イオン近江八幡ショッピングセンター
1番街(イオン棟 運営管理:イオンリテール株式会社) 1階 - イオン食品売場とフードコートとサービスのフロア 2階 - 婦人のフロア 3階 - 紳士とキッズワールドのフロア 4階 - 暮らし・書籍とレストラン街のフロア 5階・6階・7階・屋上 - 駐車場(第1駐車場、イオン上階駐車場)
2番街(「イオン専門店街アクア21」棟 共同運営管理:廿一駅南開発商業協同組合・イオンリテール株式会社) 1階 - レストラン街アミューズメント、サイクルのフロア 2階 - ファッションとカジュアルのフロア、インフォメーション 3階 - ライフスタイルと書籍とカルチャーのフロア 4階 - イオンシネマ、本館屋上駐車場
第2駐車場棟(2番街と一体)(第2駐車場、イオン上階駐車場) 1階-駐車場(2番街1階に連絡) 2階 - 駐車場(2番街2階に連絡) 3階・4階 - 駐車場(2番街3階に連絡〈段差あり〉) 5階 - 駐車場(2番街屋上駐車場〈イオンシネマ〉に連絡) 屋上 - 駐車場
3番街(イオンスポーツクラブ棟 運営管理:イオンリテール株式会社)
1階 - イオンスポーツクラブ、保育園、学習塾
2階、3階 - イオンスポーツクラブ
別館駐車場棟(第3駐車場、イオン立体駐車場)
1階−5階・屋上 - 駐車場