コットンハーバー地区
東神奈川駅方面〜東高島駅間の区域(首都高横羽線より南東側)には工場や駐車場などが立地しており現状では土地の高度利用が進んでいないが、「東高島駅北地区」(約12.3ha、うち土地区画整理事業区域は約7.5ha)として一部水域を埋め立てた上で新たな街づくり(都市再開発)が計画されている。地権者12者によって組織された土地区画整理組合設立準備組合では医療・健康・居住などを柱とした街づくりを提案しており、前述の埋立部分には本事業に合わせて公共施設を整備する方針としている。この他、豪雨による治水対策のため横浜駅より東高島駅北地区まで地下幹線を引いて、海に排水するポンプ場も地区内に設けるとしている。
加えて、東神奈川駅方面からコットンハーバー地区までのスムーズな動線も確保できていないことから、新たな動線計画も踏まえた土地区画整理事業となる見通しである。また、ポートサイド地区方面から東高島駅北地区までの道路整備(ポートサイド地区の「ギャラリーロード」を延伸、都市計画道路栄千若線)も計画されており、「横浜駅周辺地区」とのアクセスも強化される見込みである(詳細は「ポートサイド地区#ギャラリーロード」を参照)。2015年度には都市計画の手続きや埋立免許の出願などを進める方針で、早期の事業化(埋立工事など工事着工)を目指している。