下館SPICA
中心街の優位性低下に加えて、駅前再開発ビルとして下館駅と歩道で直結する構想が地元商業者の反対で実現しなかったことで利用しにくい構造になっていること、マイカルが経営破たんしたことなどが影響して、開業当初の核店舗だった下館サティが2002年(平成14年)8月末に閉店したため、核店舗を失ったスピカも完全閉鎖されることになった。
1991年(平成3年)5月31日:下館駅前再開発ビル「スピカ」オープン
2002年(平成14年)8月末 : 下館サティ、マイカル経営破綻の影響により閉鎖。
2003年(平成15年)7月 : 新たな核店舗としてエコスや長崎屋が出店して下館スピカとして再開業。
2005年(平成18年) 1月16日 : エコス撤退により、地下一階閉鎖。 12月 : サントマトが出店。
2006年8月 : 長崎屋サンバード撤退。
2007年(平成19年) 3月 : 3階と4階が筑西市役所スピカ分庁舎に。 4月 : サントマトが撤退。 12月20日 : エイムが出店。
2008年(平成20年)5月31日 : エイムが撤退。
2009年(平成21年)8月末 : シービック閉店。
2017年(平成29年)2月:筑西市役所本庁舎となる。スピカの名を残し商業施設としての機能を残す。Yショップが入店。
2020年(令和2年)6月:コナミスポーツクラブ下館が閉店
下館駅(北口前) JR水戸線 真岡鐵道真岡線 関東鉄道常総線
下館駅北口バス停留所又は下館駅南口バス停留所 筑西市広域連携バス(明野方面) 筑西市地域内運行バス(大田郷・玉戸方面) 筑西市道の駅循環バス(下館二高前方面)