日本橋髙島屋三井ビルディング
日本橋地区は、江戸時代から続く多くの老舗や明治期以降には百貨店等が集積。三井本館など、戦前から三井財閥(現在の三井グループ)が拠点を置く一等地であった。高度経済成長期以降は、金融・証券会社等の業務ビルが数多く立地し発展してきた。しかし、平成年代に入ると地区の業務、商業ビルは老朽化が進み、他地区の発展に伴い転出する企業も目立ち始め、さらに地区内の建物の大部分は旧耐震基準で設計されており、一部には老朽化した木造建設物も見られていたため、再開発による都市機能の更新を求める声が地元では次第に高まった。
そうした声を背景に、2005年3月に地区内権利者の有志が勉強会をスタート。11月には「日本橋二丁目5番、6番地地区まちづくり協議会」を設立する。関係者間での議論を経て、地区内におけるランドマークの一つで老朽化が進んでいた髙島屋日本橋店(旧称:高島屋東京店、現:日本橋髙島屋S.C.