寶麗苑

**李鄭屋邨**（英語：Lei Cheng Uk Estate）是一座香港公共屋邨，位於香港九龍深水埗區長沙灣鴉巢山的南面，與蘇屋邨相鄰，與白田邨及石硤尾邨隔山（喃嘸山）相望，是香港歷史悠久的公共屋邨之一，曾於 1980 年代全面重建，新建成的樓宇於 1984 年陸續入伙，其後於 2002 年於租者置其屋計劃第 5 期把邨內部份單位出售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務，法團曾委任了香港房屋協會負責屋邨日常管理及房屋署則負責邨內出租單位的租約管理。由於屋邨部份位於舊啟德機場的高度限制圈內，所以李鄭屋邨孝廉樓及孝慈樓雖是 Y4 型設計，但比一般同型樓宇減少 11 層樓，以及不設 1 樓，故此 24 樓已為頂樓，此兩座亦是所有 Y 型大廈中層數最少的兩座。

**寶麗苑**（英語：Po Lai Court）是香港房屋委員會與香港市政局合作發展的建屋計劃。位於香港九龍深水埗區長沙灣，前身是 1983 年清拆的木屋區，是戰前蘇屋村的原址。佔地 6000 平方米，住宅發展面積：37426 平方米，政府及社團發展面積：19020 平方米；共有三座 9 層高樓宇，共 378 個單位。上面是個平台花園，建有三幢設計獨特的居者有其屋樓宇。寶麗苑由伍振民建築師（香港）有限公司設計，由於屋苑落成時機場尚未搬遷，故此地皮有高度限制，加上地盤細小，要採用非標準的特別設計才把地盤的發展潛力用盡，間隔主要為兩房兩廳單位及極少量三房兩廳設計，部份位於轉角位的單位更是鑽石形設計。單位一般設有一至兩個的花槽，而部份單位花槽外建有混凝土裝飾板而上面更設有圓形的洞，這成了寶麗苑之一大建築特色。寶麗苑在 1986 年的第 8 期乙居屋計劃中發售，在 1987 年落成入伙，屋苑基座為保安道市政大廈，大廈內設有街市，熟食檔位，圖書館，自修室，室內運動場及壁球場等。

**寶熙苑**（英語：Po Hei Court）的前身是**李鄭屋邨第十二座**，是其中一座雙 H 型的第一型徙置大廈（另一座雙 H 型的第一型徙置大廈為**大坑東邨第九座**），是香港房屋委員會發展的居者有其屋屋苑，於 14 期乙居屋計劃發售，位於香港九龍深水埗區長沙灣新九龍內地段 6117 號，由利安建築師事務所有限公司設計，振華工程有限公司承建，康業服務有限公司管理，由於屋苑落成時啟德機場尚未搬遷，故此地皮有高度限制，加上地盤細小，要採用非標準的特別設計才把地盤的發展潛力用盡，屋苑共有 2 座 14 層高的住宅，每層 15 伙，間隔分兩房兩廳 (佔單位總數的 53%) 及三房兩廳兩廁 (佔單位總數的 47%) 設計，基座為寶熙苑商場、園林及上落貨車位，前方為李鄭屋漢花園，毗鄰的李鄭屋邨停車場預留了 65 個車位供寶熙苑居民使用，屋苑共有單位 390 個，在 1993 年落成，鄰近李鄭屋漢墓。

李鄭屋邨業主立案法團主席:

* 丘永順 (2004 年 5 月 - 2006 年 7 月)
* 馬耀真 (2018 年 4 月 - 2019 年 1 月)
* 劉貴華 (2021 年？月 -?)

## 歷史

李鄭屋邨的前身為**李屋村**和**鄭屋村**，位於尖山（或稱鷹巢山）和筆架山（畢架山）的山腳交匯，該地在東漢時大概已經有居民（因邨內曾發掘出東漢墓）。

早在清朝已經有長沙灣李屋村的記載，當時以村中大姓命名村名已非常普遍。

1950 年代前為西洋菜田及青山道**李鄭屋村木屋區**，1954 年 10 月 1 日，李鄭屋村與旁邊的長沙灣新村發生火災，災民逾 6000 人，政府及後宣佈在該地興建 12 幢七層高的徙置大廈，李鄭屋村大部份木屋於 1955 年初清拆。1955 年 8 月 9 日，在把李鄭屋開拓成徙置區時，在原擬興建 C 座及 D 座的位置意外地發現一座東漢時期古墓，現建有李鄭屋漢墓博物館作永久保存。
所以李鄭屋村落成時是缺去 CD 兩座。而保育古墓後，餘下的土地改建成官立小學、一個公園和最後的 V 座。

1980 年代，香港房屋委員會決定將**李鄭屋徙置區**分期重建成當時的新型公共屋邨，興建 10 幢公屋和一個特別設計的居屋屋苑寶熙苑，歷時接近 14 年。而寶麗苑前身為木屋區，並不屬於**李鄭屋徙置區**範圍。公屋並以中國傳統品德人格（主要取自四維八德）命名，例如：忠孝樓、仁愛樓、信義樓、和平樓、和睦樓、廉潔樓、禮讓樓、道德樓、孝廉樓和孝慈樓；以及在原址興建一個公園和在漢墓附近興建漢花園。

## 屋邨資料

### 現存樓宇

#### 李鄭屋邨

忠孝樓及仁愛樓是深水埗區，甚至是整個九龍西地區中僅有兩幢工字型設計的公屋樓宇；而孝廉樓與孝慈樓為深水埗區和整個九龍西地區中，僅有兩幢採用 Y 型設計的公屋樓宇。

李鄭屋商場英文名原本為 **「Lei Cheng Uk Arcade」** ，2000 年代改稱 **「Lei Cheng Uk Shopping Centre」** 。商場售予基匯資本牽頭財團後，於 2020 年進行翻新工程。

#### 寶麗苑

#### 寶熙苑

### 歷代樓宇

**粗體**表示該樓宇牽涉 26 座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位 20.7MPa 或低層單位 31MPa 的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

## 圖片集

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## 教育設施

### 幼稚園

* 聖公會深水埗基愛堂幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1964 年創辦）（位於忠孝樓）
* 香港基督教服務處李鄭屋幼兒學校 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1977 年創辦）（位於信義樓平台 316 號）

### 小學

* 李鄭屋官立小學（1958 年創辦）
* 新會商會港青基信學校（2013 年創辦）

### **已結束的學校**

* 艾香德紀念學校（李鄭屋邨 1 座天台）
* 信望學校（李鄭屋邨 2 座天台）
* 靈恩學校（李鄭屋邨 3 座天台）
* 仁愛學校（李鄭屋邨 4 座天台）
* 光愛學校（李鄭屋邨 4 座天台）
* 聖紀文小學（李鄭屋邨 5 座天台，後來遷往長沙灣填海區幸福街並更名為聖公會聖紀文小學）
* 輔英小學（李鄭屋邨 6 座天台）
* 證基學校（李鄭屋邨 6 座天台）
* 信義學校（李鄭屋邨 7 座及 8 座天台）
* 智修學校（李鄭屋邨 10 座天台）
* 深培學校（李鄭屋邨 12 座天台）
* 明道學校（李鄭屋邨 13 座天台）
* 常光學校（李鄭屋邨 14 座天台）
* 聖鐸學校（李鄭屋邨 15 座天台）
* 證光學校（李鄭屋邨 16 座天台）
* 宣光學校（李鄭屋邨 17 座及 18 座天台）
* 衛理幼稚園（李鄭屋邨 19 座天台）

## 社會福利或輔導機構

* 香港心理衛生會 李鄭屋宿舍（位於孝慈樓地下及二樓 C 翼，C 翼盡頭鐵欄處設趟窗區別）

## 知名住客

* 葉問，詠春拳一代宗師，1960 年代居於第 12 座

## 途徑交通

## 事件

### 雙十暴動

徙置事務處職員在 10 月 10 日（即中華民國國慶）移除懸掛在李鄭屋徙置區之中華民國國旗及大型「雙十」徽牌而引起。事件釀成約 60 人喪生，逾 300 人受傷，是香港史上死亡人數最高的騷亂暴動事件。事件由罷工、示威開始，在三合會介入後迅速演變為嚴重示威活動。

### 聾女美華事件

2021 年 11 月，無綫電視節目《東張西望》報導聾女美華事件，一名聾女美華喪父後發現，父親早年買下的公屋單位竟轉名給大廈的女保安員，對方更狠心將她趕出家門，讓美華每晚只能抱著一堆家當在家門前露宿，事件引起極大迴響。

據「東張西望」報道，美華在「龍耳」創辦人邵日贊陪同下，和法援及律師會面，並透過律師入稟高等法院控告阿娟。入稟狀資料顯示，原告為陳美華，被告為死者陳國的唯一遺產執行人蕭榮娟。原告陳美華是死者陳國的親生女兒，陳美華為聾人，原與父親陳國二人一同居住在李鄭屋邨第 5 座禮讓樓 2109 室。被告蕭榮娟則是禮讓樓的保安員之一，與陳國沒有任何關係。

## 參考文獻與註釋

## 外部連結

* 房屋署李鄭屋邨資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）