収益分析法
↑ 下記参考文献『賃料評価の理論と実務』によると、継続賃料を求めるにあたっての適用可能性を検討している不動産鑑定士がいるが、必ずしも広汎な動きとは言い難い。
↑ これは収益純賃料と呼ばれ、減価償却後のものとされる。
↑ 一般企業経営に基づく総収益を分析して、収益純賃料及び必要諸経費等を含む賃料相当額を収益賃料として直接求められる場合もある。
↑ 『新・要説不動産鑑定評価基準』
↑ 『賃料評価の理論と実務』