マリーン5清水屋
酒田市の繁華街である「中町」の中核店舗として、そして山形県庄内地方唯一の百貨店として営業していたが、1997年(平成9年)には売上高53億円を記録したのをピークに、ジャスコ酒田南店(現:イオン酒田南店)やイオンモール三川などの郊外型大型店との競合や、リーマン・ショック以降の不況による消費低迷で売上が年々減少。ダイエーグループにおける業績悪化も、「中合清水屋店」の業績悪化に拍車をかけた。
2009年(平成21年)には前年比9.9%減の25.61億円と半分以下に落ち込み、5年連続で経常損失を計上した。その後2011年(平成23年)1月6日、今後も改善が見込めないことを理由に、2012年(平成24年)2月を以て中合が撤退することを表明した。
この発表を受け、2011年(平成23年)1月17日には市・県・商工会議所・地元商店街などからなる「中合清水屋店緊急対策協議会」が設立され、不動産管理会社「マリーン5」を支援して営業継続の道を探ることとなり、日本大学文理学部の仲川秀樹教授らによる「百貨店の重要性と存在価値」をテーマにしたシンポジウム「2011年中町シンポジウム」の開催やフィールドワークなど、様々な支援が行われた。
そして、中合清水屋の入居するセントラルビルの管理会社である株式会社マリーン5が、2011年(平成23年)6月に株式会社マリーン5清水屋に改称。