城里町七会町民センター
城里町の旧・七会村にあった城里町立七会中学校(しろさとちょうりつななかいちゅうがっこう)は、常北中学校との統合により2015年3月末をもって閉校となったが、校舎が築16年と比較的新しく、活用方法を探っていた。一方、ホーリーホックは練習を那珂川の河川敷に整備されたグラウンドであるホーリーピッチ(水戸市水府町)の他、水戸市立サッカー・ラグビー場(ツインフィールド、水戸市河和田町)など水戸市近郊のグランドを利用していたが、クラブ専用の練習拠点ではなく、クラブハウスも無かったことから、Jリーグクラブライセンス制度におけるJ1ライセンスの要件である「クラブハウスに隣接した天然芝グラウンド」を満たしていない状態が続いていた。この状況を鑑みた城里町がホーリーホックに旧七会中学校を練習場兼クラブハウスとして活用する案を打診。2016年7月21日に城里町とホーリーホックとの間で旧七会中学校の跡地利用整備に関する協定を締結し、整備が行われることになった。