サンファーレ
59億円で取得することで、事業者の負担減が図られた。
こうした取り組みによって建設事業は順調に進んだものの、南北に細長く奥行きがないという敷地形状の制約から生じる建物の床形状の問題が解消されなかったこともあり当初想定していた食品スーパーマーケットの誘致に失敗し、また桑名駅の乗降客数が1日当たり4万人と多くないこともネックとなり、元権利者の再取得分も含めて13区画の商業床のうち、1区画は未入居のまま開業することとなった。
その為オープン後も民間業者等を活用して「空き店舗対策」を進めるとしていたが対策は効果を上げず、逆に開業から3年も経たない2009年(平成21年)2月22日に開業当初の核テナントであるドラッグストアチェーン スギ薬局が撤退した。その後民間の後継テナントが入居しなかった為、一年以上後の2010年(平成22年)3月8日にハローワーク桑名が入居し、空室状態を解消したが、核店舗の撤退した商業施設という、一般的には営業的に難しい状態とされる状況が続いている。
2018年に桑名市は北館(市営駐車場を含む)を民間へ売却し、現在は大和情報サービス株式会社が北館を保有し、施設管理等を行っている。
JR関西本線・近鉄名古屋線・養老鉄道養老線 桑名駅から徒歩で約1分。
東名阪自動車道 桑名ICから東へ約4km、所要時間8分。