プラーカ新潟
地下1階・1階 ジュンク堂書店 新潟店 2007年3月3日オープン。地下1階で棟続きとなっている後述のコミック専門フロアと合わせ、新潟県内の書店では最大規模のフロアを有する。 吹き抜けとなっている地下1階の広場(旧ギリシャ広場)にはカフェスペースが併設されている。ステージでは書籍関係のイベントをはじめ、科学技術や新潟県の郷土に関する話題を中心に学術関連のトークセッション等を行うサイエンスカフェ「サイエンスカフェにいがた」が、概ね月1回のペースで開催されており、ジュンク堂は会場を無償で提供している。
2階 プラーカ中村クリニック(内科・消化器外科・乳腺外科・肛門外科・人間ドック) ペイシアガーデンクリニック(内科・脳神経外科・放射線科) ほんま歯科クリニック(歯科・小児歯科) プラーカファーマシー(調剤薬局) Teapresso&Slow Food カフェ・オードリー 2階は2008年4月、「メディカルスクエア」としてオープン。3つの医院と調剤薬局、カフェバーが入居している。 新潟大学 新潟駅南キャンパス「ときめいと」 2009年9月4日、プラーカ3の地下1階にあった同大学のキャンパス「CLLIC」が移転し現名称に改称した。
3階 イオングループの北関東地区及び新潟地区事務拠点 イオンリテール北関東・新潟カンパニーなど
4 -12階 アートホテル新潟駅前(2015年4月1日付けでチサンホテル&コンファレンスセンター新潟からリニューアルオープン、2016年10月1日にホテルラングウッド新潟から現名称へ変更) 総客室数304室
地下1階 けんと放送 (FM KENTO) 駅南貸会議室KENTO 貸会議室は、2009年夏まで新潟大学の新潟駅南キャンパス「CLLIC」として使用していたもの。9月にプラーカ1へ移転後は木山産業がFM KENTOへ管理を委託し、一般向けの貸し出しを行っている。 100円ショップ セリア生活良品 プラーカ店(2022年閉店)
1階 FM KENTO サテライトスタジオ ファミリーマート 新潟プラーカ3店 ジェミー&シュマン プラーカ3店
2階より上層はオフィスフロア。2階はLEXNとペデストリアンデッキで連絡しているが、原則として関係者以外の立ち入りは禁止されている(1階へは階段もしくはエレベーターを利用)。
5階 新潟県労働衛生医学協会 プラーカ健康増進センター(健康診断・人間ドック・労働衛生教育)