直接還元法
↑ 資産の流動化に関する法律等に基づく要請を背景とする鑑定評価(不動産鑑定評価基準総論第5章)、証券化対象不動産の鑑定評価(不動産鑑定評価基準各論第3章)等が該当する。
↑ 初年度純収益を採用するのが簡便で精度が高いと思われるという考えがある(『不動産の調査・分析・評価の実務』p.234)。
↑ 『要説』p169~170
↑ 『要説』p151~153
↑ 『不動産評価ハンドブック』p.320~321