アンダーズ東京
客室は47 - 50階にスイート8室含む164室。広さは50平米 (「デラックス」の付かないゲストルーム)から「アンダーズ スカイスイート」(49, 50F)の210平米で、全室Wi-Fi完備。価格帯としては「パークハイアット東京よりは安くグランドハイアット東京よりは高い」値段が意識されている。
51・52階にはレストラン・バー「ザ タヴァン グリル&ラウンジ」、バー「ルーフトップ バー」、婚礼・ウエディング会場、37階にはスパ・フィットネス施設「AO スパ&クラブ」、1階にはカフェ「BeBu」および「ペストリー ショップ」が設置されている。フロントは51階にあるが、一般的なチェックインカウンターは設置されず、フロントデスクとベルとコンシェルジュの機能を統合した「アンダーズ ホスト」と呼ばれるスタッフを配置している。客室でチェックインを行うことも可能とされる。東京タワーを望む最上階の52階には都内最高所の独立型チャペルや日本初となるオープンエアスペースを含むルーフトップ バーなどが設けられる。