亚当·纽曼

亚当·纽曼（Adam Neumann，אדם נוימן；1979年4月25日），又称亚当·纽曼，以美双籍犹太裔商人、投资者与亿万富翁，共用工作空间供应商WeWork的共同创办人，并在2010至2019年担任该公司的首席执行官（CEO）。《福布斯》估算其总资产达12亿美元。

## 生平

### 早年生活

纽曼在1979年4月25日于以色列特拉维夫出生，父母在其7岁时离异，他也因此在22岁之前周周转转地住过13个不同的房子。纽曼患有失读症，在三年级时才学会读写，并在10多岁的时候住在以色列南部的一个基布兹内。为以色列海军服役近五年后，他前往纽约市立大学柏鲁克分校下设的齐克林商学院就读。

### 商人生涯

#### WeWork

在创办WeWork之前，纽曼曾创立了一家名叫Krawlers的童装公司。他后来开始与米格尔·麦凯维合作，在2008年创立Green Desk，为一专注于可持续发展共用工作空间的公司，同时也是WeWork的前身。后来两人出售了他们在Green Desk的股份，并利用这笔资金及以33%股份换取房地产开发商人乔尔·薛伯的1500万美元注资，终在2010年创立WeWork。纽曼表示他希望透过WeWork复制其在以色列社群中感受到的亲昵和团体性，而西方世界正正缺乏这种感觉。

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在纽曼和麦凯维的领导下，WeWork迅速成为美国国内扩展最快的初创办公空间承租商，除了吸引摩根大通、高盛、普徕仕和威灵顿管理公司等大企业投资外，之后还在加拿大、英国、印度等38个国家开设据点。2015年2月，WeWork获列入《快公司》的50大最具创新力的公司名单内。然而四年后，《华尔街日报》揭发纽曼在2018年夏天包下一架湾流G650从美国飞往以色列期间，于机上的大部分时间里都在与其朋友吸食大麻。在以色列着陆后，机组人员发现了一个装满大麻的麦片盒，并将此事报告给湾流宇航。由于认定有贩运大麻的嫌疑，湾流宇航决定提前回收飞机，纽曼一行人不得不单独预订返程的航班。

2019年9月22日，《华尔街日报》等媒体报称WeWork多位董事在纽曼的“古怪行径和吸毒犯行”被曝光后，正计划在首次公开募股（IPO）前迫使他辞去CEO一职。《卫报》公布了许多细节，包括纽曼在WeWork进行IPO前便挪用了7亿美元的公款，令其在公司的地位受损。他为了支付换来“We”商标的费用，还指示We Holdings LLC（一家由纽曼和麦凯维管理的公司）否决达590万美元的股权交易。在S1文件披露公司存在巨大亏损及不合理的昂贵租约等问题后，投资者施加的压力越来越大，纽曼为此在2019年9月26日宣布离任WeWork首席执行官的职位，并放弃大部分其持有的投票控制权，同时任命亚蒂·明森与塞巴斯蒂安·冈宁汉姆作为他的后继者。

#### 离开WeWork后

2019年10月，《华尔街日报》再揭发纽曼收取了大股东软银集团近17亿美元的款项，以换取其辞去WeWork董事会的职务，并切断与公司的大部分关系。一星期后，少数股东对纽曼和其他WeWork高层提起诉讼，指控他们违反信托义务。隔年2月24日，《华尔街日报》续指纽曼在软银不再向他支付剩余款项前，已收到他们同意支付的1.85亿美元咨询费中的1.3亿。2020年5月27日，他和软银之间据报已重新谈判了遣散费的条款，取代原有的2019年10月协议。

除其他条款外，纽曼还收到了1.06亿美元的款项，比此前收到的9250万咨询费要多，而其中的5000万用作支付律师费。重新谈判过后的和解方案还让他在有利的条件下为4.32亿美元的债务再融资，并允许其实体出售值5.78亿的WeWork股份。《华尔街日报》还报称纽曼获得约2.45亿的股票奖励，前提是WeWork的股价需高于每股10美元，否则他便无法取得这笔奖金。在2021年1月，纽曼聘请了顶尖诽谤律师汤姆·克莱尔来捍卫自己的名誉。四个月后，《福布斯》公布他的净资产为7.5亿美元，为其自2015年入选以来首次跌出亿万富翁行列。

截至2022年3月，纽曼已将重心转移到迈阿密的房地产投资上。同年8月，安德里森·霍罗威茨宣布投资他将在2023年内创办的新住宅房地产公司Flow (房地产公司)。安德里森·霍罗威茨的共同创办人马克·安德里森在一份备忘录中表示，Flow可能会透过努力帮助租户最终拥有他们所租的单位，为房地产市场上创造更多的公平性。长久以来，安德里森一直不避讳谈论美国房地产市场的不平等现象，认为需要建造更多住房。但就在宣布投资Flow不到两周后，他据闻强烈反对在其近邻推行更多集合住宅项目。在2022年5月，纽曼同时报称在幕后主持了一家在区块链上运行，名叫Flowcarbon的初创碳信用代币化交易平台。

## 个人生活与愿景

纽曼在2008年与蕾贝卡·纽曼结婚，他也因此成为著名演员兼奥斯卡影后格温妮丝·帕特罗的亲属。两人育有6个孩子，并居住在纽约的格林尼治村社区。在2019年，纽曼夫妇创立了一家名叫“166第二金融服务”（166 2nd Financial Services）的家族办公室，负责管理他们的个人资产，并掷下超过10亿美元投资房地产和初创投资。纽曼的其中一位姐姐阿迪（Adi）是一位曾获选“以色列青年小姐”（Miss Teen Israel）的模特儿。

2018年，纽曼在UJA-纽约总会上发表主题演讲，提及他每周都会和家人一起遵守安息日习俗，并谈到犹太教在其个人和职业发展中扮演的角色。

《华尔街日报》在2019年的一篇文章中指出纽曼的毕生之愿是长生不老、成为世上首位万亿富翁、将WeWork拓展至火星、成为以色列总理和“世界总理”。《名利场》则在2019年9月提到纽曼声称自己说服拉姆·伊曼纽尔参选美国总统、沙特阿拉伯王子穆罕默德·本·萨勒曼改善沙特阿拉伯女性人权，并表示未来摩根大通首席执行官杰米·戴蒙将担任其私人银行家，同时也正与贾里德·库什纳商讨川普政府针对以巴冲突的和平计划。

## 投资

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在2018年，纽曼成为由前以色列总理埃胡德·巴拉克担任董事会主席的以色列大麻公司InterCure的合伙人，并赞助了一家名叫EquityBee的初创科技投资者向公司，同时也投资了酒店公司Selina。2020年初，纽曼向多式联运共享出行公司GOTO Global注资1000万美元，并控有该公司百分之33的股权。

### 物业

2012年，纽曼与Alchemy Properties的肯·霍恩和乔尔·薛伯合伙，以6800万美元的价格买下纽约伍尔沃斯大楼的顶层，然后将其改建为公寓住房。

作为首席执行官，纽曼曾多次购买物业，然后将其租回给WeWork。观察家指出若WeWork想上市的话，这种潜在利益冲突就必须停止。在担任WeWork的CEO期间，纽曼总共购买了总值达9000万美元的住宅，其中包括位于纽约州西彻斯特郡的60acre物业、邻近纽约曼哈顿格拉梅西公园6000ft2公寓、两间地处汉普顿地区的屋子，以及要价2100美金的加州科特马德拉豪宅。

纽曼已经入手了多栋公寓大楼，截至2022年初，他拥有约4,000套总价值约10亿美元的公寓，大部分位于美国南部。

## 在流行文化中的描述

在2022年Apple TV+电视剧《新创玩家》中，纽曼一角由杰瑞德·雷托饰演。

### 忽悠世代

描述美国诈骗犯的HBO纪录片《忽悠世代》中有一集名叫〈WeWork邪教〉（Cult of WeWork），内容讲述了纽曼在WeWork里展现出的领导才能。然而该节目将其塑造成骗子，纽曼夫妇遂决定诉诸法律行动。此事除后以HBO更改对他的描述，以及删走该集的真实犯罪分类告结。根据Deadline Hollywood的说法，〈WeWork邪教〉是《忽悠世代》系列中唯一一部主角没有被起诉、被指控违反实际法律，或在其余集数中频繁出现的服刑的一集。

## 基本资料

- 日语原文：亚当·纽曼、Adam Neumann
- 国籍：以色列、美国
- 出生日期：1979年4月25日
- 出生地：以色列特拉维夫
- 母校：以色列海军学院、纽约市立大学柏鲁克分校
- 职业：商人
- 知名于：WeWork共同创办人
- 宗教：犹太教
- 净资产：$12亿（2023年2月）
- 子女：6
- 坐标：yes
- 效命：以色列
- 服役：以色列海军
- 军衔：上尉
- 服役时间：1996–2001