サッポロテイセンボウル
一方、札幌駅至近の当区画は再開発の対象として以前より取り沙汰されることが多かった。2012年(平成24年)に入り、敷地北側の2階建て駐車場として使われていた約3,300m2の敷地(大成建設所有)を大和ハウス工業が取得し、超高層マンションの建設を決定。2013年(平成25年)3月1日に着工・2015年(平成27年)7月中旬に竣工した。テイセンボウルはその直前の2015年(平成27年)6月30日を以て、建物の老朽化などの理由でテイセンホールを含め閉館し、ホール最後の催事は大日本プロレスが行った。跡地は閉館数年後に複合商業施設となる予定で、ホールないしボウリング場が併設されるかは未定とされている。なお駐車場部分の土地は、タイムズに貸与され、コインパーキングとして利用されていたが、2018年(平成30年)に閉鎖。建物も撤去され2019年(平成31年)4月1日より、ニッポンレンタカーが営業所(サッポロステーション)を開業している。