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市駅前開発事業の途上で、権利者の1人がサンプラザ2号棟建設予定地の真中に、家屋をそのままに立ち退きを拒否した。
そのため1973年(昭和48年)8月31日に、同年10月1日を期限として土地の明け渡しを請求したが合意に至らず、同年10月4日に大阪府知事宛てに行政代執行を請求。同じく10月22日に行政代執行戒告書を発送し、同年11月1日には行政代執行令書発送した。
そして1973年(昭和48年)11月6日に行政代執行を行う予定であったが、直前となる11月5日深夜に地権者との自己移転での和解が成立。翌11月6日午前中に地権者が自己移転するのを待って、午後に解体除去を行った。
また、市駅前開発事業の交渉において権利交換方式を採用したため、1973年(昭和48年)9月28日にはサンプラザ2号棟8階(百貨店屋上)に南北2つの住宅を建てることを認可している。そしてサンプラザ2号棟の土地・建物には屋上に住宅を所有する個人を含めて近鉄百貨店以外に所有権者が10名近く存在していた。
108億5,400万円(2008年3月-2009年2月)
94億3,900万円(2009年3月-2010年2月)
81億2,500万円(2010年3月-2011年2月)