アクトシティ浜松
民有のBゾーンは、開業がバブル崩壊後であったことから当初の入居率はわずか45%程度、その後も高額な賃料負担が重荷になったテナントが相次いで退去するなど空室が目立ち、2000年代に入っても入居率は70%台と低迷した。建築主でもあったオーナーの第一生命の経営判断によって2003年には大規模テナントビルの運営を得意とするオリックスに売却され、運営会社も第一生命傘下の株式会社アクトシティコーポレーションから、アクトシティ・インベストメント有限会社に変更された(その後、オリックス内の体制変更により運営は株式会社アクトシティマネジメントに変更されている)。リーマン・ショックや新型コロナ禍による入居率の変動はあるものの、2019年時点で入居率は95%を超えるまでに回復した。
Bゾーンは市が関与しない民間の超高層テナントビルであり、所有する民間法人の経営状況や経営判断によっては、今後も資金調達の手段として売却され運営法人が変わる可能性がある。