東海アルミ箔
富家町の本社工場は東神奈川駅前に位置し、三方を横浜新道・第二京浜国道・横浜上麻生道路に囲まれ、東側は済生会神奈川県病院に隣接する立地条件から、交通事情の悪化や公害規制により工場の存続は難しくなっていた。メインバンクの横浜銀行は、横浜市住宅供給公社が空中権を買い取る形で工場跡地に高層住宅を建設するプランを提案。公社との共同事業として計画を進めていたが、1972年6月に公社の担当幹部に不祥事が発生し、東海金属の単独事業として進めることとなった。再開発計画の名称について、社名の「トーカイ」と企業・商店・地域住民が一堂に会する中心地の「プラザ」をあわせ、「東神奈川トーカイプラザ」と命名した。1974年1月には22階建てマンション2棟、12階建てオフィス棟、4階建てショッピングセンターと駐車場からなる基本計画を決定したが、オイルショックによる建設費高騰により、計画を大幅に縮小し、同年末に地下1階・地上22階建て高層棟、地下1階・地上5階建て低層棟、地上2階建ての公会堂の計3棟の建築に変更した。