リゾートマンション
一例として、関東地方の郊外では以下の場所に立地している。
避暑地 - 軽井沢、那須、富士五湖、蓼科高原、八ヶ岳
温泉街 - 箱根町、鬼怒川温泉、草津
海沿い - 三浦半島、湘南、外房、伊豆半島(主に湯河原から下田にかけての東伊豆)
スキー場周辺 - 湯沢町(越後湯沢)
間取りは短期滞在に適したワンルームマンションタイプや1LDKが多いが、定住用途を兼ねた物件ではファミリー向けマンションと同じく2LDK以上としたものもある。
リゾート会員権とは異なり、建物の所有権や敷地利用権を区分所有者へ引渡すことでデベロッパーの手から離れるため、スキー場などリゾート施設が閉鎖された場合でもマンションは独立して存続する。
分譲マンションであるため、区分所有者は専有部分の光熱費・固定資産税と、マンション管理費・修繕積立金を払い続ける必要がある。そのため年に数日程度しか滞在しない場合は、近隣のホテルなどで宿泊した場合と比べて年間の支出が大きく嵩むうえ、清掃や食事は居住者自身が手配しなくてはならない。
中古物件売買については通常の分譲マンションと同様、宅地建物取引業者(不動産仲介業者)と不動産流通機構を介して物件情報が流通される。そのためリゾート物件専門業者に限らず、市中の仲介業者経由で売買することも可能である。