默迪卡118

馬銀行默迪卡大廈（Menara Merdeka Maybank），前稱為默迪卡118（Merdeka 118）、吉隆坡118（KL118）和獨立遺產大廈（Menara Warisan Merdeka；Heritage of Independence），是馬來西亞聯邦政府轄下國民投資機構（PNB）在其首都吉隆坡的118層高樓。高樓於2023年12月26日竣工，並於2024年1月10日開幕。建成後，它成為了世界第二高的建築物，也取代了於1998年完工的雙峰塔在馬來西亞最高建築物的排名地位。目前，馬銀行默迪卡大廈仍然是全世界第二高的摩天大樓。

馬銀行默迪卡大廈位於漢惹拔路，默迪卡體育場和國家室內體育館周邊土地。這項工程費用將由國民投資機構（PNB）承擔和負責。

## 背景

馬銀行默迪卡大廈的建設資金由馬來西亞國民投資機構（PNB）資助，預算為 50 億令吉。該塔於2023年12月竣工，目前為馬來西亞最高的建築物。它包括 400,000 平方米（4,300,000 平方英尺）的住宅、酒店和商業空間。

該建築物將包括100層的出租空間，包括83層樓的辦公空間、12層樓的酒店客房、5層樓的酒店住宅、其中的觀景層將成為東南亞最高的觀景台，以及一個零售商業中心（118 購物中心），並將被四英畝的城市和線性公園所包圍。非出租空間包括電梯、娛樂和維護設施，以及可停放多達8,500輛汽車的停車位。83層辦公空間中的42層，將保留給該項目的開發商馬來西亞國民投資機構 （PNB）及其子公司，另外33層被馬來亞銀行租用作總行，以取代位於半山芭的馬來亞銀行大廈。

## 位置

該建築位於八打靈山上，也就是獨立公園（Merdeka Park）在變成露天停車場前的位置。它毗鄰吉隆坡著名地標如茨廠街、默迪卡體育場、國家體育館。建成後，默迪卡118發展計劃將與加影線上的默迪卡站相連，並通過裴斐隧道（Belfield Tunnel）與三條主要道路直接相連。該隧道將是一條兩層的地下隧道，從甘榜亞答（Kampung Attap）和馬哈拉惹里拉路（Jalan Maharajalela）地下穿過，直達該區的地下室。

## 設計

該塔設計為鑽石形玻璃刻面，以象徵馬來西亞人的多元化。它將包含一個購物中心，辦公室和住宅區。結構工程師是Leslie E. Robertson Associates。環境設計和工程公司NEAPOLI已被三個綠色建築認證機構：LEED、綠色建築指數（GBI）和GreenRE所認可。

至於其結構設計，則參考同樣由理雅工程顧問擔當結構工程師的深圳華僑城大廈，但沒有採用斜向桁架。

大樓塔尖由鋼和鋁板組成，耗時約3個月才安裝完，設計取自於馬來西亞國父東姑阿都拉曼在1957年8月31日宣布馬來西亞的前身——馬來亞聯合邦獨立時，舉高右手喊出七次「默迪卡！」（Merdeka!；意為「獨立」或「自由」）的姿勢。該大廈擁有東南亞最高的觀景台The View at 118和位於裙樓內的玻璃圓頂118 Mall。

## 內部設施

由於2019冠狀病毒馬來西亞疫情導致的行動管制令（MCO），使塔樓的建設比最初的2021年底竣工的目標推遲了六個多月，其後再次從2022年底再推遲至2023年。

該大樓將包括至少400,000平方米（4,300,000平方英尺）的住宅、酒店和商業空間。它的住宅區分別由默迪卡118附近的3棟高級公寓大樓組成，其中一座擁有348個單位，由1至3間臥室組成的單位大樓不會出售，而是供長期入住。另外兩座大樓——486個單位的東面大樓和462個單位的西面大樓將於2023年開始逐步推出。另有兩座住宅式大樓預計於2026年完工，這是該區域內最後完工的部分。

該大樓有可持續性方面的特點，包括高規格外牆玻璃、集中式區域冷卻裝置、停車場的智能空氣系統、灰水儲存和再利用、酒店熱水供應的太陽能電池板以及整個建築的LED照明。大樓內Merdeka 118區將設有一個專注於馬來世界紡織品的紡織博物館、一個專門為7歲以下兒童建造的托兒中心和一座可容納多達3000人的新清真寺。裙樓是118購物中心和可容納1,000人的酒店宴會廳。

該大樓將包括100層可租用空間，包括83層辦公空間、12層酒店客房、5層酒店住宅和一個零售商業中心；而不可出售空間包括電梯，娛樂和維護設施，以及多達8,500輛汽車的停車位。

大樓的最高的17層為柏悅酒店，共有252間套房，及在99層有一座吉隆坡最高泳池。上層是The View at 118觀景台。

在83層的辦公樓中，有42層將保留給國民投資機構（PNB）自用；另外，馬來亞銀行租用33層作為該銀行的新總行，其中租賃協議包括大樓標誌安裝權及其命名權；其餘8層作為辦公室對外開放租用。

## 樓層規劃

所有樓層規劃均來自摩天大樓興建規劃，且有可能會做改變。

樓層｜用途

118｜VIP貴賓室

117｜設備層

116M｜The View At 118（空中觀景台）

115 - 116｜The View At 118（觀景台及禮品店）

114｜豪華餐廳

113｜設備層

100 - 112｜柏悅酒店

99｜室內健身房、SPA、游泳池（柏悅酒店）

97 - 98｜柏悅酒店

78 - 96｜高層樓辦公室

77｜設備層

76｜辦公空中大廳

75｜柏悅酒店空中大廳

58 - 74｜中層樓（Zone 2）辦公室

43 - 57｜中層樓（Zone 1）辦公室

42｜設備層

40 - 41｜辦公空中大廳

24 - 39｜低層樓（Zone 2）辦公室 國民投資機構總部及子公司

8 - 23｜低層樓（Zone 1）辦公室 國民投資機構總部及子公司

6 - 7｜設備層

5｜118 Mall入口及辦公大廳

4｜118 Mall入口、接待區、辦公大廳、電梯大廳、默迪卡大道At 118出口 （從 吉隆坡道路列表）

3｜柏悅酒店大廳、咖啡廳、多功能室、停車場、118 Mall入口

2｜觀景台入口、中庭

1｜大廳層、餐廳入口、酒店電梯、停車場、卸貨區、118 Mall入口 （從 吉隆坡道路列表）

B1｜地下停車場

B2｜設備層

## 升降機配置

馬銀行默迪卡大廈升降機配置列表（一律採用通力升降機，只列出主樓部份）

- T01-T06（6部來往8/F-23/F之辦公專用升降機，雙層）：4/5、8-23
- T07-T12（6部來往20/F-39/F之辦公專用升降機，雙層）：4/5、20-39
- T13-T18（6部來往空中大堂之升降機，雙層）：4/5、40/41
- T19（1部貴賓專用升降機）：B1-1、3-5、8-41、41M、43-76、78-116、116M、118
- T20、T24（2部來往酒店大堂、配套設施及空中辦公大堂之升降機，雙層）：B1/1、4/5、40/41、75/76、97/98、118
- T21-T23（3部來往酒店大堂、配套設施及空中辦公大堂之升降機，雙層）：3/4、40/41、75-76
- T25、T26（2部來往觀光層之直達升降機，雙層）：B1/1、40、115、116/116M、117/118
- T27-T29（3部來往辦公大堂之升降機）：1、3-5
- T30（1部觀光層入口專用升降機）：B1-1
- T31、T32（2部消防及載貨升降機）：B3-1、3-41、41M、42-116、116M、117
- T33、T34（2部消防及載貨升降機）：B3-1、3-41、41M、42-97
- T35-T40（6部來往43/F-58/F之辦公專用升降機，雙層）：40/41、43-58
- T41-T46（6部來往57/F-74/F之辦公專用升降機，雙層）：40/41、57-74
- T47（1部來往空中辦公大堂之升降機）：40、41、41M、42
- T48-T54、T59（8部來往78/F-96/F之辦公專用升降機）：75、98-112、114
- T55-T58（4部來往酒店客房之升降機）：89-91、93-107
- T60、T61（2部來往酒店大堂之升降機）：1、3
- T62-T64（3部酒店專用之載貨升降機）：75、97-114
- T65、T66（2部觀光層專用升降機）：115-116、116M、118
- T67（1部觀光層專用之載貨升降機）：113-116、116M、117、118
- P01-P06（6部平台西北方之停車場專用升降機）：B5-1、3、4
- P07-P11（5部平台東北方之停車場專用升降機）：B5-1、3、4
- P12-P17（6部平台東南方之停車場專用升降機）：B5-1、3、4
- P18-P22（5部平台西南方之停車場專用升降機）：B5-4

## 進展

發展計劃的打樁和地基工程由Pintaras Geotechnics Sdn Bhd負責。Permodalan Nasional Berhad 為各種建築工作篩選了六家集團： Samsung C&T 和 UEM Group Bhd；IJM Corp Bhd、Norwest Holdings Sdn Bhd 和 Shimizu Corp；Malaysian Resources Corp Bhd 和 State Construction Engineering Corp；WCT Bhd 和 Arabtec Construction LLC；TSR Capital Bhd 和 Daewoo Group；Seacera Group Bhd 和 Spaz Sdn Bhd、Sinohydro Corp 和 Shanghai Construction Group。這些公司於2015年1月28日前提交了投標書。芬蘭通力集團則為該項目提供約87台電梯和自動扶梯

2015年11月23日，PNB宣布將一份價值34億令吉的合約授予韓國三星C&T和UEM Group Berhad的合資企業。此外，在2017年11月9日，PNB 計劃通過15年期的伊斯蘭債券為其項目籌集高達20億馬幣的資金。該債券涵蓋了其83層辦公空間的開發，這也是該塔樓的一部分。它是第一個採用馬來西亞證券監督委員會推出的東協綠色債券標準(Asean Green Bond Standards)的計劃，該標準驗證了PNB將該項目開發為可持續發展和環境友好型項目的承諾。

2018年2月27日，凱悅酒店集團宣布將在默迪卡118開設一家柏悅酒店。該酒店將占據大樓的頂層 17 層；預計將有 232 個單元，包括 28 間套房和 30 間公寓。

2020 年 3 月 18 日，由於馬來西亞發生COVID-19疫情，政府發布了行動管制令，導致工程停工，但工程於2020年5月中旬復工。2020年8月初，該建築封頂，樓層共高達118層，也已超過了越南的地標塔81，成為東南亞第一高樓。2020年10月25日，PNB 總裁Ahmad Zulqarnain Onn宣布，第一期和第二期預計將於2022年第三季度完工。第三期預計將於2024年或2025年完工。目前施工處於第1階段，重點是塔樓。

截至2021年6月8日，該塔樓已完成81%，108層玻璃幕牆的安裝也正在進行中。此外，塔尖與零售裙樓的組裝已完成50%。Turner International在這個發展計劃中扮演項目管理顧問的角色。

該塔於2021年10月12日封頂，並在塔尖安裝了航空障礙燈。

2022年9月12日，與國民投資機構同系的馬來亞銀行簽訂租約，落實租用此大廈33層寫字樓作總行。至此，此大廈僅餘8層寫字樓可向外招租。

2023年12月26日，默迪卡118全面竣工，預計在2024年1月份正式開張。

2024年1月10日，時任馬來西亞最高元首蘇丹阿都拉，主持了馬銀行默迪卡大廈的開幕儀式。

2026年7月28日，馬來亞銀行宣布默迪卡118易名為馬銀行默迪卡大廈。

## 爭議

### 大樓建造的需要

自此工程宣布後，卻遭到許多人民和部分反對黨人士的批評。有者認為這是一項白象工程，五十億令吉的資金大可以使用在其它的公共領域上，比如教育撥款，增強交通設施，或是周濟窮人以及慈善機構等等。

馬來西亞政府希望將首都吉隆坡打造成一座擁有超過300棟「超高建築」的大都會。現吉隆坡雙峰塔的附近超過40層樓高的建築物就已有上百棟，吉隆坡的高建築已不少。

### 施工失誤

此大樓在2017年3月進行基坑底板混凝土澆築時，由於14台混凝土泵中有十台發生故障，導致已澆築的混凝土因過遲澆築而出現裂痕。最後，在澆築了1.8萬立方米混凝土後，基坑工程被勒令停工，並需將底板拆除後才能復工。及後，施工團隊已將有問題部分拆除（核心筒區域除外），並於同年七月重新進行底板澆築工程。目前，該處補救工程已完成。

### 「不怕死情侶」登塔頂

人稱「不怕死情侶」的安吉拉和艾文自稱登上建築物——默迪卡118摩天大樓頂樓，兩人的照片在社交媒體瘋傳，引起大馬網民熱議。

警方將傳召相關情侶到警局錄供，援引非法入侵建築物罪名進行調查。

### 頂層標誌爭議

2025年9月，此大廈開始掛上馬來亞銀行的標誌，被部分人批評此做法將國家地標「商業化」。及後，有傳聞指馬銀將拆除該標誌，但該行隨後否認，並表示有關安裝工作仍在進行。

## 交通資訊

該建築將由位於漢惹拔路沿線的加影線 KG 默迪卡站提供服務，該站與安邦/大城堡線的 AG SP 人民廣場站相連。

它也可以從 MR 馬哈拉惹里拉站到達，該站通過開發中的區域線性公園相連。

AG MR 漢都亞站，服務於安邦線和吉隆坡單軌列車，向東南步行 600 米。

## 圖片集

- 2016年工地現場
- 2018年12月
- 2019年7月
- 2019年11月
- 2020年2月
- 2020年7月
- 2021年9月
- 2022年8月，大樓塔尖在夜晚測試亮燈，以備國慶亮燈慶祝。
- 中間的玻璃電梯，從吉隆坡市中心吉隆坡道路列表仰望
- 2021年11月，東邊幾乎完成的尖頂黃昏時長焦拍攝
- 2022年2月，從吉隆坡塔望過去，被雲包圍的建築物

## 基本資料

- 日語原文：馬銀行默迪卡大廈
- 原文名：Menara Merdeka Maybank
- 命名：馬來西亞獨立日 (Hari Merdeka)
- 類型：購物商城、辦公室、酒店式公寓、酒店
- 地點：馬來西亞吉隆坡聯邦直轄區
- 座標：3°N 08°E
- 曾用名：默迪卡118、獨立遺產大廈、PNB總部大樓、PNB118、KL118、吉隆坡118、Menara Warisan Merdeka
- 別名：默迪卡118、PNB 118、默迪卡 PNB118、默迪卡塔、天線118
- 封頂：2021年10月
- 屋頂：518.9m
- 天台：2個
- 室內: 518.9m
- 尖塔: 566m
- 頂樓：515.3m
- 天線／尖頂：678.9m
- 層數：118 (還有地下5層)
- 造價：50億令吉 (15億美元)
- 所有者：PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd、（國民投資機構旗下機構經營）
- 建築面積：292,000sqm
- 建築師：芬德·卡特里迪斯（Fender Katsalidis）
- 開發者：國民投資機構（PNB）
- 結構工程師：理雅工程顧問（Leslie E. Robertson Associates）
- 主承包商：安藤·間株式會社、三星物產（Samsung C&T）
- 停車位：8,100 (汽車)
- 建築風格：新未來主義、馬來傳統宋吉錦圖案
- 結構系統：鋼、鋼筋混凝土、混凝土包鋼
- 設計高度：678.9m
- 尖：678.9m
- 動土：2012年3月
- 起造：2014年7月
- 完工時間：2023年12月26日
- 開放：2024年1月10日
- 電梯數：87
- highest_region：東南亞
- highest_start：2023
- 上個記錄：地標塔81