登記原因証明情報
登記原因とは、登記の原因となる事実又は法律行為のことである(法5条2項かっこ書)。
法律行為の典型例は契約である。この場合、契約に基づいて権利は変動する(民法555条・176条など)のであるから、契約があったこととそれにより権利が変動したことを登記原因証明情報に記載しなければならない。
一方、事実の典型例は人の死亡である。この場合、法律行為によらずに権利が変動する(民法882条・896条など)ので、その事実が登記原因証明情報に記載されていればよい。