サンファーレ
1997年(平成9年)7月31日 - パルが閉店。
2001年(平成13年) - 株式会社まちづくり桑名設立(桑名市、商工会議所他出資第三セクター)。
2002年(平成14年)9月 - 三交不動産が事業化を表明。
2003年(平成15年) - 事業計画決定、既存建築物の解体に着手。
2004年(平成16年)7月 - 建築物本体工事に着手。
2006年(平成18年)4月 - 建築物本体工事が竣工。
2006年(平成18年)4月28日 - サンファーレとして開業。
桑名市サテライトオフィス:夜間・土日も市の業務の一部を取り扱う
桑名商工会議所
ハローワーク桑名
D-Parking<立体駐車場>(92台収容)
同ビルは1972年(昭和47年)に開業し、当時は桑名市内で唯一の大型商業施設であったこともあり、開業当初は年商が100億円を超えるなど好調な実績を残したが、しだいに売上高が減少し、管理会社である桑名商業開発株式会社の業績は悪化。1996年(平成8年)に同社が和議の申請をして以降は核テナントや専門店が相次いで撤退し、同ビルは1997年(平成9年)に閉鎖された。
同ビルは桑名駅と商店街を繋ぐ施設としての役割も担っており、閉鎖によって中心市街地の求心力低下が懸念されたため、桑名市では官民共同での再生事業の実施を決定した。再生事業の実施が決定した時点で、桑名市内にはアピタ桑名店やマイカル桑名(現・イオンモール桑名)などの大型ショッピングセンターが存在して中心市街地が衰退していたことから、施設用途は高い需要が見込まれる住宅を中心としたものに転換し、建物の低層部のみに商業・業務施設を配置することとなった。事業スキームとしては、桑名商業開発の債権の一部を金融機関が放棄し、三交不動産が事業主体となって土地および保留床の買収と建物の解体、新施設の建設を一貫して行う方式が採られた。また、公的支援の枠組みとしては優良建築物等整備事業の活用によって事業の早期実施を促進し、保留床については、南館は地上1階および同2階の商業・業務施設部分を桑名商工会議所と再出店を希望する元権利者が、地上3階以上の住宅部分は分譲マンションとしそれぞれの住宅購入者が取得することで区分所有者による共有とし、経済産業省の中心市街地商業活性化総合支援事業を活用して市営駐車場を整備した北館は全床を桑名市が11.