ディスカバリー・ベイ
また主に居住者が加入するレジデンスクラブ(DBRC)およびクラブ・シエナ(Club Siena)、主にハウスボート (en:Houseboat) 居住者が加入するマリーナクラブ(DBMC)、主にゴルフコース会員およびゴルフコース周辺の居住者(Bijou Hamlet)が加入するゴルフクラブ(DBGC)の4つの会員制クラブが運営され、メンバーはそれぞれの施設を有償・無償で利用することができる。ただしまだ当初デベロッパーが提示していた30万平方メートルにも及ぶ公共レクリエーション施設がまだ完成されておらず、住民の不満となっている。
しかしながら過密都市香港の中において、オープンスペースを重視して開発された住環境(開発率を0.12に制限している)は、人口がまばらなランタオ島で東涌ニュータウンにつぎ2番目に人気のある地区として認められている。また、通常香港の開発地域では認められることのないペットが飼えることも人気の理由となっている。
幼稚園からセカンダリースクール(日本の中高一貫校に相当)に至るまで、また公立(政府補助付き)から私立に至るまで様々な学校が運営されている。 ディスカバリー・ベイにある主な学校は次のようになっている。
ディスカバリー・ベイ・インターナショナル・スクール(愉景湾国際学校、Discovery Bay International School - DBIS 繁体字: 愉景灣國際學校) - 英語教育の私立のインターナショナルスクールで、小学生から中学生(Early Secondary)まで、1年生から9年生(中学3年生相当)までの生徒を受け入れている。
ディスカバリー・カレッジ(Discovery College 繁体字: 知新書院)- 国際バカロレア資格に則った初等から中・高等過程までの一貫教育校で、政府系の私立独立学校計画 (the government's Private Independent Schools scheme) により2008-2009教育年度に開校した。現在1年生から9年生(中学3年生相当)までの生徒を受け入れている。
外部と定期運航されている交通サービスには、以下がある。
ディスカバリー・ベイはデベロッパーである香港興業がオーナーである。管理業務は香港興業傘下のディスカバリー・ベイ・マネージメント社 (Discovery Bay Services Management Limited - DBSML) が行っている。ディスカバリー・ベイはかつて独自の貯水池を持ち、住宅地を上がったゴルフコースそばの谷あいに独自の浄水場を所有していた。2000年にトンネルが開通したことで、香港のランタオ島や新界地区にある水源および中国本土の珠江デルタの水源の両方を水源とする政府水道局による水道と繋がった。現在の行政サービスは消防署(救急車車庫)、郵便局および警察の出張所である。これらの施設はデベロッパーにより建設され、それぞれの行政主体によって運営されている。
2000年にトンネルが開通したことにより、香港政府は警察署や消防署、救急車車庫は必須ではないのでは、という提案をした。そして現在それらの運営主体は東涌に依頼している。また、コミュティセンターを北部に建設し、2005年に政府に引き渡し、運営が開始されている。
他の多くの開発地域同様、ディスカバリー・ベイもいくつかの論争点を共有している。ありがちな不満は、ディスカバリー・ベイは他の香港と比較して高いといわれることである。それはメンバー限定のレクリエーションやエンターテイメントのためのクラブでの、料金の高い限られた買い物及びレストランなどである。さらには若者や老人たち向けのアクティビティがほとんど無いことが、彼らの不満となっている。計画にはまずスケート場が整備され、そのあと太極拳のエリアが整備されることになっている。しかしながらそれらのエリアがそのために整備されても、すぐそばに暮らす人との話し合いが終わっていない場合、なかなか使用開始できないことが予想される。