マリオン劇場
同年末時点で当館とスガイビル内の映画館6スクリーン、札幌東宝プラザ、札幌東宝公楽、シアターキノなどが残った。それでも2004年1月17日~2月6日にはオードリー・ヘプバーン主演『ローマの休日』のデジタル・ニューマスター版をムーブオーバーしたり、2006年には黒木和雄監督の遺作となった『紙屋悦子の青春』、2007年3月期には吉井怜主演の『LOVE MY LIFE』(監督川野浩司)の上映もあった。この頃になると、塚本マリオンビルの上層階にアイン薬局(1階)などのメディカルモールが相次いで入居しており、その際に“H&Bプラザ”という愛称が付けられている。
2008年7月9日には、同年7月26日に日本公開を控えていたドリームワークス製作のアニメ映画『カンフー・パンダ』の先行試写会が当館で開催されていたが 、2009年1月9日、観客数減少などの事情によりマリオン劇場は閉館。最後の番組は木村威夫監督の邦画『夢のまにまに』であった。現在、跡地にはレストラン「Galle」(ガレ)が入居している。
ちなみにラジオ番組『アタックヤング』(STVラジオ)のパーソナリティを務めていたミュージシャンの“SACON”こと左近誠道は、閉館間際の2008年12月21日にヒュー・ジャックマン主演の『彼が二度愛したS』(監督マーセル・ランゲネッガ-)を観たことを自身のブログで明かしている。