共有物分割
実質上はA・B共有であっても登記記録上A・B共有となっていない場合、前提として更正登記等をしなければならない(昭和53年10月27日民三5940号回答)。また、登記義務者の登記記録上の住所が現在の住所と異なる場合、前提として登記名義人表示変更登記をしなければならない(登記研究573-123頁)。