トキハ別府店
以下は2020年4月現在のフロアガイド。
公式サイトフロアガイドも参照のこと。
無印良品
シャネル(化粧品)
コムサ・イズム
Right-on
ABCマート
リブロ
ナムコゲームセンター
Seria
カワイ音楽教室
大分合同新聞めばえ教室
大分銀行別府北浜支店
別府北浜郵便局
大分交通
ニチイ学館
カーブス
ジブラルタ生命保険
リクルートスタッフィング
レストラン庄屋
スターバックスコーヒー
「トキハ別府店」の前身である「別府ショッピングプラザ コスモピア」は、「トキハ別府店」と「コスモピア専門店街」の2街区に分かれた商業ビルであった。第三セクターの財団法人別府商業観光開発公社(初代理事長は脇屋長可元別府市長)の運営で、国際観光都市・別府商業界の浮揚に貢献できるなどと謳い、49億800万円の公金が建設着工費用につぎ込まれた。
しかし「コスモピア専門店街」の幹部は、流通業界に精通している者は少なく、その運営方針は杜撰だった。その結果、売上は営業初年度である1988年から年間目標額を下回っており、バブル経済の崩壊後は断続的に赤字体質が続くこととなったが、公社は赤字テナントの入れ替えなどの抜本的な対策を行わなかった。1996年頃にはこの経営体質が末期を迎え、市長は1997年頃になると事実上の『破綻』宣言をしていた。そして1998年にはコスモピアの経営は完全に行き詰まり、買収先を探していた。
そこで白羽の矢が立ったのが、隣接するトキハ別府店を運営するトキハであった。