パルコ
川崎市川崎区。2019年8月8日開店。
川崎駅前のさいか屋(2015年閉店)跡地に建設された地上2階建の商業施設で、ZERO GATEでは初めてターミナル駅前に立地する。9店舗のテナントが出店(仮設建築とも言われる)。
主なテナントは 1階:楽天モバイル、ローソン、バーガーキング、アインズ&トルペ 2階:ドトール珈琲店、スシロー
札幌市中央区。2005年3月開店 - 2011年3月30日閉店。
店舗跡地は隣接の札幌信用金庫本社ビル(後北海道信用金庫本社ビル)と共に再開発された。
仙台市青葉区。2008年8月23日開店。仙台駅西口に位置している。
仙台マークワンの地下1階から地上9階部分を所有。
仙台PARCO2は、2016年7月1日に開店。シネマコンプレックス「TOHOシネマズ仙台」を併設。
東京都渋谷区。2018年3月17日開店。 1-3階:「LINE FRIENDS flagship store in Harajuku」が出店。 4階:「B.I.F BY NERGY」が出店。
東京都墨田区(楽天地ビル内)。JR総武線錦糸町駅の南側に位置している。
2019年3月16日に開店。LIVIN錦糸町店に代わる核テナントとして出店した。以前LIVINが入居していたこともあり、地下1階では西友が食品スーパーを出店している。
岐阜県岐阜市。1976年9月23日開店 - 2006年8月20日閉店。
旧山勝(やまかつ)百貨店。1973年4月、同社が西武百貨店と資本提携を締結。再建に努めるも赤字体質から脱却できず、店舗の改装に10億円を投じてパルコに転換された。開業当初は東海地方で初のパルコ出店ということもあり名古屋方面からの来客も多くが来店したが、名古屋PARCOの開店や、1990年代より岐阜市近郊には他の大型商業施設の開業が相次ぎ、経営難に陥って2006年8月20日をもって閉店した。建物のうち、テナントの自由書房が入居していた7階については2棟またいだパチンコ喜久家本社ビル(現存)に延床されており、喜久家本社ビル入口のエレベーターから直通で上がることができた。そのため喜久家本社ビルの塔屋にも小さく「PARCO」の看板が掲げられていた。現在は7階及び8階に喜久家本社が入居しており、塔屋も喜久家と詳細不明なイラストに刷新されている。
山勝時代からの建物はすでに解体済であるが、再開発については幾度も計画が頓挫し、2023年1月現在でも跡地はコインパーキングに利用されるままになっている。
「都市型店舗」「コミュニティ型店舗」というのは現行店舗の分類であり、店舗分類は過去に何度も変更されたため、過去の店舗についてはこの店舗分類を適用せずに記す。
親会社J.フロント リテイリングとの会計基準統一等の目的で、2018年2月期(2017年度)決算より、従来の日本会計基準から国際財務報告基準(IFRS)に変更した。これにより、従来の日本会計基準ではテナント(入居する専門店)の売上総額を中心とした売上高としていたのを、国際財務報告基準(IFRS)では、テナントから徴収する営業料を中心とした営業収益に変更された。より実質的な収入が売上指標となったことで、次の2点が解消されることとなった。
テナント(他社)の売上高を自社の売上高としていわば二重計上することへの是非論議。
分母が大きすぎるため、売上高利益率が極端に低くなる弊害。
長野県松本市。1984年8月23日開店。
旧信州ジャスコ松本店。松本駅前に所在した同店が、郊外に新店舗を建設し移転したため空きビルとなる。そこで集客力の低下を恐れた地元商店街が商業ビル会社を設立し、信州ジャスコからビルを買い取った。だが商業ビルの運営ノウハウを持たないことからパルコに支援を要請。調査の結果、開店後の運営もパルコが行う方が集客にも結び付くとの結論に至り、一括して借り受け松本PARCOとしてオープンした。
2025年2月28日に閉店することを2023年2月27日に発表した。
新所沢PARCO
ひばりが丘PARCO
松本PARCO
大分県大分市。1977年4月29日開店 - 2011年1月31日閉店。
旧西友大分店。同店の業績不振のため、パルコに業態転換された。跡地は大分市が買収し、広場の整備が計画されている。