鳥栖スタジアム北部グラウンド
そのような中、2013年度からJリーグクラブライセンス制度が導入されることになり、その中の必須項目として「クラブが年間を通じて使用できる屋内トレーニング施設・クラブハウス・メディカルルームがあること」が明記されることとなった。2011年シーズンのJ2で2位となりクラブ初のJ1昇格を果たしたサガンだったが、2012年のJ1所属18クラブのうち唯一専用練習場とクラブハウスと呼べる施設を持たなかったサガン鳥栖はこれらの整備の必要に迫られたことから、鳥栖市が主体となって北部グラウンド内にクラブハウスを整備し、同時に天然芝グラウンドの増設を行うことになった。整備事業の内容としてはクラブハウスの新築と天然芝グラウンドの増設で総事業費は4億6,900万円。鳥栖市が2億600万円、佐賀県が1億9,400万円を負担し、残りはスポーツ振興くじ (toto) の助成金を活用する。
整備事業は2012年10月17日に起工、翌年4月10日に落成式が行われた。2013年末で鳥栖スタジアムの命名権が満了となることを受けて、鳥栖スタジアムの新命名権とあわせて本施設にも命名権が導入される予定であったが、命名権応募がなかった(鳥栖スタジアムの命名権は従前の命名権者だったベストアメニティと随意契約)ため、見送りとなっている。