東京グローブ座
また、再開発計画について最初に直接通知はなく、前年秋のマスコミ報道で初めて事態を知ることになった。
1985年(昭和60年)11月に都市計画決定の告示を受け、翌1986年(昭和61年)1月、国と新宿西戸山開発は国有財産売買契約を締結した。
仮称「SNT団地」と呼ばれ、1986年(昭和61年)2月から5月にかけて敷地内の既存建屋(旧新宿住宅の3~4階建て12棟と集会所・給水塔)を解体、新たな建物群(西戸山タワーホームズ25階建て3棟と東京グローブ座)が6月に着工、1988年(昭和63年)3月竣工を迎えた。
完成した施設は高層部分と低層部分に分かれており、外観がシルバーグレーの高層部は25階建て3棟の集合住宅全576戸から成り、ピンク系の低層部にはポストモダンを基調としたカルチャー施設を設け、中曽根首相から「文化施設を」のツルの一声で劇場が備えられ、アネックス、広場も配された。