埼玉新都心（日語：さいたま新都心，英語：Saitama New Urban Center）是位於日本埼玉縣埼玉市的都市開發區，目標是成為分擔東京機能的「新都心」。



概要

埼玉新都心是位於「業務核都市」的舊浦和市、大宮市兩市與舊與野市之間的區域，為了有效利用 1984 年（昭和 59 年）停止運作的國鐵大宮操車場，政府閣議決定進行再開發、土地重劃。2000 年（平成 12 年）5 月 5 日「開街」。開街後成為埼玉縣內重要的企業據點，並與浦和站、大宮站一同指定為埼玉市主要辦公商區。

以南北向 JR 東北本線為界，可分為東側地區（片倉工業大宮製作所舊址周邊，埼玉市大宮區吉敷町）與西側地區（國鐵大宮操車場舊址周邊，中央區新都心）。新都心整備事業包括了埼玉新都心站、地上 2 樓連結各設施的行人步道、都市計畫道路、區劃街道、首都高速道路、維生管線的共同管線、雨水的滯洪池等基礎建設。埼玉新都心合同廳舍由政府機關（中央官廳）管轄關東地方的地方機關（各省廳地方支分部局），和管轄甲信越地方的部分地方機關入駐。其他還有民間高層大樓、埼玉超級體育館、櫸樹廣場等。

現在埼玉縣埼玉市中央區新都心，在埼玉市成立以前是由舊浦和市、舊大宮市、舊與野市組成的區域，地名為舊浦和市上木崎一丁目、舊大宮市北袋町一丁目、舊與野市上落合二番地。埼玉市成為政令指定都市後，東北本線西側的舊與野市域編入中央區，東側編入大宮區。同時，舊町名混雜的西側地區統一為「埼玉市中央區新都心」。



詳細


* 所在地：埼玉縣埼玉市中央區新都心、大宮區吉敷町

* 事業手法：土地區劃整理事業

* 事業主體：國家、埼玉縣、住宅、都市整備公團（現都市再生機構）

* 開發面積：474,000m2 (47.4 公頃)（舊國鐵大宮操車場舊址 24.9 公頃，民間再開發預定地 18.9 公頃，道路等公有地 3.6 公頃）

* 總建築面積：約 1,800,000 平方公尺。

* 就業人口計畫：約 57,000 人

街區概要

街區位置與所在設施如下。粗字為設施編號。

1 街區
: 新都心東北本線西側（舊大宮操車場）最北端的地區。設施有東京瓦斯埼玉新都心地域冷暖房中心、歌樂本社事務所、技術中心，首都高速道路新都心換氣所。

2 街區
: 1 街區與後原通之間的南側、3 街區與新都市北通之間西側、首都高速道路新都心入口與新幹線高架之間的狹窄地區。設施有首都高速道路新都心入口。

3 街區
: 1 街區與後原通的南側地區。設施有 W-01 埼玉超級體育館。

4 街區
: 3 街區與西口站前通的東南側地區。地下為交通廣場，設施有 W-03 NTT docomo 埼玉大廈、W-04 LAND AXIS TOWER（L.A TOWER、明治安田生命埼玉新都心大廈）、LAND AXIS GARDEN、熱鬧購物中心（にぎわいモール，全部由人工地盤連結）。未整備區劃是 JR 東日本埼玉新都心飯店（暫稱）預定地。

5 街區
: 4 街區西邊的地區。設施有 W-12 埼玉 MEDIA WAVE（さいたまメディアウェーブ，NTT 東日本埼玉新都心大廈）。

　
: 5-1

　
: 廣場街區，W-02「櫸樹廣場」。

6 街區
: 5 街區與新都市南通的西側，新幹線與道路之間的三角形地區。6-1 街區以外為停車場。

　
: 6-1

　
: 面對西口站前通的地區，設施有 W-13 小池大廈 Porte。與櫸樹廣場、JR 北與野站之間有北與野行人天橋連結。

7 街區
: 6 街區與東西中央幹線南側的地區。個人小型大樓與宅邸林立，新都市南通北起為 W-14 FSK 大樓，W-16 WELK 大樓（ウェルクビル）、停車場。另一面北起為停車場，W-15 Apias 新都心，W-17 Mitsue 大樓（ミツエビル）、エアフォルク（公寓）、停車場、クラフト新都心公寓、W-18 新都心第一大樓（新都心ファーストビル），W-19 林大樓。

8 街區
: 東西中央幹線南側的地區。分 8-1〜3，還可細分為 A 與 B 區。A 區為商業地區，B 區為官公廳地區。

　
: 8-1A

　
: 5 街區與東西中央幹線南側，新都心代表性的商業地區（南側中核設施群）。2013 年現在為臨時停車場，地主有都市再生機構、埼玉縣、埼玉市等。2015 年前預定建設埼玉紅十字醫院、埼玉縣立小兒醫療中心。

　
: 8-1B

　
: 4 街區與東西中央幹線南側地區設施有 W-05 合同廳舍 1 號館、「月之廣場」（月のひろば，公園）、資訊中心、餐廳。

　
: 8-2A

　
: 8-1A 與區劃道路南側地區。設施有 W-08 Brillante 武藏野飯店（ブリランテ武蔵野）與「With you 埼玉」（With you さいたま，埼玉縣性別平等促進中心）。

　
: 8-2B

　
: 8-1B 與區劃道路南側地區。設施有 W-06 合同廳舍 2 號館與 W-07 合同廳舍檢査棟、合同廳舍厚生棟、「潺潺之丘」（せせらぎの丘，公園）。

　
: 8-3A

　
: 8-2B 與區劃道路南側地區。設施有 W-09 Rafre 埼玉飯店（ラフレさいたま，日本郵政經營的旅館）。

　
: 8-3B

　
: 8-3A 南側地區。設施有 W-10 埼玉新都心郵便局與 W-11 日本郵政集團埼玉大廈（日本郵政グループさいたまビル，舊埼玉新都心郵政廳舍）。

9 街區
: 埼玉新都心東西連絡路（大宮鉾杉橋）起至區界之間的 JR 鐵路用地。設施有埼玉新都心站。

10 街區
: 新都心東北本線東側、舊中山道與 9 街區（鐵道用地）南端。設施有首都高速道路地下道的緊急出口。

11 街區
: 10 街區與道路上公有地（東西中央幹線地下道上方，JR 業務用停車場與小公園）北側地區。設施有 E-04 首都大樓（キャピタルビル，武藏野銀行等）與每日廣場（まいにち広場，定食屋）。

12 街區
: 11 街區與車站人行通道北側地區。個人小型大樓與宅邸林立，南起 E-05 埼玉新都心站東口大樓（飲食店）、E-06 丸九大樓（埼玉里索那銀行等）、E-07 新首都大樓（ニューキャピタルビル）、E-08 松井大樓、 E-09 報春花關口（プリムローズ関口，關口大樓）、E-10 新世紀大樓、停車場、E-11 K.J 大樓、E-12 鈴蘭館（すずらん館）大宮、停車場、E-13 東橫 INN 埼玉新都心店。

13 街區
: 舊中仙道東側、櫸通（けやき通）北線、櫸通東線、櫸通中央線圍繞的地區。設施有 COCOON CITY COCOON 2。櫸通北線對面的舊片倉建地有汽車經銷商 E-17 凌志埼玉新都心、福斯汽車 DUO 埼玉新都心。

14 街區
: 13 街區與櫸通中央線南側地區。設施有 E-01 COCOON CITY COCOON1。

15 街區
: 14 街區與東西中央幹線南側。設施有埼玉新都心站東口自行車等停車場。

16 街區
: 14 街區與櫸通東線東側地區。設施有 COCOON1 立體停車場。

17 街區
: 16 街區與新都心東廣場（公共地區不屬於街區）北側。設施有 E-16 埼玉新都心 COCOON CITY 住宅展示場。2013 年起住宅展示場建地一部份轉用建設軟體銀行行動通訊「（暫稱）大宮網路中心」。區劃道路對面是 E-18 花園山迎賓館（ガーデンヒルズ迎賓館，結婚式場）。

※E-17、18 不在新都心再開發區劃內，因為屬於片倉建地內因此一併介紹。

都市計畫道路


* 1･3･3 高速埼玉東西連絡道路（首都高速埼玉新都心線）

* 3･5･6 國道 17 號

* 3･4･25 中山道

* 3･3･52 赤山東線（陸橋為「新都心大橋」）

* 3･3･53 新都市南通線（西大通）

* 3･3･94 南大通東線

* 3･2･95 東西中央幹線（東西大通，「新都心地下道」）

* 3･3･96 櫸通北線（櫸通）

* 3･3･97 櫸通東線（櫸通）

* 3･3･98 櫸通中央線（東口站前通）

* 3･4･120 八幡通線

* 3･3･131 埼玉新都心站西口站前通線（站西口通）

* 3･4･132 後原通線（後原通、富士通）

* 7･6･1 新都市北通線

* 8･6･3 埼玉新都心東西連絡路（大宮鉾杉橋）
  
* 第一個數字是道路類別，中間是道路寬度類別，後面是路線編號

步道

埼玉新都心各主要設施都由 2 樓的行人步道連結，是新都心的特色之一。

步道從南北方向的「大宮鉾杉橋」開始，連結「埼玉超級體育館」外周、「櫸樹廣場」、「LAND AXIS TOWER」、合同廳舍 1 號館、2 號館、檢查棟、「Brillante 武藏野」、「Rafre 埼玉」、埼玉新都心郵便局、日本郵政埼玉大廈，可從 1 街區步行至 8-3 街區。東西方向從「櫸樹廣場」開始，經由埼玉新都心站，到「COCOON 新都心」停車場的 16 街區，並連結北與野站的北與野行人天橋。這些步道組成新都心的空中迴廊。

步道與地上的「月之廣場」、「潺潺之丘」一體化，並以「藝術之街埼玉」為目標，在室外展示雕刻等多項藝術作品。

大部分步道設有開放式的遮雨棚。此外，部分步道與大樓一體化。主要地點設有電梯通往地面。



主要設施

公共、文化


* W-01 埼玉超級體育館

* W-02 櫸樹廣場

* 月之廣場（公園）

* 潺潺之丘（公園）

* 四季之道（區劃道路之一）

* 新都心東廣場

業務


* W-03 NTT docomo 埼玉大廈

　
: 大樓高 99.9 公尺、地上 18 層地下 3 層，包含通信塔則高度達 218.5 公尺。大樓為 NTT docomo 埼玉支店，此外建物有一半是 FOMA 等交換設備。


* W-04 明治安田生命埼玉新都心大廈『LAND AXIS TOWER』

　
: 高 168.3 公尺、地上 35 層地下 3 層。與埼玉新都心站有通路連結，1 樓附設交通廣場。此外，1 樓入口大廳有高 16 公尺的天井、巨大門型構造「Super Mega Frame」。


* W-05 埼玉新都心合同廳舍 1 號館

　
: 高 153.9 公尺、地上 31 層地下 3 層。位於 LA 塔以南，為新都心的中央，頂樓有 50 公尺的通訊用天線。


* W-06 埼玉新都心合同廳舍 2 號館

　
: 高 138.7 公尺、地上 26 層地下 2 層。頂樓有直徑 40 公尺的緊急用直升機坪。與 1 號館設計相同。


* W-11 日本郵政集團埼玉大廈

　
: 高 129.8 公尺、地上 28 層地下 1 層。暖色外牆為一大特色。


* W-12 NTT 東日本埼玉新都心大廈『埼玉 MEDIA WAVE』

* 歌樂本社事務所、技術中心

商業


* W-10 埼玉新都心郵便局

* COCOON CITY
  
* E-01 COCOON CITY COCOON 1
  
* E-02 COCOON CITY COCOON 3
  
* E-03 COCOON CITY Parkside Building
  
* E-14 COCOON 1 立體停車場
  
* E-15 COCOON CITY COCOON 2
  
* E-16 埼玉新都心 COCOON CITY 住宅展示場

住宿


* W-08 『Brillante 武藏野』飯店（埼玉縣公立學校共濟組合宿泊設施）

* W-09 Rafre 埼玉（簡易保險總合健康推進中心）

* E-13 東橫 INN 埼玉新都心店

入駐新都心的行政機關

法務省


* 東京矯正管區（合同廳舍 2 號館）

* 關東地方更生保護委員會（合同廳舍 2 號館）

厚生勞動省


* 關東信越厚生局（合同廳舍 1 號館）

* 埼玉勞動局（明治安田生命埼玉新都心大廈（L.A.Tower））

財務省


* 關東財務局（合同廳舍 1 號館）

* 關東信越國稅局（合同廳舍 1 號館）

* 關東信越國稅不服審判所（合同廳舍 1 號館）

警察廳


* 關東管區警察局（合同廳舍 2 號館）

防衛省


* 北關東防衛局（合同廳舍 2 號館）

總務省


* 關東管區行政評價局（合同廳舍 1 號館）

農林水產省


* 關東農政局（合同廳舍 2 號館）

* 埼玉統計、情報中心（合同廳舍 2 號館）

經濟產業省


* 關東經濟產業局（合同廳舍 1 號館）

* 關東東北産業保安監督部（合同廳舍 1 號館）

國土交通省


* 關東地方整備局（合同廳舍 2 號館）

環境省


* 關東地方環境事務所（明治安田生命埼玉新都心大廈（L.A.Tower））

人事院


* 關東事務局（合同廳舍 1 號館 ）

鐵路車站


* 埼玉新都心站：東日本旅客鐵道宇都宮線、高崎線、京濱東北線

* 北與野站：東日本旅客鐵道埼京線（北與野行人天橋連結）

* 與野站：東日本旅客鐵道京濱東北線（新都心南部的最近車站）

主要連絡道路


* 首都高速道路埼玉新都心線 - 新都心出入口（出口與入口不同處）

* 國道 17 號（與野大宮道路）

* 埼玉縣道 35 號川口上尾線（產業道路）

* 埼玉縣道 56 號埼玉富士見野所澤線（南大通東線、東西大通）

* 埼玉縣道 164 號鴻巢桶川埼玉線（中山道）

* 埼玉縣道 159 號埼玉北袋線（赤山東線）



沿革


* 1986 年（昭和 61 年）6 月 - 浦和市與大宮市指定為業務核都市。

* 1988 年（昭和 63 年）6 月 14 日 - 多極分散型國土形成促進法施行。

* 1989 年（平成元年）8 月 - 決定移轉政府機關至埼玉新都心。

* 1991 年（平成 3 年）11 月 - 動工。地區暱稱決定為「YOURS360（ユアースサンロクマル）」。

* 1999 年（平成 11 年）4 月 - 地區名稱決定為「埼玉新都心」。

* 1999 年（平成 11 年）6 月 - 「埼玉新都心開街紀念事業實行準備委員會」（會長：土屋義彥埼玉縣知事（當時））正式決定 2000 年 5 月 5 日開街。

* 1999 年（平成 11 年）8 月 - 12 月 - 與野市中小學生與一般市民，經團連會長奧田碩，名譽會長豐田章一郎，東京都知事石原慎太郎等人參訪、視察建設中的埼玉超級體育館等設施。

* 2000 年（平成 12 年）2 月 - 西大通與富士通，東西大通部分通車。

　
: 東京、大手町，霞關等各廳舍開始進行移轉作業。

* 2000 年（平成 12 年）4 月 1 日 - 埼玉新都心站開業。

* 2000 年（平成 12 年）4 月 24 日 - 埼玉新都心郵便局開局。

* 2000 年（平成 12 年）5 月 5 日 - 開街儀式。

* 2000 年（平成 12 年）9 月 - 埼玉超級體育館，簡易保險加入者福祉設施「Rafre 埼玉」，櫸樹廣場商店與餐廳等開幕。

* 2000 年（平成 12 年）10 月 - 埼玉超級體育館內的「約翰・藍儂博物館」開幕。

* 2001 年（平成 13 年）3 月 - 大宮鉾杉橋（埼玉新都心東西連絡路）開放。

* 2001 年（平成 13 年）4 月 - NTT docomo 埼玉大廈開幕。

* 2001 年（平成 13 年）5 月 - 舊浦和市、大宮市、與野市合併成立埼玉市。

* 2002 年（平成 14 年）3 月 - 36 層的高層辦公大樓「明治生命埼玉新都心大廈」（現明治安田生命埼玉新都心大廈）別稱「L.A Tower」開幕。

* 2003 年（平成 15 年）4 月 - 改制政令指定都市，包含舊市町名（吉敷町、北袋町、上落合、上木崎等）的埼玉新都心西側地區更名為「埼玉市中央區新都心」。

* 2003 年（平成 15 年）7 月 - 埼玉新都心全域，依照都市再生特別措置法指定為都市再生緊急整備地域「埼玉新都心站周邊地域」。

* 2004 年（平成 16 年）5 月 26 日 - 首都高速道路埼玉新都心線與野〜新都心間開通。

* 2004 年（平成 16 年）7 月 - NTT 東日本埼玉新都心大廈開幕。

* 2004 年（平成 16 年）9 月 17 日 - 購物中心「COCOON 新都心」開幕。

* 2006 年（平成 18 年）8 月 4 日 - 首都高速埼玉新都心線新都心出入口〜埼玉見沼出入口開通。新都心西出入口的埼玉見沼方面出入口開放。

* 2007 年（平成 19 年）8 月 20 日 - 歌樂株式會社的總部自埼玉縣戶田市移至此地。

* 2009 年（平成 21 年）3 月 29 日 - 赤山東線、新都心大橋開通。

* 2010 年（平成 21 年）9 月 30 日 - 埼玉超級體育館內的約翰・藍儂博物館關閉。



圖片


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備註



相關條目


* 大宮操車場

* 新宿副都心

* 東京臨海副都心

* 幕張新都心

* 橫濱港未來 21



外部連結


* 埼玉新都心（埼玉縣）

* 埼玉新都心資訊

* 埼玉新都心 10 年（asahi.com） （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）