千里山
それらを避けるために郊外への移住の志向が強まっており、隣接する豊能郡の豊中、池田、箕面などで箕面有馬電気軌道(阪急電鉄の前身)が住宅経営で既に成功を収めていたのにもそのような背景があった。
山岡は内務省の少壮官僚による日本での田園都市建設の構想を受け、その住宅地のプランを内務省の外郭団体である都市研究会に委託した。都市研究会から間もなく阪神間モダニズムの影響もあり、20世紀初頭から建設が始まったイギリスの田園都市のレッチワースなどを参考にして、千里山駅の西側に広がる千里丘陵入口部の緩やかな傾斜地に駅から少し離れてロータリーの花壇のある広場を設け、そこから放射状にのびる街路で構成さる青写真が提示され、そのまま実行に移されることとなった。この開発に際して、水道、電気、ガス、下水道の整備が行なわれ、当時としては最も先進的な内容となっている。
また、住民の集会、親睦のために、広いロビーが有り、ビリヤード、囲碁、将棋などの設備のある会館(千里山会館)、さらには、テニスコートなども設置された。開発総面積は9万8300坪、宅地区画は743区画(1区画80坪)、建築された住宅の建坪は20坪前後のものが多かった。1区画を2分割して宅地とするのも可能で、また、大阪住宅経営による2戸建の貸家の経営もおこなわれ、敷金不用であった。