上瀬谷通信施設
旧日本海軍の倉庫施設として使用されていたものが、太平洋戦争の終戦により米軍に接収され通信基地となった。いったん接収解除されるも1951年に再接収された。返還時には部隊は常駐しておらず、在日米海軍厚木航空施設司令部の管理下となっていた。
事務所等の囲障区域(フェンス等で囲まれた内側)は立入禁止区域となっていたが、囲障区域外は農耕や野球場等の使用が認められているほか環状4号線(通称「海軍道路」)が通過しており一般の通行が認められていた。また、海軍道路沿いに桜が多く植えられていることからお花見スポットとしても知られており、毎年4月の第1週目の土曜日には施設内の海軍広場で「日米親善桜祭り」が開催されていた。
瀬谷区の15%近くの面積を占めており、また瀬谷区の北半分は1995年3月まで米軍により「電波障害防止地域」に指定されていたため、瀬谷区の開発は遅れることとなった。
2020年7月、相鉄ホールディングスと民間地権者、横浜市が連携して大型テーマパークを建設する構想が報道された。しかし同年9月には、当初報じられていたアメリカの映画会社との共同運営構想は同年春の時点ですでに白紙となっており、その後は別の会社とテーマパーク運営に関する交渉を進めていることが神奈川新聞により報じられた(別の複数の事業者と検討を続けていたが、大型テーマパークの構想は暗礁に乗り上げているという報道もある)。その後、相鉄はテーマパーク開発を断念し、三菱地所に引き継いで貰う方向で調整に入っていることが2021年5月から6月にかけて複数の報道機関により報じられた。
2022年5月には三菱地所と地権者ら(まちづくり協議会)が、アニメやゲーム、動画などの国内コンテンツや国内の最先端技術を取り入れた「次世代型テーマパーク」と自然のエネルギーを感じられる体験や食、宿泊施設といった「自然を生かしたテーマパーク」という二つの方向性を市に提案していることが明らかとなった。また、市では「観光・賑わい地区」におけるテーマパークを核とした土地利用について、実現可能性の確認や条件整理などを目的とした民間事業者へのサウンディング調査(対話)も同年8月に実施している。
2023年9月14日、横浜市は事業予定者を三菱地所に決定した。三菱地所は「KAMISEYA PARK(仮称)」としてテーマパークや商業施設などを整備する方針としている。国際園芸博覧会「GREEN×EXPO 2027」開催後の2028年頃に基本計画協定の締結と工事着手、2031年頃の開業を目指す。