美孚新邨

**美孚新邨**（英語：Mei Foo Sun Chuen），位於香港九龍荔枝角，自 1982 年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。美孚新邨於 1968 年至 1978 年間落成及入伙，邨內共建有 99 幢住宅樓宇，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，一般均為一幢兩座式設計（除第 1 期的百老滙街 23 號、第 5 期的蘭秀道 15 號及第 6 期的蘭秀道 46 號外），其餘各座皆以剪刀樓梯及電梯間分割兩座大廈的設計，一般每層 1 至 4 伙不等，提供 13,149 個住宅單位。

美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為 3 萬至 12 萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在 1990 年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。

美孚新邨標榜多種先進社區概念和設備，包括入牆電線、中央式石油氣系統及熱水掣等。

## 屋苑資料

* 住宅座數：99 座
* 入伙年份（樓齡）：
  * 第 1 期：1968 年（55 年）
  * 第 2 期：1972 年（51 年）
  * 第 3 期：1973 年（50 年）
  * 第 4 期：1974 年（49 年）
  * 第 5 期：1975 年（48 年）
  * 第 6 期：1976 年（47 年）
  * 第 7 期：1977 年（46 年）
  * 第 8 期：1978 年（45 年）
* 單位總數：13,149 個

### 大廈資料

除第一期部分，以及第二期全部樓宇由公和建築承建，其他樓宇分別由新昌營造及新福港承建。

## 歷史

1920 年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。戰後該油庫仍然繼續運作，在 1959 年至 1969 年期間，香港商業電台的總部曾設該處。

1968 年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。1991 年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。1997 年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。最後一期在 1978 年落成入伙。它在 1970 年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。

1977 年，政府決定興建地鐵（現稱港鐵）荃灣綫，1982 年 5 月 17 日，荃灣綫通車，美孚新邨內唯一的地鐵站 —— 荔灣站亦在當日啟用。

1983 年 9 月 9 日，颱風愛倫正面襲港，香港天文台懸掛十號颶風信號，美孚新邨被巨浪侵襲，石躉被沖毀，邨內一片汪洋，水深最高達 2 米。

1985 年 5 月 31 日，荔灣站改名為美孚站。

1998 年，位於美孚新邨第 8 期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。除第 8 期旁的舊石油氣站土地外，邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。

2003 年 12 月 20 日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。九廣西鐵於美孚設站，並與地鐵（現稱港鐵）荃灣綫交匯。

2009 年，8 號幹線全線通車，當中的青沙公路在美孚附近設有出入口，美孚至新界東的行車時間大大縮短。

## 設施

邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。

## 商場

* 萬事達廣場（Mount Sterling Mall）（美孚新邨第七期）
* 美孚廣場（美孚新邨第四期）
* 美孚新邨四期商場 (美孚廣場旁邊)

## 剩餘地積比率問題

根據 2010 年 9 月 12 日《鏗鏘集》內容，美孚新邨於建成後仍有剩餘地積比率（Remaining plot ratio）未用盡，該剩餘地積比率土地為美孚新邨第八期的石油氣站舊址，地段現已落入發展商「祥達發展」手中，該發展商有意在原址加建一座樓高約 30 層的住宅，圖則亦已獲屋宇署批准，意味著旁邊的幾座樓宇景觀將會受阻。此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。

2011 年 3 月 14 日，發展商準備開工，住客以躺街擋車的方法阻止工程車入內。之後居民自發輪更通宵看守，並以集體躺街、到新世界旗下周大福金行中環總店示威等方法抗爭。不過發展商要求法庭向 6 名美孚居民、被指擅闖地盤及干擾發展商使用路權進出地盤的「第 7 被告」，以及請纓加入被告行列的曾健成、梁國雄及毛孟靜頒令禁制令。

到了 2012 年 2 月 10 日，高院裁定發展商勝訴。法官指出，發展商擁有地盤業權，倘不能使用直達地盤的道路便難享用業權，居民使用該路時，絕不能損害原告的業權利益，如不頒禁制令，阻止地盤施工的行動將可能持續。法官指出 2011 年 4 月至本案開審期間，大批人士為免被認出，多次戴面罩阻礙原告施工，向無名無姓的被告頒禁制令是有案例可循，法庭是不在乎其名字，只在乎其行為應否列入禁制令之內。

法官認為「第 7 被告」的侵權行為應落令禁止，「第 7 被告」的定義亦不過寬，另相信「第 7 被告」會轉移阻礙其他路，故將命令擴展至美孚其他私家路。法官亦強調，地盤因受阻而延誤施工的損失會很龐大，原告是有權向侵權的行為索償，但相信原告難以向這些不被認出的侵權者索償，故行駛酌情權向「第 7 被告」頒禁制令。

立法會議員梁國雄質疑，示威前獲警方發出不反對通知書，大批警員在場維持秩序。他認為若有人打架，警方可以刑事檢控，現時卻被有錢人循民事追討，打壓集會權，他表示與資深大律師李柱銘商討後，才決定會否 14 天內申請上訴。

## 事件

* 1975 年 9 月 2 日，美孚新邨發生日婦虐殺案，27 歲日籍少婦稻留桂子被下班回家的日本籍丈夫發現倒斃在第 2 期 34 座 B5 樓家中的床上，頸部被絲巾縛住，口部被塞住，而少婦胸部、下體有數十個被尖銳物體所刺的傷口，少婦只有十個月大的女兒目擊案件，但太年幼才免遭毒手，有一名日本男子曾被警方視作疑犯，案件至今懸而未破。
* 1981 年 11 月 30 日，美孚新邨女童命案一名 10 歲女童黃婉芬被殺，棄屍九華徑鐘山台山腰。6 個月後一個傍晚，銅鑼灣高士威道發生一宗雙重自殺案，34 歲菲籍女兇手茱麗達（Juanita Bernado）帶同兒子在銅鑼灣高士威道灣景樓天台跳樓自殺死。原來，女童與茱麗達一家熟絡，茱麗達經常請她吃糖。直至一次，茱麗達發現黃婉芬手中抱有一隻玩具狗，又知道她會吃肉，認定黃婉芬是魔鬼，決定要作法「驅魔」。
* 1987 年 1 月 23 日，商人莊啟明（47 歲）在美孚新邨停車場被活活打死，警方事後拘捕了黃桂芬家族手下楊培鈺，懷疑他買兇殺人。
* 1989 年 8 月 19 日，美孚新邨百老匯街 30 號 15 樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。
* 1990 年 4 月 8 日，美孚發生警匪槍戰，25 歲警員岑凱傑及一名匪徒死亡，死因庭於 1991 年 6 月裁定死於他殺。
* 1997 年 11 月 15 日，一名水電工程工人在美孚新邨一間上海食店樓上的員工宿舍維修雪櫃時喝下有冰毒的蘋果汁身亡，一年後調查仍毫無進展，案件成為懸案。
* 1997 年 4 月 8 日，美孚新邨發生由吸菸造成的三級火警，死者包括已故作家黃霑的母親李惠卿（80 歲）及當時 15 歲的侄兒。當時位於第 2 期 3 座 6 樓一名女住客黎月和在寓所床上吸菸燃著被鋪，並波及租賃他人作貨倉的房間，大火燒著儲存的塑膠及發泡膠物品，發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。由於大廈內的防煙門大部分打開，未能發揮阻隔濃煙及火舌的作用，濃煙迅即籠罩全幢大廈。消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外籍女傭，釀成 9 死 36 傷慘劇。
* 2001 年 1 月 2 日，美孚新邨發生倫常滅門慘案，一名不肖子求財不遂而滅口，一家五口只留下一個活口。此案亦是踏入 21 世紀及 3 千紀後，香港發生的首宗命案。
* 2014 年 4 月 4 日，美孚新邨第 6 期恆柏街 2 號 5 樓發生命案，一名 67 歲婦人懷疑遭女婿用滲有天拿水的毛巾掩口鼻焗暈，送院留醫五日後終告不治。
* 2016 年 2 月 3 日，美孚新邨第 4 期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件，廚房玻璃窗爆裂，碎片散落街上，單位內 51 歲女事主身體多處被火灼傷，送院情況嚴重。
* 2016 年 8 月 23 日早上 7 時許，美孚新邨第 5 期地下垃圾房發生火警，濃煙在「煙囪效應」下，經垃圾槽蔓延至各樓層。不過由於部分樓層的垃圾房門及防煙門並未關上，結果使大量濃煙湧入後樓梯及走廊，兩名長者逃生時吸入濃煙不適，送院後情況危殆。
* 2020 年 2 月 1 日及 2 日，在翠雅山房用作隔離營風波期間，防暴警員多次闖入美孚新邨屋苑範圍截查街坊，並舉起藍旗。區議會副主席伍月蘭因查詢為何將居民按在地上而被警方帶走。有居民被噴胡椒噴劑不適。

## 圖庫

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## 途經之公共運輸服務

### 主要交通幹道

美孚新邨位處九龍區的西端盡頭，是連接九龍區和新界葵涌的交通幹道和多線前往新界西的巴士交匯處，上下班繁忙時間交通繁忙，車流量相當高，道路往往被擠得水泄不通。屋苑範圍附近主要幹道包括：

* 葵涌道
* 青沙公路
* 荔枝角道
* 長沙灣道

### 公共運輸

## 區議會議席分布

## 屋苑名人

* 徐復觀：新儒家學者之一，1970 年代曾居於百老匯街 57 座 17 樓 D 室
* 麥嘉：香港演員、導演和編劇，擅長拍攝喜劇，其光頭形象深入民心，有「光頭佬」、「光頭神探」之稱，曾擁有馬匹雷霆。其電影指定由配音員金貴負責。
* 林利：香港藝人，前香港無綫電視基本藝人合約兼邵氏兄弟藝員。他是繼胡渭康後再次重返無綫電視的藝人及小虎隊成員。
* 盧海鵬：香港藝人，人稱「**鵬哥**」，香港著名電視劇、電影演員。曾為無綫電視及亞洲電視男藝員。盧年輕時為中國歌舞團團長，現時多數參與電影演出。
* 布偉傑：香港藝人，美國籍香港演員，前無綫電視基本藝人合約藝人。現為思科認證網絡工程師。
* 葉振棠：香港藝人，澳門出生的香港知名歌手，1980 年代演唱多首劇集歌曲而廣為人知。
* 鄭啟泰：香港藝人，香港節目主持人、唱片騎師及演員，現為新城電台唱片騎師、無綫電視基本藝人合約兼邵氏兄弟藝員。
* 馬笑英：是南洋著名粵劇花旦及香港電影演員
* 李卓人：前香港立法會議員（新界西），前工黨副主席
* 朱順雅：前屯門區議員，前民主黨成員
* 吳文遠：社民連主席，居於三期百老匯街
* 楊岳橋：前香港立法會議員（新界東），前公民黨黨魁
* 郭鋒、歐陽佩珊夫婦：麗的及無綫電視藝員，七八十年代居於第六期恆柏道第 2 座
* 張衛健：藝員，歌手， 七十年代起至九十年代居於第七期，學生時代喜在邨內平台踢球為樂
* 林漪娸： 藝員，1986 年重返無綫電視至今。曾參演情境喜劇包括《我愛玫瑰園》、《開心華之里》、《真情》、《皆大歡喜（古裝版）》、《皆大歡喜（時裝版）》、《誰家灶頭無煙火》、《愛・回家系列》因參演多部情境喜劇而被人稱之為「**處境劇女王**」。
* 梁祐嘉，香港歌手，她爸爸是梁平，在美孚新邨有檔房，涉嫌在 2014 年種票「一屋七姓十三票」。

## 鄰近

* 荔枝角公園
* 荔枝角公園體育館
* 荔枝角公共圖書館
* 美孚保齡天地（早已易名奇樂繽紛保齡，2011 年 12 月 31 日以「內部裝修，暫停營業」為名，撤出美孚新邨第四期，並於 2012 年 6 月 30 日起於灣景花園地下重新營業）

## 參見

* 荔枝角
* 美孚站

## 參考來源

 維基共享資源上的相關多媒體資源：美孚新邨