ハウスリンクマネジメント
自身が不動産投資家であり、不動産投資に関する著書もある菅谷太一により、2014年に創設される。主に収益不動産を取り扱い、不動産の売買・仲介、賃貸管理、リフォーム、液化石油ガスの販売などを行う。
自社再生物件「ポルシェシリーズ」や、一般的なワンルームアパートに比べて約40%、軽量鉄骨メーカーのワンルームアパートと比較し、約20%程度建築費用を抑えたローコスト新築アパート「カインドネスシリーズ」を主力商品とし、不動産仲介業者への営業にも注力することで空室リスクを抑制するなどの手法により、業績を伸ばす。通常の投資家が見向きもしないような老朽化したマンション、アパート、ビルなどを自社で取得しリノベーションし、入居者を入れて満室にした状態で富裕層の投資家に収益不動産として販売する。管理方式は駅前に仲介店舗を出さないPM(プロパティマネジメント)方式で、首都圏の1都3県に限定している。
同社の特徴は、不動産投資は株式投資などのような短期投機ではなく、中長期的な運用(インベストメント)であると捉え、保有期間中の収益の最大化を目標として、購入時だけではなく将来的に高値で売却するための出口戦略(売却)まで見据えての総合的なアドバイスを行っている点である。こうした投資家の側に立った提案は、菅谷自身のサラリーマン時代よりの不動産投資家としての体験に基づいたものである。
賃貸管理物件は1880件ある。近年の外国人入居者の増加によるトラブルに対して、同社は日本文化を理解し、日本語、中国語、英語を話せるベトナム人社員を雇用した上で、ベトナム人向けに直接、部屋の紹介を行っている。代表者の菅谷太一は、自らを「収益不動産のよろず屋的存在」と呼んでいる。