苫小牧駅前プラザegao
1973年 (昭和48年) 4月に苫小牧駅前地区開発協議会 (1976年6月19日苫小牧駅前地区市街地再開発組合に改組) が発足し、駅前都市改造に併せて旧三星本店を中心とした一画に公共法人の組合により商業ビルを建設し、既存の商店と併せて大型店を誘致しようというものであった。
1975年(昭和50年)12月にダイエーをキーテナントとして誘致することが決定し、駅前の顔として4年の構想、準備、計画期間 を経ていよいよと現実のものとなり、駅前再開発事業の第一弾として約60億円を投じ、1976年8月30日に起工式が行なわれ、1977年(昭和52年)4月には商業ビル名を「苫小牧サンプラザ」とし、ビルは株式会社サンプラザをつくり、経営することを発表した。
1977年11月1日佐藤再開発組合理事長、中内㓛ダイエー社長がテープの端を押さえて見守る中、消費者代表がテープカットしオープンした。核店鋪のダイエー苫小牧店と専門店60店鋪にてサンプラザビルをオープンさせた。この日、開店前から1500人が並び、市民や胆振日高からの買物客で一日中賑わった。
1990年(平成2年)12月6日に苫小牧駅とサンプラザを結ぶ空中回廊、スカイウェーが開通し、これで先に開通していた苫小牧駅から長崎屋までの通路を含め、南北の大型店が通路で結ばれた。
2005年11月30日、28年間営業してきた核テナントのダイエー苫小牧店が閉店。長引く不況や郊外への大型店進出で競争が激化、中心部の空洞化も相まって売り上げは低迷したため。1991年に73億円を誇った売り上げも、2005年2月期は、23億4200万円まで落ち込んでいた。サンプラザの店舗面積17500m2のうちダイエーは、7600m2を占めていた。
12月、ダイエーの撤退で苫小牧駅南側から食料品を扱う大型店がなくなり、近隣住民から早期に食料品を扱うテナントの誘致が市などに求められていたが、地下1階(売場面積2700m2)にアークスグループのラルズマートの入店が決まった。
そのほか、11月には閉店した丸井今井苫小牧店からキューブステーショナリーとアーバンアルファスポーツが移転し、営業を始めた。ダイエー苫小牧店のテナントだった婦人衣料のロベリア、靴のウエダ、花のみずの、お茶の丸勝園も引き続き営業した。
2010年2月15日、夜間の人通りの少なさや景気悪化を受け、ラルズマートを除き、閉店時間を1時間繰り上げ、午前10時~午後7時、レストラン街は原則午後8時までとなり、午後7時以降は1階正面玄関、立体駐車場側の1階入口だけ利用できた。
2010年4月17日、4階に苫小牧サッカー協会事務所が開設。23日には790m2で市内最大のくまざわ書店がオープンした。
2011年2月28日、5階のモンベル苫小牧店が閉店。これで2階のすべてのテナントが閉店し、フロアが閉鎖された。
9月には1階のコムサイズムが閉店。10月に和歌(本社伊達市)が運営するアーバンアルファスポーツ、キューブステーショナリーが3階から1階に売り場を移転。4階の多くのテナントが3階へ引っ越し、4階の半分は閉鎖状態になってた。
2013年4月30日午後3時、ラルズマート苫小牧駅前店が閉店。開店当初から客足が伸び悩み、3月に急遽撤退が決まった。集客減に歯止めがかからず、8月5日くまざわ書店が閉店した。
2014年1月20日にはハローワークプラザ苫小牧が閉鎖し、苫小牧エスタに移転した。