花畑八丁目
12~14号棟・19号棟棟は鉄筋5階建ての階段室型。120戸。桑袋大橋通りの北側の位置し、納涼盆踊り大会が行われる公園と第二・第三集会場、花畑巡回管理立寄所がある。
15~17号棟は下駄履き・鉄筋5階建ての片廊下型。80戸。15号棟には保育園、16号棟と17号棟は商店が入る。
18号棟・20~22号棟は鉄筋5階建ての階段室型。170戸。8号棟と9号棟と同じく各戸の面積が狭い。乗合バスの終点、公園がある。
東武バスセントラルにて花畑桑袋団地を終点としたバス路線網がある。
谷01系統 谷塚駅東口ー花畑桑袋団地
竹14系統 竹ノ塚駅東口ー谷塚駅ー花畑桑袋団地
竹14系統 西新井駅東口ー竹ノ塚駅東口ー谷塚駅ー花畑桑袋団地(本数僅少)
花22系統 六町駅ー文教大学東京あだちキャンパスー花畑桑袋団地
花01系統 花畑車庫ー花畑桑袋団地(つくばエクスプレス開業に合わせて2005年8月24日廃止)
五28系統 五反野駅ー花畑車庫ー花畑桑袋団地(つくばエクスプレス開業に合わせて2005年8月24日廃止)
北11系統 北千住駅ー花畑車庫ー花畑桑袋団地(つくばエクスプレス開業に合わせて2005年8月24日廃止)
域内のバス停
花畑桑袋団地(終点)
保育所前(谷塚駅、竹ノ塚駅、西新井駅方面)
桑袋ビオトープ公園入口(文教大学、六町駅方面)
東京都道466号内匠橋花畑線(終点)
桑袋大橋通り(域内のみの道路名で域外は記念体育館通りとなる)