リバーウォーク北九州
地上階の専門店街「デコシティ」は北九州市などが出資する第三セクターである北九州紫川開発が権利床として所有し、2003年(平成15年)4月の開業時から福岡地所に20年契約でマスターリースしていた。さらに同社の子会社であるエフ・ジェイ エンターテインメントワークスがテナントに転貸する形で運営していたが、期間満了に伴い2023年(令和5年)3月末をもって契約を終了した。同社の契約満了時点で商業フロアの空床率は12パーセントに達していた。
マスターリース契約の解消に伴い同年4月からは北九州紫川開発による運営体制を新たに構築し、東京建物グループのプライムプレイスにプロパティマネジメントを委託した。契約期間は5年間で、同社は「小倉城に面して週末もにぎわうなど集客のポテンシャルがある」として、新たなテナントやオフィスを誘致し施設再生を図るとしている。
デコシティの主な入居テナントは以下の通り。
GAP(1階)
スターバックス(1階)
マツモトキヨシ(1階。ダイエー閉店時地下1階より移動)
レガネットキュート(1階)
スーパースポーツゼビオ(3階、スポーツオーソリティ跡に入店)
アカチャンホンポ(3階)
シネマコンプレックス T-JOY(4階)
タイトーステーション(4階)
また、かつては以下のテナントが営業していた。
ユナイテッドアローズ グリーンレーベル リラクシング(1階) - 2009年(平成21年)にアミュプラザ小倉東館3階へ移転。
福家書店(2階) - 魚町より移転し15年間営業していたが、2019年(平成31年)1月14日に閉店。
スポーツオーソリティ(3階)
島村楽器(3階) - イオンモール八幡東に移転。