とでん西武
建物や跡地についての再利用はなかなかまとまらず、しばらくの間は閉店された建物がそのまま残され、バスターミナル部分は継続して使用されていた。閉店から3年が経過した2005年11月10日限りでバスターミナルの使用が停止され、同年末より建物の解体が始まり、2006年6月には更地となった。
跡地は大阪の不動産会社オーナーズ・ブレーン社が取得し、2007年7月に再開発で商業ビルを建築するプランを公表した。2008年1月にはテナント説明会を開催し、2009年秋オープンというスケジュールも示されたが、同年8月にオーナーズ社は建築費の高騰等を理由に単独事業での再開発の断念を表明。新たなデベロッパーに土地を売却するか共同事業とする形での再開発を検討するとしていたが、結局まとまらずに2009年6月に計画自体を白紙に戻して撤退した。
同年11月19日、跡地は大阪のアーク不動産に転売される。地元では、アーク不動産の取得時、この土地にパチンコ店が出店されるのではないかという不安視がなされていた。これを受けて土佐電気鉄道の社長らが代表を務める「西武跡地を考える会」は2009年12月16日、パチンコ店建設に対し反対の声明を出し、25日には2万9千人分の署名を県と市に提出して跡地取得の要請を求めたが、両首長は法律上の観点から行政取得は不可能との見解を示した。同会は翌年の2月に再び署名を集め、同様の要請を行ったが見解は変わらず、跡地には延田エンタープライズのパチンコ店「123」が出店している。