九龍城區公共屋邨列表

截至 2023 年 5 月，香港共有 258 個公共屋邨，單位總計超過 85 萬個。此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。

所謂公共屋邨，就是指由政府、志願團體或私營企業興建，再以低廉價格出租予低收入市民的住宅。現時香港提供公共屋邨的機構有三間，分別為香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司（平民屋宇公司）。另有兩間現況不明的建屋團體，他們目前的情況就連房委會和房協也不清楚：

* 香港模範屋宇會：原本興建和管理七姊妹模範邨，後來於 1979 年 11 月由房屋委員會接管。
* 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977 年 1 月 1 日起部份單位須由政府接管及拆卸。直到 1982 年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於 1988 年落成。

## 說明

此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。數據更新至 2022 年 9 月 30 日。

其中「類別」一欄用以說明屋邨的用途類別，例如房委會租住屋邨、房協資助房屋－出租單位（下稱房協出租單位）及資助房屋－郊區公共房屋（下稱房協郊區公共房屋）只作出租用途；房委會租者置其屋計劃屋邨（下稱租置計劃屋邨）則同時提供出租和出售用途；房委會中轉房屋只臨時提供予未符合入住公共屋邨資格的人士。「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方公尺（m²）計算，同時附上換算成平方英尺（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。

另外，此列表中會以：

* 綠色背景代表租置計劃屋邨
* 黃色背景代表中轉房屋
* 藍色背景代表房協出租單位
* 灰色背景代表屬於平民屋宇公司的大坑西新邨

## 中西區

中西區現有 2 個公共屋邨，均在堅尼地城。

## 灣仔區

房協出租屋邨勵德邨為灣仔區唯一的公共屋邨。

## 東區

東區現有 19 個公共屋邨，其中有 2 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 南區

南區現有 9 個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有 2 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 黃大仙區

黃大仙區現有 22 個公共屋邨，其中有 4 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 觀塘區

觀塘區現有 35 個公共屋邨，其中有 4 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 深水埗區

深水埗區現有 20 個公共屋邨，其中有 2 個是租置計劃屋邨，以及有 1 個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 九龍城區

九龍城區現有 10 個公共屋邨。

## 油尖旺區

油尖旺區現有 2 個公共屋邨，它們分別為房委會和房協在該區唯一擁有出租單位的屋苑。

## 大埔區

大埔區現有 8 個公共屋邨，其中有 4 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 沙田區

沙田區現有 23 個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有 5 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 西貢區

西貢區現有 13 個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有 3 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 北區

北區現有 14 個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有 4 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 元朗區

元朗區現有 18 個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有 1 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 屯門區

屯門區現有 16 個公共屋邨，其中有 4 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 荃灣區

荃灣區現有 9 個公共屋邨。

## 葵青區

葵青區現有 27 個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有 4 個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。

## 離島區

離島區現有 10 個公共屋邨。

## 興建、重建、待建或建議中

### 興建或重建中 / 落成後有待入伙

### 待建中

### 建議中

房委會在 2013 年完成 22 個高齡屋邨的重建潛力研究，可能重建屋邨包括模範邨、西環邨、馬頭圍邨、和樂邨、彩虹邨、福來邨、華富（一）邨、華富（二）邨、坪石邨、美東邨（美東樓及美寶樓）、葵盛西邨、荔景邨、梨木樹（二）邨、興華（二）邨、麗瑤邨、南山邨、長青邨、漁灣邨、彩雲（二）邨、富山邨、象山邨及石硤尾邨（19-24 座）。房委會研究顯示，22 個高齡屋邨結構良好，於 2013 年的邨齡介乎 34 至 61 年，但到 2043 年將達到 64 至 91 年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近 5 幅地可提供遷置，而其餘 20 條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。

房協於 2010 年決定從 271 億港元儲備裡預留 80 億，作為旗下全部 20 個出租屋邨一旦需要重建時的所需費用，而除了重建中的明華大廈及已落實重建的漁光村外，2012 年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取在啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近已屆 40 年樓齡的樂民新村、真善美村及花園大廈。

香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分 3 期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。重建後將有 5,000 個單位，較重建前的 1,600 伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約 300 平方英尺，售價約 100 多萬港元。

## 已拆卸

* #代表拆卸， 全部地皮不作公營房屋用途的屋邨

## 參考資料

## 參見

* 香港公共屋邨
* 香港公共房屋紀錄列表
* 香港資助出售房屋列表
* 香港私人屋苑列表
* 居者有其屋計劃
* 租者置其屋計劃
* 綠表置居計劃
* 重建置業計劃
* 市區改善計劃
* 住宅發售計劃
* 可租可買計劃
* 夾心階層住屋計劃
* 中等入息家庭房屋計劃（僅有美樂花園）
* 置安心資助房屋計劃
* 新加坡組屋
* 澳門經濟房屋
* 中華人民共和國經濟適用房
* 耕者有其田

## 外部連結

* 所有公共租住／租置計劃屋邨名單（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館），香港房屋委員會
* 資助房屋名單，香港房屋協會