ルイージマンション2
多くの鉱物が採掘されていた鉱山エリアだが、今は雪が降り続き全体が凍り付いている。キングテレサがテレサたちを使ってここのクリスタルを運び出し、オバケを強化した。
テレサ以外のオバケたちは、元々オバ渓谷でオヤ・マー博士と平和に暮らしていた友好的な性格であったが、キングテレサの策略で凶暴化して理性を失い、一部を除き敵として襲い掛かってくる。ダークムーンが修復されてからは正気を取り戻し、ルイージ達と仲良くなる。「マリオシリーズのキャラクター一覧#ルイージマンション2」を参照
マリオシリーズのキャラクター「ルイージ」が初めて主役を務めた前作『ルイージマンション』の続編であり、前作から実に12年振りのシリーズとなる。今作ではオバケに占拠された複数のステージを舞台に、様々なミッションのクリアを目指す。前作同様、ルイージはオバケを吸い込む装置「オバキューム」を使用するが、冒険を進めるにつれて新機能が追加されていく。
今作では、オンラインへの接続やニンテンドー3DS本体を持ち寄ったローカル通信によりマルチプレイを行うモードがある。複数階層構成の建造物「テラータワー(Scarescraper)」を最大4人のプレイヤーと共に冒険し、フロア毎に課せられたミッションをクリアしていく。このモードはストーリーモードを進めていくことで解禁される。
前作でも登場した、少し変わり者の研究者。今作ではオバ渓谷にて日々オバケを研究する「オバケ学の権威」となっている。キングテレサが再び現れるまでは、オバ渓谷で仲間のオバケ達とともに平和に過ごしていた模様。今作でも自身の発明品やベースラボで得た情報を提供するなどしてルイージのサポートを行うが、その一方でオバケ絡みの冒険を嫌がる彼に無理矢理屋敷の調査をさせるなどやや強引な面もある。
扉を開ける際に用いる鍵。ステージ内の様々な場所にある。同じミッション内であればどの扉でも開けることもできる。