オランダヒルズ
計画地に隣接する東京都水道局芝給水所の未利用容積を連担建築物設計制度によって活用し整備された。共同事業者である東京都水道局及び駐日オランダ大使館の協力の下、既存の建物を集約・高層化することなどにより生まれたオープンスペースに新たな緑を配し、駐日オランダ大使館と連続した緑豊かな景観を整備した。
地下2階と地下1階には駐車場、地上1階と2階には店舗、3階から5階と14階から24階にはオフィス、5階から13階には共同住宅「オランダヒルズ森タワーRoP」、屋上には住宅居住者及びオフィス従業員専用のルーフトップガーデンが入る。