五井駅東口開発
2013年4月1日に開園した総合公園。市原市立中央図書館の隣に位置し、公園面積99,000mの敷地内に、イベント広場や遊具広場、芝生広場、修景池などが設置されている。
モール・エスシー開発は、約215,000mの敷地に地上2階建て・延床面積約158,000mの複合商業施設を建設し、テナントとしてイトーヨーカドー、カインズホーム、シネコン、150から200の専門店などが入る予定としていた。同社の手がける複合商業施設としては近くに位置するアリオ蘇我の規模を大きく上回り、同社の主力業態となるアリオの中でも最大規模の店舗となることが想定されていた。
当初は2007年より本着工を予定し、2010年4月の開業を予定していた。しかし2009年2月、当初予定していた2010年オープンが事実上困難な見通しであることが同年2月2日付『千葉日報』で報じられ、原因は原材料高騰に伴う事業費増加や経済情勢の急速な悪化で入居テナントが思うように集まらなかったためとされた。
その後に当初の計画からは大幅に遅れながらも、2013年10月29日付のイトーヨーカ堂ニュースリリースで「アリオ市原」の開業が発表され、同年11月28日に当初の計画より縮小された形で開業した。