横浜野村ビル
当ビルはみなとみらい地区内主要幹線道路のみなとみらい大通り沿い(同地区の46街区)に立地しており、同街区内のオフィスビル「横浜ブルーアベニュー」および「横浜アイマークプレイス」に隣接している(詳細は後節)。
国内最大級の基準階面積(4,000m以上)を誇るオフィスビルとして開発され、2017年(平成29年)1月に竣工、翌2月13日には竣工式が執り行われている。
当ビルは発電機の廃熱を空調に利用したコージェネレーションシステムを導入するなどその高い環境性能により、グリーンビルディングとしてCASBEEのSランクやLEED Gold、DBJ Green Building認証の5つ星、SEGESの認証を取得している。2022年(令和3年)4月には三菱UFJ銀行によるグリーンローン(ノンリコースローン)を実行し、米モルガン・スタンレーの関連会社が組成する不動産私募ファンドにより設立されたピーピーエフエー・ジャパン・シックス特定目的会社(野村不動産グループがステークホルダーとして関与)が当ビルを取得した。
みなとみらい地区の46街区は3区画に分かれており、当ビル(街区内の南西区画に位置する)の北側区画にはオフィスビル「横浜ブルーアベニュー」(2009年12月竣工/高さ84.3m)、東側区画(ジャックモール跡地)にはオフィスビル「横浜アイマークプレイス」(2014年3月竣工/高さ65.5m)が所在している。
また、みなとみらい大通りを挟んで向かい側の47街区(南区画)には村田製作所の研究開発拠点「みなとみらいイノベーションセンター」(2020年10月竣工/高さ99.95m)があるが、当ビル付近から同拠点に先行整備された2階デッキまで歩行者横断デッキを整備する計画もあり、将来的には桜木町駅方面(動く歩道から分岐)からデッキレベルで接続される見込みである。
当ビルと横浜ブルーアベニュー(北西側より2017年5月撮影)
当ビルと横浜アイマークプレイス(南東側より2017年5月撮影)
先行整備された村田製作所みなとみらいイノベーションセンターの2階デッキ(2021年4月撮影)