ブランチ福岡下原
福岡市では2015年度限りで移転・統合によって廃止された東部市場の跡地を民間に売却するにあたり、事業提案内容と土地価格の両面から総合的に評価するプロポーザル方式での公募を2016年7月1日から8月31日にかけて実施。4件の提案があった中から2016年10月28日に大和リースが事業予定者として選出され、市場施設の解体工事を経て2017年12月1日に着工、2018年11月30日に「ブランチ福岡下原」としてオープンした。
敷地面積は約2万2,000m、延床面積は約1万1,000mで、商業施設部分の建物は鉄骨造2階建で、スーパーマーケットの「マックスバリュ香椎店」を核店舗とする。ほかに広場空間やコミュニティスペースを設けている。オープン当初の発表では当初(I期)は16店舗、2019年春にII期として28店舗、同年秋にIII期として34店舗とする計画が発表されている。
九州産業大学に近接した国道3号香椎バイパス沿いに立地している。