翠林邨

700（截至2024年12月31日，不包括已於租置計劃出售的單位）

翠林邨（Tsui Lam Estate）為香港將軍澳第五區西的公共屋邨，屬於香港房屋委員會下的屋邨。並在1988年落成，是繼寶林邨後的第二條公共屋邨，也是將軍澳新市鎮少數不是建於填海區的公共屋邨（另外有健明邨和善明邨）。2005年8月於租者置其屋計劃最後一期把邨內部份單位出售予租戶，已成立業主立案法團管理屋邨事務。

景明苑（King Ming Court）是一個居者有其屋屋苑，在將軍澳第六區、即是翠林邨旁邊，共有三座樓宇，在1988年落成。

## 位置及歷史

翠林邨和景明苑位於將軍澳寶琳區西的山上，與康盛花園相望。位於翠琳路及寶琳北路的交界上。

翠林邨於1985年動工興建，原訂第一期於兩年後完工，但最終該期到1988年才入伙；而其餘部分及翠林商場，亦由1988年押後一年完工。此邨亦是順利臨時房屋區及鑽石山元嶺寮屋區的指定安置屋邨之一。

同年景明苑亦落成入伙，由於景明苑和翠林邨只是一條馬路之隔，而且和翠林邨一樣都是居高臨下，大部份單位均可飽覽將軍澳的市景，景色優美怡人，但由於與相鄰的寶林邨有一段距離，故此居民日常購物依賴翠林邨的設施。

1989年11月13日，翠林邨正式開幕，並由時任香港總督衛奕信主持。

由於翠林邨和景明苑位置較遠離港鐵站，樓價以將軍澳區來說相對較低，故此吸引不少上車客在此屋苑置業。出入方面交通尚算方便，有不少巴士和小巴等選擇，然而小巴15及17M車費較高昂及班次極不穩定，故較健康或樂於運動的居民若前往山下，可以選擇用步行的方法到達寶林，路程只需大約15分鐘左右，而巴士亦可以直接前往各區。

## 屋邨資料

### 樓宇

#### 翠林邨

樓宇名稱（座號）｜門牌號碼｜樓宇類型｜落成年份｜樓宇層數（住宅層數）｜每層伙數｜單位數目（伙）｜承建商｜提供升降機的廠商｜升降機編號

碧林樓（第1座）｜翠琳路11號｜雙翼新長型呈90度｜1988年｜22（4-22樓）｜14（13-17樓） 22（18樓） 26（其餘樓層）｜430｜維亞尼尼建築公司｜通力｜19-21

秀林樓（第2座）｜22-24

雅林樓（第3座）｜Y2型｜35（2-35樓）｜24｜816｜順成建築工程有限公司｜1-6

欣林樓（第4座）｜1989年｜7-12

彩林樓（第5座）｜1988年｜13-18

輝林樓（第6座）｜25-30

康林樓（第7座）｜雙翼新長型呈90度｜22（5-22樓）｜14（13-17樓） 22（18樓） 26（其餘樓層）｜404｜31-33

安林樓（第8座）｜34-36

- 翠林邨東北面
- 行人天橋
- 籃球場
- 排球場
- 翠林邨兒童遊樂場
- 兒童遊樂場（2）
- 涼亭
- 健體區
- 健體區（2）
- 卵石路步行徑

#### 景明苑

樓宇名稱（座號）｜門牌號碼｜樓宇類型｜落成年份｜層數｜每層伙數｜每座單位總數（伙）｜承建商｜提供升降機的廠商

曦景閣（A座）｜翠琳路4號｜新十字型（1984年版本）｜1988年｜35｜10｜350｜中國建築｜富士達

暉景閣（B座）｜翠琳路6號

旭景閣（C座）｜翠琳路2號

- 翻新前的景明苑
- 景明苑翻新工程
- 兒童遊樂場
- 有蓋行人通道
- 棋藝區
- 健體區

### 公共設施

#### 翠林商場

翠林商場曾為原業主香港房屋委員會持有、後來於2005年由領展房地產投資信託基金持有；總樓面約8.77萬方呎，另有711個車位。

2014年9月領展推出招標，由林子峰和陳秉志合資財團以6.5億元投得，並於2015年斥資近1億元進行翻新工程，多間店鋪因無法承擔貴租而被迫結業。翠林商場及街市翻新後分別改稱為翠林新城（Tsui Lam Square）及匯翠坊（Tsui Lam Market Place，由外判商管理），五樓及六樓出租給業主旗下酒樓及聯誼會，但因香港於2022年1月初爆發第五波疫情，飲食業首當其衝，而已經經營困難多時，於同月底結業，原址將開設護老院。

升降機大堂分別前往（37、38、39號電梯）商場地下即一樓是巴士總站；二樓是街市（曾由領展管理）並連接景明苑；三樓是商店及連接停車場，四樓不設電梯連接，是商場辦事處、前區議員譚領律的辦公室、大家樂的雅座（已關閉）；五樓是商場骨幹，所有商場的商店是連接所有樓宇的集中地。商舖以連鎖店為主，包優品360（已結業）、大昌食品（位於秀林樓；已結業）、Union（已結業）、Living Plaza by Aeon（已結業）、大家樂、麥當勞、百份百餐廳、聖安娜餅屋、阿波羅、OK便利店、711便利店、萬寧及日本城等。

惟現時商場管理每況愈下，前西貢區議員譚領律稱翻新初期仍有大量推廣活動，但自2018年起，場內的冷氣和扶手電梯設備損壞兩個月也未有人修理，令商戶生意慘淡；居民批評出入非常不便。全部扶手電梯於2021年全部圍封作大翻新，已於2022年8月完成。

- 2樓
- 3樓
- 5樓
- 6樓
- 秀林樓商店

#### 翻新前的翠林商場

- 地下正門
- 翻新前的外貌
- 5樓

#### 匯翠坊

翠林街市自2014年易手後，管理公司大幅加租，多間經營近27年的商戶被拒絕承租和無法負擔昂貴租金，被迫結業和退休。街坊批評管理公司做法逼使商戶結業。

街市翻新後外判予「好眼光有限公司」承包管理。當中魚檔和豬肉檔疑為「好眼光」公司屬下經營。現時街市人流不多，至少有6間店舖空置中。

- 餐廳及水果檔
- 凍肉及海味雜貨檔
- 小食檔及五金店
- 燒臘及糕點檔
- 入口

#### 翠林社區會堂

連接商場二至四樓

## 教育及福利設施

### 幼稚園

- 明愛翠林幼兒學校 （1989年創辦）（位於碧林樓306-313號）
- 翠林邨浸信會幼稚園（1989年創辦）（位於雅林樓地下）

已結束

- 香港互勵會聖嘉諾幼稚園（1988年創辦）（位於彩林樓地下）

### 小學

已結束

- 葛量洪校友會將軍澳學校（於政府殺校時已停用，現為青年學院）
- 香港道教聯合會湯鄧淑芳紀念學校（於政府殺校時已停用，2009年4月-2011年8月為拔萃女小學臨時校舍，現為香港中文大學專業進修學院將軍澳教學中心）

### 特殊學校

- 匡智翠林晨崗學校

### 職業訓練學校

- 青年學院

### 專上教育

- 香港中文大學專業進修學院

### 長者鄰舍中心

- 保良局黃祐祥紀念耆暉中心 （位於欣林樓地下A翼109-116室）

### 綜合家居照顧服務

- 明愛將軍澳綜合家居照顧服務（位於碧林樓208-210室）

### 長者日間護理中心

- 靈實翠林老人日間活動中心 （位於康林樓306室）
- 基督教家庭服務中心翠林長者日間護理中心 （位於彩林樓地下101, 108-116室）

### 安老院

- 耆康會東蓮覺苑護理安老院 （位於安林樓4樓）

## 交通

交通路線列表

翠林巴士總站 ;寶琳北路

## 前區議員

雖然翠林邨和景明苑只是一條馬路之隔，但過去卻屬於西貢區議會內不同選區。翠林邨屬Q14 翠林選區，而景明苑屬Q13 康景選區（康指康盛花園，景指景明苑）。

### Q16翠林

- 石志強，1996-2007
- 譚領律（公民力量），2008-2019
- 蔡明禧（獨立民主派），2020-2023

### Q15康景

- 羅祥國（民協→公民力量），1996-2007
- 林少忠（→新民主同盟），2008-2021

## 事件

- 1988年4月1日，翠林邨二期地盤發生毆鬥案，地盤管工因不滿石屎貨不對辦，與田螺車司機理論，繼而互毆。及後，肇事二人均告受傷，送院治理。
- 安林樓部份單位有居民報稱食水有鹹味，經管業處追查後揭發，原來有住戶私自將食水管接駁入馬桶鹹水箱，以備鹹水暫停期間轉用食水沖廁；豈料女傭大懵忘記關上接駁喉的食水掣，結果廁所水倒灌入食水管染鹹食水，導致食水出現鹹味；管業處事後勒令始作俑者將喉管還原，及保留追究權利。