青盛苑

**長康邨**（英語：Cheung Hong Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港葵青區青衣島南部，長青邨以西，屬青衣島內最大型的公共屋邨，由香港房屋委員會負責屋邨管理，英華清潔服務有限公司負責提供潔淨服務。

**青盛苑**（英語：Ching Shing Court）是居者有其屋計劃的屋苑，為青衣島首個居屋屋苑，位於長康邨康豐樓的東南面。

## 歷史

長康邨初期屬長青邨發展計劃的擴展部份，直至較新的部份於 1979 年落成，因屋邨管理上的需要，遂把較新落成的 H 至 N 座樓宇，分拆並易名為**長康邨**及長康商場方便管理；其後到 1985 至 1986 年間，長康邨 P 至 S 座的 Y 型大廈部份、O 座青盛苑以及青華苑相繼落成，有大量居民遷入，而房委會亦預計到該部份的居民對商場及社康設施的需求大幅增加，原有設施也顯得不敷應用，故此在長康邨 Y 型樓宇部份，增設長康第二商場（各座 Y 型樓宇 3 樓設有出口通往商場）、一系列社康設施（如：學校、熟食亭、社福機構租用單位、室內體育館及有蓋巴士總站等），還建設一個行人天橋網絡，貫通各座 Y 型大廈 3 樓入口、青盛苑二樓、青華苑及以小徑及天橋連接長康邨原有部份的康和樓 6 樓，以全盤計劃去一次過解決居民上下山及社康設施不足的問題。

長康邨三期亦是 26 座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨（另兩個是大圍顯徑邨，已於 2000 年起拆售，以及長安邨）。

青盛苑原為長康邨康清樓（O 座），在入伙前獲選為居屋屋苑，與同款大廈均只向綠表人士發售，與康豐樓同樣採用 Y2 型設計，但青盛苑的用料則較為高級，在長康邨設有一道天橋連接青盛苑二樓大堂以及長康邨其他 Y 型樓宇、以至長康第二商場，全苑設有一座 34 層高樓宇，地下、1 樓及 2 樓的 17-24 室為社會福利機構租賃單位，於 1985 年落成。

## 屋邨資料

### 樓宇

#### 長康邨

現時本邨已納入升降機優化計劃當中。

（註：因發展計劃內的 A 至 G 座指屬於同一項目的長青邨；而 O 座（原先為長康邨康清樓）已經轉作居者有其屋計劃屋苑青盛苑的關係，故此略去部份座號。上述座號是以房屋署 Estate Property 的記錄為依歸。）

#### 青盛苑

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## 教育及福利設施

### 中學

* 保良局羅傑承（一九八三）中學
* 樂善堂梁植偉紀念中學

### 小學

* 保良局陳溢小學（1984 年創辦）
* 青衣商會小學（1984 年創辦）

### 幼稚園

* 保良局田家炳幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1985 年創辦）（青盛苑地下第 1 層）
* 世佛會文殊幼兒學校（1987 年創辦）（長康邨康安樓地下）

**_已結束_**

* 神召會華惠幼稚園（長康）（1985 年創辦）（長康邨康平樓地下）
* 新界婦孺福利會長康邨兒童樂園（長康邨康美樓地下）
* 青衣公立學校（現為職業安全健康局職安健學院）

### 綜合家庭服務中心

* 社會福利署南青衣綜合家庭服務中心（長康邨康美樓 A 翼地下）

### 兒童及青年中心

* 明愛長康兒童及青少年中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（青盛苑地下第 2 層）

### 安老院

* 仁濟醫院香港半島獅子會安老院 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（長康邨康順樓 3 樓至 4 樓）

### 長者鄰舍中心

* 萬國宣道浸信聯會長康浸信會長者鄰舍中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（長康邨康順樓 C 翼 7-12 號地下）

### 家舍

* 扶康會長康之家 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1996 年創辦）（長康邨康和樓 2 樓 211 至 40 號室）

## 邨內及社區設施

### 第三期

長康邨第三期設有多項設施，包括兒童遊樂場、羽毛球場、足球場、籃球場、桌球檯、停車場、健體區及休憩區。

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### 第四和五期

長康邨第四和五期採用平台設計，康祥樓與康豐樓之間的基座用作停車場，2 樓設有蓋籃球場可作 4 個羽毛球場。而康順樓與康美樓之間的基座用作長康第二商場及長康第二街市，2 樓設有蓋遊樂場。其化設施包括 2 個冬菇亭、兒童遊樂場、籃球場、健體區及休憩區。

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### 商場

長康邨設有 13 萬平方呎商場及 700 個車位停車場。分為第一商場和第二商場，但兩處各自獨立，並不連結，需要沿青康路步行 10 至 15 分鐘才可到達第一商場電梯 4 樓。

#### 長康第一商場

長康第一商場樓高 4 層，以小商店為主。地下設惠康超級市場、藥房、文具店、髮型屋、青衣郵政局及麥當勞等。2 樓為喜悅皇宮酒樓、3 樓為青衣長康普通科門診診所、4 樓為老人院，可通往康貴樓。設天橋往長青巴士總站。

長康商場 2005 年至 2016 年由領展持有，到 12 月推出物業招標。資深投資者林子峰與其他投資者組財團，以 11.55 億元購入青衣長康商場。新業主上場後，自 1981 年開業的長康酒樓不獲續租，邨內唯一的酒樓於 2017 年 5 月 16 日結業。街坊概嘆失去聚舊地方。該處現時為喜悅皇宮酒樓，但開業同年的冬至卻發生超額訂座致部份食客無法入座的事件。酒樓到 2020 年 2 月 17 日中午後結業。

地下設街市以及熟食檔。

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#### 長康第二商場

長康第二商場分為主座及 **「康順樓及康美樓商場」** 兩部份。兩座 3 樓設有出入口連接商場。主座租戶包括小食店、麵包西餅店、髮廊、中國銀行、萬寧、萬家便利超市已結業改由百佳超級市場取代、翠湖茶餐廳及青華酒樓已結業改由基督教宣道會青衣堂暨好鄰舍中心（已結業）取代。康順樓及康美樓商場環繞著長康第二街市，商戶以經營多年的民生小店為主，包括永發超級市場、德富興糧食雜貨公司、五金舖、藥行、祥興電業公司、祥發咖啡小食及金豐粉麵咖啡屋。不過商場有不少商店空置中。

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## 交通

## 區議會議席分布

## 相關事件

### 爆發新型冠狀病毒

在新型冠狀病毒在香港爆發期間，居於該邨康美樓 A1307 室的 75 歲男子在 2020 年 1 月 30 日率先確診新型冠狀病毒肺炎，接著在 2 月 10 日，居於低層的 A307 室，亦有 62 歲女子確診新冠肺炎，其兒子及媳婦亦於翌日確診。由於 07 室單位共用同一條糞渠，但室內的排氣管無密封，不排除因此散播病毒，令樓上傳染樓下。為免沙士事件淘大花園集體感染病毒的事件重現，政府在 2 月 11 日深夜凌晨零時決定緊急疏散康美樓與患者住在 A07 室的 100 多名居民，到凌晨 3 時安排小巴前往北潭涌麥理浩夫人度假村、西貢保良局北潭涌度假營、鯉魚門度假村及美孚翠雅山房隔離營。其中 5 名居民有病徵，需送院隔離治療。

到 2 月 11 日，政府官方社交平台「添馬台」公佈 307 室曾更換坐廁，而排氣管切斷後未有妥善密封，而出現漏氣問題。而上層 1307 室患者的單位坐廁沒改裝。房屋署助理署長（屋邨管理）陸慶全表示原有污水系統設計是無問題，U 型隔氣管設計亦良好，故此事件不是淘大花園的翻版，他呼籲居民如果要改裝，需諮詢房屋署辦事處。而涉事單位的改裝屬違反《建築物條例》，會要求相關住戶還原排氣管。

到 2 月 15 日，全部 101 名 A07 單位的居民樣本對病毒呈陰性反應，在中午乘坐政府安排的旅遊巴由隔離營返回居所。葵青民政事務處職員在大門外向住戶派發抗疫用品。房屋署亦已檢查所有 A07 單位的渠管，發現小部分曾被改動，也被修正。

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## 註釋

## 參考文獻

## 外部連結

* 房委會物業位置及資料 長康邨
* 房委會物業位置及資料 青盛苑