悅麗苑

**荔景邨**（英語：Lai King Estate）是香港公共屋邨之一，位於新界葵青區下葵涌，全邨佔地逾 7.23 公頃；建築時項目名稱為**荔景政府廉租屋邨**，隨著 1973 年香港房屋委員會及房屋署成立，在入伙時則改稱為荔景邨，此邨共有 7 座第七型徙置大廈及 1 座工廠大廈，由前工務司署（及後改由房屋署總建築師彭玉陵）設計，並由香港房屋委員會管理，英華清潔負責公屋潔淨；而由其中一所校舍重建而成的恒景樓，則由房屋署總建築師（1）及 Design 2 公司分別負責整體及細部設計。當中近期落成的新建大廈「**恆景樓**」之項目編號為 KS24。

**悅麗苑**（英語：Yuet Lai Court）及**賢麗苑**（英語：Yin Lai Court）則是居者有其屋計劃屋苑，位於荔景邨與祖堯邨之間。

## 簡介

荔景邨共有 7 座舊長型（第七型徙置大廈）的公共房屋，始於 1975 年入伙（註：荔景邨 7 座第七型大廈較為特別，早在入伙前已設有樓名），樓齡逾 45 年歷史，樓宇至今尚未有重建計劃，本邨亦為葵青區內現存最舊公屋，葵盛西邨緊隨其後；建築物分別為第 1 及 2 座，第 3 及 4 座與第 5 至 7 座。早在荔景邨入伙前，房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱。

1990 年代中期，房委會翻新外牆時，將風景樓（第 1 座）、日景樓（第 3 座）及樂景樓（第 7 座）加上圖案，成為邨內一大特色。

2016 年 4 月，房屋署將第 7 座側的慕光荔景小學舊址（曾為中聖書院臨時校址）重建為單幢公屋；校舍至 2017 年 10 月已完成拆卸，現已建成一座 30 層高的住宅大廈，提供 540 個公屋單位。此樓宇會提供 2-3 人單位及 1B 單位的公屋大廈，於 2021 年入伙。2021 年 6 月，此大廈命名為「**恒景樓**」，並將租金以區內最佳租金水平釐定，為每平方米港幣 90.7 元。

2022 年 2 月 15 日，鑑於第五波疫情嚴重，恆景樓曾一度被徵用作檢疫設施，有關居民將會延遲入伙。至同年 4 月 13 日，因應第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用，政府宣佈恆景樓將於同月月尾交還予房委會，準租戶預計可於同年 5 月尾至 6 月初入伙。

最終恆景樓於同年 5 月 30 日起陸續入伙。

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悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上，共有 4 座樓宇，由王歐陽（香港）有限公司設計，德臣建築有限公司承建，在 1981 年的居者有其屋第一期發售，是香港早期的居屋屋苑之一。由於屋苑建於山上，需上／落過百級樓梯以接駁交通，對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。屋苑附近沒有大型商場，最近的要算是葵芳新都會廣場，生活配套不足。屋苑雖鄰近地鐵站，但每次都要上／落一百多級樓梯，方便與否，見仁見智。

賢麗苑建在荔景港鐵站旁，位置介乎荔景邨第一期及第二期之間，1980 年代中期房屋署為提供更多居屋單位，所以在荔景邨範圍內，靠近荔景站的山坡上加建賢麗苑，由鴻運建築有限公司承建，工程在 1991 年落成，共有兩座 35 層高彈性十字三型設計樓宇，全為 2 房 2 廳間格單位，共有 560 伙，苑內附建一座 4 層高多用途大廈，包括頂層闢作商場，當中開設了快餐店、超級市場及便利店，提供居民日常所需；而下面 3 層則為停車場，提供 140 多個車位，天台則為休憩場地，當中商場設有通道連貫賢麗苑、荔景邨及港鐵荔景站之間。

### 公屋醜聞

於 1980 年代揭發的 26 座問題公屋醜聞，使香港房屋委員會發現全港共 577 座公共屋邨出現問題，當中包括荔景邨風景樓、和景樓及明景樓，這些大廈混凝土強度低於標準令樓宇結構有問題，承力牆結構不足以承受樓宇負荷，所以這些大廈需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。

## 屋苑資料

### 荔景邨

**粗體**表示該樓宇牽涉 26 座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位 20.7MPa 或低層單位 31MPa 的標準，但遲至 1990 年代才被揭發，由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。

_斜體樓宇_顯示曾被徵用作檢疫設施。

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#### 工場大廈

邨內有一棟全港獨一無二的「邨中廠」大廈。

 

### 悅麗苑

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### 賢麗苑

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## 設施

### 教育機構

**中學**

* 荔景天主教中學
* 嶺南鍾榮光博士紀念中學

**小學**

* 亞斯理衛理小學
* 匡智張玉瓊晨輝學校

**_已清拆_**

* 慕光荔景小學： 2009 年 5 月 1 日起已經空置，現址為恒景樓

**幼稚園**

* 樂景幼稚園（1976 年創辦）（樂景樓南面地下）
* 禮賢會荔景幼兒園（1979 年創辦）（仰景樓 5 座 2 樓）
* 善正幼稚園（2010 年創辦）（風景樓地下 8 號）

**評核中心**

* 香港考試及評核局荔景評核中心

**社會服務機構**

* 南亞路德會荔景閱讀中心
* 南葵涌社會服務處（前稱南葵涌服務中心）
* 香港小童群益會南葵涌綜合服務中心（荔景中心）
* 救世軍荔景院
* 萬國宣道浸信會荔景浸信會白普理長者中心

### 康樂設施

* 兒童遊樂場
* 休憩場公園

### 社區設施

* 荔景社區會堂（民政事務總署管理）
* 荔景體育館（康樂及文化事務署管理）
* 荔景郵政局
* 下葵涌分科診所
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### 商業設施

荔景邨的平台設有十餘間零售商店和一間小型街市，集中在日景樓及明景樓平台，加起來總零售面積逾 5,000 平方米，現時仍由房委會持有；至於旁邊的賢麗苑多用途大樓，包括下面三層停車場、頂層商場和鄰近的一間酒樓，已於 2005 年由房委會售予領匯（即今日的領展房地產投資信託基金）。主要商店包括：

* 酒樓
* 大家樂快餐店
* 惠康超級市場
* 7-Eleven 便利店
* 街市
* 停車場
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## 軼聞

### 居民概念爭議

由於荔景邨（包括由麗瑤邨、祖堯邨及瑪嘉烈醫院一帶），過往未取消電話地區字頭時是跟九龍地域的「3」字區域，居民早已根深柢固，在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、九龍華員邨等並不罕見，但這其實是錯誤的，因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋，但葵青區仍存有丁屋。

## 公共運輸

## 所屬區議會

荔景邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內，而地方行政則為葵青區。與鄰近的賢麗苑與悅麗苑同屬葵青區議會下轄的荔景選區。由葵青傳承成員王天仁擔任當區前區議員。

### 歷屆議員

## 重大事件

### 情殺案

1984 年 5 月 9 日，樂景樓低層三樓一單位，發生轟動一時的情殺案，當時 22 歲的退役警員葉少文因與女友梁雪詩感情破裂，亂刀斬殺梁雪詩及其妹梁雪雁、母楊惠群，造成兩死一重傷的慘案，傳聞被殺的姊妹花陰魂不散，事發單位不時有鬧鬼傳聞。

### 食水含鉛超標

人民力量於 2015 年 8 月 7 日公佈為新界西 11 個公共屋邨及居屋屋苑的 99 個單位進行驗水的驗水結果，結果顯示早於 1975 年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量，是每公升 22 微克，較世衞標準的每公升 10 微克超出一倍以上。令荔景邨成為第二個舊有屋邨被發現食水鉛超標。

### 荔景邨樂景樓 7 樓殺妻案

2005 年 5 月 6 日，一名失業逾年的莽漢難抵失業打擊，與妻激烈爭吵後，揮刀企圖自戕，妻子制止時反被一刀捅穿心臟喪命。

## 註釋

## 參考文獻

## 外部連結

* 房委會物業位置及資料 荔景邨 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 房委會物業位置及資料 賢麗苑 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 房委會物業位置及資料 悅麗苑 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 最可愛的荔景邨 之 樂景樓互助委員會（個人網站）
* 南亞路德會荔景閱讀中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 賢麗苑購物中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）－領展