モスクワ・チェリョームシキ
舞台は1950年代の高層団地化が進む住宅街桜通りことチェリョームシキ(Черёмушки)。住宅事情が厳しいために別居を強いられているサーシャとマーシャ、その二人を取り巻く様々なやり取りと人間関係を描く。
新築の住宅に入居できることを喜ぶサーシャとマーシャ、そして旧居からやはりこの住宅に引越しできることになったバブロフ親子、そして運転手を務めるセルゲイとその彼女、リューシャ。彼らは新居へ引越しできる日を心待ちにしているが、団地の利権を我がものにせんとする役人のドレベドニョフは、手下で管理担当のバラバシキンと共に、勝手に新築の住宅を改装しようとし、勝手に自分たちの愛の巣を育もうと企んでいた。入居がままならないバブロフ親子が、業を煮やしリューシャの協力を得てクレーンでバルコニーから忍び込んでみると、聞いていた間取りと違っていることに驚く。
かくして、住民たちはドレベドニョフとバラバシキンの企みを阻止しようと決起する。セルゲイの友人であり、マーシャの同僚リードチカに惚れているボリスも協力を名乗り出すが、彼はドレベドニョフの妻であるヴァーヴァが、昔の恋人であったことに気づく。
ボリスはヴァーヴァに近寄って鍵を手に入れようとし、リューシャは隣人たちと“真実の椅子”のある公園を建て、ドレベドニョフ一味に一連の企みを白状させることに成功し、一同は無事落ち着くところにまとまりが着いてハッピーエンドとなる。