宮益坂ビルディング
渋谷駅から徒歩2分の宮益坂下交差点からほど近い場所に、1953年(昭和28年)竣工した旧:宮益坂ビルディングは、日本で最初の分譲マンションとして東京都より分譲された。地上11階地下1建てのビルは地下と1階が店舗(7区画)、2階から4階が事務所(37区画)、5階から11階が住宅(70戸)の構成で、エレベーターには制服を着たエレベーターガールがおり、ダストシュートやメールシュート、セントラルヒーティング、ビル内の交換手による電話など、最先端の設備が設けられていた。当初は家族での居住も多く、廊下は子供たちの遊び場となっていたが、築年数の経過と共に、周辺の渋谷の様子も変わり、建替えが検討される頃には、自宅利用はごくわずかとなり、賃貸利用が圧倒的に増え、住宅区画の事務所化も進んでいた。
建物の高経年化に伴う外壁や給排水管などの老朽化が進行した、1990年(平成2年)ごろには「宮益坂ビルを考える会」を発足させ、建替えの検討を開始。2003年(平成15年)には最初の建替え決議が成立し、2007年(平成19年)には建替えを前提に全権利者が都から底地権を買い取り、所有権建物となった。だが、2008年(平成20年)のリーマンショックの影響を受け、最初の事業協力者が撤退し、計画は一旦、頓挫してしまった。その後、2011年(平成23年)に事業協力者が再募集され、旭化成不動産レジデンスが選定され、翌年4月に新しい計画での建替え決議が成立し、組合施行により事業が進められることになり、2016年(平成28年)権利変換許可を得て、建替えに至った。