札幌フコク生命越山ビル
一時は事業難航が示唆されたが、2011年(平成23年)3月10日にフコク生命へ売却されたことにより2社共同事業となり、事業推進の目途が立った。この売却により新ビルの区分所有比率は、フコク生命が約3分の2・越山ビルディングズが約3分の1となった。
新築ビルの概要が煮詰まった2012年(平成24年)後半よりテナントの退去を開始し、解体は2014年(平成26年)4月より8か月間かけて実施された。建て替えにあたっては、3棟合計の敷地面積が1,650m2になることで容積率を有効活用することができ、更に札幌駅前通地下歩行空間と接続し賑わいスペースを設けるなどの条件を満たせば、札幌駅前通における800%の最大容積率を250%上積みすることができるため、これらの特性を利用したものとなっている。
旧ビル。左から、札幌ビルディング・札幌フコク生命駅前通ビル・越山ビル
3物件解体後の敷地