富蝶邨

富蝶邨全貌，下方地盘在当时仍为该邨第三期（2025年11月）

富蝶邨（Fu Tip Estate）是香港房屋委员会辖下的公共屋邨，项目编号为TP11（第一期）及TP13（第二期），位于大埔区北部邻近富亨邨、松岭村以及大埔医院的两幅土地，由房屋署总建筑师（六）负责总体设计，由李景勋、雷焕庭建筑师有限公司设计。当中第一期的斑蝶楼由协兴建筑承建，而第二期由精进建筑承建。此屋邨分别在2021及2024年竣工。

此邨的管理公司现为领先管理有限公司。

## 历史

富蝶邨第一、第二期及原订的第三期前身份别为匡智会松岭村辖下的农地、大埔第9区拟建私家医院用地，以及闲置政府土地。当中，富蝶邨二期所在的私院用地，曾于2013年进行招标，但因为仅有一个财团入标而终告流标。

及后，私院用地交还政府，并改作兴建公屋。2014年，房委会提出将该用地连同颂雅路东（即富蝶邨一期）、西地盘（富蝶邨第三期）一并发展，预计提供6,550伙。

2016年，政府开展此屋邨的若干基建工程，包括兴建连接颂雅路至富蝶邨二期的彩蝶街，并将总单位数目提升至7,800伙。

随后，富蝶邨的建造工程亦正式分三阶段开展，而房委会亦于2020年12月，向城规会申请放宽喜蝶楼、紫蝶楼及黄蝶楼的高度限制，以进一步增加单位数目至大约8,381伙。大埔区内现建成后单位数目将会超过现时大埔最大、单位数目6,200伙的广福邨，成为区内最大型的公屋。但是，当时富蝶邨第三期仍在设计阶段。

2021年5月，房委会申请增加第三期单位数目至1,030伙。8月13日，富蝶邨一期率先开始预派予合资格公屋申请人，并于同年11月1日开始入伙。同年10月，富蝶邨二期其中500伙，列入2021/22年度公务员公屋配额，将优先分配予基层公务员。

2022年7月，富蝶邨三期设计方案交付房委会审议。

2023年8月尾，富蝶邨二期开始预派，预计将于2024年2月竣工，亦是房屋局于同年推出公屋提前预派政策后，首批预派期延长至半年的新建公屋。

2026年1月，因应宏福苑大火善后工作，房委会将富蝶邨三期改作居屋发售，供宏福苑居民以其原有单位业权交换。

## 屋邨资料

### 命名

此屋邨于2020年1月正式命名，取名为“富蝶邨”，并以香港常见的蝴蝶品种命名各楼宇，以呼应邻近的凤园蝴蝶保育区，并同时承继邻近的富亨邨和富善邨的“富”字共通字原则。

此屋邨是继蝴蝶邨之后，香港第二个以昆虫作为楼宇命名的公共屋邨。

### 楼宇

富蝶邨目前设有两期，设有9座楼宇，提供7,465伙，可供约19,900人居住。当中第一期占655伙，第二期占6,810伙。

楼宇名称（座号）｜楼宇类型｜落成年份｜层数｜每层伙数｜每座单位总数（伙）｜建筑师｜承建商｜提供升降机的厂商｜期数

斑蝶楼（第1座）｜非标准设计大厦（T型）｜2021年｜30｜18（1楼）22（其余楼层）｜655｜房屋署总建筑师（六）、李景勋、雷焕庭建筑师有限公司｜协兴建筑｜奥的斯｜1

珍蝶楼（第2座）｜非标准设计大厦（十字长型）｜2024年｜27（1楼）28（其余楼层）｜839｜精进建筑｜东芝｜2

粉蝶楼（第3座）｜22 (1楼）34 (其余楼层)｜1042

凤蝶楼（第4座）｜31｜26 (1楼）32 (其余楼层）｜986

蛱蝶楼（第5座）｜24 (1楼）30 (其余楼层)｜924

喜蝶楼（第6座）｜32｜20（1楼）26 (其余楼层）｜826

蚬蝶楼（第7座）｜非标准设计大厦（Y型）｜31｜15｜465

紫蝶楼（第8座）｜非标准设计大厦（十字长型）｜30｜20 (1楼）32 (其余楼层）｜948

黄蝶楼（第9座）｜26｜780

（注：因发展计划内的第10座已经转作居者有其屋计划屋苑的关系，故此略去部分座号。）

### 配套设施

在富蝶邨一期，将会附设商店，并于富蝶邨第二期内设立商场（连公共交通总站），以满足居民生活所需。

由于富蝶邨第一期设施较少，需依靠富亨邨的设施以满足日常生活所需，富亨邨设有 富亨邻里社区中心 及富蝶邨地区网络支援计划以协助将迁入居民之需要。

此外，在第二期亦将分别开设1所长者邻舍中心及2所幼稚园，另于第一期（斑蝶楼）基座设立老人院、长者中心、伤健人士中心、幼儿中心及早期培训中心各一所。当中，位于凤蝶楼地下的两所幼稚园校舍，分别为大埔礼贤会幼稚园（富蝶分校）及香港基督教服务处隽乐幼儿学校（大埔），分别由同区及湾仔迁入。

而在第二期附近，则预留一幅土地供政府兴建36班小学，并于2019年9月由五旬节圣洁会投得。该校现为五旬节圣洁会永光小学，于2024年开办。

屋邨办事处设于紫蝶楼地下；而在现址落成前，办事处曾暂时设于斑蝶楼。

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- 一期游乐场

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- 一期停车场

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- 一期街铺

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- 社会服务大楼

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- 二期游乐场

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- 二期中央广场及商场

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- 二期幼稚园

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- 二期连接中央广场及巴士总站的扶手电梯

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- 二期特色指示牌

## 区议会议席分布

范围／年度｜2020-2023｜2024-2027

富蝶邨｜康乐园选区｜大埔北选区

富蝶邨目前隶属于大埔区议会的康乐园选区，由大埔民主联盟成员姚跃生担任当区区议员，惟已于2021年5月16日辞任。而在立法会地区直选当中，则属于新界东北（LC10）选区。

## 兴建期间图片集

第一期

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- 一期动工前，2015年10月

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- 一期前期工程，2017年8月

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- 一期前期工程，2017年12月

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- 一期兴建中，2019年2月

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- 一期兴建中，2020年4月

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- 即将封顶，2020年6月

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- 封顶中，2020年8月

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- 装修进行中，2020年12月

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- 山上角度，2021年2月

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- 即将完工，2021年8月

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- 刚入伙，2021年11月

第二期

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- 二期动工前，2015年10月

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- 二期前期工程，2017年12月

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- 周边设施工程，2020年4月

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- 地基工程大致完成，2020年6月

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- 兴建中之富蝶邨第二期，2020年7月

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- 开始兴建上盖，2020年9月

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- 施工中，2020年12月

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- 开始兴建首层住宅，2021年3月

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- 已建数层，2021年6月

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- 建至约10层，2021年8月

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- 建至接近20层，2021年10月

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- 建至约20层，2021年11月

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- 建至约30层，2022年4月

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- 大致封顶，2022年8月

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- 2022年10月

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- 2022年12月

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- 2023年5月

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- 2023年9月

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- 2023年11月

颂雅路西居屋

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- 颂雅路西居屋建议位置，2015年10月

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- 地基工程进行中，2024年10月

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- 2025年11月

## 交通

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富蝶邨入伙初期，尚未有公共交通服务，主要倚赖邻近富亨邨、那打素医院的交通。一期设有20X小巴，提供平日早上特快前往大埔墟站的小巴服务。交通配套设施需待屋邨第二期同步启用。初时需由邻近的富亨邨步行约5分钟才抵达斑蝶楼。

运输署其后安排九巴分别开办两条巴士线前往港铁太和站（72K）及油塘的巴士路线（74），为居民提供交通服务。2023年初再批准一条前往尖沙咀东（么地道）（271A）的巴士路线和一条往大埔墟的小巴路线。三条新巴士路线均由九巴取得经营权，包括在2024年2月28号率先开通前往太和巴士总站（循环线）的巴士路线（72K）。

交通路线列表

- 富蝶邨公共运输总站
- 颂雅路
- 富亨巴士总站

## 事件及轶事

- 在此邨建成后，单位数目已超过广福邨，成为大埔区最大型公共屋邨。
- 2021年1月至2022年4月间，一名在富蝶邨地盘工作的房屋署监工，涉嫌收受分判商员工多笔共9万多元贿款，两年后被廉署起诉。
- 2021年2月5日，一名在富蝶邨二期地盘工作的房屋署工程师，确诊2019冠状病毒病；此前，该工程师寓所所在的大厦，亦录得两宗感染个案。
- 2022年7月7日，房屋局局长何永贤前往富蝶邨二期地盘进行视察，并听取房署及承建商代表汇报兴建进度。