殿ヶ谷戸庭園
省電が立川まで進行した頃の、昭和4年(1929年)江口定條所有の土地1万坪と本館「随宜園」が岩崎彦彌太に売却され、彦彌太により「国分寺の家」と名付けられた。昭和9年(1934年)彦彌太は本館を建替えた、津田鑿の設計による和洋折衷の回遊式林泉庭園が完成、1階136坪5合、2階29坪5合、延べ166坪で、部屋数10以上の規模である。当時の国分寺駅南側は殆どが岩崎家の所有地で、同駅南口は岩崎家の陳情により出来たといわれている。庭園の管理は、江口家時代から続けて石川長三郎・宗三親子二代に渡り行われ、東京都が買収した後も昭和51年(1976年)9月まで臨時職員として管理に専念し、昭和52年(1977年)1月6日、石川宗三は75歳で亡くなった。
『国分寺市史』によると明治30年(1897年)後半頃、住宅開発が活発化し、大正期(1912〜1926年)には「大衆化」「近代化」の波が大都市部に広がりを見せ、三多摩や国分寺村なども巻き込んでいった。大正7年(1918年)2月24日付けの東京朝日新聞に「南北両郡の地価高騰、地所売買で成金が続出」と記録されている。南多摩郡と北多摩郡の地価が、大正5年(1916年)頃から5割も高騰し、八王子、吉祥寺周辺では3倍に高騰した。国分寺村では大正期、実業家が別荘地開発のための広い土地を求めて進出し始め、別荘の誘致が村の発展につながると村を挙げて道路などのインフラ整備に取り組んだ。国分寺村に最初に進出した別荘地は、花沢(現・日立中央研究所)に建てた「今村別荘」で、建主は鉄道事業家・今村清之助の次男・今村繁三で、繁三は資産家で今村銀行頭取を務めていた。今村別荘は大正中期頃建てられ、土地5,000坪、建物300坪の規模で、大正12年(1923年)3月には国分寺村に300円を寄付し、院線(後・省線)の電化を吉祥寺から立川まで延長することに尽力した。