岐阜高島屋
同年7月19日に「株式会社 ヤナゲン高島屋」が売り場面積約20,767mで届け出を行ったが、開店が遅れた影響もありヤナゲンは同年10月に出店を断念した。その後、髙島屋はビルの建設を進めていた岐阜土地興業との共同での出店に切り替え、同社と折半出資の「岐阜髙島屋」となり、同年10月8日に同社を平和ビルのキーテナントに正式に決定した。
なお、当初の計画では18,000mを岐阜髙島屋が占有し、3,000mをその他の一般事業者が使用、残りをパブリックスペースに割り当てる予定だった。お膝元の岐阜柳ケ瀬商店街振興組合連合会は客足の繋がりを期待して岐阜髙島屋の要望した18,000mの売り場面積を了承したが、駅前商店街を中心とする岐阜市商店街振興組合のクレームにより売り場面積は16,000mに減らされている。
1977年(昭和52年)9月22日に竣工し、翌9月23日に「岐阜髙島屋」が開店した。当時の『岐阜日日新聞』(現:岐阜新聞)は「当日はファンファーレが鳴り、千個の風船が飛び、3個のくす玉が割られ、開店前に並んだ千人がなだれ込んだ。初日は12万人の来場があり、売上高は1億5千万円に上った。」と報じている。