担保不動産収益執行
民法371条が、「抵当権は、その担保する債権について不履行があったときは、その後に生じた抵当不動産の果実に及ぶ。」と規定しており、これを根拠に行われる。
一方、物上代位の根拠については、民法371条と民法372条により準用される304条との関係について議論がある。