ジオフロント
ジオフロントのような巨大な地下空間を建造することにより地下水理を完全に変えてしまうため、周囲の環境への影響や新たな災害の発生が懸念される。また使用される膨大なエネルギー供給源の確保、ジオフロント内部で生まれた廃熱や汚水、ごみ等の処理、新鮮な空気の循環、大雨や洪水による浸水や水没、地震や火災など緊急時の対処法、採光方法など、実現させるために必要な技術の開発はまだまだ追いついていない。
またジオフロントの構想が出来たのは、地価が異常に高騰したバブル景気の頃であったため、地価が下落した現在では莫大な建造費に見合う採算が取れるのかと言うのも疑問視されている。電柱の地下化ですら進んでいない状況である。
および、利点でも書いた通勤時間の点も、テレワークで省略できる。従って、通信や遠隔操作を発展させ、都心から郊外へと人を分散させる方が、技術的な面や資金的な面から言ってもジオフロントよりずっと効率的である。通勤が必要な場合でも、勤務地と住宅の距離を短縮したり、鉄道の高速化を行う事で、問題が解決出来る場合が多い。それら既存の再開発手法でも解決が難しい問題に備えて、現代ではジオフロントよりもハイパービルディングを建設する方向で計画が立案されている。
都市機能全てを地下に移設する方法は問題が多いため、デパ地下や地下通路など、地上生活を補助する目的での地下空間の活用のみは今後も進められる見通しである。