東戸塚
1989年に、伊勢佐木町に本店を置く大手書店「有隣堂」の営業本部が東戸塚駅西口に開設。1991年1月に紳士服チェーン「コナカ」の本社ビルが東戸塚駅東口に竣工、同年3月には同ビルに東戸塚総本店が開業した。1992年7月に完成した第一生命保険東戸塚教育センター新館は、1994年に第35回BCS賞を受賞している。
東戸塚駅東口には、1999年に西武百貨店東戸塚店とダイエー東戸塚店を核テナントとする「オーロラシティ」が開業した。ペデストリアンデッキで駅に直結している。2016年3月にダイエー東戸塚店はイオンスタイルに、西武東戸塚店は2020年に全館テナント型の「西武東戸塚ショッピングセンター」にそれぞれ業態転換した。
東戸塚駅西口には、1998年に生活協同組合コープかながわをキーテナントとする東戸塚西口プラザ、2009年3月には東急ストアをキーテナントとし、エフエム戸塚の本社・スタジオが入るモレラ東戸塚を下層部に有する超高層マンション「BELISTAタワー東戸塚」が竣工した。
工事が完了したのは東戸塚駅開業当日、1980年10月1日の早朝であった。
1981年9月にはマンション群「ニューシティ東戸塚」起工。翌1982年6月にはマンション第1号となる「ニューシティ東戸塚 南の街5号館」の入居が開始した。横浜新道を挟んで北西側の上品濃地区は、市街化区域と市街化調整区域の線引きの際に、将来開発が可能なように保留とされた。学園の誘致などが検討されたが、戸塚区内に事業所を有する日立グループの日立製作所ソフトウェア部門、日立ソフトウェアエンジニアリング、日立電子サービスの3社の進出が決まった。しかしバブル崩壊により日立グループが撤退し、開発は大きく遅れることとなった。
東戸塚駅東口と環状2号線との間の商業施設「オーロラシティ」は、当初は1983年の完成を予定していたが、自動車でのアクセスとなる環状2号線の完成を待ったため、開業は1999年にずれ込んだ。