ランドバンキング
山形県鶴岡市では特定非営利活動法人(NPO法人)「つるおかランド・バンク」が、静岡県掛川市ではNPO法人「かけがわランド・バンク」が活動している。
日本の土地を対象としてランドバンキングを行っている会社はない。森ビルによる六本木地区の開発や東急グループによる田園都市線沿線の開発とは一線を画す。日本の投資家向けに販売を行っている会社は数社存在し、海外のランドバンキング会社によって未開発不動産への小口不動産投資商品として個人投資家に販売されている。
投資商品としての概要は以下のようなものである。
投資金額:1エーカーあたり100万円から1000万円程度(現地通貨建ての場合が多い)
投資期間:3年~10年
カナダの大手ランドバンキング会社の他、2000年頃から5~6社が営業活動を行っている。 日本には未開発の土地が少ないことから投資の対象となる土地はアメリカ、カナダ、メキシコなど人口増加が激しい北米地域が多い。その他、タイやベトナムなどアジアの発展途上国を対象としている会社もある。