イオンタウン宇多津
敷地西側の建物 (モール) 部は1階は北西側に中核店舗のマルナカがあり、南側にピロティを利用した駐車場を有し、その間に飲食店やドラッグストアのザグザグ、衣料品店等が入居している。2階は建物の南半分をケーズデンキが占めており、その他雑貨店、書籍店、教養系店舗等が入居している。
敷地南側の建物には、後述のイオンシネマのほかにカラオケボックスが入居していた。しかし、カラオケは閉店し、その後に出店したフィットネスジムも閉店した。
2022年1月25日に四国初出店となるバーガーキング、2023年4月13日に四国2号店となるサイゼリヤがオープンするなど、有名飲食チェーンの出店が続いている。
出店テナント全店の一覧・詳細情報は公式サイト「ショップ一覧」を参照。
なお敷地の西側の道路を挟んだ向かい側には立体駐車場が整備されている(元宇多津ビブレの第二立体駐車場である)。