K11_(香港)

**K11** 是香港的一座購物中心，號稱是「購物藝術館」，位於油尖旺區尖沙咀，河內道 18 號重建項目重建項目的商場部份。K11 樓高 6 層，樓面面積 34 萬平方呎，耗資 30 億元興建，於 2009 年 11 月 27 日對外開放，開幕典禮於同年 12 月 17 日舉行。K11 項目被新世界發展號稱為「全球首個購物藝術館」。

## 名稱

K11 原為當年土地發展公司（市區重建局的前身）編配給河內道 18 號重建項目的編號，代表九龍區第 11 個項目。至於為何將 K11 這個編號用於物業的名稱，新世界發展執行董事鄭志剛表示，K11 起初的確是無意義的代號，但卻發現 K11 也可以有東方哲學「虛實共生」的涵義，本質上意義中立，既然是中立，因此可激發無盡的解釋和意義，即是可發揮無限。 第二個解釋是，K11 的命名原於鄭志剛在某次到北京出差，乘坐飛機回港途中的時候，想起了商場命名及他的童年往事。鄭志剛從小便夢想擁有自己的王國「kingdom」，剛好英文字 K 又在字母中排行 11，就決定替這個商場命名為「K11」，希望他的「百貨王國」讓更多人留下深刻印象。

## 商場結構

K11 商場共有 7 層（2 層地庫及 5 層地面），另有 2 層停車場，由底層開始向上分別設有 B4、B3、B2、B1、G（地面）、L1、L2、L3 及 L4 層。其中商場位於 B2 至 L4 層，車輛入口及停車場設於 B3 及 B4 層。

B1 層及 B2 層於 2009 年 11 月 27 日開放，整個商場則於 2009 年 12 月 5 日全面開放。不少租戶經已在 2009 年 11 月尾開始試業。截至 2009 年 12 月為止，K11 已租出 80%，其中有 65% 是首度來港開設旗艦店；零售及食肆樓面分別佔 80% 及 20%。

### B2 至 B1

B2 層主要為女性潮流服裝、皮鞋及化妝品，包括 Airplay Blow Dry Bar、Orbis、Cour Carre、mi-tu、Mirabell 及 Menard 等；B1 層主要為生活用品為主，包括啟泰藥業、La Creation de Gute 麵包店、亮視點、Lazy Susan、AV Life、我愛廚房、Glacio 萬寧及佔地 18,000 平方呎 Market Place by Jasons 超級市場。2010 年 7 月起開設豐澤電器及屈臣氏。

2013 年 3 月，B2 層部份商店及通道改為超過 8000 平方呎的 D-mop zone 概念店。到 2014 年年中起，B2 層原有的地台上加上木膠版 ，並開設多間專櫃。而 2016 年初，B1 層 Market Place by Jasons 超級市場縮細，開設曲奇薈及日式班戟專門店 PAN de PAIN。

2022 年 5 月，B2 層的 K11 Art Space 和 D-mop 位置合共 15000 呎樓面改為宜家家居，在同年 8 月 12 日開業。

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### G 至 L4

商場地面層為高級名店，包括 Longchamp、Tiffany by Soloman、Thann、Omega、英國品牌 Dormeuil（已遷出）、佔地超過 5,000 呎的全球首間周大福概念店、年輕潮流服裝 Y-3、D-mop 及 Calvin Klein Jeans。

到了 2010 年上半年開設 See's Candies、emoi 日用品店、來自泰國的美護膚品牌 THANN 及 sports b.。地面還設有大型廣場，命名為 The Piazza（K11 廣場），廣場上設有天幕及大型 LED 電視。廣場旁設全港首間 Espressamente illy 義大利咖啡店及 awfullychocolate。地面其他食肆包括 kitchen．M caffè、金泰泰國菜、Paul Lafayet 及 Holly Brown Coffee, agnes b cafe l.p.g.。

到了 2013 年進行租戶重組，其中一部份改為面積超過 17,000 平方呎，樓高 2 層的 agnès b. 旗艦店，集合旗下的產品包括男女裝服飾、Sport b.、朱古力店、花店及 La Maison Sur L'Eau 旅遊概念店及 Cafe。跟 IFC 的旗艦店的最大不同之處，是 Rue de Marseille 首次加入唱片店及書店。

商場 L1 至 L3 層為多間連鎖時裝店，包括 AIGLE、Laosmiddle（已遷出）、Levi's、Clarks、Fila、Rockport、mademoislle、K11 pop x Ro' 等。其他租戶包括 Dymocks（已遷出）書店、家具用品專門店「生活館」、天祥攝影及 Hair Corner。商場還迎合內地顧客的需求，場內曾開設數間內地品牌專門店，包括 Biba 及 imaroon，唯專門店已於 2011 年結業。L4 層只設有一間食肆，為 Al Pasha 新疆菜餐廳。到了 2010 年 10 月，商場 1 樓更開設 K11 Design Store 及展覧廊，展示藝術品及售賣設計精品。2013 年租戶重組後，引入日本人氣料理教室 ABC Cooking Studio。

2 樓 365. 東海蟹舊址 9,000 呎樓面於 2016 年 12 月改為 K11 Natural 自然及美藝主題樓層。發展商斥資 500 萬裝修，並引入了 12 間商戶。當中引進 3 家本地實體店，包括 Simplii Yours 咖啡烘焙店、鮮花料理「朝花夕拾」、園藝廚藝餐飲店「野玩田店」，瑞典的有機食品商 Moreorganic，香港花藝飾物工匠店 Pamycarie 等。

MiXTRA 曾是 K11 最大的租戶，佔地 3 層（G、L1、L2 的部份位置），達 20,000 平方呎，售賣世界著名時尚運動品牌服飾。不過自 2012 年 4 月起，1 樓部份位置改為 kitchen M 食肆；2 樓改為 BIRKENSTOCK 及運動家。MiXTRA 現只餘下一層。

### 食肆

K11 每層均預留位置開設食肆，合共超過 20 家，包括 B2 層的 misocool（已遷出）、大叻越南牛肉粉餐廳（已遷出）；地面廣場的 Espressamente illy 及 Awfully Chocolate。其餘食肆包括霞飛、銀座梅林（已遷出）、Oceanna、Aropa 索羅門群島菜式的餐廳（已遷出）及百樂潮州鮑魚飯店等。另外，部份樓面被稱為「新食藝」。

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## 藝術品

K11 商場號稱該商場為全球首個購物藝術館，融合藝術、人文、自然三大核心元素，目標是發展成紐約市的蘇豪區。因此商場自資 2,000 萬港元，在每層放置了多件藝術品，合共 13 組，全部由 K11 創辦人兼主席鄭志剛挑選。藝術品由座椅、天花掛飾、以至外牆裝飾及巨型雕塑等，大部分由本地藝術家創作，包括李展輝、莫一新及文鳳儀等。場內亦設有 19 個展覽陳列窗，遍佈於商場 4 層的店舖之間，讓本地藝術家展示作品。展品 3 個月更換一次，開幕初期主要是畫展，有 6 至 7 位藝術家參與。首批展品於 12 月 18 日正式亮相。

而場內的 B2 層 B207 室亦設有展覽廊 K11 Art Space，定期舉行不同形式的藝術展覽，到 2022 年初結束。早期商場一樓（Pizza Express 進駐前）及三樓部分樓面亦曾用作展覽用途。

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### 翻新工程

2012 年 2 月，商場中庭兩部觀光升降機進行拆卸工程，工程於同年年中完成。升降機原址現改為商店及三樓的 K11 會員中心。

2018 年商場開業 10 周年，新世界斥 2 億進行整體改造工程，同時進行租戶重組，計劃分三期進行，於 2019 年完成。翻新後主要以木材、植物和石材等自然材質為主調。

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## 上蓋物業

* 名鑄
* 香港尖沙咀凱悅酒店

## 交通

K11 鄰近尖沙咀站及尖東站，而附近的彌敦道、漆咸道南、海防道等有多綫巴士、小巴途經。此外，商場亦設有跨境巴士站，提供來往深圳的跨境巴士服務。商場亦預留空間連接尖沙咀站，該出入口（D3）已於 2018 年 11 月 30 日開通。

**港鐵**

* █ 荃灣綫：尖沙咀站 D3 出口
* █ 屯馬綫：尖東站 N3、N4 出口

## 其他 K11

上海 K11 商場於 2013 年 1 月 18 日開業，5 月底正式開業；武漢 K11 於 2011 年開業，亦設有「新食藝」，武漢亦有 K11 藝術村。未來包括北京、天津、瀋陽等都有 K11 商場開業。廣州 K11 商場亦已於 2018 年開業。

另外，鄭志剛先生亦創辦 K11 Art Foundation，以各種形式資助藝術家及推動藝術發展。

## 參見

* 國際廣場
* The ONE
* 1881

## 參考資料

## 外部連結

* K11 Hong Kong Website（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* K11 Shops Updates （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* K11 Official Website （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* K11 Facebook Fan Page （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
* K11 Art Foundation（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）