アナイアレイション -全滅領域-
軍を退役後、生物学教授として大学で教鞭をとるレナのもとに、1年前極秘任務に赴いたまま行方不明だった夫・ケインが突然現れる。しかしケインは記憶が曖昧になっており、どうやって家に戻ったのかすら理解できていない状態であった。ケインはその後容態を崩すが、病院へと搬送する途中でレナとともに軍隊によって拘束され、サザンリーチにある研究施設に連れていかれる。
レナは心理学者のヴェントレスから、ケインが危篤状態であると告げられ、そのケインが施設の外に広がる「シマー」と呼ばれるエリアからの唯一の生存者であることを知らされる。ヴェントレスが物理学者のジョージー・ラデク、人類学者のキャス・シェパード、救急医療隊員のアーニャ・ソレンセンを率いてシマーを調査することを知ったレナは、この探検隊についてゆくことを自ら志願する。レナは隊のメンバーには、志望動機が個人的な理由であること、つまり自分の夫がシマーからの唯一の生存者であることを隠す決意をする。
外から見るシマーは、森全体が異様な虹色に包まれているように見える。調査隊がシマーの内部へと足を踏み入れた直後、全員の記憶が飛ぶ現象に見舞われた。キャンプは既に設置されており、食料の減り具合から数日間が経過していることが判明する。その後、一つの茎から複数の花が咲いている奇妙な植物を沼地で見つけたり、襲ってきたワニの歯の構造が他の生物の特徴を備えていることから、レナは、シマーでは生物に何らかの変異が発生していると推測する。
調査隊は放棄された施設にたどり着き、そこで過去の調査隊の痕跡を発見する。
2013年3月26日、パラマウント映画とスコット・ルーディン・プロダクションズがジェフ・ヴァンダミアのサザン・リーチ三部作の映画化権を購入したと発表した。2014年10月31日、パラマウントが本作の監督にアレックス・ガーランドを起用し、脚色も彼に任せることになったとの報道があった。2015年5月7日、ナタリー・ポートマンに出演オファーが出ていると報じられた。
製作サイドはジュリアン・ムーアとティルダ・スウィントンの起用を望んでいたが、それは叶わなかった。11月、ジーナ・ロドリゲスの出演が決まった。2016年1月4日、テッサ・トンプソンが本作に出演することになったと報じられた。2月10日、ジェニファー・ジェイソン・リーの出演が決まったとの報道があった。3月、オスカー・アイザックが起用されることになったと報じられた。
3部作の1作目しか参照していないことに関して、ガーランドは「私が脚色作業を開始したとき、3部作の中で刊行されていたのは『全滅領域』だけでした。著者が三部作を構想しているということは知っていましたが、手許には1作目しかなかったのです。この作品が三部作だという点について、あまり考慮しませんでした。」と語っている。そのため、この映画のストーリーは原作とはかなり異なっている。
2016年春、本作の主要撮影がロンドンで始まった。フロリダ州のセント・マークスでの撮影が予定されていたが、同地には木々が密集しすぎているという理由で取りやめとなった。その代替地として選ばれたのがウィンザー・グレート・パーク(英語版)であった。7月13日と14日にはノーフォークでの撮影が行われた。