竹芝地域開発
竹芝埠頭は1934年(昭和9年)に建設されたが、時代の流れのとともに船舶の大型化や荷姿の変化に対応することが難しくなり、また埠頭周辺の土地利用は、従来港湾関係施設が多くを占めていたが、昭和50年代に入ると、集合住宅や業務ビル等が建設され、都市機能の進出が盛んとなった。一方社会経済環境は、オフィスビルの不足、地価の高騰が続き、港に対するニーズも多様化した。このため、その解決策の一つとして、東京港の埋立地を、東京に残された貴重な空間として活用を図るとともに、既存の埠頭地区についても、新しいウォーターフロントを創出することが時代の要請となった。
前記背景のもと1981年(昭和56年)12月、東京都は、東京港第4次改定港湾計画で、竹芝埠頭の前面埋め立てによる用地の拡大と土地利用に「都市機能用地」を加えることを決定。1984年(昭和59年)6月、埋立て工事に着手し、1985年(昭和60年)9月、「竹芝ふ頭開発事業の基本計画」が知事決定された。この計画は、施設に港湾機能のほか都市としての機能を併せ持たせ、21世紀ヘ向けたウォーターフロントの創造を目指す一体整備を打ち出した。