シムシティ3000
ただし、犯罪の増加や汚染など、都市の発展を妨げる要素を持っている。
各分野別に助言を行うアドバイザーが登場。財政・運輸・都市計画・環境・公共・厚生・公益の7人の担当がいる。
市民が新しい建築物や条例の制定を請願してくるようになった。
アドバイザーからの助言や公益施設の容量限界に達した際の警告メッセージなどが流れるニュースティッカーが追加された。
現実世界に実在するランドマークを建設できるようになった。建設費は無料だが、都市の発展には影響を与えない。
道路や線路をシム(住民)や自動車が行きかう様子が再現されるようになった。また、日本語版では車が左側通行で描写されるようになった。
地下鉄と水道管のマップが分離されたため、交わらずに引くことができるようになった。
水質汚濁の概念が追加されたことに伴い、水処理施設は都市に供給する水の汚染を取り除く浄水場に相当する施設になった。
通貨単位がドルからシムシティシリーズ架空の通貨であるシムオリオン(en:Simoleon、記号:§)に変更された。
水力発電所、教会、アルコロジーは廃止されている。
遊び方を確認するモード。解説はアドバイザーでもあるMr.マキシスが行う。
都市のセーブデータや前作のデータを読み込む。