京阪東ローズタウン
主な建築できる建築物の用途: 戸建住宅 集合住宅(マンション) 店舗・事務所・住居の兼用住宅で、店舗・事務所部分の床面積が50m以下かつ延床面積の1/2未満、用途が事務所・日用品販売店・飲食店・理髪店・美容院・衣料品店・電器店・パン屋・菓子屋・学習塾・華道教室・囲碁教室・美術工芸品工房などのもの 2階建以下の店舗で、床面積が500m以下、用途が日用品販売店・飲食店・物販店・理髪店・美容院・学習塾・華道教室・囲碁教室・銀行などのもの 診療所・病院 幼稚園・小学校・中学校・保育所 2階建以下の駐車場で、床面積が300m以下のもの
センター地区に隣接することから、住宅だけでなく店舗や事務所の立地を想定している。
用途地域の指定: 第1種住居地域
建ぺい率/容積率: 60%/200%
建築物の高さ: 15m以下
主な建築できない建築物の用途: 駐車場で、3階以上にあるもの、または、床面積が300mを超えるもの ガソリンスタンド 大学・高等専門学校 劇場・映画館 神社・寺院・教会 ホテル・旅館 マージャン屋・パチンコ屋、カラオケボックス 性風俗営業店舗 工場(第2種中高層住居専用地域内に建築できないもの) 畜舎
周辺地域も含めた住民の利便のための店舗等の立地を想定している。京都府と市町村が策定した地域商業ガイドラインで京田辺市北部における中心市街地エリアであり、特定大規模小売店舗の立地を誘導するエリアとされている。
用途地域の指定: 商業地域
主な建築できない建築物の用途: 戸建住宅 集合住宅(マンション) 店舗・事務所・住居の兼用住宅 学校 神社・寺院・教会 性風俗営業店舗 工場(商業地域内に建築できないもの) 畜舎 駐車場以外の建築物(山手西一丁目5番地のみ)
周辺地域も含めた住民の利便のための店舗・事務所の立地を想定している。
京田辺市立大住中学校〔タウン近隣/京田辺市大住〕
京田辺市立松井ヶ丘小学校〔タウン隣接地/京田辺市松井〕
京田辺市立松井ヶ丘幼稚園〔タウン隣接地/京田辺市松井〕
八幡市立男山東中学校〔タウン近隣/八幡市内里〕
八幡市立美濃山小学校〔あゆみヶ丘/八幡市欽明台西〕
歩学園幼稚園(幼保連携型認定こども園)〔近隣商業地区/八幡市欽明台北〕
松井ヶ丘保育園〔ひかりヶ丘/京田辺市山手東〕
松井ヶ丘保育園分園「パステルキッズ」〔センター地区/京田辺市山手中央〕
山鳩第二保育園〔あゆみヶ丘/八幡市欽明台西〕
京阪東ローズタウンで4番目に入居が開始された街区である。
町丁名:八幡市欽明台中央(37~63番地)、欽明台東(5番地~)、欽明台西(1~21番地)
主な施設・建築物: 「京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア」(マンション・5~14階建・6棟・622戸・2008年5月第1期(A・B・E棟)完成・2009年3月(C・D・F棟)完成)
松井山手駅前から、近鉄新田辺駅、京阪樟葉駅、摂南大学枚方キャンパスの各方面との間で運行されているほか、タウン内の循環バス、京都駅八条口との間の直通急行バス「ダイレクトエクスプレス直Q京都号」も運行されている。いずれも京阪バスが運行している。
また、第二京阪道路京田辺パーキングエリア内の高速バス停「高速京田辺」から、関西国際空港との間のリムジンバス(京阪バス、関西空港交通、大阪空港交通の共同運行)、銚子駅・成田空港・長野駅・白浜の各方面との間の夜行高速バス、白浜方面との間の昼行高速バスも運行されている。
なお、2010年3月24日までは、松井山手駅前から関西国際空港との間のリムジンバスも運行されていた(京阪バスと関西空港交通との共同運行)が、第二京阪道路の全線開通に伴うリムジンバス路線の再編により廃止され、それに代わって、翌日から京都駅八条口発のリムジンバスが名神高速・近畿自動車道経由から第二京阪道路経由に変更され、「高速京田辺」での乗降取り扱いを行うようになり、本数も3倍以上に増便している。
また、2007年4月20日から2008年12月25日までは、松井山手駅前から大阪国際空港との間のリムジンバスも運行されていたが、現在は休止されている。