岩見沢ポルタ
1986年(昭和61年)岩見沢市中心市街地活性化を目的に、地元経済界が設立した第三セクター「岩見沢都市開発株式会社」により第一種市街地再開発事業として建設されたビルである。1988年(昭和63年)12月に開業した地上5階・地下1階建ての第1ポルタビルと、テナント付き立体駐車場の第2ポルタビルで構成されている。
ビルの開業直後は核店舗である西友岩見沢店の存在もあって中心市街地への集客力を向上させることに成功したものの、周辺の地元商店街の売上はビル内の店舗との相乗効果を引き出せず、逆に競合などで減少する結果となった。また、岩見沢都市開発は分譲マンションの「第3ポルタ」も建設したものの、こちらも売れ行きの不振が続いた。
さらに核店舗の西友が郊外の大型店の進出ラッシュなどの影響を受けて売り上げ不振に陥り、2009年(平成21年)3月31日で閉店すると、後継となる新たな核店舗の招致も難航し、その他も大手チェーン店など有力テナントが同時に撤退した。閉店後は残った約20店のテナントのみで営業を継続する形が続く事となる。核店舗の撤退により、ビル周辺の岩見沢市の中心市街地の集客力はさらに減少して衰退に拍車がかかり、ビル周辺にあった店舗も2010年(平成22年)4月に郊外に移転するなど空洞化は一段と加速した。
また、西友撤退直後の2009年(平成21年)5月にはビルを所有・運営していた「岩見沢都市開発」が約65億円の負債を抱えており、ビルの売却と会社の清算を模索していることが表面化した。同年9月には同社が約5億円の債務超過に陥っていることや固定資産税を滞納していることも表面化し、翌月10月には最低価格約1.