マーサ21
南館、北館、東館、立体駐車場などで構成されている。イオン(旧:ジャスコ)岐阜店(2代目)を中心とし、トイザらス、ディズニーストア等、125の専門店がある。 スポーツ施設として、イオン・スポーツクラブSPACE、マーサボウル(ボウリング場)。アミューズメントとして、モーリーファンタジー、モーリーファンタジー・fがあり、カルチャースクールも多数ある。敷地面積は60,000m。建築面積は34,000m。延床面積は112,000m。店舗面積は48,000m。駐車場は2,800台。開業当初は南館のみであったが、1995年10月28日に北館を増床。フードコートエリアを取り壊し、2008年4月26日にモール型の東館が増床し全館改装されてリニューアルオープンした。このリニューアル以降はおおよそ7年おきに大規模なリニューアルが行われている。
2015年には3回目となる全館改装が段階的に行われた。最初に4月23日にテナントの1階部分が改装され、「マーサ・マルシェ」のオープン、その後7月16日には北館・東館3階に岐阜県下最大級の書店「丸善」が入居、既にあったモーリーファンタジーが南館2階に開業し、元々あった北館3階のモーリーファンタジー(旧:遊びの広場ジョイ・パラ)がモーリーファンタジー・fとしてリニューアルオープンした。そして2015年9月17日には「GU」などのテナントが新たに入居しこれにて3段階に分けた全館リニューアルが完了した。
2015年のリニューアルに伴い、開業当初から使用されてきた赤字の「masa21」というシンボルマークから、花形のロゴマーク中央に「M」と書かれ、その下に黒字で「masa21」と書かれたシンボルマークに変更された。
マーサ21内の宝くじ売り場は、この数年高額当選が多くあり雑誌などでも紹介されている。
岐阜県立岐阜商業高等学校が設立した企業・GIFUSHOの本社がマーサ21に置かれている。
岐阜県出身のタレントである堀未央奈や声優の上間江望が幼少期や学生時代に通っていたことを語っている。