東洋大学朝霞キャンパス
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ところがバブル崩壊後、受験生の都心回帰傾向が強まり、さらに大学全入時代を迎えると朝霞キャンパスと白山キャンパスに分断されていることがデメリットとなってしまった。そこで東洋大学では白山キャンパスの再開発事業を実施、近隣の土地を取得して2005年から再度文系5学部を白山キャンパスへ集中させた。
東洋大学の当初計画では、市街化調整区域に存在していてこれ以上の拡張が望めない朝霞キャンパスは、現在設置されている体育館などの体育関連施設および学生サークル用施設を残し、他の施設は解体、教育・研究施設としての機能は廃止する予定でいた。学生数の減少による朝霞台駅(北朝霞駅)周辺の商業的なデメリットを憂慮した朝霞市は、キャンパス機能の維持に対して陳情活動が数回実施された。朝霞市による学生利用に適した道路整備など、これまで構築されてきた朝霞市との良好な関係を考慮した東洋大学では新学部を設置することで教育・研究施設としての機能を維持することを決定、2005年の文系5学部白山集中化と同時に朝霞キャンパスにライフデザイン学部を設置した。
しかし、少子化や2018年問題の影響は避けられず、2017年9月に東洋大学赤羽台キャンパスを拡張してライフデザイン学部(大学院を含む)を2021年を目途に移転することを発表した。2024年に板倉キャンパスで設置されている生命科学部、食環境科学部と、川越キャンパスで設置されている理工学部 生体医工学科が朝霞キャンパスに移転する予定になっている。
2015年11月に旧3号館の敷地にヤオコー朝霞岡店が開店。
2018年1月に旧4号館・旧総合体育館・旧テニスコートの敷地に朝霞台中央総合病院がTMGあさか医療センターと改称のうえ新築移転し、446床の新病院となった。