東京コープ販売
1965年、原宿駅前の表参道沿いに完成する運びとなったコープ・オリンピアとは東京コープ販売にとって初の大事業で建設用地の買収金額を含む総工費が36億円に達し、その規模と設備から東洋一と話題となった。しかし東京五輪後の深刻な不況の真っ只中、完売までには難航するも、1戸1億2千万円である超高級な10戸は全て売れた。慶三郎が提唱する成功へと導く商売の秘訣三か条とは「暴利を取らない」「人の為に尽くす」「アイディア」であり、そして、高層分譲アパートを建てることは「金儲けにあらず、創造することへの楽しみ」と語っている。また息子で東京コープ販売の専務である宮田侑(みやた すすむ)も「アパートの分譲では一気に儲けようとしないことが肝要、価格を吊り上げ、荒稼ぎしようとすれば売れず、結果として会社にとって命取りとなる。資金を上手に回転させ最低の利潤をあげれればそれでいい。我々は造るのが楽しみで、地球に爪跡を付け、それが後まで残るのが何よりの楽しみ。
東京コープ販売とは宮田慶三郎と3人の息子を中心とした会社であった。専務であり三男の宮田侑(みやた すすむ)は慶應義塾大学在学中より東京コープ販売設立前から企画に参加。常務で長男の宮田甫(みやた はじめ)は日立製作所、同じく常務の宮田了(みやた さとる)は丸善石油を経て1963年から1964年にかけ、それぞれ入社。チームワークで傑作ともいえる分譲アパートを次々と生み出していった。
東京コープ販売の社長であり、大脳生理学の研究から医学博士の肩書きを持つ宮田慶三郎は1906年(明治39年)に北海道の小さな農場主の三男として生まれ、やがて少年期に差し掛かると野心を抱き単身上京。苦学の末に旧制中学を卒業したのち大阪歯科大学へ入学。卒業後は幾つかの研究所に勤務しながら歯科冶金を研究、間もなく鋼に夢中となり、やがて超高質合金を発明、「ミヤタ・ロイ」と名付けられたこの合金は軍需品へと用いられた、その業績を高く評価され、1937年には不二越鋼材工業へ迎えられる。35歳で工場長になるも、程なくして商才を買われ営業部長に抜擢されたが終戦を機に退社。