シーガイア
総事業費2,000億円で建設されたが、建設期間中にバブルが崩壊したことに加えて割高な料金による利用客数の低迷もあいまって、毎年200億円前後の赤字が発生した。2001年2月に、第3セクターとしては過去最大の負債3,261億円で会社更生法の適用を申請した。新たな支援企業が探されたが、接触してきたのは外資が中心で、同年6月に、アメリカの投資会社リップルウッド・ホールディングスが162億円で買収することで合意が成立した。
2005年度決算は12億円の損失、累積損失は78.9億円となっているが、償却前利益 (EBITA) が会社設立18年目にして初の1億3800万円の黒字となり、経営は改善の兆しをみせている。
75億円を投じてゴルフ施設と温泉施設を整備するなど、富裕層をターゲットにした経営再建を進めた事により、客単価を向上させることに成功した。交通の便がよいにもかかわらず地元の利用者が少なく苦戦したが、韓国・中国からの観光客誘致や宣伝を積極的に行い、国内集客にもテコ入れを行った。
2007年3月期決算の営業利益が2億2200万円となり、1993年の施設オープン以来初の営業黒字となったが、中核施設のオーシャンドームが2007年9月30日に閉鎖された。
2012年3月26日、フェニックスリゾートの全株式をセガサミーホールディングスが取得し、完全子会社化した。
2015年、開業以来最大規模である総工費100億円の大規模改修工事を開始、約1年半を掛けホテル客室の約96%を一新、コンベンションセンターの2Fロビーの大幅改修などを行い、2016年8月1日、リニューアルオープンした。
西部警察 SPECIAL - ロケーションに使われた。
スポーツLIFE HERO'S - テレビ宮崎(以下、UMK)では普段『news zero』及び『Going!Sports&News』をネットしているため当番組はネットしていないが、読売ジャイアンツが宮崎へキャンプを行いに来た時にUMKがこの施設から中継を行うことがある(裏送り)。
水曜どうでしょう - 1997年にパブリシティ企画として放送。水曜どうでしょうDVD全集第5弾(2005年発売)に、宣伝部分を除いた上で「宮崎リゾート満喫の旅」として収録。再放送番組の『水曜どうでしょうClassic』『水曜どうでしょうプレミア』では全局が、『どうでしょうリターンズ』では一部放送局を除き放送されていない。嬉野雅道に「意外と狭い」と言われる。その為か、部屋の紹介は無理にテンションを上げていた。また、番組の性質上宣伝の為に短期間でいろいろな施設の説明しなければならず、出演者からはギチギチなタイムスケジュールにより、疲れが取れるどころか疲労が溜まり、最終日は疲れきっていた。
訪れる観光客は暖かい南国の海岸にある全天候型プールに違和感を覚えるが、シーガイア付近の海岸は浅瀬が少なく、通年波も荒い。また「だし」と呼ばれる強烈な引き潮(離岸流)も存在している。この引き潮に呑み込まれて死者も出ていたため、安全な海水浴場で子供を泳がせることが一部の地元住民の悲願であり、オーシャンドーム建設のきっかけとなったとされる(後に小規模な海水浴場も開発されており、地元では利用されている)。
一方で、宮崎の海は波が大きいためサーフィンに適しており、オーシャンドームを利用することで浜辺の海水浴客が減少したために、サーファー向けの環境が向上したという一面もあった。
2012年にセガサミーホールディングスが買収した以降は、同社が活用に意欲を見せていたが老朽化が進行。2014年8月1日、活用を断念して施設を解体する方針を表明。 解体後は、屋外競技用のアスリート強化拠点、ナショナルトレーニングセンター(NTC)の誘致を目指すとした。
解体工事は2016年8月に始まり、翌2017年4月に完了した。
その後も、カジノを含む統合型リゾート施設(IR)の誘致を検討する動きがあったが、2019年の時点ではオーシャンドーム跡地は更地のままだった。
2021年8月には県が「屋外型トレーニングセンター」(仮称)の誘致を発表、主にサッカーやラグビー日本代表の合宿を念頭に、2023年4月のオープンを目標として「スポーツランドみやざき」のイメージアップを図るとした。新施設名の命名権(ネーミングライツ)はスポンサー企業に委ねるとし、国のナショナルトレーニングセンターの中核拠点、「味の素ナショナルトレーニングセンター」のスポンサー企業である味の素が命名権を獲得した。新施設は同社の健康食品の名称から「アミノバイタルトレーニングセンター宮崎」と名付けられ、2023年4月1日に正式オープンした。
宮崎空港 - 宮崎交通バスシーガイア行き32分、タクシー20分。
シーガイアは、国内有数のプロサッカークラブキャンプ地でもある。古くは初期ヴェルディ川崎に始まり、日本代表も数回合宿を行っている。2002年日韓ワールドカップの際のドイツ代表のベースキャンプ地でもある。Jリーグクラブでは、2006年は横浜F・マリノス、サンフレッチェ広島が、隣接の国際海浜エントランスプラザではコンサドーレ札幌、ベガルタ仙台、セレッソ大阪がキャンプを行っている。
また2010年には宮崎県下で発生した口蹄疫流行問題を受けて、セミプロの日本フットボールリーグ(JFL)のホンダロックSCが主催する予定だった後期2節(7月11日)のツエーゲン金沢戦、および後期4節(7月25日)の松本山雅FC戦の2試合 を、会場を当地イベントスペースに変更したうえでの無観客試合を行った。なお2010年中は会場を公表しないとする条件を付けたが、2011年2月3日に正式公表された。