ウツノミヤテラス
複合施設棟1には、商業施設「ウツノミヤテラス」に加えホテルにはカンデオ・ホスピタリティ・マネジメントが「カンデオホテルズ宇都宮」を開業させる。カンデオホテルズ宇都宮は、最上階の露天風呂やサウナ、13階の宇都宮市内を一望できる展望レストランなどを備え、総客室数は288室。栃木県内のカンデオホテルズとしては佐野店に続いて2店舗目となる。
2022年(令和4年) 4月19日 - 施設名称及びシンボルマーク決定 7月22日 - 開業日時及び開店テナント決定 8月26日 - 開業
宇都宮市と野村不動産、住友商事らの企業グループ「うつのみやシンフォニー」が整備を進める宇都宮駅東口地区整備事業の施設のひとつである。
そのうち「ウツノミヤテラス」となる宇都宮駅東口地区整備事業の複合施設棟1は、隣接する立体駐車場含め、住友商事が開発する。フロア構成は、1階から5階が商業施設、6階がオフィス(ボッシュ宇都宮事業所)、5階から14階がホテル(後述)となっている。合計でボッシュを含め、20テナント入居する 。
ウツノミヤテラスの施設計画には、隣接する交流拠点施設「ライトキューブ宇都宮」及び交流広場「宮みらいライトヒル」との連続性を持たせている。
また、名称「ウツノミヤテラス」には、宇都宮市とともに進める宇都宮駅東口地区整備事業の中核を担い、まちの顔として地域や周辺住民に長く愛される施設に育って欲しいとの願いが込められている。