田園調布
土地高燥にして大気清純なること。
地質良好にして樹木多きこと。
面積少なくとも十万坪(約33万平米)を有すること。
一時間以内に都会の中心地に到着し得べき交通機関を有すること。
電信、電話、電灯、ガス、水道などの完整させること。
病院、学校、倶楽部等の設備あること。
消費組合の如き社会的施設も有すること。
「上記の如き住宅地を単に郊外市と呼び捨てるのはあまりにも物足りなく思います。天然と文明、田園と都市の長所を結合せる意味に於いて同じく田園都市と呼ぶのもあながち不当ではあるまいと思います。そしてわが社の田園都市はすなわちこの種類のものなのであります」
つまり、ロンドンのレッチワースは住宅街に隣接して工業地域を作り、住宅街の周囲を農業地域が取り囲み緑地帯にしたのに対し、日本の田園都市ではそれらを造らず、「街全体を庭園都市(ガーデンシティー)とすることを建設の目的とした」のである。実際に田園調布の西側に半円のエトワール型の道路を取り入れ、採算を度外視し、道路面積だけでも街全体の18パーセントに達しており、また広場と公園を整備し、良好な住環境を提供している。
また「田園都市案内パンフレット」には、理想的な住宅地である田園都市において住宅建設をする上で守るべき条件として以下の基準を挙げている。
この時点で分譲地の一般呼称は「調布田園都市」であり、その年の5月に創立した町内会組織「田園調布会」でも規約第1条に「本会は田園調布会と称し、調布田園都市地域内の居住者をもって組織す。」とあった。しかし、駅名「田園調布」が次第に地域名としても用いられるようになった。当初は田園都市会社が分譲した地域(現在の大田区田園調布二丁目の一部・三丁目、四丁目の一部、世田谷区玉川田園調布一丁目・二丁目にあたる地域)を指したが、次第に隣接する下沼部一帯を合わせて「田園調布」と呼ぶようになった。
1928年(昭和3年) 調布村に町制が敷かれ、荏原郡「東調布町」となった(北多摩郡調布町との重複を避けるため)。
1932年(昭和7年) 東京市への編入に伴い、東調布町大字上沼部・下沼部が大森区田園調布一丁目 - 四丁目と改称した。また玉川村にかかる区域(六本松、五斗免)の住民は、田園都市の一体性を理由に大森区への編入を望んだが叶わず、世田谷区玉川田園調布となった。ここに初めて行政区画としての地名「田園調布」が誕生した。それ以後の町名の変遷は歴史の節を参照。
同じ調布の地名を冠する東京都調布市とは、隣接していない。
開発当初は日本の都市に新たに出現した中堅層向けの住宅地であったが、田園調布に居住しこの街の開発を推進した、渋沢栄一の子渋沢秀雄によると「私は田園調布の西側に半円のエトワール型を取り入れてもらった。この分譲地のサイト・プランを依頼した矢部金太郎君に注文をつけたのである」とエトワール型の道路を造り街路樹を植え、広場と公園を整備し、庭を広くとり緑地の一部とし、街全体を庭園のようにするなど、良好な住宅環境であったことから次第に評価が高まった。また国分寺崖線の良好な地盤の上にある事から、関東大震災後に都心から多くの人が移住し、関東大震災後から都心で被災した富裕層が次々に移り住むようになった。
開発当初からの駅西側に広がる扇状に整備された区画一体は、イチョウの並木と相まって高級住宅街としての趣を備えている。地元自治会としては1926年(大正15年)に設立された「田園調布会」があり、住宅の新改築に際しては厳しい制限を求め、環境保全に努めている。大田区役所及び田園調布会によれば、田園調布が「日本で初めて庭園都市(ガーデンシティー)として計画的に開発され分譲された地域」であるとされている。
渋沢秀雄 - 実業家・文化人。田園都市株式会社取締役としてこの街を造る。
矢野恒太 - 実業家・医師。第一生命保険創業者。旧住居は給田に蒼梧記念館として保存される。
石川達三 - 作家
石坂浩二 - 俳優
石坂洋次郎 - 作家
猪熊弦一郎 - 洋画家
桶谷繁雄 - 冶金学者、評論家
五十嵐喜芳 - テノール歌手
下村宏 - 終戦時の国務大臣、情報局総裁。多摩川台公園にレリーフがある。
長谷川才次 - ジャーナリスト。時事通信社代表取締役。
浜田広介 - 童話作家。
高峰三枝子 - 女優
一番ヶ瀬康子 - 社会福祉学者、日本女子大学名誉教授。
中内㓛 - ダイエー元社長・会長・ファウンダー。事業不振で最晩年に売却、息子潤・正の自宅も近くにあった。
暁テル子 - 歌手
霧島昇 - 歌手
木暮実千代 - 女優
日高澄子 - 元タカラジェンヌ、女優
有馬稲子 - 元タカラジェンヌ、女優
折口雅博 - グッドウィル・グループ元会長、不祥事により売却。
佐田啓二 - 俳優
岡田眞澄 - 俳優
横井英樹 - ホテルニュージャパンを買収した実業家
はかま満緒 - 放送作家
中田康子 - 元タカラジェンヌ、元女優
安井昌二 - 俳優
小田切みき - 元女優
岡鬼太郎 - 劇作家
石原慎太郎 - 作家、元東京都知事
犬丸一郎 - 元帝国ホテル社長
中浜東一郎 - 医師。ジョン万次郎の長男
三浦朱門 - 作家、元文化庁長官、日本藝術院院長、作家曽野綾子の夫
高橋国光 - レーシングチーム監督、元二輪・四輪レーサー
蔵原惟二 - 映画監督、プロデューサー
蔵原惟繕 - 映画監督
河野一英 - 会計士、大東文化大学名誉教授
四方晴美 - 元子役、元女優
我妻三輪子 - 女優