ヒズ・マジェスティーズ・シアター (パース)
というのも、ヒズ・マジェスティーズ・シアターの設備が時代遅れとなり、全体として荒廃が進んでいたからである。劇場は1976年にサー・ノーマン・リッジ(英語版)に売却された。
数年の間、劇場の将来がどうなるのかよくわからないという状態が続き、劇場を保存しようという運動も起きた結果、1977年、西オーストラリア政府が劇場を買い上げた。1974年4月の選挙での、新しい美術館(西オーストラリア州立美術館(英語版))及び文化施設(パース・カルチュラル・センター(英語版))と連動して劇場の保持と復元を図るという公約にこだわった結果、1977年にチャールズ・コート(英語版)連立政府は1,050万オーストラリア・ドルをかけて改装を実施したのである。劇場が改装のために一時的に閉館する前の最後の演目は、ギルバート・アンド・サリヴァン・クラブの25周年記念の作品である「アイオランセ(英語版)」であった。改装には3年が当てられ、二人の建築家、ヒルとパーキンソンが作業を監督した。
この改装によって、ホテルと劇場が複合しているという開業当初から続く状況に、大きな構造上の変化がもたらされることになった。最初、劇場は2階建てのコンサート・ホール形式となるよう大きく作り替えることが提案されていた。しかし、建築家であるピーター・S・パーキンソンはこの根本的に劇場の設計を変更してしまうやり方に抵抗し、より変化の小さなやり方での修復作業を選んだのである。客席内では特別席の鉄筋コンクリートの床が基準を満たさないとして全て交換された。それに加えて、上層階の一つで、壁が建築時の計画通りに梁で支えられているはずなのがそうなっていないことが発見された。
開業以来70年の間、劇場では伝統的なシェイクスピア劇(英語版)や歌劇が上演され、また政治集会やボクシングの試合が開催され、映画が上映されてきた。劇場は特にその音響の良さで知られていた。第二次大戦中、劇場は主に映画館として機能していた。というのも旅行会社に渡航先制限が課されていたためである。
当初の所有者だったトーマス・モリーは、様々な相手に劇場を貸し付けた。その相手の中には、ベン・フラー(英語版)とジョン・フラー(英語版)、地元のプロデューサーであるアニタ・フィッツジェラルド(Anita Fitzgerald)などがいた。その他の借り主としては、ジェイ・シー・ウィリアムソン有限会社があげられる。この会社が劇場をミュージカルの本場にしたと言われている。劇場は1912年に9,000ポンドの費用をかけて修理された。そして1948年に11,000ポンドをかけてもう一度修理されたのである。後者の修繕には新しい舞台裏の電気設備の取りつけが含まれており、また、その期間は、通りに面した部分のバルコニーを撤去した時期と重なっていた。1952年、劇場はエッヂリー家が賃借して「ロシアの壮大なショー」に使用された。1960年にはエッヂリーとドウのために再度改装され、その費用は7,000ポンドに上った。エッヂリーは結局1969年に劇場を購入することになった。しかし1974年にパース・エンターテインメント・センター(英語版)が完成すると、エッヂリー・プロダクションはそちらに比重を移した。新しく完成したパース・コンサート・ホール(英語版)も好んで使用されることになった。