丸由百貨店
その後も1979年(昭和54年)に鳥取駅高架化に伴って駅内にショッピングセンター「シャミネ」の開店、1989年(平成元年)に鳥取駅南口側にジャスコ鳥取店を核とする「新日本海ショッピングタウン」(後の鳥取ショッピングシティ)やダイエー鳥取駅南店(現在の鳥取市役所駅南庁舎)の進出などで、鳥取駅周辺が中心市街地における大型店の集積地になっていった。
しかし、1966年(昭和41年)の鳥取大学農学部・教育学部が郊外移転して教職員や学生を中心街から遠ざけ、2000年(平成12年)に鳥取駅から北西約5キロの郊外にジャスコ(現在のイオンモール鳥取北)が開業し、その隣に2005年(平成17年)にトイザらスなどが入るショッピングセンター「トリニティモール」が開業し、2007年(平成19年)10月にジャスコ鳥取北店が大幅に増床して「イオン鳥取北ショッピングセンター」(32,272m)として開業する(認可は2006年(平成18年))など、2007年(平成19年)に鳥取市が郊外型の大型ショッピングセンターの出店を規制する方針を打ち出すまでに急速に進んだ郊外への大型店進出が、1960年(昭和35年)に1,608台から1975年(昭和50年)には2万4,000台に自動車保有台数が急増したモータリゼーションの進行と合わさって中心市街地の商店街への来街者を奪うなどしたため、2001年(平成13年)2月にダイエー鳥取駅南店が撤退するなどして、サンロード入り口で1999年(平成11年)の3,692人が2006年(平成18年)1,525人と半分以下に、本町通りで1999年(平成11年)の2,452人が2006年(平成18年)1,725人で休日はもっと少なくなるほど集客力が低下した近隣商店街と共に、低迷に苦しんでいる。