馬鞍山新市鎮

**馬鞍山新市鎮**（英語：**Ma On Shan New Town**）是香港以住宅為主的區域，行政上屬香港十八區的沙田區，得名自區內同名山峰。

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份；不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於 1980 年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。

## 歷史

根據沙田區議會二零零三年出版的小冊子一《鞍山歲月》記載，馬鞍山區域曾發現新石器時代晚期（距今約三，四千年前）及南宋時期的文物。一九八零年代前，該地仍是一個小村落，村民從事農業、漁業等傳統鄉村經濟活動。近代日本企業來到這裡開採磁鐵礦（Magnetite），使馬鞍山頓時成為礦業重鎮，鼎盛時期有幾千名工人在此居住。但到了 1970 年代石油危機，開礦成本大增，加上香港政府決定開發馬鞍山為新市鎮，礦場也隨之於 1976 年關閉。

馬鞍山新市鎮發展始於 1980 年，經過幾十年的不斷發展，馬鞍山已成為屋邨、商場林立的新市鎮。

## 地理

馬鞍山位於沙田區東北部，與沙田本區以梅子林路為分界線。馬鞍山以東與西貢北（行政上屬於大埔區）的十四鄉相鄰。另外在 1866 年的清朝地圖《新安縣全圖》中，已出現「馬鞍山」及「沙田」兩個名字。

### 馬鞍山三寶

1. 鐵礦：馬鞍山鐵礦（Iron Ore）藏量估計超過 700 萬噸，1950 至 70 年代開採的鐵礦主要出口至日本。
2. 杜鵑花：香港杜鵑（Hongkong Azalea Rhododendron）於 1851 年在香港發現，但被誤認作另一品種，直到 1930 年才以香港為新種命名。花期在四月，花白至淡紅色，僅見於馬鞍山及其他幾處地點。馬鞍山其他品種的原生杜鵑還有毛葉杜鵑（Champion's Rhododendron）、華麗杜鵑（Mrs. Farrer's Rhododendron）、羊角杜鵑（Westland's Rhododendron）、南華杜鵑（South China Rhododendron）和紅杜鵑（Red Azalea）。在 2006 年開始由沙田東一分區委員會、沙田民政事務處、土木工程拓展署、康樂及文化事務署、馬鞍山民康促進會、九廣鐵路公司、沙田區中學校長會及沙田區小學校長會聯合舉辦「馬鞍山杜鵑花節」，推展杜鵑花成為馬鞍山的地區象徵，活動包括在綠化帶及屋苑種植杜鵑花、攝影及繪畫比賽及展覽等。
3. 黃麖：實為赤麖或赤麂（Muntiacus muntjak），台灣稱為山羌，小型偶蹄目鹿科麂亞科動物，生長於華南地區包括香港，西至印度、巴基斯坦及阿富汗，雄性有小角及獠牙，喜棲息於樹林內及高草叢中，以樹葉和地下根或莖作食物，間中會吃樹皮，獨居，當受驚時或繁殖季節都會發出一種奇怪的叫聲，俗稱鳴鹿（Barking Deer），生性膽小，香港曾有被困的赤麖於圍捕時活活嚇死的紀錄。
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## 宗教建築

* 馬鞍山聖方濟堂
* 中國基督教播道會安福堂
* 基督教香港信義會
* 中華基督教會合一堂馬鞍山堂
* 馬鞍山浸信會
* 循道衛理馬鞍山堂

## 房屋及社區設施

### 馬鞍山

馬鞍山有自己的「市中心」地帶，原計劃於恆安邨以北設置，現在港鐵馬鞍山站附近集中鎮內主要設施，包括大型商場羣落、市鎮公園、海濱長廊、體育館、游泳池、公共圖書館等等。

### 公共屋邨

### 居屋及夾屋

* 錦鞍苑
* 富安花園
* 錦禧苑
* 錦英苑
* 富輝花園
* 福安花園
* 錦龍苑
* 富寶花園
* 錦豐苑
* 錦泰苑
* 雅景臺
* 曉峯灣畔（經補地價後改作私人樓宇以市值價格出售。）
* 錦暉苑
* 錦駿苑（正在興建中）
* 錦柏苑（正在興建中）
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### 私人屋苑

* 新港城（發展商：恆基兆業地產）
* 雅典居（發展商：新鴻基地產）
* 雅濤居（發展商：信和置業、凱德集團）
* 海濤居（發展商：恆基兆業地產）
* 海典居（發展商：信和置業）
* 海典灣（發展商：信和置業）
* 海栢花園（發展商：長江實業）
* 馬鞍山中心（發展商：南豐發展）
* 迎濤灣（發展商：華懋集團）
* 聽濤雅苑（發展商：長江實業轄下和記黃埔地產有限公司及協和建設）
* 觀瀾雅軒（發展商：恒隆地產）
* 嘉華星濤灣（發展商：嘉華國際）
* 嵐岸（發展商：長江實業）
* 翠擁華庭（發展商：長江實業及和記黃埔）
* 銀湖・天峰（港鐵屯馬綫烏溪沙站上蓋發展項目，發展商：港鐵公司及信和置業)
* 天宇海（發展商：長江實業）
* 迎海（發展商：恆基兆業地產、新世界發展及培新集團）
* 星漣海（發展商：長江實業)
* 雲海（發展商：新鴻基地產）
* 薈朗（發展商：宏安地產）
* 薈晴（發展商：宏安地產）
* 泓碧（發展商：宏安地產及碧桂園）
* 峻源（發展商：中信泰富）
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### 臨時房屋區

* 興安臨時房屋區（已於 1999 年清拆）
* 城安臨時房屋區（已於 1999 年清拆）

### 鄉村

* 烏溪沙村
  * 烏溪沙新村
* 長徑村
* 渡頭灣村
* 大水坑村
* 梅子林村
* 馬鞍山村
* 信義新村
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### 大型商場及其他

馬鞍山雖設有多個商場，不過多個大型屋苑入伙後，大多以連鎖式餐廳為主，食物選擇少，被公認為「美食沙漠」。2013 年有區議員去信吉野家可在馬鞍山開業。到 2018 年恆安市場食街和吉野家進駐頌安商場後，才有所改善。

私人發展商場：

* 馬鞍山廣場
* 新港城中心
* 馬鞍山中心
* 迎海薈
* We Go MALL
* 雅濤居購物商場
* 迎濤灣廣場

公共屋邨及居屋商場：

* 恆安商場
* 耀安商場
* 頌安商場
* 利安商場
* 錦泰商場
* 錦英商場
* 富安商場
* 福安商場
* 富輝商場
* 富寶商場

服務式住宅或酒店：

* 海澄軒
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## 主要街道

* 馬鞍山路
* 西沙路
* 馬鞍山繞道
* 恆康街
* 錦英路
* 寧泰路
* 恆泰路
* 瑞泰路
* 烏溪沙路
* 耀沙路
* 落禾沙里
* 鞍祿街
* 恆德街
* 馬鞍山村路
* 梅子林路
* 亞公角街

## 行人天橋網絡

馬鞍山市中心設有行人天橋網絡，主要由商場、屋苑發展商興建，讓居民可從屋苑或商場的出入口前往商場購物，或到商場下方的公共運輸交匯處和巴士站乘車，免卻日曬雨淋之苦。2004 年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成，並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心，讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。

### 連接建築

* 福安花園
* 海濤居／新港城廣場
* 新港城第 4 期／新港城中心／馬鞍山市中心公共運輸交匯處
* 馬鞍山站
* 海栢花園／馬鞍山廣場／海栢花園公共運輸交匯處
* 新港城第 1 期／新港城中心大街
* 新港城第 3 期／新港城中心大街
* 新港城第 2 期
* 富輝花園／富輝商場
* 馬鞍山中心
* 海典居
* 馬鞍山公園
* 鞍祿街花園

## 公共設施

### 教育

馬鞍山區學校林立，大部分學生都是區內的居民。

**專上院校**

**預科書院**

**中學**

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**小學**

**幼稚園**

### 文康設施

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## 未來發展

為滿足住屋需求，馬鞍山部分休憩、政府用地及綠化帶已劃作發展私人及公營住宅之用，其中包括位於馬錦街、恆光街、白石及落禾沙里住宅地。其餘 6 幅土地，則會用作公營房屋發展，其中馬鞍山路南面、馬鞍山路北面，以及恆泰路用地，亦已取得城規會核准，馬鞍山路兩幅用地會合併興建居屋錦駿苑，涉及約 1,700 伙；而恆泰路地皮則會興建綠置居錦柏苑（有一段時間稱為欣安邨二期），涉約 1,600 伙。政府現亦正物色有發展住宅潛力的地點，另外大水坑附近山體內正在興建污水處理廠，以取代沙田污水處理廠。

## 人口

根據《二零一五年區議會選舉選區分界建議報告書》第一冊附件六：「建議區議會選區範圍」中有關沙田區的統計數字，頌安（R24）、錦濤（R25）、馬鞍山市中心（R26）、利安（R27）、富龍（R28）、烏溪沙（R29）、錦英（R30）、耀安（R31）、恒安（R32）、鞍泰（R33）、大水坑（R34）十一個選區的人口合共有 208,097 人，佔整個沙田區約三成總人口（31.34%）。

## 區議會議席分佈

馬鞍山所屬的沙田區議會是香港第二大規模的區議會，共有 42 個議席，其中 13 個民選席位選區於馬鞍山，若以人口及地理位置分佈，馬鞍山是擁有具備獨立成一個區議會的條件。馬鞍山所有議員皆為民主派，以馬鞍山守護線為第一大黨，以下是馬鞍山（任期從 2020 年至 2023 年）議員列表：

為方便比較，以下列表主要以城門河沙田海交界以北、馬鞍山繞道西沙路交界以西（包括大水坑及烏溪沙）為範圍。

註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

## 交通

## 參考資料

## 參見

* 大水坑
* 烏溪沙
* 馬鞍山市（安徽省）

## 外部連結

* 馬鞍山風物誌：礦業興衰
* 馬鞍山三寶吉祥物創作比賽
* 香港植物標本室：香港杜鵑（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 漁農自然護理署：本港受保護的野生動物（黃麖）（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 保衛烏溪沙天然海灘 反對政府填海