創新方

創新方（Novotown，規劃及興建時名稱：麗新星藝文創天地），是由香港麗新集團旗下的麗豐控股於廣東省橫琴粵澳深度合作區打造的國際休閒旅遊多元娛樂項目，建築面積146萬平方米，分為五期建設，項目內容豐富多元、涵蓋旅遊、文化、藝術、教育、商業、娛樂等範疇。

## 歷史

2011年9月，時任珠海市長鍾世堅與麗新集團主席林建岳簽署《橫琴文化創意園合作協議》，計劃總投資180億元人民幣(約220億港元)，在橫琴建造「星藝文創天地」大型文化產業項目。據協議內容，「星藝文創天地」項目目標是配合區域優勢，整合粵港澳各地資源，全力發展文化產業，包括影視、音樂、新媒體製作，創意設計，文化藝術培訓，演出及表演，藝術品會展及交易，主題酒店及悠閒生活配套區等，並設立澳門中小型文創企業專區。項目規劃用地面積1平方公里，橫琴新區政府將以同等條件分期供地。

2013年9月，麗豐控股和豐德麗宣布，麗豐投得一幅位於珠海橫琴新區面積 13.02萬平方米之土地，土地地價為5.23億元人民幣 (6.6億港元)，項目之投資總額將不少於30億元人民幣(37.82億港元), 將發展為文化創意產業和有關商業項目。

2017年7月31日，麗豐控股當時宣布，與西甲球隊皇家馬德里簽署特許經營協議，於本項目二期內設立一個足球娛樂體驗中心。通告稱，該足球娛樂體驗中心將佔地約1.2萬平方米，並將提供各種與足球相關之互動體驗、餐飲店及特許零售店。據介紹，第一期項目包括獅門娛樂天地、國家地理少年探險家、高端健檢美容中心、多功能場館、婚慶場館、橫琴凱悅酒店及概念零售餐飲等。

2017年9月,麗豐控股和豐德麗控股公布，麗豐一間附屬公司和保時捷訂立協議，發展及營運一間以汽車為主題的文化體驗館。該項目將於珠海橫琴的創新方項目第二期內推行，麗豐仍就有關土地出讓及創新方發展和橫琴政府進行磋商。

2018年5月，橫琴星藝文創天地項目動工，投資總額近180億元，建築總面積50萬平米。

2018年7月, 麗豐發出公布，表示與保時捷在協議到期日前, 未能就發展體驗館之保時捷特許智慧財產權授權,及其提供顧問服務達成最終協議。而關於創新方第二期的持續發展，麗豐繼續和其他國際品牌探討合作機會，希望打造獨一無二的個人化娛樂體驗。

2019年，麗新集團公佈本項目首期投資達到40億元，當中包括一間提供494間客房的酒店，並計劃於該年年底開放首期項目，而第二期項目爭取在2022年開幕，第三至五期需視乎首兩期的反映才決定是否投資和興建。

2021年7月下旬，麗新集團於香港長沙灣廣場開設專屬展銷廳，推出位於珠海橫琴創新方第二期「滙星文化工作室」100伙單位在港發售。

2022年5月30日，麗新集團宣佈，與經營免稅商品業務的國企「珠海免稅集團」正式簽訂合作協議，珠海免稅旅遊零售項目將入駐橫琴創新方，以打造橫琴粵澳深度合作區旅遊零售綜合體。據介紹，珠海免稅集團將在橫琴創新方打造一個以｢服務琴澳居民便利生活的高品質零售商｣為核心定位、以｢自由港消費+數位化新零售｣為核心理念、集有稅、免稅業務於一體的多元化生態體系的高品質消費體驗中心。

## 項目介紹

### 第一期

首期項目於2019年7月31日開幕，包括全球首座由獅門影視公司電影為主題的樂園─獅門娛樂天地、華南首家高科技室內親子娛樂項目─橫琴國家地理探險家中心，上蓋設有酒店由凱悅酒店集團旗艦品牌凱悅酒店（Hyatt Regency）營運，商場內設有概念零售餐飲等內容項目。另外，首期更設有商務文創空間，包括匯星文化工作室、匯盈文化公館、匯信文化辦公樓等。

### 第二期

2018年12月，麗新集團投得28萬平方米土地，用作興建創新方第二期，計劃以運動及教育為發展主題，預計斥資不少於人民幣35億元，包括興建機車主題體驗中心、皇家馬德里足球世界及由哈羅國際（中國）營運的橫琴禮德學校。

## 商場

創新方一期商場設有不同的餐飲或零售項目，包括入駐多間澳門特色手信店和特色餐飲。

## 特色景點

### 橫琴國家地理探險家中心

橫琴國家地理探險家中心於2019年9月9日開幕，位於項目首期的三樓。由國家地理合股有限公司(National Geographic Partners)授權、iP2 Entertainment設計，佔地4,500平方米，以國家地理的優質內容為主題，結合高端娛樂科技，為賓客打造富有趣味性的互動探險體驗。中心共設約15項新奇有趣的互動體驗設施，讓大小賓客仿若漫遊宇宙、潛入深海，並穿梭於在這之間的多個自然場景。中心以國家地理的優質內容為主題，致力為4至15歲的學生及其家庭提供「寓學習於娛樂」的體驗。透過遊樂、探險、科普、親子互動形式，結合自然知識與虛擬實境（VR）、擴增實境（AR）、實時傳感器等高端科技設施，讓玩家恍如親歷其境。2021年7月21日至8月31日更舉行國家地理影像方舟Photo Ark展覽，透過這場集科普教育、科技趣味、公益守護為一體的視覺盛宴，以影像力量守護瀕危動物，讓大灣區乃至全國的遊客有更多機會感知並瞭解人類可愛的動物朋友，關注物種滅絕危機，攜手助力地球生態的可持續發展。

### 奇幻功夫夜

橫琴創新方首期設有5,000平方米戶外花園，其中設有珠海首個「行浸式」光影互動體驗項目─「奇幻功夫夜」，項目以首期戶外花園為核心，共設置了奇琴幻境、手環市集、功夫村落及日暮炊屋等十餘個體驗區域，科技互動、功夫、美食與夜間遊樂於一體，將中華優秀文化與夜間遊樂專案相結合，由清華大學美術學院資訊藝術設計系主任王之綱領銜創作團隊。

### 皇家馬德里足球世界

位於本項目第二期，2017年麗新集團與西甲球隊皇家馬德里簽署特許經營協議，於本項目二期內設立一個足球娛樂體驗中心，佔地12,000平方米。

### 杜卡迪摩托車主題體驗中心

位於創新方二期。

## 酒店

珠海橫琴凱悅酒店（Hyatt Regency Hengqin）位於創新方項目第一期，擁有493間客房及套房，酒店內設有六間特色餐廳及酒吧，包括中餐廳、西餐廳和位於23樓的酒吧，其中酒店23樓的酒吧可瞭望橫琴粵澳深度合作區180度的戶外景觀，酒店內同時設有水療、健身中心、室內外泳池等休閒設施。

## 教育

橫琴哈羅禮德學校，位於橫琴創新方二期地段，佔地48,00平方米，項目源自英國的哈羅公學，由哈羅國際（中國）授權並督導，提供世界一流水準的雙語教育，提升橫琴及大灣區內的整體教育服務水準，致力打造整個華南地區的優質教育指標和典範。開辦後先提供小學至高中（Grade 1-12）的課程和寄宿服務。學校於2021年2月正式開學。

## 交通

### 穿梭巴士

創新方設有三條免費穿梭巴士專線，分別往返珠海長隆國際海洋度假區、拱北口岸及橫琴口岸。穿梭巴士專線由小可樂科技旗下的「橫琴號」營運，需透過該承運商的微信公眾號預約乘坐。

路線｜起訖點｜停靠站點｜營運時間

珠海長隆專線｜創新方｜↔｜橫琴長隆巴士停車區｜橫琴國際網球中心 橫琴客運碼頭｜9:20-22:15

橫琴口岸專線｜橫琴口岸（南平台L2）｜K2荔枝灣 華發首府 中海名鑽北門 勤政路口公交站｜9:35-22:10

拱北口岸專線｜拱北口岸大巴停車區｜橫琴國際網球中心 橫琴新家園 橫琴國際商務中心 珠海保稅區 珠海國際會展中心 灣仔旅遊碼頭 鴻景花園（灣仔中學）華發世紀城｜11:00-22:10

備註｜當發出颱風或暴雨紅色預警時，穿梭巴士服務暫停 部分班次只於周未及節假日運行 往創新方方向乘客只上不下；離開創新方巴士乘客只下不上。

### 跨境巴士

2023年7月1日，香港直通橫琴創新方的跨境巴士專線正式開通，每日由香港圓方跨境巴士站、太子上海街經港珠澳大橋直達往返橫琴創新方，往橫琴方向開出時間為08:40，往香港方向開出時間為18:15，跨境巴士於每日提供服務。