Piaキャロットへようこそ!!3
前作『Pia2』の発売後、開発スタッフの多くが退社。特に、シリーズの人気に大きな影響を与えた甘露樹やみつみ美里らの離脱は大きな打撃となったため、当初、シリーズの企画者である稲村竜一は続編を考えていなかった。しかし、『Piaキャロ』を慕って入社した新たなスタッフの増加や、カクテル・ソフトが組織改編でFC02に変更され、心機一転を図れたことが、本作品誕生の後押しとなった。
『Pia2』から本作品までの4年間でアダルトゲームの流行も大きく変わり、Keyの『Kanon』『AIR』の相次ぐヒットによる「泣き」「感動」、TYPE-MOONの『月姫』の大ブームによる「燃え」が大きな要素となったことから、本作品では笑い・パロディは抑え目になり、正統派のラブストーリーへ路線変更されたが、こちらは旧スタッフがいないことが好要素となり、スムーズに移行された。一方、離脱したスタッフが手がけた、Leafの『こみっくパーティー』は『Pia2』のクオリティと同人系パロディ志向をそのまま持ち込んだため、新規のファンを獲得した反面、旧来のLeafファンの反発を招く結果となっている。
『Pia♥キャロットへようこそ!!3』(ピアキャロットへようこそ!!スリー、略称:Pia3、Piaキャロ3)は、2001年11月30日にF&C FC02より発売された18禁恋愛アドベンチャーゲーム+恋愛シミュレーションゲーム。
家庭用ゲーム機版は、2003年3月27日にNECインターチャネルより、『round summer』のサブタイトルで全年齢対象のPlayStation 2版(2005年3月3日にCEROレーティング15歳以上対象の廉価版発売)とCEROレーティング18歳以上対象のドリームキャスト版が発売された。2008年8月29日にはアイチェリーから、Hシーンのオリジナル新作動画を追加したDVDプレイヤーズゲーム(DVD-PG)版が発売されている。
2002年には本作を原作とした劇場版アニメ『Pia♥キャロットへようこそ!! 劇場版〜さやかの恋物語〜』が公開された。18禁ゲームを原作とした劇場版アニメは本作が初である。また、この劇場版公開に合わせた公開記念版ゲームが2002年10月18日に発売された。