マリーン5清水屋
そのうえで、2012年(平成24年)2月28日、マリーン5清水屋が同年2月23日に中合と部分譲渡契約を結び、営業を引き継ぐことを正式に発表した。
元々中合は撤退後も店舗を残す方向で考えていたことも手伝い、社員80名中73名を引き継ぐなど従業者数も約250名+新規雇用者4名で、テナント23店も1店を除いて引き続き営業するほか、インショップ形式で展開するアパレル業者などもほぼ全てが営業するなど既存の店舗を最大限引き継ぐ形となった。マリーン5清水屋の新社長には旧:清水屋出身で、取締役などを歴任した成沢五一が就任した他、地元企業も株主に名を連ねた。
同年2月29日に「中合清水屋店」としての営業を終了後、3月1日 - 3月4日までの4日間の休業中にレジなどを入れ替え、3月5日には「マリーン5清水屋」として再出発した。再オープン後も引き続き売り場改装などが継続された後、3月23日にプレオープンとしてテープカットなどのセレモニーを行った。10月3日には半年以上に渡る改装を終えてグランドオープンを迎えた。
その後、2020年(令和2年)1月27日には百貨店協会に加盟していた「大沼」が破産申請を行って閉店したことにより、山形県内では百貨店を名乗る唯一の商業施設となった。