プラーカ新潟
その後、南口が1982年5月に開設され、新幹線は同年11月15日に開業。これらには間に合わなかったものの、3棟は計画決定から7年の歳月を経て1985年4月28日に同時オープンを果たし、愛称は「プラーカ新潟」と命名された。これはギリシャ語で「広場」を表すPlakaに由来し、この名の通り各棟の中央部分にあるエスカレーターホールには「ギリシャ広場」「イタリア広場」「スペイン広場」と命名された噴水のある広場が設けられた。また3棟は当初、市が保有した上で駅前広場東側の2棟「プラーカ1」「プラーカ2」を新潟駅南開発が、広場西側の「プラーカ3」を同市で不動産業を営む木山産業が、それぞれ運営管理を受託する形が採られた。
市や第三セクターなどが策定した計画には当初、プラーカ3西側にももう1棟ビルを建設し、西友を誘致する事も盛り込まれていた(同第二地区第一種市街地再開発事業)。