米国におけるリース
ファイナンス・リースの条件に当てはまらないもの全て。
リースはFinance Lease(ファイナンス・リース)契約とOperating Lease(オペレーティング・リース)契約に大別される。
ファイナンス・リースは文字通り設備機器導入を目的とした資金調達手段のひとつとして金融色が強い契約であり、"固定資産の所有に伴う利益と危険を実質的に移転する"ものをファイナンス・リースと呼ぶ。借手と貸手によりファイナンス・リースの呼び方が異なり、借手の観点からはファイナンス・リースのことをCapital Lease(キャピタル・リース)として扱い、貸手の観点からはファイナンス・リースを一定の条件でさらにSales-type Lease(セールス・タイプ・リース)、DirectFinance Lease(ダイレクト・ファイナンス・リース)、Leveraged Lease(レバレッジド・リース)、の3種類に分類し扱う。
一方、オペレーティング・リースは賃貸借色が強い契約であり、ファイナンス・リースの条件に当てはまらないものはすべて、オペレーティング・リースに分類されることになる。