エルマール
直江津駅前から西へ伸びる雁木通りの商店街と上越大通りが交差する地点に立地するショッピングセンターである。
関川河川改修事業により立ち退きを余儀なくされていた直江津中央商店街が地元主導型のショッピングセンターを計画したことに始まり、1986年(昭和61年)6月に着工、1987年(昭和62年)6月11日、頸城自動車の所有地に株式会社なおえつ商業開発の運営のもとで直江津ショッピングセンターが開業。イトーヨーカドー直江津店が核テナントとして中央部を占め、直江津中央商店街から移転した専門店を中心とする65店で構成された「エルマール」が出入口近くに配置される形態であった。開業時点での店舗面積は、イトーヨーカドー6,000 m2、専門店3,784 m2、共有部2,893 m2。
長らく核テナントとなっていたイトーヨーカドーであるが、2019年(令和元年)5月12日に撤退。以後は暫定的に専門店街のみの営業となっていたが、同年10月に食品スーパー「ピアレマート」がオープンした。
2020年7月20日に、同ショッピングセンターの2階部分のほとんどを占有する形で、良品計画が展開する生活雑貨「無印良品」の「無印良品 直江津」がオープンした。無印良品の売場面積としては世界最大級であり、出店にあたっては上越市や頸城自動車と地域活性化に関する包括連携協定が結ばれた。