東滙邨

**東頭邨**（英語：Tung Tau Estate）是香港的一個公共屋邨，曾經分為「東頭（一）邨」及「東頭（二）邨」，位於新蒲崗和九龍城之間，屬黃大仙區。屋邨重建後，原「東頭（一）邨」已易名為**東匯邨**（英語：Tung Wui Estate）。

## 概要

### 東頭邨

東頭邨重建前有 23 座徙廈，為方便管理，香港房屋委員會曾經將東頭邨分為 **「東頭（一）邨」** 及 **「東頭（二）邨」** 。

### 重建

2014 年，餘下的第 22 座徙置大廈拆卸，「東頭（一）邨」僅餘的大廈消失，現時只剩下「東頭（二）邨」，而原先的第 22 座及 23 座重建後分別成為 **「東匯邨第一期」** 以及 **「東匯邨第二期」** 。

已故前首爾市長朴元淳曾經在 2012 年 6 月 11 日，參觀東匯邨第一期，由時任房屋署署長栢志高陪同視察屋邨設施。

而東匯邨第二期於 2019 年中定名爲匯智樓，已於 2019 年中平頂並於 2020 年 5 月落成、同年 7 月 23 日起開始入伙 ，總共提供 1033 個單位。

屋邨管理方面，東頭（二）邨是由 **「東頭（二）邨業主立案法團」** 負責。

## 歷史

### 木屋區

東頭邨的前身是東頭村木屋區，位於九龍寨城、衙前圍村和賈炳達道之間。東頭村因居民聚居在九龍寨城東邊城牆外而得名。1910 年，孫中山兄長孫壽屏曾居於東頭村 24 號屋，並用於招募同盟會黨人。戰後，內地難民湧港，東頭村已成為香港主要的木屋區之一。1950 年 1 月 19 日，九龍城發生大火。1951 年 11 月 21 日，東頭村木屋區大火，超過 1 萬人無家可歸。政府禁止災民在災區重建木屋，將災民徙置到牛頭角福華村徙置區，因牛頭角位置偏遠，災民怒聲載道，只有百多戶願意搬遷。1952 年至 1953 年，政府決定收回災區地皮、清拆潮平村周邊木屋及於白鶴山興建東頭平房區。1959 年，政府清拆東頭村以興建徙置大廈，1960 年正式動工，1961 年落成。

### 徙置屋邨

東頭邨重建前為徙置屋邨，並擁有全港首批舊長型大廈（第二型徙置大廈）（第 1-21 座）及兩幢舊長型大廈（第四型徙置大廈）（第 22 及 23 座；當中第 22 座是全港首幢舊長型大廈（第四型徙置大廈））。與舊長型大廈（第一型徙置大廈）一樣，這些舊長型大廈（第二型徙置大廈）大多數均分為兩翼，但它們除透過兩翼中間的廁樓相連外，每翼兩端也設通道通往另一翼，其樓梯亦改設在每翼兩端中間位置，因此俯瞰外觀會呈「日」字型，只有第 9 及 11 座使用單幢式設計，其樓梯設在樓宇中間突出的位置。另外，本邨部份位置於重建時仍在飛機航道之下，樓宇高度受限制，所以本邨部份樓宇只興建了 15 層（住宅層數 14 層），部份甚至只興建了 8-13 層（住宅層數 7-12 層）。而第 22 座設計與後期的同款大廈不同，其大廈中部設有兩伙較大單位，原先擬作公用廁所之用，在入伙前因所有單位升級至使用獨立廚廁而改建為單位出租。

為方便管理，邨內所有徙廈於 1965 年 10 月 18 日由英文字母座號，更改為數字座號（如 M 座改為第 22 座）。

#### 重建徙置大廈

所有第二型徙置大廈於 1982-1988 年清拆重建（當中最後清拆的 14-18 座住戶指定接收屋邨為竹園北邨），當中第五至七期重建後，與鳳德邨及天耀邨一併成為慈雲山邨及秀茂坪邨重建接收屋邨，故本邨後期建成樓宇的住戶主要來自原慈樂邨 17-32 座、慈愛邨 41-42、45-47 座及慈正邨 52-53 座，而秀茂坪邨 1-17 座首批重建戶亦是來自此等樓宇主要住戶；而在 1990-91 年間，部分單位亦撥作提前安置受油塘邨、白田邨及元洲街邨重建影響的居民。2002 年香港房屋委員會推行租者置其屋計劃，東頭（二）邨為目標屋邨之一。屋邨於 2004 年正式成立業主立案法團，現由香港房屋委員會負責屋邨物業管理。

邨內兩座第四型徙置大廈均牽涉在 26 座問題公屋醜聞當中，其中第 23 座石屎強度只有約 10MPa，遠低於標準，原訂在 2001 年 5 月 31 日騰空，及後延至同年 9 月收回所有住宅單位；但由於地舖租戶不滿賠償條件，延誤一年至 2002 年清拆，原址所在地其後易名為東匯邨一期。

而第 22 座更於 1987 年 8 月被揭發石屎強度只有約 7MPa，遠低於標準，並曾經加裝鋼架支撐，原本獲納入「整體重建計劃」，需要與其他同類樓宇在 1992 年重建，住戶會獲安置到同年年初落成的鳳德邨三期；但在 1991 年，房委會改為動用了 3000 萬用來翻新該大廈；與此同時，為配合安置慈雲山邨及秀茂坪下邨單身長者，第 22 座部份已騰空單位撥予上述人士居住，但此政策備受批評。

2008 年 1 月 15 日，香港房屋委員會表示，經過全面勘察及評估成果效益後，認為第 22 座在結構上雖然安全，但必須耗資 4,600 萬港元（以當時造價計）進行維修，才可繼續使用 15 年，並會對受影響居民構成滋擾，故此在 2010 年決定於 2013 年清拆第 22 座，居住於 22 座的住戶，將獲遷徙至於 2012 年落成的東匯邨，以及黃大仙區內其他公屋。

至於與第 22 座相連的獻主會溥仁小學則會保留。房委會將與教育局及校方成立聯絡小組，確保在工程進行期間，學校環境安全及減少工程對學校造成的滋擾。但是，由於獻主會溥仁小學原來的後梯與 22 座共用，校舍需進行改建及加建工程才能符合消防要求，故此樓宇實際上延至 2014 年才開始清拆工程。

### 東匯邨

東匯邨重建前為東頭邨第 22 及 23 座，屬舊長型大廈（第四型徙置大廈），分別在 2013 及 2002 年清拆，並分別屬東頭邨重建第八及九期計劃。由於當時東頭（一）邨已列入重建計劃，而東頭（二）邨則已列入租者置其屋計劃，故此為方便管理，遂把新建的東頭邨重建第八、九期分拆出來，還設置獨立的屋邨辦事處，並易名為東匯邨。

而房委會在第九期發展計劃（東匯邨第一期）同時興建了一所社區中心，以象徵式租金租予民政事務總署，不過該社區中心仍維持名為 **「東頭社區中心」** （門牌號碼位於樂善道 26 號，而此邨亦是黃大仙區最南端邊緣、周邊建築設施大多已踏進九龍城區。

東頭邨第九期重建工程原址為東頭邨第 23 座，由房屋署高級建築師岑苑樺為首及其團隊聯合設計。地基工程於 2008 年 1 月開始，2009 年 2 月竣工，並於 2012 年完成上蓋工程。房署總結構工程師陳少德指，重建後將有兩座公屋落成，兩座高度由有兩幢 101 至 112 米高的公屋樓宇，匯仁樓高 35 至 38 層，匯心樓則高 29 至 34 層，單位面積由 14.03 至 39.66 m2（151.0 至 426.9 sq ft）。

為配合啟德發展計劃，房委會曾兩度修改設計：先於 2002 年將兩座大廈由特別版本新和諧一型（第六款），改為約 45 層樓高 150 多米的樓宇，其後再降低密度為兩座高度由 101 至 112 米的公屋單位，並採用拾級而下的設計、即兩座樓宇高度呈遞減設計，確保獅子山景貌不會被樓宇阻擋；故此特別減低兩座公屋樓層的高度，由 150 多米減至 110 多米，令市民日後在區內甚至維港對岸、都能欣賞獅子山的山脊線。同時將連接兩座公屋的鄰翼留空地下部份空間，形成約 6 米高、闊 7 米樓層的空間，增加空氣對流及日照，更特別採用拾級而下的設計。

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**東匯邨第二期**

而前東頭邨第八期重建計劃（前身為前東頭邨第 22 座）地盤，亦重建為東匯邨第二期（於 2019 年中定名爲匯智樓），由房屋署總建築師（2）佘慶儀、李景勳、雷煥庭建築師有限公司（ALKF+）聯合設計 ，已於 2019 年中平頂並於 2020 年 5 月落成，同年 7 月 23 日起開始入伙 ，總共提供 1,033 個單位，單位面積由 14.03 至 39.66 m2（151.0 至 426.9 sq ft），主要為鄰近即將清拆重建的美東邨美東樓及美寶樓住戶提供遷置資源，並足以讓他們全部遷置入住（預計最多撥出 618 伙，已扣除提前遷往觀塘 2018 年竣工的秀茂坪安達臣道安泰邨；但由於配套不足，僅有 14 戶提前遷出，選擇購買居屋住戶的戶數不詳、可能達 100 戶以上），剩餘單位已於同年 7 月 17 日直接編配予正在輪候公屋人仕，較拆遷戶於 9 月 4 日揀樓為早。

地面設有兩間商店，包括 OK 便利店與五金舖「匯智五金」（五金舖現為「美東家庭用品雜貨」）。

原設置在東頭邨第 22 座旁的房委會標誌，在重建後獲保留。於樂善道花槽重置。

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## 屋邨資料

### 現存樓宇

#### 東頭（二）邨

以**粗體字**標註的樓宇設有「劏房」，以安置慈樂上邨、黃大仙下邨、慈愛邨、慈正邨及秀茂坪下邨的 1－2 人住戶。

此外，目前隨著房委會第二次凍結租置計劃屋邨空置單位的出租，裕東樓及耀東樓是全港唯一兩座不作出租的單座工字型大廈。

#### 東匯邨 （原本為東頭一邨以及東頭邨重建第八、九期）

東匯邨匯仁樓及匯心樓名稱取自 **「二」** 左邊加 **「人」** 字部首、 **「三」** 的廣東話諧音，以反映此等樓宇前身為**東頭（一）邨 23 座**的歷史，亦是全港首條以暗含座號諧音與寫法方式命名的屋邨。匯智樓亦隱含「二」字，以反映此樓宇前身為**東頭（一）邨 22 座**的歷史。

### 歷代樓宇

* \* 代表清拆前，大層所有單位已經改建成獨立廚廁。
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### 在此邨出身的名人

東頭（一）邨 （今屬東匯邨）：

* 邱淑貞：前藝人，曾經於本邨第 22 座居住，而該大廈已重建為東匯邨匯智樓。
* 李成昌：無線電視甘草演員，曾經於本邨第 23 座居住，而該大廈已重建為東匯邨第一期。
* 劉細良：時事評論員，曾經於本邨第 22 座居住，而該大廈已重建為東匯邨匯智樓。

東頭（二）邨（分批重建前）：

* 江華（原名陳木華）：前藝人，曾經於本邨第 1 座居住，而該大廈已重建為東頭（二）邨茂東樓。

## 邨內設施

邨內設有多個設施，包括兒童遊樂場、休憩空間、籃球場、羽毛球場、排球場、棋藝區和多層停車場。

### 商場

商場以地舖為主，主要位於旺東樓和安東樓。租戶包括 7-11 便利店、文具店、禮品店、五金店、髮廊、家居工場和酒家及中藥行。邨內亦設街市及熟食檔，由領展負責管理。不過衛生環境麻麻，並不提供空調。

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## 教育及福利設施

### 幼稚園

* 明愛啟幼幼兒學校（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1986 年創辦）（位於東頭邨富東樓地下）
* 香港道教聯合會圓玄幼稚園／圓玄幼兒中心（東頭邨）（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1990 年創辦）（位於東頭邨欣東樓 9-14 號地下）

**_已結束_**

* 明愛匡幼幼兒園（位於東頭邨泰東樓一至八號地下）

### 小學

* 聖公會基德小學（1962 年創辦）
* 孔教學院大成小學（1963 年創辦）
* 天主教伍華小學（1965 年創辦）
* 獻主會溥仁小學（1965 年創辦）

**_已結束_**

### 中學

* 李求恩紀念中學（1964 年創辦）
* 天主教伍華中學（1965 年創辦）
* 樂善堂王仲銘中學（1982 年創辦）

### 綜合家庭服務中心

* 明愛東頭綜合家庭服務中心（位於東頭社區中心 1 樓）

### 綜合青少年服務中心

* 明愛賽馬會黃大仙青少年綜合服務（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於耀東樓地下 5－8 號及二樓 201 至 208 室）

### 綜合家居照顧服務

* 基督教家庭服務中心黃大仙綜合家居照顧服務（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於興東樓 23－26 號地下）

### 長者鄰舍中心

* 明愛東頭長者中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於榮東樓 10－16 號地下）

## 圖片集

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## 交通

## 所屬區議會

東頭邨位於黃大仙區的東頭（H08）和東美（H09）選區。然而，不少人認為東頭邨屬於九龍城區（甚至連東頭邨的居民在填寫自己的地址時，經常會寫成「九龍城東頭邨」），相信是因為東頭邨鄰近九龍寨城公園。其實，東頭邨與九龍寨城公園相隔了一條東正道，這條路正是黃大仙區與九龍城區的分界線。雖然東頭邨獲劃分為黃大仙區，但由於地理位置來説東頭邨受啟德河（啟德明渠）及摩士公園所分隔，其實東頭邨與九龍城的距離比黃大仙還要近。

### 區議會議席分布

### 現任區議員

東頭選區及東美選區議席均懸空。

### 歷屆議員

## 事件

### 興建智障人士宿舍引發警民衝突

1992 年 12 月中，媒體報道政府計劃在貴東樓地下單位予匡智會改建成智障人士宿舍，引起居民反對。他們指自己為受重建影響的居民，當時選樓時不知道該處會作有關用途。到 1993 年 4 月，地盤工人繼續動工興建宿舍，邨民不滿當局事前沒有諮詢，繼而與裝修工人和防暴警員爆發肢體衝突，更有人聲言要放火燒屋，促使地盤停工。有居民組成關注組織，向外界表達其擔憂。部分激進街坊更打爛宿舍的窗戶和張貼死亡恐嚇的標語，令到時任警務處處長李君夏下令主動調查此事。部分社會賢達則批評東頭邨居民的強烈反應會加深大眾對智障人士的歧視，港督夫人林穎彤（Lavender Patten）亦認為港府的宣傳教育工作不足。最後工程如常進行，宿舍於同年年底啟用，並接收首批共 5 名智障人士入住，過程順利。

### 公共屋邨食水含鉛超標事件

香港政府於 2015 年 8 月 3 日公佈新一輪驗水結果，結果顯示東匯邨有 4 個結果超標，數值介乎 12.3 至 17 微克，超出世衞標準 2.3 至 7 微克。

### 2019 冠狀病毒病爆疫

2020 年 12 月 14 日，東頭（二）邨貴東樓累計有 6 戶，分別 9 名患者確診 2019 冠狀病毒病，並分布 6 個位於高層的單位。政府抗疫專家、港大微生物學系講座教授袁國勇聯同中心及環保署人員在下午到該處視察。袁國勇指出相關個案懷疑與擾流效應有關。首先病毒透過糞渠的通風管飄上大廈的頂部，之後被北風吹回高層單位內。而氣喉較短的設計，加上冬天吹北風下，容易令病毒入屋。23 樓的單位有含病毒的暖空氣經浴室的抽氣扇抽出室外往上飄，當樓上 24 樓的廚房開動抽油煙機和開窗後，便形成負壓環境，讓病毒飄至單位內。政府亦接納袁建議，安排 23 樓至 30 樓 15 號室的住戶入住檢疫中心，並向曾於 11 月 22 日至 12 月 14 日逗留貴東樓逾 2 小時人士發出強制檢測令，相關人士須於 12 月 19 日或之前完成檢測。

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## 註釋

## 參考文獻

## 外部連結

* 房委會物業位置及資料 東頭（一）邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 房委會物業位置及資料 東頭（二）邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 香港地方：討論文庫：東頭新區（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 香港地方：討論文庫：東頭平房區（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 香港地方：討論文庫：東頭村今昔（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 清拆前的東頭邨第 14 座（香港公共圖書館圖片）（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 東頭邨 22 座 2012 年清拆，房屋，社區與健康，香港政府新聞網，2008 年 1 月 15 日
* 房委會物業位置及資料 東匯邨（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）