ペアランド (テキサス州)
その後、アリソン・アンド・リッチー土地会社による「サバーバン・ガーデンズ」(Suburban Gardens)と呼ばれた新規開発とその宣伝によって、1910年代前半にはこの地の人口は増加したが、1915年のガルベストン・ハリケーンはペアランドに再び壊滅的な被害を与えた。
1915年のハリケーン被災からの復興の過程において、ペアランドの近代化が進んだ。1917年には電話回線が敷かれ、公衆電話のブースが立てられた。1934年には近隣で油田が見つかった。1940年代には、ペアランドの人口は1900年のハリケーン被災前の水準にまで戻った。1950年代には、地元のライオンズクラブの尽力で、ゴミ収集、歩道の改良、信号機の設置等、様々な改良が進んだ。
ペアランドは1959年に市制を施行した。その後は、ヒューストンに近いことから、人口が急増した。1960年に1,497人であった市の人口は、1990年にはその12倍以上、18,697人を数え、その10年後、2000年にはそのさらに倍以上の37,640人に増加した。21世紀に入っても市は高い成長を遂げ続け、2020年の国勢調査では2000年時点の3倍以上、125,828人を数え、市史上初めて、10年ごとの国勢調査の結果で10万人を突破した。