明石家マンション物語
当初はマンションの住人という設定しかなかったが、後に小説家という設定を自ら作り上げる。また、ココリコ田中と不叶姉妹(叶姉妹のパロディ)のキャラも演じた。
当初はダメダメボーイズのみ出演。コントには町会長やイタリア料理店「サビチーノ」のシェフなどのキャラで出演。
ほか
さんま・松原・東野・YOUの4人が夕食を食べている最中にテレビ画面に宇田麻衣子アナウンサーが登場し、話題などを取り上げるコーナー。この番組でのみ使われていた東野の新芸名「バッテリー幸治」は「いろもん」に桂三枝(現・六代目桂文枝)がゲスト出演した際につけたものである。なお、2000年3月、退社直前だった当時フジテレビアナウンサーの八木亜希子がゲストとして急遽このコーナーに出演。さんまはじめ他の出演者は喜んでいたが、普段本コーナーを担当している宇田アナは、「皆さんの態度が私の時と違いすぎる」と、しょんぼり。さんまに「宇田、今日は帰ってええわ!」と言われると、「明石家サンタは八木さんでいいけど、この座だけは譲らない!」と、半泣きで訴えた。
第45回(2000年10月18日放送)から同メンバーとゲスト出演者による「人生のセオリー」にリニューアルした。
2年目からは、片言ながら日本語を話せるようになったという設定に変わる。
イタリア料理店「サビチーノ」のシェフ(村上) 得意の三段オチを次々と披露する。
町会長(村上)
バーテンダー(清水)
板前次郎(今田)
ミスまんぐり返し(今井) 「ミスまんぐり返し」という役を与えられてしまったというエピソードを披露したところ、この番組でも同様の役名を与えられてしまう。
ダメダメボーイズ(さんま、清水、今田、ココリコ、村上など) ゲストのダメな部分を指摘するために現れる組織。ダメダメガールも存在する。No.1、No.2などのようにナンバリングされているが、途中でナンバーが変わっている隊員もいる。例:No.2の清水が降板後、No.3だった今田がNo.2に変更、など。
UNZARI娘(さんま、YOU、米倉) ゲストのウンざりする部分を指摘するために現れる3姉妹。
つくし哲也(さんま) 『News53』のメインキャスター。
ニュースマン(有田) 大部屋から派生されたコントキャラクター。つくし哲也の座を奪おうとしている。
ニュースマン2号(対馬) 有田が「都合で収録に参加できなくなった」という体で急遽代理を演じたが、最終的に有田に騙され、イジられてしまう。
ニュースマン3号(土井) 余りの下ネタ攻撃に味方の有田も思わず倒れてしまう。
マンションの近所に住んでいる少年として出演。特番時にレギュラーメンバーが全員集合する際はなぜか彼のみ出演しない。