پرسش:
1-آیا امکان تقسیط مبلغ عوارض ساختمانی وجود دارد؟ چند قسط؟
2-در صورت مغایرت مبالغ چگونه باید پیگیری نماییم؟
3-پس از پرداخت عوارض شهرداری چه اقدامی لازم است؟
4-مهلت پرداخت عوارض به چه میزان است؟ آیا عدم پرداخت باعث ایجاد جریمه می شود؟
5-درصد پرداخت حق بیمه عوارض ساختمانی چقدر است؟
6-در صورتی که حق بیمه عوارض ساختمانی پرداخت شود و از طریق پنل تامین اجتماعی قابل رویت بوده، ولی درسامانه شهرداری قابل رویت نباشد چه کاری باید انجام شود؟ (در مواردی که CTS توسط شهرداری ثبت میشود اعلام
میکنند با 1420 تماس گرفته شود.)
7-پرداخت عوارض ساختمانی به چه صورت انجام میپذیرد؟
8-آیا امکان دریافت مانده بدهی پس از پرداخت وجود دارد؟
9-آیا امکان دریافت دستی بدهی از شعبه وجود دارد؟
10-اگر به دلیل ارسال اطلاعات مجدد یا تغییرات در پروانه، مبلغ حق بیمه افزایش یابد چه باید کرد؟
11-	کدام ساختمان ها معاف از پرداخت حق بیمه می باشند؟
12-ایا فضاهای تجاری ابنیه دارای معافیت نیر مشمول معافیت می شوند؟
13-در صورت تغییر کاربری ساختمان، مبلغ به چه صورت محاسبه می شود؟
14-چه افرادی مشمول معافیت حق بیمه ساختمانی می باشند؟
15-بهره مندی از معافیت حق بیمه ساختمان برای افراد مشمول چند بار قابل استفاده است؟



پاسخ:
1-بله، واحدهای اجرایی می‌توانند بر مبنای درخواست متقاضی، مدت اعتبار پروانه ساختمانی و با ملحوظ داشتن مبلغ حق‌بیمه محاسبه شده نسبت به تقسیط بدهی حداکثر در 18 قسط ماهانه در شعب اقدام نماید. تقسیط حق‌بیمه ساختمانی از 19 تا 36 قسط ماهانه صرفاً با مجوز اداره کل استان و با رعایت منابع و مصارف بیمه اجتماعی ‌کارگران ساختمانی امکان‌پذیر و تقسیط حق‌بیمه ساختمانی با واریز 15 تا 25 درصد از حق‌بیمه از سوی متقاضی به عنوان پیش ‌قسط (با توجه به میزان حق‌بیمه متعلقه) و صدور گواهی مربوطه بلامانع خواهد بود. لازم به ذکر است ‌تقسیط حق‌بیمه به شرح فوق با دریافت مدارک و مستندات از جمله اسناد مالکیت ملک مورد نظر و اخذ تضامین (ضمانت‌نامه معتبر بانکی یا چک صیادی یا سفته) امکان‌پذیر می‌باشد. 
2-:  محاسبات حق‌بیمه ساختمانی بر اساس 25% مجموع عوارض مشمول کسر حق‌بیمه اعلامی به صورت هوشمند در سیستم سبا و سامانه خدمات غیرحضوری انجام می‌گردد، معهذا درصورت مشاهده مغایرت لازم است مراتب از شعبه ذیربط پیگیری گردد. 
3-پس از پرداخت حق بیمه، امکان دریافت  فایل  PDF گواهی پرداخت بدهی یا قسط اول از طریق سایت es.tamin.ir وجود دارد.
4-مهلت پرداخت حق بیمه تا پایان سال محاسبه حق‌بیمه بوده و در صورت عدم پرداخت آن در زمان مقرر، بدهی مشمول محاسبه جرائم تاخیر پرداخت بر اساس قانون دریافت جرائم نقدی مصوب 8‏‏/4‏‏/1387 مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام و اجرای ماده 50 قانون تامین اجتماعی خواهد بود.
5- محاسبه ی حق بیمه از تاریخ : 3/8/1402 بر اساس 25% مجموع عوارض مشمول کسر حق‌بیمه اعلامی می باشد.
6-	با ارائه کد پیگیری CTS شهرداری به واحد اجرایی مربوطه، اشکال مربوطه از طریق شرکت خدمات ماشینی تامین رفع خواهد شد.
7-	از تاریخ 29/11/1402 تنها از طریق سایت es.tamin.ir امکان پرداخت حق بیمه عوارض ساختمانی وجود دارد.
8-	بله، توسط دفاتر خدمات الکترونیک شهر از طریق سرویس استعلام بدهی وجود دارد. همچنین فایل pdfپرداخت بدهی و یا قسط اول از سایت es.tamin.ir وجود دارد. 
9-	برای افرادی که بعد از تاریخ 29/11/1402 اقدام به ارائه فرم کنترل فنی کرده اند، پرداخت تنها از طریق وب سرویس و برای تاریخ قبل از آن، بعد از کنترل شعبه، امکان صدور دستی فیش پرداخت وجود دارد.
10-	متقاضی باید مبلغ بدهی جدید را پرداخت نماید.
11-مساجد و حسینه ها، خانه های عالم که ر جوار مسجد برای امام جماعت همان مسجد ساخته می شود، ابنیه اموزشی، بهداشتی، درمانی، ورزشی، فرهنگی.
12-خیر.
13-به نرخ روز.
14-افراد تحت پوشش بهزیستی یا کمیته امداد و سرپرست های خانوار که تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی نیستند اما در دهک اول درامدی قرار دارند.
15-یکبار بابت یک واحد ساختمانی.