江古田の森公園
三者は基本的に(1)広域避難場所の確保、(2)都市計画公園の整備、(3)道路の整備などを行いつつ、各自の施設を整備することで合意した。5.7haの病院跡地に次の用地を設定した。
防災公園(1.5ha)
中野区の保健福祉施設(1.0ha)
自警会の看護学校(1.3ha)
厚生省の宿舎(1.3ha)
敷地内道路(0.6ha)
同月、中野区の土地開発公社が保健福祉施設用地について国有地の売買契約を国と締結し、事業計画書を提出する。
1998年2月、中野区・厚生省・自警会の三者が「江古田の森」整備の方向性について申し合わせを行う。これにより、1996年の協定に基づき施設を整備するにあたっては歴史や地域特性を踏まえつつ環境・景観・福祉・防災に配慮し、「江古田の森」として一体的に捉えることになった。翌月、都市計画「江古田公園」(面積3.4ha)が廃止され、新たに都市計画「北江古田公園」(面積6.0ha)が決定される。「北江古田公園」は計画名であって、公園名は「(仮称)北部防災公園」という味気ないものであった。この計画では、中野区内で最大規模の樹林地が残る国立療養所中野病院跡地を、従来の北江古田公園と併せて緑豊かな公園として計画し、また計画地一帯が避難場所にも指定されていることから防災公園として整備してゆくこととされた。
公園と一体的に整備される保健福祉施設については、バブル崩壊後の財政事情悪化により中野区の自力による施設整備が難しくなったため、中野区は2000年に民間活力導入を検討し始め、2002年にPFI方式の導入を決定する。
江古田の森公園一帯は東京都震災対策条例に基づく広域避難場所No.67の名称である。かつては国立療養所中野病院跡地一帯という名称で、2008年時点で面積16.92ha、避難有効面積は7.89ha、避難計画人口59,400人であった。
2020年現在、江古田の森公園一帯には、江古田の森公園のほか、東京総合保健福祉センター、東京警察病院看護専門学校、江古田の杜、江古田氷川神社、東福寺などが含まれる。かつては慈生会や総合東京病院の敷地も江古田の森公園一帯に含まれていた。
江古田合同住宅と厚生労働省中野宿舎は国家公務員宿舎であり、江古田の森公園と一部一体的な敷地構成となっていた。面積は43,770mで、中野区内でもまとまった大規模な敷地であった。その敷地の都市再生プロジェクトが2006年7月に決定される。江古田合同住宅と厚生労働省中野宿舎を廃2007年度中に止することが決まり、その跡地は国の方針に基づき、UR都市機構などの活用により、「まち」の機能を高める方向で利活用することが検討された。2008年3月、国家公務員宿舎の敷地を東雲のUR都市機構所有地と交換することで都市再生プロジェクトがスタートする。のちにいう江古田の杜プロジェクトである。中野区の方針は「広域避難場所である江古田の森公園周辺地区の国家公務員宿舎跡地の整備にあたっては、十分な避難路や、周辺に存在する豊富な緑と調和した環境を確保し、良好な集合住宅などの供給をすすめるように誘導します」というものであった。
2年以上かけて居住者が立ち退き、2010年12月に江古田合同住宅と厚生労働省中野宿舎が閉鎖された。跡地には豊かな緑が残されており、UR都市機構は跡地の自然環境の保全に取り組むと説明していた。2013年9月の宅地造成工事説明会では、重要な樹木は保存または移植するが、それ以外の既存樹木は伐採するとも説明した。
医師の村尾圭介は初め浜松で勤めていたが、結核研究の目的で1920年夏に上京し、できたての東京市療養所に勤務した。初めのころは大勢の結核患者に接して暗い気持ちになったが、馴れるにしたがって患者の幸福のために働くのが楽しくなった。1923年、関東大震災に遭って療養所の敷地に避難し、自動車小屋の二畳敷の部屋に住みついた。同年から近隣の女子専用結核療養所ガーデンホームの創設を手伝い、翌年から東京市診療所での公務の合間にそこへ診察しに行った。1926年まで東京市診療所で生活した。のちに「診療所と裏山」と題して当時の江古田の森の様子をつづっている。
バス停から最も近い場所にある芝生広場には、数々の防災施設が置かれている。かまどベンチは災害時に座板を外して炊き出しかまどとして利用できる。芝生広場のほかにも置かれている。耐震性貯水槽は消火などに用い、水を使い切ったあとは仕切りパネルを組み立てればトイレとして利用できる。応急給水槽は災害時に地下の貯水槽から飲み水を供給する。東京都水道局が施工した。
芝生広場には通常の車椅子対応トイレもあるが、近くには災害用トイレもある。仕切りパネルを組み立てれば仮設トイレとして利用できる。
ヒマラヤスギの大木が目につく。江古田の森の象徴である。外来種なので療養所時代に植えられたと考えられる。
この間、「江古田の森」内の幹線道路が公園や施設に先行して整備され、2001年6月に開通している。幅員12m、歩道幅員2.5m、車道2車線であった。
2003年4月、中野区が病院跡地を公園用地として取得する。翌月、中野区・厚生労働省・自警会の三者は、1998年の申し合わせに基づき、「江古田の森」全体を統一した空間として景観を構成することで合意し、「江古田の森」整備に関する基本方針を確認する。この基本方針に基づき、自然と福祉と防災に配慮して各施設を整備することになる。同月、中野区民参加による「(仮称)北部防災公園整備検討会」を設け、基本計画の検討を行う。
土地利用計画については対象区域を次の施設の用地とした。
中野区(PFI手法)の老人保健施設、特別養護老人ホーム、身体障害者療護施設、知的障害者入所更生施設など(面積1.0ha)
自警会の看護専門学校とその学生寄宿舎(面積1.3ha)
厚生省の職員宿舎(面積1.1ha)
PFI手法による保健福祉施設の整備・運営については、中野区が2003年10月に募集要項を公表し、翌年6月10日に社会福祉法人南東北福祉事業団を事業者に決定、同月30日に同法人との事業権契約を締結した。
2007年4月、江古田の森公園が開園する。