イオンモール幕張新都心
1万平方メートル)は20年間の定期借地契約となっている。設計・施工は株式会社大林組、株式会社大本組の共同企業体。
施設内は「グランドモール」、「ファミリーモール」、「アクティブモール」、「ペットモール」の4エリアから構成される。なお、温泉施設が設けられる予定であった「スパ&ビューティーゾーン」(ファミリーモールの北側の棟)は駐車場となっており、計画が一部変更されている。
北側の敷地では、過去に鷺沼貨物駅の設置が予定されており、建設途中で途切れた高架橋が現在も残る。将来的に鉄道駅を造ることを見越してバスターミナルも併設されており、京葉線の新駅について、2018年4月にイオンモール、千葉県、千葉市、東日本旅客鉄道(JR東日本)の4者で合意がなされ、2023年3月18日に「幕張豊砂駅」として開業した。
2023年2月、イオンモールは幕張豊砂駅の開業に合わせて、同年春から約2年間(計4回)、大規模リニューアルを行うことを発表した。全4館のテナントのうち、全体の3分の1となる約120店舗が対象となる。また、幕張豊砂駅に隣接しているファミリーモールの名称を同年11月23日から「エキマエ」に改称した。