プルデンシャルタワー
この地にはかつて、1936年の二・二六事件の反乱部隊が宿所としていた赤坂の日本料亭「幸楽」が存在しており、これを小沢専七郎が1943年に買い取り、大日本防空食糧会社の本社としていた。これは被災して終戦後は米軍に売却された。のち、藤山コンツェルンを設立母体として、1960年(昭和35年)、ホテルニュージャパンが開業した。だが、コンツェルン2代目の藤山愛一郎の政界進出や、新規事業等の不振から藤山コンツェルンは衰退を余儀なくされた。このため、横井英樹率いる東洋郵船がホテルニュージャパンを買収した。
社長に就任した横井は施設の陳腐化や経営ノウハウの乏しさから経営難となっていたニュージャパンを立て直そうと、人員の整理や経費削減といった徹底した合理化策を打ち出す。このため安全対策予算もなおざりとなり、結果として、1982年(昭和57年)2月8日に33人の死者を出した火災が発生、ニュージャパンは営業禁止処分を受けて廃業した。なお、横井は業務上過失致死傷罪に問われ、最高裁で禁錮3年の実刑判決が確定し、収監された。
テナントのニューラテンクォーターは1989年(平成元年)まで営業が継続されたものの、跡地の買い手がなかなかつかず、ニュージャパンとそのオーナーである横井の債権者として差し押さえた千代田生命保険の関連会社が1995年(平成7年)に自己競落し、翌年6月にタワー建設に着手した。
しかし、2000年(平成12年)秋に千代田生命が経営破綻。同社はAIGがスポンサーとなりAIGスター生命保険となったが、当時建設中だったタワーについてはプルデンシャル生命保険と森ビルの共同出資した会社が買い取り、完成させた。