巨城购物中心

**Big City 遠東巨城購物中心**，是一座位於臺灣新竹市東區的大型購物中心，2012 年 4 月 28 日開業，其前身為 2003 年開業的**風城購物中心**。基地面積 11,920 坪，建築總樓板面積為 102,376 坪，商場樓地板面積為 72,500 坪，為新竹市及北台灣最大購物中心，營運三年半即達成百億業績，2022 年營業額為 142 億元，為台灣前 6 大營業額百貨購物中心。商場設有免費接駁車路線往返台鐵新竹車站。

## 歷史

### 早前

1913 至 1952 年，購物中心之原址曾為新竹糖廠廠區。

1960 年，美國氰胺公司與台灣糖業公司合作投資成立中華民國境內第一家經核准的中外合資製造業公司臺灣氰胺公司，其主要工廠設於現今購物中心位置。

1995 年，臺灣氰胺公司工廠遷往新竹縣新豐鄉新竹工業區之後，該地變更為商業綜合開發區。

### 風城購物中心時期（2001 年 - 2007 年）

風城購物中心興建計畫之總投資金額達新臺幣 160 億，被行政院經建會列為「民間建設重大投資案」。其股東團隊及持份比例為：雍聯公司（大雍集團）（67%）、利台紡織（14%）、中華開發工業銀行（5%）、新竹國際商業銀行（3%）、其他（11%）。

購物中心工程由 1999 年 11 月開始興建，2002 年 1 月 16 日舉行工地「上梁大典」。

2003 年 7 月 25 日全館正式開業。當時的「風城購物中心」號稱是全東南亞最大的娛樂休閒購物中心，但是因設計及內部規畫不良，在 2005 年 8 月由風城購物中心開出支付給廠商的貨款支票跳票，支票總額為 1 億 2 千萬元；2006 年起便因經營不善而大量負債，內部店家如位於地下 1、3 樓的主力核心店佳世客百貨（JUSCO）即於同年 4 月結束營業；並於 7 月正式傳出購物中心經營不善，入不敷出的消息；8 月風城購物中心舉辦「轉型大封拍」。「封拍」的意思是指「封館拍賣」，購物中心內的許多商品以不到原售價一半的價格賣出；9 月以後許多商家開始撤資，同時購物中心的網站停止更新；9 月中旬，空白多年的觀光飯店大樓由樺福建設以 16 億元買下，並找來美國萬豪飯店集團負責經營，聲明會在 2007 年 4 月開業。這是一座五星級飯店，估計飯店開業後，將吸引人潮，可望重新帶動風城購物中心商機（但至 2007 年 4 月初時，本交易案即宣告撤銷）。

2007 年 3 月 26 日，風城購物中心最大股東雍聯公司向新竹地方法院聲請重整；法院在 3 月 28 日裁定緊急保全處分。4 月，因雍聯集團積欠大量貸款，導致遭廠商對公司財產進行假扣押並強制執行，而假扣押至今未撤銷，故飯店出售案無法執行；5 月，風城購物中心總負債已經達新台幣 1 百億元，其中銀行貸款共計新台幣 81.5 億元。在 19 家債權銀行中，新竹國際商銀是最大債權銀行，債權有新台幣 13.5 億元。中國信託銀行、中華開發工業銀行、台北富邦銀行及國泰世華銀行等，也都是債權銀行。雍聯另外還積欠工程款、土地款、稅金及利息、廠商貨款共新台幣 18 億元，大部分的商家都已經停止租約，僅存少數自帶人潮的主力核心店仍然續約，包括亞力山大健康休閒俱樂部、湯姆熊歡樂世界（接手麻吉室內主題樂園）、威秀影城、何嘉仁教育中心。

2007 年 7 月 2 日，新竹市議會市政總質詢，議員建議新竹市長林政則購入風城購物中心，改建為新竹市政府辦公大樓；12 月 18 日，風城購物中心約 60 名員工集體抗議長期積欠薪資；因長久積欠逾一年的電費之故，12 月 28 日購物中心遭到臺灣電力公司斷電。在剩餘的店家撤出之後，風城購物中心正式停止營業，於 2009 年底以前尚未有恢復營業的計畫。

2010 年 3 月，臺灣金聯資產管理公司及中國長城資產管理公司表達有意重新開發與投資風城購物中心。；4 月 7 日，新竹地方法院第 2 次拍賣，底價新台幣 64.42 億元流標；5 月 19 日，經前兩次拍賣流標後，新竹地方法院第 3 次拍賣，由遠東集團以新台幣 58.89 億元標下風城購物中心取得產權與經營權。

### Big City 遠東巨城購物中心時期（2012 年 -）

原預計於 2011 年 12 月初開張，後因管線配置之故，Big City 遠東巨城購物中心延至 2012 年 4 月 28 日正式開業（2012 年 4 月 23 日試營運）。

2015 年，商場營業額達新臺幣 104 億。

2016 年，商場營業額達新臺幣 105 億。

2017 年上半年，於遠東巨城購物中心進行 Facebook 打卡數為 250 萬次，僅次於桃園國際機場，位居全臺第二。；同年，商場營業額達新臺幣 110 億。

2018 年 6 月 15 日，商場隔壁閒置 15 年的旅館棟 1-4 樓空間，正式納入購物中心營運，定名為「創藝大樓」，擴充營業面積近 2,500 坪；同年商場營業額攀升至新臺幣 116 億。

2019 年，商場營業額達新臺幣 123 億。

2020 年 7 月，二度擴大營業面積，啟用創藝大樓 5 樓空間，擴充營業面積逾 1,000 坪；同年商場營業額達新臺幣 133.6 億。

2021 年，商場營業額達新臺幣 140 億，不含稅約則為新臺幣 133 億，晉升台灣商場營業額前六名。

## 空間配置

前身風城購物中心的整體規劃部分是由美國 RTKL 建築事務所擔任總建築規劃，建築設計由黃永洪、黃永沃建築師負責。購物中心的主體為大型的環型建築物，環型建築設計起因於新竹多風的氣候，環型碗狀空間可塑造出一無風中庭，有利於空調的控制。商場空間可分為兩大部份，其中一邊為約 38,000 坪的 Big City 遠東巨城購物中心「MALL」部分，另一邊為約 34,000 坪的遠東 SOGO 百貨新竹店。此外還包括一座獨立的辦公大樓，作為新竹市衛生社福大樓與部分商店（SOGO 管理），由兩層天橋與環型主體相連；以及一座與購物中心相連的地上 12 樓觀光飯店，地下 1 樓至地上 5 樓現為創藝大樓作為商場使用，其餘地上空間暫時閒置。環型中央是噴水池廣場，並設有直達 4 樓威秀影城電扶梯，並在中央路與民權路交叉口設計了寬約 30 公尺、挑高 10 公尺的主要入口。

### 遠東巨城購物中心

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在巨城 MALL 方面，包含約 300 個品牌與 90 個餐飲櫃位進駐，整體室內裝修的設計由英國設計公司 concept i 及香港 Benoy 建築師事務所負責，將美式購物中心的氛圍帶入每層樓的設計中，例如 1 樓挑空區上方，鮮豔的 Big City logo 與地面的大同心圓造型相呼應，各個樓層皆以 3 米以上的挑高及 6 米的走道重新塑造舒適的購物空間，更賦予不同的空間設計概念。

地下 1 樓為大型專門店，包括 c!ty'super、UNIQLO、GU、PULL&BEAR、無印良品、大創百貨、宜得利家居、全家便利商店等店，此外還有美容藥妝、寵物用品、美食、伴手禮與 3C 區。其中 3C 區分佈在 1 樓及地下 1 樓，地下 1 樓有知名 3C 品牌 Samsung、SONY Xperia、GoPro、集雅社、全國電子、遠傳電信等，1 樓則有德誼 Apple、BOSE、SONY 及小米；地下 3 樓則為愛買量販店。

1 樓為國際休閒服飾大店，有 GAP、H&M、PUMA SELECT、Nike Kicks Lounge、adidas Originals、Aape、The North Face Urban Exploration 等潮流品牌，更有星巴克、PAUL 及 GODIVA 咖啡甜點區，以及創藝廳展覽空間；2 樓為 OUTDOOR 區，有 ESPRIT、SISLEY 及眾多露營品牌等；3 樓針對流行少男及少女打造專屬的品牌迴廊，以及日系辣妹風格的專區，更有潮流鞋區 ABC Mart MEGA STAGE 及各式服飾品牌等，此外還設有 Baby Boomers Club 三合院公益空間。

4 樓為美食街及威秀影城，包括美食街、輕食區及主題餐廳共有 33 個品牌，其中美食街原先是環繞著台灣復古、日系庭園與江戶造景及法式庭園風格等的裝潢設計，仿真的大榕樹、人力車、票亭及仿舊的櫃台，更讓整體氣氛營造的更加生動，後於 2021 年進行大改裝，僅保留下法式庭園風格及部分江戶屋簷造景，而台灣復古風格及日系庭園皆改為現代裝潢設計。

5 樓是誠品生活及誠品書店、生活工場、iloom 怡倫家居、WHY AND 1/2、媽媽餵和 Funbox 等玩具親子街；6 樓的空間除角鬥士健身俱樂部外，更有從花博流行館移設的環生方舟希望永續號。

7 樓是舊金山大街及主題餐廳，以舊金山漁人碼頭的街景來打造，除重新以 1:12 的比例縮小來打造知名的金門大橋外，Pier 39 更是完整被呈現在整個走道上，知名的螃蟹造型地標以及噹噹車，都以一比一的比例來呈現，打造出濃厚的美西舊金山碼頭的氣氛。此外主題餐廳則有瓦城、涓豆腐、彌生軒、唐點小聚、開飯川食堂、壽司郎、BELLINI PASTA PASTA、帕泰家、黑毛屋、京都勝牛、晴木千層豬排、時時香、乾杯燒肉、金色三麥、新馬辣；8 樓是室內運動大街、主題餐廳，包含了大魯閣棒壘球打擊場、保齡球場、遊戲愛樂園和湯姆熊歡樂世界，以及藍象廷泰式火鍋及姜滿堂燒烤等主題餐廳。

### 遠東 SOGO 百貨

遠東 SOGO 方面，引進近 400 個品牌，其中 40% 與既有的新竹大遠百有所區隔。同時 CHANEL、Dior、ESTEELAUDER、SISLEY、LANCOME、SKII、SHISEIDO、L'OCCITANE 等品牌以旗艦大店登場，ROOTS 則打造出新竹首家男女親子複合商品店。1 樓為國際精品、化妝品、女鞋及配件包包區，2 樓為少淑女裝、淑女裝、珠寶及雜貨配件區，3 樓為流行少女裝、內睡衣、配件手錶、包包飾品、主題餐廳，4 樓為流行服飾、休閒服飾、牛仔服飾、運動服飾等用品區，5 樓為紳士服飾用品、高爾夫、童裝及嬰兒用品區，6 樓為家庭電器、視聽影音、寢具傢飾、瓷器水晶及鍋具區，地下 1 樓則有三間主題餐廳。

## 周邊

## 備註

## 參考資料

## 外部連結

* Big City 遠東巨城購物中心（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（繁體中文）（簡體中文）（英文）
* Big City 遠東巨城購物中心的 Facebook 專頁
* 台灣公司資料（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* Big City 遠東巨城購物中心 \_快樂購特約商 \_HAPPYGO\_快樂購 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）