新神戸オリエンタルシティ
当地には1981年まで神戸市立中央市民病院があった。同病院がポートアイランドに移転した跡地を再開発するにあたり、当時ダイエーの社長だった中内㓛が中心となって、神戸の玄関口である新神戸駅前にふさわしい施設づくりを検討し、
神戸を訪れた人にとって、至極便利な位置にあるホテルや劇場
神戸を訪れた人にとって、至極便利な神戸での滞在が可能となる神戸の魅力を凝縮した商業施設
近隣の住民の生活を便利にする商業施設
新神戸周辺広域の核となる大規模な商業施設
というコンセプトで複合施設を建設することとなった。
新神戸オリエンタルシティの開業当時の設置者は株式会社神戸セントラル開発(こうべセントラルかいはつ)で、最初の設置者である神戸セントラル開発の社名が建物外周の東側に現存する表示板に記されている。のちに新神戸オリエンタルシティは神戸セントラル開発から、株式会社福岡ドームの子会社である株式会社新神戸開発(しんこうべかいはつ)へ引き継がれた。
ホテル・ショッピングモール・劇場を集約し、その中に神戸の魅力を凝縮した「新神戸オリエンタルシティ」は、1986年4月に着工され、1988年に完成した。設計・施工は竹中工務店による。地上37階建ては当時は関西一の高層建築物であった。これほどの施設を完成させることができたのは、官民一体で事業を進めてきたこと、バブル期であったことに加え、中内が自らの故郷である神戸にダイエーグループを繁栄させたいという思い入れがあったことも大きい。