生活協同組合道央市民生協
そして、それを具体化する場となっていったのが,「ステイ」が建つことになる新生台地区だったのである。
岩倉組が団地造成の中で新生台ファミリープラザを建設することになり、岩倉組と地元の4商店会との間で話し合いが進められた。キーテナントの議論がされている状況の中で、1985年ごろ、生協は岩倉組にキーテナントとしての出店計画を提案。話し合いが進められ、1987年12月に生協がキーテナントとなり、地元事業者との共同出店とすることが決まった。双葉店、美園店を廃止し、生協と地元業者が同一建物に共存する全国でも珍しいケースとして、1988年10月1日にオープンし、開店日には苫小牧市はもとより近郊から4万人が来店した。
道央市民生協は1989年にもステイ方式によるLコープパセオ店構想を打ち出した。売り場面積は2,753平方メートルで、鮮魚、書店、衣料品など地域小売業者がテナントとして12店入居して、1990年9月22日にオープンした。市内西部地区での大型ショッピングセンターの開設に、オープンを前に1,000人を超える長蛇の列が周囲を取り囲む人気であった。その後、Lコープ式の大型店舗の新設はなかったが、桜木店の改装、東糸井店の移転新築、さらにはステイの改装などが行われた。
しかしながら、長年にわたるマンネリ化が放漫経営をよび、1997年に累積赤字が53億円に達することが判明し、理事長ら3人は経営責任をとって退陣した。このため、道生協連専務だった重原祐治を新理事長に、コープさっぽろから2人の常任理事を迎えて経営再建に当たった。
2002年にコープさっぽろと事業提携し、2006年に統合した。