京阪東ローズタウン
ハロースポーツテニススクエア〔テニスコート〕
クレイン京都〔乗馬クラブ〕
京阪ファーストリフォームプラザ
グンゼスポーツ京都八幡
第二京阪道路がタウンのほぼ中央を南北に貫いている。専用部・一般部ともに掘割構造となっている。2010年3月20日の第二京阪道路全通時に、立体道路制度を活用し、道路を覆う人工地盤上に京田辺パーキングエリアが設置された。
東西方向には京都府八幡市から木津川市までを結ぶ都市計画道路・山手幹線が通じている。また、第二京阪道路にほぼ平行して、京都府道736号交野久御山線が通じている。
なお、京阪電気鉄道は、京阪東ローズタウンにおけるまちづくりについて、2002年に国土交通大臣より「まちづくり功労者」表彰を受けている。
造成工事は京阪電気鉄道を施行者とする土地区画整理事業として行われた。タウン全域は12の事業地区(京田辺市域6地区、八幡市域6地区)に分けられ、それぞれの事業地区ごとに全体の開発スケジュールにあわせて時期をずらして土地区画整理事業を施行された。このため、分譲された住宅の入居が始まるまでには、その地区の換地処分が終わり土地区画整理事業が完了していた。なお、京阪電気鉄道はタウン内の全ての土地を買収して造成工事を行っているわけではないので、造成工事終了の時点でも京阪電気鉄道の所有でない土地も存在している。
2010年3月に最後の事業地区である「美濃山第6地区」(八幡市域)の土地区画整理事業が完了したが、この時点でも未開発のままの土地が一部に残されており、現在でも造成工事が継続している。
地区計画として、京田辺市域では「松井山手地区地区計画」、八幡市域では「欽明台地区地区計画」が定められている。 両計画で細かな違いがあるが、大きく分けると13の土地利用形態別の地区に分けられている。
戸建住宅の立地を想定している。
用途地域の指定: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率: 50%/80%
建築物の高さ: 10m以下
敷地面積: 150m以上
主な建築できる建築物の用途: 戸建住宅 店舗・住居の兼用住宅で、店舗部分の床面積が50m以下かつ延床面積の1/2未満、店舗部分の用途が日用品販売店・理髪店・美容院・パン屋・菓子屋・華道教室・囲碁教室・美術工芸品工房などのもの 診療所 幼稚園・小学校・中学校・保育所
戸建住宅のほか、住民の日常生活に必要な施設の立地を想定している。
用途地域の指定: 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率: 60%/200%
建築物の高さ: 12m以下、ただし軒の高さは10m以下
敷地面積: 150m以上
主な建築できる建築物の用途: 戸建住宅 店舗・事務所・住居の兼用住宅で、店舗・事務所部分の床面積が50m以下かつ延床面積の1/2未満、用途が事務所・日用品販売店・飲食店・理髪店・美容院・衣料品店・電器店・パン屋・菓子屋・学習塾・華道教室・囲碁教室・美術工芸品工房などのもの 店舗・住居の兼用住宅で、店舗部分の床面積が500m以下、用途が日用品販売店・飲食店・物販店・理髪店・美容院・学習塾・華道教室・囲碁教室・銀行などのもの 診療所・病院 幼稚園・小学校・中学校・高等学校・専修学校・保育所 2階建以下の駐車場で、床面積が300m以下のもの
ベビーフェイスPlanets 松井山手店〔パスタ〕〈ソフィアモール内〉
めん料理老舗 味万
COCO’S(ココス) 京都八幡店
魚べい 京都八幡店
ケンタッキーフライドチキン松井山手欽明台店
松井山手駅前の「商業専用地区」である。地区計画により住居を持つ建物の建築は禁止されている。
町丁名:京田辺市山手中央(全域)
主な施設・建築物: 「フレスト松井山手店」(複合商業施設・1~3階建・3棟・1999年完成・2006年増築) 「ブランチ松井山手」(複合商業施設・1~2階建・4棟・2018年12月完成) 「スパ&ホテル水春 松井山手」(温浴施設及びビジネスホテル・1棟・3~6階建・2018年12月完成) 「タウンプラザ」(商業ビル・2階建・1棟・1992年完成・2015年閉館)→跡地に「ブランチ松井山手」