觀塘徙置區

**翠屏邨**（英語：Tsui Ping Estate）（以往俗稱**雞寮**以及**官塘新區**）是香港一個公共屋邨，項目編號為 KL19RR，位於九龍觀塘區翠屏道 18 及 19 號，由 19 幢住宅大廈、市場、購物商場、停車場、學校校舍和康樂及休憩設施組成，1995 年分為南、北兩邨管理，並由新恆基國際物業管理有限公司負責管理，兩邨分別設有房屋署屋邨辦事處。而翠屏北邨是房屋署租者置其屋計劃（第五期）其中一個出售屋邨之一（不包括翠楣樓），單位可拆售予租戶。截至 2020 年中，北邨單位出售率僅有 61.5%，是全港租置屋邨中第二低，亦是九龍區最低。

## 歷史

1950 年代，政府於秀茂坪對下一幅倚山的土地，興建**觀塘徙置區（官塘新區）** ，是觀塘衛星城市首個由政府斥資興建的房屋區。1959 年陸續落成，共建有 24 座七層高的徙置大廈。

1964 年 8 月 8 及 9 日，在颱風艾黛吹襲及暴雨下，有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。沙泥湧至十四座二樓，更活埋附近三間木屋的四名居民。沙泥亦湧至十二、十三、十五及十六座的地下店鋪。而十四座的居民更要全部撤離，到觀塘社區中心暫住。

1972 年 6 月 18 日，香港遭遇駭人聽聞的六一八雨災，第 7 座對面的山坡（即現時秀茂坪紀念公園）出現大範圍山泥傾瀉，掩蓋大量寮屋，導致 71 人死亡。

1973 年，香港房屋委員會成立，全港徙置區及廉租屋邨一律稱為「邨」，為免與將軍澳道和鯉魚門道交界的觀塘廉租屋邨出現相同名字，故此本區更名為**觀塘（翠屏道）邨**，屋邨辦事處設於第 1 座。

1980 年代初期，為改善全港公共屋邨居民的生活環境，政府決意把徙置區等乙類屋邨重建成甲類屋邨，本邨便正式踏入重建之路。分屬雙工字型和舊長型的翠楠樓和翠楊樓，於 1982 年落成，以安置隨後因受重建影響的本邨居民；承屋邨道路**翠屏道**有「翠綠的屏風」之意，配合樓宇不再以數字命名，所有新型大廈的名稱也以「翠」為首，並配上一個樹木名字。除此以外，邨內第 17 座亦於 1980 年進行改建工程，並更名為「翠松樓」，以提供獨立單位安置首批重建戶。

1986 年至 1999 年，本邨重建工程分階段竣工，徙置大廈拆卸後，加上覆蓋明渠和部份新開闢土地，共建有 24 座新式住宅大廈、市場、購物商場、停車場、學校校舍及康樂和休憩設施，大大提升了居住環境質素；其中，位於翠桃樓基座、樓高兩層的**翠屏街市**（英語：Tsui Ping Market）率先投入服務。

1991 年，屋邨辦事處由第 1 座地下搬遷至翠桉樓平台；隨著該座徙置大廈的拆卸，標誌著觀塘（翠屏道）邨步向歷史，本邨正式更名為**翠屏邨**。同時，**翠屏商場**（英語：Tsui Ping Shopping Circuit）迴廊式商場亦正式開業，在翠榆、翠桉、翠柏、翠梓、翠柳樓的基座共兩層，及位於翠榕樓前專為開設酒樓的建築物；得到大型連鎖集團如牛奶公司、實惠集團、美心集團、中銀香港、大昌食品、OK 便利店等，及一些以小本經營的衣、食、住、行相關的行業設立店舖；購物商場的出現，完全取代了過往徙置區時期於地面販賣各式各樣物品的生活模式。同年 10 月 15 日，翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕，由房屋署副署長孟志凌主禮。

1991 年，少部份秀茂坪邨 1-17 座遷置戶正式遷入翠桐及翠松樓安置單位。

1994 年，在第 7 至 10 座原址上興建的 5 幢新十字型樓宇命名為**寶珮苑**，並獲納入為「居者有其屋」計劃第 15 期丙屋苑之一，翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑，於翌年入伙。同時，位於翠楠樓對面的購物商場落成，有大家樂、7-11 便利店等進駐。

1995 年，翠屏邨重建第十期分兩個階段落成（而第二階段樓宇在 1996 年 3 月落成，部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶，但延誤一年才正式開始編配），屬當時最新的和諧式樓宇。樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字，唯分別以同樣以木部為部首的漢字 - 「樂、杭、杏、榮」作名。

1996 年，分拆為**翠屏南邨**和**翠屏北邨**，以便管理；分界線為翠屏道南面迴旋處，以南為南邨，以北為北邨；前者的屋邨辦事處位於第十期停車場平台，後者則仍設於翠桉樓平台。

1998 年，屬小型單位大廈的翠楣樓落成，為整個重建項目劃上句號。

2002 年 1 月，翠屏（北）邨獲納入為「租者置其屋」計劃第五期的屋邨之一，戶主可選擇以低於市價購入現住單位（翠楣樓除外）。

2005 年，香港房屋委員會同意出售旗下大部份屋邨商場權益予領匯房產基金，其中包括翠屏商場。

2009 年，翠屏（南）邨外一段將軍澳道裝設隔音屏障工程竣工。

2010 年，翠屏（南）邨屋邨辦事處由第十期停車場平台遷往翠松樓；同時，該邨所有樓宇進行翻新工程。

2020 年 11 月 12 日至 2021 年 8 月 11 日，翠屏（南）邨所有大廈作外牆翻新工程。

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## 屋邨資料

### 現時樓宇

註：以**粗體**標注的樓宇設有供 1-2 人住戶入住的「劏房」，主要編配予同一屋邨、觀塘 (鯉魚門道) 邨、秀茂坪下邨及藍田邨重建計劃的受影響居民。

另外，翠榮樓及翠杏樓於 1 至 4 樓設有長者住屋，現已陸續還原作一般家庭單位編配予家庭輪候人仕。

第二、五期為週邊設施；而第八期為寶珮苑。

翠桃樓目前是翠屏北邨唯一一座曾更換升降機的大廈，亦是北邨唯一一座升降機設有粵語，英語及普通話三語聲音提示（包括去向，到達的樓層及升降機門開啟的提示）的大廈，不過聲音提示中的用字及聲線，以至升降機的設計與構造（包括機內外的樓層顯示器）與房委會其它公屋住宅樓宇的升降機略有不同。

翠楣樓現時是翠屏北邨唯一沒有獲納入「租置者其屋」計劃的大廈，而在北邨獨特之處是此大廈是以小家庭單位（6 樓及以上各樓層）及長者住屋（1 至 5 樓）劃分並且使用不同的大堂出入口及升降機（正常情形下小家庭單位部份有兩台升降機可用，其一是大型雙對門升降機，而長者住屋部份則只有 1 台專屬的升降機），亦是本邨唯一設有大型雙對門升降機的大廈（正常情形只往來 6 至 20 樓的小家庭單位樓層及其相關地下大堂，而不停 1 至 5 樓的長者住屋樓層，且不會開啟往長者住屋地下大堂方向的機門）。

翠屏南邨現時只有翠樂樓的升降機使用的機內 LED 樓層顯示器是長型，其它大廈的升降機內所使用的 LED 樓層顯示器則為縮短版本。

### 歷代樓宇

## 商業設施

翠屏商場分為（北）和（南）兩部份，位於翠屏道兩旁公屋基座地下（M1 level）和 1 樓（M2 level），並且有行人天橋連接。商場樓面面積為 109,067 呎，於 1990 年落成。商場主要租戶包括惠康超級市場、Smart 零食店、759 阿信屋、萬寧、日本城、中國銀行（香港）、兩間便利店、真開心樂園、中西藥行、琴行、洗衣店、髮廊、牙醫診所、教育中心、兩間議員辦事處。餐廳包括皇庭匯、翠林園茶餐廳、完美煮意台灣料理、譚仔雲南米線和美心 MX 等。

同時設社區設施，包括工聯康齡翠屏長者中心、明愛成人及高等教育服務中心和基督教敬拜會社會服務中心。

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## 教育及福利設施

### 幼稚園

* 保良局觀塘幼稚園暨幼兒園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1987 年創辦）（位於翠屏北邨翠桃樓 21-34 號平台）
* 路德會聖腓力堂幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1990 年創辦）（位於翠屏北邨翠桉樓平台）
* 博愛醫院施淑鎮幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1999 年創辦）（位於翠屏北邨翠楣樓地下）
* 東華三院黃士心幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1995 年創辦）（位於翠屏南邨翠樂樓地下）
* 港澳信義會翠恩幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1996 年創辦）（位於翠屏南邨翠杭樓地下）

### 小學

* 天主教佑華小學 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1990 年搬往現址）

### 中學

* 觀塘瑪利諾書院
* 新生命教育協會呂郭碧鳳中學
* 中華基督教會蒙民偉書院
* 聖公會梁季彝中學
* 基督教聖約教會堅樂中學

### 專上及職業教育

* 香港專業教育學院觀塘分校
* 明愛社區書院 - 翠屏 （位於翠柳樓平台 1-7 號）

### 職業訓練中心

* 展亮技能發展中心（觀塘）
* 觀塘職業訓練中心

### 綜合青少年服務中心

* 香港中華基督教青年會觀塘會所 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於翠屏北邨翠桃樓平台 1-20 號）

### 長者鄰舍中心

* 明愛觀塘長者中心（位於翠屏北邨翠榕樓地下）

**已結束的學校**

## 鄰近地方

### 社區設施

* 香港中華基督教青年會觀塘會所（位於翠桃樓平台）（曾於第五座天台）
* 觀塘社區中心
* 香港歷史檔案大樓
* 觀塘潮語浸信會
* 觀塘游泳池
* 觀塘遊樂場
* 梁發紀念禮拜堂
* 基督教家庭服務中心賽馬會大樓
* 大王爺廟（位於第十期停車場平台旁）
* 秀茂坪紀念公園
* 觀塘（翠屏道）巴士總站（位於翠桃樓）

## 居民

* 郭蔭庶與郭蔭庸兄弟：小學六年級時居於官塘新區第 13 座（現在重建後為翠屏（北）邨翠桃樓）
* 吳岱融：早年於觀塘雞寮長大
* 廖啟智：曾就讀區內聖神第二校
* 鄧汝超
* 姜皓文：就讀聖公會聖巴拿巴小學

## 區議會議席分布

## 交通

## 事件

* 2014 年 8 月 27 日凌晨 3 時許，翠樂樓 20 樓發生奪命火警，一個住有一家五口的高層單位疑因冷氣機短路發生火警，冒出大量濃煙，住客發現報警。消防員接報到場，開一條喉及出動一隊煙帽隊灌救，約 20 分鐘後將火救熄，肇事冷氣機燒至墜落街上，鋁窗燒至變形，而肇事單位門外走廊以及樓上 21-23 樓的窗戶、晾衫位置以及牆身被燒至燻黑。女戶主及 3 名幼童死亡，男戶主受輕傷。身為退休警員的男戶主逃出火場後嘗試在走廊拖喉救火，大廈 200 多名居民則自行疏散。消防認為起火原因無可疑。
* 2014 年 8 月 30 日晚上 9 時許，翠櫻樓 7 樓一單位，突然冒出大量濃煙，直攻樓上樓下各層。消防接報到場，發現起火單位大門鎖上，屋內無人，遂破門而入，開喉灌救約廿分鐘後將火救熄，惟單位已嚴重燒毀。期間，逾一百名居民緊急疏散到樓下公園。

## 相關條目

* 六一八雨災

## 註釋

## 參考文獻

## 外部連結

* 童年時話翠屏邨的生活
* 房屋署翠屏 (南) 邨資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 房屋署翠屏 (北) 邨資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）