ザ・キャピトルホテル 東急
三菱総合研究所
エーオンジャパン株式会社(11階)
エルエヌジージャパン株式会社(12階)
株式会社Diverse(13階)
星ヶ岡茶寮跡地に開業した東京ヒルトンホテルを前身とするキャピトル東急ホテルの建て替え事業「永田町二丁目計画」により建築された複合ビルである。隣接する日枝神社・山王パークタワーと共に地区計画を行っており、ホテルにオフィス、住宅を加え、宿泊・文化・交流機能を担い情報化・国際化に対応した施設整備を計画した。投資額は約500億円。
敷地は国会議事堂の後背かつ首相官邸近傍という国政の中心地区であり、周辺環境への特別な配慮が求められた。このため、建物の配棟や壁面セットバック、外装の色や素材、官邸側はバルコニーや開閉窓を設けない等の制約を慎重に検討し、建築計画が練られた。こうした環境条件に加え「伝統の和の文脈」を具現化するため、 隈研吾建築都市設計事務所が外観デザイン及び共用部インテリアデザインの監修を担当した。
隣接する日枝神社の山を形成する豊かな緑が計画地にも視覚的に連続するよう、低層部は立体的に植栽し大規模な屋上緑化を行い、建物の断熱性能を高めるとともにCO2削減、都市のヒートアイランド現象の緩和にも寄与している。これらなどからSEGES(社会・環境貢献緑地評価システム)都市開発版の認定第1号となっている。