アップルタワーズ仙台
9月16日、ライブドアの堀江貴文が「ライブドアベースボール」を設立し、宮城球場(仙台市)を本拠地球場として新規参入すると発表。 9月22日、楽天の三木谷浩史が「楽天野球団」を設立し、宮城球場(仙台市)を本拠地球場として新規参入すると発表。 10月、当区画の再公告を実施すると、住友不動産、三井不動産、および、アパグループの3社(いずれも東京都)から応募があった。 11月2日、東北楽天ゴールデンイーグルスの新規参入が正式決定。 12月28日、当区画をアパグループが30億3000万円で落札。同社は、楽天イーグルスの新規参入に沸く仙台では、観戦のための宿泊需要が増えるとみて、都市型ホテルと分譲マンションの建設を考えて取得した。
2005年(平成17年)11月17日、構造計算書偽造問題が発生し、首都圏の高層建築物などで問題となる。
2006年(平成18年) 3月、ボーリングにより敷地地下800mで、泉質がナトリウム-塩化物泉、泉温42.4°C、湧出量60L/分の源泉に到達し、「アパ仙台温泉」と命名した。 7月5日、APA仙台プロジェクトとして着工。
2007年(平成19年)1月25日、ある設計事務所が構造計算を担当したアパホテル2棟に耐震性の問題があることが発覚した。その後、アパグループが同事務所に構造計算を依頼していた物件のうち数棟で問題があることが分かった。なお、APA仙台プロジェクトでは問題がなかった。
2008年(平成20年) 2月20日、アパヴィラホテル<仙台駅五橋>開業。 10月28日、マンション3棟が竣工。