上越ウイングマーケットセンター
砂利採取業の新進商事の主導により開発が進められ、敷地の中央に1,700台収容の駐車場、その周りを取り囲む形で独立した建物の店舗群という形で建設された。上新バイパス沿いという立地で車で1時間圏の広域を集客対象としており、長野県や富山県の商業施設にも影響を与える形となった。
安売りを重視したパワーセンター方式であり、当時国内ではウェルタ新宮(福岡県)、カウボーイ苫小牧店(北海道)など数件の例が出始めていたが、当施設はカテゴリーキラーを集積させた本格的なパワーセンターとして流通業界から注目された。
オープンは段階的に行われた。1994年7月29日の第1次オープンでは、カウボーイを核とする南側のエリアが開業。同年9月には、地元専門店など43店からなる「パティオ」がオープン。パティオは鉄骨二階建てのメーン棟など計5棟で構成されている。同年10月には、ひらせいホームセンターの書籍・CD店、コメリのホームセンターおよびインテリア・装飾店「アテーナ」、管理会社ウイングの生活用品店「生活良品館」がオープン。同じSC内にホームセンターが2店同時営業する珍しい形態となった。同年11月26日にはウイングの直営スーパー「ダイナマート食良品館」、ラオックスのパソコン・家電店「EDSS」、水澤家具が運営する生活雑貨店「ABC」および家具店「水澤家具」がオープンし、これにて全面開業となった。