アイガーデンエア
JR貨物は超高層ビル「ガーデンエアタワー」と付属する商業施設「飯田橋アイガーデンテラス」を開発し、事業に参画したJR東日本は隣接地のホテルメトロポリタンエドモント新館「イーストウィング」を建設した。超高層型高級マンション「東京レジデンス」も当地区内に建設された。
このほか「マクセル東京ビル」(現在は「大和ハウス九段ビル」)「日建設計東京ビル」「大塚商会本社ビル」が各社の自社ビルとして建設され、現在はマクセルを除いてそれぞれ各企業の本社ないし東京での本部拠点が入居している。
なお、「アイガーデン」の第1期として先行して再開発が行われ1999年に竣工した「大和ハウス工業東京ビル」が「飯田橋アイガーデンテラス」の対岸に立地する。