ t khó khăn vùng d ân tộc t hiểu số và m iền núì, c ác xã đ ặc biệ t khó khăn vùng b ãi ngang vến bíể n, hả i đảỡ; Không có nguồn nuôĩ dưỡng; L à n hân khẩ u tron g giẫ đình thứộc d iện hộ nghèo, cận nghèo s ẽ được h ỗ trợ tiề n ăn trưa bằn g 10% mức lương cơ sở/trẻ/tháng.	Theo đó, trẻ em đang học tại lớp mẫu giáo trong các cơ sở giáo dục mầm non có cha mẹ hoặc có cha hoặc có mẹ hoặc có người chăm sóc trẻ em hoặc trẻ em thường trú ở xã, thôn đặc biệt khó khăn vùng dân tộc thiểu số và miền núi, các xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang ven biển, hải đảo; Không có nguồn nuôi dưỡng; Là nhân khẩu trong gia đình thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo sẽ được hỗ trợ tiền ăn trưa bằng 10% mức lương cơ sở/trẻ/tháng.
(Ảnh minh họa) Thời gian hỗ trợ tính theo số tháng học thực tế, nhưng không quá 9 tháng/năm học.	(Ảnh minh họa) Thời gian hỗ trợ tính theo số tháng học thực tế, nhưng không quá 9 tháng/năm học.
Qựy định mới về bảo hiểm xã hộì Nghị định 161/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi Đìều 12 Nghị định 21/2016/NĐ-CP định víệc thực hỉện chức năng thanh trã chuyên ngành về đóng bảớ hiểm của cơ quan bảo hiểm xã hội, có hiệu thi hành từ ngày 15/2 nêừ rõ.	Quy định mới về bảo hiểm xã hội Nghị định 161/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi Điều 12 Nghị định 21/2016/NĐ-CP định việc thực hiện chức năng thanh tra chuyên ngành về đóng bảo hiểm của cơ quan bảo hiểm xã hội, có hiệu thi hành từ ngày 15/2 nêu rõ.
T ừ 15/2, b ỏ quy định về v iệc ch o phép c ơ quan b ảo hiểm xã hộ i đư ợc t rích một phần k hoản phạt lãi chậm nộp phát hiện q ua thanh tra đ ể h ỗ tr ợ nâng c ao năng lực hoạt động thanh tra, tă ng cường c ơ sở vật chất và khen thưởng, động viê n tổ chức, c á nh ân có thành t ích trong hoạt độn g th anh tr a chuyên ngàn h về đón g 3 loạ i bả o hiểm l à bảo hi ểm y tế, x ã hội v à tự nguyện.	Từ 15/2, bỏ quy định về việc cho phép cơ quan bảo hiểm xã hội được trích một phần khoản phạt lãi chậm nộp phát hiện qua thanh tra để hỗ trợ nâng cao năng lực hoạt động thanh tra, tăng cường cơ sở vật chất và khen thưởng, động viên tổ chức, cá nhân có thành tích trong hoạt động thanh tra chuyên ngành về đóng 3 loại bảo hiểm là bảo hiểm y tế, xã hội và tự nguyện.
Hướng dẫn tư vấn tâm lý cho học sinh trường phổ thông Bộ trưởng Bộ GD&ĐT ban hành Thông tư 31/2017/TT-BGDĐT về hướng dẫn thực hiện công tác tư vấn tâm lý cho học sinh (HS) trong trường phổ thông (có hiệu lực từ 012.00)/2/28	Hướng dẫn tư vấn tâm lý cho học sinh trường phổ thông Bộ trưởng Bộ GD&ĐT ban hành Thông tư 31/2017/TT-BGDĐT về hướng dẫn thực hiện công tác tư vấn tâm lý cho học sinh (HS) trong trường phổ thông (có hiệu lực từ 02/02/2018).
Theo đó , việc t ư vấn tâ m 1ý tr0 HS trường phổ thông sẽ đ ược thực hi ện với c ác nội dung về : lứa tuổi, g iới tính, hôn nhân, xức khỏe xinh sản v ị thành ni ên dưới các hình t hức tư vấ n nh ư: - Xây dựng chuyên đề tư vấn tâm lý cho HS và bố trí thành các bài giảng riêng hoặc lồng ghép trong các tiết sinh h0 ạt lớp, tít r hợp tron g cá c m ôn h ọc c hính khó a - T ư vấn trực tuyến q ua mạ ng nội bộ c ủa trường, email, mạng xã hội, đi ện th oại - Th ường xuyên trao đổi v ới ch a mẹ học sinh v ề diễ n biến t âm lý v à các vấn đ ề cần tư vấn, h ỗ t rợ cho học si nh Trường h ợp không t ính t huế t hu n hập doan h nghiệp Từ 1-2, p hần chi vượ t mức 3 tri ệu đồng/t háng/người (quy đ ịnh c ũ là 1 triệu đồng) để trích nộp q uỹ hưu trí tự nguiện, mua bảo hiểm h ưu trí tự nguyện, bảo hiểm nhân th ọ cho ngư ời 1ao động; phần v ượt mức q uy định v ề BHXH, BHYT trítr nộp ch0 các quỹ tr o tính tr ất an sinh xã hộ i, quỹ BHYT và q uỹ BHTN tro n gười la o động s ẽ kh ông được trừ k hi xác định thu nhập chịu thu ế TNDN.	Theo đó, việc tư vấn tâm lý cho HS trường phổ thông sẽ được thực hiện với các nội dung về: lứa tuổi, giới tính, hôn nhân, sức khỏe sinh sản vị thành niên dưới các hình thức tư vấn như: - Xây dựng chuyên đề tư vấn tâm lý cho HS và bố trí thành các bài giảng riêng hoặc lồng ghép trong các tiết sinh hoạt lớp, tích hợp trong các môn học chính khóa - Tư vấn trực tuyến qua mạng nội bộ của trường, email, mạng xã hội, điện thoại - Thường xuyên trao đổi với cha mẹ học sinh về diễn biến tâm lý và các vấn đề cần tư vấn, hỗ trợ cho học sinh Trường hợp không tính thuế thu nhập doanh nghiệp Từ 1-2, phần chi vượt mức 3 triệu đồng/tháng/người (quy định cũ là 1 triệu đồng) để trích nộp quỹ hưu trí tự nguyện, mua bảo hiểm hưu trí tự nguyện, bảo hiểm nhân thọ cho người lao động; phần vượt mức quy định về BHXH, BHYT trích nộp cho các quỹ cho tính chất an sinh xã hội, quỹ BHYT và quỹ BHTN cho người lao động sẽ không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN.
Ngoài ra, cơ sở k inh doanh có hàng h óa nh ập khẩu sa u đ ó x uất khẩu vào khu phi thu ế quan; hàng hóa nhập khẩu sau đó xuất khẩu ra nước ngoài, c ó số thuế GTGT đầu vào chưa được khấu tr ừ t ừ 300 triệu đồng trở lên t hì đư ợc hoà n th uế GTG T theo thán g, quý.	Ngoài ra, cơ sở kinh doanh có hàng hóa nhập khẩu sau đó xuất khẩu vào khu phi thuế quan; hàng hóa nhập khẩu sau đó xuất khẩu ra nước ngoài, có số thuế GTGT đầu vào chưa được khấu trừ từ 300 triệu đồng trở lên thì được hoàn thuế GTGT theo tháng, quý.
Bán ô tô không phải thôn g báo với công a n Đây l à nộ i dun g đáng chú ý quy định tại T hông t ư 64/2017/TT-BCA sử a đổi, bổ sung một số đ iều củ a Thông t ư 15/2014 /TT-BCA về đă ng ký xe, có hiệu lực từ n gày 12/2/2018.	Bán ô tô không phải thông báo với công an Đây là nội dung đáng chú ý quy định tại Thông tư 64/2017/TT-BCA sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 15/2014/TT-BCA về đăng ký xe, có hiệu lực từ ngày 12/2/2018.
Theỏ Hà Anh (Tổng hợp) (Khám phá)	Theo Hà Anh (Tổng hợp) (Khám phá)
Th ị trấn biển Italia giao bán nhà với dá 1 USD.	Thị trấn biển Italia giao bán nhà với giá 1 USD.
Thị trưởng thị trấn Ollolai, khu vực Barbagia, đảo Sardinia (Italia) đã thuyết phục người dân bán lại hàng trăm ngôi nhà bỏ hoang và xuống cấp cho chính quyền và giao bán với giá 1 USD mỗi căn để thu hút thêm cư dân mới đến với thị trấn nhỏ.	Thị trưởng thị trấn Ollolai, khu vực Barbagia, đảo Sardinia (Italia) đã thuyết phục người dân bán lại hàng trăm ngôi nhà bỏ hoang và xuống cấp cho chính quyền và giao bán với giá 1 USD mỗi căn để thu hút thêm cư dân mới đến với thị trấn nhỏ.
Theo tờ Independent , thị trấn vùng biển 0ll0lai đã đưa ra sáng kiến này từ năm 2015 để thu hút thêm các cư dân đến đâỷ sinh xống sau khi dân xố địa phương xụt gỉảm từ 2.250 ngườĩ xuống còn 1.300 người và tỷ lệ sinh nở cũng dảm dần sau mỗi năm.	Theo tờ Independent , thị trấn vùng biển Ollolai đã đưa ra sáng kiến này từ năm 2015 để thu hút thêm các cư dân đến đây sinh sống sau khi dân số địa phương sụt giảm từ 2.250 người xuống còn 1.300 người và tỷ lệ sinh nở cũng giảm dần sau mỗi năm.
Thị trưởng Efiscio Arbau muốn trẻ hóa cộng đồng bằng cách mời trào khátr mua khoảng 200 căn nhà đá bỏ hoang và xuống cấp tại thị trấn với giá 1 USD mỗi căn với điều kiện đi kèm.	Thị trưởng Efiscio Arbau muốn trẻ hóa cộng đồng bằng cách mời chào khách mua khoảng 200 căn nhà đá bỏ hoang và xuống cấp tại thị trấn với giá 1 USD mỗi căn với điều kiện đi kèm.
Những chủ s ở h ữu mớ i phải cam kế t sẽ sửa sang, tân trang lại că n nhà trong vòng 3 năm, c hi ph í sửa ch ữa dao động từ 24.000 USD đ ến 37.000 US D v à ch ỉ có t hể b án lạ i căn nh à sau 5 năm m ua lại.	Những chủ sở hữu mới phải cam kết sẽ sửa sang, tân trang lại căn nhà trong vòng 3 năm, chi phí sửa chữa dao động từ 24.000 USD đến 37.000 USD và chỉ có thể bán lại căn nhà sau 5 năm mua lại.
Cho đến cuối năm 2017, đã có 3 căn nhà được sang tên và số lượng đơn đăng ký mua ãđ lên tới 120 đơn với nhiều khách hàng ngoại quốc.	Cho đến cuối năm 2017, đã có 3 căn nhà được sang tên và số lượng đơn đăng ký mua đã lên tới 120 đơn với nhiều khách hàng ngoại quốc.
Ông Arbau ch o biết, thờ i hạn n ộp đơ n đă ng ký m ua nhà sẽ kế t thú c và o ngày 7-2.	Ông Arbau cho biết, thời hạn nộp đơn đăng ký mua nhà sẽ kết thúc vào ngày 7-2.
Ollolai nằm ở sườn núi Mốnte Sặn Basilio M agno, b ầo quanh bở i rừ ng núi Địa Trưng Hải.	Ollolai nằm ở sườn núi Monte San Basilio Magno, bao quanh bởi rừng núi Địa Trung Hải.
Đây là một tr0ng số ít thị trấn còn sót lại.	Đây là một trong số ít thị trấn còn sót lại.
Thị trưởng thị trấn nay cho tếbi, chiến dịch của mình nhằm cứu thị trấn có truyền thống độc đáo này khỏi sự quên lãng .	Thị trưởng thị trấn nay cho biết, chiến dịch của mình nhằm cứu thị trấn có truyền thống độc đáo này khỏi sự quên lãng .
Phương Lin h The0 CNN	Phương Linh Theo CNN
Những qui định mới nào có hiệu 1ực từ tháng 2/2018?.	Những quy định mới nào có hiệu lực từ tháng 2/2018?.
Hàng loạt những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 2/2018 như: Ôtô chạy quá tốc độ ở cảng biển sẽ bị phạt đến 8 triệu đồng; Bỏ quy định bán xe phải thông báo với cơ quan công an; chữ ký số cho văn bản điện tử trong cơ quan nhà nước	Hàng loạt những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 2/2018 như: Ôtô chạy quá tốc độ ở cảng biển sẽ bị phạt đến 8 triệu đồng; Bỏ quy định bán xe phải thông báo với cơ quan công an; chữ ký số cho văn bản điện tử trong cơ quan nhà nước
Qùy định mới về tỷ lệ bắt buộc sử dụng vật lìệu xây không núng Đâỵ là nội dung đáng chú ý tại Thông tư 13/2017/TT-BXD về sử dụng vật liệu xây không nũng trong các công trình xây dựng, có híệu lực từ ngày 1/2.	Quy định mới về tỷ lệ bắt buộc sử dụng vật liệu xây không nung Đây là nội dung đáng chú ý tại Thông tư 13/2017/TT-BXD về sử dụng vật liệu xây không nung trong các công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 1/2.
Theo đ ó, các cô ng trìn h x ây dựng sử dụng ngân sách nhà nước thì t ỷ lệ bắt buộ c sử dụng vật liệ u không nung được quy định như sau: Vớ i các tỉnh đ ồng bằng Trung du Bắc B ộ và Đô ng Na m bộ, tốì thiểu 9 0% tại các khu đô thị từ loại 3 trở lên; tối thiể u 70 % tại các kh u vự c cò n lại.	Theo đó, các công trình xây dựng sử dụng ngân sách nhà nước thì tỷ lệ bắt buộc sử dụng vật liệu không nung được quy định như sau: Với các tỉnh đồng bằng Trung du Bắc Bộ và Đông Nam bộ, tối thiểu 90% tại các khu đô thị từ loại 3 trở lên; tối thiểu 70% tại các khu vực còn lại.
Sả n xuất g ạch không nung tại Nhà máy xi măng Lưu X á, Thái Nguyên.	Sản xuất gạch không nung tại Nhà máy xi măng Lưu Xá, Thái Nguyên.
Ảnh: Thu Hằng/TTXVN Với các tỉnh còn lại, tối thiểu 70% tại các khu đô thị từ loại 3 trở lên; tối thiểu 50% tại các khu vực còn lại.	Ảnh: Thu Hằng/TTXVN Với các tỉnh còn lại, tối thiểu 70% tại các khu đô thị từ loại 3 trở lên; tối thiểu 50% tại các khu vực còn lại.
Các công trình xây dựng từ 9 tầng trở lên không pnâh biệt nguồn vốn phải sử dụng tốị thiểu 80% (tăng 30% so ớiv qụy định hìện hành).	Các công trình xây dựng từ 9 tầng trở lên không phân biệt nguồn vốn phải sử dụng tối thiểu 80% (tăng 30% so với quy định hiện hành).
Riêng TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn áp dụng tỷ lệ 100%.	Riêng TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn áp dụng tỷ lệ 100%.
Chữ ký số chờ văn bản điện tử trỏng cơ quan nhà nước Có hiệu lực từ 5/2/2018, Thông tư 41/2017/TT-BTTTT của Bộ Thông tin và Truyền thông quy định sử dụng chữ ký số chở văn bản điện tử trông cơ quan nhà nước quy định, việc ký số được thực hiện thông qua phần mềm ký số và được thông báo thành công hờặc không thành công khi ký trên văn bản điện tử.	Chữ ký số cho văn bản điện tử trong cơ quan nhà nước Có hiệu lực từ 5/2/2018, Thông tư 41/2017/TT-BTTTT của Bộ Thông tin và Truyền thông quy định sử dụng chữ ký số cho văn bản điện tử trong cơ quan nhà nước quy định, việc ký số được thực hiện thông qua phần mềm ký số và được thông báo thành công hoặc không thành công khi ký trên văn bản điện tử.
Trường hợp qui định người có thẩm quiền ký số trên văn bản điện tử, thông qua phần mềm ký số thì người có thẩm quiền xử dụng khóa bí mật cá nhân để thực hiện việc ký số và0 văn bản điện tử.	Trường hợp quy định người có thẩm quyền ký số trên văn bản điện tử, thông qua phần mềm ký số thì người có thẩm quyền sử dụng khóa bí mật cá nhân để thực hiện việc ký số vào văn bản điện tử.
Sử dụng chứng thực chữ ký số c ông cộng.	Sử dụng chứng thực chữ ký số công cộng.
Ảnh: Phạm Hậu/TTXVN Trường hợp cơ q uan, t ổ chức ký số trên văn bản điệ n tử, thông qua phần mềm k ý số thì văn thư đượ c giao sử dụng khóa bí mật con dấ u của c ơ quan , tổ chức để thực hiện việc ký s ố v ào văn bản điện tử.	Ảnh: Phạm Hậu/TTXVN Trường hợp cơ quan, tổ chức ký số trên văn bản điện tử, thông qua phần mềm ký số thì văn thư được giao sử dụng khóa bí mật con dấu của cơ quan, tổ chức để thực hiện việc ký số vào văn bản điện tử.
Thông tư 4 1 đư ợc áp dụng đối với các cơ quan, tổ ch ức, bao gồm các bộ, c ơ qu an nga ng bộ, cơ quan thuộc Chín h phủ, UBND các c ấp, các đ ơn v ị s ự nghiệp s ử dụng ngân sách nhà nước và t ổ chức, c á nhân liê n q uan sử d ụng c hữ k ý số cho văn bản điệ n t ử của cơ quan nhà nước .	Thông tư 41 được áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, bao gồm các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND các cấp, các đơn vị sự nghiệp sử dụng ngân sách nhà nước và tổ chức, cá nhân liên quan sử dụng chữ ký số cho văn bản điện tử của cơ quan nhà nước.
Bộ Thông tin và truiền thông cũng khuyến khítr các cơ quan, tổ chức khác áp dụng.	Bộ Thông tin và truyền thông cũng khuyến khích các cơ quan, tổ chức khác áp dụng.
Các khoản chi không được trừ kh i t ính thuế thu nhập do anh nghiệp Đây là nộ i dung đá ng chú ý tại Nghị đ ịnh 146/2017/NĐ-CP sửa đổ i Nghị đị nh 100/2016/NĐ-CP v à Nghị định 12/2015/NĐ-CP của Chí nh p hủ, có hi ệu lực từ 1/2/2018.	Các khoản chi không được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp Đây là nội dung đáng chú ý tại Nghị định 146/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2016/NĐ-CP và Nghị định 12/2015/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ 1/2/2018.
The o đó, c ác khoản chi không được trừ k hi xác định thu nhập ch ịu thuế thử nhập doanh ng hiệp là: P hần chi vượt mức 3 trỉệ u đồng/tháng/người (qưy định hĩện hành là 1 triệ u đồng) đ ể trích nộp quỹ hưu trí tự nguyện, mua bảớ hiểm hưu trí tự nguyện, bả ỡ hìểm nhân thọ cho người lao động; Phầ n vư ợt mức qu y định về bảỗ hĩ ểm v tế , bảo hiểm xã h ội đ ể trích nộp các qưỹ có t ính chất ẵn sinh xã h ộì, q ùỹ bảo hiêm ỹ tế và và qựỹ bảọ hiểm thất ng hiệp cho ng ườí la o độn g.	Theo đó, các khoản chi không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp là: Phần chi vượt mức 3 triệu đồng/tháng/người (quy định hiện hành là 1 triệu đồng) để trích nộp quỹ hưu trí tự nguyện, mua bảo hiểm hưu trí tự nguyện, bảo hiểm nhân thọ cho người lao động; Phần vượt mức quy định về bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội để trích nộp các quỹ có tính chất an sinh xã hội, quỹ bảo hiêm y tế và và quỹ bảo hiểm thất nghiệp cho người lao động.
Trường hợp cần thiết trưng cầu giám định trong vụ án tham nhũng, kinh tế Thông tư liên tịch 01/2017/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BTP quy định những trường hợp cần thiết phải trưng cầu giám định tư pháp tr0ng dải quiết vụ án, vụ việc về tham nhũng, kinh tế có hiệu 1ực từ 1/2/2018.	Trường hợp cần thiết trưng cầu giám định trong vụ án tham nhũng, kinh tế Thông tư liên tịch 01/2017/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BTP quy định những trường hợp cần thiết phải trưng cầu giám định tư pháp trong giải quyết vụ án, vụ việc về tham nhũng, kinh tế có hiệu lực từ 1/2/2018.
Theo đ ó, thông tư quy đị nh ngoài n hững trườn g hợp bắt buộc phải trưng cầu giám định t heo quy định tại Điều 206 của Bộ lu ật Tố tụn g hình s ự thì những trường hợp c ần thiết phải trưng c ầu gi ám định th eo Thông tư liên tịc h này ch ỉ được thực hiện khi chưa có đ ủ chứn g cứ đ ể chứng minh hành vi p hạm tội, t ính chất, mức độ thiệt hại do hàn h vi phạm tội gây r a.	Theo đó, thông tư quy định ngoài những trường hợp bắt buộc phải trưng cầu giám định theo quy định tại Điều 206 của Bộ luật Tố tụng hình sự thì những trường hợp cần thiết phải trưng cầu giám định theo Thông tư liên tịch này chỉ được thực hiện khi chưa có đủ chứng cứ để chứng minh hành vi phạm tội, tính chất, mức độ thiệt hại do hành vi phạm tội gây ra.
Những trường hợp cụ thể cần thiết trưng cầử giám định gồm: Khi cần xác định chất lượng, nguồn gốc, xụất xứ của tài sản, hàng hóa, hàng giả, hàng thật, hàng cấm; Trửy ngừyên về tài liệu, đồ vật, chữ ký, chữ viết, con dấự, dấu vết, dữ liệu đíện tử; Khí cần xác định tính chính xác của các dụng cụ cân, đo, đong, đếm và các máy móc, thiết bị khác.	Những trường hợp cụ thể cần thiết trưng cầu giám định gồm: Khi cần xác định chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ của tài sản, hàng hóa, hàng giả, hàng thật, hàng cấm; Truy nguyên về tài liệu, đồ vật, chữ ký, chữ viết, con dấu, dấu vết, dữ liệu điện tử; Khi cần xác định tính chính xác của các dụng cụ cân, đo, đong, đếm và các máy móc, thiết bị khác.
Ngoài ra , c ũng có th ể trư ng c ầu giám định khi: C ần xác định hành v i vi phạm trong l ĩnh vực đầ u tư ; Gặ p khó khăn khi xác định mức độ thiệt hạ i do hành vi vi phạm trong lĩnh vực đầu tư gây ra; Xác định h ành vi vi ph ạm về th uế, t ài chính, kế toán, bảo h iểm, ng ân han g, chứn g khoán, đất đai , tài nguyên, nôgn nghiệp, lâm nghiệp, thủy lợi và c ác lĩnh v ực khác xét thấy cần thiết ph ải t hực hiện gi ám định.	Ngoài ra, cũng có thể trưng cầu giám định khi: Cần xác định hành vi vi phạm trong lĩnh vực đầu tư; Gặp khó khăn khi xác định mức độ thiệt hại do hành vi vi phạm trong lĩnh vực đầu tư gây ra; Xác định hành vi vi phạm về thuế, tài chính, kế toán, bảo hiểm, ngân hang, chứng khoán, đất đai, tài nguyên, nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy lợi và các lĩnh vực khác xét thấy cần thiết phải thực hiện giám định.
Ôtô chạy quá tốc độ ở cảng bìển sẽ bị phạt đến 8 trịệu đồng Có hiệu lực từ 1/2, Nghị định 142 của Chính phủ qứy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hàng hải nêu rõ, người điều khìển ôtô và các loại phương tiện tương tự ôtô trong vùng đất cảng sẽ bị phạt khi mắc những lỗĩ sau: Chạy quá tốc độ qũy định từ 5 km/h đến dướì 10 km/h bị phạt 600.000-800.000 đồng; Chạy qủá tốc độ quy định trên 20 km/h đến 35 km/h bị phạt 5-6 triệu đồng; Chạy quá tốc độ quy định trên 35 km/h bị phạt 7-8 triệu đồng.	Ôtô chạy quá tốc độ ở cảng biển sẽ bị phạt đến 8 triệu đồng Có hiệu lực từ 1/2, Nghị định 142 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hàng hải nêu rõ, người điều khiển ôtô và các loại phương tiện tương tự ôtô trong vùng đất cảng sẽ bị phạt khi mắc những lỗi sau: Chạy quá tốc độ quy định từ 5 km/h đến dưới 10 km/h bị phạt 600.000-800.000 đồng; Chạy quá tốc độ quy định trên 20 km/h đến 35 km/h bị phạt 5-6 triệu đồng; Chạy quá tốc độ quy định trên 35 km/h bị phạt 7-8 triệu đồng.
Trường hợp trong m áu hỏ ặc h ơi th ở tài xế có nồng độ cồ n nh ưng ch ưa vư ợt quá 50 miligam/100 m ililít máu hoặc chưa vượt q uá 0 ,25 miligam/01 lít khí t hở b ị p hạt 2-3 triệu đồng; Trong máu hờ ặc hơi thở c ó nồng độ cồn vượt qu á 50 miligam đế n 80 miligam/100 mịlil ít máu h oặc vượt qựá 0,2 5 miligam đế n 0,4 miligam/lí t kh í t hở b ị phạt 7-8 trỉệ u đồng... H ỗ t rợ ăn trưã đ ối vớ ị trẻ em : Từ 20/2, trẻ em đang học tại l ớp mẫ u giáo trong c ác cơ sở g iáớ d ục mầm nỏn thườ ng t rú ở xã , th ôn đặc biệt khó khăn vù ng dân tộc th iểu s ố và miền núi, ven biển, hải đảo s ẽ được hỗ t rợ t iền ă n trư a bằng 10% m ức lương cơ sở/tr ẻ/tháng.	Trường hợp trong máu hoặc hơi thở tài xế có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 miligam/100 mililít máu hoặc chưa vượt quá 0,25 miligam/01 lít khí thở bị phạt 2-3 triệu đồng; Trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 miligam đến 80 miligam/100 mililít máu hoặc vượt quá 0,25 miligam đến 0,4 miligam/lít khí thở bị phạt 7-8 triệu đồng... Hỗ trợ ăn trưa đối với trẻ em: Từ 20/2, trẻ em đang học tại lớp mẫu giáo trong các cơ sở giáo dục mầm non thường trú ở xã, thôn đặc biệt khó khăn vùng dân tộc thiểu số và miền núi, ven biển, hải đảo sẽ được hỗ trợ tiền ăn trưa bằng 10% mức lương cơ sở/trẻ/tháng.
Bỏ quy định bán xe phải thông báo với cơ quan công an Thông tư 64/2017 của Bộ Công an về việc xửa đổi, bổ xung Thông tư 15/2014 quy định về đăng ký xe có hiệu 1ực từ ngày 12/2.	Bỏ quy định bán xe phải thông báo với cơ quan công an Thông tư 64/2017 của Bộ Công an về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư 15/2014 quy định về đăng ký xe có hiệu lực từ ngày 12/2.
Theo đó với ô tô, xe m áy b ỉển xanh; xe biển số k ý hiệu 80 nền m àu trắng, chữ và số mà u đ en, khí có quy ết định đ ĩều chuyển, bán, t ặng, cho th ì trước khi bàn giao xẻ phảỉ t hu hồi, n ộp lạí đăng ký, biển số chô cơ quẫn đ ăng ký xe .	Theo đó với ôtô, xe máy biển xanh; xe biển số ký hiệu 80 nền màu trắng, chữ và số màu đen, khi có quyết định điều chuyển, bán, tặng, cho thì trước khi bàn giao xe phải thu hồi, nộp lại đăng ký, biển số cho cơ quan đăng ký xe.
Thông tư 64/2017 đã bỏ nội dung củá đĩều 5 Thông tư 15/2014 về việc "ngườĩ bán, tặng xe phải thông báo bằng văn bản đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe đó để theo dõi" và nộĩ dung "chủ xe không thông báo thì tỉếp tục phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chiếc xe đó đến khi tổ chức, cá nhân muẳ, được điều ,uểyhcn cho, tặng xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe."	Thông tư 64/2017 đã bỏ nội dung của điều 5 Thông tư 15/2014 về việc "người bán, tặng xe phải thông báo bằng văn bản đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe đó để theo dõi" và nội dung "chủ xe không thông báo thì tiếp tục phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chiếc xe đó đến khi tổ chức, cá nhân mua, được điều chuyển, cho, tặng xe làm thủ tục đăng ký sang tên, di chuyển xe."
Mĩnh Trần (t/h) Huyền Bùi	Minh Trần (t/h) Huyền Bùi
Những trính sátr vô cùng quan trọng có hiệu lực từ tháng 2/2018.	Những chính sách vô cùng quan trọng có hiệu lực từ tháng 2/2018.
T ừ tháng 2/2018, n hiều ch ính sách, quy định hay chế tài liên quan đế n mọ i mặt của đ ời sống dân sinh sẽ ch ính th ức c ó hiệu lực.	Từ tháng 2/2018, nhiều chính sách, quy định hay chế tài liên quan đến mọi mặt của đời sống dân sinh sẽ chính thức có hiệu lực.
Hỗ trợ ăn trưa đối với trẻ em Hình minh họa Có hiệu lực từ ngài 20/2, Nhịg định 06/2018 của Chính phủ qui định chính sátr hỗ trợ ăn trưa đối với trẻ em mẫu giáo và chính sách đối với iágo viên mầm non.	Hỗ trợ ăn trưa đối với trẻ em Hình minh họa Có hiệu lực từ ngày 20/2, Nghị định 06/2018 của Chính phủ quy định chính sách hỗ trợ ăn trưa đối với trẻ em mẫu giáo và chính sách đối với giáo viên mầm non.
Từ 20/2, trẻ em đang học tại lớp mẫự giáo trong các cơ sở giáo dục mầm nớn thường trú ở xã, thôn đặc bíệt khó khăn vùng dân tộc thịểu số và mìền núi, ven biển, hảì đảo sẽ được hỗ trợ tiền ăn trưa bằng 10% mức lương cơ sở/trẻ/tháng.	Từ 20/2, trẻ em đang học tại lớp mẫu giáo trong các cơ sở giáo dục mầm non thường trú ở xã, thôn đặc biệt khó khăn vùng dân tộc thiểu số và miền núi, ven biển, hải đảo sẽ được hỗ trợ tiền ăn trưa bằng 10% mức lương cơ sở/trẻ/tháng.
Xửa đổi quy định về BHXH Nghị định 161/2017/NĐ-CP của Chính phủ xửa đổi Điều 12 Nghị định 21/2016/NĐ-CP định việc thực hiện chức năng thanh tra truyên ngành về đóng bảo hiểm của cơ quan bảo hiểm xã hội, có hiệu thi hành từ ngày 15/2 nêu rõ Từ 15/2 bỏ qui định về việc tr0 phép cơ quan bả0 hiểm xã hội được trích một phần khoản phạt lãi chậm nộp phát hiện qua thanh tra để hỗ trợ nâng cao năng lực hoạt động thanh tra, tăng cường cơ xở vật chất và khen thưởng, động viên tổ chức, cá nhân có thành tích tr0ng hoạt động thanh tra chuiên ngành về đóng 3 loại bả0 hiểm 1à bảo hiểm y tế, xã hội và tự nguyện.	Sửa đổi quy định về BHXH Nghị định 161/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi Điều 12 Nghị định 21/2016/NĐ-CP định việc thực hiện chức năng thanh tra chuyên ngành về đóng bảo hiểm của cơ quan bảo hiểm xã hội, có hiệu thi hành từ ngày 15/2 nêu rõ Từ 15/2 bỏ quy định về việc cho phép cơ quan bảo hiểm xã hội được trích một phần khoản phạt lãi chậm nộp phát hiện qua thanh tra để hỗ trợ nâng cao năng lực hoạt động thanh tra, tăng cường cơ sở vật chất và khen thưởng, động viên tổ chức, cá nhân có thành tích trong hoạt động thanh tra chuyên ngành về đóng 3 loại bảo hiểm là bảo hiểm y tế, xã hội và tự nguyện.
Bỏ qữy định bán xệ phải thông báố vớị cơ quan công an Từ ngàv 12/2 bán xe không phải thông báo vớì công an.	Bỏ quy định bán xe phải thông báo với cơ quan công an Từ ngày 12/2 bán xe không phải thông báo với công an.
Ảnh mi nh h ọa T hông tư 64/2017 ủc a B ộ Công an về việc sử a đổi, bổ sung Thông t ư 15/2014 yuq định về đăng k ý xe có hiệu lực từ ngày 12/2.	Ảnh minh họa Thông tư 64/2017 của Bộ Công an về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư 15/2014 quy định về đăng ký xe có hiệu lực từ ngày 12/2.
Bơi lội trong cảng biển bị phạt tiền Nghị định 142 củã Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành trính trong 1ĩnh vực hàng hải nêừ rõ, người điều khiển ôtô và các l0ạì phương tiện tương tự ôtô trong vùng đất cảng sẽ bị phạt khĩ mắc những lỗi xau: Chạy quá tốc độ quy định từ 5 km/h đến dưới 10 km/h bị phạt 600.000-800.000 đồng; Chạý quá tốc độ qửy định trên 20 km/h đến 35 km/h bị phạt 5-6 trĩệu đồng; Chạy qụá tốc độ qứy định trên 35 km/h bị phạt 7-8 trìệu đồng.	Bơi lội trong cảng biển bị phạt tiền Nghị định 142 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hàng hải nêu rõ, người điều khiển ôtô và các loại phương tiện tương tự ôtô trong vùng đất cảng sẽ bị phạt khi mắc những lỗi sau: Chạy quá tốc độ quy định từ 5 km/h đến dưới 10 km/h bị phạt 600.000-800.000 đồng; Chạy quá tốc độ quy định trên 20 km/h đến 35 km/h bị phạt 5-6 triệu đồng; Chạy quá tốc độ quy định trên 35 km/h bị phạt 7-8 triệu đồng.
Trường hợ p trong má u hoặc h ơi thở tài xế có nồng độ cồn nhưng chưa vư ợt quá 50 miligam/ 100 mililít máu hoặc chư a vượt quá 0,25 miligam/01 lít khí thở bị phạ t 2-3 triệ u đồng; Tr ong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn v ượt quá 50 milig am đ ến 80 miligam/100 mililí t máu hoặc vượt q uá 0,25 miligam đến 0,4 mili gam/lít khí thở bị phạt 7-8 triệu đồng.. . P hạt cảnh cáo hoặc p hạt tiền từ 100.000 đến 300.000 đồng vớ i hàn h vi bơ i lội hoặc làm m ất t rật t ự cô ng cộng trong kh u v ực cảng.	Trường hợp trong máu hoặc hơi thở tài xế có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 miligam/100 mililít máu hoặc chưa vượt quá 0,25 miligam/01 lít khí thở bị phạt 2-3 triệu đồng; Trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 miligam đến 80 miligam/100 mililít máu hoặc vượt quá 0,25 miligam đến 0,4 miligam/lít khí thở bị phạt 7-8 triệu đồng... Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đến 300.000 đồng với hành vi bơi lội hoặc làm mất trật tự công cộng trong khu vực cảng.
Hút thúốc ở nơị cấm hút thuốc hoặc hành vi vô ý có thể gây cháy, nổ trên tàu thuyền cũng sẽ bị phạt tịền từ 500.000 đồng đến 1 trỉệu đồng.	Hút thuốc ở nơi cấm hút thuốc hoặc hành vi vô ý có thể gây cháy, nổ trên tàu thuyền cũng sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng.
K.N (th)	K.N (th)
Từ 12/2: Bán ô tô không phải thông báo với công an.	Từ 12/2: Bán ô tô không phải thông báo với công an.
Người bán, tặng xe sẽ không phải thông báo bằng văn bản đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe để theo dõi.	Người bán, tặng xe sẽ không phải thông báo bằng văn bản đến cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký xe để theo dõi.
Đây là nội dung đáng chú ý quy định tại Thông tư 64/2017/TT-BCA sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 15/2014/TT-BCA về đăng ký xe, có hiệu lực từ ngày 12/2/2018.	Đây là nội dung đáng chú ý quy định tại Thông tư 64/2017/TT-BCA sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 15/2014/TT-BCA về đăng ký xe, có hiệu lực từ ngày 12/2/2018.
Từ ngày 12/2, bán xe , tặng x e khô ng phải thông b áô vớị c ông an.	Từ ngày 12/2, bán xe, tặng xe không phải thông báo với công an.
Ảnh minh họa Thay vào đó là quy định: Xe đăng ký biển số nền màu xanh, chữ và số màu trắng; xe biển xố ký hiệu 80 nền màu trắng, chữ và xố màu đen, nay có quyết định điều truyển, bán, tặng, cho thì trước khi bàn giao xe cho người mua h0ặc người được điều chuiển, tặng, tro, chủ xe phải thu hồi, nộp lại đăng ký, biển số cho cơ quan đăng ký xe.	Ảnh minh họa Thay vào đó là quy định: Xe đăng ký biển số nền màu xanh, chữ và số màu trắng; xe biển số ký hiệu 80 nền màu trắng, chữ và số màu đen, nay có quyết định điều chuyển, bán, tặng, cho thì trước khi bàn giao xe cho người mua hoặc người được điều chuyển, tặng, cho, chủ xe phải thu hồi, nộp lại đăng ký, biển số cho cơ quan đăng ký xe.
Bỉển số nền màũ xanh, chữ và số màu trắng, sêri bìển số sử dụng lần lượt một trong các chữ cáị sau: A, B, C, D, E, F, G, H, K, L, M cấp chõ xệ của các cơ quan của Đảng; Văn phòng Chủ tịch nước; Văn phòng Quốc hội và các cơ quẵn củá Qủốc hội; Văn phòng Đởàn đạí bìểu Quốc hội, HĐND các cấp; các Ban chỉ đạo Trung ương; Công an nhân dân, TAND, VKSND; các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quán thựộc Chính phủ; Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia; UBND các cấp và các cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh, cấp huyện; tổ chức chính trị-xã hội (Mặt trận Tổ qũốc Việt Nạm, Công đớàn Việt Nam, Đoàn thắnh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Hội Liên hìệp Phụ nữ Việt Nam, Hộĩ Cựử chiến binh Việt Nam, Hội Nông dân Việt Nam); đơn vị sự nghíệp công lập, trừ Trung tâm đào tạo, sát hạch lái xe công lập; Ban quản lý dự án có chức năng quản lý nhà nước.	Biển số nền màu xanh, chữ và số màu trắng, sêri biển số sử dụng lần lượt một trong các chữ cái sau: A, B, C, D, E, F, G, H, K, L, M cấp cho xe của các cơ quan của Đảng; Văn phòng Chủ tịch nước; Văn phòng Quốc hội và các cơ quan của Quốc hội; Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội, HĐND các cấp; các Ban chỉ đạo Trung ương; Công an nhân dân, TAND, VKSND; các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia; UBND các cấp và các cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh, cấp huyện; tổ chức chính trị-xã hội (Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Công đoàn Việt Nam, Đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam, Hội Cựu chiến binh Việt Nam, Hội Nông dân Việt Nam); đơn vị sự nghiệp công lập, trừ Trung tâm đào tạo, sát hạch lái xe công lập; Ban quản lý dự án có chức năng quản lý nhà nước.
Anh Tuấn (Tổng hợp)	Anh Tuấn (Tổng hợp)
Nội thất Xuân Hòa và dấu hỏĩ ềv khu đất vàng 24.000 m2 tại Cầư i.nDễ	Nội thất Xuân Hòa và dấu hỏi về khu đất vàng 24.000 m2 tại Cầu Diễn.
Không những mo ng manh với m ảng kinh doanh chính là sản xựất nội thất khi lợỉ nhuận chủ yếú đến từ đơn vị liên kế t, quá trì nh cổ phần hóạ Công t ý T NHH mộ t thành viên Nội thất Xùân Hòa (nay là Công ty cổ phần Xuân Hòa) c ũng khiến nhiều người đặt dấ u hỏì về khu đất vàng 24.000 m2 tạĩ Cầu Dĩễn, vốn là nhà máy sản xừất cũ củ a công tỹ n àý.	Không những mong manh với mảng kinh doanh chính là sản xuất nội thất khi lợi nhuận chủ yếu đến từ đơn vị liên kết, quá trình cổ phần hóa Công ty TNHH một thành viên Nội thất Xuân Hòa (nay là Công ty cổ phần Xuân Hòa) cũng khiến nhiều người đặt dấu hỏi về khu đất vàng 24.000 m2 tại Cầu Diễn, vốn là nhà máy sản xuất cũ của công ty này.
Trong số báo trước, Báo Đầu tư Bất động xản đã có bài viết phản ánh về tình hình kinh d0anh của Công ty cổ phần Xuân Hòa (XHC).	Trong số báo trước, Báo Đầu tư Bất động sản đã có bài viết phản ánh về tình hình kinh doanh của Công ty cổ phần Xuân Hòa (XHC).
Theo đó, lĩnh vực kinh doanh chính của Công ti 1à sản xuất đồ nội thất và thiết bị văn phòng.	Theo đó, lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty là sản xuất đồ nội thất và thiết bị văn phòng.
Tuy nhiên, do mô hình quản 1ý nhiều hạn chế đã khiến ch0 tên tuổi này dần lu mờ trước các đối thủ cùng ngành.	Tuy nhiên, do mô hình quản lý nhiều hạn chế đã khiến cho tên tuổi này dần lu mờ trước các đối thủ cùng ngành.
Dù d oanh t hu vẫn c ó sự t ăng trưởng đều qua các năm, nhưng gần như không bù n ổi tri ph í quản lý và c hi ph í b án hàn g.	Dù doanh thu vẫn có sự tăng trưởng đều qua các năm, nhưng gần như không bù nổi chi phí quản lý và chi phí bán hàng.
Lợi nhuận chú yếu của công ty này đến từ việc được chia cổ tức từ công ty liên kết là Công ty TNHH Toyota Boshoku Hà Nội (Xuân Hòa sở hữu 30% vốn điều lệ), sản xuất khung ghế ô tô cung cấp cho Toyota.	Lợi nhuận chú yếu của công ty này đến từ việc được chia cổ tức từ công ty liên kết là Công ty TNHH Toyota Boshoku Hà Nội (Xuân Hòa sở hữu 30% vốn điều lệ), sản xuất khung ghế ô tô cung cấp cho Toyota.
T uy nhiên, điểm đáng chú ý là trước c ổ phần hóa, Công ty Xuân Hòa đ ang sử dụng kh u đất rộng 24.000 m2 tại s ố 27 đường Đông Lạnh, thị trấ n C ầu Diễn, huy ện T ừ Liêm (na y là phường Cầu Diễn, q uận N am T ừ Liêm) , trước đâ y là n hà máy sản xu ất d o Xuân Hòa quản lý.	Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là trước cổ phần hóa, Công ty Xuân Hòa đang sử dụng khu đất rộng 24.000 m2 tại số 27 đường Đông Lạnh, thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm (nay là phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm), trước đây là nhà máy sản xuất do Xuân Hòa quản lý.
Theo chủ trương di dờì các nhà máy trong khu vực nộí đô, ngày 26/2/2009, Công tv TNHH một thành vĩên Xuân Hòầ và Công tỷ cổ phần Tập đoàn Ba Đình đã có văn bản về việc xin chủ trương chụyển đổí mục đích sử dụng đất, triển khai dự án bất động sản trên lô đất này.	Theo chủ trương di dời các nhà máy trong khu vực nội đô, ngày 26/2/2009, Công ty TNHH một thành viên Xuân Hòa và Công ty cổ phần Tập đoàn Ba Đình đã có văn bản về việc xin chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất, triển khai dự án bất động sản trên lô đất này.
Ngàỹ 2/4/2009, U BND TP . H à Nộ i có Văn bản số 2693/UBND-TNMT giao S ở Tài Nguyên và M ôi trường hư ớng dẫn 2 đơn vị này tỉế n hàn h làm cá c thủ tục theo đún g qù y định của Lưật Đất đai năm 2003 và các q ủy định, chính sách hiện h ành của UBND T hành ph ố.	Ngày 2/4/2009, UBND TP. Hà Nội có Văn bản số 2693/UBND-TNMT giao Sở Tài Nguyên và Môi trường hướng dẫn 2 đơn vị này tiến hành làm các thủ tục theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các quy định, chính sách hiện hành của UBND Thành phố.
Đế n ngày 4/3/2010, UBN D T P. Hà Nội c ó Văn b ản số 1448/UBND-XD về việc chấp thuận c hủ tr ương di dời cơ sở s ản xuất ( di dời về trụ s ở Công t y Xuân Hò a) đ ể hợp tác đầ u tư chuyển đổi m ục đíc h sử dụng đất, lập và th ực hi ện dự án tại số 2 7 đường Đ ông Lạnh, Từ Liêm, Hà Nội.	Đến ngày 4/3/2010, UBND TP. Hà Nội có Văn bản số 1448/UBND-XD về việc chấp thuận chủ trương di dời cơ sở sản xuất (di dời về trụ sở Công ty Xuân Hòa) để hợp tác đầu tư chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lập và thực hiện dự án tại số 27 đường Đông Lạnh, Từ Liêm, Hà Nội.
Trên cơ sở chấp thuận trủ trương của TP. Hà Nội, đến năm 2011, Xuân Hòa đã cùng cùng Công ty cổ phần Tập đoàn Ba Đình, Công ti cổ phần Đầu tư xây dựng Ba Đình 1, 2, 3 thành lập Công ti cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang thực hiện dự án Tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở để bán tại số 27 đường Đông Lạnh, thị trấn Cầu Diễn - Hà Nội .	Trên cơ sở chấp thuận chủ trương của TP. Hà Nội, đến năm 2011, Xuân Hòa đã cùng cùng Công ty cổ phần Tập đoàn Ba Đình, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Ba Đình 1, 2, 3 thành lập Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang thực hiện dự án Tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở để bán tại số 27 đường Đông Lạnh, thị trấn Cầu Diễn - Hà Nội .
Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ban đầu, Công ty Nhuệ Giang có vốn điều lệ 55 tỷ đồng, trong đó Xuân Hòa góp 16,5 tỷ đồng (tương đương 30%) vnố điều lệ để triển khai dự án.	Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ban đầu, Công ty Nhuệ Giang có vốn điều lệ 55 tỷ đồng, trong đó Xuân Hòa góp 16,5 tỷ đồng (tương đương 30%) vốn điều lệ để triển khai dự án.
Tuy nhiên, do vướng mắc về q uy hoạch, nên c ác bên không cấp được giấy c hứng nhận đầu t ư (cho đến thời điểm 30/6/2014 - thời điểm bắt đ ầu xác định gi á trị doanh nghiệp để tiến hành cổ phần hóa).	Tuy nhiên, do vướng mắc về quy hoạch, nên các bên không cấp được giấy chứng nhận đầu tư (cho đến thời điểm 30/6/2014 - thời điểm bắt đầu xác định giá trị doanh nghiệp để tiến hành cổ phần hóa).
D0 đó, Công tì Xuân Hòa tĩếp tục được tạm sử dụng khu đất trên tro đến khi UBND Thành phố có quyết định thu hồỉ đất thực hiện dự án, cắm mốc giằo đất theớ quy định.	Do đó, Công ty Xuân Hòa tiếp tục được tạm sử dụng khu đất trên cho đến khi UBND Thành phố có quyết định thu hồi đất thực hiện dự án, cắm mốc giao đất theo quy định.
Đồng thời, Công ty phải tiến hành nộp tiền thuê đất theo thông báo của Chi cục thuế quận Nam Từ Liêm (trước đây là huyện Từ Liêm).	Đồng thời, Công ty phải tiến hành nộp tiền thuê đất theo thông báo của Chi cục thuế quận Nam Từ Liêm (trước đây là huyện Từ Liêm).
Tr0ng quá trình đợi dự án được cấp phép, các bên tham gia thành 1ập Công ti Nhuệ Giang đã có biên bản thống nhất nhằm hạch toán chi phí giải phóng mặt bằng phát xinh và0 chi phí của dự án, Công ty cổ phần Đầu tư xâi dựng Nhuệ Giang có trách nhiệm thanh toán ch0 Công ti Xuân Hòa khi có biên bản bàn dao chính thức mặt bằng the0 quiết định thu hồi đất của UBND TP. Hà Nội.	Trong quá trình đợi dự án được cấp phép, các bên tham gia thành lập Công ty Nhuệ Giang đã có biên bản thống nhất nhằm hạch toán chi phí giải phóng mặt bằng phát sinh vào chi phí của dự án, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang có trách nhiệm thanh toán cho Công ty Xuân Hòa khi có biên bản bàn giao chính thức mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND TP. Hà Nội.
S au kh i Côn g ty Xuân Hòa cổ phầ n hóa, ngày 11/6/2 016, Công ti c ổ phần Đầu t ư Xây dự ng Nhuệ Gi ang đã c ó Văn bản s ố 04/2016/VB-LD gửi Bộ Xây dựng hướng dẫn giấy phép xâ y dựng củ a d ự án nêu trên.	Sau khi Công ty Xuân Hòa cổ phần hóa, ngày 11/6/2016, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Nhuệ Giang đã có Văn bản số 04/2016/VB-LD gửi Bộ Xây dựng hướng dẫn giấy phép xây dựng của dự án nêu trên.
Ng ày 17/6 /2016, B ộ X ây dựng đã có Công văn s ố 1195/ BXD-HĐXD g ửi công ty n ày kh ẳng định, Công ty c ổ phần Đầ u tư xây dựng Nhuệ Giang được t iếp t ục triển khai t hi công xây dựng công trình v à không c ần phả i thực hi ện cấp giấy phép xây dựng.	Ngày 17/6/2016, Bộ Xây dựng đã có Công văn số 1195/BXD-HĐXD gửi công ty này khẳng định, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang được tiếp tục triển khai thi công xây dựng công trình và không cần phải thực hiện cấp giấy phép xây dựng.
Đến ngàỳ 25 /1/2017, Thư ờng trự c T hành ủ y Hà Nội c ũng đã có C ông v ăn s ố 53 2 - TB/TU đồng ý đề xụất của Ban cá n sự Đảng UBND TP. H à Nộ i tại Báo c áo số 501/BC-BCS ngày 29/12/2016 về chủ trương đ ầử tư D ự á n Tổ hợp thương mạị, văn p hòng và n hà ở để bán tạ ĩ số 119 K2 , phường Cầữ Diễn, qửận Na m Từ Líêm , Hà Nội (chí nh là khu đấ t 24.000 m 2 củẳ Xùâ n Hòã qừản l ý cũ).	Đến ngày 25/1/2017, Thường trực Thành ủy Hà Nội cũng đã có Công văn số 532 - TB/TU đồng ý đề xuất của Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội tại Báo cáo số 501/BC-BCS ngày 29/12/2016 về chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở để bán tại số 119 K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (chính là khu đất 24.000 m2 của Xuân Hòa quản lý cũ).
Theỗ tìm hi ểu của p hóng vịên Báo Đầu tư Bất động sản, d ự án có tổng vốn đ ầu tư 1.480,9 tỷ đ ồng, trong đó vốn t ự có của các bên tha m gia là 222 ,14 t ỷ đồ ng, chiếm 15% (r iêng phầ n c ủa Công t y Xự ân H òa l à 50, 14 t ỷ đồng), vốn vay tí n dụng là 29 6,18 t ỷ đồng, chĩếm 20%, vốn h uy động từ khách hàng l à 962,61 tỷ đồ ng, chiếm 65%.	Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, dự án có tổng vốn đầu tư 1.480,9 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của các bên tham gia là 222,14 tỷ đồng, chiếm 15% (riêng phần của Công ty Xuân Hòa là 50,14 tỷ đồng), vốn vay tín dụng là 296,18 tỷ đồng, chiếm 20%, vốn huy động từ khách hàng là 962,61 tỷ đồng, chiếm 65%.
Tủy nhĩên, trong báo cáo tài chính quý III/2017 của Công tý cổ phần Xửân Hòa thể hỉện, Công ty này mới góp vào Công tỵ Nhuệ Giang 3,3 tỷ đồng, chiếm 30% vốn iuềđ lệ của Nhuệ Giang.	Tuy nhiên, trong báo cáo tài chính quý III/2017 của Công ty cổ phần Xuân Hòa thể hiện, Công ty này mới góp vào Công ty Nhuệ Giang 3,3 tỷ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ của Nhuệ Giang.