エルムの街
五所川原・弘前・青森の広域圏をあわせれば50万人超の規模を誇る商圏を持つとされる。
しかし、キーテナントとして地元の3大百貨店の一つだった「マルキ飛島」の提携先であったイトーヨーカドーを招致したことにより、五所川原市中心市街地の核店舗の一つだった「マルキ飛島」が閉店した。その結果、地元百貨店の「中三」が中心市街地に残った最後の大型店となり集客力が衰えて売上が激減し、創業の地であるにもかかわらず、五所川原店を2006年(平成18年)1月22日に閉店するなど中心市街地の商業集積に壊滅的な打撃を自ら与える格好となった。
2018年7月には、2階にテナントとして出店していたくまざわ書店の跡地にフードコートを新設するリニューアルを実施した。新テナントのいきなりステーキは、青森県内では初出店となった。また、2023年5月にはサイゼリヤが県内初出店となった。
2023年3月、イトーヨーカ堂は経営合理化のため国内店舗を2割超削減し、首都圏に集約する方針を示した。そして同年9月12日に2024年3月31日をもって五所川原店を撤退するとの発表があり、27年の歴史に幕を下ろすことになった。