みぶ羽生田産業団地
元々、この地域の大部分は宇都宮競馬場移転先および県営馬事公苑建設予定地として用地買収が進められていた。しかし90年代以降の競馬事業の不振等で移転計画は中止となり、長らく一切行われない遊休地となっていた。
その間に北関東自動車道開通など周辺の環境が変化したことで、産業団地として造成することが決定された。栃木県道155号羽生田鶴田線・栃木県道71号羽生田上蒲生線のバイパス建設が合わせて行われ、2012年より分譲が開始された。2011年(平成23年)に行われた大字「みぶ羽生田産業団地」の新設もこの造成事業の一環である。
その後、産業団地としての名称が「産業未来基地 とちぎ中央」に変更され現在に至っている。