アルディージャ練習場
を挙げたが、日本大学キャンパス跡は大学側で利用方針を検討するとしており、早期に練習場とすることは不可、大宮第2公園も、各種イベントなどで使用されており、今後都市公園としても地域住民の憩いの場として活用することもあるためこれも練習場の転用不可と判断し、残った高木が効率・効果的な面で活用が図れるなどのメリットが大きいが、最終処分場の用地であるため、物理的な面などの課題と解決策の検討が必要とされながらも、練習場の最終候補に挙げた。
高木を練習場にする点でのメリットとして、以下を挙げている。
区画整理事業を終えた後、さいたま市が取得する予定の保留地の活用
アルディージャが整備・維持管理することによる整備事業費と維持管理費の削減
一部制限のかかる用地を効率的・効果的に活用できる
新たなまちのコミュニティーづくりの形成と活用、ビジネスチャンスの効果などの期待
候補地絞り込みに際しての視点的な項目全体に対する高いレベルでの合致
しかし、埋め立てられていた廃棄物や仕切り設備などに影響が及ばないことや、浸出水の水質の測定の継続などの課題があり一定の工法やグラウンドの配置に制限はかかるものの、出典資料2ページにある配置案のとおりであれば利用可能であるとした。
こうして、さいたま市、都市再生機構(UR)、アルディージャの3者が合同して2009年に覚書を提出し、2010年度からURによる造成工事から着手、アルディージャ練習場は2011年から着手し、2012年後期からの使用開始を目指した。