不動産競売
強制競売が決定すると、まず裁判所の執行官による査定が行われる。この査定により最低売却価格が決定する。その数か月後に、1週間から1か月の間で定めて期間入札が行われる。この入札は個人・法人を問わず保証金を裁判所に支払えば誰でもできる(ただし債務者は入札できない。また保証人その他、不動産を買い受ける資格のないものによる計算にての入札は売却不許可事由となる)。
入札時の提出書類は以下のとおりである。
1 暴力団員等に該当しない旨の陳述書 入札時に提出しない場合や、誤ってチェックを入れた場合は入札自体が無効となる。記載に不備があった場合は入札が無効となる場合がある。
2 入札保証金振込証明書
3 入札書提出日の前3か月以内に発行された代表者事項証明書又は登記事項証明書(法人が入札する場合)
4 入札書提出日の前3か月以内に発行された住民票(マイナンバーが記載されていないもの)等(個人が入札する場合)