イオン近江八幡ショッピングセンター
1991年に株式会社マイカルが近江八幡サティを中心としたショッピングセンターのマイカル近江八幡として開業(現在の1番街、3番街)し、2000年にはマイカルタウンとアクア21(運営:廿一駅南開発商業協同組合)を開業(現在の2番街)したことで現在の1、2、3番街の体制となった。
2011年に株式会社マイカルがイオンリテール株式会社へ吸収合併されたことに伴い、3月1日にショッピングセンター名をイオン近江八幡ショッピングセンターと改称した。
1番街は、イオン近江八幡店を中心に専門店を展開し、イオンリテールが運営している。
2番街は、イオン近江八幡店の専門店を中心に、ごく一部にイオン直営売り場を展開する。専門店には、4階の、イオンエンターテイメントが運営する、イオンシネマ近江八幡(ワーナー・マイカル・シネマズから継承)がある。建屋の東部分には、廿一駅南開発商業協同組合がアクア21として、専門店街を形成する。イオンモール株式会社と廿一駅南開発商業協同組合が共同運営している。
3番街は、イオン近江八幡店の専門店として、イオンスポーツクラブ近江八幡店、保育所や学習塾が入居しており、イオンリテールが運営している。
JR西日本、近江鉄道近江八幡駅南口と1番街、2番街、3番街はペデストリアンデッキで直結している。