住友不動産新宿グランドタワー
約5か月をかける工事になった。白い大きな文字なので、遠くからもよく見える。
2013年12月3日、グランドウイングのテナントの1つが営業を始めた。地権者であった淨音寺・消防団・福一・アシュタンガは2012年春から使用開始していたが、他は空室だった。2013年夏から冬にかけて、3つのテナントが入居・営業開始したことで、グランドウイング全室が埋まった。
2014年4月2日、グランドプラザに歯科医院がオープンした。グランドプラザの2つのテナントが埋まった。全体としてまだ空室なのは、サンマルクカフェ右の区割り1つだけである。
2014年5月31日、税務署通り沿いの広場で、植樹された高木の幹を巻いていた緑化テープ(幹からの蒸散を抑えて活着させるために幹に巻くジュートなど天然繊維製で幅10cm程度のもの)をはずした。
2014年7月14日、空室だったサンマルクカフェ右の区割りで、蕎麦店「一粒」が開業した。店舗テナントがすべて埋まった。ただし、この時点で、すでに「マナマナ」が撤退し、異なるテナントが営業していた。
5-40階の東側にオフィステナントが入る。オフィス部分は「制震、800坪超整形無柱空間」を売り物にしている。「800坪超整形無柱空間」とは、1フロアー分の東西約25m、南北約102m、800坪を超すオフィス空間に柱がまったくないことを指す。エントランスは東西約17m、南北約85m、広さ約1,500m、天井高4階分13mの吹抜けになっている。30階は東側外観に特徴があって、エレベーターの乗換えフロアーを兼ねたスカイロビーがある。この乗換えは、75人乗り大型エレベーターが1階と30階をノンストップで往復するので、31階以上はここで乗り換え、22~29階もここで乗り換えて下る仕組みになっている。停電防止のために2回線で電気を受け入れ、災害などで完全に停電した場合でも2か所のオイルタンクを使い72時間は自家発電ができる。
建物の西側部分には、エレベーターなどの他にマンション138戸(権利者住戸20戸を含み、118戸が賃貸用)がある。
「住友不動産新宿グランドタワー」は、「西新宿八丁目成子地区市街地再開発組合」による再開発事業の中心建築物として建てられた。この再開発組合の簡単な流れは以下の通りであった。
1984年12月、成子町内会に再開発研究会が発足
1988年9月、再開発推進会を設立
1995年7月、再開発準備組合を設立
2003年7月、都市計画決定が告示される
2004年6月、市街地再開発組合の設立が認可される
2008年2月、東京都知事から権利変換計画が認可される
2008年7月29日、都条例に基づく説明会が開催される
マンション部分はグランドタワー内にあり、名称は「ラ・トゥール新宿グランド」である。オフィス部分とマンション部分が同フロア内にある珍しい構造を採用しており、ラ・トゥール新宿グランドの各部屋はオフィス同様の天井高となっている。西側地下1階の外側に面した部分に専用フロントがある。住居表示は「東京都新宿区西新宿8-17-2」で、同一ビル内ではあるがオフィス部分と異なる。西新宿では2010年(平成22年)3月、新宿中央公園北側の6丁目再開発により大型ビル「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」が先行して竣工しており、同じく住友不動産が運営するこちらの賃貸住宅には『ラ・トゥール新宿』との愛称がつけられている。
西側には区道をはさんで新宿フロントタワーが、西南側には青梅街道をはさんで西新宿三井ビルディングが、東南側には青梅街道をはさんで新宿オークシティが、東方には成子天神社がある。青梅街道をはさんだ南側では、大和ハウス工業が再開発を進行中である。
供用開始:2011年(平成23年)12月1日