世界貿易センタービルディング
2013年(平成25年)3月、当ビル敷地を含む浜松町駅西側の約3.2ヘクタールの「浜松町二丁目4地区」は都市再生特別地区として都市計画決定の告示を受けた。これを受け、地区全体では当ビルの建て替えを含め複合ビル5棟の建設が計画されている。152メートルの超高層ビルの解体は、我が国では過去最大となる(今までは赤坂プリンスホテルの解体が最大だった)。なお、高さ165.9メートルの浜松町ビルディングも再開発「芝浦プロジェクト」のため解体される予定であるため、浜松町ビルディングが解体されればそれが過去最大となる(再開発計画の詳細は個別記事を参照)。
開発はA街区とB街区およびC地区にそれぞれ別けて着手され、A街区に世界貿易センタービルディング南館(地下3階地上39階 2021年3月完成)、同ビルディング本館・バスターミナル(2027年3月に竣工予定)、東京モノレール浜松町駅(2027年12月に竣工予定)、B街区に日本生命保険が1000億円を投じ開発した日本生命浜松町クレアタワー(地下3階地上29階、2018年8月完成)、C地区に再開発組合が推進する複合施設「WORLD TOWER RESIDENCE」(地下2階地上46階、2026年12月全体竣工を予定)が整備される。
旧本館及び別館は閉館後、2021年8月から解体工事が始まった。2021年10月の地点では内壁や天井、床といったビル内装を解体する段階であったが、2022年3月から吊り下げ足場が設置され翌4月からビル外装の解体が始まった。
解体期間中の2021年12月には旧本館壁面を利用してクリスマスツリーのイルミネーションが行われた。2022年1月には同じく旧本館壁面を利用して「賀正」の文字のライトアップが行われた。これは建設期間中の1970年にも行われたものである。
旧本館の解体工事は同ビルの建設と同じく鹿島建設が施工し、新たに開発された「鹿島スラッシュカット工法」が採用された。これは、上層階の床材を新開発の「斜め切断カッター」によって斜めに切断して大きなブロックに分割し、そのブロックをクレーンで吊り上げ、ビル内部に設けられた12m×9mの巨大な揚重開口に入れて地上に下ろし、地上で小さく解体するものである。これにより粉塵や部材の飛散、騒音や振動、CO2排出量を最小限に抑えられるだけでなく、床の切断時に階下にブロックの落下を防ぐ支保工を存置する必要がなくなり、工期短縮を実現することも可能とした。2022年7月13日、解体現場が報道陣に公開された。解体作業は1フロアあたり約1週間のサイクルで行われ、2023年3月に終了する予定。
これにより、赤坂プリンスホテル新館(138.9m)を上回り、解体されたビルとしては日本一の高さとなった。