پرسش:
1-در صورت تاخیر در پرداخت عوارض ساختمان از چه تاریخی جریمه به آن تعلق میگیرد؟
2- درصد جرائم متعلقه به عوارض ساختمانی ماهانه چه مبلغ است؟
3- در چه صورت در زمان صدور پایان کار نیز باید به سازمان تامین اجتماعی حق بیمه پرداخت کنیم؟
4-علت دریافت عوارض شهرداری (ساختمانی) چیست؟
5-برای پرداخت عوارض شهرداری چگونه باید اقدام نماییم؟
6-چه کسی باید به عنوان متقاضی در پرداخت عوارض شهرداری معرفی گردد؟
7-در صورت عدم نمایش اطلاعات مربوط به عوارض در سامانه es چه اقداماتی باید انجام شود؟
8-در صورت مغایرت اطلاعات متقاضی چه باید کرد؟
9-از تاریخ صدور اوراق عوارض توسط شهرداری چه مدت برای دریافت پیامک از تامین اجتماعی مورد نیاز است؟
10-در صورت عدم دریافت پیامک چگونه پیگیری نماییم؟
11-پس از پرداخت عوارض شهرداری در سازمان تامین اجتماعی در صورت عدم روئیت اطلاعات پرداخت در شهرداری چگونه باید پیگیری نماییم؟
12-آیا طرح پرداخت غیرحضوری عوارض شهرداری برای سایر استان ها نیز اجرا می‌گردد؟
13-شهرستان های تهران قادر به استفاده از طرح پرداخت غیرحضوری عوارض شهرداری می باشند؟
14-مبلغ عوارض ساختمانی جهت مناطق شهری و روستایی چقدر می باشد؟
15-	کدام ساختمان ها معاف از پرداخت حق بیمه می باشند؟
16-ایا فضاهای تجاری ابنیه دارای معافیت نیر مشمول معافیت می شوند؟
17-در صورت تغییر کاربری ساختمان، مبلغ به چه صورت محاسبه می شود؟
18-چه افرادی مشمول معافیت حق بیمه ساختمانی می باشند؟
19-بهره مندی از معافیت حق بیمه ساختمان برای افراد مشمول چند بار قابل استفاده است؟


پاسخ:
1-بدهی مشخص شده بابت محاسبه عوارض ساختمانی بصورت قطعی اعلام می گردد، 
2- جریمه آن 2% به ازاء هرماه می باشد
3- در هرحال بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی ، صدور پایان کار منوط به ارائه مفاصا حساب از سازمان می باشد(وفق تبصره 1  ذیل ماده 5 قانون)
4-طبق قانون اصلاح ماده (5) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی، سازمان تامین اجتماعی مکلف است با دریافت 7درصد حق بیمه سهم بیمه شده از کارگر ساختمانی و 15 مجموع عوارض صدور پروانه ساختمانی از مالک نسبت به تدام پوشش کارگران ساختمانی اقدام نماید. حق‌بیمه سهم کارفرمایی ساختمانی به منزله تامین منابع مالی مربوط به 20درصد حق‌بیمه سهم کارفرما برای بیمه شدگان کارگران ساختمانی می‌باشد.
5-متقاضیان صدور پروانه ساختمانی پس از ثبت نام در سامانه خدمات غیرحضوری به نشانی:  www.es.tamin.ir از مسیر کارفرمایان‏‏/ دریافت گواهی پرداخت حق بیمه ساختمانی، می توانند نسبت به واریز حق بیمه به شرح ذیل اقدام نمایند:
الف) در قسمت کارفرمایان و انتهای لیست منوی "دریافت گواهی پرداخت حق بیمه ساختمانی" متقاضی نسبت به درج شماره کارگاهی تولید و اعلام شده به وی اقدام می‌نماید.
ب) متقاضی با ورود به منوی مدیریت پرداخت حق‌بیمه و زدن کلید عملیات نسبت به صدور و مدیریت برگ پرداخت مربوطه اقدام می نماید.
پ) پس از مشاهده اطلاعات درخواست پروانه ساختمانی، متقاضی اقدام به زدن کلید صدور برگ پرداخت می‌نماید.
ت) در این مرحله امکان پرداخت حق بیمه به صورت برخط (آنلاین) و یا از طریق چاپ برگ پرداخت (سایر روشهای بانکی) برای متقاضی مهیا می‌باشد.
6-متقاضی دریافت پروانه ساختمانی که شماره همراه ایشان به نام خود وی می باشد (کنترل کد ملی).
7-الف) اطمینان از ارسال عوارض توسط شهرداری به سازمان تامین اجتماعی
ب) مراجعه به اداره کل مربوطه (شرق یا غرب تهران بزرگ) مبنی بر تخصیص استعلام شهرداری به شعبه ذیربط
ج) در صورت انجام اقدامات مزبور و عدم نمایش اطلاعات و عدم دریافت پیامک، لازم است مراتب با شرکت خدمات ماشینی مکاتبه ‌گردد.
8-درصورتی که مغایرت مربوط به اطلاعات ملک باشد از شهرداری و درصورتی که مغایرت در اطلاعات ایجاد شده توسط سازمان تامین اجتماعی باشد از شعبه مربوطه پیگیری گردد.
9-حداکثر 72 ساعت کاری
10-الف) اطمینان از ارسال عوارض توسط شهرداری به سازمان تامین اجتماعی
ب) مراجعه به اداره کل مربوطه (شرق یا غرب تهران بزرگ) مبنی بر تخصیص استعلام شهرداری به شعبه ذیربط
ج) در صورت انجام اقدامات مزبور و عدم نمایش اطلاعات و عدم دریافت پیامک، لازم است مراتب با شرکت خدمات ماشینی مکاتبه ‌گردد.
11-از شرکت خدمات ماشینی کد پیگیری دریافت می گردد.
12-در حال حاضر ارائه خدمات غیرحضوری مربوط به پرداخت حق بیمه ساختمانی سهم کارفرما فقط در مناطق 22گانه شهر تهران صورت می‌پذیرد لیکن با توجه به موضوع عملیاتی نمودن فرآیند مزبور در سایر استانها نیز از طریق ادارات کل ذیربط در حال پیگیری می باشد.
13-موضوع توسط اداره کل شهرستانهای تهران و شهرداری های ذیربط در دست اقدام می باشد.
14-مناطق شهری 25% عوارض صدورپروانه و مناطق روستایی 10% عوارض صدور پروانه.
15-مساجد و حسینه ها، خانه های عالم که ر جوار مسجد برای امام جماعت همان مسجد ساخته می شود، ابنیه اموزشی، بهداشتی، درمانی، ورزشی، فرهنگی.
16-خیر.
17-به نرخ روز.
18-افراد تحت پوشش بهزیستی یا کمیته امداد و سرپرست های خانوار که تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی نیستند اما در دهک اول درامدی قرار دارند.
19-یکبار بابت یک واحد ساختمانی.