京阪東ローズタウン
主な建築できる建築物の用途: 集合住宅(マンション) 店舗部分が2階以下にある店舗・住居の兼用住宅で、店舗部分の床面積が500m以下(京田辺市域の一部(山手南二丁目4番地)では1500m以下)、用途が日用品販売店・飲食店・物販店・理髪店・美容院・学習塾・華道教室・囲碁教室・銀行などのもの 診療所・病院 幼稚園・小学校・中学校・高等学校・専修学校・保育所 2階建以下の駐車場で、床面積が300m以下のもの
山手幹線の沿道であることを生かし、戸建住宅のほか地域住民の利便のための小規模な店舗の立地を想定している。
用途地域の指定: 第2種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率: 60%/100%
建築物の高さ: 10m以下
敷地面積: 150m以上
主な建築できる建築物の用途: 戸建住宅 店舗・住居の兼用住宅で、店舗部分の床面積が50m以下かつ延床面積の1/2未満、用途が美術工芸品工房などのもの 店舗で、床面積が150m以下、用途が日用品販売店・飲食店・理髪店・美容院・衣料品店・電器店・パン屋・菓子屋・学習塾・華道教室・囲碁教室などのもの 診療所 幼稚園・小学校・中学校・保育所
山手幹線の沿道であることを生かし、戸建住宅のほか地域住民の利便のための店舗の立地を想定している。
用途地域の指定: 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率: 60%/200%
建築物の高さ: 12m以下、ただし軒の高さは10m以下
敷地面積: 150m以上
タウンの大部分は地上波テレビ放送の難視聴地域にあたる。これは、在阪テレビ局の送信所がある生駒山頂から見て山陰であることと、タウン内を関西電力の27万5千ボルト高圧送電線が横切っているためである。このため、共聴アンテナ設備を設置する必要があったが、この代わりにケーブルテレビが整備され、ケイ・キャット(現・オプテージ) が運営するHFC方式ケーブルテレビのサービスエリアに含まれていた。
なお、タウン全域は、オプテージが提供 しているFTTH方式(=光ファイバーを利用)ケーブルテレビのeo光テレビのサービスエリアに含まれている。また、スカパーJSATがNTT西日本との提携で提供している同類のフレッツ・テレビのサービスエリアにも含まれている(京田辺市域は2010年9月1日からサービス開始)。
当タウンの一戸建て住宅については、ケーブルテレビへの加入が土地売買契約の条件となっており、入居時にeo光テレビ、フレッツ・テレビのいづれかと契約を結ばないといけない。
当タウンのHFC方式ケーブルテレビは、2000年から分譲が開始された八幡市域では、当初からケイ・キャットが事業者としてサービスを行っているが、1992年から分譲が開始された京田辺市域では、当初、京阪電気鉄道が事業者としてサービスを行っていた。
1992年当初は地上波・BSの再送信のみであったが、1996年4月から、京阪ケーブルテレビジョン と京阪電気鉄道の共同事業として都市型サービスが開始された。テレビ放送のチャンネルについてはケイ・キャットが枚方市・八幡市で行っていたサービスと全く同じであったが、設備の所有と地上波・BSの再送信サービスは京阪電気鉄道が行い、独自チャンネルとCSチャンネルの放送はケイ・キャットが帯域の一部を借りて行う形態であった。
ケーブルテレビに専用のコミュニティチャンネルを設けて住民同士のコミュニティづくりに活用することが構想されていた。京田辺市域で、当初、京阪電気鉄道が事業者となっていたのはこのためでもある。
なお、コミュニティーチャンネルは上述のケイ・キャット(含eo光テレビ)で「ケイ・キャットチャンネル」「eo光チャンネル」で提供しているが、後者は関西圏の「ケイ・キャットeo光テレビ」サービス提供地域と同じ広域放送内容となっている。