ワン・ヴァンダービルト
2000年代初頭、マンハッタンのオフィススペースが2000年から2016年に増加するという傾向の中、 SLグリーン・リアルティはミッドタウン地区に新しいオフィスタワーの場所を探し始めた。同社は、ターミナル・シティの一部であるヴァンダービルト・アベニュー、 42丁目、マディソン・アベニュー、43丁目に囲まれたブロックで建物の購入を開始した。
2015年に、ワン・ヴァンダービルトのサイトで解体が始まり、超高層ビルの建設が開始された。解体された建物にはグランド・セントラル駅と同じ時代に建てられた18階建てのヴァンダービルト・アベニュー・ビルやウォレン・アンド・ウェットモアがデザインした建物があった。解体された建物のテラコッタのネズミイルカや智天使などのデコレーションは開発者によって保存された。
建設プロジェクトは、2016年9月にウェルズ・ファーゴ、バンク・オブ・ニューヨーク・メロン、JPモルガン・チェース、トロント・ドミニオン銀行、中国銀行、バーデン・ヴュルテンベルク州立銀行から15億ドルの建設融資を受けた。正式な着工は2016年10月18日にビル・デブラシオ市長とSLグリーン・リアルティの幹部数名が参加したイベントで行われた。
2017年1月、韓国の国民年金公団と開発会社のハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップはそれぞれ開発の27.
ワン・ヴァンダービルトのファサードとデザインは、通りの向こう側にあるグランド・セントラル駅と調和するようデザインされ、グランド・セントラルのより良い眺めを可能にするため、通りから3メートル離されている。ロビーのガラスのファサードは、マディソン・アベニューに既にあるオフィスビルに対抗し、グランド・セントラルへのコネクションを築くテラコッタをデザインに取り入れていると説明された。
ランドマーク保存委員会は、LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)に準拠する環境に優しいモデルのため、建物を提唱した。ニューヨーク・マガジンは、ワン・ヴァンダービルトを珍しい「市民志向のゴリアテ」と表現し、他の超高層ビルは通常、利益を最大化する設計で構築されているが、ワン・ヴァンダービルトは周辺の歩行者や交通機関の簡単なアクセスを考えて設計されていると評価した。