福知山ファミリー
そうした結果、たくさんの店舗が移転または閉店を余儀なくされ福知山の商都の象徴が閉館する方向に進んだ。しかし、1店舗がファミリーの再生に乗り出して閉館は免れた。また閉館するかもしれないというニュースを聞き、福知山市三和町のNPO法人が買い取り再生に乗り出しテナントを募集した(その間開店しているところが多いが2店のみ開店していた)。2008年(平成20年)3月29日、営業を再開した。
また、同じ福知山駅北で福知山駅北大規模街区(福知山駅北街区事業コンペ)として福知山市が商業施設を募集し、コーナン商事のホームセンター福知山駅前店に決まり2009年(平成21年)12月に開店した。
しかしながら、その福知山ファミリーも2010年(平成22年)12月31日に閉鎖され、38年の歴史に幕を降ろした。
2012年(平成24年)6月末頃、解体工事が完了し、跡地は暫く駐車場として活用された。
その後、この跡地はデベロッパーであるサンヨーホームズが取得し、福知山市内では10年以上ぶりとなる新築分譲マンション「サンメゾン福知山」を建設、2021年2月竣工予定となっている。