亞洲廣場大樓

25.046188 121.51581 亞洲廣場大樓 （英語：Asia Plaza Building）位於臺灣臺北市中正區忠孝西路一段的一座樓高101公尺、地下5層、地上27層的RC鋼骨建築，鄰近臺北都會區交通樞紐臺北車站，工程造價6.99億元。1990年竣工時曾為臺北城內、臺北站前商圈第一高樓，1993年被鄰近的新光摩天大樓超越。高樓層現為商辦、住宅、旅館、健身房及補習班；低樓層的商場曾先後為大亞百貨、K Mall 文魁數位時尚館、統一元氣館、K Mall 松崗時尚購物中心、五鐵秋葉原、華斯達克廣場、泰迪熊百貨，目前1樓為新光樂活未來館。

## 歷史

1990年12月8日，亞洲世界集團（Asiaworld Internationale Group）旗下環亞百貨的姊妹店「大亞百貨」開幕。後來亞世集團於2000年爆發財務危機，2001年拍賣大亞百貨。最後大亞百貨在2004年2月29日結束營業，走入歷史。

2004年，股票上櫃軟體公司文魁資訊進駐，將已結束營業的大亞百貨規劃成以資訊業種為主的「文魁數位時尚館（K Mall）」，設立「文魁數位時尚股份有限公司」經營之，後因經營權問題再度荒廢。

2007年5月30日，佔地1500坪的台灣故事館因資金困難而結業。

2007年6月，太子建設買下文魁資訊，改名為「統一元氣館」，並重新規劃成綜合性百貨賣場。2007年7月，文魁資訊改名為「統一元氣資產管理股份有限公司」，但因經營團隊無力規劃、管理與招商，此地再度進入荒廢狀態。

2009年10月，國寶人壽大股東兼國寶服務董事長朱國榮與金寶山事業執行長葉佳瑛分別接任統一元氣資產管理公司董事長與副董事長，統一元氣館正式改名為「K Mall 松崗時尚購物中心」，簡稱「松崗廣場」。同時統一元氣資產管理公司改名為「松崗資產管理股份有限公司」，並開始延聘專業團隊、成立經營事業處，開始整頓。松崗集團的經營內容除了松崗廣場的經營外，也有原先就耳熟能詳的松崗圖書與松崗科技。

2012年8月1日，松崗時尚購物中心 K Mall落幕，原址由「五鐵秋葉原 WutuAkiba IT Mall」接手經營。

2014年初，耗時五年成功整合了產權複雜的亞洲廣場大樓B3F～11F，總計1.3萬坪的賣場。

2014年12月，更名為「華斯達克廣場 HASDAQ PLAZA」。

2015年4月1日，改回「五鐵秋葉原」。

2016年2月23日，五鐵秋葉原之營業樓層縮減為地上2層、地上3層、地上5層及地下1層至地下3層。

2016年2月29日，五鐵秋葉原結束營業。

2016年3月1日，由「泰迪熊百貨 Teddy Mall」接手經營地下1層至地下3層。

2016年5月10日，泰迪熊百貨結束營業。

2018年5月18日，由新光人壽規劃的新光樂活未來館於1樓開幕，設有新光銀行數位分行、壽險服務站、多家餐飲店及便利商店。

2023年11月9日，大型食玩夾娃娃機連鎖店「熊嗨星樂園」於地下1層開始試營運，是該樓層閒置7年後首度有業者進駐，與捷運台北車站的地下連通道也重新開放。

2024年3月13日，「收多易迷你倉庫」於地下1層開始營運。2024年4月15日，「世界健身俱樂部」台北站前店由6樓搬遷至地下2層開始營運。2024年6月，「小樹屋」合歡分館於地下3層開始營運

## 樓層配置

樓層｜樓層用途

27F｜之1：長春藤生物科技、長春藤健康管理之2：長春藤生物科技、媚登峰健康事業

26F｜茶色部屋行旅站前館

25F｜之7：員知富消費之18：中華民國心律醫學會之22：宜洋企業之29：台灣沃克微光同行展望協會

24F｜之1：艾多美台北站前中心之2：小鹿美甲之3：千百萬商行之6：所在行旅 (Urban Abode Service Apartment)之13：創意國際服務之14：有路安管理顧問、亞丁投資、邊際投資之26：信智投資開發、達坤科技、里森顧問註：這層樓至少有29個單位

23F｜之7與之9：創意國際服務附設臺北市私立摩登美容短期補習班之18：芒果驛站旅店

22F｜之13：日商托茂易之15：韓商多多國際旅行社之17：碁和投資

21F｜之1：道安管理顧問

20F｜之8：遠睿國際商務忠孝館之23：啟錸資通之35：森洋地政士事務所、森洋李柏緯地政士事務所之37：艾凱科技

19F｜之1、之2、之5、之17、之27、之29、之31與之43：日光拾玖 (Sky19 Hotel)之19：大名鼎鼎、日野苑之29：眾達股份有限公司

18F｜之4：中華民國不動產業經紀營業員協會忠孝不動產分會

17F｜之36：Ms.brow（日式專業美睫）

16F｜之4和之6：悠加達簽證公司之13：yunyunstudio（美甲卸甲）之41：台灣植牙醫學會

15F｜之44：蓓緹美學（台北美睫工作室）

14F｜之20與之22：台灣尤塞氏症暨視聽弱協會之22：龍泰視覺輔具中心之26：阿奇諾國際電腦

13F｜之3：成大智財

12F｜之25：明德醫療輔具之41：眉睫設計室

11F｜松崗國際興業之3：瑞助營造之13：北海保險經紀人 (台北總公司)

10F｜國寶集團契約部

9F｜龍邦集團總部

8F｜水滴米窩 (Water meworld，前台北亞太H帝國 Hotel)

7F｜水滴米窩 (Water meworld，前台北亞太H帝國 Hotel)

6F｜泰山企業大台北區營業所

5F｜美亞商旅股份有限公司

4F｜美亞商旅股份有限公司

3F｜美亞商旅股份有限公司

2F｜台灣人壽台北分公司

1F｜新光樂活未來館

B1F｜熊嗨星樂園收多易迷你倉庫

B2F｜世界健身俱樂部台北站前店

B3F｜小樹屋合歡分館B305 / 雙星寓所酒店（56間房） / KIRABASE偶像主題餐廳北車店

B4F｜永田停車場管理

B5F

## 產權

大亞百貨最後周轉不靈，後來流入法拍市場。亞洲廣場大樓於五鐵秋葉原時期曾營業的B3F～11F，在產權方面曾經非常混亂且爭議不斷，直到2014年初才整合完畢。

樓層｜持有時間｜持有者

27樓｜1993年7月｜媚登峰

26樓｜2010年12月｜中國人壽

25樓24樓23樓22樓21樓20樓19樓18樓17樓16樓15樓14樓13樓12樓

11樓｜2010年3月｜福座開發、德晟租賃

10樓｜2011年1月｜恆富開發

9樓｜2005年12月30日｜恆富開發

8樓｜2014年7月8日｜國寶服務

7樓｜2011年4月｜國寶服務

6樓｜國寶服務

5樓｜國寶服務

4樓｜2011年5月5日｜龍巖

3樓｜2011年5月5日｜龍巖

2樓｜2015年10月13日｜台灣人壽

1樓｜2012年10月29日｜新光人壽

地下1樓｜2012年10月25日｜台灣農林

地下2樓｜2012年10月25日｜台灣農林

地下3樓｜2012年10月25日｜台灣農林

註：12樓以上為小坪數商辦，產權所有人高達500多位。

## 基本資料

- 日語原文：亞洲廣場大樓、Asia Plaza Building
- 地址：中華民國（臺灣）臺北市中正區忠孝西路一段50號
- 開業日期：1990年
- 前身：大亞百貨、（1991年－2004年）K Mall 文魁數位時尚館、（2004年－2007年）統一元氣館、（2007年－2009年）K Mall 松崗時尚購物中心、（2009年－2012年）五鐵秋葉原、（2012年－2014年）華斯達克廣場、（2014年－2015年）五鐵秋葉原、（2015年－2016年）泰迪熊百貨、（2016年）
- 開發者：亞洲世界集團
- 所有者：500多位自然人及法人
- 建築師：李祖原
- 層數：地上27層、地下5層
- 公共運輸：台北捷運、台北捷運、台北捷運台北車站
- 最近車站：台北市公車、台北車站(忠孝)：藍1、0南、0東、5、14、15、18、39、49、202、205、212、218 220、212、218、220、221、232、236、246、247、249、251、252、253、257、260、262 265、274、276、287、299、307、310、527、604、605、652、659、670
- 停車場：新光人壽保險摩天大樓停車場、亞洲廣場大樓停車場、凱薩大飯店停車場、台北車站地下停車場、台北地下街停車場