横浜スカイビル
1978年(昭和53年)に市長が、自治省の元事務次官で横浜駅東口開発公社の元理事長である細郷道一に交代したこともあり、紆余曲折あって「横浜駅東口総合開発計画」の一つとして、国道下の地下街(現:横浜ポルタ)の開発は1971年(昭和46年)10月に設立された第三セクターの財団法人横浜駅東口開発公社が、出島地区の開発は「横浜市臨海部総合整備計画(みなとみらい21計画)」に組み込まれ、1980年(昭和55年)12月に設立された第三セクターの横浜新都市センター株式会社が行うことになった。なお横浜新都市センターの設立にあたっては、横浜スカイビルも出資を行っている。
1982年(昭和57年)3月11日には株式譲渡により、株式会社横浜スカイビルの筆頭株主がジャパンラインから三菱地所に交代した。
横浜新都市センターによる横浜新都市ビル建設(1983年10月起工、そごう横浜店が出店)にあたっては、当社所有地(スカイプールがあった場所)を使用することから、大株主の三菱地所の意向で単独でのビル建設を主張して横浜新都市センターと対立したが、当社が単独でビルを建設する資金力がなかったため、横浜新都市センターとの共同事業・共同所有にすることを条件に当社所有地を貸すことになり、1985年(昭和60年)9月に横浜新都市ビルが竣工した。