関兵精麦
加えて、1982年には道内の無人地帯だった占冠村中トマム地区に大規模リゾート「アルファリゾート・トマム(現:星野リゾート トマム)」の開発に着手。その山岳地帯に開業した異彩を放つ巨大なタワーホテル群はバブル期のスキーブームと相まって大きな話題を呼んだ。なお、同リゾートの施設は、6割を関兵精麦が所有、残りの4割を光策が1989年に設立したアルファ・コーポレーション(AC)の所有のもとに運営された。だが、バブル崩壊によって、トマム開発を手掛けるACは、会員権の販売不振で投資回収が困難となり、1998年に経営破綻した。関兵精麦はACに200億円もの債務保証を行っていたため、経営に大きな打撃を被った。
その後、関兵精麦は船舶貸し渡し事業からの撤退や南光台のゴルフ練習場の閉鎖などを進めるが、本業の不動産販売の不振もあり、預託金償還と借入金返済のメドが立たず自力再建を断念。2003年6月16日に東京地裁に民事再生法を申請、保全命令と監督命令を受けた。負債総額は約674億円で、県内では過去最大の規模の倒産となった。翌年3月2日、東京地裁は関兵精麦が提出した再生計画案を認可。以降は仙台市近郊に保有する宅地の販売事業に専念し再建を目指すとした。現在は泉区と富谷市にまたがるニュータウン明石台(あかいしだい)の分譲・販売を主たる事業として営む。