大埔中心商場

**大埔超級城**（英語：**Tai Po Mega Mall**）是香港新界東北最大的購物商場，位於大埔安邦路 8 及 10 號，於 1985 年落成，原名**大埔中心商場**，佔地 600,000 平方呎。商場分為 A 至 E 區，內開設有多間食肆及時裝連鎖店。主要租戶為一田百貨。

地理上，大埔超級城位於整個大埔新市鎮正中央，因此大埔區居民前往超級城購物尚算方便，但商場距離鐵路車站較遠，不能像其他鐵路沿線商場吸引該區以外的市民，而人流主要是區內居民，不過由於區內兩個港鐵站旁邊皆沒有在規模上能超越大埔超級城的商場，故大埔超級城至今仍被視爲大埔區的地標性購物商場。

## 歷史

大埔超級城在 1995 年開始至 2000 年已進行兩期翻新及重新設計，涉資 1 億元，並於 1999 年易名為大埔超級城。2000 年，新鴻基地產宣佈擴建商場，使樓面總面積擴大至 600,000 平方呎，而其中包括約共 330,000 平方呎的可租用面積。

## 商場結構

### A 區

A 區分為上下兩層，1 樓有「漢城燕窩大藥房」、眼鏡 88、HKT、7-Eleven 及等商店。食肆包括爭鮮外帶壽司、奇華餅家及唐記包點等；2 樓則有多間本地時裝店，主要包括 Wanko、Bossini、Bauhaus、Salad、Walker Shop 及 YMK 等。其餘租戶包括力高交易店及萬寧。食肆為大家樂、手作之店、譚仔、天仁茗茶和必勝客。

### B 區

B 區的翠園酒樓及美心西餅，現址曾為數間大型店舖品牌所租用，如敦煌酒樓、稻香集團旗下的迎囍大酒樓及 H&M 服飾。其中敦煌酒樓在亞洲金融風暴和沙士之前，正值飲食業全盛期，當時敦煌租用了兩層，佔地 12,000 呎，為大埔區內最大型的酒樓，之後因財政困難在 2002 年結業。
而中庭位置原為花園，設有大型魚池及閒座區，停車場前身為鴻基戲院 1 及 2 院所在地。原址於 1995 年大翻新，設「新穎坊」及大型百貨公司吉之島。後來繽紛樂園、哈迪斯、大眾書局、美心快餐也曾在此開業。

吉之島於 2010 年 7 月 18 日結業後，原址於同年 12 月改為一田百貨。B 區 1 樓其他租戶包括 Outback Steakhouse、永安旅遊、美麗華旅遊、壽司郎及東亞銀行自動櫃員機。2 樓時裝租戶主要為 Catalog、LOG-ON、G2000、Uniqlo 及 PUMA。2021 年 8 月，IKEA 進駐前 niko and... 位置開設佔地 5000 呎分店，公司指新店為「規劃及訂購中心」和設瑞典美食廊。

### C 區

C 區上下兩層為食肆及時裝集中地，人流亦繼 B 區後，成為第二旺區域。1 樓設有舞台，每逢大型節日都會舉行活動或邀請明星表演，以吸引其他地區市民購物及觀賞。現時租戶包括 Adidas、Comlumbia、運動家、EGG、 衛訊、啟業電器行、豐澤電器、SASA 及卡萊美等。食肆包括 MOS BURGER、肯德基、錦麗越南餐廳、元氣壽司、星泰真味、銀咖哩等。

### D 區

D 區前身稱為 **「摩登市集」** ，惟環境和出租率一向欠佳，而且商舖太少（只有一層），所以乏人問津。直至新鴻基將其翻新，再加上百佳超級廣場租用其中半邊，情況才得以改善。D 區現在有大型家居生活百貨。2003 年至 04 年間百佳對面主要租戶為西醫醫務所，到了 2005 年開始已經遷至 E 區。D 區現時為各式商舖，包括屈臣氏、快圖美、百佳超級廣場、大埔眼鏡中心、Pet-line、聖安娜餅店等。食肆為海港燒鵝海鮮酒家（已拆卸）及 Bean Cafe。

### E 區

E 區 2 樓前身是綠葉幼稚園上、下兩層（已結業），再後來是為佔地兩層的 DSC 德爾斯（已結業），現在為舒適堡及現代美容中心。2 樓騰空用來興建多間商舖及西醫醫務所，現已改為鴻福堂及 759 阿信屋連鎖食品專門店，另有大快活連鎖快餐及 OK 便利店。現時 1 樓（地下）租戶包括 New Zealand Premium Health、現代美容、基督教敬拜會及諾晴教育中心及優質乾洗會；2 樓租戶為大快活及 OK 便利店。

## 重組商戶及優化工程

2010 年 6 月，商場為迎合區內需求，新鴻基地產宣將投資 4,000 萬元翻新，以生活化為概念，並針對年輕客為主。包括引入 QuickSliver 時裝店。商場 4 個購物區域，亦會有特定主題，商戶類別將劃分得更細緻。商場翻新計劃完成後，商場租戶數量將由 160 個增至 180 個，總面積增 5% 至 62 萬平方呎。

* A 區為電訊及保健區，將集合多家手機電訊商；其餘範圍將引入保健商戶。
* B 區佔商場總面積一半，佔地 30 萬平方呎，是場內重要區域，定為美容、鑽飾及精品區，一田百貨亦落戶區內，佔地 88,000 平方呎，成為商場最大租戶。一田百貨內的超級市場開設全港首間德島精肉專門店，引入日本德島縣的禽畜急凍精肉，另設日本鮮牛奶專區、紅酒專區以至首個嬰兒奶嘴及餵食配件專區。一田百貨分兩期開幕，首期佔地 46,150 平方呎日式超級市場、女士飾品部及 24 個品牌專櫃，於 2010 年 12 月 20 日開幕。

至於其餘逾 41,000 平方呎的服裝區及家品等百貨區域，預計於 2011 年 3 月底開張。

B 區商場外牆更將裝設地標性 LED 燈塔，用上逾 4 萬組 LED 燈，較傳統燈泡省電 80%；場內天幕也將改建。不過發展商最終未有落實。

* C 區為電子產品及旅遊區，將有大型電子產品連鎖店進駐；D 區則為家居生活區。優化工程為期 3 年，翻新後總商戶租用面積將提升 5%，現時場內續約及新商戶有 30 個，租金按年升幅約 15%。

2013 年，全年租金收入約 2.8 億元，按年升 15%，平均呎租 120 至 350 元。2014 年首兩季約有 38 個新租及續租租戶，平均租金升幅約 15% 至 20%，更剛獲服裝品牌 H&M 進駐，租用 1.5 萬平方呎複式巨舖，下季開幕。而下半年該場尚有約 34 個租戶續租。

新鴻基地產曾計劃撥出 C 區 12 層高的停車場部分地方，開設戲院，但位於停車場對面之迦密柏雨中學校友會曾因校風理由而反對。其後雖經大埔區議會及城規會通過有關發展，但發展商最終未有落實改建，直至 2017 年 11 月，UA 院線宣佈進駐商場停車場，戲院面積約 1.5 萬平方呎，設有 4 個影院，合共 360 個座位，原預計 2018 年底至 2019 年初開幕，惟工程進度較慢，料 2021 年底開幕，可惜 UA 院線已於同年 3 月初全線結業。

2021 年 6 月，嘉禾院線宣佈接替 UA 進駐商場停車場，成為區內唯一戲院。戲院面積約 1.5 萬平方呎，設有 4 個影廳，提供近 400 個座位，當中包括嘉禾院線獨有配備之 D-BOX 動感座位，於 2021 年 10 月 15 日開幕。

2021 年 7 月，宜家家居 IKEA 宣佈進駐商場，2021 年 8 月底開幕。

## 警察衝入商場拘捕市民

反修例運動

* 2019 年 11 月 3 日，商場 C 區入夜後有多名市民聚集，大批防暴警察衝入商場內至少制服兩人，包括一名年長的女子，其後最少有 3 人被帶走。大批市民指罵警員，一度舉起長槍及胡椒噴劑警告。事後商場關閉。
* 2019 年 12 月 26 日的「和你 SHOP 蒙面日」期間，有大批市民及示威者在大埔超級城內聚集及高叫口號，當有示威者到泰式餐廳「星泰真味」整亂餐具及糖包後，有防暴警察衝入商場內，有商場內的長者被警察噴藍色的胡椒噴霧，並最少有兩個蒙面便衣警察被防暴警察當作示威者箍頸及推到牆制服，期間有防暴警察用警棍打向其中一個便衣警察的下肢，被制服的蒙面便衣警察用粗口大叫「X 你老味，自己人」，防暴警察始知「自己人」並鬆手放走蒙面便衣警察。獨立監察警方處理投訴委員會前委員鄭承隆認為此事反映喬裝示威者的警察不應做出任何挑釁或牽引在場人士情緒的行為。立法會議員楊岳橋稱發生此事，如不是警察濫捕「見人就拉」；就是便衣警察做了違法的事，被現場防暴警察看見，於是將便衣警察制服。事件中拘捕至少 4 人。而警察在商場門外駐守，不准許市民入內。立場新聞一名記者進行直播採訪期間，有蒙面便衣警察要求檢查香港身份證時，故意將記者的身份證在直播鏡頭前展示 40 秒，個人資料私隱專員黃繼兒稱警員在未經同意下公開記者個人資料是違法行為。香港記者協會及香港攝影記者協會聯合發聲明強烈譴責警員行為，要求私隱專員介入調查跟進。
* 2020 年 3 月 8 日，多名便衣警員在商場內制服市民，而不少街坊舉起手機直播時被警員遮擋及截查搜身。其後大埔區議員周炫瑋在 facebook 專頁表示，同區區議員文念志和連桷璋也被警方拘捕及截查。事後文念志及蘇揚浚被控非法集結罪成，判監 3 個月及就無牌管有無線通訊器罰款 1500 元。而一名 37 歲攝影師拍攝便衣警，被裁定非法集結罪成。律政司再上訴至終院，經審訊後一致裁定律政司上訴得直，指被告在非法集結攝錄警員屬受禁行為。
* 2020 年 5 月 9 日，網民發起在商場內進行「和你 Sing」活動，警方指接獲 999 求助，於是進入商場驅散市民。其間，兩名男子涉嫌「在公眾地方行為不檢」被捕。警方亦指，儘管已多次對在場人士發出警告，指他們違反「限聚令」但無效，因此隨後向一男童及一女子發出票控。
* * * * * *

## 鄰近商場

* 大埔廣場（連接 A 區、C 區）
* 昌運中心（連接 A 區）
* 翠屏花園（連接 A 區）
* 寶湖商場（連接 E 區）
* 新興花園商場（連接 D 區）

## 交通

## 參考文獻

## 外部連結

* 大埔超級城官方網頁
* 大埔超級城 Facebook 官方專頁 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 大埔網大埔討論區 - 大埔超級城（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）