黒川建設
2010年(平成22年)7月、1964年(昭和39年)に竣工したシャトーシリーズのマンション、『シャトー三田』(東京都港区)において、管理組合ら権利者による建替え決議が採択された。このマンションでは設備・建物の老朽化に伴って2004年(平成16年)から建て替えが検討されていたもので、建て替え事業には清水建設、野村不動産、三井不動産レジデンシャルらの建設・不動産業業者が参加している。
『シャトー三田』は、竣工時から24時間有人管理が導入され、茶室・ゴルフ練習場も設置など、三田の高台という立地とあわせて、完成当時から高級マンションとして話題となり、その後もヴィンテージマンションとして知られていた。
この建て替えでは、総合設計制度の適用などによって容積率が本来の400%から615%にまで緩和されており、従前の地上8階建て、16,750平米、95戸の建物に代わって、地上24階建て、32,400平米、約270戸のタワーマンションが2014年(平成26年)12月の竣工予定で建設される。この建て替えは、2002年(平成14年)に施行された、「マンション建替えの円滑化等に関する法律」に基づく事業としては、港区内で4例目、東京都内では25例目の事業である。