JR新宿ミライナタワー
ビル部のオフィスは、奥行き約16m、基準階面積約630坪(コア内等を除く)で、東西方向約50mの整形・無柱空間となっており、基準天井高は3.0mを確保している。満室稼働時には6000名以上のオフィスワーカーを有するビルとなり、運営はJR東日本ビルディングが行っている。
5階 - オフィスロビー
8階 - ケアリッツ・アンド・パートナーズ本社、SMBC日興証券新宿支店
9階 - 三菱UFJモルガン・スタンレー証券新宿支店
10階 - メディカル・コンシェルジュ新宿本店、ジオコード本社
11階 - 東京スター銀行新宿支店ファイナンシャル・ラウンジ、テンポイノベーション本社、ソリトンシステムズJR新宿ミライナタワーオフィス
13階 - フォルシア本社、伊予銀行新宿支店
14階 - ドコモ・サポート
24 - 27階 - マイナビ新宿オフィス
28階 - 辻・本郷 税理士法人新宿ミライナタワー事務所
29 - 32階 - セイコーエプソン本店、エプソン販売本社