沢田マンション
面積や日照条件、備品状況(クーラーの有無、改装の有無など)などを勘案した家賃設定となっている。部屋番号がバラバラなのは、建設当初入居者が決まった順に決定したものであり、今は宅配業者などの悩みの種となっている。また、一時期通常のマンションと同様に101、102といった形で付番されたが、住民に不評で元へ戻した経緯があり、現在当時の付番を残すのは202号室などの一部。時折部屋の番号の付け間違いや、正しい番号(入居順)に訂正されるなど部屋番号の混乱が深まることもある。
沢田マンションの歴史はまた、度重なる行政指導や工事中止命令などの軋轢の歴史でもあった。現在では住民で自主防災組織を結成し、年に1度の避難訓練を行うなどして、行政との関係も概ね良好である。
沢田マンションの形容として「違法建築」「違法建築スレスレ」などとよく言われる。建築基準法における集団規定、単体規制への適合は別途検討の余地があるが、建築確認申請が出ていないというのは建築基準法第6条(建築物の建築等に関する申請及び確認)の規定に違反しているため、建築基準法第9条(違反建築物に対する措置)における違反建築物に該当する。しかし、いわゆる一般的な違反建築物と同様に私有財産権の問題、入居者の居住権の問題などから、高知市都市建設部建築指導課の努力にもかかわらず、有効な指導が難しいのが現状である。
「喫茶・大菩薩峠」- 島利喜太(しま りきた) 徳島県阿南市福井町土井ヶ崎115-10 1966年(昭和41年)頃建設着手、1971年(昭和46年)10月10日オープン。未完成。 『とくしま建物再発見』 第17回 「喫茶・大菩薩峠」 ロマンとエネルギー凝縮 徳島新聞 2001年8月25日付 WARAU YODARE 笑うよだれ 2006.06.27 「大菩薩峠」
「かぐや姫 竹御殿」 - 長野清助 27年の歳月をかけ、竹の金閣寺を独力で建造。
1971年(昭和46年) 第1期工事(50坪)開始。
1972年(昭和47年) 基礎工事、水周り工事終了、1階部分6戸完工、入居開始。給水用として裕江が削岩機を用い、敷地内に井戸を掘り当てる。
1973年(昭和48年) 第1期工事終了、4階建て24戸。スーパーマーケット開店、以後5年間営業。のちには、鮮魚店や焼肉店さらには露天風呂付共同浴場が設けられた時期もあった。 引き続き、第2期工事(140坪)開始。5階に大家である沢田夫妻の自宅住居を建設。高知市内初といわれる地下駐車場が完成(高さ3メートル、広さ140坪、収容台数25台。のちに270坪まで拡張)。
1975年(昭和49年) マンションの断熱を考えて屋上を土で覆い、畑作を開始。のちに水田にも。
1976年(昭和51年) 第2期工事終了。
1978年(昭和53年) 沢田嘉農、48人乗り大型バスを沢田マンション専用として購入。以後、嘉農自らの運転で住民が遊びに出かける際や、沢田家の家族旅行などに利用される。
1983年(昭和58年) 第3期工事(70坪)開始。
1985年(昭和60年) 第3期工事終了。建物として、おおむね現在の規模となる。
1989年(平成元年) スロープを設置。3階まで車が進入可能に。
1991年(平成3年) 作業用リフト完成。
1992年(平成4年)1月6日 5階沢田家が全焼する火事が発生。マンションに関わる初期資料の多くを焼失した。
1994年(平成6年) 道路から部屋を目隠しするため各階に、花壇を備えたテラスの整備を開始。