サンファーレ
2006年(平成18年)4月28日に開業した。施設は地上8階地下1階の北館と地上18階地下1階の南館からなり、地上1階および同2階の部分を共有する。共有部分には商業施設や桑名市のサテライトオフィスが入居し、地上3階以上の部分は北館が駐車場、南館が分譲マンション(95戸)となっている。名称の「サンファーレ」は、三重県と太陽(Sun)を意味する「サン」、およびイタリア語で創造を意味する「ファーレ(fare)」を組み合わせた造語である。なお、高さ60mの南館は、用途をマンションに限定すると三重県内では最高層の建築物でもある。
今回のサンファーレの建設事業では、制度としての市街地再開発事業は用いられていないものの、同事業を用いて建設された再開発ビルを改築したため、「再々開発」として国土交通省や都市未来推進機構、再開発コーディネーター協会、全国市町村再開発連絡協議会や各自治体などから扱われている。
また、こうした事業としては2009年に完成した「小樽駅前第3ビル周辺地区再開発」より早いため、日本初の再々開発事業とされている。。この施設が立地する場所には、かつて桑名駅前市街地再開発事業の一環として施工された商業ビル「パル」があった。