伝貰
借り手は、家賃を払う代わりに、契約時に住宅価格の5~8割程度の伝貰金を一括で貸し手に払い、一方で月々の家賃は支払いを免除される。不動産の貸し手は、受け取った伝貰金を資金運用して、利子等の収入を得る仕組みになっている。借り手は、引っ越すときに、払った伝貰金を基本的に全額返してもらえる。簡単に言うと、最初にまとまったお金が用意できるのであれば、実質的に家賃を一切払うこと無く、不動産を借りられる制度である。インドやボリビアにも似た仕組みはあるが、一般ではほぼ使われていないため、韓国独特の制度と言える。
チョンセ以外にも、他国では一般的な家賃を月々支払う「月貰(ウォルセ、朝鮮語: 월세)」や、不動産価格の半分くらいをチョンセとして支払って残りは月々に支払うという「半伝貰(バンチョンセ、朝鮮語: 반전세)」といった制度の賃貸物件も存在する。