手賀沼ディズニーランド
会長には東京都知事を経験した安井誠一郎、社長には東京都競馬会長の米本卯吉が就任、以下、京成電鉄・東武鉄道・後楽園・丸善土地・日本炭礦などの会長や社長が取締役に就任したことで、地元では開発への期待が高まった。
会社発足の4日後の1960年(昭和35年)4月26日には、いち早く我孫子町議会が満場一致で「全日本観光開発株式会社設立に伴う誘致協力に関する決議」を採択、沼南村でも遊園地誘致を受け入れた。その一方で、最も乗り気であった柏市では、地主の協力が得られなかったため、次第に開発計画から離れていった。受け入れを決めた我孫子町では、1961年(昭和36年)1月1日付の『広報あびこ』で2ページの特集を組んで、遊園地計画を町民に伝えた。
全日本観光開発は千葉観光から譲受した12,000坪(約4.0ヘクタール)の埋立免許に加え、1961年(昭和36年)12月に58,000坪(約19ヘクタール)の追加免許を取得し、1962年(昭和37年)8月には手賀沼公園で遊園地の起工式を挙行するなど、順調に計画を進めていった。農地法の規制によって直接買収ができない農地は、千葉県土地開発公社が買い上げたものを1年後に転売してもらう形で、1962年11月に約22,000坪(約7.3ヘクタール)取得した。当時の千葉日報の報道によれば、我孫子町側の水面を約7万坪(約23ヘクタール)埋め立て、沼南村側の山林を約10万坪(約33ヘクタール)切り開いて遊園地を整備し、第1期と第2期に分けて工事を行う予定であった。また、完成は東京オリンピック開催(1964年=昭和39年)に間に合わせる予定であった。