大连万达集团股份有限公司

**萬達集團**（英語：**Wanda Group**）是總部設於中國北京的一家跨國企業集團，業務涉及商管、文化、地產、投資等領域。由王健林在大連創立並擔任董事長。2017 年位列《財富》世界 500 強企業第 380 名。

## 歷史

1988 年，時任大連西崗區政府辦公室副主任王健林決定下海。西崗區政府下屬的西崗區房屋開發公司，成立沒多久，主管就因為經濟問題被追究，公司負債幾百萬。王健林決定接收，這個公司成為萬達的前身。

王健林憑藉棚戶區改造項目賺了第一筆錢。企業成立之初，萬達啟動了大連市西崗區北京街舊城改造，成為全國第一個進行城市舊區改造開發的企業，在全國首創城市舊區改造的發展模式。上世紀 90 年代初期，萬達年房屋銷售量占大連市房地產銷售總量的兩成以上。

1993 年，萬達赴廣州番禺開發僑宮苑小區，成為全國首家跨區域發展的房地產企業。2000 年，萬達開發建設企業的第一個商業地產項目 —— 長春重慶路萬達廣場，並決定企業戰略轉型，將全國各地公司合併調整為商業、住宅兩大建設公司。

2005 年，萬達進行二次機構改革，將商業、住宅兩大公司合為一家公司 —— 萬達商業地產股份有限公司。

2008 年，萬達集團總部由大連遷往北京 CBD 萬達廣場。次年，為尋找新發展空間和利潤增長點，萬達集團將文化旅遊產業作為企業新的重點發展方向。當年 1 月，萬達集團投資 200 億元建設長白山國際度假區。同年汶川地震發生後，萬達累計捐款 3.1 億元，並第一批派出自願者隊伍赴災區救援。

2012 年，萬達併購 AMC，成立萬達文化產業集團，註冊資金 50 億元，資產 310 億元，2012 年收入 208 億元，已進入電影院線、影視製作、舞台演藝、電影科技娛樂、主題公園、連鎖娛樂、報刊傳媒、字畫收藏、文化旅遊區等 10 個行業。

2014 年 12 月，萬達集團的房地產部門大連萬達商業地產（Dalian Wanda Commercial Properties）在香港聯交所首次公開募股中籌集了 37 億美元，是「房地產公司在公開市場籌集到的最多資金」。此次 IPO 讓創始人王健林身價超過 250 億美元，成為中國最富有的人之一。2016 年，該集團試圖在大連萬達商業地產在證券交易所上市後不到 18 個月將其私有化。

2015 年，萬達集團收入 2901.6 億元人民幣（合 440.2 億美元），按年增長 19.1%，其中萬達商業佔 1904.5 億元，文化集團佔 512.8 億元，金融集團佔 208.9 億元，資產規模 6340 億元，按年增長 20.9%。

2015 年 2 月，萬達集團斥資 10.5 億歐元（約 12 億美元）收購瑞士盈方體育傳媒集團 68% 股權。2016 年 3 月，萬達成為國際足球總會的合作夥伴。

2016 年 1 月，萬達集團斥資 35 億美元現金，收購美國電影製作公司傳奇影業。1 月 12 日，萬達集團併購美國傳奇影業公司簽約儀式在北京舉行。萬達集團宣布以不超過 35 億美元現金（約 230 億元人民幣）收購美國傳奇影業公司，這是迄今中國企業在海外的最大一樁文化併購。

2016 年 10 月，萬達成立網絡科技集團。次年 7 月推出了產品萬達貸。

萬達耗資 15 億定點扶貧丹寨，2017 年 7 月，丹寨旅遊小鎮開業。

2017 年 7 月 19 日，萬達集團、融創中國及富力地產在北京召開合作發布會，公告出售資產細節。其中，富力地產以 199.06 億人民幣收購萬達集團旗下 76 家酒店項目全部股權及煙台萬達文華酒店 70% 權益，77 家酒店資產淨值預期為不少於 331.76 億元，包括兩間未開業酒店的估計成本，擁有總建築面積約為 328.6 萬平方米及合共 23202 間客房，融創中國以 438.44 億人民幣收購 13 個總建築面積約 5897 萬平方米的萬達文化旅遊項目的 91% 股權轉，並承擔現有全部貸款約 454 億人民幣。

2017 年 8 月，萬達成立大健康集團，此前已投入 1440 億人民幣，計劃在萬達廣場開設口腔診所。

2017 年 8 月 9 日，香港聯交所發布公告，萬達集團旗下萬達酒店發展（0169.HK）公布重大資產重組計劃，萬達兩大輕資產公司 —— 萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司。公告內容包括以代價人民幣 63 億元向萬達文化收購萬達文化旅遊創意集團有限公司（「萬達文旅」）之全部股權，且該代價將由本公司以現金、發行股份及╱或可換股債券（根據本公司股份於二零一七年八月八日之收市價（即每股 1.16 港元）厘定本公司之股份價值）之任一方式清償。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。同時，以現金代價人民幣 7.5 億元自大連萬達商業收購於萬達酒店管理（香港）有限公司（「萬達酒管」）之全部股權。萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。

2017 年 9 月，萬達發布了創新加速器計劃，初期聚焦實體經濟。

2018 年 1 月 29 日，大連萬達集團官方發布消息稱，騰訊控股作為主發起方、聯合蘇寧雲商、融創中國和京東 340 億元入股萬達商業，收購萬達商業香港 H 股退市時引入的投資人持有的約 14% 股份。騰訊投資 100 億元，持股比例為 4.12%，蘇寧和融創中國分別投資 95 億元，持股比例 3.91%，京東投資 50 億元，持股比例 2.06%，共計占萬達商業股份比例約 14%。按照這一比例計算，萬達商業目前的估值為 2430 億元。

2018 年 2 月 5 日，阿里巴巴集團及文投控股與萬達集團在北京簽訂戰略投資協議，以每股 51.96 元人民幣的價格收購萬達集團持有的萬達電影 12.77% 的股份，其中，阿里巴巴出資 46.764 億人民幣，獲得 7.66% 的股份，文投控股出資 31.176 億人民幣，獲得 5.11% 的股份，分別成為萬達電影第二、第三大股東，萬達集團仍是萬達電影控股股東，持股比例則降至 48.09% 股份。

2018 年 2 月 14 日，西班牙足球俱樂部馬德里競技表示萬達集團股份有限公司將把所持該俱樂部的 17% 股份出售給以色列億萬富翁歐菲爾（Idan Ofer），歐菲爾通過自己控制的投資基金量子太平洋集團完成這次交易。

2018 年 5 月 10 日，華僑城（亞洲）全資附屬公司華昌國際以 11.76 億元人民幣收購北京萬達文化産業集團旗下蘇州萬程晟達旅遊發展有限公司（同程藝龍）5.11% 的股權。

2018 年 5 月 30 日，萬達與騰訊、高朋三方合資組建網絡科技公司。該合資公司將由萬達控股，萬達商管集團占股 51%，騰訊占股 42.48%，高朋持有剩餘的 6.52% 股權。

2018 年 6 月，萬達商業管理集團、騰訊和高朋三方共同出資成立上海丙晟科技有限公司。該公司於 6 月 8 日在上海市靜安區成立，註冊資本 46 億元人民幣。

2018 年 12 月 19 日，萬達集團以 27.18 億人民幣出售所持有的 11.55% 股權的百年人壽給綠城中國全資子公司綠城地產。

2019 年 2 月 12 日，蘇寧易購以最高不超過 89.233 億元人民幣向萬達集團購入萬達百貨全數 37 間分店。

2019 年 12 月 18 日，人民日報社發布「中國品牌發展指數」榜，萬達集團列百強榜第 49 位。

2020 年 1 月 25 日， 大連萬達集團股份有限公司向武漢市慈善總會捐贈人民幣 1000 萬元，用於抗擊 COVID-19 疫情。

2020 年 5 月 12 日，人民日報發布中國企業社會責任領先指數榜單，萬達集團位列 22 位。

## 集團資產

### 萬達商管集團

* 萬達廣場
* 萬達商業規劃研究院
* 萬達酒店發展

### 萬達文化集團

* 萬達影視集團
  * 萬達電影（002739.SZ）
  * 萬達影視傳媒
  * 五洲電影發行
  * 澳大利亞 HOYTS 院線
  * 傳奇影業
* 萬達體育集團
  * 盈方體育傳媒
* 萬達寶貝王集團
  * 萬達寶貝王樂園
  * 萬達寶貝王早教
* 萬達文旅集團
  * 長白山國際度假區
  * 武漢中央文化區
  * 蘭州萬達城
  * 延安紅星鎮
  * 萬達文旅規劃設計院
* 萬達大健康產業公司
  * 成都萬達 UPMC 國際醫院
  * 廣州萬達 UPMC 國際醫院
* 聖汐遊艇公司

### 萬達地產集團

### 萬達投資集團

* 萬達投資公司
* 萬達普惠金融

## 名稱版權爭議

2020 年 6 月傳出萬達集團欲提告 Disney + 侵權，源於旗下漫威漫畫角色緋紅女巫本名叫「汪達」，其角色推出的影集《汪達幻視》商標向美國政府提出了異議。

## 參考文獻

## 外部連結

* 萬達集團（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* 萬達集團的 Facebook 專頁
* 胡潤百富榜揭秘房地產走勢 商業地產強勢崛起
* 萬達斥資逾 450 億再建廣州 4 大項目
* 萬達帝國王健林：遊刃於商業與權貴之間（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）