イオン南越谷店
建物完成から40年経過した2019年に、越谷サンシティの再開発計画が持ち上がった。当初の計画では現在の建物は2023年度まで営業を続け、2024年度以降に全施設を解体後、新しい施設を2028年度までに建設する予定となっていた。
策定された整備基本計画では、現状存在するイベントホール・図書室・出張所などの公共施設を再設置する方針が示され、さらに市民ヒアリングやパブリックコメントでは地元のBリーグチーム・越谷アルファーズの本拠地になりうるアリーナの設置を求める声が寄せられた一方、イオンの後継となる商業施設については現時点で積極的に設置する動きはない。
この計画は資材高騰の影響により事業期間を1年遅らせた後、2023年に修正が加えられた。この修正では、越谷サンシティのうちサンシティホールのある棟の解体を撤回して大規模改修にとどめることとし、これにより総建設費を約320億円から約150億円に圧縮すること、現施設の利用を2026年度まで継続するというもので、新施設の完成を2029年度とすることは変更されていない。越谷市は変更の理由として、「市内には今後10年以内に改修が必要な施設が多数あり、それらの改修に備えるためにの市の財政負担を極力抑制するため」としている。