淡江高峰塔倒塌

**淡江高峰塔倒塌事件**發生於 1993 年 12 月 11 日，位於馬來西亞吉隆坡市郊（雪蘭莪州安邦淡江）土崩，造成該區一處集合住宅大樓樓盤淡江高峰塔（Highland Towers）A 座公寓於下午 1 時 35 分倒塌，共計 48 人死亡，僅 3 人被救出。為發生在東南亞地區死亡人數最多的民用住宅自行倒塌事故。該事故亦導致高峰塔 B 座、C 座公寓被列為危樓，並迫使兩棟樓約 73 戶業主撤離。 截止 2016 年，該兩棟樓仍矗立在原處，但已無人居住，且樓宇已面目全非。

## 建築歷史

曾是淡江地區地標的淡江高峰塔公寓，位於吉隆坡東北部的雪蘭莪州安邦。該樓盤共有 3 棟建築，樓高 15 層，於 1977 年至 1981 年間落成。建成後是當時該地區海拔位置最高的建築物。

在每棟樓中有 3 層是公用樓層，分別是 LG（停車場，嚴格來說不是建在地下，因此未當地下室考慮）、G 樓（大堂）以及「Tangki」（頂樓天台）。其餘的 12 層都用作私人住宅。其中 1 樓至 11 樓每層 4 個單位，12 樓只有 2 個單位，3 棟樓合計共 138 戶業主。這些單位的建築面積都在 2,000 平方米左右，售價約 30 萬令吉，屬於高價的豪華公寓。也正因為如此，居住在此地的人大多非富即貴。在 1990 年代，更一度成為許多有錢人士私藏情婦的首選之地。

同時，淡江高峰塔內還有羽球場、游泳池，甚至連各個單位都附帶有地毯、吧檯等設施。在 80 年代馬來西亞經濟剛剛起步的年頭，高峰塔算得上是馬來西亞最高檔的住宅之一。也是淡江地區為數不多的 10 層以上的建築物（因該地區多是洋房）。

## 倒塌經過

### 土崩的形成

約在 1991 年，雪蘭莪州政府決定開發淡江地區，尤其是高峰塔後面的山區，作為都市發展計劃的一部分。此項舉動導致斜坡上大量的樹木被砍伐，使土壤直接暴露在空氣與雨水中。經過雨水的沖刷，使其堆積在高峰塔護土牆後，為後來的土崩埋下禍根。

另外，淡江地區的土質鬆軟，不適宜建造 10 層以上的大型建築，可開發商不僅對此置之不理，甚至為了讓大樓適應土質而把地基打淺。造成土崩發生時地基無法抵擋泥土的沖刷，造成大樓坍塌。

造成土崩形成的另外一個原因是附近東河（East Creek）的開發計劃。東河原本流經這個樓盤的 A、B 兩棟之間，但為了公寓的建設，開發商加建了排水系統，將東河改為流經樓盤的東面。約在 1991 年前後，因山上的開發，導致雨水攜帶沙土全部湧進了新建的排水系統，造成在 1992 年，排水管道破裂。雨水於是全部滲透進土壤中，使原本就已經鬆軟的土質變得更加脆弱。可以毫不誇張地說，淡江高峰塔實際上已經處於泥漿之上。

### 倒塌前後

1993 年 11 月，馬來西亞經歷了一次嚴重的降水過程。11 月多是馬來半島地區的雨季，因此大範圍降水並不罕見。

1993 年 12 月左右，因長時間大雨，導致高峰塔山上的泥土不斷地被沖刷，堆積，最終在倒塌前一星期，護土牆被衝垮，自此高峰塔開始出現水流倒灌的現象。不僅如此，大量的沙土摧殘著高峰塔原本就不穩固的地基，造成 A 棟大樓牆體開始出現裂縫。

12 月 11 日，大量的泥土不斷衝擊著 A 座大樓的地基。在當時預估有接近 10 萬平方米的泥漿撞向 A 座大樓，相當於 200 架波音 747 客機的總重量。這些泥漿讓 A 座大樓的地基不堪重負。最終在下午 1 時 35 分，A 棟大樓的地基被完全毀壞，大樓下陷，並在 5 分鐘內倒塌。導致尚處該大樓的 53 名住戶被困廢墟中。

## 遇難者名單

共計有 48 人在此次事故中死亡。也有報導說死亡人數超過 55 人。遇難者當中有 12 名外國人（1 名英國人、1 名日本人、2 名印度人、2 名韓國人、3 名印尼人和 3 名菲律賓人）。

罹難者包括前副首相慕沙希淡的兒子卡羅斯拉昔和媳婦羅茲塔。

遇難者名單如下：

* Rohana Bano Mushtak Ahmad, 29
* Kak Ton Consist, 17
* Nursyafiq Bin Nordin, 22
* Muhammad Amir Faiz Bin Mohd Nazri, 22
* Mohammad Adam, 6 months
* Carlos Abdul Rashid and his wife, Rosina Datuk Abu Bakar.
* Korean woman, Bahk Jung Soon, 45, and her daughter Bahk Hee Won.
* Koh Yuet Met
* Gene Koh Wai Keong, 15
* Brandon Koh Wai Hong, 6
* Daryl Koh Wai Kin, 3.
* Yap Kien Seng, 18.
* Yap Woei Ning
* Yap Hsiao Mei, 18 and her mother – Wong Mee Thai, 35
* Datin Milly Lee, 55
* Teo Tea
* Ong Yong, 53
* Douglas Ong Tee Ming, 17.
* Fatimah Abdul Majid, 66
* Che Mariam Abdul Majid, 76
* Noranira Mohamed Nor, 15
* Nik Mohamed Baharuddin, 41
* Shizue Nakajima, 50
* Dr Anne George,
* Debbie George
* Sharon George
* Majnawiyah Masnawi, 25
* Amirah Nor Hamzah, 15
* Fergus Phang Thien Liang, 26
* Phang's mother, Ivy Lim Ai Bee
* Phang's grandmother, Cheng Kim Tai
* Trimah Ngarijo
* Yusna Anuar
* Farah Aruzi
* Lee Mun Lin
* Tony Lou Yoke Yong
* Adrian Lou Chung Wei
* Barry Lou Ka Wei
* Sajjive Chandran
* Prakash Chandran
* Radha Chandran
* Quah Li Jun
* Chiew Poh Wah
* Goh Fong Kiew
* Judith Mosquiter
* Suharti Kusban
* Aribinda Datta
* Rita Datta
* Mohan Raj
* Sundar Moorthi

當局在救援中曾經在 A 棟大樓電梯裡發現 7 名遇難者，均是因為等不到救援和水、食物而被活活餓死。

被困在公寓裡的居民只有一個 18 月大的女嬰和母親，及一名 50 歲的日本婦女被救出，但該名日本女子在送往醫院後因搶救無效死亡。

## 救援過程

### 1993 年 12 月 11 日

* 下午 1 時 35 分：淡江高峰塔 A 座公寓倒塌。
* 馬來西亞聯邦後備部隊（FRU）、軍官、警察、消防員到場救援。
* 最先被救出的是位於大樓 7 樓的一名 22 歲女傭烏米及她 18 個月大的孩子努哈米達。隨後，一名 50 歲的日本婦女被救出，但因為內臟受傷嚴重，並伴有大出血，於午夜 12 點在吉隆坡醫院（HKL）宣告不治。
* 稍晚時分，時任馬來西亞首相馬哈迪・莫哈末及副首相安華・依布拉欣到場視察。

### 之後的救援進展

12 日，B 座和 C 座大樓被列為危樓，兩樓共計 73 戶業主被要求撤離。新加坡、法國、日本、英國和美國的救援團體抵達現場增援。

13 日，法國救援團隊利用搜救犬和生命探測儀尋找可能的生還者。同時內閣已成立緊急工作小組應對此事件。

15 日，6 具遺體在樓內被發現，包括 2 名韓國人及 2 名馬來西亞人。當局開始清理部分殘垣斷壁以更快定位生還者。

16 日，早前救出的母女兩人已經出院。在這之後，更多屍體被發現。而內閣也在 17 日同意如未再發現生還者，將中止搜救。

20 日，大樓 12 樓也有遺體被發現。當局已找到 25 具遇難者遺體。

22 日，搜救行動結束。這次塌樓事件確定造成 48 人死亡。

## 事故造成的影響

淡江高峰塔倒塌事件以 48 人的死亡人數，超過 7 年前發生在新加坡的新世界酒店倒塌事件，成為東南亞死亡人數最多的住宅樓倒塌事故。此次事件對馬來西亞社會造成強烈震撼，也成為當時轟動國際的新聞。

在這之後，遇難者均獲得了賠償，而因比鄰兩棟大樓被列為危樓而被要求撤離的 73 戶業主，每戶獲賠 1,500 萬令吉。

1993 年 12 月 31 日，時任馬來西亞首相馬哈迪・莫哈末通過馬來西亞電台及電視台致 1994 年新年獻詞時對該起事故表示感慨。他指出，馬來西亞因為這宗奪走多條生命的塌樓慘劇而籠罩著傷感的陰影。他說：「我們都同情這宗慘案中罹難者的家屬，我們祈求上蒼讓罹難者們安息。」。馬哈迪也說，每發生一件事，必會喻示著某種教訓，這宗慘劇也一樣，有鑑於此，人們必須明白，在做某件事時，必須考慮及一切的可能性。

在這之後，淡江又在 2002 年和 2008 年發生土崩，兩起事件總共造成 13 人死亡，多棟房屋被毀。這兩起意外促使政府修訂法案以減少土崩對房屋及人民的傷害，包括不得在傾斜度超過 25 度的山區建屋、發展商不能再向政府施壓，以取得發展許可。

## 現在的高峰塔

由於 B 樓和 C 樓被政府列為危樓，導致居民無法再回到此地居住，此樓因此被廢棄至今。外觀也變得毀壞不堪，建築物外面也長滿了許多野草和樹木等植物。而許多探險者也聲稱或拍攝到這兩棟公寓裡可以看到許多裂痕，會有接下來倒塌的危險。1994 年，尚未有關拆除兩棟大樓的計劃。現在當駕車者駛上第二中環高速公路（MRR2），從蕉賴駕駛至甲洞，途徑國家動物園後可在車窗右手邊的山邊看見兩棟被廢棄的公寓。

因為長時間被棄置，這裡成為了許多非法移民和偷渡客的聚集地，建築內部的設施更慘遭這些人士變賣以換錢購買毒品。此外該樓由於空置將近 30 年，加上死傷慘重，這裡也成為較多靈異事件出沒的地方。

## 相關事件改編電影

* 《淡江高峰塔（電影）》2013

## 相關條目

* 1986 年新加坡：新世界酒店倒塌事件，33 死
* 1994 年韓國：首爾聖水大橋倒塌，32 死
* 1995 年韓國：首爾三豐百貨倒塌，502 死
* 2008 年四川：汶川地震倒塌學校，5,300 學生死
* 2010 年香港：馬頭圍道唐樓倒塌事件，4 死
* 2013 年孟加拉：薩瓦區大樓倒塌，1,127 死
* 2014 年韓國：大學迎新在慶州度假村被積雪壓垮，10 死

## 參考