萬達集團

萬達集團（Wanda Group）是一家總部位於北京的中國企業集團，業務涵蓋商業管理、文化、地產與投資。公司由王健林在大連創立並擔任董事長。2017年進入《財富》世界500強排名第 380 位，2017年中旬，中國政府開始嚴查民營企業的海外「野蠻擴張」與高槓桿融資，萬達隨後遭到銀行斷貸，瞬間引爆現金流危機，目前仍然身處嚴重的債務危機之中，截至 2026 年初總，負債依然高達 6,000 億元人民幣。

## 歷史

1988年，時任大連西崗區政府辦公室副主任王健林決定下海。西崗區政府下屬的西崗區房屋開發公司，成立沒多久，主管就因為經濟問題被追究，公司負債幾百萬。王健林決定接收，這個公司成為萬達的前身。

王健林憑藉棚戶區改造項目賺了第一筆錢。企業成立之初，萬達啟動了大連市西崗區北京街舊城改造。上世紀90年代初期，萬達年房屋銷售量占大連市房地產銷售總量的兩成以上。

1993年，萬達赴廣州番禺開發僑宮苑小區，成為全國首家跨區域發展的房地產企業。2000年，萬達開發建設企業的第一個商業地產項目——長春重慶路萬達廣場，並決定企業戰略轉型，將全國各地公司合併調整為商業、住宅兩大建設公司。

2005年，萬達進行二次機構改革，將商業、住宅兩大公司合為一家公司——萬達商業地產股份有限公司。

2008年，萬達集團總部由大連遷往北京CBD萬達廣場。次年，為尋找新發展空間和利潤增長點，萬達集團將文化旅遊產業作為企業新的重點發展方向。當年1月，萬達集團投資200億元建設長白山國際度假區。同年汶川地震發生後，萬達累計捐款3.1 億元，並第一批派出自願者隊伍赴災區救援。

2012年，萬達併購AMC，成立萬達文化產業集團，註冊資金50億元，資產310億元。2012年收入208億元，已進入電影院線、影視製作、舞台演藝、電影科技娛樂、主題公園、連鎖娛樂、報刊傳媒、字畫收藏、文化旅遊區等10個行業。

2014 年 12 月，萬達集團的房地產部門大連萬達商業地產（Dalian Wanda Commercial Properties）在香港聯交所首次公開募股中籌集了 37 億美元，是「房地產公司在公開市場籌集到的最多資金」。此次IPO讓創始人王健林身價超過250億美元，成為中國最富有的人之一。2016 年，該集團試圖在大連萬達商業地產在證券交易所上市後不到 18 個月將其私有化。

據公司當年公開披露，2015 年集團營收約 2901.6 億元人民幣，同比增長約 19%；主要收入來自商業與文化相關業務。

2015年2月，萬達集團斥資10.5億歐元（約12億美元）收購瑞士盈方體育傳媒集團68%股權。2016年3月，萬達成為國際足球聯合會的合作夥伴。

2016年1月，萬達集團斥資35億美元現金，收購美國電影製作公司傳奇影業。1月12日，萬達集團併購美國傳奇影業公司簽約儀式在北京舉行。萬達集團宣布以不超過35億美元現金（約230億元人民幣）收購美國傳奇影業公司。

2016年10月，萬達成立網路科技集團。次年7月推出了產品萬達貸。

萬達耗資15億定點扶貧丹寨，2017年7月，丹寨旅遊小鎮開業。

2017年7月19日，萬達集團、融創中國及富力地產在北京召開合作發布會，公告出售資產細節。其中，富力地產以199.06億人民幣收購萬達集團旗下76家酒店項目全部股權及煙台萬達文華酒店70%權益，77家酒店資產淨值預期為不少於331.76億元，包括兩間未開業酒店的估計成本，擁有總建築面積約為328.6萬平方米及合共23202間客房，融創中國以438.44億人民幣收購13個總建築面積約5897萬平方米的萬達文化旅遊項目的91%股權轉，並承擔現有全部貸款約454億人民幣。

2017年8月，萬達成立大健康集團，此前已投入1440億人民幣，計劃在萬達廣場開設口腔診所。

2017年8月9日，香港聯交所發布公告，萬達集團旗下萬達酒店發展（0169.HK）公布重大資產重組計劃，萬達兩大輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司。公告內容包括以代價人民幣63億元向萬達文化收購萬達文化旅遊創意集團有限公司（「萬達文旅」）之全部股權，且該代價將由本公司以現金、發行股份及╱或可換股債券（根據本公司股份於二零一七年八月八日之收市價（即每股1.16港元）厘定本公司之股份價值）之任一方式清償。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。同時，以現金代價人民幣7.5億元自大連萬達商業收購於萬達酒店管理（香港）有限公司（「萬達酒管」）之全部股權。萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。

2017年9月，萬達發布了創新加速器計劃，初期聚焦實體經濟。

2018年1月29日，大連萬達集團官方發布消息稱，騰訊控股作為主發起方、聯合蘇寧雲商、融創中國和京東340億元入股萬達商業，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。騰訊投資100億元，持股比例為4.12%，蘇寧和融創中國分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計占萬達商業股份比例約14%。按照這一比例計算，萬達商業目前的估值為2430億元。

2018年2月5日，阿里巴巴集團及文投控股與萬達集團在北京簽訂戰略投資協議，以每股51.96元人民幣的價格收購萬達集團持有的萬達電影12.77%的股份，其中，阿里巴巴出資46.764億人民幣，獲得7.66%的股份，文投控股出資31.176億人民幣，獲得5.11%的股份，分別成為萬達電影第二、第三大股東，萬達集團仍是萬達電影控股股東，持股比例則降至48.09%股份。

2018年2月14日，西班牙足球俱樂部馬德里競技表示萬達集團股份有限公司將把所持該俱樂部的17%股份出售給以色列億萬富翁歐菲爾（Idan Ofer），歐菲爾通過自己控制的投資基金量子太平洋集團完成這次交易。

2018年5月10日，華僑城（亞洲）全資附屬公司華昌國際以11.76億元人民幣收購北京萬達文化産業集團旗下蘇州萬程晟達旅遊發展有限公司（同程藝龍）5.11%的股權。

2018年5月30日，萬達與騰訊、高朋三方合資組建網路科技公司。該合資公司將由萬達控股，萬達商管集團占股51%，騰訊占股42.48%，高朋持有剩餘的6.52%股權。

2018年6月，萬達商業管理集團、騰訊和高朋三方共同出資成立上海丙晟科技有限公司。該公司於6月8日在上海市靜安區成立，註冊資本46億元人民幣。

2018年12月19日，萬達集團以27.18億人民幣出售所持有的11.55%股權的百年人壽給綠城中國全資子公司綠城地產。

2019年2月12日，蘇寧易購以最高不超過89.233億元人民幣向萬達集團購入萬達百貨全數37間分店。

2023年7月21日，大連萬達商業管理集團股份有限公司、大連萬達集團股份有限公司、湖州萬達投資有限公司新增一則被執行人資訊，執行標的約3億元人民幣，執行法院為浙江省湖州市中級人民法院。

2023年，萬達集團爆發債務風波後即開始出售資產。截至2024年1月，王健林共出售了10座萬達廣場的股權。

## 集團資產

### 萬達商管集團

- 萬達廣場
- 萬達商業規劃研究院
- 萬達酒店發展

### 萬達影視傳媒

- 萬達體育集團
- 盈方體育傳媒
- 萬達寶貝王集團
- 萬達寶貝王樂園
- 萬達寶貝王早教
- 萬達文旅集團
- 長白山國際度假區
- 武漢中央文化區
- 蘭州萬達城
- 延安紅星鎮
- 萬達文旅規劃設計院
- 萬達大健康產業公司
- 成都萬達UPMC國際醫院
- 廣州萬達UPMC國際醫院

### 萬達投資集團

- 萬達投資公司
- 萬達普惠金融

## 名稱版權爭議

2020年6月傳出萬達集團欲提告Disney+侵權，源於旗下漫威漫畫角色緋紅女巫本名叫「汪達」，其角色推出的影集《汪達幻視》商標向美國政府提出了異議。

## 基本資料

- 英文名：Wanda Group
- 原文名：大連萬達集團股份有限公司
- 原文名：zh
- 公司類型：非上市公司、私人公司
- local_code_name：CN
- local_code：91210200241281392F
- 成立：1988年、中國遼寧省大連市
- 創辦人：王健林
- 總部：中國北京市朝陽區建國路93號萬達廣場B座
- 業務範圍：中國、美國、瑞士
- 代表人物：王健林
- 產業：商業、文化、地產、金融
- 子公司：盈方體育傳媒
- 所有權者：王健林