賃貸事例比較法
原則として近隣地域又は同一需給圏内の類似地域に存する不動産に係るものであること。
かつ次の要件の全部を備えていること。 a. 取引事情が正常なものと認められるものであること又は正常なものに補正することができるものであること。b. 時点修正をすることが可能なものであること。c. 地域要因の比較及び個別的要因の比較が可能なものであること。e.賃貸借等の契約内容が類似していること。