ツカサ都心開発
概要 静岡県伊東市にて予定していた定住型のテーマタウン。57,000坪の土地に昭和30年代の村を再現した。1,500人が定住可能。 昭和30年代の風景を持つ本物の村を作り、暮らせて、働けて、生きていけるテーマパークであり、観光地としての機能と、教育・雇用・介護から諸処の社会問題までを解消する機能を併せ持つコミュニティーを計画している。 一人親家庭(母子・父子家庭)などの積極的受け入れを行っていく。 村民は村内で観光を主として働く事ができ、村は得られた観光収入に年金機能を持たせる。 四季の歳時を積極的に行い、村の最大のイベントは結婚式と葬式である。そして、村が造られていく時の左官・建前なども村内のパフォーマンスの一環として行く。 月末の土日に現地見学会を行い、事業説明会を東京・五反田のツカサ本社ビルにて定期的に行っていた。 レトロをテーマにした商業施設ではなく、お年寄りから子供まで、近所で助け合う昭和30年代のコミュニティーを目指して命名された。ちなみに、提唱者の川又三智彦は西岸良平の漫画『三丁目の夕日』のファンだという。 2008年、伊豆急不動産との契約解除により計画は頓挫した。 2015年、テレビ番組『幸せ!ボンビーガール』の企画に提唱者の川又三智彦が出演し、場所を福島県会津若松市天寧寺町に移し、現在も計画は進行中であることがわかった。