賃貸住宅
持ち家と比較して引っ越しが容易かつ長期ローンの契約も維持管理も不要で手軽ではあるが、老後も含めた長期間の居住においては下記のような多数のリスクが考えられる。
居住者において、同じ条件で生涯掛かる費用を比較した場合、賃貸住宅よりも持ち家の方が安く済む。現役時代は管理の手間が掛からない賃貸住宅で暮らし、定年時に終の棲家とする持ち家を一括払いで買うという折衷案とした場合でも、早期の持ち家購入と比較すれば家賃の掛け捨てをした分だけ無駄な費用を生じやすい。従って、「転勤族で頻繁な引っ越しが必要」などの賃貸住宅のメリットが活かせるような理由も無いままに賃貸住宅に長年住み続けることは大きな金銭的損失を招く可能性がある。
老後に賃貸住宅が借りられなくなる可能性がある。大家は居住者の死亡による事故物件化や遺品の整理などの後始末を何よりも嫌うため、「人口減少により将来的に空き家が増加して高齢者も賃貸住宅を借りやすくなる」といった予測にも明確な根拠がない。