付従性
地役権の付従性とは、地役権は原則として常に要役地(他人の土地から便益を受けている地役権者の土地)の所有権に従たる権利として存在し、要役地から分離して存在することができない(地役権を要役地から分離して譲渡することはできない)という性質をいう(民法281条)。