丸の内ルーブル
有楽町駅前再開発事業は1978年に、旧朝日新聞東京本社と旧日本劇場(日劇)が古くなったため、再開発を一緒に行うと原則合意したことで本格的に動き出したもので、二期に分かれて工事が行われた。二期工事である別館(新館)の建設場所にはかつて朝日新聞社を家主とする朝日ビルがあり、ここには松竹系の丸の内ピカデリーと丸の内松竹の二館が入っていた。当然、新ビルが出来れば松竹が二館の権利を持っていたが、岡田茂東映社長が政治力で一館を奪い取った。岡田は大川博がかつてNET(現・テレビ朝日)の株を朝日新聞社に全部譲った恩を着せて「おれのとこも権利があるじゃないか」と迫ったといわれる。当時東映は本社を茗荷谷へ移転する構想があったため、銀座・有楽町地区に映画館を二館は残しておきたいという構想があり、最初は一館ではなく二館と判明し、これに怒った奥山融松竹社長が渡辺誠毅朝日新聞社社長に抗議したが、岡田にしてみれば、松竹はともかく日劇を持つ東宝が新館を支配してしまうと有楽町が東宝一色になってしまうという警戒心があった。東映は近くに本社の入る丸の内東映を持つため、この機会に有楽町地区の興行網を固めたいという構想があった。当初はキャパ1000という戦艦級の東映洋画系の劇場を作る予定もあったが、テナント代が高く、収支面を検討すると採算の確保が難しいと判断され、再検討していた。二館分のスペースをどう使おうと勝手だろと開き直り、結局一館にした。
1980年1月に岡田が東急レクリエーション(以下、東急レク)社長に就任。東映と東京急行電鉄は相互に株式を持ち合う形で資本提携を行った。