京王八王子ショッピングセンター
9階:書店、旅行代理店、サービス、ホビー 京王観光、文教堂・アニメガ、ゲオ、カプセルトイコーナー、他 啓文堂書店京王八王子店が出店していたが、2016年1月24日をもって閉店。同年3月19日、跡地に文教堂・アニメガ、ゲオが出店。
10階:レストラン街「駅うえレストラン」 飛騨の高山らーめん(和風ラーメン・甘味) とんかつ「いなば和幸」 サイゼリヤ京王八王子駅ビル店 - 2016年12月15日開店 託児付きワーキングスペース「ママスクエア」- 2017年4月4日開業。 お好み焼き「ぱすたかん」- 閉店。 イタリア料理「スピガ」京王八王子店 - 閉店。八王子のご当地グルメ「八王子ナポリタン」を取り扱っていた。八王子市に本社を置く株式会社クレアが運営、八王子東急スクエア(現:八王子オクトーレ)11階に姉妹店「スカイラウンジ クレア」があった。 美容室「ヘアシャンプーファミリーサロン」京王八王子SC店 - 2017年9月30日閉店
11階:レストラン街「駅うえレストラン」 和食居酒屋「仕立屋」 中華料理「蓬莱軒」 ビュッフェ「8-cafe」 ハンバーグ&ステーキ「紅矢」 窯焼きハンバーグ&イタリアン「あらびき」- 閉店。 しゃぶしゃぶ牛太 京王八王子店(しゃぶしゃぶ・すき焼き食べ放題)- 2020年5月20日閉店。新型コロナウイルス感染症の流行による緊急事態宣言発令後の営業自粛の影響を受けて閉店を決定。
2013年6月に解散した八王子市出身のヒップホップグループ「FUNKY MONKEY BABYS」とのタイアップを行っており、2010年4月29日から5月16日までの期間限定で、FUNKY MONKEY BABYSによる館内アナウンスが放送された。
また5階のタワーレコード八王子店には、同店の改装に合わせて2013年10月29日から、展示スペース「ファンモンミュージアム@TOWER RECORDS八王子」が期間限定で開設された。当初は2014年6月までの予定だったが、ファンの要望に応えて2015年1月12日まで期間延長された。
1989年(平成元年)4月2日に京王八王子駅が地下化され、同年12月20日には駅前に京王八王子高速バスターミナルも整備された(2007年4月1日廃止)。
その後、地下化された駅の地上部分に駅ビルが建設され、1994年(平成6年)9月15日に「KEIO 21」として開業。1999年3月27日に現在の京王八王子ショッピングセンターに改称してリニューアルオープンした。新しい愛称の「K-8」は、京王八王子駅およびその周辺地域を指す略称「京八」をそのまま採用している。2013年10月30日には再度リニューアルオープン、「k-8」ロゴを新たなものに変更した。
京王八王子ショッピングセンター開業の際には、1960年代から1970年代にかけてのJR八王子駅周辺への百貨店進出のときほどの激しい反対運動はなかったものの、地元商店会などの要望により取り扱い品目を限定せざるを得なかった。
2008年7月22日、9階で営業していた啓文堂書店京王八王子店(2016年1月24日をもって撤退)で八王子通り魔事件が発生。事件当日と翌日は全フロアで臨時休業し、翌々日の7月24日より営業再開した(ただし啓文堂書店は閉店時間を1時間繰り上げて営業時間を短縮)。また8月上旬まで被害者を偲ぶ献花台が1階の路面に設置された。