仙台市都心部
高層ビルは環境アセスメントの必要がないぎりぎり100m未満のビルが主流であり、REIT物件(オフィスビル、マンション)やビジネスホテルなどでは、様々な制限を受けない60m以下(14階建程度以下)で建設される傾向がある。他方、森トラストが、東北学院中学・高等学校跡地にオフィス・外資系高級ホテル・商業施設が一体となった複合ビル(仙台トラストタワー、地上37階、高さ約180m)が2010年にオープンし、北関東以北で最も高いビルとなった。
市内には高さ80m以上の超高層マンションが建設中も含めて16棟存在し、20階建級も含めると多数ある。「仙台でも都心回帰現象が見られる」と言われるが、既存のオフィス街や中心部商店街がある都心部の機能低下から集合住宅に転用される例は少なく、「都心周辺部」とされる職住混在地域にマンションが建つ例が多い。ただし、大型空地が大量供給された五橋地区では、不動産業界が地位(ちぐらい)が高いと見なし、超高層マンション集中立地の傾向がある。「都心周辺部」では、地位が高いと見なされている東北大学病院前の西公園通沿いに中高層マンションが多いほか、都心周辺部~旧来のDIDにあたる地域での土地区画整理事業による土地大量供給で、小鶴新田駅前・仙台駅東口・長町副都心を中心に県内・県外双方のマンション建設投資が活発化している。
なお、来賓や接待客の宿泊は、都心からそう遠くない松島・秋保温泉・作並温泉の高級旅館・ホテルや、都心の各ホテルのスイートルームなどが担ってきたが、仙台トラストタワーには平均客室料が高い外資系高級ホテルのウェスティンなどのホテルも増えて来ている。
国分町の東側を国分町と並走して南北に貫く道は、順に東一番丁、東二番丁、...、東十番丁と名付けられ、侍町とされた。
他の通りも含め西から東に順に列挙し、現在の状況を説明する。
国分町(旧奥州街道。国分町2丁目部分が歓楽街。歓楽街以南はビジネス街。以北は青葉神社通)
稲荷小路(歓楽街など。国分町と東一番丁の間の細道。戦後に全通。仙台市道青葉1664号・国分町2号線)
東一番丁 (一番町。繁華街)
1.5番町(俗称。区間毎に名称が異なる)
東二番丁(国道286号。仙台の中心部で最も広い道路。定禅寺通との交差点に地下鉄南北線・勾当台公園駅がある)
東三番丁(新学生街。仙台市道青葉1156号・東三番丁線)
東四番丁(新学生街の中心。広瀬通との交差点に地下鉄南北線・広瀬通駅があり、青葉通との交差点にJR仙石線・あおば通駅がある。仙台市道青葉1155号・東四番丁線)
東五番丁(愛宕上杉通。青葉通との交差点に地下鉄南北線・仙台駅がある)
駅前通 JR仙台駅(駅前通と東六番丁との間にある)
東六番丁(南北は東北本線によって分断されている。北側に宮町が続き、南側は現在の仙台駅構内の場所を通っていた)
東七番丁(仙台駅東口前を通る。北側に車町が続く。宮城野通との交差点に仙石線・仙台駅がある。榴岡1~2号線、名掛丁1号線、元寺小路1号線など)
東八番丁(東口最初の南北大通。東八番丁小田原線、東八番丁2~3号線)
東九番丁(細道。仙台市道宮城野1402号・榴岡三丁目1号線、宮城野1410号・榴岡四丁目2号線など)
東十番丁(仙石線・榴ヶ岡駅の西側の大通り。宮沢根白石線など)