家賃保証会社
全保連株式会社 - 2014年売上50億円以上。本社:沖縄県那覇市。2001年11月16日設立。
日本賃貸保証株式会社 - 2014年売上50億円以上。本社:千葉県木更津市。1995年7月1日設立。
株式会社Casa - 2014年売上50億円以上。本社:東京都新宿区。2008年10月始業。2018年10月東証一部上場。
借主は家賃滞納をした場合でも、家賃保証会社からの請求を踏み倒す事が可能であり、民事訴訟に発展した場合でも、会社は法的な後押しがないため、やむを得ず倒産が相次いでいる。
2008年には、一部の家賃保証会社が「追い出し屋」と呼ばれる違法な手段で、家賃滞納した借主に対して強引な追い出し行為をしていること、被害を受けた入居者らが損害賠償を求めて民事訴訟を提訴したことが報じられた(2008年11月『朝日新聞』の報道による)も指摘された。
家賃を滞納した借主に対し、家賃保証会社が借主の外出中に無断でアパートに入って鍵を交換し、部屋にあった借主の私物や家財道具を勝手に処分して、借主を部屋から追い出したケースもあった。これについては家賃保証会社に対し損害賠償命令が出されている(2016年4月『日本経済新聞』の報道による)。