廣州商業區，主要介紹現代廣州市內，主要的核心商業區、步行街等的發展與分佈狀況。



概覽

截至 2002 年都會級的商業功能區，在廣州有北京路、天河、西關、東山口幾個，而區域級商業功能區就有大東門、江南西等 13 個，還有環市東－天河北中央商務區，和流花會展商務區。

現代廣州城中心商圈，主要是以天河、越秀兩個建制區為主的雙核心結構。天河是在 20 世紀 90 年代開始規劃發展，延至現代商業（高尚商務）集中地區，主要包括天河北、珠江新城等。而越秀（含東山）為廣州傳統城市中心，主要商業集中地區，包括北京路至上下九（連接西關）、環市東路（高尚商務）。整個的商業結構主體呈現出雙中心空間結構。



整體通商背景

歷史上廣州作為對外貿易而興起的港口城市，由秦漢時期（約前 226 - 公元 220 年），中國大陸的絲織品、瓷器、鐵器、銅錢、紙張、金銀等，就以廣州為起航站遠運海外，又由這裡輸入珠寶、香藥、象牙、犀角等商品，逐步發展成世界最為著名的貿易大港。而在歷代朝廷對外（尤南洋各國）貿易中都佔重要地位，與中國大陸腹地的聯絡比較密切、便利。再到明清時期，由於官府將廣州作為主要口岸，甚至實施一口通商，大大強化廣州的出入口商品集散中心地位。在 16 世紀中期以後，朝廷和官僚體制的運作，更是依賴包括廣州外貿所大量帶來的美洲白銀，才得以正常運作。就 1700—1830 年間輸入中國大陸的美洲白銀，單在廣州港口，憑藉歐洲各國到廣州的貿易，約有 9000 萬鎊至 1 億鎊之間（約折合 4 億銀元）的輸入，佔這 130 年各外貿港輸入銀元的五分之四。

到 1842 年南京條約後實施五口通商，廣州的外貿中心地位，隨著上海開埠而轉移。而到了英屬香港成為自由港後，其更代替廣州成為貿易貨物的集散地。到中華民國時期，廣州對外貿易受第一次世界大戰（1912～1936），中日戰爭等影響而有很大起落，有戰事需要的原料、食品的交易會相應增加，而其他貿易品交易就相對大為縮減。而 1946 年至廣州易幟前，由於《中美友好通商航海條約》的簽訂，廣州貿易地位仍緊隨上海，進口洋貨以製成品及消費品為主；出口主要農副產品、礦產原料及半製品。貨值此間逐年增加，且遞增幅度大，出口貨值一直居於民國前三位。到 1949 年時廣州外貿出超達 1400 多萬美元，而入口貿易陷於停滯。

在共和國後的 1957～1979 年間，當局在當地建立國有外貿企業，以中央計劃管理對貿易實施控制。到進入社會主義經濟建設，當局需利用大量外匯，而由專業外貿公司壟斷出入口業務，將貿易所得外匯全部上繳中央。而廣州外貿當時亦跟從實行計劃經濟管理，按「計劃」進行出口與收購。1979 年後，中共中央和國務院決定對廣東、福建兩省實行「特殊政策」和「靈活措施」，而 1984 年再批准含廣州市在內的 14 個沿海城市實行「特殊政策」，將廣州市列為「開放、改革的綜合試驗區」。到 1985 年，中央批准廣州市恢復「國民經濟計劃單列戶頭」，令廣州市政府享有省一級的經濟管理權限。在這個由計劃經濟過渡到市場經濟的進程中，廣州貿易市場的格局，重新有呈現歷史上的多樣生態。



商區變遷

隋唐

此時廣州港為世界著名商港，商業在城市與世界範圍有顯赫地位，城鄉商業發達，使廣州城中形成三大商業區。中心是老城區，範圍由西向東約由今華寧里至小北路，由北向南約為今越華路至中山路稍南（近今省財政廳）。

宋元

宋代廣州經濟外貿發展，促成人口迅速增加。據統計在宋朝 300 年間，廣州城擴建和修繕達 10 餘次。北宋慶曆四年（1045）為規模最大的一次，是次陸續築起中城、東城和西城，其中西城是為保護新發展商業區而擴建，規模最大，周長十三里多。西城處廣州城西南方（南海縣境），所在為深水道，外商的蕃舶和蕃坊就處於這一帶。西城繁榮景象，以之中五丈多高的「共榮樓」為最輝煌的代表。熙寧四年（1071 年）主持修築西城的經略使程師孟更有作詩〈共榮樓〉詠之：「千門日照珍珠市，萬瓦煙生碧玉城，山海是為中國藏，梯航尤見外夷情。」

南宋後廣州城南沿江北岸，也跟著興起新商業中心。為再加以保護，南宋嘉定三年（1210）廣南東路經略使陳峴，在城南外築東西「雁翅城」（南城）直至海邊，東翅長九十丈，西翅長五十丈。

明

明代官府頒令，禁止外商與商船在廣州城範圍做貿易，在城南的貿易活動，包括原本活躍的走私活動，很快就此銷聲匿跡。此時的西關蜆子步，則設立了市舶亭與懷遠驛，用來接待外商。到嘉靖五年（1526 年），西關南部開鑿了河道，商店沿新河一帶很快就發展起來，原在新城濠畔街的商戶，也紛紛搬去那一帶繼續生意，帶動了西關商業的崛起和繁盛。

晚清

分區


* 城南商業區，廣州河南的新興商圈，在白鵝潭東岸洲頭咀到龍溪鄉之間（約在今南華西路）範圍。

* 城西商業區，以外商聚居的蕃坊（現光塔路附近）為中心，外商經營不少商鋪，故成繁華之地。商業區主要分布於蕃坊、十三夷館（現十三行路以南至沿江西路部分）、沙面。

清末到中華民國

1909~1929 年時，廣州工商業逐步發展，東山以地理優勢，成為工商界、歸僑和僑眷爭先購地造屋的地方，東山、東較場舊營壘（義山）等地成為新興的居住和商業區。

1918 年廣州市政公所建立後拆城牆、擴馬路，大規模推動城市新建設。1920 到 1930 年代修築馬路的同時，又廣建騎樓，時較為現代化的西堤大新公司、城內大新公司等，也採用騎樓式的建築結構。因此騎樓街成為當時的新興商業區，大受歡迎，便利市民日常生活與購物對接。時永漢路、一德路、惠愛路、文德路、吉祥路、財政北路、大南路等 20 幾個路段，是廣州主要集中的騎樓商業街。而尤其永漢路、惠愛路、一德路、上下九路等主要位置，據統計商戶數目就佔該區域 3 成人口。

共和國時期

衝擊與重整

在文革時期，極左思潮影響下，廣州商業遭到共和國以來第二次、也是最嚴重的衝擊。其中 1969 年 4 月各市屬專業公司被當局撤銷，實行政企合一，商業正常運作受很大影響。而服務華僑的專供僑匯商品的華僑商品供應公司，也在 1966 年被當局撤銷。到了 1970 年當局提出「鬧市不鬧」的口號，在備戰疏散時大裁撤商業網點或搬遷到城市邊緣區，時國營日用品商戶被減少 115 個，下降 18％。50 多個商戶被遷到郊區和市屬從化、花縣，另更關閉文昌、長壽兩個小商品市場。個人商販和集體商店也被大批裁減，有大批商業從業者被下放到「五七」幹校或被送到農村接受再教育。

在商業網點被大量裁併後，營業管理跟隨國營工業模式趨機械化，如每天定時關門而無法合理服務市民消費需要。四人幫被處理後，營業管理方有靈活改善服務顧客。而廣州當時的早市供應問題亦很嚴重，一個原因就是賣早餐的商戶非常之少。在 1970 年後據統計廣州市內，就有 60 多間飲食檔和 80 多間糕點檔被撤銷，廣大路口和清平路口一帶原是食檔較為集中，由於被集中裁撤而令這帶變得極為冷清。同時期的海珠區黨委副書記，大力主導改變與重振全區食檔的夜市服務，令食檔延長服務時間、增加貨品花色品種和提高品質。後期工礦點、居民區、交通幹線、車站、碼頭等地都有恢復商業點供應各種食品。據統計到 1979 年初，廣州市飲食行業的早餐供應點由 480 多個增加到 550 多個。

商業復甦

1980 年代到 90 年代初，對外界廣州市民有流行如此說法：「不到南方大廈，不算到了廣州。」而附近的人民南路、十三行商圈就是當時外地客所認知的中心商業區域。後期上下九、北京路相繼建立步行街，重新擴大本地和外地來客的商業消費選擇。時廣州城市開發需求，隨著經濟重振而逐步升溫，東移開發空間成為政府的著眼點，沿環市東路跨過天河立交的土地，被選中為新開發中心。1998 年天河城廣場正式開業以來，天河路商圈逐步成型，千禧後成為廣州的第一商圈。



規劃發展

在陳濟棠主政廣東時期，大力推動廣州的市政建設，同時規劃了中心商業區，將惠愛路、上下九路與西濠口商業區，規劃作為廣州的中心商業區。在此計劃中，建成了中山戲院、新華戲院、新華酒店、新亞酒店等。據話當時的分佈格局，在廣州的大街小巷都佈滿商鋪，平均數字是每 50 個市民就有一間商店。

1956 年社會主義改造後，1958 年開始大幅裁撤商業網點，專業街特點逐步消失。直到 1979 年改革開放前，建設工業區為當局重點方向，而商業區方面發展，有 1960 年代在員村工業區的「員村一條街」配套工程，以服務產業工人為主。1979 年後各色商業區重新發展，層次呈現擴大與多元化，主要商業區分別出現在城市市區中心與交通集散中心，而分區中心與社區當中亦有形成更多的商業中心（群）。

千禧後城市主推經濟改變，當局因應生產總值和實際利用外資的（稅費收入）需要，著眼於打造多個大型產業中心，以高新科技、金融服務業、商務投資等為主。而由此主要在白雲、天河、番禺等地區，重點在如白雲新城、珠江新城、南沙新區等主推產業中心區，打造所附屬的商圈（商務配套），並以對粵港澳的知識技術、人力、資金等的再配置和使用，實現北京中央所主打的產業轉型升級工程的目標。



現代商業分區


* 兩大商業街（步行街） ：
  
* 北京路商業街 
  包括北京路步行街、教育路段、惠福路段以及中山五路段
  
* 上下九步行街

* 時尚與流行文化商業旺區：
  
* 中山二路及東川路商業區 
  包括中華廣場、流行前線、地王廣場和東川運動名店城等
  
* 體育西商業旺區 
  包括天河城、廣百百貨中怡店、宏城廣場、正佳廣場、廣州購書中心、維多利廣場以及天河南一路段、天河東路段特色小街
  
* 環市東路高檔購物區 
  包括花園酒店與建設六馬路一帶以及麗柏廣場和友誼商店
  
* 天河北商業區 
  包括中信廣場、市長大廈以及時代廣場一帶
  
* 江南西路 
  包括江南西路以及寶崗大道與江南西路交界處段

* 其他主要商業圈：
  
* 崗頂商圈 
  包括天河區崗頂一帶和石牌東路與天河路交界段一帶，華南地區最主要的電腦以及電子產品和耗材交易市場
  
* 站西路以及火車站一帶服裝批發商業區
  
* 海珠廣場 — 一德路海味以及玩具批發商業區
  
* 布匹交易市場商業圈 
  位於新港西路與東曉南路一帶



參見


* 廣州騎樓

* 廣州十三行

* 廣州街市

* 廣州歷史

* 粵港澳大灣區