特殊価格
不動産鑑定評価基準総論第5章で定められている。特殊価格以外のいずれも、不動産の市場性を前提としている。
正常価格
限定価格
特定価格
特殊価格(とくしゅかかく)とは、不動産の価格の種類の一つである。本項目においては、基本的に不動産鑑定評価基準による。ここでは、次のとおり定義される。
一般的に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不動産の経済価値を適正に表示する価格