マルカツデパート
2011年(平成23年)に入ると、1月31日に主要なテナントの一つだった売場面積1,600m、約15万冊の在庫を有した大型書店「冨貴堂MEGA」が閉店して撤退するなど集客力に陰りが生じた。同年12月には名寄市に本拠を置く海晃が買収して3度目の経営権移行が行われたことが明らかになるなど変化が見られた。
2012年(平成24年)に入ると、北彩都あさひかわ事業の一部である旭川駅再開発事業に伴い駅前の旭川エスタが同年7月末で営業終了した関係から、エスタに入居していたアニメイトなど一部テナントがマルカツに移転。2015年(平成27年)にはエスタ跡にイオンモール旭川駅前が開業し、その前後にも新規テナントの入居があった。2017年3月には地下に食品売場として出店していた「ラルズマートマルカツ店」が閉店、その後地下に出店していた他のテナントについても全て撤退し、2018年時点で、地下と「冨貴堂MEGA」跡の6Fが空きテナントとなった。
2021年(令和3年)、海晃改めHIRホールディングスが、土地・建物を札幌市の不動産会社・シックスセンス傘下の企業群に売却したことが明らかになり、同年3月から遠藤管財合同会社の所有となった。