埼玉新都心

**埼玉新都心**（日語：さいたま新都心，英語：Saitama New Urban Center）是位於日本埼玉縣埼玉市的都市開發區，目標是成為分擔東京機能的「新都心」。

## 概要

埼玉新都心是位於「業務核都市」的舊浦和市、大宮市兩市與舊與野市之間的區域，為了有效利用 1984 年（昭和 59 年）停止運作的國鐵大宮操車場，政府閣議決定進行再開發、土地重劃。2000 年（平成 12 年）5 月 5 日「開街」。開街後成為埼玉縣內重要的企業據點，並與浦和站、大宮站一同指定為埼玉市主要辦公商區。

以南北向 JR 東北本線為界，可分為東側地區（片倉工業大宮製作所舊址周邊，埼玉市大宮區吉敷町）與西側地區（國鐵大宮操車場舊址周邊，中央區新都心）。新都心整備事業包括了埼玉新都心站、地上 2 樓連結各設施的行人步道、都市計畫道路、區劃街道、首都高速道路、維生管線的共同管線、雨水的滯洪池等基礎建設。埼玉新都心合同廳舍由政府機關（中央官廳）管轄關東地方的地方機關（各省廳地方支分部局），和管轄甲信越地方的部分地方機關入駐。其他還有民間高層大樓、埼玉超級體育館、櫸樹廣場等。

現在埼玉縣埼玉市中央區新都心，在埼玉市成立以前是由舊浦和市、舊大宮市、舊與野市組成的區域，地名為舊浦和市上木崎一丁目、舊大宮市北袋町一丁目、舊與野市上落合二番地。埼玉市成為政令指定都市後，東北本線西側的舊與野市域編入中央區，東側編入大宮區。同時，舊町名混雜的西側地區統一為「埼玉市中央區新都心」。

## 詳細

* 所在地：埼玉縣埼玉市中央區新都心、大宮區吉敷町
* 事業手法：土地區劃整理事業
* 事業主體：國家、埼玉縣、住宅、都市整備公團（現都市再生機構）
* 開發面積：474,000m2 (47.4 公頃)（舊國鐵大宮操車場舊址 24.9 公頃，民間再開發預定地 18.9 公頃，道路等公有地 3.6 公頃）
* 總建築面積：約 1,800,000 平方公尺。
* 就業人口計畫：約 57,000 人

### 街區概要

街區位置與所在設施如下。**粗字**為設施編號。

**1 街區**
: 新都心東北本線西側（舊大宮操車場）最北端的地區。設施有東京瓦斯埼玉新都心地域冷暖房中心、歌樂本社事務所、技術中心，首都高速道路新都心換氣所。

**2 街區**
: 1 街區與後原通之間的南側、3 街區與新都市北通之間西側、首都高速道路新都心入口與新幹線高架之間的狹窄地區。設施有首都高速道路新都心入口。

**3 街區**
: 1 街區與後原通的南側地區。設施有 **W-01** 埼玉超級體育館。

**4 街區**
: 3 街區與西口站前通的東南側地區。地下為交通廣場，設施有 **W-03** NTT docomo 埼玉大廈、**W-04** LAND AXIS TOWER（L.A TOWER、明治安田生命埼玉新都心大廈）、LAND AXIS GARDEN、熱鬧購物中心（にぎわいモール，全部由人工地盤連結）。未整備區劃是 JR 東日本埼玉新都心飯店（暫稱）預定地。

**5 街區**
: 4 街區西邊的地區。設施有 **W-12** 埼玉 MEDIA WAVE（さいたまメディアウェーブ，NTT 東日本埼玉新都心大廈）。

　
: 5-1

　
: 廣場街區，**W-02**「櫸樹廣場」。

**6 街區**
: 5 街區與新都市南通的西側，新幹線與道路之間的三角形地區。6-1 街區以外為停車場。

　
: 6-1

　
: 面對西口站前通的地區，設施有 **W-13** 小池大廈 Porte。與櫸樹廣場、JR 北與野站之間有北與野行人天橋連結。

**7 街區**
: 6 街區與東西中央幹線南側的地區。個人小型大樓與宅邸林立，新都市南通北起為 **W-14** FSK 大樓，**W-16** WELK 大樓（ウェルクビル）、停車場。另一面北起為停車場，**W-15** Apias 新都心，**W-17** Mitsue 大樓（ミツエビル）、エアフォルク（公寓）、停車場、クラフト新都心公寓、**W-18** 新都心第一大樓（新都心ファーストビル），**W-19** 林大樓。

**8 街區**
: 東西中央幹線南側的地區。分 8-1〜3，還可細分為 A 與 B 區。A 區為商業地區，B 區為官公廳地區。

　
: 8-1A

　
: 5 街區與東西中央幹線南側，新都心代表性的商業地區（南側中核設施群）。2013 年現在為臨時停車場，地主有都市再生機構、埼玉縣、埼玉市等。2015 年前預定建設埼玉紅十字醫院、埼玉縣立小兒醫療中心。

　
: 8-1B

　
: 4 街區與東西中央幹線南側地區設施有 **W-05** 合同廳舍 1 號館、「月之廣場」（月のひろば，公園）、資訊中心、餐廳。

　
: 8-2A

　
: 8-1A 與區劃道路南側地區。設施有 **W-08** Brillante 武藏野飯店（ブリランテ武蔵野）與「With you 埼玉」（With you さいたま，埼玉縣性別平等促進中心）。

　
: 8-2B

　
: 8-1B 與區劃道路南側地區。設施有 **W-06** 合同廳舍 2 號館與 **W-07** 合同廳舍檢査棟、合同廳舍厚生棟、「潺潺之丘」（せせらぎの丘，公園）。

　
: 8-3A

　
: 8-2B 與區劃道路南側地區。設施有 **W-09** Rafre 埼玉飯店（ラフレさいたま，日本郵政經營的旅館）。

　
: 8-3B

　
: 8-3A 南側地區。設施有 **W-10** 埼玉新都心郵便局與 **W-11** 日本郵政集團埼玉大廈（日本郵政グループさいたまビル，舊埼玉新都心郵政廳舍）。

**9 街區**
: 埼玉新都心東西連絡路（大宮鉾杉橋）起至區界之間的 JR 鐵路用地。設施有埼玉新都心站。

**10 街區**
: 新都心東北本線東側、舊中山道與 9 街區（鐵道用地）南端。設施有首都高速道路地下道的緊急出口。

**11 街區**
: 10 街區與道路上公有地（東西中央幹線地下道上方，JR 業務用停車場與小公園）北側地區。設施有 **E-04** 首都大樓（キャピタルビル，武藏野銀行等）與每日廣場（まいにち広場，定食屋）。

**12 街區**
: 11 街區與車站人行通道北側地區。個人小型大樓與宅邸林立，南起 **E-05** 埼玉新都心站東口大樓（飲食店）、**E-06** 丸九大樓（埼玉里索那銀行等）、**E-07** 新首都大樓（ニューキャピタルビル）、**E-08** 松井大樓、 **E-09** 報春花關口（プリムローズ関口，關口大樓）、**E-10** 新世紀大樓、停車場、**E-11** K.J 大樓、**E-12** 鈴蘭館（すずらん館）大宮、停車場、**E-13** 東橫 INN 埼玉新都心店。

**13 街區**
: 舊中仙道東側、櫸通（けやき通）北線、櫸通東線、櫸通中央線圍繞的地區。設施有 COCOON CITY COCOON 2。櫸通北線對面的舊片倉建地有汽車經銷商 **E-17** 凌志埼玉新都心、福斯汽車 DUO 埼玉新都心。

**14 街區**
: 13 街區與櫸通中央線南側地區。設施有 **E-01** COCOON CITY COCOON1。

**15 街區**
: 14 街區與東西中央幹線南側。設施有埼玉新都心站東口自行車等停車場。

**16 街區**
: 14 街區與櫸通東線東側地區。設施有 COCOON1 立體停車場。

**17 街區**
: 16 街區與新都心東廣場（公共地區不屬於街區）北側。設施有 **E-16** 埼玉新都心 COCOON CITY 住宅展示場。2013 年起住宅展示場建地一部份轉用建設軟體銀行行動通訊「（暫稱）大宮網路中心」。區劃道路對面是 **E-18** 花園山迎賓館（ガーデンヒルズ迎賓館，結婚式場）。

※E-17、18 不在新都心再開發區劃內，因為屬於片倉建地內因此一併介紹。

### 都市計畫道路

* 1･3･3 高速埼玉東西連絡道路（首都高速埼玉新都心線）
* 3･5･6 國道 17 號
* 3･4･25 中山道
* 3･3･52 赤山東線（陸橋為「新都心大橋」）
* 3･3･53 新都市南通線（西大通）
* 3･3･94 南大通東線
* 3･2･95 東西中央幹線（東西大通，「新都心地下道」）
* 3･3･96 櫸通北線（櫸通）
* 3･3･97 櫸通東線（櫸通）
* 3･3･98 櫸通中央線（東口站前通）
* 3･4･120 八幡通線
* 3･3･131 埼玉新都心站西口站前通線（站西口通）
* 3･4･132 後原通線（後原通、富士通）
* 7･6･1 新都市北通線
* 8･6･3 埼玉新都心東西連絡路（大宮鉾杉橋）
  * 第一個數字是道路類別，中間是道路寬度類別，後面是路線編號

### 步道

埼玉新都心各主要設施都由 2 樓的行人步道連結，是新都心的特色之一。

步道從南北方向的「大宮鉾杉橋」開始，連結「埼玉超級體育館」外周、「櫸樹廣場」、「LAND AXIS TOWER」、合同廳舍 1 號館、2 號館、檢查棟、「Brillante 武藏野」、「Rafre 埼玉」、埼玉新都心郵便局、日本郵政埼玉大廈，可從 1 街區步行至 8-3 街區。東西方向從「櫸樹廣場」開始，經由埼玉新都心站，到「COCOON 新都心」停車場的 16 街區，並連結北與野站的北與野行人天橋。這些步道組成新都心的空中迴廊。

步道與地上的「月之廣場」、「潺潺之丘」一體化，並以「藝術之街埼玉」為目標，在室外展示雕刻等多項藝術作品。

大部分步道設有開放式的遮雨棚。此外，部分步道與大樓一體化。主要地點設有電梯通往地面。

## 主要設施

### 公共、文化

* **W-01** 埼玉超級體育館
* **W-02** 櫸樹廣場
* 月之廣場（公園）
* 潺潺之丘（公園）
* 四季之道（區劃道路之一）
* 新都心東廣場

### 業務

* **W-03** NTT docomo 埼玉大廈

　
: 大樓高 99.9 公尺、地上 18 層地下 3 層，包含通信塔則高度達 218.5 公尺。大樓為 NTT docomo 埼玉支店，此外建物有一半是 FOMA 等交換設備。

* **W-04** 明治安田生命埼玉新都心大廈『LAND AXIS TOWER』

　
: 高 168.3 公尺、地上 35 層地下 3 層。與埼玉新都心站有通路連結，1 樓附設交通廣場。此外，1 樓入口大廳有高 16 公尺的天井、巨大門型構造「Super Mega Frame」。

* **W-05** 埼玉新都心合同廳舍 1 號館

　
: 高 153.9 公尺、地上 31 層地下 3 層。位於 LA 塔以南，為新都心的中央，頂樓有 50 公尺的通訊用天線。

* **W-06** 埼玉新都心合同廳舍 2 號館

　
: 高 138.7 公尺、地上 26 層地下 2 層。頂樓有直徑 40 公尺的緊急用直升機坪。與 1 號館設計相同。

* **W-11** 日本郵政集團埼玉大廈

　
: 高 129.8 公尺、地上 28 層地下 1 層。暖色外牆為一大特色。

* **W-12** NTT 東日本埼玉新都心大廈『埼玉 MEDIA WAVE』
* 歌樂本社事務所、技術中心

### 商業

* **W-10** 埼玉新都心郵便局
* COCOON CITY
  * **E-01** COCOON CITY COCOON 1
  * **E-02** COCOON CITY COCOON 3
  * **E-03** COCOON CITY Parkside Building
  * **E-14** COCOON 1 立體停車場
  * **E-15** COCOON CITY COCOON 2
  * **E-16** 埼玉新都心 COCOON CITY 住宅展示場

### 住宿

* **W-08** 『Brillante 武藏野』飯店（埼玉縣公立學校共濟組合宿泊設施）
* **W-09** Rafre 埼玉（簡易保險總合健康推進中心）
* **E-13** 東橫 INN 埼玉新都心店

### 入駐新都心的行政機關

**法務省**

* 東京矯正管區（合同廳舍 2 號館）
* 關東地方更生保護委員會（合同廳舍 2 號館）

**厚生勞動省**

* 關東信越厚生局（合同廳舍 1 號館）
* 埼玉勞動局（明治安田生命埼玉新都心大廈（L.A.Tower））

**財務省**

* 關東財務局（合同廳舍 1 號館）
* 關東信越國稅局（合同廳舍 1 號館）
* 關東信越國稅不服審判所（合同廳舍 1 號館）

**警察廳**

* 關東管區警察局（合同廳舍 2 號館）

**防衛省**

* 北關東防衛局（合同廳舍 2 號館）

**總務省**

* 關東管區行政評價局（合同廳舍 1 號館）

**農林水產省**

* 關東農政局（合同廳舍 2 號館）
* 埼玉統計、情報中心（合同廳舍 2 號館）

**經濟產業省**

* 關東經濟產業局（合同廳舍 1 號館）
* 關東東北産業保安監督部（合同廳舍 1 號館）

**國土交通省**

* 關東地方整備局（合同廳舍 2 號館）

**環境省**

* 關東地方環境事務所（明治安田生命埼玉新都心大廈（L.A.Tower））

**人事院**

* 關東事務局（合同廳舍 1 號館 ）

### 鐵路車站

* 埼玉新都心站：東日本旅客鐵道宇都宮線、高崎線、京濱東北線
* 北與野站：東日本旅客鐵道埼京線（北與野行人天橋連結）
* 與野站：東日本旅客鐵道京濱東北線（新都心南部的最近車站）

### 主要連絡道路

* 首都高速道路埼玉新都心線 - 新都心出入口（出口與入口不同處）
* 國道 17 號（與野大宮道路）
* 埼玉縣道 35 號川口上尾線（產業道路）
* 埼玉縣道 56 號埼玉富士見野所澤線（南大通東線、東西大通）
* 埼玉縣道 164 號鴻巢桶川埼玉線（中山道）
* 埼玉縣道 159 號埼玉北袋線（赤山東線）

## 沿革

* 1986 年（昭和 61 年）6 月 - 浦和市與大宮市指定為業務核都市。
* 1988 年（昭和 63 年）6 月 14 日 - 多極分散型國土形成促進法施行。
* 1989 年（平成元年）8 月 - 決定移轉政府機關至埼玉新都心。
* 1991 年（平成 3 年）11 月 - 動工。地區暱稱決定為「YOURS360（ユアースサンロクマル）」。
* 1999 年（平成 11 年）4 月 - 地區名稱決定為「埼玉新都心」。
* 1999 年（平成 11 年）6 月 - 「埼玉新都心開街紀念事業實行準備委員會」（會長：土屋義彥埼玉縣知事（當時））正式決定 2000 年 5 月 5 日開街。
* 1999 年（平成 11 年）8 月 - 12 月 - 與野市中小學生與一般市民，經團連會長奧田碩，名譽會長豐田章一郎，東京都知事石原慎太郎等人參訪、視察建設中的埼玉超級體育館等設施。
* 2000 年（平成 12 年）2 月 - 西大通與富士通，東西大通部分通車。

　
: 東京、大手町，霞關等各廳舍開始進行移轉作業。
* 2000 年（平成 12 年）4 月 1 日 - 埼玉新都心站開業。
* 2000 年（平成 12 年）4 月 24 日 - 埼玉新都心郵便局開局。
* 2000 年（平成 12 年）5 月 5 日 - 開街儀式。
* 2000 年（平成 12 年）9 月 - 埼玉超級體育館，簡易保險加入者福祉設施「Rafre 埼玉」，櫸樹廣場商店與餐廳等開幕。
* 2000 年（平成 12 年）10 月 - 埼玉超級體育館內的「約翰・藍儂博物館」開幕。
* 2001 年（平成 13 年）3 月 - 大宮鉾杉橋（埼玉新都心東西連絡路）開放。
* 2001 年（平成 13 年）4 月 - NTT docomo 埼玉大廈開幕。
* 2001 年（平成 13 年）5 月 - 舊浦和市、大宮市、與野市合併成立埼玉市。
* 2002 年（平成 14 年）3 月 - 36 層的高層辦公大樓「明治生命埼玉新都心大廈」（現明治安田生命埼玉新都心大廈）別稱「L.A Tower」開幕。
* 2003 年（平成 15 年）4 月 - 改制政令指定都市，包含舊市町名（吉敷町、北袋町、上落合、上木崎等）的埼玉新都心西側地區更名為「埼玉市中央區新都心」。
* 2003 年（平成 15 年）7 月 - 埼玉新都心全域，依照都市再生特別措置法指定為都市再生緊急整備地域「埼玉新都心站周邊地域」。
* 2004 年（平成 16 年）5 月 26 日 - 首都高速道路埼玉新都心線與野〜新都心間開通。
* 2004 年（平成 16 年）7 月 - NTT 東日本埼玉新都心大廈開幕。
* 2004 年（平成 16 年）9 月 17 日 - 購物中心「COCOON 新都心」開幕。
* 2006 年（平成 18 年）8 月 4 日 - 首都高速埼玉新都心線新都心出入口〜埼玉見沼出入口開通。新都心西出入口的埼玉見沼方面出入口開放。
* 2007 年（平成 19 年）8 月 20 日 - 歌樂株式會社的總部自埼玉縣戶田市移至此地。
* 2009 年（平成 21 年）3 月 29 日 - 赤山東線、新都心大橋開通。
* 2010 年（平成 21 年）9 月 30 日 - 埼玉超級體育館內的約翰・藍儂博物館關閉。

## 圖片

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## 備註

## 相關條目

* 大宮操車場
* 新宿副都心
* 東京臨海副都心
* 幕張新都心
* 橫濱港未來 21

## 外部連結

* 埼玉新都心（埼玉縣）
* 埼玉新都心資訊
* 埼玉新都心 10 年（asahi.com） （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）