葵馥苑

**葵涌（ㄔㄨㄥ）邨**（英語：Kwai Chung Estate），是香港的公共屋邨，項目編號為 TW20RR（茵葵樓為 TW28。百葵及合葵樓為 TW32），位於新界葵青區，大窩口以東，現由香港房屋委員會管理，是葵青區最大型的公共屋邨。

全邨於 2008 年 4 月完成重建後，共 16 座住宅樓宇，合計 13,742 個單位。據立法會文件所述，葵涌邨共居住約 4 萬人，如以單一屋邨計算，葵涌邨現為全港居住人口最多的公共屋邨。與此同時，葵涌邨亦是全港擁有最多新和諧一型大廈的屋邨，共設 12 座。

**葵馥苑**（英語：Kwai Fuk Court）共有兩座新十字型樓宇，名為安葵閣及樂葵閣，位於葵涌大窩口道 88 號。原為居屋屋苑，後來因為政府決定停售居屋，於 2004 年售予政府並被改為政府宿舍，由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。

## 歷史

葵涌邨重建前屬舊長型大廈（第三型徙置大廈），分為上邨（1-26 座）和下邨（27-42 座）。葵涌邨於 1962 年興建，1964-1965 年入伙，屬荃灣區第三個房委會公共屋邨，亦是荃灣區第三個大型公共屋邨。重建前的葵涌邨分別有 42 座住宅大廈及 4 座工廠大廈，住宅大廈稱為**葵涌徙置區**，通稱 **「葵涌新區」** 或簡稱 **「新區」** ，全部均屬舊長型大廈（第三型徙置大廈）七層高共用廁所的徙置大廈，葵涌邨部份徙置大廈全黑色的外牆在當時一直是屋邨的特點。該邨的徙置大廈在興建時沒有獨立廁所，居民需使用設在大廈中間或末端的公共廁所。其後一些樓宇加裝獨立廁所，中間的公共廁所拆去。葵涌新區在平整前是橫龍仔一帶的山野，其中上邨原址大片地皮曾為亞斯理村，該村由香港循道公會和香港衛理公會聯手興建，於 1959 年竣工。

葵涌邨於 1991 年起分四個階段重建，並於 1992 年 11 月公佈重建規劃，至 2000 年拆卸最後一批舊廈（亦是全港最後一批清拆的第三型徙置大廈），而新樓宇分別於 1997 年、2000 年和 2005 年落成。重建工程由房屋署總建築師（採購）作總體設計，而其中部份期數更委聘幾間不同的大型私人建築師事務所作詳細設計，第 3 期由 ARCA 建築師事務所設計，第 4 期由馬梁建築師事務所設計，第 5 期及第 7 期則由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，外牆顏色以米黃色作主調，搭配白色及墨綠色，與近年的私人住宅發展選色相近，因此外觀較其它屋邨更高級。雖然徙置區現已消失，但區內的居民仍以「新區」來稱呼葵涌邨，而途經的荃灣旺角線紅色小巴仍以「新區」來標示葵涌邨站。而位處大窩口道與禾塘咀街交界、第三期對出的第二期部份為公園、命名為 **「葵涌新區公園」** 。

值得一提的是，第五期曾擬興建居屋，及後因樓市下跌而於 2000 年 3 月改為興建公屋；其後，房委會於同月曾一度將該等樓宇列入可租可買計劃，但最後放棄並重新設計。

### 工廠大廈

而住於徙置區東北面的工廠大廈，當初稱為 **「葵涌徙置工廠大廈」** ，屬樓高七層的第二型徙置工廠大廈，1964 年 5 月展開興建工程，1966 年 9 月先啟用第三至四座，1973 年 4 月第一至二座落成，提供 256 平方英尺的工廠單位。該工廠大廈在 1973 年前跟徙置區均由徙置事務處管理，後交由房委會管理。於 2002 年工廠大廈最終被拆卸，受影響約 700 廠戶，每戶可獲約 7.5 萬至 13.8 萬港元的特惠津貼，另加現金津貼 6,000 港元，廠戶在該年 1 月底接到一年半的清拆通知，且獲凍結租金。

工廠大廈拆卸後原地納入葵涌邨並興建兩幢新住宅大廈 —— 百葵樓和合葵樓，於 2008 年入伙，百葵樓和合葵樓也是房署首個試驗性採用全預製組件的項目，連結構性部份都採用預製組件。但由於成效不如理想，加上正值新和諧一型與非標準設計大廈的過渡期，上述技術未有獲廣泛採用，直至 2020 年代初興建沙田錦駿苑及屯門和田邨為止。

### 葵涌邨居民權益關注組

葵涌邨居民權益關注組的街坊，可謂是葵涌邨的「開荒牛」，葵涌邨 1960 年開始興建，1964、1965 年開始入伙。最初的街坊，都來至五湖四海，他們都因為各種的天災或清拆的原因而徙置到葵涌邨，自然形成了該地的地區生態。關注組的關注事項包括成功爭取毗鄰葵涌邨的葵涌新區公園（原稱大窩口道公園）正名及爭取於來往葵涌邨與光輝圍的「百步梯」興建升降機。

### 斜道升降機

以往居民來往葵涌邨和禾塘咀街，需要步行全長 119 級的「百步梯」，對長者和行動不便人士造成嚴重不便。街坊在 2000 年代初已經極力爭取加建升降機。

立法會於 2017 年通過撥款 2.5 億元興建光輝圍的斜道式升降機工程，該系統全長約 40 公尺，設有兩部升降機，每部可接載 24 人。政府在 2019 年 2 月 1 日表示完成招標，開始進行工程。工程到 2022 年 4 月 6 日完成，居民上山或落山只需 1 分鐘。

## 屋邨設計

葵涌邨重建後園林設計圍繞「城中綠洲」概念，重建時保留了逾百棵大樹，並種植了 16 萬棵植物，休憩面積由重建前 4.8 公頃，增至 7.5 公頃，全邨綠化面積高達 30%，面積是全港公屋之冠。邨內有 4 個公共空間，其中第 3 期平台種植葵樹 ，地面鋪上藍色地磚代表河流，與葵涌之名相呼應。葵涌邨獲 2008 年優質建築大獎的住宅類別優異獎。

值得一提，葵涌邨雖採用和諧式大廈設計，但有不少有異於標準和諧式大廈的設計特色，可視爲過渡至非標準設計大廈的試驗性設計，尤以最後落成的百葵樓和合葵樓爲甚，當中包括:

* 第五期大廈設有公共屋邨中罕見的石屎遮陽條及改用採光度更高的長方形窗台，天台、機電層設計及單位窗戶款式亦與標準設計有異
* 第五期曉葵樓及逸葵樓的附翼是全港唯一有退台式設計的新和諧附翼五型大廈
* 百葵樓和合葵樓為全港兩條採用退台式設計的新和諧一型屋邨（另一屋邨為美田邨）
* 百葵樓和合葵樓近電梯大堂的 1 人單位起居室得以加大，成爲 19.79 平方公尺的 2 人單位，因此主樓不設 1 人單位，為全港唯一一批有此設計的新和諧式大廈
* 百葵樓和合葵樓大堂外的平衡陣改爲每 2 層舖設，亦較標準設計為幼
* 百葵樓和合葵樓設有隔聲鰭，為所有和諧式大廈當中獨有的設計
* 合葵樓附翼為全港唯一混合 1-2 人單位及 2-3 人單位設計的新和諧附翼五型大廈
* 第五期大廈及百葵樓、合葵樓均採用非標準設計的外牆

## 屋邨資料

### 現存樓宇

#### 葵涌邨

#### 葵馥苑

第二期為葵涌新區公園（由於不是作住宅用途，故此不列在上表）

（註：以上座號以房屋署 Estate Property 的記錄為依歸。）

以**粗體字**標示樓宇曾因爆發 2019 冠狀病毒病香港疫情而需實施禁足。

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### 歷代樓宇

**粗體**表示該樓宇牽涉 26 座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位 20.7MPa 或低層單位 31MPa 的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

## 屋邨及社區設施

葵涌邨內設兩層高商場，名為**葵涌商場**，亦設有街市（已翻新）、停車場和公共運輸交匯處，滿足鄰近市民基本需要；商場內設有港鐵特惠站，提供大窩口站兩元乘車折扣優惠。

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### 教育及福利設施

#### 中學

* 中華基督教會全完中學（1969 年創辦）
* 聖公會林護紀念中學（1970 年創辦）

#### 小學

* 中華基督教會全完第二小學（1958 年創辦）
* 聖公會仁立小學（1970 年創辦）
* 聖公會仁立紀念小學（原聖公會仁立小學下午校）（於 2002 年遷入上角街現址之千禧校舍）故此區內居民稱此校為 **仁紀** 與 **聖公會仁立小學**並存

#### 幼稚園及幼兒園

* 循道衛理聯合教會亞斯理幼稚園幼兒園 （1960 年創辦）（位於全完第二小學旁）
* 聖公會荊冕堂葵涌幼稚園 （1998 年創辦）（位於春葵樓地下）
* 中華基督教青年會葵涌幼稚園 （2005 年創辦）（位於葵涌商場 3 樓平台 3 號單位）
* 中華基督教會全完幼稚園 （2005 年創辦）（位於葵涌商場 3 樓平台 4 號單位）
* 聖公會聖基道幼兒園（葵涌） （2006 年創辦）（位於葵涌商場 3 樓平台 1 號單位）

#### 長者鄰舍中心

* 循道衛理亞斯理社會服務處長者鄰舍中心（位於曉葵樓地下 13-15 號舖）

#### 護老院

* 保良局福慧護老院 （位於葵涌商場第 3 層平台 2 號）

#### 已闗閉

* 天主教德聲二校（位於徙置區第 5 座天台）
* 救世軍光智小學（位於徙置區第 6 座天台）
* 葵涌崇真學校（位於徙置區第 7 座天台）
* 三水同鄉會三水分校（位於徙置區第 8 座及第 9 座天台）
* 葵涌禮賢會學校（位於徙置區第 31 座天台）
* 荃灣東莞學校（位於徙置區第 36 座及第 37 座天台）
* 佛教青年會學校（位於徙置區第 38 座及第 39 座天台）
* 新界師訓班同學會學校（位於徙置區第 40 座及第 41 座天台）
* 基督福音小學（位於徙置區第 42 座天台）

#### 周邊康樂

* 上角街花園
* 葵涌新區公園
* 葵合街遊樂場
* 大窩口道遊樂場
* 大窩口道南遊樂場

## 交通

## 區議會議席分佈

## 著名居民

* 單仲偕：前立法會議員
* 戴健文
* 黃梓倫
* 黃永健

## 社區及治安問題

### 重建後的葵涌邨

葵涌邨的規模龐大，有近 4 萬人居住，早已成為一個獨立的社區。重建後的葵涌邨大廈高約 40 層，而每棟大廈都曾發生墜樓事件。2005 年全面入伙至今，葵涌邨已發生超過 70 宗跳樓自殺事件，單計 2022 年就發生至少 11 宗，近乎平均每個月就有一宗，對比香港其他公共屋邨來說情況相對嚴重。在這些自殺案件中，死者年齡層分佈廣泛，包括年老的長者、中年人和青年人，可見遷進新屋邨的家庭內，各個年齡層的人都面對著不同的人生問題。

* 2020 年 9 月 5 日凌晨，映葵樓發生倫常謀殺案。一名 21 歲智障青年，懷疑遭 46 歲母親餵下安眠藥後，親自用膠帶勒斃其兒子。死者的 13 歲胞弟目睹兇案後報警，警方經調查後將涉案的 46 歲母親拘捕，列作「謀殺案」處理。
* 2020 年 11 月 3 日凌晨，夏葵樓一對夫婦，因故在單位吵架，期間丈夫情緒激動攀上露台揚言跳樓，其妻見狀大驚報警，其丈夫未幾疑跣腳，意外從 2 樓跌落對下一樓石屎簷篷，腳部受傷。救護員接報抵達現場，將受傷事主送院治理，警員調查後相信事件無可疑。

### 重建前的葵涌邨

根據香港電台新聞紀錄片電視節目《鏗鏘集》於 1985 年播出的《葵涌黑點》單元，在 1960 至 1980 年代，舊葵涌邨（重建前的葵涌邨）出現許多治安問題，以邨內青少年問題最嚴重。1970 至 80 年代警方每日派 2 支特遣隊日以繼夜監察葵涌邨，若少管制一會兒，青少年很容易在邨內聯群結隊搗亂生事，變得無法無天。導致問題嚴重與當時葵涌邨本身的樓宇設計、家庭背景和結構，以及居住環境有很大關係。

事實上，其他相類徙置屋邨同樣因為較少審核入住人士，所以徙置區居民相對廉租屋邨居民背景參差及品流複雜而衍生大量治安問題，另擠迫居住環境、高建築及人口密度再加上徙置屋邨內僅有最大遊樂設施位置相當集中，加劇青少年流連街上並認識壞份子，慈雲山邨、秀茂坪邨等同屬治安問題嚴重的代表。

##### 相關歌曲

* 1977 年：張武孝（大 AL）：《新區自嘆》
  * 作曲：調寄廣東音樂《楊翠喜》
  * 填詞：黎彼得

##### 相關影片

* 1985 年：《鏗鏘集》：葵涌黑點

## 事件

### 食水含鉛超標

* 2015 年 8 月 10 日，街坊工友服務處（街工）為葵涌邨抽取 38 個水辦，發現綠葵樓 1 個水辦鉛含量超標，有 13.6 微克，高於世衛標準 10 微克。其後街工再在該單位抽三種水辦，開水即取、開水 5 分鐘後抽取，及靜置一晚的水樣本，鉛含量分別為 12 微克、3 微克及 19 微克，只有開水 5 分鐘後取水樣本的含鉛量符合世衛標準。綠葵樓主要由有利建築承建，與較早前被驗出食水含鉛超標的牛頭角下邨及欣安邨相同。

### 2019 年反修例運動

* 2019 年 10 月 1 日晚上，有大量防暴警察進入邨內與示威者對峙，時為當區區議員的梁錦威指出葵涌邨商場天橋，以及連接葵馥苑外有途經的居民搜查，之後更拘捕十多位居民。批評警察令居民安全受到威脅，形容是無理拘捕。梁要求房屋署、嘉怡物業管理有限公司及九源物業顧問公司舉行居民大會。到深夜，一批市民在葵涌紀律部隊宿舍葵馥苑對開聚集，不滿警方在此處拘捕至少 10 人，質疑警方濫捕並使用過份武力。到凌晨 12 時，大批防暴警察及速龍小隊人員到場驅散，並一度出示黑旗和橙旗。逗留的市民沿大窩口道及上角街後退及散去。而警員亦走進葵涌商場及葵涌邨多座大廈的平台。其中綠葵樓對開有 7 人被截停搜查，3 名女子被帶走。有記者拍攝期間被警員以要保障被搜查人士的隱私和不可被記者聽到被搜查人士高叫的姓名而要求遠離，之後更有警察警告記者必須離開，表示 3 次警告後會拘捕記者。到 10 月 17 日下午 5 點，50 多名葵涌邨居民由曉葵樓遊行到邨內兩個屋邨辦事處請願， 要求房屋署出席居民大會，並交待為何 10 月 1 日有大批警員無故進入葵涌邨範圍及無理拘捕十多名街坊。時為葵青區議員的黃潤達不滿警方當日無故入邨濫捕居民， 而房屋署亦兩度拒絕出席居民會交待相關事件。
* 2019 年 11 月 14 日晚上的曙光行動，網民發起到屬於政府宿舍的葵馥苑集結，到晚上 11 時許，大批防暴警員在周邊戒備，其後有警員在連接葵涌邨往大窩口的行人天橋上截查至少 5 名男女，其後把他們帶走。而另一批防暴警員在附近準備截查市民期間，該批人士打算逃走，並走入升降機內。防暴警迅速制服多人，更有警員拔出疑似手槍物體，指向升降機內的人士，之後向他們射胡椒噴劑。據悉一批男女雙手被膠索帶反綁，並壓在地面，最後被帶走。
* 2020 年 2 月 24 日傍晚時分，15 名年青人在邨內連接曉葵樓和葵涌商場之間的行人天橋貼重建連儂牆期間，突然有 20 多名軍裝警員到場截查及拘捕，並拉起封鎖線。警方舉動引起居民圍觀和與指罵警員，其後約 20 多名防暴警員到場。警員表示會以涉嫌刑事毀壞罪拘捕他們。到晚上 8 時許警員離開。葵青區議員梁錦威認為警方拘捕貼文宣的人士是不合理做法，同時與街坊互罵的行為表現不專業。而街坊表示是屋邨保安報警。到 2 月 25 日，警方透過 facebook 短片表示「有老師帶住學生去犯案」，絕不是文明社會接受。被捕人士年齡介乎 14 至 29 歲，其中一人為馬鞍山一間中學的教師，涉嫌刑事毀壞被捕。葵青區議員梁錦威表示 7 名女子已先後獲保釋，而其餘 8 名男子則選擇拒絕保釋，到 2 月 26 日獲無條件釋放。其後 15 名青年男女被控刑事損壞罪，指他們在葵涌邨商業中心的天橋損壞屬於房屋署的牆壁和欄杆。西九龍裁判法院裁判官香淑嫻指案件規模大，形容多人「夥同犯案」，而文宣海報具「煽動性」。其中 2 名 16 歲的女生需要還柙 3 星期候判。最後各被判 180 小時社會服務令。同案其餘 13 名被告則等候再訊。到 2022 年 10 月 20 日，裁判官施祖堯以警長供詞有關鍵矛盾及不合理之處，加上不足以證明被告夥同犯案，裁定 13 名被告所有罪名不成立。

### 2019 冠狀病毒病疫情

因為位於油麻地的檢疫酒店香港海景絲麗酒店的防疫措施失當，導致一名於 2021 年 12 月 20 日在酒店內接受檢疫的巴基斯坦女子受到高度傳染性的 Omicron 變種病毒交叉感染，她於 2022 年 1 月 10 日獲准進入社區，引起檢疫酒店群組集體感染，巴裔女子的丈夫受感染後曾於 1 月 13 日到葵涌邨逸葵樓垃圾房拾荒，並將病毒傳染給一名在大廈內各樓層工作的女清潔工，引發邨內居民集體染疫。由於此邨逸葵樓在短時間內，13 個單位（涉及 12 個樓層）共 20 個住戶染上 2019 冠狀病毒病 Omicron 變種病毒株，政府引用限制與檢測宣告將大廈在 2022 年 1 月 21 日下午 6 時起封閉五天（後延至七天），超過 2700 名居民需於家中禁足檢疫，並每日接受檢測，

而是次圍封亦為自 2021 年 1 月 23 日封閉官涌一帶區域兩日後歷時最長的一次。其後，由於疫情擴散至邨內其他大廈，映葵樓亦於翌日傍晚起封閉五天（後延至七天），另芊葵、曉葵、雅葵及旭葵樓亦要圍封檢測一晚；至於未受影響的大廈及葵馥苑，所有居民則需進行強制檢測。其後夏葵樓於 1 月 25 日圍封檢測，由於出現多宗確診，亦須居家隔離至 1 月 28 日。至 1 月 27 日，雅葵樓及葵馥苑安葵閣疑現垂直傳播，部分居民需撤離檢疫。截至 2022 年 1 月 29 日，此邨累計逾 416 宗確診，其中逸葵樓有 274 宗、映葵樓有 92 宗、雅葵樓有 12 宗、夏葵樓 16 宗、旭葵樓 3 宗、翠葵樓 3 宗、芊葵樓 3 宗、春葵、曉葵樓各 4 宗，另外碧葵、綠葵、百葵、秋葵樓，則各有 1 宗。

在圍封禁足期間亦引起不少爭議。在 1 月 22 日下午，特首林鄭月娥前往葵涌邨視察 10 分鐘，街坊疑不滿被禁足，向林鄭及一眾高官大叫「咪做騷呀喂！」、「返去啦！呢條邨好危險㗎！」亦有市民爆粗表達不滿。其後圍封延長亦引起居民認為是困獸鬥，擔心造成交叉感染。而住戶亦對管理公司和房屋署未有正視衛生、防疫問題感動強烈不滿。由於邨內 40 多名清潔工人被送往檢疫，政府亦沒有安排人手派人清理下，導致升降機大堂和大廈外在圍封期間有大量垃圾桶堆積在地上，更散發臭味，形容衛生情況十分惡劣。房屋署助理署長只以「圍封大廈檢測是無先例、以及有難度」回應，希望市民可以明白。同時稱有承辦商負責清潔，相信會有所改善。

到 1 月 27 日，曉葵樓更有一名 20 多歲男子一度在天台危站及坐石壆，警方談判專家及親友在場游說逾一小時後，由消防救回。

### 垃圾房擺放大量藝術畫作被拆走

2023 年 3 月初，有網民分享邨內一座垃圾房牆上掛著近 50 幅鑲有框架的人像畫、風景畫和掛有多個古董時鐘，不過事件曝光後，牆上的藝術畫幾乎被拆光，只有兩個時鐘保留。其餘畫像當作垃圾被運往堆填區。葵青區議會議員梁志成認為，清潔工友掛上畫作和時鐘只作觀賞用途，在沒有影響到自身的工作表現下，完全是「無傷大雅」的行為。而附近街坊平日難以進入垃圾房內參觀，大多數只在場外拍照留念，不會阻礙他們工作。認為房署反應過大，有過度憂慮之嫌。

房屋署回覆指垃圾站為處理垃圾的處所，不適合用作存放物品，又指該處不時徹底清潔消毒，以保持環境衛生。而清潔工友之後口稱房署無下拆畫令。

## 註釋

## 參考文獻

## 外部連結

* 房委會物業位置及資料 葵涌邨 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 建設及建築物 － 房屋署工廠大廈（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 葵涌新區（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）