木綿街道
先述の通りかつては綿の舟運によって栄えた平田町周辺であるが種々の理由によって衰退し、発展とともに形成された特徴ある景観は失われていった。有馬, 中野 & 井上 (2012)は国土地理院が所蔵する空中写真を用いて、1947年と1976年、2012年の街並みの変化を調査した。その結果、1947年と1976年には大きな変化が見られないが1976年と2012年においては建物数そのものが減少し、特に妻入りの建築物については48棟から27棟と大きな減少が見られたということが明らかとなった。
このような状況の中において、地域住民と行政それぞれからまちづくりについて様々な行動が行われている。地域住民は2001年から「木綿街道振興会(2010年6月までは木綿街道商業振興会)」を組織し、住民主体のまちづくりを行っている。
出雲市は2004年に景観法が制定されたことを踏まえ、2006年9月27日に「出雲市景観まちづくり基本条例」を制定したうえで同年10月10日に景観法の定める景観行政団体となった。その後2008年3月に「出雲市景観計画」を策定し、定性的な建物種別ごとの景観規制を行った。