イオンモール木更津
店舗面積は約68,000mで店舗としてあまり大きくないが、開業時に核店舗として総合スーパーの「イオン木更津店」がイオンタウン木更津朝日からイオンスタイル木更津として移転し、10スクリーンのシネマコンプレックス「USシネマ木更津」、地元の名産品を扱う「東京24区」、各地へ出かける目的で半日近い長時間の試乗を提供するほかにカフェで房総半島を紹介する書籍やクーポンを扱う、ガリバーインターナショナルの新業態「ハント・デ・オデカケ」、などが出店する。広大な敷地の野外に、700席の大型テントに潮干狩り貝などの食材を持ち込んで楽しむバーベキュー場「テジキューBBQ CAFE」、3面コートのフットサル場「ローヴァーズフットサルスタジアム木更津」、レーシングカートで410メートルのコースを走る「木更津サーキット」、イベントの開催が可能なステージ「ライブパーク」など、娯楽施設を充実させ、袖ケ浦市、君津市、富津市など20キロメートル圏内を開業時の基本商圏に、首都圏中央連絡自動車道を経由する茂原市や東金市など千葉県内の広範囲や、東京都内や神奈川県から観光客、の集客を目論む。
同じ木更津市内の「イオンタウン木更津朝日」は、当施設へ移転する「イオン木更津店」が2014年(平成26年)8月31日に閉店して11月14日にイオングループの食品スーパー「カスミ」が「フードスクエアカスミイオンタウン木更津朝日店」を開業し、約30の専門店とともにショッピングセンターとして継続する。商圏が重複する富津市の「イオンモール富津」は、約90パーセントの90店舗を段階的に改装して地元密着を試行する。