刘歆生

刘歆生（1857年2月3日－1941年2月2日），乳名祥，谱名人祥。湖北汉阳柏泉（今武汉市东西湖区）人。清末民初著名的商人、地产家、买办，民国汉口市首富，时有“汉口地皮大王”之称。其出身贫苦农民家庭，早年加入天主教，在汉口开设牛奶坊。后任法商立兴洋行、东方汇理银行买办，并通过倒卖、钱庄放贷等积累资本。后低价购入汉口郊外大量洼地，并捐资助修张公堤。创办填土公司，参与修筑江汉路、开发中山公园、华商跑马场及多处里分住宅，后因投资失误及与政治人物的冲突导致债务缠身，家业衰落，产业被摧毁、充公。总体上，刘歆生对近代汉口商圈的形成和城市现代化发展产生重要影响。对武汉早期城市建设留下了深刻影响。

## 生平简介

### 早年

1857年2月3日，刘歆生出生于湖北省汉阳县柏泉乡张龙湾（今武汉市东西湖区柏泉街道刘家咀）一个农民家庭，幼年家贫，在柏泉附近替人放鸭牧牛。

因早年间意大利传教士李文秀受过其父刘作如的恩惠，刘父与李交情甚好，张龙湾成为天主教在柏泉一带的传道据点。刘歆生也从小就有机会接触到教育。1876年，教会在张龙湾附近兴建教堂，即今刘家咀柏泉天主堂。落成后，刘全家人都受洗成为天主教徒，刘歆生又进入修院学习圣经，学习文化知识和英文、法文等。汉口天主堂神父金宝善常去此院，看到刘家祖孙三代都是虔诚的教徒，却生活贫困，便给刘家200串钱，并在汉口天主堂提供房屋供其谋生。刘作如用这笔钱开办了牛奶坊，为教友们送牛奶。1890年代，刘歆生离开农村来到汉口牛奶坊挤奶、当送奶工。

1890年代中期，因牛奶需求量增大，奶牛增多，原天主堂提供的场地太小，刘家就将牛奶坊搬到汉阳龟山脚下，挂牌“刘万顺牛奶坊”，向市民供应牛奶。

### 中年

受湖广总督张之洞推行洋务运动、在汉阳大办铁厂的影响，刘歆生不甘心只做牛奶坊生意，在积攒了一定财富后决定投身实业。1896年，他开始开采煤矿，结果惨遭亏损。随后，又在汉口筹划开办机器铁工厂和木工厂，但均以失败告终。这几次创业失败使他再次陷入困境。

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为求生存，其凭借流利的外语和教会人脉，于1899年进入法商立兴洋行担任买办，负责在湖北采购农产品。此期间，其采购并倒卖采购芝麻、茶叶、牛皮、桐油和猪鬃等产品，赚得50万两白银，完成了最初的资本积累。后又于1892年被聘兼任法国东方汇理银行汉口分行买办。他利用这一身份自设钱庄等金融机构，从洋行低息贷款，再以高息转手贷给中国商家，获取了丰厚的利润。

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积累了巨额资金后，刘歆生开始囤积地产，他以廉价购进了几乎占据了当时汉口郊外四分之一的面积的湖沼水洼地，并开办了填土公司，经年累月地将荒洲湖荡填平。1904年，张之洞筹划修筑堤坝以防汉口水患，但面临资金短缺。刘歆生等待已久的时机终于到来，他慷慨捐资，承担了绝大部分费用。1905年张公堤建成后，清廷的清丈局为其发放了合法地契，使其地皮价值暴涨。后来，清政府念其有功，奖以道员衔、赏以花翎。1907年，刘歆生被推举为第一任汉口商务总会协理，任期一年，并长期在商会担任职务。

地皮升值后，刘歆生又开始了一系列商业地产开发与营销，彻底改变了汉口的城市格局。他利用自己开办的填土公司将荒洼湖地垫高，并借英租界扩建之机，铺设了“歆生路”、“伟雄路”等多条道路。在这些马路两旁，又投资兴建了中国银行、亨达利钟表店、中美药房等高楼铺面，同时邀请华商与权贵参与，在周边修建了生成里、伟英里、文华里等大批整齐的里分住宅，打造出堪与租界媲美的华人“模范区”。为抗议洋人“西商跑马场”对中国人的种族歧视，他带头集资并提供大片地皮，修建了供华人随意出入娱乐的“华商跑马场”；此外，他还修建了规模庞大、奢华雅致的私家花园“刘园”和“西园”。通过这些集交通、商业、居住和娱乐休闲于一体的城市营建，刘歆生造就了汉口近代最繁华的核心商圈。

然而，由于在购地和城建上开支浩繁导致资金链断裂，到1911年其积欠华洋各界的债务已高达500余万两白银，名下部分房产被清廷湖广总督瑞澂强制划归湖北官钱局抵债。同年辛亥革命爆发，战乱使其房地产遭受重创。1923年，与他素有私怨的首义将领孙武借清查地亩之机公报私仇，带兵强行没收了其后湖“古闸口”一带的大量土地。1927年，他又因大量投机收购无法兑现的“官票”而引发“丁卯刘票”案，最终其剩余的黄金地段房产被中南银行等债权团全面抵押清算和瓜分。

### 晚年

从1928年起至1935年，年逾七旬的刘歆生不断向湖北省政府禀请重新审查契据，要求发还被军阀强行没收的地产。尽管政府先后多次成立产业审查委员会，但由于历史战乱导致部分地契散失遗失、当时的土地管理机构五花八门、外加官府为了既得利益从中作梗，省政府秘书处最终以“遂致部分契据散流民间，莫可究诘”和刘歆生“投机取巧”为由，全盘否决了他的发还请求。直到20世纪30年代，刘歆生大部分的房地产已被湖北官钱局、北京天主教堂、交通银行、东方汇理银行等瓜分殆尽。

1935年，国民党武汉警备司令部为宣传抗战，在刘歆生的刘家花园举办防空展览，射击靶场中设有象征日本国旗和日本军人被击中的图像，引起日方抗议。

1938年秋，日本军队进攻武汉，在日军的轰炸下，其房产再遭严重损失，且多数为公家征用。日军占领武汉前夕，国民政府撤离汉口，并实行焦土政策。日军进驻武汉后，刘园被拆毁，后又被和平建国军占用为司令部。并邀请刘歆生出任维持会会长，刘拒绝了日本人的要求，并严禁家人与日本人做生意。日军进驻汉口前，其离开汉口扬子街住宅，避居车站路伟英里法租界的一栋两层小楼内，后一直不曾露面。

1941年2月2日，刘歆生病逝于汉口法租界，出殡时日军堵住其大门，刘家人清晨从后门抬出灵柩，向汉口北部沼泽区域绕行，架船运回柏泉。最后葬于柏泉刘家咀西山坡下。

## 事业

### 初涉实业

刘歆生将牛奶事业从柏泉乡扩大到武汉三镇过程中，视野进一步开阔，结识了许多商界朋友，包括湖北早期洋务运动实业家余正裔。1896年，刘歆生与余正裔合资到兴国州（今阳新县）炭山湾开采煤矿。部分记载将其合伙人误传为“天主堂教友、法国郎中金正裔”，事实上炭山湾煤矿是由前大冶东路官矿局总办余正裔亲自考察发现，并请求集资自办煤矿。因余正裔曾任清廷的兵部郎中，采矿期间又引入法国资本组成万顺公司，于是被讹传为“法国郎中”，并在部分地方志中误记为“金正裔”。后因矿区地下水多，花费巨大，又投资不利，最终亏损两万余元。刘离开炭山湾回到汉口，又筹办歆记机器铁工厂、木工厂等企业，但均未有起色。为维持生计，其只得通过天主教会的关系进入汉口太古洋行作为练习生，为洋行写字兼跑街。

1899年，法商来汉开办立兴洋行，刘经法国神父推荐担任买办，负责在湖北省各地农村为洋行采购芝麻、茶叶、牛皮、桐油和猪鬃等产品。在此期间，刘歆生结识了上海立兴公司买办刘长荫，并拜其为义兄。1902年秋，受法国东方汇理银行汉口分行邀请兼任该行买办。在此期间其逐渐熟悉银行的收蓄借贷业务，并开设了自己的阜昌钱庄，一方面从法国东方汇理银行借入低价贷款，然后转手高价贷出，从中牟取暴利。

期间，义兄刘长荫从上海的洋行传来消息说，欧洲人很喜欢吃中国产的芝麻油，法国人将大量采购原料，目前上海各大洋行准备大批量收购白芝麻。中国芝麻价格极低，运到欧洲去有很高的利润。刘歆生果断地变卖产业，筹集资金到襄樊一带的白芝麻产区设庄收购，集运于汉口再转沪出售，几笔下来竟赚得50万两银子。时人称刘歆生运到上海的是满船芝麻，运回汉口的则是半船白银元。后又利用职务的融资之便，投资经营了许多工商企业，如牛皮行、土产商店、转运公司、电话公司、铜矿和轮船公司等。另外，还帮许多因时局动荡无力尝还债务的破产公司垫款还贷，为其积累了丰厚的财富、人脉以及良好的信誉。

### 事业顶峰

#### 收地填湖

刘歆生在从事银行业时便有心进入地产业。1901年，他开办“刘歆记填土公司”（今解放大道循礼门附近），从河南等地雇来民工，从汉口郊外运土，填平荒洲湖荡，并奠基筑路，修建楼房和街道里巷。他在“歆记铁工厂”为填土公司制造轻便铁轨、土机车等运输工具其投资填土埋湖，修建了文华里（以基督教牧师文华命名）。

刘歆生在同西商的交往中，知道到汉口市场将日益发展，并了解到时任湖广总督张之洞正打算整治江北水患，并将汉江北乡划出，改为一个独立的行政区，设夏口厅。刘歆生认为汉口周围毗连的地皮必将因此而大涨其价，就认定有利可图。加上刘长荫的怂恿，他便决定投资经营地皮。自有资金不足，便向其他银行、钱庄大量贷款。当时汉口城外大多是常年淹水的低洼湖荡，短短数年内，他便低价收购了上至舵落口、下至丹水池的租界外方圆约60平方公里（两万余亩）的湖荡荒地，其个人拥有的土地占到了当时汉口可能发展用地的四分之一，时人称其为“汉口地皮大王”。

1904年，张之洞为根治后湖水患筹划修筑张公堤，需纹银80万两方能完成建筑任务。官府只能拨银30万两，余款向社会募捐。刘歆生主动捐资50万两，承担了绝大部分的筑堤费用。张公堤筑成后，老汉口后湖一带“荒泽变良田”，刘歆生的大片水淌之地也化为极具开发价值的平地。随后，清廷地方官将堤内土地分段清查登记，并印发“板契”，这使得刘歆生低价购入的土地获得了合法的产权保障，顺利实现了其黄土变金的梦想。

#### 跑马场与花园

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1902年，英国人经策谋以低价从刘手里购得汉口西北郊的水荒地800亩，筹办了西商赛马体育会。1905年，西商跑马场（址在今解放公园）落成，是当时规格较高，只吸收在汉口居住的高级外侨为会员，高档次的社交会所。并且跑马场规定，华人必须作为客人被邀请才可进入，且不准从正门进入，只能走侧门。刘歆生第一次进入西商跑马场时因未受邀请而被门卫阻挡，其于是将经过通过报纸透露，激起当时华商公愤。

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1908年，刘歆生与汉口其他富商一道组织华商赛马公会，在汉口近郊（今解放大道同济医学院）一带修了华商跑马场。1910年，又在通往跑马场的路途上建了一座私人花园，因其在循礼门车站附近已有花园名为“刘家花园”（刘园），此园在刘园之西，因而命名为“西园”（一说以子“刘西满”命名）。1923年，为笼络湖北省财政厅厅长李华堂，刘歆生将“西园”赠送给李华堂，即今“中山公园”。通过这一系列具有前瞻性的大手笔运作，刘歆生成功构建了老汉口城市发展的框架。

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#### 通讯业

1905年，刘歆生在香港注册创办中文《楚报》，为当时英文《楚报》（英语：Central China Post）的中文版。他聘请了一些日知会的会员为其创刊，初由吴趼人编撰，继由陆费逵、张汉杰主笔，冯特民为经理，该报“纵论鄂省政治，不避嫌忌”。

1907年，清政府将三镇内的电话业出售给刘歆生，成立商办电话公司。民国建立后，汉阳的市内电话改由鄂省行政公署代管，官督商办，资产仍归商办电话公司。1914年，武汉商办电话公司被交通部出资18万元收归国有，由交通部统一管理。

#### 筑路营销

1906年，刘又经由法商立兴洋行出面，从法国购回轻便小火车头及14台压路机，从姑嫂树铺铁轨运土，填平江汉关与英租界紧邻地段。

1907年，汉口后城城垣拆除，改为后城马路。刘歆生本打算在后城马路一带仿照天津电车、上海电车，筹组一家电车公司，且备资金二百万元。为此还特别聘请专家培养会驾驶电车的司机、研究避让防险的方法，且准备在各项事务都完毕后呈报官府。但因后来英方向其索要土地而作罢。

城垣拆除后，英租界的太平路（原广利巷，今江汉路东段）得以从鄱阳街口延伸至花楼街口，但经过路段多为沙泥洼地。本地带有仇英情绪的百姓经常袭击英租界的印度巡捕，直接威胁到英租界安全。于是英政府计划越界修路，但路线恰好穿过刘歆生已买下的荒湖之地，且刘歆生在土地上插有法国国旗，名义上受法租界保护。刘歆生借机与英方谈判，同意捐献出地基给英方，但提出了两个条件：一是英租界的土木工程必须由他的公司承包；二是修成后的马路必须以他的名字命名。双方达成协议后，修成了著名的“歆生路”（今江汉路西段），无形中使该路段又受英租界保护，极大提升了地皮价值。在靠近繁华闹市的江汉路两旁，他投资兴建高楼铺面（如中美药房、亨达利钟表店等）严格出租；而在尚未发展成气候的偏远地段，则廉价租地给住户搭盖茅棚或临时板屋，借此迅速聚集人气。同时，他还修建了生成里、伟英里等大批高质量的里分住宅，形成了繁荣的商业街区。1923年，国民政府收回英租界，拆除了歆生路通往太平路和其他华界街口的铁网、栅栏，对太平路和歆生路实行统一管理，命名为江汉路。

修建歆生路后，他又向外延伸，开辟了与歆生路相垂的歆生一、二、三路（今江汉一、二、三路），并在周边提供地皮供华商修筑了十多条街道，1923年，这些区域建成了整齐有序的“模范区”。其中的“伟雄路”以其子刘伟雄命名，即今南京路北段（鄱阳街口至湖北街口）两侧为居民区，房屋多由商绅及军政显要投资兴建，二层楼房，并备有天井、阳台。1946年，伟雄路与阜昌街两街合并，称南京路。1967年更名红权路，1972年恢复南京路。刘歆生还陆陆续续投资建造了包括今胜利街至铁路两旁的铺面以及生成里的全部建筑，今解放大道的前身西满路也是由其建造。刘歆生利用这种让地修路的模式，使自己名下的地皮都紧连着中心街区，既繁荣了市场，又提高了地价，让自己的收益大增。民国建立后，他以汉口商会前协理身份同商会总理蔡辅卿、议董宋炜臣一道面谒黎元洪，要求军政府筹划经费重建被清军焚毁的市区，刘夸饰说：“都督你创造了民国，我则创造了汉口”。

## 债务与官司

1906年，京汉铁路通车，刘歆生利用清廷所赠候补道台身份和多年积累下来的商界关系向清政府官银局和洋行借入资金，沿京汉铁路汉口至石家庄、陇海铁路陕州至归德，凡设有刘万顺转运行分支机构车站附近的土地，尽量收购，竖立“刘氏基业”石碑。然而当时铁路沿线还多为远离城市的荒凉之地，短期内无法开发房地产和做实业经济。刘歆生将汉口模式套用在其他地区，大量的资金尽耗于此，加之他经营的企业连年亏损，最终使自己走入极大的困境。

1909年，张之洞为修建川粤汉铁路与英国人密订借款合同，被刘歆生所创《楚报》的经理冯特民觅得全文，抄出后登载在《楚报》上，并作逐条批驳和撰文抨击。张之洞大怒，以“泄露机密”罪名为由，札饬夏口厅严办。《楚报》于是遭查封罚款，主笔张汉杰被判刑10年。民国时期的报业人管雪斋说：“汉口报纸、报人不好的遭劫，这便是第一例。”

1909年，刘歆生与宋炜臣等又倡议建设后湖地区，以开辟新市区，计划自硚口水电公司起至刘家庙站，筑横马路5条，又从京汉铁路起至后湖，筑直马路26条。这个计划得到时任湖广总督陈夔龙的支持，所有的设计都已完成，一些道路已开始填平地基准备施工，但由于清朝覆灭而终止。王永年著文说：“刘歆生在其购地填土修路建房中，由于摊子太大，开支浩繁，到1911年（清宣统三年）就已积欠华洋各界款项达500余万两”，称他“地产日益增加，债台日益高筑”。

1910年，一鲍氏女子控告刘歆生蓄意侵占其地，请求官府查明，下令拆让。但此时刘歆生负债高达500万两白银，末任湖广总督瑞澂为解决刘的债务纠纷案，批文“查此案前，据江汉关道两次具禀，任鲍氏控争之地皮，业经汉口地亩清丈局断令充公，则此地实已与该氏无关。至刘人祥私挂洋旗，谋图捏契恶意占地，早已讯供确凿，足见其其心术狡诈，其行径为地方无赖之举，本府免于究办以属格外从宽。如若刘人祥再敢来禀妄称，霸踞地皮不让，定属胆大肆意妄为。仰江汉关道严饬夏口厅押迅令速拆让，于纷争地皮上立界充公，限五日内禀复。如敢抗廷，即召见法国领事签字审讯，必当从严惩办。”当时传闻刘歆生为求庇护，恳请法国领事“允其入籍，将所有产业均过户洋商，以资保护”，也为后来刘歆生及汉口商会出钱出力支持新军抗击清廷提供理由。

1911年，经瑞澂批准，由湖北官商联合，名义上合借刘歆生洋例银500万两，签订合同分20年逐步筹还，还将刘歆生的部分地皮建筑物划归湖北管钱局，充作公产陆续变卖还欠款。从此刘歆生开始了因房产地产而起的债务纷争以及与历届政局持续冲突长达20余年。直到去世，他还留下了最后一笔债务由长子刘伟雄代为偿还。

1911年10月9日，革命党人孙武等在俄租界宝善里试做炸弹时，不慎引爆炸弹，革命党被迫提前发动起义，汉口市区遭清军劫掠。10月30日至11月4日，清兵反攻汉口时放火焚烧市区，刘歆生的房地产受到巨大的损失。辛亥革命后，同为柏泉人的孙武挟持并强占了刘歆生位于牛路口等处的地产，被刘歆生诉告至大理院，致使孙武强占未遂。

辛亥革命后，由武昌首义将军团的诸人为核心，组织济生公司将刘歆生原燕马湖一段地皮（即今友谊路）为中心，由今前进一路至民意四路，中山大道至京汉大道边40万方丈（约513万平方米）的地皮买下来，作价200万两，讲款项交付法国东方汇理银行，以清偿刘歆生积欠银行的债款270万两，差欠的70万两，则在刘歆生坐落于西商跑马场附近的地皮上划出一段作为债务抵押品，然后作价卖地清偿债务剩余的部分，这笔债务直到1930年代才结清。

### 柏泉河堤案

民国建立初期，为了根治水患，柏泉乡民自发创修汉城垸河堤。同为柏泉人的革命将领孙武及夏口县名儒密昌墀领乡民，向刘歆生商借为期20年的无息贷款。刘歆生同意了贷款，但提出了两个极度苛刻的条件：一是效仿张之洞建张公堤留名千古的做法，要求大堤建成后必须命名为“刘公堤”并刻在碑上；二是要求允许他修建一条环堤铁路，且路基和铁路的盈利必须全归他个人所有。

由于刘歆生提出的条件过于注重个人名利与私产，孙武和当地乡民无法接受并表示不同意，贷款最终未遂。由于资金短缺，堤防修筑不固，当年洪水到来时大堤即被冲毁。此案导致柏泉乡民及孙武对刘歆生心生极大的怨恨，多年未能释怀，至此刘歆生与孙武的关系彻底破灭。

### “古闸口”案

1923年，湖北督军萧耀南当政，孙武从外地卸职归来，两人合谋以“开辟市区”为名，成立了“汉口后湖地区地亩清查专局”（汉口地亩清查专局），由孙武出任督办，企图借机敲诈刘歆生并大捞一笔。同年4月4日，孙武张贴告示，要求土地商在20天内携带契约来“验明正身”。20天后，见刘歆生未去验契，孙武便以官方名义展开了强夺。4月24日，孙武带领200余名身穿军服、携带枪械的士兵，径直来到后湖“古闸口”一带，在刘歆生的地产上强行栽立界碑，将其30余万方（约380万平方米）、价值200余万至300余万两白银的土地强制收归官有。官府给出的理由是张公堤修筑前该地为湖泊，否认刘歆生填土筑基的事实，将其定性为“官产”。

强占土地后，孙武等人强行勒逼各租户将租金改交官方。对于不愿换约加租的租户，便指使工人捣毁其住宅用具，用武力驱逐搬迁，仅一年余时间就强收了数万金的巨额租金。在这场掠夺中，孙武按照章程提取了20%（约40万两）作为奖励金，发了一笔横财，并在兰陵路口修建了私人公馆。

刘歆生对此满腹愤恨，多次向湖北督军呈文控诉孙武“罔顾事实，强夺民产”，并前往北京、洛阳等地运动。到了陈嘉镆在湖北当政时期，陈向刘歆生建议，由陈拿出60万两白银收买这块被没收的地皮，只要刘交出地契即可，但刘歆生“不识相”，坚持要按市价出售，拒绝了妥协。此案后来虽经多届政府（包括北伐后的夏斗寅政府）组织审查委员会调查，但官员们怕担责任、相互推诿，最终这片庞大的地产未能发还，刘歆生遭受了极其沉重的损失。

### 丁卯“刘票”案

1927年（丁卯年），市场上流通的“官票”信誉扫地，即将面临崩盘。当时有人劝刘歆生买入官票赌一把，刘歆生考虑到自己原本就积欠了“湖北官钱局”的巨额债务，他认为如果用低价买入的官票去偿还官钱局的债，应该会有效。为了实施此计划，刘歆生又向华洋各大银行和钱庄大量高息借款，捐助、收买了高达200万串的官票，并筹备开办市政银行。然而，局势的发展超出了他的预料，这些官票一再转期，最后彻底变成了废纸，根本无法兑现。这不仅导致他用官票还债的算盘落空，反而让他背上了对各大银行钱庄的200万串巨额新债，引发了轰动武汉的“丁卯刘票”事件。

因此，刘歆生的信用彻底破产。持有“刘票”借据最多的中南银行在1933年牵头组织了“刘票债权团”，开始对刘歆生名下的核心资产进行强制清算和抵押：

- 扬子街房产：被作价20万两白银抵押给了北京天主堂（第一债权人）。
- 循礼门至协和医院地皮：为了偿还欠交通银行等机构的120万两债务，刘歆生被迫将这块位于繁华地段的大块地皮交由第三方估价并作价偿还。
- 张公堤及三眼桥地皮：欠江浙公司的10万两债务，经法院判决用张公堤靠近市区的一块地皮偿还；剩余70万两债务，部分通过将土地卖给广东人何翼云偿还，剩下的则以三眼桥下的900方土地作为抵押。

这两起事件接连发生，彻底摧毁了刘歆生的资金链和地产，致使这位曾经叱咤风云的“地皮大王”走向了破产的结局。

## 评价

### 正面评价

《东西湖区志》对刘歆生的评价：“刘能聚财，也能散财。他见有水灾、兵祸、饥荒等灾害或兴建公益事业，无不捐助巨款”、“刘笃信天主教，不慕虚名，生活节俭”、“虽有幽雅豪华的刘园，除宴集宾客，很少居住”、“食以米饭面包为主，穿求轻暖朴素。陋居步行，布衣粗食，终身不变”，但所评与事实有一定出入。

刘歆生在河南郑州开发房产时，安阳遇旱灾，他拿出大量银钱赈灾救人。此外，他还捐款援助过湖南永州水灾、武汉戊戌（1898年）火灾及中华民国二十年（1931年）水灾等。各地灾难发生时，他几乎都捐巨款协同放赈，许多地方都受他接济。武昌起义期间，更是资助民军军费100多万元，并指挥汉口商会帮助起义军抗清。被尊称为“刘善人”。

### 反面评价

柏泉乡的乡民们认为他喜爱黄陂籍小妾，把善事全都做到了黄陂。而且在外地遭受灾害时无不捐助巨款，让外人受尽恩惠。而无视家乡人的困苦，没有为村里做过什么贡献，甚至村里连一条像样的路都没有。乡民指责其“胳膊肘往外拐”，又因其个子矮小，被冠上不雅绰号“刘王八”。

事实上，刘歆生发迹后曾回到刘家嘴，挖土烧窑，制造大量青砖，其中每百块砖中就有一块印有刘歆生的名字，烧了大概有近百万青砖，今刘家嘴村还有当时的青砖留存。关于刘歆生烧砖的目的现已不可考。一种说法是是为了把家乡建成一座繁华小镇，只是后来遇到了隔壁村的地痞要挟和勒索工程才被搁置。也有说是打算在刘家嘴修建豪宅，亦有铺路说、卖砖说等。

据1923年《武汉商报》披露，刘歆生对租户每年强行换约并加租，若租户不从，便指使工人捣毁房屋武力驱逐，被指责为压榨弱者的“大虎”。

亦有舆论批评刘歆生在后湖地区大规模购地、筑堤、填湖、修路和开发市街，认为其地产经营虽推动了汉口城市扩张，却破坏了原有湖泊水系和蓄洪空间，加剧了汉口水患，并指其为“汉口大水之罪”。

## 家族

刘歆生，谱名刘人祥，父刘作如。出身汉阳巨龙岗刘氏，祖籍江西庐陵（今江西吉安）烧钱岗。明景泰间，先祖刘德让任吏部郎中，1458年因抗拒上书弹劾石亨而被害。害怕祸及后代，将其子刘伯埙托付舅氏罗公，舟载入汉阳巨龙岗（今属东西湖区东山街道），其家族宗派为：“贤良方正传世作人，敦善行义永观必兴”。

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刘歆生娶有原配妻子王氏，刘家咀人，另有一名黄陂籍情人。共育有三个儿子，刘伟雄、刘国英和刘西满（以耶稣门徒Simon命名），其中长子与次子名字也被记载为刘敦龙与刘敦凤，民国时期移居加拿大。另有一名女儿为修女，中共建制前任武昌大堤口成德小学校长，后随教会的美国神父去往美国。

刘歆生的直系亲属皆移民海外，仅一些旁系亲属居住在刘家咀，但近年也陆续搬出。

## 后事与纪念

### 刘家嘴

刘家嘴村原名张龙湾、七富湾。村里中张姓是大姓，人口占绝大多数。后因刘歆生事业发达，声名在外，改名为刘家嘴村。二简字推行后又常写作“刘家咀村”。

至中共建政时，刘歆生所有的房产或被充公，或毁于战火，仅剩柏泉刘家咀的故居，但因无人看管早已荒废。文化大革命时期，刘歆生的房屋被村委收归公有，并改为仓库用来堆放谷物。文革结束后，该房屋被认定为危房而拆除，今有基座残存。

### 刘歆生墓

刘歆生的坟墓在文革时遭到严重破坏，坟墓被挖掘，棺椁遗体被暴露在外。文革结束后，村民为其重修了祠庙，并立衣冠冢。

1996年，园林民工在植树时意外重拾刘歆生的棺木和尸骨，棺内除绸装衣服和一个十字架外没有任何随葬物。

1998年10月，刘歆生的孙女刘慧智与孙女婿从海外归来，将刘歆生的墓修复并立碑。村民也为他修葺红色琉璃砖祠庙，以告慰亡者。墓碑现已残旧不堪，碑文为：“先祖刘公，讳歆生，字人祥。汉阳柏泉人，生于一八五七年，幼年家贫，勤奋创业，成为实业家，对武汉城市的创建和发展作出了巨大贡献。一九四一年在武汉逝世。归葬柏泉。尔后亲属四散，墓地荒芜。戊寅年孙女慧智回国，祭扫祖茔，首创修复，海内外亲属响应。敬立墓碑，以志纪念，谨为记。一九九八年十一月。”

2019年5月，刘家后人再度为其立下新碑，碑上仅书“故显考刘公歆生老大人之墓”。

### 铜像

2014年9月4日，刘歆生铜像在武汉市东西湖区柏泉街道茅庙集揭幕。

## 基本资料

- 本名：刘人祥
- 出生日期：1857年2月3日（咸丰七年正月初九）
- 出生地：大清湖北省汉阳府汉阳县柏泉乡张龙湾
- 逝世日期：1941年2月2日（84岁）
- 逝世地：汉口法租界
- 墓地：东西湖柏泉刘家嘴村西坡
- 职业：商人、地产家、买办
- 宗教：天主教
- 语言：汉语、英语、法语、拉丁文