海怡

**海怡半島**（英語：South Horizons），簡稱**海怡**、**SH**，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。1988 年規劃，1991 至 1995 年年分期落成。因應發展計劃，香港電燈須於 1989 年 12 月 31 日騰空鴨脷洲發電廠，並將絕大部分建築拆卸，只保留改建為港燈鴨脷洲綜合大樓的五號機組，以及 1980 年代落成，設有多層停車場及倉庫設施的行政大樓，其中第一期（1 至 6 座）建於原發電廠北面邊陲的空地上。

發展商為 Secan Limited，由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業及香港電燈聯營的財團發展，屋苑為和記黃埔地產（長江實業地産附屬公司）發展有限公司旗下物業，由興業建築師事務所有限公司首席設計師松軒一郎設計，啟泰建築工程公司（第一期及第二期）和保華建業集團（第三期及第四期）建造，並由海怡半島管理有限公司（長江實業地產附屬公司）管理

海怡半島分 4 期（第 1 期為 1 至 6 座，第 2 期為 7 至 16 座，第 3 期為 17 至 23A 座，第 4 期為 25 至 33A 座），共建有 34 座鑽石井型住宅大樓，共有 9,812 伙。第 4 期的 25-28、32-33A 座名為**御庭園**。除第 4 座外，各原為 4 字尾的座號均改為 3 字尾再加 A 字。

海怡半島三面環海，多數的大廈都是沿海岸而建成，不少單位均可以欣賞海景。不過颱風襲港期間，卻會受巨浪發暴風雨吹襲，例如 2018 年強颱風「山竹」橫掃本港，海水上漲令窪地區出現嚴重水浸，沿岸地區巨浪翻起可達數層樓高，海怡半島靠近海濱長廊的低層住戶更是首當其衝，巨浪泊岸時，浪尖最高能直撲越過平台、直達 10 樓的住戶，二期停車場亦因海水倒灌而水浸，沙包亦被沖毀。

## 物業資訊

### 樓宇

海怡半島所有樓宇（共 34 座）一律採用鑽石井型住宅建築設計，每層 8 個單位（豪華頂層（Penthouse）除外，該層只有 6 個單位），實用率達 80% 或以上，單位內部之客廳呈「鑽石形」。

所有樓宇一律採用三菱升降機 。

### 間隔

海怡半島標準單位間隔多樣化，由建築面積 632-1,121 平方呎不等，分別是:

* 2 房 1 廁（632-689 平方呎）、
* 2 房半連套房（726-755 平方呎）、
* 3 房連套房（759-856 平方呎）、
* 3 房半連套房（866-986 平方呎）及
* 4 房連套房（1,065-1,121 平方呎）
* 在原有的建築設計上，設有室內面積 1,181-1,633 平方呎的豪華頂層（Penthouse），另有 3 百餘至 5 百餘平方呎的平台花園（即無蓋面積），這類特色戶多設 5 房。

註：此類單位只於第 1、3-10、13A、15-22 座的頂層設有。

屋苑單位間隔靈活，相鄰的單位可以經認可人士批准後，自行打通作相連單位，室內面積可達 3,000 餘平方呎。

### 景觀

* 景觀大致分為 A 屋邨景、B 開揚景、C 園景、D 池景、E 山景、F 漁港景及 G 全海景
* A. 屋邨景

　
: 全部望鴨脷洲邨的單位設於 29、30 及 31 座的 A、B、C 及 D 室，均為兩房設計，是海怡的入場之選

* B. 開揚景

　
: 一般是回望海怡半島內，景觀開揚

* C. 園景

　
: 2 期、3 期及 4 期均設有

* D. 池景

　
: 2 期、3 期設有，一般可兼望海景

* E. 山景

　
: 主要是 4 期設有，樓層較高可享山海雙景

* F. 漁港景

　
: 主要是 1、2 期設有

　
: 一期向漁港的單位除了 2 座 A、B 室及 6 座 A 室，其他都會望到香港仔華人永遠墳場

* G. 全海景

　
: 主要是 2 期、3 期設有

　
: 此類是景觀最優質的單位，多集中於 1,100 呎，其中位處單邊，景觀無阻的包括有 10 座 E、F（正南）、10 座 G、H（正西）、13A 座 G、H（西南）、16 座 E、F（東南）、17 座 G、H（西南）、21 座 G、H（西南）、22 座 E（東南）【以上均約 1,100 平方呎】, 另有 13 座 G、H（西南）（分別為 938 及 945 平方呎）及 23 座 G、H（正南）（分別為 979 及 986 平方呎）

　
: （）內代表方向

## 公共設施

海怡半島設 85,000 平方呎花園，第 2 至 4 期擁有不同特色的噴泉式水池及草坪，為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。而各期設多個兒童遊樂設施以及超過 800 米的海濱長堤，其中一面通往利南道。而海怡半島第 3 期亦設室外園林游泳池，第 4 期設室外球場。

### 住戶俱樂部

住戶俱樂部位於第 2 期 13 座及 13A 座側，為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。設施包括室內及室外游泳池、水力按摩池、芬蘭浴室、健身室、兒童遊戲室、閱讀室、多個活動室和中日餐廳。

而海怡廣場 (西翼) 側為康體大樓，提供多樣運動設施。包括室內壁球場、籃球場、羽毛球場、桌球場、健身中心、舞蹈室、活動室、美式撞球室及芬蘭浴室。頂層天台設網球場及高爾夫球草地練習場。

* * * * * *

 

### 其他設施

屋苑及商場各設停車場。而港燈於怡雅路二號（近一期）前港燈營運大樓設立港島區首個快速充電站，採用直流電快速充電技術，只需 30 分鐘就能為電動車充至八成滿，比一般標準充電站使用 13 安培家居插座，充電時間一般要 6 至 8 小時明顯快得多。

## 商場

### 海怡西商場

海怡西商場是**海怡半島**的主要商場，樓高四層，不少連鎖店的海怡半島分店都設於該處。

* 超級市場
* 百貨公司
* 食肆，包括連鎖式快餐店、酒樓、港式茶餐廳及西餐廳

電影院

* 藥房
* 診所
* 服飾
* 舞蹈學校
* 琴行
* 教會
* 廣場（地下），商場舉辦活動之地點（如不定期賣書攤位，節慶表演等）。

### 海怡東商場

商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。海怡半島的社區中心、香港小童群益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心、議員辦公室及街市也位於東商場。商場亦設有少量連鎖店，如 OK 便利店。

到 2015 年，海怡東商場業主委員會接獲商場 4 樓及 5 樓業主代表通知，該址將開設迷你戲院，內共設有 3 間電影院，共有 500 多個座位，而戲院院線為 MCL 院線。

* 診所
* 琴行
* 舞蹈學校
* 髮廊
* 水電維修
* 裝修工程
* 補習社
* 海怡東街市（地下），在商場內外均有入口。
* 海怡活動會堂，提供場地供區內居民參與社區活動，在商場外另有入口。
* 香港小童群益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心（二樓），在商場外另有入口（跟活動會堂同一入口）。

## 教育

* 幼稚園
  * 維多利亞（海怡）國際幼兒園（第 2 期 16 座怡翠閣平台 2 層）
  * 蒙特梭利國際學校（第 3 期 23 座美軒閣平台 1 層）
  * 右思維國際幼稚園暨幼稚園（第 4 期 27 座御雅居地面上層）
  * 基督教宣道會海怡幼兒學校（第 4 期 29 座豐景閣地面上層）
* 小學
  * 海怡寶血小學（海怡東商場側，31 座對面）
  * 香港南區官立小學

## 道路

* 怡南路
* 海怡路
* 怡雅路

## 交通

## 區議會議席分布

## 著名住客

* 馮煒光，前任香港政府新聞統籌專員
* 鄭家富，事務律師，前新界東立法會議員，大埔區議員（大埔中），前民主黨成員。
* 羽翹，女演員及歌手。
* 黃之鋒，前學民思潮召集人，香港眾志秘書長，移民前住第 13 座
* 梁頌恆，青年新政召集人，前立法會議員
* Warwick Evans，退休傳媒人及演員，自 1981 年起曾任多家本地傳媒英文主播

## 事件

* 2013 年 4 月 11 日，海怡半島 10 座怡麗閣 17 樓發生四級火警，消防處發現海怡半島緊急車道不通，樓層又太高，雲梯不能到達，水壓又不足，消防危機嚴重，火警蔓延至公共走廊，嚴重破壞火警鐘電線，消防控制板因而停止運作。處方在報告中提出兩項建議，包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。
* 2018 年 9 月，強颱風「山竹」橫掃本港，海水上漲令窪地區出現嚴重水浸，沿岸地區巨浪翻起可達數層樓高，海怡半島亦成為重災區，靠近海濱長廊的低層住戶更是首當其衝，巨浪泊岸時，浪尖最高能直撲越過平台、直達 10 樓的住戶。另外，海怡二期停車場亦因海水倒灌而水浸。
* 2020 年 4 月尾，一名 41 歲曾姓軍裝高級警員在其位於海怡半島的宿舍內，涉嫌腳踢虐待並以拖鞋大力丟向其 6 歲兒子，更多次出言侮辱「生你兩個係搞亂呢個社會」、「正宗垃圾」、「衰過垃圾」、「返學校打人」、「叫你教阿妹又教唔到」、「搞到爸爸媽媽成日鬧交」等指罵。及後相關短片於社交網站流傳，並引起網友激烈討論。數日後，該警員因此案而被捕，並被停職。

## 資料來源

## 外部連結

* 海怡半島－官方網站