天河城

天河城（Teemall）是中國大陸最早運營的大型購物中心，於1996年8月18日正式開業。它位於廣州市天河區體育西路和天河路交界處的天河城廣場（天河路208號），曾經被譽為「中國第一商城」，是天河城商圈的重要組成部分。

截至2005年，天河城的年平均人流量為1.2億人次，為世界第一人流量的商場，遠勝於美國美利堅購物中心（5千萬人次）以及加拿大埃德蒙頓購物中心（4千萬人次）（後兩者為世界上最大的兩座購物中心），天河城甚至曾專門為減少人流量而裝修。

## 歷史

- 1992年8月18日，天河城奠基，同年11月18日動工興建。
- 1996年2月9日，天河城建成試業，並於同年8月18日正式營業。
- 2004年5月1日，五一黃金周天河城的日客流量達到81萬人次，突破歷史最高67萬人次的記錄。
- 2004年10月1日，十一黃金周首日天河城再創83萬人次新高。
- 2005年12月，天河城開始第二次裝修，天夢宮及多家租戶在重新裝修後開門營業。

1999年以後天河城商鋪出租率一直保持在99％以上。現有商戶360餘家，年銷售額在30至40億元人民幣。

- 2011年4月27日，上午10時左右，天河城露台冷卻塔起火，未造成任何人員傷亡事故。

## 設施

天河城總高10層，其中地面7層、地下3層，建築面積約16萬平方米，其中的負1層至地上7層為商業經營場地，採用中空設計，建築面積約11萬平方米，負2、3層為停車場。另建有45層寫字樓粵海天河城大廈，位於商場樓上。

-1F：日資連鎖零售集團吉之島（現易名 AEON 永旺）於1996年進駐天河城，也是其在中國大陸的首家分店，店內設有百貨賣場及超級市場，在2025年7月暫停營業並改造AEON STYLE前，營業場地幾乎覆蓋整個負1層；此外負1層還設有便利店及自助銀行網點。地鐵體育西路站的C出口亦設於此。

1F：主要為時裝、皮具皮鞋、精品、名表、化妝品、銀行、休閒飲品、美容中心和屈臣氏。由於便利的出入口條件，1樓雲集了大批國際知名品牌，其中，北庭設有飲品連鎖店星巴克、哈根達斯，鐘錶品牌天梭、斯沃琪以及化妝品連鎖店絲芙蘭；萬寶龍、施華洛世奇、勞力士和資生堂等專賣店則遍布中庭周邊。此外，中庭亦會不定時搭建品牌推廣展台。

2F：東南塔樓為天河城百貨的男裝部，北部為飲品店仙蹤林，西南塔樓設有名流美發中心，中庭設有多間銀行櫃員機；香港個人護理零售商萬寧在廣州的首家分店亦於2004年10月在2樓北庭開業；其餘為時裝及精品店鋪。

3F：東南塔樓亦為天河城百貨，為黃金首飾、皮具鞋類、女服、鐘錶及化妝品賣場；3樓還設有眼鏡、精品、藥房和時裝零售以及休閒飲品區域。

4F：設有數碼園和通訊器材城，主要銷售各種電子產品，包括行動電話、電腦及配件、掌上遊戲設備和音響設備等。飛揚影城於2003年在北庭開設了2個放映廳共800多個座位的電影院，2004年增加至5個放映廳，並於同年被國家廣電總局認證為「五星級影院」。4樓東南塔樓同樣為天河城百貨的經營場地，為電器、家具用品和超市部門。

5F：為天河城百貨的運動營（體育用品店）、親子樂園和休閒館，此外還有玩具、書店、家居精品、音像製品和美容美甲等零售店鋪。

6F：主要是遊樂場及美食坊。環遊嘉年華是一間連鎖經營的動漫遊戲場所，設有各類電子遊戲及比賽；美食坊則是個包含22個風味和900個座位的飲食場地。此外，六樓還設有大家樂、宴江南、味千拉麵等連鎖食肆。

7F：為多間大型餐廳，租戶包括俏江南餐廳、必勝客餐廳、港麗餐廳和泰滿冠泰國菜館等。天河城百貨的名牌折扣店亦設於7樓。

- 1樓東北走廊
- 1樓中庭品牌專賣店
- 2樓天河城百貨
- 4樓飛揚影院
- 5樓餐廳
- 6樓美食坊

## 分店

天河城自創建以來逐步向多業態連鎖經營發展，規模不斷壯大，旗下現擁有三個天河城子項目、三家天河城百貨店、兩家奧特萊斯店和一家天河城奧萊公園，並涉足電商業務。

### 天河城子項目

#### 在營項目

- 北京路天河城：位於廣州市北京路168號，北京路商圈核心區域內，原名粵海仰忠匯，於2015年12月22日開業，2020年12月更名為北京路天河城。
- 天津天河城：位於天津市和平區和平路，和平路地鐵站3號線部分上蓋商業設施，是天河城集團在全國範圍內打造的第二座自營購物中心項目，於2017年6月26日開業，天河城系列項目中營業規模第二大。
- 番禺天河城：位於廣州市番禺區南村鎮裡仁洞村迎賓路東側，萬博商務區的核心區域內，於2020年12月25日開業。
- 深圳天河城：位於深圳市羅湖區東昌路1號深圳粵海城，原址為金威啤酒羅湖廠區，於2022年12月24日開業

#### 已轉讓項目

- 南海天河城：為廣佛線金融高新區站的上蓋商業設施，初稱南海金融城廣場，僅由廣州地鐵負責開發，於2015年8月9日開業，後由廣州地鐵與天河城集團合作改造，於2019年8月25日重新開業，2022年7月天河城集團撤資，現已更名為廣州地鐵商業金融城廣場。
- 桂城天河城：位於佛山市南海區桂城街道南海大道，南海廣場斜對面的南海體育場地塊。項目初稱南海創鴻城，於2011年6月開工，後轉讓至中融信託，更名為南海悅萬城，於2016年12月24日正式對外試營業；2019年8月轉讓至天河城集團，更名為桂城天河城，於2019年12月15日重新開業。2022年9月轉讓至萬達集團，後更名為桂城萬達廣場，於2023年9月重新開業。

#### 已結業項目

- 虎門天河城：位於虎門鎮太沙路虎門太平廣場東南，為天河城的首間分店，於2005年10月28日開業，由於水土不服等多種原因而於2007年結業。

### 天河城百貨店

#### 運營中

- 天河城店：是天河城商業有限公司開設的首家門店，位於天河城內，於1996年8月18日隨天河城一同開業。
- 東圃店：位於廣州市天河區中山大道中天銀商貿大廈，於2011年12月30日開業。
- 天津店：位於天津市和平區和平路，於2017年6月26日隨天津天河城一同開業。

#### 已結業

- 北京路店：天河城百貨接手位於廣州市北京路的名盛廣場開設的分店，於2008年9月26日開業，2023年3月26日結業。

### 奧特萊斯店

#### 運營中

- 萬博店：位於廣州市番禺區番禺大道北萬博中心內，於2006年1月21日開業，經營面積約2萬平方米，是粵海天河城商業邁向多業態經營的第一家奧特萊斯店，亦是華南首個大型名牌折扣專業店。
- 奧體店：位於廣州市天河區奧體南路優托邦購物中心四期南面一至三層，於2011年4月2日開業，經營面積2.1萬平方米。

#### 已結業

- 白雲新城店：位於廣州市白雲區雲霄路，於2011年11月5日開業，2013年5月16日轉型為奧特萊斯店，2016年7月30日結業。
- 東莞店：位於東莞市南城第一國際，是天河城百貨廣州地區以外的首家奧特萊斯店，於2014年8月22日開業，2020年4月26日結業。

### 奧萊公園

- 天河城奧萊公園：位於廣州市花都區迎賓大道與清蓮路交叉口北側中恆商業廣場，與地鐵9號線清㘵站相連，於2022年1月15日開業，經營面積約9.8萬平方米。

## 影響

作為中國大陸最早的購物中心，天河城因其龐大的客流量及穩定的盈利能力而形成了「天河城效應」，影響已波及全省乃至全國，使之成為廣州現代商業的標誌，成為市民和旅遊賓客購物觀光休閒的知名場所。繼天河城後，周邊的體育西路、天河路商業得以迅速發展，購物中心、食肆及娛樂設施林立，被業界稱為「天河城商圈」。後來更形成了「天河城」品牌，組建了粵海天河城集團並向外地擴張，成為粵海集團盈利頗豐的業務板塊。

## 基本資料

- 地點：中國廣東省廣州市天河區天河路208號
- 開業日期：1996年8月18日
- 開發者：天貿集團
- 主管機構：天河城集團
- 所有者：天河城集團
- 建築面積：約10000平方米
- 層數：10層（地上7層、地下3層）
- 停車場：1000
- 網站：http://www.teemall.com.cn/