川治プリンスホテル火災
社長は、ホテル従業員の人事や営業面(集客)について、専務やホテル支配人に指示を出すだけになっていた。
本件ホテルの建設当初からの建物は、会議室、特別室、大浴場、お土産コーナーを含む木造2階建ての部分だが、最初に建てられた時期は不明である。1960年に、厨房と直上の2階客室部分が増築された。さらに1964年7月2日には、ホールと直上の2階客室部分が増築された。1968年5月23日に大広間2か所と客室27室を備えた鉄骨造5階建ての簡易防火建築物を増築した。この5階建の建物が「本館(旧館)」と呼ばれ、本館(旧館)を除く部分が「新館」と呼ばれる。1979年5月7日には、フロント付近に木造2階建ての武家屋敷風玄関と客室を増築した。同年12月4日には明治時代の建築である旧・栃木県知事公舎を落札してホール南東側の敷地内に移築し、翌年か別館貴賓室「栃木の館」として使用していた。この際に、ホテルの名称を「川治プリンスホテル雅苑」と改称した。以上のように本件ホテルは、4回に亘り大規模な増改築を行っていた。また、1979年2月から1980年11月までの予定で初期に建設された部分に対して大規模な改装工事を実施していた。
火災発生当時の延床面積は本館(旧館)が鉄骨5階建1435平方メートル、新館が木造2階建2120平方メートル(別館を含む)、宿泊収容人員は約250人、従業員は約30人という規模の宿泊施設だった(宇都宮地裁での公判資料による)。