藤田医科大学岡崎医療センター
JR東海道本線 / 愛知環状鉄道・愛知環状鉄道線 岡崎駅南西の占部川隣接地域は、駅の近くにありながら公共施設がほとんど整備されておらず、道路沿いのみ宅地化が進む傾向にあった。そこで、2010年(平成22年)3月25日に「岡崎駅南土地区画整理組合」が設立認可を受け発足。占部川改修事業の実施に併せて、41.17ヘクタールを事業区域とする土地区画整理事業が着手された。
一方で、岡崎市は一般病床の不足が懸案事項となっており、そのことが救急医療を初めとする急性期医療を困難な状況にしていた。2012年(平成24年)10月、「岡崎南部に総合医療センターを建設するために、岡崎市医師会と協議を進める」ことを選挙公約に掲げた前県議の内田康宏が岡崎市長に初当選。市と岡崎医師会は、医師会が所管する岡崎幸田医療懇話会において、西三河南部東医療圏(岡崎市、幸田町)に450床程度の病院が整備可能であることを確認。民間事業者が新病院の建設計画を市に相談した場合の対応について意見交換を行った。
2013年(平成25年)、豊明市の藤田保健衛生大学病院(現・藤田医科大学病院)の分院建設を考えていた藤田保健衛生大学(現・藤田医科大学)と、岡崎市・岡崎市医師会との協議が始まる。