ビルボードプレイス
BP2は元々は1995年(平成7年)12月、アミューズメント施設「新潟ジョイポリス」として新潟交通が土地・建物を所有しセガ(後のCAセガジョイポリス)が運営する形でオープン。ジョイポリスとしては横浜に次いで全国で2番目の開業となった。2階部分が吹き抜けとなる地上3階建の建物で、VR(仮想現実)を多用した11のアトラクションや数百台のゲーム機から成るテーマパーク(娯楽部門)と、飲食店などから成るテナント部門で構成された。
1995年のオープン当初の1か月で9万人の入場者を記録するなど盛況だったが、客層を10代に絞りすぎていたこともあり、入場者はそれ以降徐々に減少して運営不振に陥った。セガはてこ入れのため1998年(平成10年)4月、カナダのインターナショナル・レジャーシステムズ(ILS)を母体とする外資系法人「マジックシティ」をメインテナントとして入居させ、業務を委託した。