シェラトン・グランデ・オーシャンリゾート
40階、および6階~7階はエグゼクティブフロアの「ラグジュアリー・グランデフロア」となっている。
33階~38階 グランデフロア
29階~32階、41階 オーシャンデラックスツイン
28階、29階 禁煙フロア
フェニックス・シーガイア・リゾートの中央に位置する、南九州一の高さ154mの43階建ての超高層ホテル。「アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス WEST」(福岡市東区)が2022年に竣工するまでは長らく九州全体でも最高層のビルであり、2023年現在でもホテル単体の建築物としては九州最高層。
1994年10月31日にホテル・オーシャン45として開業したが、2002年にスターウッド・ホテル&リゾート(当時)の傘下に入りシェラトン・グランデ・オーシャンリゾートに改称した。標準の客室でも50平方メートルの広さを誇り、スイートルームを含む全744室がオーシャンビュー。全室Wi-Fiによるインターネット対応可能。レストラン、ラウンジバー、コンシェルジュ・ラウンジ、ビジネスセンター、ショッピング・プロムナード、スパ、温泉、チャイルドケア・センターがある。
開業当時の名称であるホテル・オーシャン45は、地上43階に地下2階分を加えて計45階層あることから名付けられたものである。かつては、最上階の43階は有料の展望フロアとなっていて、宮崎市や太平洋を眺めることができたが、現在はチャペル風結婚式場などに改装されている。