樂富中心

**樂富廣場**（英語：**Lok Fu Place**）位於香港九龍黃大仙區樂富聯合道 198 號，共分為二期、合共有 389,616 平方英尺零售面積、停車場車位數目共 793 個，是領展目前最具規模的 **「重點商場」。**

樂富廣場（A 區）與樂富邨一併於 1984 至 1985 年落成，為現時黃大仙區內大型商場之一，亦是領展香港持有的物業中收益最高的商場。

## 概要

商場前稱為**樂富中心**，建於橫頭磡徙置區第 12 至 14 座原址。上蓋的樓宇是初期仍屬橫頭磡邨的宏康樓、宏逸樓、宏順樓及宏達樓，而這些樓宇在 1991 年改撥往樂富邨，在那段時間一度出現房委會屋邨的同名商場是另一屋邨／屋苑的情況（這情況同樣在鯉魚門廣場出現，雖與鯉魚門邨同名但實際上是油美苑的基座）。

2009 年 1 月 15 日，樂富中心更名為現稱。樂富廣場亦為領展首個專程開設獨立官方網站的旗下商場。

領展於 2008 年起為商場物業進行耗資超過 4.23 億港元的提升工程，於 2011 年 4 月全部完成並重新開幕。領展於 2016 年將英文名稱由 Lok Fu Plaza 改為 **Lok Fu Place**。

## A 區（前稱一期）

樂富中心 A 區由鍾華楠建築師事務所設計，1985 年 9 月 27 日由時任財政司彭勵治主持開幕啟用，商場零售面積約 21,700 平方公尺，共有逾 300 個商舖。此商場除了有各色各樣的零售及服務行業外，並設有街市及熟食檔。另外 A 區設有一個大型半露天式的平台可用作商業推廣活動場地。室外部份名為 **「樂富園」** 的園林，亦由著名香港建築師鍾華楠於 1979 年設計。

### 翻新工程

房署曾於 1990 年代為商場 A 區進行改善工程，以新製彎曲組件覆蓋外圍牆身，並在上方增加了鋁製廣告外板。2008 年， **樂富園**因領展對商場欲進行改建而分階段被拆卸。商場的第一期在 2006 年起開始在資產提升工程下分階段進行大型翻新，在 2010 年中整體上已完成翻新，工程包括將原來半開放的通道改為密封冷氣通道。翻新後大部份商鋪主要為中檔的連鎖店。以往主要由街坊所開設的其中逾 30 間商店則移遷到 A 區的 **樂富市集**（即原來的乾貨市場位置，前稱匯樂里）繼續營業。

### UNY 生活創庫

廣場 A 區主要租戶 UNY 生活創庫在 2010 年 6 月 1 日起開始試業，並在同月 5 日正式開幕。店內在二樓設有生活創庫超級市場（32,000 平方英尺）、美食廣場及雜貨用品，三樓則設有兒童用品、時裝及化妝品專層。另一主要租戶則為舒適堡健身中心，於 2014 年 7 月開幕。但到 2019 年第二季起大幅縮減規模，並分階段進行翻新工程。同年 11 月 23 日重新開業後佔地 6 萬 8 千英尺，只保留超級市場、美食廣場、生活用品和玩具部。 2020 年 9 月，Living Plaza by AEON 在同一樓層開幕。

### 第二次翻新工程

隨 UNY 棄租三樓，領展同時為商場進行翻新工程，工程包括翻新中庭及更換中庭的扶手電梯、加建連接一、二樓的扶手電梯、改建向聯合道的出入口並增設扶手電梯、改建三樓 UNY 棄租的空間並分間成多間商舖等。工程已於 2020 年 10 月完成。

### 樂富街市

領展耗資 1.2 億港元為樂富街市進行翻新工程，於 2013 年 10 月完成；街市經領展翻新後變成為豪裝高級街市，引入售賣高級牛扒、羊架、芝士、紅酒等高檔商品；但租金大幅上升，其中生果檔由原來約 5800 元，加價至 2.3 萬元，漲幅近 3 倍，因此在翻新後使不少基層熟客流失。

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## B 區（前稱二期）

樂富中心擴建部份（B 區）於 1991 年落成，樓高六層，提供 14,300 平方公尺的零售面積，前主要租戶為大型百貨公司吉之島（於 2010 年 2 月遷出廣場），現設有其他食肆及零售商舖。B 區商場有高架行人通道連接 A 區商場地下設有交通交匯處， 而地下設有行人隧道直達港鐵樂富站。商場採用中央空調系統，玻璃幕牆大堂可作為推廣活動場地。

樂富廣場 B 區由本港著名建築師嚴迅奇於 1988 年著手設計，於 1991 年落成，同年獲建築師學會優異獎及於 1994 年獲得亞洲建築師協會金獎。

### 翻新工程

原稱樂富中心於 1991 年落成時開設大型連鎖百貨公司吉之島，在 2010 年 2 月 28 日結業關閉後，隨即進行大型翻新工程。在 2011 年翻新後，工程包括移除來往 UG2 層和 UG1 層的上行扶手電梯及樓梯，而吉之島原址拆細為 60 多間商舖。

2007 年 1 月，領展建議把位於樂富廣場第二期的吉之島百貨遷往第一期，原有位置則會引入百貨公司 UNY。惟於 2008 年 9 月，領展宣佈 UNY 將會進駐樂富廣場第一期，而在樂富廣場第二期經營的吉之島將會結業並且進行改建工程，日後會作為零售及飲食設施；故此在 2010 年 2 月，屹立樂富近二十年的吉之島百貨宣告結業。

#### 商店

UG1 層為多間時裝店，包括堡獅龍、佐丹奴、班尼路及 Puma；其他租戶包括 Mall River、禾歌便利店及莎莎；食肆包括牛涮鍋、壽司郎、和亭日本料理、吉野家及大家樂。

UG2 層為年青及運動時裝店，包括哥倫比亞運動服裝、Converse、Michel Rene、S.Culture 及 steps；食肆包括海鱻城、木兆小品、肯德基。

一樓租戶包括雞仔嘜、美亞文具、lady story 時裝店、YUZU 及食之城；其餘店舖仍空置中。

二樓設 9 間店舖，包括清剪、Who's Aromist 護膚店、Maple Fashion；食肆為必勝客及丼丼屋。

三樓為豐澤電器、蘇寧鐳射、new vision 蘋果電腦專門店，Skin Food 及 Ingrid Millet 美容店等；惟蘇寧鐳射及海馬牌結業後原址於 2014 年 8 月開設舒適堡。

### 翻新前及首次翻新的圖片集

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### 第二次翻新

A 區、B 區外牆於 2016 年進行翻新。

而 B 區場內在 2018 年展開第二次翻新工程。工程包括移除 2011 年翻新加設的跨層扶手電梯和來往 UG2 層和 UG1 層的下行扶手電梯，重新規畫 1 至 2 樓的店舖和新增出入口連接聯合道；工程在 2019 年完工。

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## 交通

樂富廣場設有三個停車場，超過 500 個車位，並提供免費穿梭巴士服務，來往廣播道及畢架山。2011 年，領匯提出樂富廣場增設聯合道車輛出入口及上下客點，但至今未能成事。

## 事故

* 2014 年 3 月 30 日晚上，香港天文台發出黑色暴雨警告，暴雨下的樂富廣場因為雨水渠未及疏導雨水，導致雨水流進商場。有商舖指雨勢最強時，水從天花位置流進其中一條扶手電梯，形容像開花灑般，這條電梯過了一晚後要暫停作維修。翌日，商場內放了大大小小的水桶。有超市貨物被淋濕，扶手電梯仍然見到水漬。負責管理樂富廣場的領展指，商場三樓位置設有雨水渠，連接天台及附近住宅屋邨雨水渠，用作疏導雨水。事發時持續暴雨導致雨水渠排水量驟增，雨水於部份渠口流出，由假天花位置流進商場，並不涉及天花物料損毀。有學者亦認同，認為事件與維修保養未必有關。
* 2016 年 7 月 28 日晚上 7 時許，補習天王周勤才駕駛一輛平治房車失控直剷上樂富街市旁的人行道，意外共造成 6 人受傷，其中一名男傷者被撞倒復遭捲入車底被困，周勤才涉嫌危險駕駛被捕。

## 參看

* 領展房地產投資信託基金
* 樂富邨

## 參考資料

## 外部連結

* （繁體中文） 樂富廣場 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* （繁體中文）樂富中心，[2020-02-12]. （原始內容存於 2005-11-10）