萬景峰辦公大樓

**如心廣場**（英語：Nina Tower）是香港新界的最高建築，位於荃灣楊屋道 8 號，由兩座分別為 89 層和 42 層高的商業建築物組成，高座高 318.8 公尺，低座高 163.7 公尺。高座的其中 30 層為甲級寫字樓，其餘樓層及低座全棟皆經營酒店服務，名為荃灣西如心酒店，定位四至五星級酒店。如心廣場 89 樓天台更放置了龔如心於 2005 年 4 月 16 日慶祝平頂儀式而留下的手印石模，象徵龔如心眺望尖東華懋廣場及九龍大部分地區。亦由 2009 年 12 月 28 日起，如心廣場為華懋集團總部的所在地。。

## 名稱

整個項目的中文名稱取自華懋集團已故董事局主席龔如心（2007 年 4 月 3 日逝世）之名，英文名稱 **Nina Tower** 則為龔如心之英文名。大廈的高座以龔如心丈夫王德輝的洋名 Teddy 命名，低座則以自己的洋名 Nina 命名。兩座大廈之間的 41 樓有一條透明天橋連接，寓意夫婦手牽手情不變。

## 歷史

如心廣場本來有意建成為全球最高摩天大樓。1993 年，華懋集團為了打造自己的地標，以及希望能於 1997 年用盡所持有的乙種換地權益書，所以換了如心廣場現址的地皮。加上當時信和集團及新鴻基地產合作於香港島灣仔興建當時全香港最高的中環廣場，龔如心認為荃灣一樣也可以興建摩天大樓，也可帶動荃灣的發展。於是在 1994 年 3 月，龔如心正式以華懋集團名義，宣佈投資 100 億港元興建如心廣場，而當初的設計與現時所見的有天壤之別，大廈的外牆以金色為主，頂樓還會掛著一個寫著「We Love HongKong」的紅色大心，樓高 520 公尺高聳入雲、共 108 層的全球最高摩天大樓。希望這座建築使華懋能夠揚名海外。

不過，隨著香港國際機場於 1998 年遷往赤鱲角，使荃灣上空成為飛機主要航道，政府於 1995 年 1 月拒絕批准興建，結果華懋集團需要將如心廣場一分為二，一共花了近 10 年的時間完成，有關工程更因未能如期於 1996 年完工而被罰款 5.6 億港元。最終，如心廣場於 2001 年才動工興建，遲至 2007 年 12 月 18 日才落成，商場則於 2008 年 10 月啟用。

## 發展

### 商場

#### 一期商場

商場樓高 3 層，面積約 3 萬平方公尺，並設有 3 條行人天橋，串連荃灣西如心酒店、港鐵屯馬綫荃灣西站及荃灣綫荃灣站、萬景峰及荃新天地、楊屋道市政大廈等建築物。商場初期出租率偏低，但隨著商場上蓋酒店入伙後，出租率已慢慢提升。商場二樓設有約 8,000 平方公尺的如心化石公園，展示樹木化石，現時已局部開放。

* 2008 年 6 月 22 日，陶源酒家及海皇 JPone 在商場設有分店。
* 2009 年 4 月 7 日起，好彩 V Cuisine、太平洋咖啡等商戶進駐商場。
* 2010 年 8 月 27 日，惠康進駐商場。

2017 年，與全・城滙商場聯合發展，同年第四季開始進行 4 億元翻新，故於 2018 年 7 月底起，所有店舖已悉數遷出，以進行翻新改建工程，預計最快 2019 年次季復業，情況類同將軍澳 PopCorn／君薈坊及元朗形點／新元朗中心商場。商場除五樓樓盤展廳外只餘下一樓部分通道及過境巴士售票處（搬到近荃新天地天橋的通道旁）開放予公眾使用。

2018 年 9 月，如心廣場兩期商場開始有商舖進行裝修。

2018 年 12 月，華懋集團公佈如心廣場兩期商場在 2019 年中試業。食肆及餐飲佔三成、服飾及鐘錶珠寶佔 43%、美容和健康護理佔 13%、其餘為生活百貨及其他。已公佈的租戶包括 1.2 萬平方英尺樓面的好彩海鮮酒家、渝味曉宇重慶老火鍋。

2019 年 5 月，如心廣場二期開放一樓、連接一樓及地下的升降機及連接如心廣場一期的行人天橋。

2019 年末，商場 7-11 便利店、惠康超級市場、萬寧等開業，2021 年 2 月開設 Soda Mall 首達百貨。二樓亦設有藝術展館，翻新後首個展覽為「光藝共享」，以回收光管、電燈膽為材料創作一系列藝術品，惟因新型冠狀病毒肺炎爆發而於 2020 年 2 月起暫停開放。而 3 樓設佔地二萬多英尺的「運動家」，為香港最大的分店。

商場設有行人天橋，連接荃新天地、荃新天地 2 及楊屋道市政大廈，以及兩條行人天橋連接二期商場。透過荃新天地連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。連接荃新天地的行人天橋由荃新天地發展商興建。透過二期商場連接荃灣西站、海之戀、灣景廣場及荃灣廣場。

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#### 二期商場

商場位於全・城滙基座，為樓高 2 層，面積 12 萬平方英尺，由知名商場設計公司英國貝諾（英語：Benoy）負責。商場原由港鐵持有，華懋以逾 12 億元向港鐵購入，計劃作長線收租。商場將名為如心廣場二期（Nina Mall II），與如心廣場商場聯合發展，情況類同將軍澳 PopCorn 及元朗 Yoho Mall。洽租的商戶包括超市、食肆、鐘表珠寶商戶等，原預計於 2019 年第二季開業，到第三季進行開幕儀式。但只有 MOS Burger 進行裝修，準備 10 月中開業。到最後大多商店在同年 12 月才開業。1 樓租戶包括 7-11 便利店、吉豚屋、敏華冰廳、牛気 Nabe Urawa、饞・台式幸福食堂、湊湊火鍋・茶憩和 Marka House。而 2 樓租戶包括美國冒險樂園、義大利菜 The Point、越北牛肉粉、十二味、神石焼きビーフステーキ水產専門店。

而商場公共地方亦進行簡單翻新，將原有白色的外牆和簡約設計改為淺木色飾面和更換指示牌。

商場設有 5 條天橋，分別連接一期商場、荃灣西站公共運輸交匯處與荃灣西站及海之戀商場、祈德尊新邨、灣景廣場。2019 年 5 月，商場一樓連同連接一期商場的兩條行人天橋率先開放。2019 年 7 月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。2019 年 9 月 16 日，隨荃灣西站開放 C 出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站及荃灣西站公共運輸交匯處。

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### 寫字樓

共 17 層甲級寫字樓，其中 35—38 樓為華懋集團總部；其餘辦公室空間主要由華懋集團相關公司，以及科技公司、貿易公司等佔用；而唯一租用此廈的金融機構為交通銀行。

### 酒店

如心廣場酒店部份命名為**荃灣西如心酒店**（2021 年 3 月中前稱如心海景酒店暨會議中心），設有 1608 間客房。酒店合共有 8 間宴會廳，分別位於 5 樓、7 樓、11 樓和 41 樓。酒店設施包括商務中心、9 樓的無邊際奧運標準泳池及全天候室內恆溫池、健身中心及 2 間餐廳。酒店行政辦公室位於 10 樓。

2023 年 4 月 26 日，民政及青年事務局公佈向香港菁英會，批出在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的第二個項目。項目為荃灣西如心酒店。酒店內 100 間房間改裝為最多 200 個宿位，並設煮食設施等公用設施。每個宿位每月由 4,680 元至 4,980 元。

### 建築配置

下列僅列出第 2 座的樓層配置；如心廣場購物中心因專供購物中心使用，故不另列出。

### 升降機配置

如心廣場辦公大樓升降機服務樓層列表（除 No. 12、37 為 Lift 
Munich 之外，全部為東芝 CV150 或 CL300 升降機）

* No. 2-7（6 部低座酒店客房專用之升降機）：G、7、9、10-41
* No. 8-10（低座酒店服務專用之載貨升降機） ：LB、UB、G、1-42
* No. 11（商場服務專用之載貨升降機）：LB、G、1-7
* No. 12（大型車用升降機）：LB、1（G）、3、5、7
* No. 13-14（商場服務專用之載貨升降機）：LB、G、1-7
* No. 15-16（商場專用之升降機）：LB、UB、G、1-7（不停 6-7 樓）
* No. 20-21（2 部行政人員專用之升降機）：G、5、7、9-11、41、78-85、87-88（不停 5 樓、7 樓、9-11 樓、41 樓及 88 樓）
* No. 22-27（6 部辦公室專用之升降機）：G、15-27、32-37（No. 22-24 不停 26-37 樓，No. 25-27 不停 15-25 樓）
* No. 28（酒店及宴會廳職員專用之升降機）：UB、G、1M、2、3、7、9-11
* No. 31-36（來往酒店設施之升降機）：G、2、5、7、9-11、38、41（No. 31-33 不停 5 樓及 38 樓，No. 34-35 不停 38 樓，No. 36 不停 9 樓，38 樓及 41 樓）
* No. 37（辦公室大型載貨升降機）：LB、G、1-27、29
* No. 38（消防及服務專用之載貨升降機）：LB、UB、G、1-89
* No. 39-40（酒店服務專用之載貨升降機）：LB、UB、G、7-12、39-88
* No. 41-42（辦公室服務專用之載貨升降機）：LB、UB、G、1-9、15-27、29、32-38
* No. 43-44（酒店服務專用之升降機）：42-61
* No. 46-48（3 部酒店客房專用之升降機）：41-52
* No. 49-51（3 部酒店客房專用之升降機）：41、66-77
* No. 52-54（3 部酒店客房專用之升降機）：41、78-85、87-88
* No. 55-57（3 部酒店客房專用之升降機）：41、53-61

### 除夕倒數活動

* 如心廣場曾每年舉辦除夕倒數活動，邀請明星與市民一起迎接新年，惟在商場翻新時取消活動，到商場完成翻新後適逢反修例風波，至今未復辦除夕倒數活動。
* 2022 年 1 月 31 日 （農曆除夕年廿九）TVB 直播如心廣場倒計時鐘，迎接虎年來到。

## 交通

## 相片集

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## 參考資料

## 空中橋梁雙棟大樓

* 雙峰塔
* 臺北雙子星

## 參見

* 萬景峰
* 荃新天地
* 全・城滙
* 灣景廣場
* 荃灣大會堂
* 荃灣廣場
* 荃灣行人天橋網絡

## 外部連結

* 如心廣場官方網頁（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 如心海景酒店暨會議中心官方網頁（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 荃灣如心廣場與新發展區近況（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 摩天漢世界的介紹
* 如心廣場宣傳片