家いちば
家いちば株式会社(いえいちば)は、東京都渋谷区道玄坂に本拠を置くウェブサイト運営、システム開発を行う企業。空き家問題を解決する不動産プラットフォーム『家いちば』を運営する。特に、空き家問題の解決につながるサービスとして数多くのメディアに取り上げられている。
2011年、創業者の藤木哲也が前身となる株式会社エアリーフローを設立。ストック活用が遅れていることに危機感を抱いた藤木が、「今あるものを大事にする」というコンセプトのもとに創業。2011年5月には、『家修繕ドットコム』というウェブサービスを開設。さらに、大規模改修、リノベーションへと対象を広げ、不動産活用コンサルティング企業へと発展した。さらに藤木は早急にストック活用を推進できる仕組みを作る必要を感じ、売主と買主が直接やり取りできる売買「セルフセル方式」の独自のビジネスモデルを確立。これが現在の、空き家を個人間で直接売買ができるサイト『家いちば』である。着想のヒントは、公共の場などで見かける「売ります」「買います」という掲示板であった。売り手のハードルを下げる工夫が徹底的に施されており、通常、不動産会社が扱いたがらなかった瑕疵あり・残置物ありの物件や、0円物件やマイナス価格のものまでもが掲載可能であるなど、不動産に絶対の価値があるとする考えの人たちに対して衝撃を与えた。事実、成約率は非常に高く、2016年の「空き家バンク運営実態調査」(「うるる」調べ)で回答した219自治体の空き家バンクの平均成約率は月0.4件であるのに対し、サイト立ち上げ後2年間で全国128物件が掲載され、うち15件が成約した。
空き家になった実家を売る 個人で売却できるサイト「家いちば」 - zakzak(夕刊フジ)
田舎の実家 「相続」すべきか「放棄」すべきかの見分け方 2018年3月7日 - 週刊現代
Rethinktokyo"A case for living in the Japanese countryside " - RETHIKTOKYO(英語版)
Japan's glut of abandoned homes: Hard to sell but bargains when opportunity knocks - the japantimes(英語版)
コロナ禍で空き家激売れ。「家いちば」に聞く消費者の目が向く先 2020年9月14日 - 健美家
『老いた家 衰えぬ街 住まいを終活する』講談社現代新書