成通岡山ビル
そして株式会社岡山会館の倒産により2003年に閉鎖、競売に出され、成通が落札した。
しかし、2005年の晴れの国おかやま国体等の巨大な看板として使われるなどしばらく閉館状態が続いていた。そしてようやくビックカメラ(2007年11月)とダイワロイネットホテル(2008年2月)等の出店が決まり、改装及び耐震補強工事のため一時全面閉鎖することになる。また、地階と岡山駅地下改札口の間にあった岡山駅地下三番街は当ビルから電気供給等を受けていたため、こちらも閉鎖に追い込まれることとなった。
旧岡山駅地下三番街は、2008年7月から耐震補強及びリニューアル工事が行われ、衣料品などの新規店舗を導入して、名称を変更の上2009年3月頃を目処に再オープンする予定であったが、たび重なる開業延期の末、2010年6月18日に「ペスカ岡山」として開業した。
当ビルは1954年に計画された戦後復興事業・岡山駅前開発の一環として岡山市・岡山県・地元企業の出資する株式会社岡山会館によって建設された。1962年の岡山国体開催に合わせて1961年に岡山会館ビルとして竣工、当時は西日本随一のマンモスビルといわれ、ホテルニューオカヤマや各種店舗にオフィス等、一時は地元岡山を本社とする「天満屋」も入居していた。それを物語るように全館改装工事に入るまで桃太郎大通り側から地下の商業施設に直接入る階段に「TENMAYA」の文字が残っていた。
その後、1972年の山陽新幹線新大阪~岡山間の開業にあわせ、髙島屋、ダイエー(のちのドレミの街→ICOTNICOT)、マイカル(当時のニチイ・かつての岡山ビブレ)等の大型店や地下街の岡山一番街が周辺に相次いで開業。これらの商業施設との競争が激化し、天満屋撤退後は有力テナントの入居も無くビル自体が衰退していった。