黃大仙下邨

900*（截至2024年12月31日，不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）

黃大仙正德街98、101、103號

黃大仙下邨（Lower Wong Tai Sin Estate）是香港公共屋邨之一，位於九龍黃大仙區。在重建完成後，除第7至9期重建分為黃大仙下（一）邨外，其餘樓宇均屬黃大仙下（二）邨，當中黃大仙下（一）邨為租者置其屋計劃屋邨。

## 歷史與概要

重建前的黃大仙下邨為政府徙置區，稱為黃大仙徙置區，於1957年至1961年落成。直至1973年香港房屋委員會成立，為區別原黃大仙政府廉租屋邨（後改稱「黃大仙上邨」），改稱黃大仙下邨。及至大約1980年，政府把原屬下邨，但位於龍翔道以北的第8座撥歸上邨管理。這座大廈屬於第一型徙廈，原用作安置受竹園村清拆影響又擁有地契的村民，因此在興建時已有獨立廚廁。為免與原有的黃大仙上邨第8座混淆，房委會把以座數辨別的大廈分別冠上名稱，並將原下邨第8座命名為「長欣樓」。

按照「十年建屋計劃」及「整體重建計劃」，第1-7、9-33座於1980年至1991年間清拆重建，現在重建工程已經完成。

順帶一提，黃大仙下（二）邨中的和諧三型樓宇，曾經本來擬建相連長型第二款大廈，後來因搬遷工作延誤及適逢和諧式大廈的推出，而改為現今設計，亦使相連長型第二款大廈成為少數未曾興建的公屋型號。另外，本邨龍福樓、龍光樓及龍輝樓為僅有兩條於1980年代落成但採用英式編層法（即同時設有G及1樓）的屋邨之一。

黃大仙下（一）邨建成時，為問題公屋事件中慈愛邨40座及慈民邨61-65座受影響居民，以及慈樂邨17-23座重建居民的指定安置屋邨。其後，此邨按租者置其屋計劃把邨內部份單位出售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務，此邨的管理公司現為嘉怡物業管理有限公司。直至2020年6月，此邨僅有73.6%單位出售，屬租置計劃中出售率較低的屋邨之一。

而黃大仙下（二）邨的和諧三型大廈在1995年落成時，則成為慈雲山邨最後一批重建居民的指定接收屋邨。黃大仙下（二）邨現由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。

## 黃大仙龍趣園何鴻燊公園

龍趣園內的何鴻燊公園，位於黃大仙下邨龍慧樓地面對出的花園平台，與東頭村道馬路同一水平。何鴻燊透過公益金善長命名計劃，在1998年捐款500萬命名公園作為答謝。公園廣種香港常見植物，中式園林設計的圍牆，金黃色琉璃瓦頂，九曲走廊和兒童滑梯、攀爬鋼架等，中央拓作戶外表演場舞台。

## 屋邨資料

### 現時樓宇

邨屬｜樓宇名稱（座號）｜門牌號碼｜樓宇類型｜落成年份｜層數｜每層伙數｜每座單位數目（伙）｜建築師｜承建商｜提供升降機的廠商（更換前）｜提供升降機的廠商（更換後）｜期數

黃大仙下（一）邨｜龍達樓（一邨第1座）｜大成街3號｜Y4型｜1990年｜34｜21｜714｜房屋署總建築師｜華營建築｜迅達｜通力（陸續更換中）｜7-2

龍豐樓（一邨第2座）｜成義建築有限公司｜東芝｜7-3

龍裕樓（一邨第3座）｜18｜612｜華營建築｜迅達｜7-2

龍逸樓（一邨第4座）｜1989年｜7-1

龍榮樓（一邨第5座）｜相連長型第一型｜1990年｜26｜462｜瑞安建業｜乘賓（Sabiem）｜8

龍華樓（一邨第6座）｜16｜410

龍順樓（一邨第7座）

龍康樓（一邨第8座）

龍澤樓（一邨第9座）｜1991年｜15｜384｜中國水利電力｜蒂森｜9

黃大仙下（二）邨｜龍福樓（二邨第1座）｜正德街101號｜單座工字型（第二代）｜1982年｜24｜14（13樓）15（1-12、14-24樓）｜359｜均利建築｜快高靈（Falconi）｜日立｜2

龍吉樓（二邨第2座）｜正德街98號｜單座工字型（第三代）｜1985年｜26｜7（2樓）14（14樓）15（3-13、15-26樓）｜366｜太興營造有限公司（原定）新福港集團（接手）｜美善高（通力）｜奧的斯｜3

龍輝樓（二邨第3座）｜正德街103號｜舊長型（中央走廊式）｜1982年｜21｜32（1-21樓）｜671｜新昌營造｜日立｜日立｜1

龍光樓（二邨第4座）

龍樂樓（二邨第5座）｜雙工字型（第三代）｜1985年｜27｜14（14樓）15（其它樓層）｜404｜太興營造有限公司（原定）新福港集團（接手）｜東芝｜奧的斯｜3

龍安樓（二邨第6座）｜25｜374

龍盛樓（二邨第7座）｜正德街98號｜27｜404｜美善高（通力）

龍興樓（二邨第8座）｜28｜14（2樓及14樓）15（其它樓層）｜373

龍智樓（二邨第9座）｜和諧三型第一款（第一代）｜1995年｜26｜17｜442｜海成建築｜奧的斯｜（暫未更換）｜11

龍慧樓（二邨第10座）｜英國通用電器-捷運

龍禧樓（二邨第11座）｜正德街101號｜德榮建築｜奧的斯｜10

龍滿樓（二邨第12座）

龍和樓（二邨第13座）

龍昌樓（二邨第14座）

龍泰樓（二邨第15座）

註：粗體字樓宇設有劏房，以安置受東頭邨、慈愛邨、慈民邨及慈樂上邨拆遷影響的一至二人住戶。

第5及6期為停車場大樓及週邊設施，並非住宅用途，故此不列在上表。

- 黃大仙下（一）邨相連長型及Y4型大廈
- 黃大仙下（一）邨水池已停用多時
- 黃大仙下（二）邨冬菇亭（黃大仙大排檔）
- 位於黃大仙下（一）邨及黃大仙下（二）邨內的龍趣園（2012年7月）
- 黃大仙下（二）邨雙工字型樓宇龍樂樓
- 黃大仙下（二）邨
- 黃大仙下（二）邨龍和樓與龍滿樓
- 黃大仙下（二）邨龍滿樓
- 仰視龍智樓
- 黃大仙下（二）邨涼亭、排球及籃球場
- 1978年重建前的黃大仙下邨

### 歷代樓宇

原屬黃大仙下邨（即重建前）的第8座最初名為BB座，俗稱業主樓。而黃大仙下邨第二型徙置大廈的座名則以雙英文字母定名，如ZZ座、YY座、XX座等。

重建前的黃大仙下邨

樓宇名稱｜樓宇類型｜落成年份｜拆卸年份｜原座號｜重建後原地所屬的樓宇｜安置屋邨

第1座｜舊長型大廈（第一型徙置大廈）｜1958年｜1987年｜Y｜兒童遊樂場｜龍吉樓龍樂樓龍安樓龍盛樓龍興樓（重建後原邨）

第2座｜W｜龍逸樓

第3座｜1957年｜A｜龍裕樓龍達樓

第4座｜B

第5座｜C

第6座｜1984年｜D｜黃大仙巴士總站｜龍輝樓龍光樓（重建後原邨）

第7座｜1980年｜E｜龍輝樓龍光樓黃大仙中心｜彩雲邨禾輋邨白田邨石硤尾邨

第9座｜F

第10座｜G

第11座｜1982年｜H｜龍樂樓龍安樓｜龍福樓（重建後原邨）

第12座｜J｜正德街小巴總站

第13座｜1983年｜K｜龍盛樓龍興樓｜龍輝樓龍光樓（重建後原邨）

第14座｜L｜龍吉樓

第15座｜1991年｜N｜龍慧樓｜東頭邨

第16座｜1989年｜M｜龍智樓

第17座｜O

第18座｜1991年｜P｜龍慧樓

第19座｜Q｜龍趣園何鴻燊公園

第20座｜1958年｜1987年｜S｜龍豐樓｜龍吉樓龍樂樓龍安樓龍盛樓龍興樓（重建後原邨）

第21座｜R｜龍榮樓

第22座｜T｜龍華樓龍順樓龍澤樓

第23座｜U

第24座｜V

第25座、｜X

第26座｜舊長型大廈（第二型徙置大廈）｜1961年｜1991年｜Z-Z｜龍滿樓龍禧樓龍和樓｜橫頭磡邨

第27座｜Y-Y

第28座｜X-X

第29座｜W-W

第30座｜V-V｜龍昌樓龍泰樓

第31座｜U-U

第32座｜T-T

第33座｜1987年｜S-S｜停車場｜龍吉樓龍樂樓龍安樓龍盛樓龍興樓（重建後原邨）

屋委會職員宿舍｜1958年｜1987年｜（不適用）｜龍康樓｜其他屋委會職員宿舍

第8座｜舊長型大廈（第一型徙置大廈）｜1957年｜1996年｜B-B｜黃大仙廣場｜慈樂邨

- *代表清拆前，大層所有單位已經改建成獨立廚廁。

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

## 休憩及其他設施

- 下邨 （二）邨有蓋行人通道
- 休憩區
- 羽毛球場
- 健體區
- 健體區（2）
- 健體區（3）
- 卵石路步行徑
- 桌球檯及兒童遊樂場
- 兒童遊樂場（2）
- 兒童遊樂場（3）
- 兒童遊樂場（4）
- 兒童遊樂場（5）
- 停車場

## 教育設施

幼稚園

- 香港基督教女青年會信望幼兒學校 （1954年創辦）（位於黃大仙下邨龍康樓地下）
- 佛教傅康幼稚園 （1990年創辦）（位於黃大仙下邨龍逸樓地下）

已結束

- 萻提幼稚園分校（1987年創辦）（位於黃大仙下邨龍盛樓地下）

小學

- 黃大仙官立小學（1959年創辦）
- 黃大仙天主教小學（1962年創辦）

中學

- 中華基督教會基協中學（1963年創辦）

已結束的學校

已結束的學校列表

- 至至學校（黃大仙下邨1座天台）
- 樹德學校（黃大仙下邨2座天台）
- 信道學校（黃大仙下邨2座天台）
- 義光學校暨幼稚園（黃大仙下邨2、28及32座天台）
- 康樂學校（黃大仙下邨3、11及21座天台）
- 培基學校（黃大仙下邨3座天台，其後遷至火炭，見培基小學）
- 光愛學校（黃大仙下邨4座天台）
- 黃大仙街坊福利會學校（黃大仙下邨4座天台）
- 嘉應小學（黃大仙下邨4、7及17座天台）
- 啓智學校（黃大仙下邨5座天台）
- 漢興學校（黃大仙下邨5座天台）
- 德成學校（黃大仙下邨5座天台）
- 信義會小學（黃大仙下邨5座天台）
- 竹苑平民學校（黃大仙下邨6座天台）
- 黃大仙信義小學暨幼稚園（黃大仙下邨7座天台）
- 聖德學校（黃大仙下邨9座天台）
- 宣信學校（黃大仙下邨9座天台）
- 九龍平民學校（黃大仙下邨10座天台）
- 恩澤學校暨英文夜校（黃大仙下邨10座天台）
- 神召會嘉貞小學（黃大仙下邨10座天台）
- 文美學校（黃大仙下邨11座天台）
- 黃大仙學校（黃大仙下邨11座天台）
- 基幼學校（黃大仙下邨11座天台）
- 庇理學校（黃大仙下邨12座天台）
- 育群學校（黃大仙下邨12座天台）
- 便以利學校（黃大仙下邨13座天台）
- 宣愛學校（黃大仙下邨13座天台）
- 基聯學校（黃大仙下邨14座天台）
- 遠東宣教會竹園小學（黃大仙下邨16座天台）
- 佛教菩提小學（黃大仙下邨16及17座地下）
- 主恩學校（黃大仙下邨18及19座天台）
- 廣德學校（黃大仙下邨19座天台）
- 聖基學校（黃大仙下邨20座天台）
- 救世軍光明學校（黃大仙下邨20及21座地下）
- 廣德學校（黃大仙下邨22座天台）
- 信道學校（黃大仙下邨22座天台）
- 中國學生週報小學（黃大仙下邨15及23座天台）
- 聖公會基信小學（黃大仙下邨23座及24座地下）
- 為道學校暨幼稚園（黃大仙下邨24座天台）
- 基督教福音學校（黃大仙下邨24座天台）
- 香港痙攣協會黃大仙弱能兒童中心（黃大仙下邨24座及25座地下）
- 衞理公會黃大仙小學（黃大仙下邨25座天台）
- 信生幼稚園（黃大仙下邨27座天台）
- 培聯學校（黃大仙下邨30座天台）
- 信道幼稚園（黃大仙下邨32座天台）