積算法
不動産の賃貸借等に当たってその賃料に含まれる必要諸経費等として、次のものが例示される。
減価償却費、維持管理費、公租公課、損害保険料、貸倒れ準備費、空室等による損失相当額
現行賃料を定めた時点における基礎価格に対する純賃料の割合を標準とし、契約締結時及びその後の各賃料改定時の利回り、基礎価格の変動の程度、対象不動産と類似の不動産等の事例における利回りを総合的に比較考量して求めるものとされる。