東雲キャナルコート
1995年に東京駅から5km圏内の辰巳運河と晴海通りにはさまれた工場跡地約16.4haのうち、13.9haを住宅・都市整備公団(現:都市再生機構・UR)、残りの2.5haを三菱地所、三菱商事、菱進都市開発の三菱グループ3社が開発を目的に取得。2001年に建設工事が着工される。
計画地はアメニティの高い「辰巳運河ゾーン」、商業業務利用が期待される「晴海通りゾーン」、その間と「中央ゾーン」からなる。なお、三井不動産グループの三井不動産レジデンシャルが開発したパークタワー東雲の建つ一角はキャナルコートの開発地区では無い。