先取特権
建物区分所有法7条により、管理者・管理組合法人等は、職務上の債権(マンションの管理費が代表的な例である)等について、債務者の区分所有権等の上に先取特権を有する。
先取特権と第三取得者 先取特権は、債務者がその目的である動産をその第三取得者に引き渡した後は、その動産について行使することができない(333条)。
抵当権に関する規定の準用 先取特権の効力については、その性質に反しない限り、抵当権に関する規定を準用する(341条)。