建築行為
移転(いてん)とは、同一の敷地内で曳家を行なった後に適法な状態にする行為をいう。建築物は敷地と密接な関係があり、建築物を支える地下構造物の基礎にあっては個々の土地ごとに支持地盤の深さや性質が変わり、移った先の周辺事情が変わることで各種形態制限も同一のものではなくなるため許認可が発生する。
他の建築行為と異なり、移転においては既存不適格が維持される(ただし、基礎の部分と一部の集団規定はこの限りではない)。例えば構造規定が現行法に適合しない既存不適格建築物を移転しても、その構造を現行法に適合させる必要は(法律上は)無い。
別の敷地に曳家を行った場合、元の敷地では除却、曳家先の敷地では新築(増築、改築)を行ったこととなり、移転としては扱われない。このため、既存不適格は解除される。