既存不適格
消防設備が不十分で既存不適格となっていたデパート、旅館などにおいて火災が発生するケースが多発したため、1974年(昭和49年)6月の消防法改正において、公共的要素の高い旅館やホテル、デパート、病院、地下街、雑居ビルなどの特定防火対象物については、現在の基準に適合するよう義務付ける「遡及適用」の規定が初めて設けられた。
建築基準法第3条第2項(建築済み等の建築物には新たな規制を適用しない=不遡及の原則)
同 第3条第3項(ただし、当初から違反していた建築は除く。また、増築や大規模修繕等を行う際には、規制に適合するようにすること)
同 第86条の7(第3条第3項の緩和規定)
同 第87条第3項