RiM-f
2019年3月時点で、商業施設面の1/4-1/3の面積が公共施設として使用されていたが、それでも多数の空きテナントや空きスペースが存在し、賃料単価の低下もあり収益性が悪化した。多数設置してあったエレベーターも、運営コスト削減のために仮設壁で覆うなどして運用台数を大幅に減らす、営業フロアの数を減らすと共に、営業しているフロアに関しても建物長辺方向に仕切りを設けて販売面積を減らし、照明や空調コストを削減するといった努力がなされた。2019年12月には8階の3000平方メートルの面積を持つレストラン街で営業している店舗が2店舗に減った。
2019年、建築から25年以上が経過し各部の老朽化が問題となった。RiM-fとしての営業成績も芳しくなく、ビル運営が困難になっていた。2019年10月の時点で10の公共施設と47のテナントが入居していたが、大和情報サービスは事業の継続が困難だとして、ビルを所有する福山市との契約を2020年に解除して2020年8月に閉店する方針となり、予定通り2020年8月30日をもって閉店した。営業終了後の午後8時10分ごろから正面エントランスで閉店セレモニーが開催された。
福山市は、2002年に26億円で旧そごうのビルを破産管財人から買い取った後に、2019年度までに運営維持・管理の委託費・修繕費として更に84億円を費やした。2019年度も管理費として2億8500万円を計上した他、設備の修繕費も別枠で予算化した。閉店後の計画として、下記4つのプランが検討された。
「従来型施設一括整備案」--ビル全体を改修して全てリニューアルする - 3-5階はオフィスとして店舗は1-2階に集約。公共施設は6-9階と地階に配置(一部1階)。
「閉鎖リノベーション案」--使用しないフロアを閉鎖して、必要最低限の部分のみ改修する - 地階は閉鎖。店舗は1階のみ。2階と3階は公共施設。4-9階は外周部のみ住宅として、採光が取れない内部空間は倉庫や閉鎖空間に。9階にはホテル誘致検討。
「減築リノベーション案」--建物の不要な部分を解体して、必要な部分のみを残して再整備する
RiM-f (リム・ふくやま) は、広島県福山市にある大規模複合商業ビル。1992年に福山そごうとして建設されたが、同店の破産により福山市が建物を取得しRiM-fと改称された。2013年 (平成25年) 4月25日からはエフピコが命名権を取得して呼称を「エフピコRiM」としている。福山市の所有となってからは、運営者によって「福山ロッツ」、「リム・ふくやま」、「iti SETOUCHI」など、様々な名前で営業を行っている。