せんだい都心再構築プロジェクト
老朽化が進む仙台市役所本庁舎の建て替えを行うにあたり、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)Sランクの取得を目指すことや、公開緑地の設定等が認められ、2023年7月にグリーンビルディング制度の認定を受けた。
電力ビルを所有する東日本興業をはじめ、街区内に位置する土地や建物を所有する明治安田生命保険や戸田建設など9者が、電力ビル一帯の敷地面積約18,000mの再開発を計画。オフィスや店舗、ホテルに加え、音楽ホール(電力ホール)の後継施設から構成される35階建て(南棟)および24階建て(北棟)、延べ床面積約172,000mのツインタワーの建設を想定する。北棟は仙台市地下鉄南北線・広瀬通駅と直結。2025年度より既存ビルの解体工事を開始し、2035年ごろの街区完成を目指す。総事業費は数百億円規模を見込む。
2023年4月、第2弾施策で策定した環境アセスメント条例の手続き省略を可能とした、グリーンビルディング制度の認定に向けた協議を開始。同年5月に同制度第1号案件として認定された。引き続き、高機能オフィス整備による容積率の緩和等に向けた協議を行う。
2019年 7月16日 - 「せんだい都心再構築プロジェクト」発表。
2020年 4月7日 - (仮称)NTT仙台中央ビル(アーバンネット仙台中央ビル)を第1号として認定。 9月16日 - 都市再生緊急整備地域の拡大及び特定都市再生緊急整備地域の指定が決定。 10月13日 - 第2弾施策を公表。 12月1日 - 第2弾施策に伴い、仙台市環境影響評価条例を一部改正。
2022年 6月6日 - 「杜の都」景観計画を一部改正。 6月7日 - (仮称)仙台中央三丁目プロジェクト、(仮称)仙台駅前南町通プロジェクト(T-PLUS仙台)、(仮称)仙台国分町プロジェクト(ウッドライズ仙台)の3棟を認定。
2023年 5月23日 - (仮称)一番町三丁目七番地区市街地再開発、グリーンビルディング制度第1号として認定。 7月6日 - 仙台市役所本庁舎整備事業、グリーンビルディング制度に認定。