三创生活园区

台北捷运忠孝新生站（中和新芦线、板南线）

<image>

<image>

<image>

<image>

三创生活园区（Syntrend Creative Park，或称台北资讯园区，官方名称：民间参与台北资讯园区暨停车场兴建及营运移转案，正式名称是台北市资讯产业专用区第二期计划区），是一间位于台北市中正区的资讯专门购物中心，规模属于中型购物中心（营业面积约6,641坪），该商场为公共停车场的附属事业，地下第一层至地下六层为公共停车场，地上一层至地上十二层及地下第二层为商场。

台北市政府以设立资讯园区为由，向财政部国有财产局申请拨用光华数位新天地毗邻土地，采用BOT模式兴建。兴建及经营者为鸿海集团旗下公司三创数位，停车场已经在2014年5月启用，附属的资讯卖场则2015年5月15日启用。

2015年2月6日，三创数位董事长郭守正亲自出席台北市政府专案小组会议后，双方达成共识，未来双方将往前朝八德商圈共荣与青年创业育成迈进，落实既有计划，并透过鸿海精密捐助成立三创育成基金会，鼓励新创并提倡资讯、创意产业及新创事业之研究发展，共同打造台湾的创意未来。因此三创也宣布空桥即日起复工。

2015年3月11日，台北市政府财政局局长苏建荣宣布，三创生活园区与华山文创园区、国立台北科技大学、光华数位新天地、八德商圈及建国啤酒厂等商圈与学区筹组“大八德商圈联盟”。同日，三创数位副总经理王琇姿表示，三创生活园区于2015年5月中开幕，空桥则会在2015年6月底完工。

## 历史

- 2010年3月，“民间参与台北资讯园区暨停车场兴建及营运案”以BOT模式50年开放招标，吸引鸿海集团、蓝天电脑、联强国际、正崴精密与创见资讯、台开集团与顺发3C等许多集团投标。2010年4月27日，评选结果，由鸿海集团为首的“台北3C暨多媒体广场合作联盟”获得优先议约权，十二位评审中有十一位投给鸿海。鸿海投资金额约新台币37亿元，规划兴建地下五层、地上十二层大楼，建置3C酷炫资讯商场及品牌旗舰店、尖端科技展示中心、旗舰电玩专区、发烧数位娱乐专区等，由鸿海赛博数码广场进驻经营，预计2011年4月动工、2014年3月启用。6月28日，由鸿海（80%）与广宇（20%）共同出资成立的“三创数位公司”与台北市政府正式签约。
- 2011年7月开工，2013年1月18日举行上梁典礼。
- 2013年4月，鸿海结束台湾赛博数码相关事业。
- 2014年5月，停车场启用营运。
- 2014年6月17日，光华数位新天地摊商与台北市议员童仲彦抗议未依BOT合约，兴建连结光华数位新天地与三创数位生活园区间的空桥，要求应先建完空桥才能开幕。
- 2014年12月17日，举办空桥修造开工典礼，2015年7月完工，并预告卖场建筑于2015年3月开幕。
- 2015年1月16日，台北市议员童仲彦爆料，此BOT案主体建物是地下停车场，政府只能规范本业，对附属事业的3C商城无法可管，且每年租金只以土地公告现值的3%计算，因而引发争议。19日又进一步指出四大疑点，包括评选委员独厚鸿海、北市府贱租、空桥假动工、本业竟是停车场。1月18日，鸿海回应，三创生活园区兴建主体建物及软硬件投资超过40亿元，已经预付权利金10亿元给台北市政府，在兴建及未来营运期间，三创每年须缴纳土地租金2400万元、房屋税1500万元，合计近4000万元。鸿海表示，“三创数位”土地租金每两年随公告价值调整，房屋税也将随兴建期、营运期及每年公告现值调整，三创每年至少得花1.4亿元营运，且不包含人事管销费、利息及商场每3年设备更新及重置，并无图利之说。主体虽为停车场，但顾及本业可能亏钱，所以增加附属事业为商场，借此提振民间投资意愿，台北市交九“京站”、市府转运站“时代百货”都是同样的案例，符合BOT及市府开发精神。
- 2015年1月19日，鸿海集团以新台币600万元买下各大报头版广告，要求台北市长柯文哲48小时之内，上网公开当年三创招标过程与所有资料，包括录音与录影档，并即刻移送政风单位、司法单位调查，以证明鸿海清白。鸿海指出，接受全国人民最严厉的检验，若得标过程有任何不法，鸿海愿受最严厉制裁。并强调包括空桥在内，台北资讯园区所有工程将暂时停工，等到北市府认定得标过程合法后才会复工。市府随即发表声明回应，北市府不会接受财团威胁，下午柯文哲也回应，台北市政府先前并未针对此案做出任何发言，等成立廉政委员会才会去处理，媒体名嘴不代表政府直接的意见，并表示“不是鸿海公司附设台北市政府，没有一家财团可用限时48小时要台北市政府做什么事情”“依法行事，你要停就停，到时候该怎么办就怎么办”“我觉得这个国家财团已经到了无法无天的程度，没有这回事”。
- 2015年1月27日，台北市长柯文哲接受郑弘仪主持的广播节目“宝岛全世界”专访时，表示，三创生活园区争议应该会解决，因为鸿海董事长郭台铭很霸气，没有靠这个赚钱，是要培养儿子郭守正，这样就好办多了。
- 2015年1月27日，北市府财政局主秘游适铭表示，市府定调，市府与三创在互信原则，让开发案朝正向发展，也盼三创认知外界的意见，承担企业的社会责任。游适铭表示，市府与鸿海于2008年签约开发三创资讯园区，规划与光华数位天地及八德商圈联手，打造台北秋叶园区，签约当年适逢金融海啸，实有其时空背景，近年时境变迁，外界对此约有不同看法，市府也盼三创能认知到外界对此开发案的意见与期待，站在资讯业老大哥的角色，带动周边，产生群聚效应。
- 2015年1月30日，柯文哲上午出席治安会报前，接受媒体访问述表，三创园区到底如何和光华新天地、还有整个（商圈）搭的上线，要如何整合发挥最大的效果，以台北市政府的立场，是有整个商圈的考量，但企业有企业的考量，两者之间要如何磨合，市府要想一下。柯文哲指出，他今天有指定专案小组，要来处理三创园区的事，目前市府的召集人是财政局长，当然会有一些支援的人力，关于三创园区要怎么用，市府想好以后会跟郭守正直接谈。对于租金是否会重新议约？柯文哲表示，重点不在租金，重点是在那块要怎么用，政府的目的不是要去赚那些钱，更大的思考，是那栋建筑物要如何发挥最大的功能，以及不妨碍企业的获利，所以会有全新的思考。
- 2015年2月6日，在三创董事长郭守正亲自出席台北市政府专案小组会议后，双方达成共识，未来双方将往前朝八德商圈共荣与青年创业育成迈进，落实既有计划，共同打造台湾的创意未来。因此三创也宣布空桥即日起开始复工，同时郭守正也抛出“全民释股”议题，愿在法令许可之情形下，让投资者一起共同追求利润。郭守正表示，三创一直以来秉持合法、合理、合情的原则与台北市政府合作，此一BOT案在4年前招标时已设定为资讯产业专用，而三创在规划经营时也知道面临许多严峻挑战，“三创虽期待合理之利润，但需承担更多产业变迁之风险”，所以看好三创未来经营发展者，三创愿在法令许可之情形下，让投资者一起共同追求利润。
- 2015年5月15日开幕。

## 营业范围

复合商场经营、商场管理顾问、3C电脑通讯相关产品经营管理、餐饮管理、复合书店经营管理、系统化物流配送、停车场经营等。

<image>

- B2层美食广场

<image>

- 3楼为摄影爱好者所设立的“摄瘾集”

<image>

- 5楼流行影音区

<image>

- 8楼店面

<image>

- 9楼餐厅

## 楼层导览

楼层｜楼层介绍

12F｜多元展演SHOW｜多功能展演空间 Syntrend Show活动期间限定开放

11F｜创想启发INSPIRE｜三创育成基金会Star Rocket Cafe

10F｜创业集志DREAM｜三创育成基金会

9F｜美食飨宴DINE｜主题餐厅金大锄高丽园莫凡彼小蒙牛

8F｜探索体验EXPLORE｜KIRABASEOPPO维修中心三星维修中心大师修 TT曜越

7F｜趣味收藏COLLECT｜子亲教育益智玩具桌游MyAnime Cafe 创Q Space 赛先生科学工厂 BAG TO YOU百达游指南针LashinbangPuzzle拼图总动员

6F｜动漫基地GAME｜动漫周边模型公仔玩具游戏周边电竞直播玩具e哥哈玩具胜明文具 哈玩具 蛋铺 奇乐多 GAME休闲馆任天堂电玩商品旗舰馆 Good Smile Company 安比斯野兽国GBT钢弹旗舰馆GAME休闲馆振光玩具

5F｜流行影音LISTEN｜视听影音发烧音响智慧家电黑胶Clapper Studio展演厅Clapper Theater星光厅满三得DEVIALETBowers & Wilkins iRock Standway三创黑胶华星音响亿而创B&O 影音谱BOSEJBLBackbone Studio

4F｜风格生活HOME｜嘉仪家品BeutiiFUJI按摩椅 Dyson/Hengstyle恒隆行 祥建家电 JOHNSON乔山 TCL Healthpit Panasonic 伊莱克斯 仙德曼SADOMAIN 三心科技SHARP夏普tokuyo哈亚珈琲集雅社

3F｜品味科技STYLE｜相机摄影配件影像输出户外运动VR特区摄瘾集NikonRICOH/PENTAX光点工坊CanonDJIViveland CASIO卡西欧 ZIPPO Flexwork康莱 WitsPer智选家 Yuntie MOZTECH墨子科技 Fin CSEmart正成科技 未来实验室 JINS Backbone collection CAT/MERRELL BEARBOSS-3C BEARBOSS-电脑包 意念空拍机专卖店

2F｜数位潮流TOUCH｜电脑周边电竞3C配件设计小物创ＱspaceSonyHPMSIAcerRazerLenovoASUSKKH-CreateDEVILCASE EcLife良兴数位馆 UBStore 友均选物 HUION绘王 Microsoft微软 Logitech(商务) GAME THRONE 三井3C Moshi Logitech 电竞馆 DELL GARMIN小米

1F｜未来生活LOOK｜电信服务通讯旗舰店科技体验台湾大哥大中华电信远传电信SamsungAppleOPPOSTARBUCKS POP MART realme vivo ASUS ROG TORRAS my first GAME'NIR电玩酒吧 belkin insta360 凌威科技 犀牛盾RHINOSHIELD

B2｜每日食堂TASTE｜机车停车场 妈咪鸡蛋仔 CoCo壹番屋 豆腐村 丸龟制面 卤春秋/黑面蔡 鲜芋仙 点八小食 中一排骨 胜博殿Express 喊烧铁板烧 吃茶趣To Go

B3｜停车场

B4｜停车场

B5｜停车场

B6｜停车场

### Clapper Studio

Clapper Studio位于三创生活园区内，占地165坪，挑高7米，站位可容纳700人，座位可容纳400人。

## 园区周边

- 华山文创园区
- 国立台北科技大学
- 光华数位新天地
- 建国啤酒厂
- 八德路资讯商圈
- 证券期货局
- 台湾金融研训院
- 兆丰金融控股公司总部
- 兆丰国际商业银行金控总部分行
- 忠孝国小
- 中山女中
- 捷运忠孝新生站（3号出口）
- 华山文创园区
- 金山市民路口
- 八德市场

## 基本资料

- 名称：三创数位股份有限公司
- 英文名：Syntrend Creative Park Co., Ltd.
- 公司类型：股份有限公司
- 成立：2010年
- 股票代号：非上市
- 总部：台北市中正区市民大道三段2号
- local_code_name：TW
- local_code：25136736
- 业务范围：台湾
- 代表人物：董事长：郭守正、董事：游哲宏、董事：颜廷钰、监察人：陈志光
- 营收：新台币2,500,000,000元
- 首府：新台币2,455,100,000元
- 主要股东：鸿海精密工业、鸿准精密工业、广宇科技
- 产业：百货相关业
- 产品：电脑、其周边设备制造、复合式商场 (结合购物体验、艺术展演与创业育成)
- 所有权者：鸿海精密工业(2010年－)
- building_name：台北资讯园区
- 坐标：中华民国（台湾）
- 总部：中正区
- 开始日期：2011年7月
- 完工时间：2014年
- 用途：台北资讯园区含停车场
- 所有者：三创数位（地上权）
- landlord：台北市政府