香港房屋委员会商场列表

本页以列表形式介绍由香港房屋委员会（下称房委会）持有的购物商场。截至年为止，香港共有56个运作中（含重建中）的房委会商场。本页只列出房委会网页内所载入之商场，其他零散的零售设施，例如地下或平台上的商铺均不会计算在内。

## 简介

房委会商场是香港公共房屋的其中一个重要组成部分，在20世纪中、后期，房委会在公共屋邨和资助出售房屋附近设置商场，为屋邨居民提供日常生活所需。首个设有零售设施的公共屋邨是1957年落成，由房委会前身香港屋宇建设委员会兴建的北角邨（现已清拆），该邨也附有其他设施如社区礼堂、巴士总站、邮政局等，其后大部分屋建会的屋邨亦设有地铺，之后屋邨地铺也陆续在部分徙置区和政府廉租屋出现。到1968年，以市镇形式建造的屋邨华富邨（华富一邨）首批楼宇陆续入伙，而里面的商场（当时又称“中心区”）是首间落成屋建会商场及香港历来首间公共屋邨商场。

1973年，屋建会重组为今日的房委会，同时接收所有原屋建会屋邨、徙置区及政府廉租屋，相关屋邨内的零售设施也尽归房委会。房委会在1978年推出居者有其屋计划，部分规模较大的居屋屋苑亦设有商场及零售设施。为有效管理相关设施，房委会更成立商业楼宇科。房委会于1988年起把街市外判予承办商，由承办商负责整个街市的租务及营运，因成效良好，房委会自1997年起将所有新落成街市整体外判予承办商，亦自1993年将部分商场整体外判予承办商，由承办商负责整个商场的租务及营运，惟因商场成效不彰而没有再推行，亦被迫收回一个整体承租商场。房委会于1997年起把部分设施的管理工作，外判予私营管理公司负责，首个外判管理的商场是慈云山中心（现属领展物业）。房委会在2002年设立“创业中心”，方便有意经营者选择屋邨铺位；直到2004年为止，房委会辖下商场数目多达260个（含街市），包含约1.5万间店铺。

千禧年代，经历金融风暴及严重急性呼吸系统综合症疫情，房委会财政恶化。2004年，房委会计划将辖下大部分非住宅物业，包含屋邨商场、地下或平台商铺、街市、停车场等，共180项设施出售予领汇房地产投资信托基金（即今日的领展），由该基金管理该等设施；经历司法复核后，领汇成功于2005年11月25日上市，房委会将拆售后所得的收益，用于改善其财政状况。拆售一刻，房委会管理的商场及零售设施只剩不足30间；房委会原本计划逐步将2004年后新落成的商业设施售予领汇，也一度解散商业楼宇科，可是领汇被舆论批评在上市后不断加租，对香港社会构成负面影响，房委会受到外界施压下取消第二次商业设施出售计划，2010年重设商业楼宇科，往后亦未再有拆售计划。

自领展上市后，房委会陆续重建部分未有售予领展的老旧屋邨商场，同时新建不少商场，其中位于油塘邨重建项目的大本型于2012年落成，除了是房委会至今唯一的旗舰商场，也是房委会所有商场及零售设施中规模最大的。与此同时，房委会又决定自从大本型商场以后不再兴建多层式商场，并重新兴建以街铺为主、自然通风的商场。2019年，丽翠苑成为首个设有商场的绿表置居计划屋苑。另一方面，2006年后房委会仿效“屋邨管理扣分制”，引入商业楼宇管理扣分制，当商户两年内累计被扣16分便遭终止租约，房委会亦安排前线人员巡逻，以维护相关设施环境卫生。

现时，除大本型聘请第三方测量行负责为房委会进行租务顾问外，其余商业设施均由房屋署负责直接租赁。房屋署会在每星期推出特定铺位进行招租，亦会为较大面积的商铺（主要为超级市场）找寻合适的租户，直接进行磋商。为确保商铺能满足居民需要，房屋署会将部分商铺指定经营某些行业，例如诊所、超级市场。

## 说明

此列表以地区划分，每区再以启用年份作为顺序。列表会列出设施名称、地址、所属屋邨及区议会分区、启用年份、可供出租的楼层数目及总出租面积，以及以勾号表示有附设街市或干湿货档位的商场（本页并不提供街市营运者等详细情况，请浏览相关条目）。另外，此列表中会以黄色背景代表2004年之前已落成并启用，而房委会未曾售予领展房地产投资信托基金（下称领展）的商场。本列表只包括在房委会网站《商场概览》中列出之商场，其他没有在商场概览中列出之商业设施（如彩虹邨商铺）恕未有在此列出。

## 香港岛

香港岛现有3个房委会商场，全部位于南区。

名称｜照片｜地址｜所属屋邨｜所属分区｜启用年份｜出租层数｜出租面积｜附设街市｜参考

华富（一）商场｜

<image>

｜瀑布湾瀑布湾道8号｜华富一邨｜南区｜1968年｜4｜9932sqm｜15

华富（二）商场｜

<image>

｜瀑布湾华富道50号｜华富二邨｜南区｜1978年｜5｜4733sqm｜15

石排湾商场｜

<image>

｜香港仔渔光道68号｜石排湾邨｜南区｜2005年｜2｜1338sqm｜

<image>

N

## 九龙东

九龙东现有11个房委会商场，分布在黄大仙区及观塘区。

名称｜照片｜地址｜所属屋邨｜所属分区｜启用年份｜出租层数｜出租面积｜附设街市｜参考

龙蟠苑商场｜

<image>

｜钻石山龙蟠街8号｜龙蟠苑｜黄大仙区｜1987年｜3｜1999sqm｜15大部分面积现为超级市场用途，其余档位均为非湿货商户。

启钻商场｜

<image>

｜新蒲岗彩虹道235号｜启钻苑｜黄大仙区｜2022年、2024年｜3｜8300sqm｜15

安基商场｜

<image>

｜牛头角振华道20号｜安基苑｜观塘区｜1984年｜2｜4228sqm｜

<image>

N

彩盈坊｜

<image>

｜牛头角彩霞道68-75号｜彩盈邨｜观塘区｜2008年｜1｜1062sqm｜

<image>

N

牛头角上邨商场｜

<image>

｜牛头角牛头角道189号｜牛头角上邨｜观塘区｜2009年｜1｜1046sqm｜

<image>

N

彩德商场｜

<image>

｜牛头角彩兴路8号｜彩德邨｜观塘区｜2010年｜3｜4174sqm｜

<image>

N

油丽商场｜

<image>

｜油塘油塘道9号｜油丽邨｜观塘区｜2010年｜4｜3270sqm｜

<image>

N

大本型｜

<image>

｜油塘高超道38号｜油塘邨｜观塘区｜2012年｜8｜23000sqm｜

<image>

N

牛头角下邨广场｜

<image>

｜牛头角牛头角道120号｜牛头角下邨｜观塘区｜2012年｜1｜400sqm｜

<image>

N

安达商场｜

<image>

｜大上托安翠街3号｜安达邨｜观塘区｜2016年｜2｜4500sqm｜

<image>

N南翼地下低层LG17号铺之“和平市集”，可视为迷你街市。

安泰商场｜

<image>

｜大上托安秀道20号｜安泰邨｜观塘区｜2018年｜2｜4700sqm｜15

## 九龙西

九龙西现有8个房委会商场，分布在深水埗区及九龙城区。

名称｜照片｜地址｜所属屋邨｜所属分区｜启用年份｜出租层数｜出租面积｜附设街市｜参考

南山商场｜

<image>

｜石硖尾大坑东道111号｜南山邨｜深水埗区｜1977年｜2｜4464sqm｜15

石硖尾商场｜

<image>

｜石硖尾巴域街38号｜石硖尾邨｜深水埗区｜1979年2012年2019年2020年｜1至2｜13700sqm｜15美柏及美禧楼基座部分，设有少量由房委会直接租出的街市档位，但房委会未有正式视之为街市。

清丽商场｜

<image>

｜荔枝角荔景山路264号｜清丽苑｜深水埗区｜1981年｜2｜535sqm｜

<image>

N

海丽商场｜

<image>

｜长沙湾深旺道100号｜海丽邨｜深水埗区｜2005年｜2｜3801sqm｜

<image>

N

苏屋商场｜

<image>

｜长沙湾保安道380号｜苏屋邨｜深水埗区｜2019年｜2｜4000sqm｜

<image>

N

丽翠商场｜

<image>

｜长沙湾荔枝角道608号｜丽翠苑｜深水埗区｜2019年｜2｜1900sqm｜

<image>

N

白田商场｜

<image>

｜石硖尾白田街51号｜白田邨｜深水埗区｜2021年（一期）2025年（二期）｜3（一期）2（二期）｜7300sqm｜15

晴朗商场｜

<image>

｜启德：沐虹街12号（A区）承启道28号（B区）｜启晴邨（A区）德朗邨（B区）｜九龙城区｜2013年｜3（A区）2（B区）｜9200sqm｜15

## 新界东

新界东现有15个房委会商场，分布在沙田区、北区、大埔区及西贡区。

名称｜照片｜地址｜所属屋邨｜所属分区｜启用年份｜出租层数｜出租面积｜附设街市｜参考

博康商场｜

<image>

｜沙田作壆坑沙角街6号｜博康邨｜沙田区｜1982年｜4｜5345sqm｜15

愉田苑商场｜

<image>

｜沙田圆洲角银城街17号｜愉田苑｜沙田区｜1983年｜2｜873sqm｜

<image>

N

美田商场｜

<image>

｜沙田大围美田路｜美田邨｜沙田区｜2005年｜3｜3018sqm｜

<image>

N

欣安商场｜

<image>

｜马鞍山恒智街3号｜欣安邨｜沙田区｜2011年（一期）2024年（二期）｜1（一期）3（二期）｜3100sqm｜

<image>

N

水泉澳广场｜

<image>

｜沙田水泉澳博泉街1号｜水泉澳邨｜沙田区｜2016年｜3｜7700sqm｜15

硕门商场｜

<image>

｜沙田石门安睦街18号｜硕门邨｜沙田区｜2019年｜2｜3300sqm｜15

骏洋商场｜

<image>

｜沙田火炭黄竹洋街28号｜骏洋邨｜沙田区｜2020年｜3｜4200sqm｜15

清河商场｜

<image>

｜上水清晓路5号｜清河邨｜北区｜2008年｜1｜2370sqm｜

<image>

N

祥龙荟｜

<image>

｜上水清晓路21号｜祥龙围邨｜北区｜2015年｜1｜700sqm｜

<image>

N7号铺之“和平市集”，可视为迷你街市。

皇后山商场｜

<image>

｜粉岭军地龙马路66号｜皇后山邨｜北区｜2022年｜3｜7400sqm｜15

清涛商场｜

<image>

｜上水清晓路1号｜清涛苑｜北区｜2024年｜2｜1570sqm｜15设有干湿货档位。

富蝶商场｜

<image>

｜大埔颂雅路11号｜富蝶邨｜大埔区｜2024年｜2｜3300sqm｜15设有干湿货档位。

雍明商场｜

<image>

｜将军澳至善街5号｜雍明苑｜西贡区｜2020年｜3｜500sqm｜

<image>

N

安秀商场｜

<image>

｜大上托安愉道12号｜安秀苑｜西贡区｜2025年｜1｜640sqm｜

<image>

N

安楹商场｜

<image>

｜大上托安禧街15号｜安楹苑｜西贡区｜2025年｜2｜1097sqm｜

<image>

N

## 新界西

新界西现有19个房委会商场，分布在元朗区、屯门区、荃湾区、葵青区及离岛区。

名称｜照片｜地址｜所属屋邨｜所属分区｜启用年份｜出租层数｜出租面积｜附设街市｜参考

天恩商场｜

<image>

｜天水围第101区｜天恩邨｜元朗区｜2002年｜2｜3775sqm｜15

天晴商场｜

<image>

｜天水围第103、104区｜天晴邨｜元朗区｜2008年｜1｜1407sqm｜

<image>

N

洪福商场｜

<image>

｜洪水桥洪元路1号｜洪福邨｜元朗区｜2015年｜1｜3500sqm｜15

朗善商场｜

<image>

｜元朗凹头友善街11-12号｜朗善邨｜元朗区｜2017年｜1｜700sqm｜

<image>

N

屏欣商场｜

<image>

｜屏山屏厦路65号｜屏欣苑｜元朗区｜2018年｜1｜2500sqm｜15

兆康商场｜

<image>

｜屯门兆康路2-22号｜兆康苑｜屯门区｜1983年｜3｜4745sqm｜15

欣田商场｜

<image>

｜屯门青麟路39号｜欣田邨｜屯门区｜2018年｜2｜4200sqm｜15

和田商场｜

<image>

｜屯门兴贵街35号｜和田邨｜屯门区｜2022年｜2｜2200sqm｜

<image>

N

菁田商场｜

<image>

｜屯门欣宝路10号｜菁田邨｜屯门区｜2022年｜2｜2400sqm｜

<image>

N

象山商场｜

<image>

｜荃湾象山邨西路｜象山邨｜荃湾区｜1979年｜3｜3554sqm｜15

梨木树商场｜

<image>

｜荃湾和宜合道389号｜梨木树邨｜荃湾区｜2004年｜3｜7955sqm｜15

葵盛西商场｜

<image>

｜葵涌葵盛围｜葵盛西邨｜葵青区｜1975年｜3｜3554sqm｜15

丽瑶商场｜

<image>

｜葵涌丽祖路｜丽瑶邨｜葵青区｜1977年｜2｜1813sqm｜15

长青商场｜

<image>

｜青衣青康路｜长青邨｜葵青区｜1977年｜6｜3821sqm｜15

葵涌商场｜

<image>

｜葵涌上角街｜葵涌邨｜葵青区｜2005年｜3｜7698sqm｜15

青富商场｜

<image>

｜青衣青衣路18号｜青富苑｜葵青区｜2023年｜2｜1050sqm｜

<image>

N

迎东商场｜

<image>

｜东涌迎东路12号｜迎东邨｜离岛区｜2018年｜1｜3000sqm｜15

满乐坊｜

<image>

｜东涌松满路7号｜满东邨｜离岛区｜2018年｜3｜2800sqm｜15

裕雅商场｜

<image>

｜东涌怡东路8号｜裕雅苑｜离岛区｜2023年｜1｜863sqm｜

<image>

N

## 外部链接

- 房委会商场概览，香港房屋委员会