三菱地所・サイモン
この敷地に、初めは店舗面積5,000坪(約1万6500m)・店舗数70 - 80店程度で開業し、徐々に二期、三期と拡張させ、店舗面積8,000 - 1万坪(約2万6400 - 3万3000m)、店舗数130 - 150店を最終規模とするのが基本的な開発モデルとなっている。最終規模に達したのは佐野PO、御殿場PO、りんくうPO、鳥栖PO、土岐PO(ただし、御殿場POは2008年に第四期増設を実施、そしてりんくうPOも2012年7月に第四期増設を実施し、店舗面積約3万9400m、店舗数208になった)。この他、2014年11月には土岐POも第四期増設を実施している。
店舗が立ち並ぶエリアでは、米国の古い街並みをモチーフにして、中心に広場とタワー、その周りに平屋建てまたは2階建ての店舗が並ぶ形式で、これを「ビレッジスタイル」と呼んでいる。例えば、土岐POはロッキー山脈のコロラド辺りの山麓の街、りんくうPOは米国南部の港町・チャールストンをモチーフとしている。
2007年には、6店目となる神戸三田POが開業した。プラダやグッチ、ボッテガ・ヴェネタといった多くの高級ブランドの誘致に成功し、広域客も取り込むことで2011年の店舗売上高は御殿場PO・佐野POに次ぐ第3位に成長した。2008年には、7店目となる仙台泉POが開業した。
三菱地所・サイモン株式会社(みつびしじしょ・サイモン、英称:Mitsubishi Estate・Simon Co., Ltd.)は、日本国内でアウトレットモール「プレミアム・アウトレット」(Premium Outlets。以下PO)計10店舗を展開しているデベロッパーである。三菱地所の連結子会社。三井アウトレットパークと日本アウトレットモールの双璧をなす。