ベルモール
延床面積は店舗約81,000平方メートル(約24,500坪)、駐車場約76,500平方メートル(約23,000坪)、駐車台数約5,000台。道を隔ててウェストサイド(西館)とイーストサイド(東館)とに分かれる。
ウェストサイドにはイトーヨーカドーと各種専門店、レストラン、フードコート、書店、DVD/CDショップ、眼科、歯科などがある。屋外にはちびっ子広場やアルパカ広場が設けられ、2020年(令和2年)現在、4頭のアルパカが飼育・公開されている。イーストサイドにはシネマコンプレックス、フィットネスクラブ、家電量販店がある。ウェストサイドとイーストサイドはスカイブリッジ(空中回廊)で結ばれている。また、ウェストサイド北側の鬼怒通り沿いにはTBSハウジング宇都宮ベルモール会場がある。
株式会社ベルモールは、当施設のほかに、宇都宮市大谷町で観光商業施設「ベルテラシェ大谷」を運営するほか、ミズノ・日本水泳振興会と運営共同企業体を結成して、日環アリーナ栃木の管理・運営を手掛けている。
核店舗はイトーヨーカドー宇都宮店である。
ベルモール専門店テナントの一覧・詳細情報は公式サイト「ショップガイド」を、イトーヨーカドー宇都宮店に出店している専門店の一覧は「イトーヨーカドー宇都宮店 専門店街」をそれぞれ参照。