杜の街グレース
「杜の街づくりプロジェクト」として、岡山の未来へとつながり、地域に愛され日本に世界に発信する街を目指し、全敷地約3.8haを1・2・3期に分け、総事業費約800億円を超える投資額で「杜の街グレース」を開発する、地方都市の市内中心部としては全国でも最大級の大規模プロジェクトである。これほどの規模の開発でありながら、本事業は都市再開発法による市街地再開発事業ではなく、両備グループが100%出資する合同会社が直接再開発を行う形式をとっているため、国や市などからの補助金を一切受けずに開発する。
第1期プロジェクト
両備グループが全額出資する「杜の街づくりPJ1合同会社」による第1期開発として、総事業費300億円をかけ1万6800m2のイトーヨーカドー岡山店跡の敷地に、商業・ヘルスケア施設棟(杜の街プラザ)、オフィス・商業棟(オフィス スクエア)、店舗棟(オフィス スクエア アネックス)、住居棟(岡山ザ・タワー)、駐車場棟の全5棟を整備する計画を発表。森ビル都市企画が開発の助言を担当し、ななつ星 in 九州などを手がけた実績を持つ岡山市北区出身で同グループデザイン顧問も務めている水戸岡鋭治が総合デザイン監修を行う。
正式名称「杜の街グレース 岡山ザ・タワー」。同じく両備グループが岡山市北区野田屋町に建設したグレースタワーを上回り県下最高層となる高さ134m、地上37階のタワーマンション「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」を整備。2021年11月に落成し、販売から1年で363戸全てが完売した。屋上には隣のオフィススクエアに本社がある岡山放送(OHK)のパラボラアンテナと情報カメラが設置されている。