金茂大廈

金茂大廈又稱金茂大樓，位於中華人民共和國上海市浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，是上海第三高的摩天大樓、中國大陸第10高樓（截至2015年）。大廈於1994年開工，1999年建成，建成時為中國第一高樓，世界第三。全樓在地上共88層，再加上尖塔的樓層共有93層，地下則3層，全部的面積為27萬8707平方米。樓中有130部電梯與555間客房。該大廈是上海的一座地標，是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施於一體，融匯中國塔型風格與西方建築技術的多功能型摩天大樓。它由美國芝加哥SOM設計事務所的前任設計合伙人亞德里安·史密斯（Adrian Smith）設計。金茂大廈由金茂集團擁有。該樓日常維護費用為每日100萬人民幣。

## 興建歷史

1992年12月17日獲中華人民共和國國務院批准立項。1994年5月10日開始動工。1997年8月28日結構封頂。1999年3月18日開張營業。1999年8月28日全面營業。

## 樓層布局

- 第3至第50層為辦公室（15及30樓為避火層）。
- 第51、52層是機械和電子設備室，不開放。
- 第53至第87層為酒店中庭，高達152米，直徑27米，環繞中庭為金茂君悅大酒店。
- 第56層有一個餐廳和一個中空的咖啡廳，仰頭可以看到酒店中庭31個樓層的所有環行走道和555間客房。
- 第86層是酒店會員俱樂部，只允許會員進入。
- 第87層是露天開放式飯店。
- 第88層是一個能夠容納1,000人的觀景台，樓面高達340.1米，面積1520平方米。
- 地下室有3層，設有993個泊車位的停車場，1000輛自行車庫。

樓層｜設施／承租戶

頂部

89｜機電層、尖冠鋼桁架

88｜觀景台、「金茂雲中漫步」空中步道

87｜九重天酒吧

86｜金茂俱樂部上海菜餐館

85｜金茂凱悅大酒店客房

84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58

57｜游泳池

56｜天庭酒吧、燒烤、意廬及日珍餐廳

55｜粵珍軒、咖啡廳（自助餐）餐廳

54｜金茂凱悅大酒店大堂、商務中心

53｜鋼琴吧餐廳

52｜機電層

51

50｜三井住友信託銀行

49｜富而德律師事務所

48｜法國興業銀行（4801室）

47｜上海艾實莫投資管理諮詢有限公司

46｜辦公樓層

45

44｜上海世茂營銷策劃有限公司（4406室）、大垣共立銀行（4406A室）

43

42｜怡安集團

41

40｜辦公樓層

39｜德勒斯登銀行、上海浩富浩信企業諮詢有限公司（3903室）、埃侖（上海）投資諮詢有限公司（3905室）

38｜WSGR律師事務所、今之本投資諮詢（上海）有限公司（3808室）

37｜康柏（中國）投資有限公司

36｜海爾紐約人壽保險有限公司（3601室）

35｜華泰保險、遠東宏信業務運作中心（3502室）

34｜辦公樓層

33

32｜上海宏金設備工程有限公司、華融國際信託有限責任公司（3205室）

31｜雷格斯分租辦公空間（包括倫敦證券交易所上海辦事處（3127室））

30M｜避火層

30｜華美銀行

29｜加拿大豐業銀行（2904室）

28｜元達律師事務所

27｜辦公樓層

26｜廣東雪松控股集團

25｜上海綠庭投資控股集團股份有限公司（2501室）

24｜義大利裕信銀行（2401室）

23｜Ashurst律師事務所（2301室）、匯衡律師事務所（2302室）、安利科技（上海）有限公司（2303室）、北京市天元律師事務所（2305室）、貝恩投資顧問中國有限公司（2306室）、虹橋律師事務所（2307室）、法合聯合律師事務所（2308室）

22｜辦公樓層

21｜中正英帛（上海）投資管理有限公司

20｜美信銀行（2006室）

19｜辦公樓層

18｜金誠同達律師事務所

17｜大連銀行（1704室）、上海傲興國際船舶管理有限公司（1706室）

16｜貝克·麥堅時律師事務所（1601室）、博禮祈律師事務所（1606室）

15｜避火層

14｜開泰銀行（1402室）、Fragomen律師事務所（1408室）

13｜辦公樓層

12｜西班牙駐上海總領事館（1201室）

11｜通用汽車

10

9｜辦公樓層

8｜金茂集團、大廈管業處

7｜上海金茂物業管理有限公司、中意人壽（702室）、金茂錦江汽車服務（703室）

6｜中宏人壽保險

5｜辦公樓層

4｜伊藤忠商事

3｜辦公樓層

2｜大堂中空部分

1｜辦公大堂、酒店大堂、中國建設銀行金茂支行、中國銀行金茂分行、上下客區

B1｜停車場、貨物起卸區、88層觀光廳售票處、上海地鐵二號線入口

B2｜停車場、機電層

B3

## 電梯配置

本大樓採用三菱電機生產的升降機，配置如下：

- P1-P3（3部來往3/F-6/F之辦公電梯）：1、3-6
- P4-P9（6部來往7/F-17/F之辦公電梯）：1、7-17
- P10-P15（6部來往18/F-29/F之辦公電梯）：1、18-29
- P16-P21（6部來往30/F-40/F之辦公電梯）：1、30-40
- P22-P26（5部來往41/F-50/F之辦公電梯）：1、41-50
- P27-P32（6部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、2、54
- P33-P34（2部來往觀景台之穿梭電梯）：B1、88
- P35-P37（3部停車場專用電梯）：B3-2
- S38（1部塔頂專用之服務電梯）：88-92
- SF39-SF40（2部辦公專用之消防及服務電梯）：B2-1、3-51
- S41（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、53
- S42（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、2M、53
- P43-P48（6部來往酒店客房之電梯）：54-85
- S49（1部酒店員工專用之電梯）：53-88
- SF50-SF51（2部酒店專用之消防及服務電梯）：51-88
- P52-P53（2部來往酒店配套設施之電梯）：53-56
- P54-P55（2部來往酒店配套設施之電梯）：85-87
- P56-P57（2部購物中心專用電梯）：B1、1、2M、3-6
- SF58-SF59（2部購物中心專用之消防及服務電梯）：B1-6
- S60（1部購物中心專用之服務電梯）：B1-2
- S62（1部購物中心專用之服務電梯）：B1、1

## 交通

- 上海軌道交通：2號線、14號線陸家嘴站
- 上海公交：81、82、85、314、583、774、795、798、799、870、961、971、985、992、993、996、陸家嘴旅遊環線、陸家嘴金融城1路、蔡陸專線

## 爬樓事件

2001年2月18日北京時間下午3時15分，安徽男子韓奇志從金茂大廈4號門正面外牆攀爬大廈，在爬過88層主樓後，被警方救下，後被警方處以15天治安拘留。隨後，金茂大廈出台防護措施，加強安保，防止有人爬樓。

2003年10月下午4時許，遼寧男子王歡用時約一小時，徒手攀爬至金茂88層的觀光平台。

2005年4月25日凌晨4時05分，一名貴州籍男子攀爬大廈至86層時被消防人員救下，警方將其拘留15天。

2007年5月31日，法國男子羅伯特·阿蘭·菲力浦（Robert Alain Philippe）穿著像「蜘蛛俠」的衣服爬金茂大廈。他於北京時間14時20分許從金茂大廈６號門攀爬至聯廊屋頂，而後開始攀爬金茂大廈主樓，並未通知有關部門及金茂大廈的管理人員。爬至88層後，他反身向下攀爬。16時許，安全抵達二樓平台。後被民警勸下並被帶至陸家嘴治安派出所。他的攀爬行為造成了周邊大量人員圍觀和車輛的擁堵，金茂大廈88層觀光廳也因此緊急關閉。阿蘭·羅伯特其後被警方處以行政拘留5天，並依法縮短其在華停留期限，限期出境。

## 入駐公司列表

- 三井住友信託銀行（50樓）
- 富而德律師事務所（49樓）
- 法國興業銀行（4801室）
- 上海艾實莫投資管理諮詢有限公司（47樓）
- 大垣共立銀行（4406A室）
- 上海世茂營銷策劃有限公司（4406室）
- 怡安集團（41-42樓）
- 埃侖（上海）投資諮詢有限公司（3905室）
- 上海浩富浩信企業諮詢有限公司（3903室）
- 德勒斯登銀行（39樓部分）
- 今之本投資諮詢（上海）有限公司（3808室）
- WSGR律師事務所（38樓部分）
- 康柏（中國）投資有限公司（37樓）
- 海爾紐約人壽保險有限公司（海爾電器-紐約人壽合營公司）（3601室）
- 遠東宏信業務運作中心（3502室）
- 華泰保險（35樓部分）
- 雷格斯分租辦公空間（31樓）
- 倫敦證券交易所上海辦事處（3127室）
- 華美銀行（30樓）
- 加拿大豐業銀行（2904室）
- 元達律師事務所（28樓）
- 廣東雪松控股集團（26樓）
- 上海綠庭投資控股集團股份有限公司（2501室）
- 義大利裕信銀行（2401室）
- 法合聯合律師事務所（2308室）
- 虹橋律師事務所（2307室）
- 貝恩投資顧問中國有限公司（2306室）
- 北京市天元律師事務所（2305室）
- 安利科技（上海）有限公司（2303室）
- 匯衡律師事務所（2302室）
- Ashurst律師事務所（2301室）
- 中正英帛投資管理（21樓）
- 美信銀行（2006室）
- 金誠同達律師事務所（18樓）
- 上海傲興國際船舶管理有限公司（1706室）
- 大連銀行（1704室）
- 博禮祈律師事務所（1606室）
- 貝克·麥堅時律師事務所（1601室）
- Fragomen律師事務所（1408室）
- 開泰銀行（1402室）
- 西班牙駐上海總領事館（1201室）
- 通用汽車（10-11樓）
- 金茂集團（8樓）
- 金茂錦江汽車服務（金茂集團子公司）（703室）
- 中意人壽（702室）
- 上海金茂物業管理有限公司（7樓部分）
- 中宏人壽保險（發展商母公司中化集團與宏利金融合營保險公司）（6樓）
- 伊藤忠商事（4樓）

## 基本資料

- 興建期：1994-1999
- 用途：寫字樓、酒店、觀光廳
- 坐標：中華人民共和國
- 行政區：上海市浦東新區陸家嘴街道
- 地址：世紀大道88號
- 所有者：金茂集團（中化集團子公司）、（地上權、國有土地使用權）
- landlord：中華人民共和國國家（國有土地所有權）
- 頂樓：366.0米（1,201英尺）
- 天線／尖頂：420.5米（1,380英尺）
- 層數：88
- 建築面積：278,707 m²
- 電梯數：61
- escalator_count：18
- 建築師：SOM建築設計事務所
- 主承包商：上海建工集團、日本大林組、法國西寶、香港其士（建築）聯營
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- 坐標：yes
- 指定：中國20世紀建築遺產
- designation1_offname：上海金茂大廈
- designation1_date：2016年9月29日（第一批）