ランドバンキング
実際に不動産開発などほとんどしていない詐欺の可能性。
事業主体(ランドバンキング会社)のプランニング力によってリターンが異なる。
満期までの期間が定められていないことが多いので、想定期間より長引くことが考えられる。
中途解約出来ないことが多い。
個別の不動産プロジェクトへの投資形態をとるので、プロジェクトによって利益幅が異なる。