東祥東海リート投資法人
東祥及び東祥子会社のABホテルがスポンサーで、資産運用会社は東祥100%子会社の東祥アセットマネジメントである。東海財務局所管内で初めてかつ唯一(2021年7月31日現在)の登録投資法人である(登録番号:東海財務局長第1号)。
2020年3月に、東祥からスポーツクラブ2物件と賃貸マンション15物件、ABホテルからホテル3物件の計20物件・98億円を取得し運用を開始した。
出資は、設立時は東祥による2億円だったが、運用開始時に機関投資家により増資され、出資額65億円、東祥の出資持分は7.7%となった。一定期間の私募での運用後、上場を目指す見込みである。
2022年2月に、追加出資を受け出資総額101億円となり、東祥より16物件を75億円で追加取得した。東祥は追加出資により持分比率18.8%となり、当法人は東祥の持分法適用会社となる。
2021年3月18日に、20物件を98億円で取得。 スポーツクラブ ホリデイスポーツクラブ尾張旭(愛知県尾張旭市)、ホリデイスポーツクラブ高岡(富山県高岡市) 賃貸マンション A・City相生、日の出、今本町、朝日町、明治本町、三河安城東町、弁天、三河安城北館、三河安城南館、アップルヒルズ(愛知県安城市) A・City宇頭、中島西、中島東、羽根(愛知県岡崎市) A・City牛田(愛知県知立市) ホテル ABホテル三河安城新館(愛知県安城市)、ABホテル伊勢崎(群馬県伊勢崎市)、ABホテル宇部新川(山口県宇部市)
2022年2月3日に、16物件を75億円で追加取得。 賃貸マンション A・City守山元郷、中川法華、港本宮、守山小幡、港十一屋、港宝神、柴田、港陽、野跡、港栄、七条、鳴海、名港、柴田本通、瑞穂雁道、秩父通(名古屋市)