香港三級歷史建築列表

香港三級歷史建築（Grade III historic buildings in Hong Kong）是香港古物古蹟辦事處評級的香港歷史建築的第三個等級。在這個級別的建築物，被認為具若干價值，並宜於以某種形式予以保存的建築物；如保存並不可行則可以考慮其他方法。

2005年，當局選取了1444幢歷史建築物，由專家小組進行深入評估，並向古物諮詢委員會提交擬定評級，供委員會考慮及審議。截至2025年12月11日，全港有517幢建築物被確定為三級歷史建築；另有126幢不屬於上述名單的建築物，獲評為三級歷史建築，兩者合共643幢。

以下表列之斜體為古物諮詢委員會列為1444幢建築物，而過去曾被評級，但尚未最終確定的三級歷史建築。

## 評級機制及保育政策

古物古蹟辦事處於1980年參考英國把歷史建築物列為古蹟的做法，引入歷史建築物評級的制度，以評定建築物的相對重要性以供內部參考。然而，已評級建築物不受法例管制，即拆卸或干擾都不受法例禁止。

古物古蹟辦事處於1996年至2000年，對全港大部分建於1950年代以前的建築物進行調查，記錄了約8,800幢歷史建築，其後在2002年至2004年，挑選其中1,444幢建築物進行深入調查。根據古物諮詢委員會的建議，一支由歷史學家、香港建築師學會、香港規劃師學會及香港工程師學會代表組成的專家小組於2005年成立，負責就1,444幢建築物的交物價值進行評估，參考外國採用的方案和原則，如《威尼斯憲章》（Venice Charter，保護和修復古蹟遺址的國際憲章）、《巴拉憲章》（Burra Charter，國際古蹟遺址理事會澳洲分會保護具文化意義地方的憲章）和《中國文物古蹟保護準則》等有關文物保護的國際文獻而訂立評估方案和遴選原則，並加上香港的實際情況作為關鍵的考慮因素，包括建築物的歷史價值、建築價值、組合價值、社會價值和地區價值、保持原貌程度、罕有程度等進行兩階段的評分，提出擬定評級。

古物古蹟辦事處在2009年3月19日公布1,444幢建築物的評估結果及建議評級，並展開為期4個月的公眾諮詢。古物諮詢委員會在9月9日決定分三個階段完成所有評級工作，第一階段會先通過沒有收到反對意見的建築物的建議評級，第二階段是覆核收到提出疑問、要求從名單中剔除或提高評級等意見的建築物之建議評級，第三階段是完成1,444幢建築物的評估後，考慮收到要求對新項目或類別作評級的建議。

2006年的保留舊中環天星碼頭事件及2007年的保留皇后碼頭事件，令政府檢討文物保育政策。發展局於2007年7月1日成立，把與發展有關的文物保育列為政策範疇。政府於2008年11月26日確立古物諮詢委員會對歷史建築物的行政評級制度，與法定古蹟宣布制度建立關係，令歷史建築物獲得的行政評級，可作為推行各項文物保育措施的依據。若建築物被評為一級歷史建築，將接納為已列入「備用名單」的具高度價值的文物建築，身兼古物事務監督的發展局局長可考慮該建築物是否達到「極高門檻」，宣布為香港法定古蹟。

政府擁有的已評級歷史建築物，部分將透過「活化歷史建築夥伴計劃」，由政府提供財政支援，讓非牟利政府機構通過經營社會企業，進行活化再利用。至於私人物業方面，文物保育專員辦事處會聯絡一級歷史建築的業主，提供維修建築物的資助，而建築物面臨拆卸威脅時，政府亦願意按個案與業主商討提供經濟誘因以保存建築物。

## 活化計劃

發展局於2008年4月25日成立「文物保育專員辦事處」提供專責支援推行文物保育政策，並推行「活化歷史建築夥伴計劃」，將合適的政府歷史建築納入活化計劃活化再用，下列為各期活化計劃中的三級歷史建築名單：

第一期

- 荔枝角醫院，活化為「饒宗頤文化館」
- 芳園書室，活化為「圓玄學院「芳園書室」旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館」（已停止營運）

第二期

- 何家園石屋，活化為「石屋家園」
- 藍屋建築群，活化為「We嘩藍屋」

第三期

- 必列啫士街街市，活化成為「香港新聞博覽館」
- 前粉嶺裁判法院（第二期計劃流標後重推），活化成為「香港青年協會青年培訓中心」

第四期

- 書館街12號，活化為「大坑火龍文化館」

第五期

- 聯和市場，活化為「聯和巿場－城鄉生活館」（預計2023年第1季開始營運）
- 前流浮山警署，活化為「前流浮山警署－香港導盲犬學苑」（預計2023年第4季開始營運）

第六期

- 白樓，活化為「國史教育中心悠悠館」（預計於2026年開始營運）
- 芳園書室（原第一期計劃，第五期流標後重推），活化為「創學芳園」（預計於2025年開始營運）

## 港島區

### 中西區

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。2011年改為戴麟趾康復中心南翼1989年列為三級歷史建築；2022年3月10日確定評級。

1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。2014年改為香港大學訪客中心。

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2009年擬議為三級歷史建築，2018年9月6日確定評級。

2018年12月6日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2018年6月21日列為三級歷史建築。

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

1998年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定評級。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年8月31日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2010年2月4日列為三級歷史建築。

2010年1月22日列為三級歷史建築。

2011年9月2日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物外的新項目。2018年改為香港新聞博覽館。

2010年11月10日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物外的新項目。2010年改為元創方。

2018年12月6日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2023年3月9日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2024年9月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2023年6月8日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2019年9月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2023年6月8日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2021年3月11日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2021年3月11日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2021年12月9日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2025年6月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

### 灣仔區

1990年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築。2009年內部拆卸改建為壹環，僅保留外部。

2005年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

現為V54。2020年6月11日列為三級歷史建築2010年5月17日列為三級歷史建築，2014年改為F11攝影博物館。

2018年6月21日列為三級歷史建築。

1999年列為二級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1999年列為二級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

1999年列為二級歷史建築，2010年8月31日列為三級歷史建築跑馬地 Happy Valley 箕璉坊 4、6、8及10號 4, 6, 8 & 10 Green Lane, 2022.jpg 2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2024年9月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2019年12月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2022年12月8日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目

### 東區

1987年列為二級歷史建築；2010年2月4日改列為三級歷史建築1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認評級；2009年改為香港青少年發展聯會德育發展中心

1987年列為一級歷史建築，2013年4月17日改列為三級歷史建築。

2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目

### 南區

又名Holyrood Block，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Balmoral Block，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Sandringham Block，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Buckingham Block，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Conway House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Dover House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築

又名Warwick House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Rochester House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Tintagel House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Stirling House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Arundel House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Kenilworth House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築又名Scarborough House，1996年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築

2007年4月20日列為暫定古蹟；2008年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

又名Caernarvon House，1996年列為三級歷史建築

1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定為三級歷史建築

1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定為三級歷史建築1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1994年列為三級歷史建築；2010年1月22日列為三級歷史建築1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

2010年5月17日列為三級歷史建築；2004年活化為Crown Wine Cellars酒窖會所1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1987年列為二級歷史建築；2010年4月16日確認為三級歷史建築1992年列為二級歷史建築，2010年6月24日列為三級歷史建築1993年列為三級歷史建築；2010年4月16日確認為三級歷史建築2015年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年9月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目舊牛奶公司牛棚及牧場C12、牛棚C11 2017年12月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年12月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2017年12月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2018年3月22日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2025年6月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2025年6月12日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目

## 九龍區

### 油尖旺區

1989年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

2014年3月4日確定為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2024年12月12日確定為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2024年12月12日確定為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2024年12月12日確定為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2025年3月13日確定為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目

### 深水埗區

汝州街269、271號1999年列為二級歷史建築，2010年12月21日列為三級歷史建築南昌街123、125號南昌街119、121號

1996年列為三級歷史建築；2010年6月24日確認為三級歷史建築。2012年活化為饒宗頤文化館。

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築130號於2010年1月22日列為三級歷史建築；132號於2011年9月2日列為三級歷史建築2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。2016年4月易主，外牆貼瓷片、換鋁窗與拆走街招，內部重新間隔，合共提供16間有獨立洗手間的百呎劏房。

2024年6月6日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2025年12月11日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目。

1997年列為三級歷史建築，現擬議為二級歷史建築。英治時期為軍火庫總部

### 九龍城區

2011年列為三級歷史建築；2011年9月2日確認為三級歷史建築1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確定為三級歷史建築

1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

1992年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

1987年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

2024年3月7日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2023年12月14日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2020年12月10日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2025年9月11日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目

### 黃大仙區

2002年列為三級歷史建築；2010年1月22日確認為三級歷史建築

2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目2014年3月4日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物以外的項目

### 觀塘區

1998年列為二級歷史建築；2010年4月16日改列為三級歷史建築

1998年列為二級歷史建築，2010年4月16日改列為三級歷史建築

## 保育失敗

2010年12月21日列為三級歷史建築。2015年拆卸。

2017年3月9日列為三級歷史建築，已拆卸。

2011年9月2日列為三級歷史建築，已拆卸。

2010年9月20日確定為三級歷史建築；業主拒絕政府提出經濟誘因，其後被獲准拆卸。

2010年5月17日列為三級歷史建築。2023年被拆除。

1985年列為三級歷史建築，因大幅度改建，於2013年4月17日確定不再就評級進行評估2010年2月4日列為三級歷史建築；重建申請在名單公布前獲地政總署批准。

2010年5月17日列為三級歷史建築，已拆卸。

2010年9月20日確定為三級歷史建築；業主拒絕政府提出經濟誘因，當局派員拍照存檔後拆卸。

2010年8月31日列為三級歷史建築，已拆卸。

2013年9月10日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物以外的項目。

2010年11月10日列為三級歷史建築。為1444幢歷史建築物外的新項目。業主拒絕政府提出保育方案，在2012年6月獲屋宇署清拆，只部分保留一幅沒法顯示原建築特色的外牆立面。

2010年11月10日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物外的新項目。

2015年3月4日列為三級歷史建築，但已經拆卸。

2016年3月3日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物以外的項目2016年3月3日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物以外的項目2016年3月3日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物以外的項目2016年3月3日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物以外的項目2016年9月8日列為三級歷史建築，已拆卸。為1444幢歷史建築物外的新項目。

## 外部連結

- 1444幢歷史建築物的評估結果，古物諮詢委員會
- 1444幢歷史建築物以外的新項目評估結果，古物諮詢委員會
- 活化歷史建築夥伴計劃，發展局文物保育專員辦事處