ファン・ネレ工場
工場の建設に当たっては輸送手段との結びつきが意識されており、東側が運河、南側が鉄道に接している。鉄道に面していることは、ファン・デル・レーウが建物そのものを会社の宣伝媒体とすることを企図していたこととも関係があった。
第1ゾーン(倉庫など)、第2ゾーン(構内道路)、第3ゾーン(たばこ、コーヒー、紅茶の各工場)に分けられ、工場はいずれも奥行き19m、床から天井の高さ3.5 m に統一された(コーヒー焙煎工程のみ天井高7 m)。製造工程数は紅茶、コーヒー、たばこの順に多くなり、この工程数の違いが各棟の設計(当初案はすべて統一)に変化を与えた。結果として、紅茶工場、コーヒー工場、たばこ工場の順に建物は高くなり、それぞれが階段室でつながっている。その建物は、工程がそのまま設計に反映された無駄のないものであると言われる。ただし、たばこ工場の屋上には作業工程とは関係のないガラス張りの喫茶室、通称「菓子箱」が存在している。これは、ケース・ファン・デル・レーウが屋上からロッテルダム港やロッテルダム市街を一望できることから着想したもので、彼の神智学的な観念との関連性も指摘されている。この菓子箱をめぐっては、スタムとファン・デル・フルフトの間に確執が生じたとも言われており、前出のスタム自身のコメントの中でも、実現した「菓子箱」についての不満を表明している。