ザ・サッポロタワー琴似
施行者は1996年(平成3年)11月に発足したJR琴似駅北口地区市街地再開発組合で、「JR琴似駅北口地区第一種市街地再開発事業」による都市計画に従い建築が決定されたものであり、市街地再開発組合の発足から2006年(平成18年)の完成までに20年かかっている。
2004年2月28日の読売新聞では、地上40階建・高さ135メートルの「北海道で一番高い超高層マンション」となる予定であり、「札幌市の新たなランドマークとして注目を浴びそうだ」と報じられた。高層階からの景色を売りにしており、計画では最上階の部屋の販売価格は7800万円から1億円に及んだという。しかし、約3ヶ月後の同年5月21日の読売新聞では、より高いD'グラフォート札幌ステーションタワーの着工が報道され、これが道内最高層のマンションとなるとされている。
2004年3月6日 - 販売センターオープン
2004年4月3日から10日まで - 第一期登録受付。
2004年4月11日 - 抽選開始。