イオンタウン木更津朝日
木更津駅からやや離れた旧国道16号に面する、郊外型のショッピングセンターである。建物は鉄骨造り2階建てで、店舗周辺と屋上に駐車場を併設している。
当施設の開業以前は、1973年(昭和48年)に木更津駅東口前で開店した西友ストアーやダイエーが、地元百貨店のサカモトと共に木更津市の商業の中心であった。1977年(昭和52年)にはそごうがサカモトと資本提携して「サカモトそごう」を設立、1988年(昭和63年)3月には木更津そごう(現:アクア木更津)が開店した。
1982年(昭和57年)11月17日の当施設開業時には、朝日町から木更津町にかけて続く「さつき通り商店街」の裏手に立地するため、出店に際しては同商店街や木更津市の商業へ大きな影響が予測され、当施設や2000年(平成12年)12月1日に開店したアピタ木更津店などの影響で、木更津駅前などの中心商店街は閉店が相次いで空洞化した。
1982年(昭和57年)11月開業時の核店舗は「扇屋ジャスコ木更津店」であったが、1999年(平成11年)8月21日に扇屋ジャスコがジャスコに吸収合併され、扇屋の屋号が外れて「ジャスコ木更津店」になった。