認定ファシリティマネジャー
日本国に於けるファシリティマネジメント・CRE戦略関連の資格制度としては認定ファシリティマネジャーや不動産証券化協会認定マスター、不動産戦略アドバイザー等が挙げられる。
不動産証券化協会認定マスター
(社)不動産証券化協会認定マスターは、(社)不動産証券化協会(ARES)が実施しており、その目的は1不動産と金融の共通言語の構築、2人材不足の解消、3市場の健全な発展のためのインフラ(リーダーの育成、信頼される市場の創造、業界の変革スピードの加速)、とされている。
不動産戦略アドバイザー
不動産戦略アドバイザー認定制度は、NPO法人日本不動産カウンセラー協会(JAREC)が2009年3月より実施を開始した(資格認定規程の制定)。その目的は、CRE・PRE戦略の効果的な実践に寄与すること、とされている。
登録手数料は10,800円(消費税込)
合否判定は「学科試験」(1概論 18問程度、2業務 24問程度、3知識 18問程度の3教科 60問程度、合計 600点満点)及び「論述試験」(300点満点)の合計得点(900点満点)によって最終合格者を決定する。
FM部門は、経営者から権限委譲され、必要事項について経営者の確認・承認を受けながら、プロジェクト管理の責任者として業務を遂行する。その役割には自らが業務を遂行するだけでなく、組織内の関連部門の協力を仰いだり、サービス提供者に委ねた業務の管理も含まれるファシリティマネジャーの役割としての主要な留意点を列記する。
目的・目標の確実な実現
経営の求める目的・目標に基づいて、規模・品質・予算・工程など、さまざまな制約やリスクを克服して実現させなければならない。ファシリティマネジャーにはその実現のために、強靭な信念と適切な知識、技術の基盤、的確な手順と方法によって計画・実施することが求められる。
確実な実現の為の充実した計画
プロジェクトは計画の段階で実施の成果が決まる。修正や後戻りは早いほどコストや時間のロスは少ない。したがって、完成後の運営維持計画を含めた落ち度の無い計画策定が重要である。その為には、論理的なよりどころ、的確な評価、さらにタイミングと重点を逃がさない合意形成が求められる。
充実した計画に沿った着実な実施
プロジェクトの完成までの間、ファシリティマネジャーには、要求条件との整合性を管理し、変更要求が発生した際は迅速活的確な対応を行うこと、サービス提供者との過不足の無い委託範囲、内容、コスト、期限の契約を行うこと、落ち度の無い予算管理などの期中管理と完了時の検収を行うこと、プロジェクト完成後の利用としての運営維持が円滑に行えるように準備することが求められる。