ル・トロワ
「丸井今井札幌本店大通別館」跡の建物全体を「エス・テー・ビー興発株式会社」から賃借して約20億円かけて改装し、2015年(平成27年)9月12日に開業した商業施設である。
親子三世代の女性をターゲットにしたコンセプトとされており、店名はフランス語での3(trois)を表している。
開業時点には、アインファーマシーズが運営するドラッグストアの「アインズ&トルペ ル・トロワ店」(約1,500m)が地下2階から地上2階に入居して核店舗となり、雑貨や美容関連の物販店の他に飲食店など合計37店が出店した。
開業時のテナント構成は、近隣に百貨店などの商業施設との競合を避けて衣料品店が出店せずに物販は装飾品・雑貨を中心とし、 飲食店街やマッサージ店やネイルサロン、料理教室などのサービス関連を集め、 美と健康に関心の高い女性客の集客を目指した。