コンパクトシティ
平成時代までの日本の都市計画は、都市の人口が永遠に拡大し続けることを前提としていたが、日本の総人口は2008年をピークに減少に転じた。「人口減少」「少子高齢化」時代に入り、従来の都市計画では様々な問題が目立つようになった。
既存の市街地の衰退
自動車中心の社会は移動手段のない高齢者など「交通弱者」にとって不便である。
少子高齢化と東京一極集中が加速しており地方都市の大幅な人口減が予想される。際限のない郊外化、市街の希薄化が進むと、道路、上下水道などの公共投資の維持が困難になる。
無秩序な郊外開発は持続可能性、自然保護、環境保護の点からも問題である。