下館SPICA
2007年(平成19年)3月には3階と4階を筑西市役所分庁舎として借り上げて筑西市役所スピカ分庁舎としたが、この市役所の入居が商業床から業務床への変更にあたるとして経済産業省から補助金の返還を求められ、2007年(平成19年)3月に経済産業省に約4100万円を返還している。
また、道路の拡幅事業を切っ掛けに閉店する店舗が多いために周辺の商店街の集客力も大きく減少していることも相俟って新たな核テナントの招致が難航し、ビルの維持費が年間約7000万円と筑西市の財政の負担となっていることから、2008年(平成20年)9月3日に筑西市議会財政等健全化調査特別委員会がビルの「売却を検討すべきだ」との結論を出している。2017年2月13日、5階の商業エリア以外を筑西市役所本庁舎とした。移転前の筑西市役所下館庁舎の老朽化が進んだためによるものである。