宇都宮ステーション開発
1973年(昭和48年)9月1日 - 会社設立。
1974年(昭和49年)11月1日 - 駅ビル「パセオ」開業。
2004年(平成16年)4月1日 - 駅ビル「VAL」を運営していた「小山ステーション開発株式会社」を吸収合併。
2014年(平成17年)12月14日 - 宇都宮駅に「とちぎグランマルシェ」を開業。
2015年(平成27年)4月1日 - 親会社が東日本旅客鉄道から、アトレに異動。同時にSC関連の資産を同社に譲渡し、SC事業については運営だけを行う企業となる。
2019年(令和元年)10月1日 - 駅ナカ商業施設「Dila小山」の経営権が東日本旅客鉄道からアトレに移管、同時に当社が運営受託。