荃新天地

**荃新天地**（英語：**Citywalk**）是香港新界荃灣區的大型商場。第 1 期面積 300,000 平方呎，設有 40,000 平方呎的露天園林廣場，以及 1 個面積達 8,000 呎、全港最大的巨型「直立花園」。商場樓底高達 4.85 至 6 米，採用單一走廊設計。第 1 期擁有 180 間商舖，其上蓋物業為萬景峰，由信和置業管理。荃新天地於 2007 年底榮獲香港環保建築協會頒發白金級別證書。荃新天地第 2 期則佔地 200,000 平方呎，其上蓋物業為御凱，同由信和置業管理。第 2 期已於 2009 年 9 月試業，並在 2010 年 10 月舉行開幕儀式。

## 商場結構

### 第 1 期

荃新天地第 1 期商場樓高 3 層。發展商聲稱以日本六本木山為設計藍本，商場裝潢和格調參照日本六本木的設計。引入全港第一間以環保為概念的「綠色商場」，中央位置設一個逾 4 萬平方呎的開放式露天園林廣場，為公共空間。

其中 UG 層設有 24 小時通道連接荃灣大會堂、如心廣場及荃灣舊市區。而地下則設 24 小時通道連接楊屋道、禾笛街、沙咀道和室內小巴總站。此外，商場 2 樓設有停車場，並且有扶手電梯及升降機連接商場 1 樓。其上蓋物業為萬景峯。根據地政總署的資料，地契要求業主向公眾提供設施。因此荃新天地 UG 層的平台及地下的露天園林廣場需撥出地方供公眾使用，並且須撥出作公眾通道之用。另外，由於政府的規定，物業需設有 1,952 平方米的中度弱智人士宿舍及老人社區中心。截至 2009 年 5 月為止，共有 138 個商戶，而商場的租戶組合中，潮流服飾佔 27%、潮流配飾佔 14%、食肆佔 13%、電器及傢具佔 13%、美容及個人護理佔 10%、零食及食品佔 4%、百貨及超級市場佔 3%、其他佔 11%。

#### 地下

商場地下室外部份採用「內街」概念設計，並且設有多種不同類型的消閒商店，包括佔地 1.5 萬呎，樓高 2 層的滙豐銀行、多間地產代理、759 阿信屋、周生生及商場最大租戶馬莎百貨，樓高兩層，佔地 2.5 萬呎。其中滙豐銀行已經在 2021 年第一季結業，原址改為中國建設銀行。

在露天園林廣場範圍內，則設有多間食肆，包括鮮芋仙、栢檔極品海南雞飯、MOS Cafe、康竜九州拉麵、羅麥記及上海婆婆 336。室內則設有美食廣場及多間連鎖商店，包括華潤堂、北京同仁堂、萬寧、豐澤、DG Lifestyle Store 電腦用品專門店、多間傢俬店和中國銀行等。商場內的美食廣場採用開放式設計，並且開設了三間食肆，包括大家樂、米線陣和 Goobne Korea Oven Roasted Chicken。

#### UG 層

商場 UG 層在露天園林廣場範圍內設有兩間食肆，包括來自新加坡的和樂日式意粉屋餐廳和美心集團旗下的北京人家中式餐廳。室內則設有 Catalog、L'OREAL Paris、Fancl、Shiseido、運動服裝店主要包括 Adidas、Kappa、Nike、The Overlander、Quiksilver、世運邨和李寧體育用品於香港首間專門店、EASTPAK、Sala 小型家品店。場內亦設有多間年青人服裝及飾物商店。包括原創 tee 品牌 tee locker、時裝 Adlib 及節能鞋專家 PenWalking。2019 年引入喜茶並於 6 月 1 日開業，但因喜茶在港分店在 2019 年反修例運動受到影響，已於 2020 年結業。2021 年 10 月於舊香港上海滙豐銀行 UG 層原址開設美國快餐店 Five Guys。

#### 1 樓

商場 1 樓主要租戶為 UNIQLO 時裝店及高級髮廊 Salon IDA。食肆為日式餐廳大戶屋、蝦麵店、Triple-O's、HoiHoi Pancake House 和美心食品集團旗下的中式酒樓翠園。其餘大部份商店在商場開業初期仍然等待招租，2009 年 3 月大部份商店已開業，租戶主要為家品店、美容中心、玩具店及時裝店。此外，1 至 3 樓設有停車場，並且在露天園林廣場範圍撥出部份地方為公眾休憩用地，提供簡單的兒童遊樂設施。商場一樓曾設有藝廊，定期展出不同的藝術品，惟已在 2015 年末關閉，原址正招租。

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### 第 2 期

荃新天地第二期商場（名為**荃新天地 2**）樓高三層，面積約 20 萬平方呎，租戶約 170 個。二期和一期沒有直接連接的通道，兩者均設有行人天橋（為荃灣行人天橋網絡的一部分）連接如心廣場。商戶主要集中娛樂與生活必需品，商場逾 20% 面積屬超市及日用品商舖，電影城佔 15%，餐飲則逾 25%。除有開舖創業查詢外，亦有 2、3 線租客趁逆市進駐一綫商場。

嘉禾娛樂則率先進駐商場，投資約 3,000 萬元設全港首個全數碼電影城，電影城面積逾 3.3 萬平方呎，院內設 5 個影廳，合共 700 個座位，大院最多可容納 300 人。其中 2 個影廳支援 3D 數碼播放，並裝置電腦連接系統，可連接網上遊戲及作現場直播，吸引公司包場，料 5 年回本。電影城於 2009 年 12 月 8 日開幕，2016 年翻新。

#### 地下

商場地下設有十間店舖，包括牛角、譚仔三哥米線、7-11 便利店、屈臣氏和足君好，其中先施百貨佔全層超過一半面積，於 2010 年 9 月 28 日開幕，到 2022 年結業。原址將改為日式概念的環球美食街。

#### UG 層

UG 層主要店舖包括 Namco、萬寧、Market Place by Jasons、時裝和精品店。食肆包括太興、札榥拉麵、板長壽司、和漁屋日本料理。UG 層設有通道連接如心廣場及往上蓋物業御凱升降機大堂。商場中庭設於該層，於週末及假日不時會舉辦活動，為商場帶來人流。

#### 1 樓

一樓主要店舖為嘉禾荃新天地電影城，面積逾 3.3 萬平方呎，院內設 5 個影廳，合共 700 個座位，大院最多可容納 300 人。戲院到 2019 年 8 月 31 日結業，由英皇戲院承租。其餘範圍以食肆及教育為主，包括麗都總廚、麗都讌客及富臨集團旗下的炑八韓烤。

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## 無綫電視與荃新天地合辦之賀歲慶祝活動紀錄

## 事件

* 2012 年 8 月 26 日早上 8 時 15 分，一輛往東涌逸東邨的 E31 線雙層巴士（MY8612），沿荃灣大河道往海旁方向而行，至沙咀道交界，失控撞倒一名正橫過馬路 70 歲老婦，老婦被撞後彈上安全島，昏迷倒臥地上；巴士繼而再衝前，剷上荃新天地商場人行道，先撞毀人行道一個電箱，再撞傷一男一女途人，然後衝入一期商場通道及一間店舖，幸車頂被天花板擱住，未致全車衝入商場內。巴士車長及車上一名外籍女乘客亦告受傷，途人見狀報警。消防處接報，派出多輛消防車及救護車到場拯救，將五名傷者送往仁濟醫院醫治。警方正調查意外原因。
* 2016 年 7 月 20 日下午近 4 時，荃新天地 2 期一間食肆的廚房油煙糟疑搶火，冒出大量濃煙。消防出動一隊煙帽隊及一隊搜救隊到場。商場一名便利店職員因吸入濃煙不適，須送院治理。
* 2019 年 11 月 10 日，數十名穿黑色衣褲的市民在商場發起「和你 shop」活動，過程本來相當和平，但下午 4 時 10 分左右，防暴警察突然進入商場，引起商場內示威者及人群感到不滿而指罵警員，期間在商場內施放胡椒噴霧，感到不適。一名長者和一名青年在行人天橋被制服。

## 交通

**港鐵**

* █屯馬綫：荃灣西站 D 出口（步行約 2 分鐘可經如心廣場）
* █荃灣綫：荃灣站 A1 出口（步行約 5 分鐘）

## 參考資料

## 外部連結

* 荃新天地 Citywalk （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）