埼玉新都心

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埼玉新都心（さいたま新都心，Saitama New Urban Center）是位于日本埼玉县埼玉市的都市开发区，目标是成为分担东京机能的“新都心”。

## 概要

埼玉新都心是位于“业务核都市”的旧浦和市、大宫市两市与旧与野市之间的区域，为了有效利用1984年（昭和59年）停止运作的国铁大宫操车场，政府阁议决定进行再开发、土地重划。2000年（平成12年）5月5日“开街”。开街后成为埼玉县内重要的企业据点，并与浦和站、大宫站一同指定为埼玉市主要办公商区。

以南北向JR东北本线为界，可分为东侧地区（片仓工业大宫制作所旧址周边，埼玉市大宫区吉敷町）与西侧地区（国铁大宫操车场旧址周边，中央区新都心）。新都心整备事业包括了埼玉新都心站、地上2楼连结各设施的行人步道、都市计划道路、区划街道、首都高速道路、维生管线的共同管线、雨水的滞洪池等基础建设。埼玉新都心合同厅舍由政府机关（中央官厅）管辖关东地方的地方机关（各省厅地方分支部局），和管辖甲信越地方的部分地方机关入驻。其他还有民间高层大楼、埼玉超级体育馆、榉树广场等。

现在埼玉县埼玉市中央区新都心，在埼玉市成立以前是由旧浦和市、旧大宫市、旧与野市组成的区域，地名为旧浦和市上木崎一丁目、旧大宫市北袋町一丁目、旧与野市上落合二番地。埼玉市成为政令指定都市后，东北本线西侧的旧与野市域编入中央区，东侧编入大宫区。同时，旧町名混杂的西侧地区统一为“埼玉市中央区新都心”。

## 详细

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- 所在地：埼玉县埼玉市中央区新都心、大宫区吉敷町
- 事业手法：土地区划整理事业
- 事业主体：国家、埼玉县、住宅、都市整备公团（现都市再生机构）
- 开发面积：474,000m2 (47.4公顷)（旧国铁大宫操车场旧址24.9公顷，民间再开发预定地18.9公顷，道路等公有地3.6公顷）
- 总建筑面积：约1,800,000平方米。
- 就业人口计划：约57,000人

### 街区概要

街区位置与所在设施如下。粗字为设施编号。

1街区：新都心东北本线西侧（旧大宫操车场）最北端的地区。设施有东京瓦斯埼玉新都心地域冷暖房中心、歌乐本社事务所、技术中心，首都高速道路新都心换气所。

2街区：1街区与后原通之间的南侧、3街区与新都市北通之间西侧、首都高速道路新都心入口与新干线高架之间的狭窄地区。设施有首都高速道路新都心入口。

3街区：1街区与后原通的南侧地区。设施有W-01 埼玉超级体育馆。

4街区：3街区与西口站前通的东南侧地区。地下为交通广场，设施有W-03 NTT docomo埼玉大厦、W-04 LAND AXIS TOWER（L.A TOWER、明治安田生命埼玉新都心大厦）、LAND AXIS GARDEN、热闹购物中心（にぎわいモール，全部由人工地盘连结）。未整备区划是JR东日本埼玉新都心饭店（暂称）预定地。

5街区：4街区西边的地区。设施有W-12 埼玉MEDIA WAVE（さいたまメディアウェーブ，东日本电信电话埼玉新都心大厦）。

5-1

广场街区，W-02“榉树广场”。

6街区：5街区与新都市南通的西侧，新干线与道路之间的三角形地区。6-1街区以外为停车场。

6-1

面对西口站前通的地区，设施有W-13 小池大厦Porte。与榉树广场、JR北与野站之间有北与野行人天桥连结。

7街区：6街区与东西中央干线南侧的地区。个人小型大楼与宅邸林立，新都市南通北起为W-14 FSK大楼，W-16 WELK大楼（ウェルクビル）、停车场。另一面北起为停车场，W-15 Apias新都心，W-17 Mitsue大楼（ミツエビル）、エアフォルク（公寓）、停车场、クラフト新都心公寓、W-18 新都心第一大楼（新都心ファーストビル），W-19 林大楼。

8街区：东西中央干线南侧的地区。分8-1〜3，还可细分为A与B区。A区为商业地区，B区为官公厅地区。

8-1A

5街区与东西中央干线南侧，新都心代表性的商业地区（南侧中核设施群）。2013年现在为临时停车场，地主有都市再生机构、埼玉县、埼玉市等。2015年前预定建设埼玉红十字医院、埼玉县立小儿医疗中心。

8-1B

4街区与东西中央干线南侧地区设施有W-05 埼玉新都心合同厅舍1号馆、“月之广场”（月のひろば，公园）、资讯中心、餐厅。

8-2A

8-1A与区划道路南侧地区。设施有W-08 Brillante武藏野饭店（ブリランテ武蔵野）与“With you 埼玉”（With you さいたま，埼玉县性别平等促进中心）。

8-2B

8-1B与区划道路南侧地区。设施有W-06 合同厅舍2号馆与W-07 合同厅舍检查栋、合同厅舍厚生栋、“潺潺之丘”（せせらぎの丘，公园）。

8-3A

8-2B与区划道路南侧地区。设施有W-09 Rafre埼玉饭店（ラフレさいたま，日本邮政经营的旅馆）。

8-3B

8-3A南侧地区。设施有W-10 埼玉新都心邮便局与W-11 日本邮政集团埼玉大厦（日本邮政グループさいたまビル，旧埼玉新都心邮政厅舍）。

9街区：埼玉新都心东西连络路（大宫鉾杉桥）起至区界之间的JR铁路用地。设施有埼玉新都心站。

10街区：新都心东北本线东侧、旧中山道与9街区（铁道用地）南端。设施有首都高速道路地下道的紧急出口。

11街区：10街区与道路上公有地（东西中央干线地下道上方，JR业务用停车场与小公园）北侧地区。设施有E-04首都大楼（キャピタルビル，武藏野银行等）与每日广场（まいにち広场，定食屋）。

12街区：11街区与车站人行通道北侧地区。个人小型大楼与宅邸林立，南起E-05 埼玉新都心站东口大楼（饮食店）、E-06 丸九大楼（埼玉里索那银行等）、E-07 新首都大楼（ニューキャピタルビル）、E-08 松井大楼、 E-09报春花关口（プリムローズ関口，关口大楼）、E-10 新世纪大楼、停车场、E-11 K.J大楼、E-12 铃兰馆（すずらん馆）大宫、停车场、E-13 东横INN埼玉新都心店。

13街区：旧中仙道东侧、榉通（けやき通）北线、榉通东线、榉通中央线围绕的地区。设施有COCOON CITY COCOON 2。榉通北线对面的旧片仓建地有汽车经销商E-17 凌志埼玉新都心、福斯汽车DUO埼玉新都心。

14街区：13街区与榉通中央线南侧地区。设施有E-01 COCOON CITY COCOON1。

15街区：14街区与东西中央干线南侧。设施有埼玉新都心站东口自行车等停车场。

16街区：14街区与榉通东线东侧地区。设施有COCOON1立体停车场。

17街区：16街区与新都心东广场（公共地区不属于街区）北侧。设施有E-16 埼玉新都心COCOON CITY住宅展示场。2013年起住宅展示场建地一部分转用建设软件银行行动通讯“（暂称）大宫网络中心”。区划道路对面是E-18 花园山迎宾馆（ガーデンヒルズ迎宾馆，结婚式场）。

※E-17、18不在新都心再开发区划内，因为属于片仓建地内因此一并介绍。

### 都市计划道路

- 1･3･3 高速埼玉东西连络道路（首都高速埼玉新都心线）
- 3･5･6 国道17号
- 3･4･25 中山道
- 3･3･52 埼玉县道159号埼玉北袋线（陆桥为“新都心大桥”）
- 3･3･53 新都市南通线（西大通）
- 3･3･94 南大通东线
- 3･2･95 东西中央干线（东西大通，“新都心地下道”）
- 3･3･96 榉通北线（榉通）
- 3･3･97 榉通东线（榉通）
- 3･3･98 榉通中央线（东口站前通）
- 3･4･120 埼玉县道215号宗冈埼玉线
- 3･3･131 埼玉新都心站西口站前通线（站西口通）
- 3･4･132 后原通线（后原通、富士通）
- 7･6･1 新都市北通线
- 8･6･3 埼玉新都心东西连络路（大宫鉾杉桥）
- 第一个数字是道路类别，中间是道路宽度类别，后面是路线编号

### 步道

埼玉新都心各主要设施都由2楼的行人步道连结，是新都心的特色之一。

步道从南北方向的“大宫鉾杉桥”开始，连结“埼玉超级体育馆”外周、“榉树广场”、“LAND AXIS TOWER”、合同厅舍1号馆、2号馆、检查栋、“Brillante武藏野”、“Rafre埼玉”、埼玉新都心邮便局、日本邮政埼玉大厦，可从1街区步行至8-3街区。东西方向从“榉树广场”开始，经由埼玉新都心站，到“COCOON新都心”停车场的16街区，并连结北与野站的北与野行人天桥。这些步道组成新都心的空中回廊。

步道与地上的“月之广场”、“潺潺之丘”一体化，并以“艺术之街埼玉”为目标，在室外展示雕刻等多项艺术作品。

大部分步道设有开放式的遮雨棚。此外，部分步道与大楼一体化。主要地点设有电梯通往地面。

## 主要设施

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### 公共、文化

- W-01 埼玉超级体育馆
- W-02 榉树广场
- 月之广场（公园）
- 潺潺之丘（公园）
- 四季之道（区划道路之一）
- 新都心东广场

### 业务

- W-03 NTT docomo埼玉大厦

大楼高99.9米、地上18层地下3层，包含通信塔则高度达218.5米。大楼为NTT docomo埼玉支店，此外建物有一半是FOMA等交换设备。

- W-04 明治安田生命埼玉新都心大厦‘LAND AXIS TOWER’

高168.3米、地上35层地下3层。与埼玉新都心站有通路连结，1楼附设交通广场。此外，1楼入口大厅有高16米的天井、巨大门型构造“Super Mega Frame”。

- W-05 埼玉新都心合同厅舍1号馆

高153.9米、地上31层地下3层。位于LA塔以南，为新都心的中央，顶楼有50米的通讯用天线。

- W-06 埼玉新都心合同厅舍2号馆

高138.7米、地上26层地下2层。顶楼有直径40米的紧急用直升机坪。与1号馆设计相同。

- W-11 日本邮政集团埼玉大厦

高129.8米、地上28层地下1层。暖色外墙为一大特色。

- W-12 东日本电信电话埼玉新都心大厦‘埼玉MEDIA WAVE’
- 歌乐本社事务所、技术中心

### 商业

- W-10 埼玉新都心邮便局
- COCOON CITY
- E-01 COCOON CITY COCOON 1
- E-02 COCOON CITY COCOON 3
- E-03 COCOON CITY Parkside Building
- E-14 COCOON 1 立体停车场
- E-15 COCOON CITY COCOON 2
- E-16 埼玉新都心COCOON CITY住宅展示场

### 住宿

- W-08 ‘Brillante武藏野’饭店（埼玉县公立学校共济组合宿泊设施）
- W-09 Rafre埼玉（简易保险总合健康推进中心）
- E-13 东横INN埼玉新都心店

### 入驻新都心的行政机关

法务省

- 东京矫正管区（合同厅舍2号馆）
- 关东地方更生保护委员会（合同厅舍2号馆）

厚生劳动省

- 关东信越厚生局（合同厅舍1号馆）
- 埼玉劳动局（明治安田生命埼玉新都心大厦（L.A.Tower））

财务省

- 关东财务局（合同厅舍1号馆）
- 关东信越国税局（合同厅舍1号馆）
- 关东信越国税不服审判所（合同厅舍1号馆）

警察厅

- 关东管区警察局（合同厅舍2号馆）

防卫省

- 北关东防卫局（合同厅舍2号馆）

总务省

- 关东管区行政评价局（合同厅舍1号馆）

农林水产省

- 关东农政局（合同厅舍2号馆）
- 埼玉统计、情报中心（合同厅舍2号馆）

经济产业省

- 关东经济产业局（合同厅舍1号馆）
- 关东东北产业保安监督部（合同厅舍1号馆）

国土交通省

- 关东地方整备局（合同厅舍2号馆）

环境省

- 关东地方环境事务所（明治安田生命埼玉新都心大厦（L.A.Tower））

人事院

- 关东事务局（合同厅舍1号馆）

### 铁路车站

- 埼玉新都心站: 东日本旅客铁道宇都宫线、高崎线、京滨东北线
- 北与野站: 东日本旅客铁道埼京线（北与野行人天桥连结）
- 与野站: 东日本旅客铁道京滨东北线（新都心南部的最近车站）

### 主要连络道路

- 首都高速道路埼玉新都心线 - 新都心出入口（出口与入口不同处）
- 国道17号（与野大宫道路）
- 埼玉县道35号川口上尾线（产业道路）
- 埼玉县道56号埼玉富士见野所泽线（南大通东线、东西大通）
- 埼玉县道164号鸿巢桶川埼玉线（中山道）
- 埼玉县道159号埼玉北袋线（赤山东线）

## 沿革

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- 1986年（昭和61年）6月 - 浦和市与大宫市指定为业务核都市。
- 1988年（昭和63年）6月14日 - 多极分散型国土形成促进法施行。
- 1989年（平成元年）8月 - 决定移转政府机关至埼玉新都心。
- 1991年（平成3年）11月 - 动工。地区昵称决定为“YOURS360（ユアースサンロクマル）”。
- 1999年（平成11年）4月 - 地区名称决定为“埼玉新都心”。
- 1999年（平成11年）6月 - “埼玉新都心开街纪念事业实行准备委员会”（会长：土屋义彦埼玉县知事（当时））正式决定2000年5月5日开街。
- 1999年（平成11年）8月 - 12月 - 与野市中小学生与一般市民，经团连会长奥田硕，名誉会长丰田章一郎，东京都知事石原慎太郎等人参访、视察建设中的埼玉超级体育馆等设施。
- 2000年（平成12年）2月 - 西大通与富士通，东西大通部分通车。
- 东京、大手町，霞关等各厅舍开始进行移转作业。
- 2000年（平成12年）4月1日 - 埼玉新都心站开业。
- 2000年（平成12年）4月24日 - 埼玉新都心邮便局开局。
- 2000年（平成12年）5月5日 - 开街仪式。
- 2000年（平成12年）9月 - 埼玉超级体育馆，简易保险加入者福祉设施“Rafre埼玉”，榉树广场商店与餐厅等开幕。
- 2000年（平成12年）10月 - 埼玉超级体育馆内的“约翰·蓝侬博物馆”开幕。
- 2001年（平成13年）3月 - 大宫鉾杉桥（埼玉新都心东西连络路）开放。
- 2001年（平成13年）4月 - NTT docomo埼玉大厦开幕。
- 2001年（平成13年）5月 - 旧浦和市、大宫市、与野市合并成立埼玉市。
- 2002年（平成14年）3月 - 36层的高层办公大楼“明治生命埼玉新都心大厦”（现明治安田生命埼玉新都心大厦）别称“L.A Tower”开幕。
- 2003年（平成15年）4月 - 改制政令指定都市，包含旧市町名（吉敷町、北袋町、上落合、上木崎等）的埼玉新都心西侧地区更名为“埼玉市中央区新都心”。
- 2003年（平成15年）7月 - 埼玉新都心全域，依照都市再生特别措置法指定为都市再生紧急整备地域“埼玉新都心站周边地域”。
- 2004年（平成16年）5月26日 - 首都高速道路埼玉新都心线与野〜新都心间开通。
- 2004年（平成16年）7月 - NTT东日本埼玉新都心大厦开幕。
- 2004年（平成16年）9月17日 - 购物中心“COCOON新都心”开幕。
- 2006年（平成18年）8月4日 - 首都高速埼玉新都心线新都心出入口〜埼玉见沼出入口开通。新都心西出入口的埼玉见沼方面出入口开放。
- 2007年（平成19年）8月20日 - 歌乐株式会社的总部自埼玉县户田市移至此地。
- 2009年（平成21年）3月29日 - 赤山东线、新都心大桥开通。
- 2010年（平成21年）9月30日 - 埼玉超级体育馆内的约翰·蓝侬博物馆关闭。

## 图片

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- 埼玉新都心。前方是埼玉新都心站。左起为合同厅舍1号馆、LAND AXIS TOWER、NTT docomo埼玉大厦。

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- 左起为NTT docomo，明治安田生命，合同厅舍1号

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- 中央为“榉树广场”（2008年初冬）

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- 早晨的埼玉新都心。左起为Brillante武藏野、Rafre埼玉、日本邮政

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- 行人天桥上远眺与野方向。正面为公寓“Arena Garden”（アリーナガーデン）

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- 超级体育馆所见的东口

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- 北与野行人天桥

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- 榉树广场的灯景

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- 埼玉新都心站远望

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- 大宫鉾杉桥

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- COCOON新都心

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- NTT docomo埼玉大厦

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- 埼玉超级体育馆正面夜景

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- 榉树广场

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- 埼玉新都心站东西自由通路

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- 西大通。左为Rafre埼玉，后方是日本邮政集团埼玉大厦

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- 右侧前方为Rafre埼玉，后方是合同厅舍

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- 右侧前方为Brillante武藏野，左为公寓“City Terrace”（シティテラス）